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智能化工程招标文档古井城市广场智能化工程招 标 文 件编号：GC招 标 人：亳州市古井大酒店有限责任公司招标代理机构：安徽古井集团有限责任公司招投标中心二0一七年三月温 馨 提 示一、请潜在投标人认真阅读招标文件（含招标公告、补充函或答疑函），按要求精心编制投标文件。二、请潜在投标人一定要在规定的时间内踏勘现场、标书质疑，否则，对其提出问题不再答复；要在投标截止时间之前，将投标文件递交至古井产业园行政办公楼九楼9028室（安徽省亳州市古井镇张集南2公里，105国道788里程碑处），并按要求交纳投标保证金，否则，将拒绝接受其投标文件。三、投标时，请潜在投标人务必按招标文件要求将有关资格证明材料扫描件或复印件（具体要求见下表）装订在投标文件（技术标）正本中，同时扫描件或复印件装订在投标文件副本中（如要求提供投标文件副本）。建造师及项目管理班子其他人员如有变更事项的（如延期，变更单位），请将变更内容材料的扫描件或复印件一并装订在投标文件中。序号名 称有关要求1营业执照副本原件及扫描件或复印件加盖单位公章2税务登记证原件及扫描件或复印件加盖单位公章3资质证书副本原件及扫描件或复印件加盖单位公章4企业安全生产许可证原件及扫描件或复印件加盖单位公章5建造师证书原件及扫描件或复印件加盖单位公章6建造师安全考核合格证B证原件及扫描件或复印件加盖单位公章7法定代表人身份证明或法人授权委托书原件（另备一份开标时随身携带）8主要施工技术及管理人员证书原件及扫描件或复印件加盖单位公章9企业信誉和荣誉证书原件及扫描件或复印件加盖单位公章10相关业绩资料原件及扫描件或复印件加盖单位公章11承诺书原件12招标文件要求的其他有关证明材料原件及扫描件或复印件加盖单位公章注：，招标文件要求提供的，均须按要求进行提供。并应提供评审所需对应原件资料。，经查实后，将被取消中标资格，并按照相关规定进行处理。古井城市广场智能化施工工程招标公告一、招标条件1、工程名称：古井城市广场智能化施工工程项目2、招标人： 亳州市古井大酒店有限责任公司 3、资金来源： 自筹 二、项目概况与招标范围1、工程实施地点：亳州市谯城区人民路与魏武大道交叉口。2、项目规模：总建筑面积约58590平方米，总投资约200万元。3、招标范围与内容：详见施工图及工程量清单。4、计划总工期： 90日历天 5、投标人须提供“亳州智慧物联小区平台”技术方案，并支持“一卡通”系统的银联卡在线支付功能，并与“我家亳州智慧平台”网络开发管理部门及谯城区当地各大银行信息管理部门的合作单位提供的“小区智慧物联系统”技术方案进行对接、融合。三、投标人资格要求1、投标人资质要求：具有电子与智能化工程专业承包二级资质或以上资质；并具有同规模业绩不低于3项。2、本工程不接受联合体投标。四、招标文件的获取1、报名时间（招标文件发售时间）：从发布招标公告之日起，至2017年 月 日17:00时止（北京时间）。 2、报名方式：现场报名。3、报名地址：安徽省亳州市古井镇张集南2公里古井集团总部采购中心3022室。4、招标文件发售：招标文件300元，售后不退，只开具收据，不提供发票。凡有意参加投标者，请于报名时间内在安徽古井集团有限责任公司持下列证件报名并购买招标文件（自带U盘，拷贝电子版文件，并填写报名表，以便于登记确认、招标文件澄清文件的发送等）。（1）购买人有效身份证及授权委托书；（2）企业法人营业执照副本复印件加盖公章；（3）企业资质证书及安全生产许可证副本复印件加盖公章；五、投标保证金 投标保证金：人民币 元（ ），详见招标文件。六、联系方式 代理机构：安徽古井集团有限责任公司招投标中心 地 址：安徽省亳州市古井镇张集南2公里古井集团总部采购中心3022室邮 编：联系人：段 工 王 工 电 话： 目 录温 馨 提 示招标公告目 录第一章 投标须知一、投标须知前附表二、投标须知第二章 合 同 条 款第三章 合同文件格式第四章 投标文件第五章 技术规格及要求第六章 工程报价书（投标人自编）第七章 工程量清单（另册）第八章 评标办法 第九章 招标人、招标代理机构对本文件的意见目 录温 馨 提 示招标公告目 录第一章 投标须知一、投标须知前附表二、投标须知第二章 合 同 条 款第三章 合同文件格式第四章 投标文件商务标投标文件格式第五章 投标文件技术标投标文件格式第六章 工程技术经济要求第七章 图纸、工程规范第八章 工程量清单（另册）第九章 招标人、招标代理机构对本文件的意见第一章 投标须知一、投标须知前附表项目内 容说明与要求1工程名称古井城市广场智能化工程2建设地点古井城市广场项目内3控制价人民币壹佰捌拾万元（ 180万元）4要 求质量标准：合格5工期要求本工程要求建设工期为：日历天90天 (具体以建设单位下达的开工令日期为准)。6招标范围城市广场项目以下工程的施工：1、可视对讲系统；2、室内外监控系统：3、全楼一卡通系统：4、智能化管理中心总控制系统：5、三网合一线路统一系统：6、电梯内五方对讲系统：7、弱电监控值班室室内装饰施工：（详见图纸及任务书及技术规范书）7承包方式施工专业承包8资金来源自筹资金9工程计价方式采用 综合评标法 报价法，除招标书和工程量说明外图纸包干。10投标人资质等级要求具有电子与智能化工程专业承包二级资质或以上资质；并具有同规模业绩不低于3项。11项目负责人要求拟任本工程的项目负责人必须满足：常驻现场12资格审查方式资格后审13投标有效期60个日历天（从投标截止之日算起）15投标保证金投标保证金为：人民币 元整（ .00）；汇入方式：以投标人单位基本账户汇入招标人指定账户，并在备注栏里注明投标项目名称。截止时间：2017年 月 日下午13时30分（以到账时间为准）。如截止时间前招标人指定账户未能查询到账，则视为未缴纳投标保证金。投标人在开标现场需单独提供一份汇款凭证复印件或扫描件并加盖公章。 汇款或转账账户如下：单位名称安徽古井集团有限责任公司开户行地址亳州市古井镇开户行中国农业银行亳州分行古井支行帐 号6747投标保证金有效期：在投标有效期截止日后90天内有效16踏勘现场请各潜在投标人务必自行踏勘施工现场，以便在编制投标文件和报价时充分考虑各种风险及各种措施费用，定标后不再调整各种措施费用，如不踏勘，所引起的一切风险责任自负。联系人：孙广智 联系电话：17投标人的替代方案不允许投标人提交替代方案18投标文件份数商务标及技术标各1份正本，4份副本，电子文档1份（U盘或光盘）19投标文件递交地点及递交截止时间递交投标文件地点：古井产业园行政办公楼九楼9028室（安徽省亳州市古井镇张集南2公里，105国道788里程碑处）投标截止时间：2017年 月 日下午 13 时30 分止（北京时间）20开标地点及时间开标时间：同投标截止时间开标地点：同递交投标文件地点21评标方法及标准详见评标办法22履约担保金额投标人提供的履约担保金额为合同价款的 10 %，投标人必须在收到中标通知书7日内汇入招标人指定的帐户。23样品1、本工程所用主要材料均需在投标文件中明确：名称，规格等信息。2、以下材料评标时必须提供样品：单元主机、对讲室内机、红外网络摄像机3、样品必须按照规定种类和规格提供，否则为无效标。样品名称规格单元主机4.0寸TFT彩色屏，含IC门禁，铝合金拉丝面板;对讲室内机4.3寸按键屏，亚克力带花面板，支持FPOE、POE、DC12-24V供电;红外网络摄像机采用TI达芬奇系列高性能DSP 采用标准H.264视频压缩技术，现场演示系统运行情况现场演示24招标文件答疑、澄清、修改的时间及发布形式1、投标单位于2017年 月 日上午12时00分前将疑问以书面形式（加盖单位公章）递交或传真（或传真）到安徽古井集团有限责任公司，（同时还须提供电子档一份发送至邮箱：）。2、招标人于2017年 月 日下午17时30分前将答疑澄清文件将以书面的形式发给潜在投标人，请各潜在投标人及时查看。25工程款支付担保本工程不实行工程款支付担保。26招标控制价大写： 元整 小写： 元二、投标须知（一）总 则1、工程说明 第5项；中华人民共和国招标投标法、安徽省建筑市场管理条列、和建设部208号文件等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。 2、招标范围、承包方式 本招标工程项目的招标具体内容详见工程量清单、施工图纸及招标书。3、资金来源 。4、合格的投标人 投标人资质等级要求详见本须知前附表第10项。 投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告及资格预审文件 本招标工程项目采用资格预审的资格审查方式确定合格投标人。5、踏勘现场，自行组织人员对工程现场及周围环境进行现场勘察，对现场情况作出正确评估，以便获取自己编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料，踏勘现场产生的费用由投标人自己承担。 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场产生的责任和风险。 投标人踏勘现场时应充分考虑施工现场的种种（除不可抗力外）不利因素，投标报价中应包含排除上述不利因素的相关费用。6、投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等投标过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。、依据国家发展和改革委员会办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格2003857号文）约定招标代理服务费、工程量清单编制费和控制价编制费由中标人支付，按照招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号）服务类皖价服200786号文件收费。并包含在投标总报价中，不单独列项。、招标代理费用和工程量清单编制费及控制价编制费由中标人领取中标通知书之前支付给招标代理人和清单编人。（二） 招标文件7、招标文件的组成：温 馨 提 示招标公告目 录第一章 投标须知一、投标须知前附表二、投标须知第二章 合 同 条 款第三章 合同文件格式第四章 投标文件第五章 技术规格及要求第六章 工程报价书（投标人自编）第七章 工程量清单（另册）第八章 评标办法 第九章 招标人、招标代理机构对本文件的意见 ,招标人在投标须知前附表第16项所列日期前，以书面形式发出，对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。同时投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担。根据有关条款规定，该投标文件有可能被拒绝。8、招标文件的澄清，应于本投标须知前附表第16项所列日期前以书面形式向招标人提出澄清要求，否则,视为对招标文件无异议, 视为对所提供的工程量清单无漏项或误差。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后立即以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。注：招标文件（含补充文件）及工程量清单下发后，各投标人依据施工现场环境、招标文件（含补充文件）要求对工程量清单进行校核。如果对工程量清单有异议，请投标人在招标答疑时间前向招标代理单位提出。中标后将不再调整，视为对建设单位的优惠。综合单价风险有投标人承担。9、招标文件的修改、补充 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的修改、补充。，投标人应于收到该修改文件后立即以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确并通知给所有投标人。 如果投标人在答疑时间截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。，答复时仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。（三）投标文件的编制 10、投标文件的语言及度量衡单位 中文 (语言文字)。投标人随投标文件提供的证明文件和印刷品可以是其它语言，但必须附中文译文。，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成 投标文件由商务标、技术标文件两部分组成。，投标文件标须提供电子档（光盘、U盘等均可，不要求生成投标文件，无论中标与否均不退还）。：(1) 资格证明材料：法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书、项目负责人证书、 信誉履约情况、承诺书等有关材料；(2) 投标函(3) 投标报价汇总表；(4) 工程报价书；(5) 电子版计价文件（U盘和光盘都行）；(6) 项目管理机构配备情况(7) 承诺经招标人认可的工程项目负责人及相应资质的专业技术、管理人员必须是将来施工现场的实际操作者，并应常驻工程施工现场，上述人员未经招标人同意，中标人不得擅自调换或撤离，招标人如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。(8) 投标人中标后必须承诺在签定合同后5日内完成施工现场临时设施建设，人员、机械设备同时进场，具备开工条件。(9) 施工现场要求：合格。(10) 投标单位的业绩材料和投标人认为需要提供的其他资料。(11) 施工组织设计部分(12) 投标文件需要的其他资料 12、投标文件格式 。13、投标报价 投标人应仔细阅读招标文件，了解拟投标合同段的全部工程内容。投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工程内容的价格体现。、澄清、补充文件、修改纪要中提出的工程技术、质量、工期、承包范围、工程量清单等要求，参照有关定额、费率标准及省、市现行有关规定，并根据市场价格及投标人实际情况编制工程投标报价，但其投标报价不得低于投标人个别成本价。 本工程的投标报价采用投标须知前附表第9项所规定的方式。综合单价是指完成分部分项工程项目的全部费用价格，其组成包括人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润，同时投标总报价应包括劳动保险费、规费和税金。，应是完成本须知第1、2条和合同条款所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复。 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量逐项填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价以及投标总报价内。投标人必须按合同要求完成工程量清单中未填单价或合价的工程项目，否则招标人将不予结算及支付。投标人报价(含分部分项工程报价)经评标委员会认定存在低于成本价、恶意竞争报价或明显不合理的不平衡报价等情况，一律作无效报价处理。 除非合同中另有规定，投标人在工程量清单报价书中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术施工措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。技术规范要求的费用应包括在投标报价中。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。甲控材料表中为暂定价材料，投标人需充分考虑人工费、机械费、管理费、利润等费用，招标人通过询价后只调材差。投标人应结合现场情况充分考虑土方等工程的各种因素并体现在报价中，一旦中标需按规范要求和相关规定施工，如无特殊原因该分项工程不再进行经济签证。，投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。，其优惠应可以直接体现在各项投标报价的单价中，也可以体现在总价里。：施工图纸及招标文件说明: 本工程使用的材料原则上均由中标人组织采购，综合单价中的材料费应包括材料及设备采购运输费、采保费及检验试验费等。投标报价必须严格按照主要材料报价表、主要设备报价表的格式注明材料及设备的规格、品牌、生产厂家（产地），若所报清单中未注明材料及设备的品牌及产地，则必须无条件执行按招标人所指定的材料品牌采购，且价格不予调整。但招标人有权决定任何一种材料是否由中标人采购，若招标人不同意由中标人采购，招标人自行采购或招标人、中标人双方共同采购，则中标人必须予以认真配合（如：提供材料数量、规格、质量标准、供货时间以及价格等），其价格按实调整；若同意中标人采购，则中标人应严格按照投标时提供的材料清单的规格、产地、价格等进行采购，投标材料价格风险自担。总之，材料应满足设计和规范要求的质量等级，并提供产品的合格证明和检验资料。：所有材料由投标人自行采购且均按投标报价一次性包死，投标人在确定投标报价时应充分考虑材料价格上涨等市场风险因素。除合同另有约定外，这部分材料价格今后将不作任何调整。（施工方案）填写数量和价格，如遇清单缺项的项目投标人提出，招标人补充否则视为含在综合单价内。投标人应认真研究和充分估计包括分部分项工程量清单内容和工程数量准确性在内的可变因素，合理编制措施项目报价，一旦中标签订合同后，措施项目费不因分部分项工程量清单内容和工程数量等因素的变化而调整。 对于受施工现场场地限制，需要另外寻找场地解决临时住宿、材料及设备堆放，由此所产生的费用应包含在投标报价范围内，招标人不再承担该费用。 除合同另有约定外，中标人在工程量清单报价书中所报的综合单价一律不予调整。、工程量少计算的、计算有误的，请投标单位仔细审阅相关资料在答疑截止时间前提出，中标后将不再调整，视为对建设单位的优惠。，可以在答疑截止时间前提出。综合单价风险有投标人承担，实行图纸包干,除清单或招标文件特别说明外,投标人的报价包含图纸范围内所有的内容。14、投标货币 人民币 。 15、投标有效期，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。若投标人拒绝书面形式的答复（“同意延长投标有效期” 或“不同意延长投标有效期”），则视同同意延长投标有效期。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。16、投标担保，并作为其投标文件的一部分。，采用投标保证金的方式；（具体数额详见投标须知前附表）必须由投标企业基本账户以电汇或银行转账的形式转入亳州古井置业发展有限责任公司指定账户，否则拒绝接受其投标文件。接收投标保证金的银行及账号： 开户名称： 开 户 行： 银行帐号：，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。，未中标的投标人的投标担保将在中标公示期结束后予以退还，但最迟也将在本须知第13条招标人规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后3个工作日予以退还。，在中标人按本须知第38条规定签订合同并按规定提交履约担保后 7 日内予以退还。，投标担保将被没收：；。、清单编制费、控制价编制费及交易费。，投标人提供的资料有弄虚作假或串标行为。17、投标替代方案（本工程不允许投标替代方案）18、投标文件的份数和签署 投标人应按本须知前附表第18项规定的份数和招标文件规定的格式，编制并提交投标文件。 投标文件的正本和副本均需采用打印（签名除外），字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。、投标函、投标报价汇总表、密封粘贴处均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）。由委托代理人签字或盖章的在投标文件提交时同时提交授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求。 ，其投标文件所有内容均视为确认，对投标人起约束作用。 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的法人印章或由投标文件签字人签字或盖章。（四）投标文件的提交19、投标文件的装订、密封和标记、密封和标记。 电子版计价文件随投标文件正本封装。 如果投标人未按上述要求密封，招标代理机构对投标文件的提前启封概不负责。20、投标文件的提交投标人应按本须知前附表第19项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。21、投标文件提交的截止时间 投标文件提交的截止时间见本须知前附表第19项规定。 招标人可按本须知第9条款规定以澄清或修改、补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。22、迟交的投标文件招标人在本须知第20条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。23、投标文件的补充、修改与撤回 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 投标人对投标文件的补充、修改或撤回通知，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。否则，补充、修改或撤回通知无效。 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。（五）开 标24、开标，并邀请所有投标人代表参加。投标人法定代表人或授权委托人必须携带本人有效身份证原件参加开标会议。，并退回给投标人；按本须知第25条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。，并按下列程序进行： 主持人宣布开标会议开始； 主持人介绍出席开标会议的招标人代表和有关部门代表； 监督人员宣布开标纪律； 招标人代表介绍项目有关情况；，并签字确认； 确定并宣布投标文件的开标顺序；，予以公布；，并记录在案；同时，确认投标人的法定代表人或授权委托人是否携带本人有效居民身份证原件到场参加开标会议，以上不符合要求的，其投标文件按无效投标处理。，按规定抽取。、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认，并存档备查。，应当在开标现场提出，招标人或招标代理机构应当当场作出答复，并制作记录。否则，根据有关规定，投标人无权再对开标进行投诉。25、投标文件的有效性，招标人将不予受理；（一）逾期送达的或者未送达指定地点的；（二）未按招标文件要求包装、密封的。（六）评 标26、评标委员会的组成与评标评标委员会由招标人或招标代理机构组建，评标委员会的专家成员由招标人和评标专家库成员组成，评标委员会为5人或5人以上单数，评标活动由评标委员会负责。27、评标过程的保密，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索要评标过程的情况及材料。28、投标文件的澄清、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第31条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。，评标委员会可以要求投标人作出书面说明并提供相关材料；（一）设有标底的，投标报价低于标底价合理幅度的；（二）不设标底的，投标报价明显低于其他投标报价，或者有可能低于其企业成本的。经评标委员会论证，认定该投标人的报价低于其企业成本的，不能推荐为中标候选人或者中标人。29、资格后审30、投标文件的初步评审评标委员会应当根据招标文件有关规定，审查并逐项列出投标文件的全部投标偏差。投标偏差分重大偏差和细微偏差。 投标文件有下列情形之一的，属于重大偏差，由评标委员会初审后按废标处理： （一） 投标文件未按招标文件第18款规定要求加盖法人印章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；（二）未按招标文件规定的格式填写，内容不完整以至影响投标文件评审且不符合招标文件错误修正条件的或关键字迹模糊、无法辨认的； （三）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交投标替代方案的除外；（四）未按招标文件要求提交有效投标保证金的；（五）投标文件未实质上响应了招标文件的要求，所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响；（六）未提供符合招标文件要求的电子版计价文件或电子版计价文件与书面投标文件不一致的；（七）投标工期超过建设工期或投标工期缩短超过合理幅度而又无充分理由说明或投标函中无明确投标工期的。（八）工程质量标准不满足(达不到)招标文件中提出的工程质量标准要求的或投标函中无明确工程质量标准的。（九）分包不符合建筑法和招标投标法等有关规定的。 细微偏差，但在个别地方提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。、说明或者补正的(包括补正投标报价)以及投标文件存在细微偏差需要补正的，评标委员会应当以书面形式要求投标人进行书面澄清、说明、补正或确认。其投标人的法定代表人或其委托代理人应签字认可。,评标委员会将予以拒绝,并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留,使之成为具有响应性的投标。31、投标文件计算错误的修正，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：，出现单价金额和工程量的乘积与合价金额不一致的，以标出的单价金额为准，并修改合价金额。但单价金额小数点有明显错误的，此时应以标出的合价金额为准，并修改单价金额； ，细目价格、费用(合价或合计)金额累计不等于总价(合计或总计)金额时，应以各细目价格、费用(合价或合计)金额累计数为准，修正总价(合价或总计)金额。，以工程量清单项目价格分析表中标出的综合单价为准。 投标人填报的特殊或贵重材料设备以及其他材料设备采用的品牌、数量、单位、规格型号、产地、技术参数(标准)等与招标文件要求不一致的，以招标文件要求为准进行澄清修正，但所报的单价不变。 投标文件中填报的投标工期、工程质量标准前后不一致时，以投标函填报的为准。，以项目管理班子配备情况表填报的为准。 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标担保也将被没收，并不影响评标工作。、按照第31条款规定进行澄清、补正后的投标报价经投标人的法定代表人或其委托代理人确认后即为该投标人的最终投标报价。投标人一旦中标，此报价即为中标价。32、投标文件的评审、比较和否决，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。 在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。 评标委员会依据招标文件规定的评标标准和方法，对合格投标文件分别进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐不超过三名有排序的中标候选人。，依据国家和地方现行法规确定中标人。招标人也可以授权评标委员会依据现行法规确定中标人。，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。33、评标办法和标准（一）本项目采用综合评标法进行评审（详见第九章评标办法和标准）。（七）合同的授予34、合同授予标准（略）35、招标人拒绝投标的权力。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。，如发现第一中标候选人商务标中有违国家清单规范及2005安徽省清单计价规范中低于成本有关规定情形，有权组织有关专家重新评议，取消中标资格。353投标人不能按招标文件履行相关义务，以及发现分包、挂靠；无正当理由在中标通知书发出10日内不能完成合同谈判的。招标人有权取消中标资格。 36、中标通知书 中标人确定后，招标人将于15日内向工程所在地的建筑业管理部门提交施工招标情况的书面报告。,未发现招标人在招标投标活动中有违法行为的,招标人将向中标人发出中标通知书。,将中标结果通知所有未中标的投标人。37、合同协议书的签订 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 ，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。38、履约担保 合同协议书签署前，中标人应按本须知前附表第21项规定的金额向招标人提交履约担保。 自开工至竣工验收期间内人员伤亡以及财产的损失或损坏风险由中标人承担。 中标人应负责现场全部作业的安全。中标人应采取所有合理的措施来保护现场内外的环境，这些措施应符合有关环保和施工安全文明的规定。并避免由于其操作方法所造成的污染、噪声和其他问题而对人员或公私财产造成的损失或损害。 中标人在施工前应提交一份本工程总体施工方法、施工安排、作业顺序和进度的计划安排，供招标人批准。中标人应在3日内做出整改，否则按300元/天进行罚款，从履约保证金中扣除。，材料的质量和价格须经招标人确认后方可进货。 若中标人不能按本须知第39款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。39、支付担保本工程是否实行工程款支付担保及有关规定见前附表规定，如实行，招标人最迟也将在签订合同的同时向中标人提交。（八）工程价款支付40、工程价款支付: 见合同条款（九）合同终止41、招标人在中标人确定后，有权对中标人的报价进行审定，如果出现中标人采用不平衡报价损害招标人利益并经友好协商不成的，招标人有权按违约处理终止合同，并将没收其履约保证金，同时对中标侯选人进行审定，确定合格的中标人。 42、中标人拟定的项目负责人未经过甲方同意，擅自更换的，甲方有权终止合同，并将没收其履约保证金并且中标人承担响应的违约责任。43、施工过程中如中标单位违约，时间超出15天，合同自动终止，招标人只支付已完成工程量50%的价款，并扣罚全部履约保证金。（十）其它本招标文件中未尽事宜，按国家、省及市建设工程施工招投标的有关规定执行,本招标文件解释权属亳州古井置业发展有限责任公司和安徽恒泰工程咨询有限公司。第二章 合 同 条 款本项目使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局2013年4月3日发布的建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）通用条款（略）专用条款一、词语定义及合同文件 一、定义1、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件的组成及解释顺序: 本合同协议书、本合同专用条款、中标通知书、招标文件、投标书及其附件、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、工程量清单、工程报价书。3、语言文字和适用法律、标准及规范, 不使用其它语言文字。需要明示的法律、行政法规: 所有现行适用的法律、规范适用标准、规范的名称: 所有现行适用的标准、规范发包人提供标准、规范的时间: 发包不提供。国内没有相应标准、规范时的约定: 签订合同时双方具体协商4、图纸发包人对图纸的保密要求：不适用。 使用国外图纸的要求及费用承担：不适用。二、双方一般权利和义务5、工程师 姓名：另行通知 职务：另行通知 发包人委托的职权：另行通知。 需要取得发包人批准才能行使的职权：另行通知。 姓名：另行通知 职务：另行通知 职权：另行通知。 ，工程师的职权：本条不适用。 6、项目负责人 姓名：_职务：_ 7、发包人工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：下达开工令之前。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已具备。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前7天。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：立项计划批准文件、土地使用许可证、建设工程规划许可证、施工许可证。（6）水准点与座标控制点交验要求：以书面形式确定水准点与坐标控制点并现场交验承包方。（7）图纸会审和设计交底时间：开工令下达前一周内。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：执行通用条款第8条。（9）双方约定发包人应做的其他工作：根据需要双方在签订合同时约定或在以后的补充条款中约定。：对工程中的专业工程进行专业分包，具体形式双方签订合同时约定。8、承包人工作,完成以下工作:(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间: 按本合同通用条款约定执行(2)应提供计划、报表的名称及完成时间: 每月1日报上月工程进度、计划报表 (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求: 由承包人承担 (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求: 不适用 (5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 按本合同通用条款约定执行 (6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担: 工程交付使用前，由承包人负责 (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:承包人对施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木加以保护并承担费用。(8)施工场地清洁卫生的要求: 甲方要求 (9)双方约定承包人应做的其它工作:项目负责人及施工管理人员要接受发包人或受委托人的考勤，缺勤1人次罚300元人民币，项目负责人要参加工程会议，缺勤一次罚300元人民币，每月检查，在工程进度款中扣除,以后不补。每天上午10点向发包人或受委托人交当日考勤记录，未考勤、逾期的作缺勤处理。项目负责人每月到岗不少于22天。三、施工组织设计和工期(施工方案)和进度计划的时间: 开工前一周。工程师确认的时间: 一周内 10、工期延误： 以下原因造成工程工期延误,按程序确认,工期相应顺延。(1)发包人未能按约定的时间提供图纸及开工条件；(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；(4)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；(5)设计重大变更。(6)不可抗力。对于上述原因，承包人应采取一切必要的措施，避免上述事件对工期的影响。四、质量与验收11、隐蔽工程和中间验收: 工程中间涉及费用变更的隐蔽部分验收，按程序确认，不及费用变更的隐蔽部分验收，按本合同通用条款17条执行。: 如发生，由承包人承担 五、安全施工按本合同通用条款20执行。六、合同价款与支付12、合同价款及调整12. 1本合同价款采用 固定价格合同 方式确定。(1)采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围: 人工、材料、机械价格调整产生的风险以及各种市场风险 本合同的工程量以工程量清单为基础依据，清单与图纸不一致时，以图纸为准，由于本合同清单工程量为经过核对后的工程量清单（见招标文件说明），若实际工程量与清单工程量相比，出现正偏差，招标人有权在结算时不予追加工程款；出现负偏差的，招标人有权在结算时有权核减工程款。风险费用的计算方法: 由承包人自主报价，已计入合同清单报价表中的综合单价中，不再以任何理由进行调整。 承包人的投标报价中已包括所有的赶工费用，发包人在合同执行过程中不再以任何理由调整此类费用。风险范围以外合同价款调整方法: / (2)采用可调价格合同,合同价款调整方法:不采用 (3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定: 双方约定合同价款的其他调整因素： 招标前发生的变更其价款已计入本合同中，合同签订后发生的设计变更必须经发包人签字确认的变更。：所变更的工程量单价执行投标文件中相同或相近的综合单价，若投标文件中没有与变更部分的工程量相同或相近的综合单价，则其变更部分的综合单价由施工单位提出经工程总监理工程师认可，报业主单位审批后确认。承包人根据施工现场情况及现行规定，自行根据可行的施工方案进行的报价，在结算时一律不作调整。13、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例: 无 扣回工程款的时间、比例: 无 14、工程量确认: 每月25日前15、工程款(进度款)支付1、 付款方式：无预付款，设备（摄像头、主机、可视对讲等）全部到现场付总价30%；各系统安装调试验收合格后付总价80%，审计结束付总价的95% ；余款5%作为质保金，二年质保期满，经验收合格后一次付清（无息）。（其中合同价的2%为甲方支付给乙方古井产白酒抵作工程款）；2、发包人在支付每笔工程款时承包人要提供增值税专用发票。 3、发包人在支付每笔工程款时，承包人应出具全额支付农民工工资的承诺函和工资表，否则发包人不支付工程款且不承担违约责任并有权代为支付农民工工资；如发包人代为支付农民工工资，发包人有权对承包人处以代发工资等额的罚款。 4、竣工验收合格二年后，扣除甲方代为支付的维修费用后返还剩余部分的质量保证金。质量保证金不计利息。 发包人有权直接扣除按合同规定对承包人的罚款； 所有工程付款必须经发包方项目负责人签发付款证书后发包人才予以支付。七、材料设备供应16、发包人供应材料设备16. 1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下:(1)材料设备单价与一览表不符: 按本合同通用条款约定执行(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符: 按本合同通用条款约定执行(3)承包人可代为调剂串换的材料: 按本合同通用条款约定执行(4)到货地点与一览表不符: 按本合同通用条款约定执行(5)供应数量与一览表不符: 按本合同通用条款约定执行(6)到货时间与一览表不符: 按本合同通用条款约定执行16. 2发包人供应材料设备的结算方法: 按本合同通用条款约定执行17、承包人采购材料设备: ，按招标文件、招标答疑、投标书要求的厂家品牌型号规格采购，招标文件、招标答疑、投标书中未明确的，由发包方指定厂家品牌型号规格。 招标暂定价材料、设备的采购及使用乙方采购暂定价部分的材料设备时，在采购前其样品、采购计划必须经过发包人签字确认，然后再由承包人采购；如承包人不按发包人确认的样品、采购计划采购，其擅自采购的材料、设备不得进入施工现场，已进入施工现场者必须退出现场，已使用者其使用部位按不合格工程作返工处理；未按上述要求处理者，发包人不予以认可此部分价款，由承包人自行承担；发包人有权自行或另行委托其它单位代为采购或处理，费用、质量、工期责任由承包人承担。、设备的价格确认与调整发包人提供暂定价的材料（设备），其暂定价指材料（设备）运至施工现场的含税工地价，该部分材料（设备）的辅助配件、包装、运输等包含在暂定价内。招标暂定价与施工过程中实际购买价格的差价按发包人确认的价格调整，差价部分只计税金。如发包人提供的暂定价注明为完工价的，包含此项的二次设计费（如有）、材料费、安装费等，调整原则同材料价，差价部分仅计税金。 除暂定价材料、设备的采购按本合同约定处理外，暂定价材料（设备）的存储、保管、开箱、检验、安装由承包人负责。以上各项费用及按相关计费规则应计的费用，已由承包人在投标报价时根据发包人确定的材料、设备暂定价格、定额等计入在中标价中，结算时不予调整。发包人提供暂定价的材料（设备），承包人承诺由发包人进行招标或市场调查确定材料（设备）的供应商及价格后，由承包人与材料（设备）供应商按材料（设备）招标文件要求，调查确定的单价签订供货合同。承包人根据工程情况确定所供应材料的规格、数量、供货日期，由承包人采购并对材料（设备）的质量和供应进度负责。经承包人同意，具备材料、设备货款付款条件后，发包人对材料（设备）款进行代扣代付。 承包人在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，发包人有权责令其改正，并处工程合同价款2以上-4以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，承包人负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，发包人有权责令其退出施工现场，终止施工合同，并赔偿因此造成的损失。发包人就其行为造成的影响向相关监管部门汇报，记不良行为限制其在亳州建筑市场的投标。八、。九、竣工验收与结算：根据合同通用条款第六条合同价款的内容和专用条款第31条的内容执行；发包人暂定价格的材料结算时按发包人确认的签证价格与招标时暂定价格进行调差，调差部分只计税金。18、竣工验收:竣工验收后7日内，承包人提供3套竣工图:竣工时间为通过工程验收合格的时间。十、违约、索赔和争议19、违约:本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任: 不适用 : : 。双方约定的发包人其它违约责任: 另行协商:。 :。 双方约定的承包人其它违约责任: 施工单位出现严重安全、质量事故，或在发包人规定的整改期限内达不到整改要求或明显无法按期完工的，发包人有权解除合同，并按验收合格的工程量的50%结算款项，并追究承包人违约责任和经济损失。承包人必须在10日内无条件撤出施工现场，并采取保护措施，确保已建成的工程内容完好，交付发包人，并在20日内移交全部施工资料，保证发包人可以据此继续施工。承包人行为导致发包人有经济损失的，发包人有权对承包人现场财产进行扣留和法律保全。如承包人擅自将本工程一次性转卖（俗称卖标）给其他单位或个人，发包人有权解除合同，全额扣除履约保证金，并保留起诉权，承包人承担由此引起的一切经济和法律责任。20、争议,在履行合同过程中产生争议时: (1)请_亳州仲裁委员会_调解；(2)向_亳州市_人民法院提起诉讼。(3)采取第_（1）_种方式解决,并约定向_亳州_仲裁委员会提请仲裁。十一、其它21、工程分包22、不可抗力: 无 23、保险23. 1本工程双方约定