民间个人借款抵押合同完整版样式

民间个人借款抵押合同完整版样式民间个人借款抵押合同完整版样式 抵押人：_ 抵押权人：_ 为确保_年_月_日签定的_（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条?甲方用作抵押的房地产座落于_区_街（路、小区）_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。 第二条?根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_；抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第五条?乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第八条?抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条?在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条?本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十一条?本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向_机构申请调解或_，不能协商或达不成_意向时可向人民法院起诉。 第十二条?在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条?抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条?本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条?本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 第十六条?本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。 第十七条?双方商定的其它事项： _。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 4 / 4