州城市职业学院房屋建筑物维修设计服务采购项目

20 16 年 广 州 城 市 职 业 学 院 房屋建筑物维修设计服务采购项目谈判文件项目编号： GDDACG2016TP0108 采购方式：竞争性谈判 采 购 人：广州城市职业学院广东达安项目管理股份有限公司 编制二一六年一月目录第一章 谈判邀请 1第二章 报价须知 51. 总体说明 61.1. 资金说明 61.2. 适用范围 61.3. 关于定标方式 61.4. 定义 61.5. 应遵循的原则 61.6. 关于费用 61.7. 合格的货物和服务 61.8. 保密 71.9. 质疑与受理 71.10. 不得参与同一采购项目竞争的报价人 . 71.11. 关于分公司报价 81.12. 关于中小企业投标 81.13. 通知 81.14. 谈判文件的解释权 82. 谈判文件 81.4.1 谈判文件的组成 81.4.2 谈判文件的澄清和修改 83. 报价文件 91.5.1 报价文件的组成 91.5.2 报价文件的编写 91.5.3 报价文件装订 91.5.4 报价文件提交 104. 报价原则 101.7.1 关于报价 101.7.2 报价的修正 101.7.3 报价有效期 101.7.4 报价保证金 111.7.5 报价的修改和撤回 125. 谈判流程 121.9.1 谈判小组的组成 121.9.2 谈判和评审程序 121.9.3 推荐成交供应商方法 141.9.4 成交 141.9.5 签约 146. 签约及采购代理服务费 156.1 成交人应按成交通知书指定的时间和地点与采购人签订合同。 151.10.1 采购人须向采购代理机构交纳的服务费。 15第三章 采购人需求 17第四章 合同（样本） 34第五章 报价文件格式 43格式 1 报价函 44格式 2 报价一览表 45格式 3 详细报价 46格式 4 法定代表人证明书 47格式 5 法定代表人授权书 48格式 6 采购人需求响应差异表 49格式 7 合同响应差异表 50格式 8 实施方案及服务承诺 51格式 9 项目管理负责人员简历 51格式 10 拟投入本项目设施及设备情况一览表 52格式 11 报价人基本情况表 54格式 12 近五年同类项目业绩情况一览表 55格式 13 保证金退还说明（样本） 56格式 14 交纳服务费承诺书 57格式 15 中小企业声明函 58格式 16 诚信投标承诺书 59第一章谈判邀请广东达安项目管理股份有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广州城市职业学 院（以下简称“采购人”）的委托，对广州城市职业学院房屋建筑物维修设计服务采购 项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件的供应商报价。一、采购项目编号：GDDACG2016TP0108二、采购项目名称：2016年广州城市职业学院房屋建筑物维修设计服务采购项目三、项目内容及需求：（采购项目技术规格、参数及要求）包号采购内容采购预算服务期限包一2016年广州城市职业学院校园维修设计服务 采购项目40400 元25个工作日包二2016年广州城市职业学院图书馆及学生活动 中心维修设计服务采购项目62500 元25个工作日注：1、具体需求详见第三章采购人需求；2、报价人必须对整个项目进行报价，不允许仅对其中部分内容进行报价。四、供应商资格：参加本项目投标的报价人除应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条报价 人资格条件外，还必须符合下列要求：1、投标人与采购人过去3年内无合同履约纠纷。2、 国内投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质，或建筑行业丙级 资质或以上，或建筑工程专业设计丙级资质证书或以上，或建筑装饰装修工程设计 与施工一级或以上，或建筑装饰专项丙级资质证书或以上，或建筑设计事务所资质 证书或以上；3、投标人近五年以来具有从事 200万元以上建筑维修设计业绩经验；注释具体资质要求按照建设工程勘察设计资质管理规定（建设部令第160号）、建设工程勘察设计资质管理规定实施意见（建市 2007202号）、工程勘 察资质分级标准（建设200122号）、工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定（建设2001178号）和工程设计资质标准（建市200786号）填写。4、投标人在本市建设行政主管部门已备案 注释 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。5、投标人委派的项目负责人须具备本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专 业工作 5 年以上的工程师或近三年从事 200万元以上建筑维修设计（ 2个以上）资格。 注释 从下列资格中选一项： 一级注册建筑师。 注册土木工程师。 本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作 5 年以上的工程师。6、投标人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作 5 年以上。获取招标文件方式：（报价人凭以下盖单位公章的复印件购买谈判文件） 营业执照副本复印件； 组织结构代码证复印件； 法定代表人证明书或法定代表人授权委托书； 法定代表人或报价人授权代表身份证复印件； 四，资格供应商 2-6 ； 报价人营业执照注册所属地人民检察院出具的无行贿犯罪档案记录证明复印件。备注：以上资料参与正式投标时须放入报价文件中。 供应商购买谈判文件需按要求提供以上资 料并经审查，只接受通过以上方式正式获取谈判文件的供应商的报价。六、符合资格的供应商应当在 2016年1 月 11日至 2016年 1月18 日期间（办公 时间内，法定节假日除外）到广东达安项目管理股份有限公司（详细地址：广州市白云 区广州大道北 1421号圣地大厦 601室）购买谈判文件， 谈判文件每套售价 300元（人民 币），售后不退。七、谈判截止时间： 2016年 1 月 19 日 14时 00 分八、谈判文件递交地点：广州市白云区广州大道北 1421 号圣地大厦 601 室九、谈判时间： 2016年 1 月 19 日 14时 00 分 十、谈判地点：广州市白云区广州大道北 1421 号圣地大厦 601 室 十一、谈判文件公示 /下载： 2016 年广州城市职业学院房屋建筑物维修设计服务采 购项目（五个工作日）十二、联系方式： 政府采购代理机构：广东达安项目管理股份有限公司 地址：广州市白云区广州大道北 1421 号圣地大厦 601 室联系人：任工电话：020-38858687、13632301008传真：020-38858516第二章报价须知报价须知1. 总体说明2. 资金说明 自筹资金3. 适用范围1. 依据中华人民共和国政府采购法、 中华人民共和国招标投标法等法律及有关 法规制定本须知。2. 本项目的采购人、采购代理机构、报价人及各方当事人适用本须知。4. 关于定标方式 本次谈判采用一轮或多轮的报价定标的方式。5. 定义1. 采购人：指广州城市职业学院。2. 业主：指广州城市职业学院。3. 采购代理机构：指广东达安项目管理股份有限公司。4. 报价人：指向采购代理机构提交报价文件的法人。5. 甲方：指采购人，合同的一方当事人。6. 乙方：指成交人，合同的一方当事人。7. 成交人 / 成交供应商：指经合法谈判程序评选出来的报价人。8. 谈判文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应该作为对谈判文件内容的理解或解 释。6. 应遵循的原则3.1.1 遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。3.1.2 坚持价格合理、质量优先、服务优质。3.1.3 利用法律手段强化竞争机制，贯彻统一、规范、简化、高效的要求。7. 关于费用 无论是否中标，各报价人应自行承担所有参加谈判本项目而发生的全部费用。采购人 均无义务或责任承担任何该等费用。8. 合格的货物和服务3.2 报价人提供的所有货物及服务， 其来源地均应为中华人民共和国或与中华人民共和国 有官方贸易关系的国家或地区。3.3 报价人提供的所有货物和服务，其质量、技术等特征必须符合国家、行业现行的标准 及采购人需求。3.4 采购人将拒绝接受不合格的货物和服务， 由此产生的费用及相关后果均由报价人自行 承担。3.5 报价人应保证本项目下提供的服务或其任何一部分不会产生因第三方依法享有的专 利权、商标权或其他知识产权；如果报价人不拥有相应的知识产权，则须在报价中包括合 法获取该知识产权的相关费用，并在报价文件中附有相关证明文件， 如因第三方提出其专 利权、商标权或其他知识产权的侵权之诉，则一切法律责任由报价人承担。9. 保密 招投标双方应分别为对方在报价文件和谈判文件中涉及的商业和技术等秘密保密，违 者应对由此造成的后果承担责任。报价人不得将参加此次采购活动的事实进行商业性宣传。10. 质疑与受理3.2.1 报价人有质疑时，应当以书面形式（加盖报价人公章）在质疑有效期限内向采购代理 机构提交质疑书原件，逾期质疑无效。报价人以电话、传真或电邮形式提交的质疑 书属于无效质疑。3.2.2 质疑内容不得含有虚假、恶意成分。依据谁主张谁举证的原则，质疑者提供的质疑书 应当包括下列主要内容：具体的质疑事项、事实依据及相关确凿的证明材料和注明 事实的确切来源、报价人名称、联系人与联系电话、质疑时间，质疑书应当署名并 由法定代表人签字盖章并加盖公章。采购代理机构受理书面质疑书原件之日起，在 规定的期限内做出答复。对于捏造事实、滥用维权扰乱采购秩序的恶意质疑者或举 证不全查无实据被驳回次数在一年内达三次以上，将纳入不良行为记录名单并承担 相应的法律责任。3.2.3 采购代理机构在收到报价人的有效书面质疑后七个工作日内作出答复， 但答复的内容 不涉及商业秘密，质疑报价人对采购人、采购代理机构的质疑答复不满意，或采购 人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在答复期满后15 个工作日内向广州城市职业学院 提出投诉。11. 不得参与同一采购项目竞争的报价人不同的报价人之间有下列情形之一的，不接受作为参与同一子包竞争的报价人：3. 彼此存在投资与被投资关系的；4. 彼此的经营者、董事会（或同类管理机构）成员属于直系亲属或配偶关系的。12. 关于分公司报价分公司报价的，需提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书。总公 司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具授权书。已由总公司授权的，总公司取 得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外。13. 关于中小企业投标中小企业投标是指符合中小企业划型标准规定的报价人，通过投标提供本企业制 造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所指货物不包 括使用大型企业注册商标的货物。中小企业投标应提供中小企业声明函。14. 通知对与本项目有关的通知，采购代理机构将以书面（包括书面材料、信函、传真、电报 等，下同）或在本次谈判公告刊登的媒体上以发布公告的形式，送达所有与通知有关的已 领取了谈判文件的报价人，传真号码以报价人的登记为准。报价人应于收到通知的当日以 书面方式予以回复确认。因报价人登记的传真号码有误、传真线路故障或其它任何意外情 形，导致所发出的通知延迟送达或无法送达报价人，采购代理机构不承担责任。15. 谈判文件的解释权本谈判文件的解释权归“广东达安项目管理股份有限公司”所有。1. 谈判文件(1) 谈判文件的组成（1）谈判邀请（2）报价须知（3）采购人需求（4）合同（样本）（5）报价文件格式（6）附件：谈判细则（7）根据谈判文件规定发出的澄清、修改及补充文件（如有）(1) 谈判文件的澄清和修改(1) 采购代理机构可以用书面补充通知的方式对谈判文件进行补充和修改。 对谈判文件的 补充或修正，将以信函、传真、 E-Mail 等形式通知所有购买谈判文件的报价人。(1) 所颁发的补充通知将于谈判截止期前发往所有报价人。 该补充通知应作为谈判文件的 一部分。报价人在收到该通知后应在报价文件中予以确认。(1) 考虑到补充通知的影响，采购代理机构可决定延长谈判截止期。2. 报价文件3.1 报价文件的组成1. 报价人的纸质报价文件应包括第五章 报价文件格式。2. 报价人的电子报价文件报价人的电子报价文件为上述所有纸质文件电子版，磁盘或光盘介质，WOR、DPDF 或EXCELS式，不留密码，无病毒，内容应与报价人打印产生的纸质报价文件内容一致，如有 不同，以纸质报价文件为准。2. 报价文件的编写1. 报价人应对报价项目提供完整的详细的项目实施方案。2. 报价人应仔细阅读谈判文件的所有内容， 按谈判文件的要求制作并递交报价文件， 并 保证所提供的全部资料的真实性、准确性，以确保其对谈判文件做出实质性响应；否则， 将拒绝其报价。报价人若提供不真实的材料，无论其材料是否重要，都将有可能直接导致 废标，并承担由此产生的法律责任。3. 语言和计量单位：报价文件和来往函件应用简体中文书写，报价人提供的支持文件、 技术资料和印刷的文献可以用其他语言，但相应内容应附有中文翻译本（经公证处公证）， 以中文为准，计量单位应使用国际公制单位。3 报价文件装订3. 报价人必须编制完整的报价文件，按上述顺序编制目录及页码并装订成册，内容较 多时可以分册装订。各册独立装订的报价文件封面必须加盖报价人单位法定印章并经报价 人代表签署，报价文件应骑缝加盖报价人单位公章。报价人代表可由法定代表人或其委托 代理人担任。由委托代理人签署的报价文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授 权委托书。3. 全部报价文件应一式叁份， 正本 1份（内装报价文件纸质 1 份；报价文件电子版 1 份），副本 2 份（纸质），并注明“正本”和“副本”；除特别注明外，报价文件应提交纸质文 件；报价文件除规定签名、盖章的地方外，其余部分应为印刷或打印体。如果正本与副本不符，应以正本为准。报价文件应由报价人的合法授权代表正式签署，任何更改（如果有 的话）应由原签署人签字。332报价人必须自行承担因其报价文件的任何错漏而导致的一切后果。3.4报价文件提交3.4.1所有报价文件必须封入密封的信封或包装，在封口上加盖报价单位公章。报价文件的正本和副本应分别封装，并在每一信封或包装的封面上写明：正本/副本/报价信封/保证金退还说明收件人名称：广东达安项目管理股份有限公司项目编号：GDDACG2016TP0108项目名称：2016年广州城市职业学院房屋建筑物维修设计服务采购项目报价人名称：报价人地址：联系人：联系电话：在 年 月 日 时 分（谈判截止时间）前不得开启3.4.2所有报价文件应在报价截止时间前送达谈判文件指定地点，交予采购代理机构专职负 责人，任何迟于这个时间的报价将被拒绝。3.4.3采购代理机构对不可抗力事件造成的报价文件的损坏、丢失不承担任何责任。344采购代理机构不接受电报、电话、电传、传真报价。3. 报价原则4.1关于报价4.1.1报价人应用人民币报价。4.1.2采购代理机构拒绝接收电报、电话或传真形式的报价。4.1.3报价人按照项目要求和特点自行合理报价。4.2报价的修正当单价与数量的乘积与合价不一致时，以标出的单价与数量的乘积为准，单价小数点有明显错误除外；当各分项合价总和与总价不一致时，以各分项合价总和为准。4.3报价有效期从报价截止日起，报价有效期为90天。在特殊情况下，采购代理机构可于报价有效期 满之前要求报价人同意延长有效期，要求与答复均应以书面形式。报价人可以拒绝上述要 求而其保证金不被没收，同意延期的报价人根据原截止期应负之权利及责任相应也延至新 的截止期。4.4报价保证金441报价人应向采购代理机构提交投标保证金：Y 2000.00元442报价保证金必须于谈判截止时间前以银行划帐或电汇的方式到达以下帐户:收款单位名称：广东达安项目管理股份有限公司帐号：200000 6816 654开户银行：平安银行股份有限公司广州中石化大厦支行(开户行行号：3075 8102 8011)请在银行进帐单事由栏中注明“ GDDACG2016TP01保证金”4.4.3保证金必须从报价人的基本账户转出。4.4.4如报价人未按上述规定提交保证金，其报价文件将被拒绝。4.4.5保证金退还条件：如果报价人成交，保证金将保持全部的约束力，直至向采购代理机构缴交了足额 的代理服务费并与采购人签订合同后五个工作日内无息退还。未成交报价人的保证金将在成交通知书发出后五个工作日内无息退还。在报价有效期内因质疑等原因不能确定成交人的，在报价有效期满后五个工作日 内无息退还。4.4.6有下列情形之一的保证金将会被没收，情节严重的，上报政府采购管理部门将其列入政府采购不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以通报：报价人在报价期间，违反有关法律法规及广东省政府采购管理部门规定的；报价人在收到成交通知书后，未在谈判文件规定的期限内签订采购合同的；报价人在报价截止时间后撤回其报价文件的；报价人在成交后未按谈判文件规定缴交采购代理服务费的；成交人将成交项目转让给他人，或者在报价文件中未明确，且未经采购人同意， 将成交项目分包给他人的；报价人相互串通，排挤其他报价人的公平竞争。损害采购人或其他报价人的合法 权益的；成交人不按谈判文件规定交纳履约保证金的；（8）其他违法、违规的行为；4.5 报价的修改和撤回报价人在报价截止时间前， 可以以书面通知的形式向采购代理机构修改或撤回其报价 文件。在报价截止时间后， 报价人不得对其报价文件作任何修改。 从报价截止时间至报价有 效期满之前，报价人不得撤回其报价。4. 谈判流程5.1 谈判小组的组成 谈判小组由采购人代表和有关专家共三人以上单数组成，其中专家在政府采购专家库 中随机抽取，其人数不少于成员总数的三分之二。谈判小组本着公平、公正、科学、择优 的原则，严格按照法律法规和谈判文件的要求推荐评审结果。谈判小组在谈判及评审过程 中出现意见不一致时，应遵循少数服从多数原则。评委（谈判小组成员）有下列情形之一的，受到邀请应主动提出回避，采购当事人也 可以要求该评委回避：（一）三年内曾在参加该采购项目的供应商中任职或担任顾问的；（二）配偶或直系亲属在参加该采购项目的供应商中任职或担任顾问的；（三）与参加该采购项目供应商发生过法律纠纷的；（四）谈判小组中，同一任职单位评委超过二名的；（五）任职单位与采购人或参加该采购项目的供应商存在行政隶属关系的（不含采购 人代表）；（六）参与进口产品或采购文件、采购需求、采购方式的论证和咨询服务工作的（不 含采购人代表）；（七）是参加该采购项目供应商的上级主管部门、控股或参股单位的工作人员，或与 该供应商存在其他经济利益关系的；（八）法律、法规、规章规定应当回避以及其他可能影响公正评审的。5.2 谈判和评审程序 本次谈判采用一轮谈判，多次报价形式，程序如下：（一）采购代理机构在开标会议上公开唱出所有谈判供应商的首次报价。（二）谈判供应商抽签决定谈判顺序。（三）谈判小组审阅报价文件。（四）按抽签的顺序，谈判小组集中与单一供应商分别进行谈判（先由供应商作约5分钟时间的自我陈述），并形成谈判纪要文件。谈判目的在于澄清报价响应，使所有供应 商的响应具有可比性。在谈判中，谈判小组及有关当事人应当严格遵循保密原则，任何人不得透露与谈判有关的供应商的技术、价格和其他信息。（五）谈判中发现报价文件资料不齐或有欠缺的，允许谈判供应商在规定时间内补足 相应资料。（六）谈判小组对谈判文件作实质性变动的，应当以书面形式通知所有谈判供应商。（七）谈判结束后，要求所有谈判供应商在规定时间内作出最后报价及有关承诺。如谈判小组没有对谈判文件作实质性变动增加新的需求，后一轮报价不得高于或者等于前一轮报价。（八）谈判小组对谈判供应商的报价文件、澄清、承诺和最后报价等内容进行审查， 详见附表符合性审查细则表。出现下列情况之一的，其报价将被视为无效：报价不确定或高于最高限价，或后一轮报价 高于或者等于前一轮报价的;带号的格式文件没有按照要求盖章或签署的；报价文件有不符合谈判文件带号的条款和指标，或与谈判文件的其他要求有重大 偏离的；一般参数（即不带号的参数、采购需求）的负偏离达到 5个的；评审期间，谈判供应商没有按谈判小组的要求提交澄清、说明或补正的；谈判供应商对采购人、采购代理机构、谈判小组及其工作人员施加影响，有碍政府 采购公平、公正的。按有关法律、法规、规章规定属于无效报价的。（九）谈判小组进行审查时发现供应商有实质性不响应采购文件的，由采购代理机构 工作人员现场电话告知该供应商并说明理由。（十）对通过审查的供应商的最后报价，谈判小组按照以下方法计算 评标价：如有1个一般参数（即不带号的参数、采购需求）的负偏离，增加报价的2%最多只允许4个负偏离。中小微企业报价的，对小型和微型企业提供的产品和服务的金额给予6%勺价格扣除。（十一）上述“价格扣除”是指对供应商采用符合政府采购政策引导方向产品的，其 报价按照有关规定在评审时给予一定幅度的优惠；“加价”是指供应商采用的产品与采购 人要求的一般参数（即不带号的参数）存在负偏离时，在评审时给予一定幅度的限制。（十二）报价人的报价明显低于其他报价人的报价，使得其报价可能低于其个别成本 的，应当要求该报价人作出书面说明并提供相关证明材料。报价人不能合理说明或者不能 提供相关证明材料的，由谈判小组认定该报价人以低于成本报价竞争的；（十三）如最终报价（指修正、折扣、加价后的价格，即评标价）出现一致，谈判小 组将推荐服务方案更优的报价人成为本项目的成交供应商。（十四）谈判小组出具谈判评审报告，推荐成交供应商，谈判小组所有成员签字确认。5.3推荐成交供应商方法比照最低评标价法确定成交供应商，即在符合采购需求、质量和服务相等的前提下， 以提出最低报价（指修正、折扣、加价后的价格，即评标价）的供应商作为成交供应商（确 实无法比较质量和服务是否相等的，以符合谈判文件需求且评标价最低的为成交供应商； 如最低评标价不只一家的，由谈判小组抽签决定），以提出次低报价（指修正、折扣、力卩 价后的价格，即评标价）的供应商作为候补供应商。次低报价高于最低报价20%（含）以上的，不推荐候补成交供应商。5.4成交541谈判小组提出评审书面报告和推荐成交人意见报采购人确认。确认后由采购人、采购代理机构与预成交人进行最终澄清及对报价人的资格和履约能力进行再次审查，形成最终 合同的基础文件。如在最终澄清过程中，发现预成交人存在重大问题造成其履约能力不能 满足要求的，取消其成交资格，并视其实际情况，保留追究其法律责任的权利。542最终澄清完成后，由采购代理机构发出经采购人确认的成交通知书，并同时将成交结果通知所有未成交的报价人，但毋须说明理由。成交人应依时与采购人签订合同（自成交 通知书发出之日起30日内）。543谈判人可以接受谈判项目中的任何一项或几项，并有权在授予合同时改变订货的数 量。5.5签约5.5.1成交人应按成交通知书指定的时间和地点与采购人签订采购合同。5.5.2采购人不得向成交人提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与成交人私下订立背离合同实质性内容的协议。5. 签约及采购代理服务费(5) 成交人应按成交通知书指定的时间和地点与采购人签订合同。(5) 中标人在领取中标通知书时须向采购代理机构交纳中标服务费，该中标服务费按定 额收费，中标人向采购代理机构缴纳中标服务费 5000 元整。附表符合性审查细则表项目名称：2016年广州城市职业学院房屋建筑物维修设计服务采购项目项目编号：GDDACG2016TP0108日期： 年 月 日序号评审内容1是否满足报价人资格要求2是否按规定提交足够投标保证金3是否符合谈判文件的签署盖章要求4报价有效期是否为90天5法定代表人证明书/法人授权委托书6报价价格固定唯一，且没有低于企业自身成本价7米购人需求响应没有重大偏离8是否没有其它未实质性响应谈判文件的要求结论注：1、报价人分栏中填写“O”表示该项符合报价文件要求，“x”表示该项不符合报价文件要求;2、 结论栏中填写“通过”表示该报价人报价文件符合报价文件要求，“不通过”表示该报价人报价 文件不符合报价文件要求。3、结论汇总意见采取少数服从多数原则，即超过半数评委的结论为“通过”则该报价人通过评审， 否则不通过。评委签名:米购人需求采购人需求、项目基本情况广州城市职业学院位于广州市广园中路 248号（其中：南校区位于广州市广园中路 248 号；北校区位于广州市广园中路 511号；海珠校区位于广州市新港西路 181号；越秀校区 位于广州市越秀北路 80号；滨江校区位于广州市滨江中路远安新街 75号）。二、招标范围2016年学院以下两项房屋建筑物维修设计服务：（一）子包 1： 2016 年广州城市职业学院校园维修（总投资 140.78 万元，其中施 工工程预算费用约 122.42 万元，设计服务费约 40400 元）；（二）子包 2：2016 年广州城市职业学院图书馆及学生活动中心维修 （总投资 217.77 万元，其中施工工程预算费用约 189.37 万元，设计服务费约 62500 元）。上述两项目的施工图设计、编制工程概算、现场指导与监督，两个子包项目可兼投 兼中。三、对投标人的要求1、投标人与采购人过去 3 年内无合同履约纠纷。注释 合同履约纠纷是指采购人过去 3年内曾与投标人签订合同， 并且对投标人不 满意。2、国内投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质， 或建筑行业 丙级资质，或建筑工程专业设计丙级资质证书，或建筑装饰装修工程设计与施工一 级，或建筑装饰专项丙级资质证书，或建筑设计事务所资质证书；3、投标人近五年以来具有从事 200 万元以上建筑维修设计业绩经验； 注释 具体资质要求按照建设工程勘察设计资质管理规定（建设部令第 160 号）、建设工程勘察设计资质管理规定实施意见（建市 2007202 号）、工程勘 察资质分级标准 （建设200122 号）、工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定 （建设2001178 号）和工程设计资质标准（建市 200786 号）填写。4、投标人在本市建设行政主管部门已备案。 注释 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。5、投标人委派的项目负责人须具备本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专 业工作 5 年以上的工程师或近三年从事 200万元以上建筑维修设计（ 2个以上）资格。注释从下列资格中选一项：一级注册建筑师。注册土木工程师。本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作5年以上的工程师。6、投标人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业， 须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作 5年以上。四、设计内容招标范围的两个项目，按广州市财政投资评审中心概算评审后的要求和维修明细内容，设计维修施工图（经第三方审查及广州市建设工程招投标中心通过）。五、维修设计要求1、中标人必须依据专家和招标人提出的修改意见进行修改设计。2、 维修设计应以实用为主，采用维护成本低、技术要成熟、稳定，便于日常维护，节能、 安全耐用的方案，设计使用环保性装饰材料。六、设计成果提交文件要求1、维修设计说明；2、设计成果制作A3格式文本图册8套（提供电子文件2套）；3、采用主要材料、设备标准、价格采用依据（4份），及电子文档；4、编制工程预算（4份），及电子文档（软件板及 XLS板）；5、工程量计算书（4份），及电子文档。七、工期设计工期：中标人应在设计合同签订后 10工作日内完成方案修改，方案确定后 10 工作日施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%八、付款方式项目设计费分期支付。签订设计合同，设计完成，施工图审查通过后5天内，支付90%工程竣工验收合格后5天内，累计支付100%九、关于成本补偿本项目不设成本补偿，投标人应自行承担参与项目投标竞争所产生的一切费用，并自行 承担相关风险附件：广州市财政投资评审中心概算评审后的要求和维修明细表。广州市财政投资评审中心项目支出预算明细表（工程修缮类或环境整治类）项目名称：2016年广州城市职业学院房屋建筑物维修设计服务采购项目项目编码：GDDACG2016TP0108序号分部分项工程名称项目工作 内容及特 征描述单位工程量综合单价（元）综合合价（元）备注-一一工程费用1224158.74（一）南校区10-N301语言实训室（应用外语系）18266.201拆静电板m264.0024.001536.002拆两边学生电脑台（含清理）位30.0036.001080.003铲除室内两边及后墙批荡、煽灰M272.0022.001584.004墙面贴300*450瓷片（白色）M262.00150.009300.00两边墙 及后墙5墙身批荡环氧树脂砂浆M210.0021.60216.006墙身批荡、煽灰M10.0065.00650.007安装静电板m264.0024.001536.008安装学生电脑台位30.0036.001080.009室内电脑卫生防护项1.00360.00360.0010清洁卫生及清运余坭M310.0092.42924.20（二）南校区10-N401语言实训室（应用外语系）15194.201拆两边学生电脑台（含清理）位30.0036.001080.002铲除室内两边及后墙批荡、煽灰Mf72.0022.001584.003墙面贴300*450瓷片（白色）M?62.00150.009300.00两边墙 及后墙4墙身批荡环氧树脂砂浆M?10.0021.60216.005墙身批荡、煽灰Mf10.0065.00650.006安装学生电脑台位30.0036.001080.007室内电脑卫生防护项1.00360.00360.008清洁卫生及清运余坭M310.0092.42924.20（三）南校区10-N201语言实训室（应用外语系）11296.541拆静电板M?40.0024.00960.002拆两边学生电脑台（含清理）位30.0036.001080.003铲除室内两边及后墙批荡、煽灰M?42.0022.00924.004墙面贴300*450瓷片（白色）M?26.00150.003900.00两边墙5墙身批荡环氧树脂砂浆M?16.0021.60345.606墙身批荡、煽灰Mf16.0065.001040.007安装静电板M?40.0024.00960.008安装学生电脑台位30.0036.001080.009室内电脑卫生防护项1.00360.00360.0010清洁卫生及清运余坭3M7.0092.42646.94（四）南校区10-N207语言实训室（应用外语系）11296.541拆静电板m240.0024.00960.002拆两边学生电脑台（含清理）位30.0036.001080.003铲除室内两边及后墙批荡、煽灰M242.0022.00924.004墙面贴300*450瓷片（白色）m226.00150.003900.00两边墙5墙身批荡环氧树脂砂浆M216.0021.60345.606墙身批荡、煽灰m216.0065.001040.007安装静电板M240.0024.00960.008安装学生电脑台位30.0036.001080.009室内电脑卫生防护项1.00360.00360.0010清洁卫生及清运余坭M?7.0092.42646.94（五）南校区10-N307语言室（应用外语系）11296.541拆静电板M240.0024.00960.002拆两边学生电脑台（含清理）位30.0036.001080.003铲除室内两边及后墙批荡、煽灰M242.0022.00924.004墙面贴300*450瓷片（白色）m226.00150.003900.00两边墙5墙身批荡环氧树脂砂浆M216.0021.60345.606墙身批荡、煽灰M216.0065.001040.007安装静电板m240.0024.00960.008安装学生电脑台位30.0036.001080.009室内电脑卫生防护项1.00360.00360.0010清洁卫生及清运余坭7.0092.42646.94（六）南校区10-N405语言室（应用外语系）5912.941拆两边学生电脑台（含清理）位22.0036.00792.002铲除室内窗边及窗墙批荡、煽灰M223.0022.00506.003墙面贴300*450瓷片（白色）m213.00150.001950.00窗边墙4墙身批荡环氧树脂砂浆M210.0021.60216.005墙身批荡、煽灰M210.0065.00650.006安装学生电脑台位22.0036.00792.007室内电脑卫生防护项1.00360.00360.008清洁卫生及清运余坭Mf7.0092.42646.94（七）南校区10-N407语言室（应用外语系）9376.541拆两边学生电脑台（含清理）位30.0036.001080.002铲除室内两边及后墙批荡、煽灰m242.0022.00924.003墙面贴300*450瓷片（白色）M226.00150.003900.00两边墙4墙身批荡环氧树脂砂浆M216.0021.60345.605墙身批荡、煽灰m216.0065.001040.006安装学生电脑台位30.0036.001080.007室内电脑卫生防护项1.00360.00360.008清洁卫生及清运余坭M?7.0092.42646.94（八）南校区6-303企业信息管理实训室（信息技 术系）85764.101搬拆迁课桌椅、电器设备位84.0012.001008.002铝合金窗换滑轮换锁维护及清洁扇40.0060.002400.003安装双扇防盗门（含补边）樘3.004200.0012600.001500*20504铲除墙面批荡、扇灰等2 m165.0022.003630.005墙身煽灰Mf540.0030.0016200.00包括走 廊6更换玻璃Mf10.00150.001500.007安装窗卷帘及制安M290.0090.008100.008网线敷设（含线管槽水晶头）位90.00150.0013500.00含线管 槽水晶 头9拆、装室内电脑台位90.0042.003780.00103X100A总电源空气开关只1.00370.00370.00113X63A总电源空气开关只2.00340.00680.00122X40A空气漏电开关只8.00160.001280.00每路12 位 4mnn132X16A空气漏电开关只2.00140.00280.0014孤型线槽布线M8.0096.00768.00实地定 位15板式暗开关套5.0042.00210.00分区域控制16铁箱电制暗箱（暗装）只1.00600.00600.0017室内综合布线（含空调电源）M?186.0096.0017856.00含线、槽18余泥运至地面M35.00108.00540.0019清洁卫生及清运余坭Mf5.0092.42462.10（九）南校区校体育馆一楼专业工作室（艺术设计 系1.5匹2台，灭火器4套）124273.301保留玻璃大门、空调位8.000.000.002拆除天花M?253.0018.004554.003拆除洗手台及管路位1.00120.00120.004拆除大门口拉闸门、牌匾樘1.0060.0060.005搬拆迁课桌椅、电器设备、家具位90.0012.001080.006拆除卷帘、吊杆、装饰墙位10.0012.00120.007安装加厚不锈钢拉闸门Mf15.00350.005250.00规格:6000*25008铲除墙面批荡、扇灰等M?40.0022.00880.009墙身批荡M210.0035.00350.0010墙身煽灰M2180.0030.005400.00煽白色11铝合金窗换滑轮换锁维护及清洁扇32.0060.001920.0012窗卷帘制安2M60.0090.005400.0013更换玻璃5.00150.00750.0014水泥沙封堵管洞位5.0036.00180.0015清洁门面磁砖卫生100.006.00600.0016600*600厚铝合金天花制安（广铝）Mf253.00145.0036685.00为 0.8CM拉杆吊 顶1740W三光管制安（灯盘）套26.00450.0011700.00纵向控 制183X63A总电源空气开关只1.00340.00340.00193X40A空气漏电开关只2.00205.00410.00控制六 部空调202X40A空气漏电开关只1.00160.00160.00区域一212X32A空气漏电开关只7.00160.001120.00分六区 域控制222X16A空气漏电开关只2.00140.00280.0023铁箱电制暗箱（暗装）只1.00600.00600.002410A5孔插座明装套120.0066.007920.00含底盒2510A5孔插座暗装（室内西面墙）套10.0078.00780.00间 1.5M 咼 30CM26板式暗开关套6.0042.00252.00分6区域27双绞网线布设位60.00150.009000.00含线管 槽水晶 头28孤型线槽布线M28.0096.002688.0029室内综合布线（含空调电源）Ml253.0096.0024288.0030清洁卫生及清运余坭M315.0092.421386.30（十）海珠校区3-302市场营销策划与实施中心 （商贸系）11860.841搬迁教师台、音响设备、机柜位15.0012.00180.002拆、装教师位柜式空调位1.0072.0072.003策划室前台原木小舞台Mf27.20420.0011424.008000*3400*1504清洁卫生及清运余坭M32.0092.42184.84（十一）海珠校区3-202、302室走火通道（商贸系）10455.001拆除2、3楼走火木门樘2.0060.00120.002水泥沙桨批荡、煽灰m23.0065.00195.003拆除一楼走火老旧铁门樘1.0060.0060.004单扇烘漆防盗门制安（含补边）樘2.003360.006720.001000*21005不锈钢内插防盗门制安 （含补边）樘1.003360.003360.001100*2100（十二）海珠校区体育场馆乒乓球室（社科部5匹2 台灭火器6套）179885.301搬迁球乒乓球台位15.0024.00360.002拆除室内东墙舞蹈镜m215.0020.40306.003维护、封南面玻璃窗扇7.0060.00420.004安装南向窗百叶窗帘M?16.80180.003024.002000*12005安装5厘东墙舞蹈镜Mf18.00280.005040.00规格:1950*14506镜周边压封10厘宽木板M22.0035.00770.007铲除墙面批荡、扇灰等M?100.0022.002200.008墙身批荡M?100.0035.003500.009墙体扇灰油防霉漆m2527.0030.0015810.00煽白色10天花油环氧树脂封闭底漆M?75.0021.601620.0011天花批荡环氧树脂砂浆Mf75.0021.601620.0012穿凿排气洞（含补边）（窗边）位10.00156.001560.00避开梁及柱13排气扇10套10.00180.001800.0014600*600厚铝合金天花制安（广铝）M?405.00145.0058725.00不锈钢拉丝15吊顶天花北面咼梁面扣板封闭M?23.00145.003335.001640W三光管制