房屋施工合同书范本(4篇)

房屋施工合同书范本发包人(简称甲方)：_承包人(简称乙方)：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规，在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就_市_区_村_号_、_家私房三楼加盖工程施工事项，签订本合同。第一条 工程概况和造价1.甲方需加盖的住房系合法拥有，且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。2.三楼上，前面扩建面积_平方米，后面整改瓦面_平方米，一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处_米，低处_米，后房屋瓦面整理。3.承包方式：以乙方承包施工的方式承包。4.工程总价款(人工费)为_元整.￥：_。5.“总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的_%。合同签订生效后，如变更施工内容，这部分的工程款应当按实计算。6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。第二条 工程价款及结算：工程竣工后现金结算，先付_，剩余_做质量保证金，三个月后无质量问题一并结清。第三条 施工配合1.甲方工作：(1)在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。(2)甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。(3)做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。(5)甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。2.乙方工作：(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。(2)早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。(3)乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。(4)乙方在施工过程中，负责自身施工安全，若因乙方不慎出现安全事故，甲方概不负责。3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第四条 合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_%支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款_%赔偿，解除本合同。第五条 附则1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2.本合同签订后，工程不得转包。3.本合同一式_份，甲乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_委托代理人：_ 委托代理人：_身份证号码：_ 身份证号码：_电话：_ 电话：_签订时间：_年_月_日签订地点：_房屋施工合同书范本（二）甲方：乙方：甲方现有一栋集资房工程对外发包，乙方有意承包。双方友好协商，签订合同条款如下：一、承包形式：包工不包料。二、承包内容：房屋主体制工程及外墙四面瓷砖，层数七层，每层_平方米左右，按甲方图纸施工，如有局部不详或改动，按甲方要求施工。甲方负责购买钢筋、水泥、石灰、砂石、红砖、铁丝、铁钉、扎丝，乙方负责施工及脚手架，新模板、撑子、马钉等材料，如模板接口透明胶，由甲方购买，乙方负责施工。三、质量要求：1、按图施工，装模尺寸准确、平整，接缝防漏，要求楼板面和梁柱成型平整光洁，达到可以直接刮888胶的要求。2、钢筋布筋扎接准确，符合国家规范要求。3、按规范施工，混凝土配比准确，灌浆，震捣密实，无蜂窝麻面，收浆平整，出现质量问题，乙方无偿返工。4、工程单价：完工验收合格，按楼面价格每平方米人民币壹佰叁拾元结算。五、工期要求：乙方必须保证有个固定施工人员。装模、布筋、砌墙必须是熟练工人，并达到如下进度要求。年月底前完成层主体工程，内墙粉刷工程，工期为个月。六、付款方式：1、每完成壹层主体工程可支付工程款。2、主体工程完工后，甲方验收合格一个月后，余款一次性结清。七、乙方必须高度重视安全生产，做好安全防护，杜绝安全事故发生，一切安全事故由乙方自行负责。八、违约责任：1、甲方必须按合同支付工程款，否则乙方有权要求甲方结算已完成工程量后中止合同。2、第一层装模时甲方支付给乙方元，购买新模板及材料，每层工程支款时抵扣。3、乙方必须保质保量完成施工任务，如乙方施工达不到质量要求，或乙方中途退场，作乙方违约中止合同，甲方有权另行施工队伍，已完成工程量按合同单价百分之七十结算。九、本合同双方签字生效，具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋施工合同书范本（三）甲方：乙方：甲乙双方就房屋建设劳务施工事宜，双方协商达成以下协议：一：房屋建设地，麻旺镇农贸市场门口对面。二：施工内容：房屋结构为框架结构。乙方负责正负0以下_米的基础开挖以及混凝土的灌注。由于没有地勘资料因此正负零_米以下挖方和混凝回土填方由甲方根据市场价格另计工时费。房屋内外墙粗砂抺平，女儿墙高_米，超出_米高的根据市场价格工时费另算，贴卫生间墙砖和地砖，防水，回填，不含其它设施的安装。墙砖高不超过_米。贴厨房墙和地砖，墙砖高不得超过_米。底层为不超过5厘米的毛混凝土地坪，地平基础夯实。房屋顶板不粉刷，但是如果有板面有超过1厘米厚混凝土必修打平。不露钢筋，顶板面不大面积的超过2厘米厚的积水，在C20混凝土允许年限内不浸水，在材料允许值范围内不裂缝。乙方负责柱，板浇注，图纸范围内墙砌筑。三：甲方责任和义务、。甲方负责水，电以及材料到施工现场。如果因为以上内容造成停工超过_小时/天乙方可以向方索赔。乙方按照规定时间合格完成施工内容。乙方负责施工工具，模型板。四：劳务费：按照板面面积_元每平方米。基础超深部分混凝土_元/立方米。基础开挖土方_元/m，回填方_元/m。石方_元/m。五：付款方式基础以及板面每层支付伍万元，工程完工付清劳务费的总款的_%。余下的在工程完工_天内付清(在工程没有人为的质量问题情况下)。六：乙方负责施工过程中的全部安全责任。七：合同末尽事宜双方协商解决。八：本合同一式二份，双方签字就生法律效力。房屋施工合同书范本（四）发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规，在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就武汉市汉阳区井岗村_号金星、陈莉家私房三楼加盖工程施工事项，签订本合同。第一条 工程概况和造价1.甲方需加盖的住房系合法拥有，且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。2.三楼上，前面扩建面积_平方米，后面整改瓦面_平方米，一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处3.米，低处2.60米，后房屋瓦面整理。3.承包方式：以乙方承包施工的方式承包。4.工程总价款（人工费）为四千六百元整.￥：46._。5.“总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的_%。合同签订生效后，如变更施工内容，这部分的工程款应当按实计算。6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期天。第二条 工程价款及结算：工程竣工后现金结算，先付四千三，剩余三百做质量保证金，三个月后无质量问题一并结清。第三条 施工配合1.甲方工作：（1）在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。（2）甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。（3）做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。（5）甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。2.乙方工作：（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。（2）早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。（3）乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。（4）乙方在施工过程中，负责自身施工安全，若因乙方不慎出现安全事故，甲方概不负责。3由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第四条 合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款%赔偿，解除本合同。第五条 附则1本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2本合同签订后，工程不得转包。3本合同一式_份，甲乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_委托代理人：_ 委托代理人：_身份证号码：_ 身份证号码：_电话：_ 电话：_签订时间：_年_月_日签订地点：