土地大连理工大学22春《管理学》综合作业二答案参考36

土地大连理工大学22春管理学综合作业二答案参考1. 土地利用现状调查的准备工作包括：( )A.方案准备B.组织准备C.经费准备D.仪器及用品准备E.资料准备参考答案：ABDE2. 某企业因建设需要在一次征用耕地40公顷，批准此用地申请的国家机关是( )A.国务院B.国家土地管理局C.该省人民政府D.该省土地管理局参考答案：A3. 选择科学合理的规划方法，是决定规划成败的重要条件。( )A.正确B.错误参考答案：A4. 土地关系中最核心，最重要的问题是( )关系A.土地法律B.土地经济C.土地产权D.土地使用参考答案：C5. 根据第二次全国土地调查技术规程，耕地、园地最小上图图斑面积为( )。A.4.0mmB.6.0mmC.8.0mmD.12.0mm参考答案：B6. 依照国家法律的规定，处分抵押财产时，( )有优先受偿权。A.抵押人B.抵押权人C.银行D.政府参考答案：B7. 土地承包经营权流转的主体是承包方，流转的方式有( )A.转包B.互换C.出租D.出售参考答案：ABC8. 二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。( )A.正确B.错误参考答案：A9. 招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。( )A.正确B.错误参考答案：B10. 大型工程用地，例如水库库区、大型线状工程等的土地勘测定界可以采用( )作为工作底图。A.专题地图B.行政区划图C.宗地图D.航片与地形图相结合参考答案：D11. 土地自然供给是( )的。A.无弹性B.弹性较小C.有弹性D.弹性较大参考答案：A12. 根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过( )A.40年B.50年C.60年D.70年参考答案：B13. 缓冲区查询属于地籍信息系统空间查询功能的( )A.SQL查询B.空间关系查询C.根据属性查图形D.根据图形查属性参考答案：B14. 依据有关法律规定，下列哪项建设用地项目不能取得划拨土地使用权?( )A.乡政府办公楼建设用地B.人民医院建设用地C.南湖别墅区通往南山镇的道路建设用地D.大学校区扩建用地参考答案：C15. 税法是国家最高权力机关或由其授权的行政机关规定的用以调整国家与纳税人之间在征纳税方面的权利、义务关系的( )的总称。A.法律条例B.法律规范参考答案：B16. 国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。( )A.正确B.错误参考答案：A17. 地籍信息系统是一个在计算机和现代信息技术支持下，以宗地为核心的实体，实现地籍信息的输入、( )、检索、处理、综合分析、辅助决策以及成果输出的信息系统。A.模型B.预测C.储存参考答案：C18. 土地复垦工作，任何部门、单位和个人不得阻挠。( )A.正确B.错误参考答案：A19. 土地所有制作为社会生产关系的组成部分，是由( )决定的A.生产力B.生产关系C.生产方式D.生产资料参考答案：C20. 土地金融的主要特点有( )A.债权可靠安全B.贷款偿还期长，利息率低C.一般要实行债券化D.债券人可以提前要求债务人偿还债务参考答案：ABC21. 地籍管理工作发展现阶段，其基本的内容包括：( )。A.土地调查B.土地登记C.土地统计D.土地分等定级E.地籍档案管理参考答案：ABCDE22. 城市郊区的土地产权属于国家所有。( )T.对F.错参考答案：F23. 经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有( )。A.某市文化局办公用地B.住宅小区用地及配套绿地C.油(气、水)井场及作业配套设施用地D.加油站用地E.城市污水处理场用地参考答案：ACE24. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋( )抵押财产A.属于B.部分属于C.不属于D.可以属于参考答案：C25. 下列属于所有权的消极权能的是( )A.使用权能B.收益权能C.排除他人干涉的权能D.处分权能参考答案：C26. 城镇初始地籍调查成果实行( )。A.一检一验制B.二检一验制C.三检一验制D.三检二验制参考答案：C27. 影响土地需求变化的因素有( )A.人口数量B.社会生产力发展水平C.人民生活水平D.土地的数量质量分布状况参考答案：ABCD28. 新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴中央财政，70%留给有关地方政府。( )T.对F.错参考答案：T29. 土地产权的基本特性包括( )A.产权是人与物的关系，是人对物的权利B.土地产权具有排他性，即土地产权的边界必须是清楚或明晰的C.土地产权客体必须是有价值的与可占用的D.土地产权具有排他性，但不是绝对的权利参考答案：ABCD30. 地籍调查有几种类型：地籍调查通常分为( )和变更地籍调查A.初始地籍调查B.未用地调查C.未来用地调查参考答案：A31. 生态恢复大多数情况下是在极端条件下进行的。( )A.正确B.错误参考答案：A32. 国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称( )。A.地籍调查规程B.土地登记规则C.土地确权规定D.地籍制度参考答案：D33. 土地所有权可以根据自己的意志和利益，把土地占有权从土地所有权中分离出来，由非土地所有者享有，这时土地占有者对土地没有处分权。( )T.对F.错参考答案：T34. 税收的特点：是国家为实现社会政治与经济目标。按预定的标准强制地从个人和企业向国家财政的资源转移。是国家凭借政治权力，依靠法律强制手段，对一部分社会产品进行分配，无偿地取得财政收入的一种形式。税收具有( )。A.强制性B.无偿性C.固定性D.自愿性参考答案：ABC35. 土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。( )A.正确B.错误参考答案：A36. 定级因素分值计算中( )反映某块土地上某一因素的优势。A.因素指标作用B.因素分值C.单元分值D.宗地分值参考答案：B37. 待复垦土地资源的分类目前已经有统一的标准。( )A.正确B.错误参考答案：B38. 根据土地利用现状分类(GB/T 210102007)，下列用地中不属于耕地的是：( )。A.水田B.水浇地C.旱地D.田坎参考答案：D39. 交通是制约农业经济效益的重要因素。( )A.正确B.错误参考答案：A40. 不属于农业土地用途管制的主要内容的是( )A.农田水利用地区管制规则B.基本农田保护区管制规则C.一般农田区管制规则D.自然和人文景观保护区管制规则参考答案：A41. 以下国家的土地分配政策是土地完全为国家所有的类型的是( )A.前苏联的土地所有制B.朝鲜民主主义人民共和国C.罗马尼亚D.美国参考答案：A42. 自然本身有自净能力。( )A.正确B.错误参考答案：B43. 土地使用权出租的程序包括签约和( )A.登记B.审批C.协议D.公告参考答案：A44. 何谓土地权利变更登记：是对土地权利人的改变而进行的( )。A.重新分配B.重新登记C.重新调查参考答案：BC45. 采矿系统根据开采形式分为露天开采和地下开采两种。( )A.正确B.错误参考答案：A46. 变更调查需要准备的材料主要包括：( )变更宗地所在的基本地籍图、变更地籍调查通知书、变更地籍调查表等。A.变更土地登记申请书B.变更宗地及相邻宗地的地籍档案C.变更宗地附近的地籍平面控制点资料D.地类等情况的调查报告参考答案：ABC47. 未利用地具有明显的社会经济性。( )A.正确B.错误参考答案：B48. 地产交易是在( )空间位置的情况下进行交易的。A.很少改变B.改变C.不改变D.以上三者都不对参考答案：C49. 社会主义级差地租和资本主义级差地租( )A.相同B.不同C.没有关系D.有某些共性参考答案：D50. 土地面积量算的原则包括：( )。A.以软件为基础B.图幅为基本控制C.分幅进行量算D.按面积比例平差E.自下而上逐级汇总参考答案：BCDE51. 土地的社会特性是( )A.体现着社会经济关系B.有用的属性C.资源属性D.商品属性参考答案：A52. 剥离是第二采取开采。( )A.正确B.错误参考答案：B53. 非法转让土地行为可分为( )A.未经批准擅自将农用地转为建设用地使用土地的行为B.超过批准数量使用土地的行为C.开垦土地的行为D.以其他形式非法转让土地的行为参考答案：ABD54. 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以要求以下补救措施( )A.修理B.重作C.更换D.恢复原状参考答案：ABCD55. 第二次土地调查规定，每个耕地田坎系数样方的规模应不小于( )。A.0.2hmB.0.4hmC.0.6hmD.0.8hm参考答案：B56. 经济效益是指产出与投入的比率。( )A.正确B.错误参考答案：B57. 据土地管理法规定，某市划定的基本农田应当占本市内耕地的( )以上A.80%B.70%C.60%D.50%参考答案：A58. 土地的经济供给：指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。土地的经济供给是个( )。A.变量B.供需关系参考答案：A59. 土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。( )T.对F.错参考答案：T60. 土地征用为国家强制取得私人土地，另行支配或由需要土地人使用的一项政策，所以是无偿的。( )T.对F.错参考答案：F