外墙装修施工合同范本(6篇)

外墙装修施工合同范本甲方：乙方：甲方座落在余井北街商住楼(_)幢外墙装修工程由乙方承担施工，经双方协商达成如下意见：一、工程性质：由乙方包工包料(双包)。二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍(白色)。三、质量要求：不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期三年(期内包修)。四、工程造价：每平方米玖元玖角(_元/m2)，按实际完成面积计算工程款。五、付款方式：工程结束验收后付总额的，余额作为质量保证金在前付清。六、安全：按施工规范操作，一切安全责任乙方负责。七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全由乙方自行负责。八、工期：自开工之日起天内完成工程任务。九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日外墙装修施工合同范本（二）发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方)依照中华人民共和国经济合同法、建设安装工程承包合同条例,地方政府的有关规定，经甲乙双方协商，明确双方权利、义务及经济责任。保证甲方办公楼外墻装饰工程顺利竣工，双方达成以下合同条款：第一章工程概况第一条：工程概况1、工程名称：安徽大地工程管道有限公司办公楼外墙装修工程2、工程地点：安徽大地工程管道有限公司院内3、承包方式：本工程采取包工包料的方式发包4、承包范围：办公楼外墙清洗，用107胶水和黑水泥批刮线条缝和不平之处;办公楼外墙用107胶水和丹麦白水泥全面批刮、全面打磨;拆除竹脚手架，用自动升降吊篮施工;用抗碱封底漆全面满滚;用甲方规定的颜色喷中途真石漆两遍，并按厂方规定进行分格;用保色防水面漆喷二遍。第二章工程期限第二条：根据该工程的实际工作量经双方商定，总工期为_天，工程开竣工日期如下：开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日第三条：在施工中，如遇下列情况，可顺延工期：1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工，因甲方有较大的变更，而延期施工。2、由于政策变化，不可抗拒的甲乙双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。3、经甲方同意的其他情况。第四条：顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。第三章双方责任第五条：甲方责任1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件;向乙方提供施工图纸。2、向乙方提供办公楼结构及管线资料、邻近建筑物的资料。第六条：乙方应履行以下义务和责任1、加强对施工现场人员的管理，遵守甲方办公大楼院内管理规定，对违反规定造成的经济损失，由乙方承担。2、施工及施工人员生活所耗水、电费由乙方负责，挂表计量,按规定的水、电费价格交付。3、采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由乙方负责赔偿。第四章工程质量第七条：乙方应严格按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。1、该工程质量要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。2、施工中如发现有严重不合理的地方，乙方应以书面形式详细说明原因和理由,由甲方提出修改或变更意见，经甲乙双方签定变更文件后施工。第五章材料供应第八条：所需材料由乙方负责采购，乙方购回的材料，必须具有出厂合格证和材料检测报告，经甲方认可后方可使用,违反者责任由乙方全部负责。第九条：乙方采购材料，经甲方验收不合格,乙方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由乙方负责，并追究其违约责任。第六章合同价款与结算第十条：工程结算依据1、本工程根据甲方要求及现场签证，待工程竣工后，乙方提交工程决算书由安徽大地工程管道有限公司据实结算。第十一条：工程款造价经甲、乙双方商定，每平方米_元，完工按实结算。乙方工程全部完工,甲方支付工程总造价的_%;工程竣工验收合格后,支付总造价的_%;余款_%作为质保金,待一年后无质量问题,一次性付清给乙方。第七章竣工验收第十二条：工程竣工乙方应在竣工验收_天前，向甲方提交竣工验收报告第十三条：甲方在收到乙方竣工验收报告后_天内，组织有关部门进行验收。甲方无正当理由不组织验收，亦不批准验收报告，可视为验收合格。第十四条：竣工验收报告批准日期为竣工日期。第八章奖罚与仲裁第十五条：工程质量经验收不合格,乙方应返工,返工后经再次验收不合格，甲方将按总价的_%对乙方进行罚款。第十六条：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延误，则每延误_天，甲方对乙方罚款_元。第十七条：甲乙双方因合同发生争议时，双方应及时协商，协商不成时，可向管辖的人民法院起诉。第九章其他事项第十八条：安全施工，乙方按有关规定，采取严格安全防护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。由此发生的费用全部由责任方承担。第一十九条：本工程乙方不得转包，若发现乙方违约，甲方有权责令乙方立即退场，并赔偿甲方的一切损失。第二十条：本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方另行商议，在工程竣工验收后，除有关条款仍然生效外，其他条款即告终止。本合同一式_份，甲乙双方各执_份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日外墙装修施工合同范本（三）建设单位：(以下简称甲方)施工单位：(以下简称乙方)甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：东方家园l、工程名称：外墙涂料装饰工程2、工程地点：东方家园3、工程内容：外墙涂料装饰4、承包范围：5、合同工期：开工日期：甲方通知_日内进场，_天内完工。6、承包方式：双包7、工程价格及付款方式：每平方米单价_元，约计壹拾万平方米，约计总价贰佰捌拾万元。工人与材料进场后应付工程款_%，刷好外墙涂料再付总价的_%，竣工后经甲方和质检部门验收合格，全部结清工程款。8、工程质量：要求刷面不脱皮，不变色，光泽均匀，分色线平直，颜色一致。二、乙方的责任l、严格按照规范设计和甲方确认的施工方案施工，要求工程质量达到合格。2、严格按照设定的竣工日期完成全部施工任务。3、保证文明施工、安全施工，承担因自身施工安全措施不当而造成的事故责任与发生的一切费用。三、甲方的责任l、严格按施工进度及时给付乙方工程款。2、保证施工所需的水电并承担水电费用，负责协商有关部门的关系，保证乙方正常施工。3、保证在收到乙方竣工通知后十日进行验收。四、违约责任1、乙方如未按照本合同第_条全面履行，甲方有权要求乙方返工。2、甲方如未按照本合同约定的付款期限给付工程款，则竣工日期相应顺延。3、甲方如未按约定组织验收，超过二十天则视为乙方施工质量已符合工程质量标准。五、其他合同价格_元/m2，包工包料，约计工程款为_万元估价，竣工按实有面积结算。实有面积为实际涂刷面积，即竣工后实际测量面积为准。六、门面_元/平方米本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同于甲、乙双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日外墙装修施工合同范本（四）建筑施工外墙装饰承包合同发包方(签章)：(代理人)承包方(签章)：(承包人)建筑施工外墙装饰承包合同甲方：(代理人)乙方：(承包人)根据施工需要，甲方将工程外墙装饰(酚醛板粘贴、腻子、乳胶漆刷涂)分项工作分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，加强施工进度的控制，保证工程安全顺利进行，经双方共同协商订立如下合同，第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、面积计算：装饰面积根据现场实际面积计算(不除窗洞口);4、工期要求：根据项目部现场进度计划安排实施;第二条 承包范围及工作内容：1、承包范围：图纸范围和现场要求的所有工程的外墙装饰(酚醛板粘贴、腻子、乳胶漆刷涂)施工，具体范围以图纸及甲方现场要求为准。2、工作内容：2.1熟悉施工图纸，布置操作地点，班组自检并配合受检，整个施工现场内一切外墙装饰所需材料在整个施工过程中的装卸和运输(含人力运输、人力传递或机械配合运输，含超高运输，含反复多次转运)。2.2承包内容：2.2.1所有外墙酚醛板、苯板粘贴、刮腻子，乳胶漆涂刷(主材甲供);2.2.2外墙面腻子人工包干，材料进场根据甲方技术人员具体要求进行及时施工;2.2.3墙面腻子必须平整、坚实、牢固、无粉化、无起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净在涂刷饰面漆。2.2.4乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，乳胶漆的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm。2.2.5外墙颜色由甲方确定后在进行乳胶漆刷涂。第三条 承包方式：1、本工程采取包工不包料方式承包(甲方提供酚醛板、腻子、砂浆、乳胶漆、网格布、铆钉)。乙方包除甲供材料之外的所有外墙所需的施工其他材料及器具、辅材、人工、质量、进度、安全、验收前的成品保护、包验收、包自用工具及材料的保管、包文明施工。2、甲方提供以下机具及材料：外墙乳胶漆、保温板、网格布、腻子、钢管、扣件及施工用水电。3、乙方必须自备以下机具工具：外墙装饰用机具、抹子、腻子桶、腻子刀、吊砣、水平尺、水平胶管、卷尺、安全帽、安全带等上述第2点未提及的其它需用料具。4、乙方负责按照国家规定规范以及验收标准、施工图纸和项目部的要求施工。第四条 工期要求1施工班组进场后20天内必须无条件完后外墙合同所有工程，严格执行甲方及本工程项目部制定的施工进度计划，并按照项目部的施工质量验收标准组织施工。2乙方保证正常上班人员：正常施工期间现场不少于_人。在确保施工进度的情况下，人员可自行安排，如乙方施工进度未满足项目需要，而乙方正常上班人员没有达到合同要求时，按不足的人数_元/人/日处罚违约金;3因乙方原因造成工期延误，每延误一天按_元/天进行处罚违约金。4为确保工期进度的准时完成，对甲方或项目部下发的工作任务单，乙方必须签收并严格执行。5如因业主原因延误工期或本项目停工和停建(以书面批复通知单为准)，乙方同意不向甲方进行任何工期和费用的索赔。第五条 承包单价1、承包综合单价：包工不包料_元/包干价，甲方供应主材和乳胶漆，其他均在乙方包干价内。2、乙方完全履行合同规定的各项义务，甲方按本合同约定支付进度款(即承包费)后，乙方必须确保所有工人的工资正常全额发放，如有不足部分由乙方自行解决。3、中途退场结算单价：3.1因乙方原因中途退场，甲方按乙方完成合格工程量造价的_%结算退场，三天内甲方有权将剩余部分工程交付第三方施工，工人工资由乙方自行负责。3.2乙方因劳动力不足影响工程进度，甲方可下达书面通知，要求其_日内调整劳动力，保证生产需要。若在规定时间内乙方劳动力仍不能满足生产，甲方有权从乙方承建合同范围内切除工作内容交付第三方施工，无条件将乙方清退出场，乙方已完成工作内容按双方合同单价_%折算后予以结算,由乙方自行负责工人工资，并由乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失。第六条 工程款支付及结算1、工程进度款按业主拨付工程款进度支付，工程开工工人进场后，乙方垫付生活费，业主拨付工程款后，甲方给乙方支付完成合格工程量的_%工程款，工程具备竣工验收条件支付到该工程的_%，工程验收合格后一个月内支付完所有余款。2、工程结算方式：实行工序结算，甲方根据乙方实际完成的实物工程量，以甲方有关人员对完成工程量进行确人后方可有效。工程进度、质量、安全、文明施工和协调配合等方面综合考评，按考评情况根据合同条款予以支付。3、乳胶漆超耗的赔偿：甲方按以下标准与乙方办理结算：材料超耗(实际材料消耗量大于甲方给予乙方的限额使用量)，乙方按超出部分材料超耗量赔偿甲方或工程款冲减。4、按施工现场实际发生的量进行结算，违约金可从结算一次性扣除。第七条 质量要求1、工程质量必须符合建筑工程施工质量验收统一标准、建筑装饰装修质量验收规范等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用(材料费、人工费)，并承担由此引起的一切直接或间接的后果。(未达到验收标准甲方不予审核进度款及进行工程结算)。2、乙方必须遵守国家颁发的现行施工验收规范、质量检验标准和设计图纸要求，严格按施工组织设计和施工方案进行施工，并建立健全质量保证体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录，并随时接受甲方及监理的检查验收。对甲方提出的质量问题及时整改，无正当理由乙方拒不整改的，甲方有权采取整改措施切除工作内容交付第三方施工直至责令乙方退场更换承包商，并由乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3、甲方有权对乙方现场施工过程中发生质量事故按合同约定扣除违约金，乙方应无条件接受并按甲方提出的整改方案进行整改，其费用由乙方承担。4、经甲方、监理以及地方有关部门检查，对于达不到合同约定的质量标准的工程，乙方应无条件进行返工，直至达到约定的标准，并承担全部的返工费用，工期不予顺延。由此给甲方造成的一切损失由乙方承担，一次性从乙方工程款中扣除。5、对隐蔽工程，乙方应提前通知甲方及监理验收，未经监理验收不得施工下道工序。6、乙方应按照国家、自治区、市及地方有关规定及甲方的要求施工，否则，甲方可加倍在乙方结算中扣除甲方为此而发生的费用。7、乙方在施工期间，对已完工程应采取必要的成品保护措施，做好成品保护工作，该费用已含在合同单价中，乙方不得另外计取其他费用。第八条 质量与保修1、质量等级：达到建筑工程质量验收规范的一次性验收合格要求2、本工程必须达到合格工程验收标准，并保证一次性通过监理、业主和政府主管部门核验。3、乙方应严格按照施工图纸和国家现行有关施工、技术规范和安装工艺以及甲方、总包方的施工方案施工，整个工程质量必须达到约定标准，验收和质量评定必须符合国家施工验收规范和质量验评标准。如达不到约定标准或由于乙方原因造成施工质量问题，乙方应必须无条件返修，直至达到约定标准，由此而发生的返修费用和延期损失由乙方承担。如乙方未及时有效地完成此项工作，甲方有权安排其他队伍进行施工，由此而发生的额外费用在乙方的工程款中扣除。4、试验与检验：乙方应积极协助、配合甲方进行试验的取样，并随时接受监理工程师的抽样或复检;5、分项工程质量检查：本道工序施工完成，在自检合格后，经甲方、总包方验收合格并报监理工程师现场验收通过，出书面确认后乙方才能进行下道工序的施工;第九条 安全文明施工1、本合同必须遵守建筑施工安全检查标准JGJ59_，否则本合同无效.2、乙方应在开工前落实安全文明施工兼职安全生产管理人员，并报甲方安全管理部门备案，同时做好安全教育、安全防护、安全投入等工作，自认为有必要的办理所属现场人员生命财产和机械设备的保险并支付保险费用，确保施工安全无人身伤亡事故。3、工伤费用，乙方违反操作规程，并经甲方多次劝阻不听造成安全事故，费用在_元以内由乙方全部承担，费用在一万元以内甲乙双方各承担一半，费用在五万元以内，甲方承担_%，乙方承担_%，费用在五万元以上甲方承担_%，乙方承担_%。3、施工人员在施工过程中必须严格按照高空作业规定进行施工，必须正确使用安全带和佩戴安全帽，否则，将按照每人次_元进行给予经济处罚。4、当发生工伤事故时，若乙方逃避、不积极主动或拖延时间。经劝告无效后，甲方有权单方采取措施，按甲方与受伤当事人达成的协议或按有关部门的处理意见篇二：外墙装修协议外墙装修协议甲方：乙方：现经甲、乙双方充分协商，甲方现将_楼的外墙装修承包给乙方施工，现为了双方的共同责、权、利，达成如下协议：一、承包范围：1、_栋所有外墙贴面、滴水线条、台面抹灰的压光、所有窗台(不含飘窗套)、窗套接口刷到位(后道工序负责接口)，乙方负责拆架及码堆至指定地方。2、乙方进场后，只负责灰桶、铲、扁担，其余次材均不负责。二、承包单价：外墙装修以外墙贴面实际面积元平方米计算。三、付款方式1、乙方进场后外墙拉毛至第四层甲方付乙方生活费%。2、该项目拉毛完工后，甲方付乙方工程进度费用(拉毛费)%(按每平方元计取)。3、乙方外墙贴面完成三层后，经甲方验收合格，甲方付给乙方已完成部分工程进度款的%，待乙方全部完成外墙贴面，经甲方验收合格后，甲方付至整个工程量的%。4、余下%作为质保金，一年后的30个工作日内付清。四、质量安全：1、乙方必须确保外墙粉刷分项工程验收合格。如出现质量问题，概由乙方承担所有相关责任。2、外墙粉刷全为水泥砂浆，每完成一层必须清理好面墙砖上的污垢，如发现浪费材料，每次处100_元罚款。3、乙方必须文明施工，严禁乙方施工人员从楼上倾倒垃圾或随意乱扔材料和物品，违者每次罚款100_元。4、乙方必须加强安全防范意识，加强对施工人员的安全培训和班前教育，确保施工安全。严禁酒后作业，穿拖鞋上工作平台工作，如乙方施工人员违规操作或违章作业而造成的不良后果，一切损失和责任概由乙方自行承担。五、进度本合同内粉刷工程总工期为30天(日历工期)，乙方必须按时完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罚款_元。六、其他未尽事宜，需甲乙双方共同协商解决，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方：_ 乙方：_身份证号：_ 身份证号：_年_月_日篇三：外墙装饰合同施工合同甲方：陕西泽星建筑工程有限公司(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方将北柳巷商住楼工程外墙装饰面砖及外墙附属的装饰抹灰工程承包给乙方，为使甲、乙双方明确责任与义务，切实保证自身利益，按照中华人民共和国合同法与中华人民共和国劳动法相关规定，并结合本工程具体情况，为了保证工程质量，按期完成施工任务，经双方洽商达成如下协议，以便双方共同遵守：一、进场时间：_年_月_日由乙方(负责人)带所需人员进场。二、承包方式：包工不包料，按双方商定单价一次包死。三、工作内容：3_1、施工图纸及变更所含的全部内容。3_2、砖墙、砼墙体的清理、打小铲及浇水润湿、补架眼洞。3_3、砂浆搅拌、计量、垂直运输、施工脚手架的搭设。3_4、后补门框的修补及水、电、暖通洞的修补及成品保护。3_5、施工现场零散材料归堆及落地灰的清理。四、工程承包单价：(以下均为验收成品价)五、工程文明施工要求：按省级文明工地要求施工。六、工程质量要求：优良。6_1该工程依据图纸设计，设计变更和国家规范标准。单项工程施工按安全技术交底要求进行施工。经验收合格后，移交下道工序，若因乙方造成的质量事故由乙方全部承担，并由乙方进行处理(所需返工人工费和材料费用由乙方承担)。2、切实按照施工组织设计要求的工艺做法、顺序过程施工，不得偷工减料、浪费材料，不得随意改动图纸，验收结果应符合评定标准。3、允许偏差范围：(单位：mm)垂直度：2mm平整度：2mm阴阳角方正：2mm4、每道工序经现场验收合格后，方可进行下道工序。5、各分项工程在施工中检测数据，凡超过允许偏差者，按各分项检测处罚规定执行。七、甲、乙双方责任：1、共同履行本合同商定事宜。2、甲方负责整体工程和单项工程的技术安全交底工作及材料供应，大型机械(如塔吊、施工电梯)正常运转和维修保养。3、甲方负责书面下达生产任务单及工地管理细则，乙方负责执行(进行人员调配、增减)，若乙方延期或违章，将按规定处罚。4、乙方必须有单项工程技术负责人和工长(必须由上岗证)，带领施工队伍完成施工任务。5、乙方所有施工人员必须遵守工地的一切规章制度，听从工地统一管理，团结一致，严禁赌博，打架斗殴，小偷小摸等不良现象，若发现每人每次罚款_元以上，情节严重者送交公安机关处理并立即清理出工地。6、乙方不得使用童工及无证件或不明身份的闲散人员，更不能将老弱病残及有犯罪前科的人员带入工地。7、乙方进入现场人员必须统一服装，挂牌上岗，所有工作及生产人员均由代表人同志负责统一管理，统一安排生活和生产。8、乙方所用消耗材料实行定额领料，由工地办公室统一管理，填写材料、工具领用申请单，各单项工长或技术人员签字，到库房进行登记领料，单项工程必须由专人到库房办理领料手续，最后完工作为结算依据，若超用按材料进行加_%进行扣除。9、做到文明施工，施工场地必须保持整洁，材料堆放整齐，施工现场应做到工完、料净、场地清。施工人员及管理人员必须要有两个班组以上配备轮换上班，保证24小时不停作业。八、施工安全要求：所有人员及时进入工地施工，必须带安全帽，必须有安全经验、安全意识、必须遵守工地各项安全制度，严禁穿拖鞋、平板光滑的鞋上班，架子必须牢固牢靠。本工程属高层建筑，外架作业必须系好安全带，严禁野蛮施工，违章施工，上下班乘坐电梯，严禁乱涌乱挤，不得超负。施工人员的宿舍和其他加班临时用电必须由工地电工统一管理，严禁个人私自乱拉线和乱开机械及使用电炉子。工地所有机械班组、机械工严禁私自拉用司机，必须由专业机械工操作，单项施工班组长必须加强职工安全责任教育，增强安全意识等，发现隐患及时向本工种工长反映。乙方所有施工人员在上下班期间不按规范、安全技术交底操作，在下班期间外出等发生的一切不安全事故由乙方承担，甲方不符任何责任。九、施工工期：工程工期从_年_月_日至_年_月_日，工期天，按期完成奖励工程施工人工费总造价的_%，延期每天罚人工费总造价的_%。十、结算方法：工程完工后，由工地负责人、质量检验员、安全检验员、技术人员及监理、建设单位依据国家验收评定标准一逐层验收，按照各层验收结果等级分别套用相应价格，由乙方有关人员持库房各类材料领取合计数量手续和在施工中受到的各种奖罚款单到工地办公室进行结算，计开结算单经主管工长、质量员、项目经理签字送公司财务核算付款(结算时必须带合同)。十一、工程质量保证金：1、进场前预压万人民币工期质量保证金，交验收后返还。2、所承包工程未验收或需要维修，及其他原因需扣押金。3、交工后保修金为总人工费的_%，待本工程交工验收保修期满后无质量问题返还。(保修期为国家法定期限)十二、付款方式：1、按月工程量付人工费的_%。2、工程交工付总人工费的_%。3、工程竣工验收、交付使用后付至总人工费的_%。4、从交工验收之日起，壹年内付清剩余人工费的_%。十三、其他事宜：1、本合同未定事宜，双方协商解决。2、在执行过程中，如发生争执，则按友好、平等、互利的原则协商解决，必要时可由当地行政机关调解仲裁。3、乙方进入施工现场的管理人员及工人，需造册登记，不得随意更换，确因特殊原因更换时，必须征得甲方同意，因此所发生的一切责任由乙方承担。4、工地发生主体工程和文明施工以外的零星用工，按_元/工日进行计算。5、对无意损坏工器具，严重浪费材料，除按原价赔偿外，并作经济处罚。6、中途乙方不得以加价或某种原因故意停工或其它原因造成甲方损失，否则，甲方有权提出赔偿，损失在人工费内扣除，有权终止合同，更换承包乙方，双方争议大时，上报总承包单位所在辖区有关法律部门依法判决。7、乙方未取得分包单位资格前，暂以个人名义签字，具有同等法律效益。8、乙方对招聘来工地的人员生产、生活、劳务、安全教育、工资劳保待遇，全部由签约本人以受益人的身份全面负责。9、此合同一式拾份，甲方执柒份、乙方执叁份，双方签字后生效。10、整个工程全部完工后、保修金返还后，此合同作废。11、乙方必须遵守公司各项管理细则，若违反按细则执行，再当月进度款中扣除。外墙装修施工合同范本（五）建筑施工外墙装饰承包合同发包方(签章)：(代理人)承包方(签章)：(承包人)建筑施工外墙装饰承包合同甲方：(代理人)乙方：(承包人)根据施工需要，甲方将工程外墙装饰(酚醛板粘贴、腻子、乳胶漆刷涂)分项工作分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，加强施工进度的控制，保证工程安全顺利进行，经双方共同协商订立如下合同，第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、面积计算：装饰面积根据现场实际面积计算(不除窗洞口);4、工期要求：根据项目部现场进度计划安排实施;第二条 承包范围及工作内容：1、承包范围：图纸范围和现场要求的所有工程的外墙装饰(酚醛板粘贴、腻子、乳胶漆刷涂)施工，具体范围以图纸及甲方现场要求为准。2、工作内容：2.1熟悉施工图纸，布置操作地点，班组自检并配合受检，整个施工现场内一切外墙装饰所需材料在整个施工过程中的装卸和运输(含人力运输、人力传递或机械配合运输，含超高运输，含反复多次转运)。2.2承包内容：2.2.1所有外墙酚醛板、苯板粘贴、刮腻子，乳胶漆涂刷(主材甲供);2.2.2外墙面腻子人工包干，材料进场根据甲方技术人员具体要求进行及时施工;2.2.3墙面腻子必须平整、坚实、牢固、无粉化、无起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净在涂刷饰面漆。2.2.4乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，乳胶漆的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm。2.2.5外墙颜色由甲方确定后在进行乳胶漆刷涂。第三条 承包方式：1、本工程采取包工不包料方式承包(甲方提供酚醛板、腻子、砂浆、乳胶漆、网格布、铆钉)。乙方包除甲供材料之外的所有外墙所需的施工其他材料及器具、辅材、人工、质量、进度、安全、验收前的成品保护、包验收、包自用工具及材料的保管、包文明施工。2、甲方提供以下机具及材料：外墙乳胶漆、保温板、网格布、腻子、钢管、扣件及施工用水电。3、乙方必须自备以下机具工具：外墙装饰用机具、抹子、腻子桶、腻子刀、吊砣、水平尺、水平胶管、卷尺、安全帽、安全带等上述第2点未提及的其它需用料具。4、乙方负责按照国家规定规范以及验收标准、施工图纸和项目部的要求施工。第四条 工期要求1施工班组进场后20天内必须无条件完后外墙合同所有工程，严格执行甲方及本工程项目部制定的施工进度计划，并按照项目部的施工质量验收标准组织施工。2乙方保证正常上班人员：正常施工期间现场不少于_人。在确保施工进度的情况下，人员可自行安排，如乙方施工进度未满足项目需要，而乙方正常上班人员没有达到合同要求时，按不足的人数_元/人/日处罚违约金;3因乙方原因造成工期延误，每延误一天按_元/天进行处罚违约金。4为确保工期进度的准时完成，对甲方或项目部下发的工作任务单，乙方必须签收并严格执行。5如因业主原因延误工期或本项目停工和停建(以书面批复通知单为准)，乙方同意不向甲方进行任何工期和费用的索赔。第五条 承包单价1、承包综合单价：包工不包料_元/包干价，甲方供应主材和乳胶漆，其他均在乙方包干价内。2、乙方完全履行合同规定的各项义务，甲方按本合同约定支付进度款(即承包费)后，乙方必须确保所有工人的工资正常全额发放，如有不足部分由乙方自行解决。3、中途退场结算单价：3.1因乙方原因中途退场，甲方按乙方完成合格工程量造价的_%结算退场，三天内甲方有权将剩余部分工程交付第三方施工，工人工资由乙方自行负责。3.2乙方因劳动力不足影响工程进度，甲方可下达书面通知，要求其_日内调整劳动力，保证生产需要。若在规定时间内乙方劳动力仍不能满足生产，甲方有权从乙方承建合同范围内切除工作内容交付第三方施工，无条件将乙方清退出场，乙方已完成工作内容按双方合同单价_%折算后予以结算,由乙方自行负责工人工资，并由乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失。第六条 工程款支付及结算1、工程进度款按业主拨付工程款进度支付，工程开工工人进场后，乙方垫付生活费，业主拨付工程款后，甲方给乙方支付完成合格工程量的_%工程款，工程具备竣工验收条件支付到该工程的_%，工程验收合格后一个月内支付完所有余款。2、工程结算方式：实行工序结算，甲方根据乙方实际完成的实物工程量，以甲方有关人员对完成工程量进行确人后方可有效。工程进度、质量、安全、文明施工和协调配合等方面综合考评，按考评情况根据合同条款予以支付。3、乳胶漆超耗的赔偿：甲方按以下标准与乙方办理结算：材料超耗(实际材料消耗量大于甲方给予乙方的限额使用量)，乙方按超出部分材料超耗量赔偿甲方或工程款冲减。4、按施工现场实际发生的量进行结算，违约金可从结算一次性扣除。第七条 质量要求1、工程质量必须符合建筑工程施工质量验收统一标准、建筑装饰装修质量验收规范等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用(材料费、人工费)，并承担由此引起的一切直接或间接的后果。(未达到验收标准甲方不予审核进度款及进行工程结算)。2、乙方必须遵守国家颁发的现行施工验收规范、质量检验标准和设计图纸要求，严格按施工组织设计和施工方案进行施工，并建立健全质量保证体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录，并随时接受甲方及监理的检查验收。对甲方提出的质量问题及时整改，无正当理由乙方拒不整改的，甲方有权采取整改措施切除工作内容交付第三方施工直至责令乙方退场更换承包商，并由乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3、甲方有权对乙方现场施工过程中发生质量事故按合同约定扣除违约金，乙方应无条件接受并按甲方提出的整改方案进行整改，其费用由乙方承担。4、经甲方、监理以及地方有关部门检查，对于达不到合同约定的质量标准的工程，乙方应无条件进行返工，直至达到约定的标准，并承担全部的返工费用，工期不予顺延。由此给甲方造成的一切损失由乙方承担，一次性从乙方工程款中扣除。5、对隐蔽工程，乙方应提前通知甲方及监理验收，未经监理验收不得施工下道工序。6、乙方应按照国家、自治区、市及地方有关规定及甲方的要求施工，否则，甲方可加倍在乙方结算中扣除甲方为此而发生的费用。7、乙方在施工期间，对已完工程应采取必要的成品保护措施，做好成品保护工作，该费用已含在合同单价中，乙方不得另外计取其他费用。第八条 质量与保修1、质量等级：达到建筑工程质量验收规范的一次性验收合格要求2、本工程必须达到合格工程验收标准，并保证一次性通过监理、业主和政府主管部门核验。3、乙方应严格按照施工图纸和国家现行有关施工、技术规范和安装工艺以及甲方、总包方的施工方案施工，整个工程质量必须达到约定标准，验收和质量评定必须符合国家施工验收规范和质量验评标准。如达不到约定标准或由于乙方原因造成施工质量问题，乙方应必须无条件返修，直至达到约定标准，由此而发生的返修费用和延期损失由乙方承担。如乙方未及时有效地完成此项工作，甲方有权安排其他队伍进行施工，由此而发生的额外费用在乙方的工程款中扣除。4、试验与检验：乙方应积极协助、配合甲方进行试验的取样，并随时接受监理工程师的抽样或复检;5、分项工程质量检查：本道工序施工完成，在自检合格后，经甲方、总包方验收合格并报监理工程师现场验收通过，出书面确认后乙方才能进行下道工序的施工;第九条 安全文明施工1、本合同必须遵守建筑施工安全检查标准JGJ59_，否则本合同无效.2、乙方应在开工前落实安全文明施工兼职安全生产管理人员，并报甲方安全管理部门备案，同时做好安全教育、安全防护、安全投入等工作，自认为有必要的办理所属现场人员生命财产和机械设备的保险并支付保险费用，确保施工安全无人身伤亡事故。3、工伤费用，乙方违反操作规程，并经甲方多次劝阻不听造成安全事故，费用在_元以内由乙方全部承担，费用在一万元以内甲乙双方各承担一半，费用在五万元以内，甲方承担_%，乙方承担_%，费用在五万元以上甲方承担_%，乙方承担_%。3、施工人员在施工过程中必须严格按照高空作业规定进行施工，必须正确使用安全带和佩戴安全帽，否则，将按照每人次_元进行给予经济处罚。4、当发生工伤事故时，若乙方逃避、不积极主动或拖延时间。经劝告无效后，甲方有权单方采取措施，按甲方与受伤当事人达成的协议或按有关部门的处理意见篇二：外墙装修协议外墙装修施工合同范本（六）甲方：乙方：现经甲、乙双方充分协商，甲方现将_楼的外墙装修承包给乙方施工，现为了双方的共同责、权、利，达成如下协议：一、承包范围：1、_栋所有外墙贴面、滴水线条、台面抹灰的压光、所有窗台(不含飘窗套)、窗套接口刷到位(后道工序负责接口)，乙方负责拆架及码堆至指定地方。2、乙方进场后，只负责灰桶、铲、扁担，其余次材均不负责。二、承包单价：外墙装修以外墙贴面实际面积元平方米计算。三、付款方式1、乙方进场后外墙拉毛至第四层甲方付乙方生活费%。2、该项目拉毛完工后，甲方付乙方工程进度费用(拉毛费)%(按每平方元计取)。3、乙方外墙贴面完成三层后，经甲方验收合格，甲方付给乙方已完成部分工程进度款的%，待乙方全部完成外墙贴面，经甲方验收合格后，甲方付至整个工程量的%。4、余下%作为质保金，一年后的30个工作日内付清。四、质量安全：1、乙方必须确保外墙粉刷分项工程验收合格。如出现质量问题，概由乙方承担所有相关责任。2、外墙粉刷全为水泥砂浆，每完成一层必须清理好面墙砖上的污垢，如发现浪费材料，每次处100_元罚款。3、乙方必须文明施工，严禁乙方施工人员从楼上倾倒垃圾或随意乱扔材料和物品，违者每次罚款100_元。4、乙方必须加强安全防范意识，加强对施工人员的安全培训和班前教育，确保施工安全。严禁酒后作业，穿拖鞋上工作平台工作，如乙方施工人员违规操作或违章作业而造成的不良后果，一切损失和责任概由乙方自行承担。五、进度本合同内粉刷工程总工期为30天(日历工期)，乙方必须按时完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罚款_元。六、其他未尽事宜，需甲乙双方共同协商解决，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方：_ 乙方：_身份证号：_ 身份证号：_年_月_日篇三：外墙装饰合同施工合同甲方：陕西泽星建筑工程有限公司(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方将北柳巷商住楼工程外墙装饰面砖及外墙附属的装饰抹灰工程承包给乙方，为使甲、乙双方明确责任与义务，切实保证自身利益，按照中华人民共和国合同法与中华人民共和国劳动法相关规定，并结合本工程具体情况，为了保证工程质量，按期完成施工任务，经双方洽商达成如下协议，以便双方共同遵守：一、进场时间：_年_月_日由乙方(负责人)带所需人员进场。二、承包方式：包工不包料，按双方商定单价一次包死。三、工作内容：3_1、施工图纸及变更所含的全部内容。3_2、砖墙、砼墙体的清理、打小铲及浇水润湿、补架眼洞。3_3、砂浆搅拌、计量、垂直运输、施工脚手架的搭设。3_4、后补门框的修补及水、电、暖通洞的修补及成品保护。3_5、施工现场零散材料归堆及落地灰的清理。四、工程承包单价：(以下均为验收成品价)五、工程文明施工要求：按省级文明工地要求施工。六、工程质量要求：优良。6_1该工程依据图纸设计，设计变更和国家规范标准。单项工程施工按安全技术交底要求进行施工。经验收合格后，移交下道工序，若因乙方造成的质量事故由乙方全部承担，并由乙方进行处理(所需返工人工费和材料费用由乙方承担)。2、切实按照施工组织设计要求的工艺做法、顺序过程施工，不得偷工减料、浪费材料，不得随意改动图纸，验收结果应符合评定标准。3、允许偏差范围：(单位：mm)垂直度：2mm平整度：2mm阴阳角方正：2mm4、每道工序经现场验收合格后，方可进行下道工序。5、各分项工程在施工中检测数据，凡超过允许偏差者，按各分项检测处罚规定执行。七、甲、乙双方责任：1、共同履行本合同商定事宜。2、甲方负责整体工程和单项工程的技术安全交底工作及材料供应，大型机械(如塔吊、施工电梯)正常运转和维修保养。3、甲方负责书面下达生产任务单及工地管理细则，乙方负责执行(进行人员调配、增减)，若乙方延期或违章，将按规定处罚。4、乙方必须有单项工程技术负责人和工长(必须由上岗证)，带领施工队伍完成施工任务。5、乙方所有施工人员必须遵守工地的一切规章制度，听从工地统一管理，团结一致，严禁赌博，打架斗殴，小偷小摸等不良现象，若发现每人每次罚款_元以上，情节严重者送交公安机关处理并立即清理出工地。6、乙方不得使用童工及无证件或不明身份的闲散人员，更不能将老弱病残及有犯罪前科的人员带入工地。7、乙方进入现场人员必须统一服装，挂牌上岗，所有工作及生产人员均由代表人同志负责统一管理，统一安排生活和生产。8、乙方所用消耗材料实行定额领料，由工地办公室统一管理，填写材料、工具领用申请单，各单项工长或技术人员签字，到库房进行登记领料，单项工程必须由专人到库房办理领料手续，最后完工作为结算依据，若超用按材料进行加_%进行扣除。9、做到文明施工，施工场地必须保持整洁，材料堆放整齐，施工现场应做到工完、料净、场地清。施工人员及管理人员必须要有两个班组以上配备轮换上班，保证24小时不停作业。八、施工安全要求：所有人员及时进入工地施工，必须带安全帽，必须有安全经验、安全意识、必须遵守工地各项安全制度，严禁穿拖鞋、平板光滑的鞋上班，架子必须牢固牢靠。本工程属高层建筑，外架作业必须系好安全带，严禁野蛮施工，违章施工，上下班乘坐电梯，严禁乱涌乱挤，不得超负。施工人员的宿舍和其他加班临时用电必须由工地电工统一管理，严禁个人私自乱拉线和乱开机械及使用电炉子。工地所有机械班组、机械工严禁私自拉用司机，必须由专业机械工操作，单项施工班组长必须加强职工安全责任教育，增强安全意识等，发现隐患及时向本工种工长反映。乙方所有施工人员在上下班期间不按规范、安全技术交底操作，在下班期间外出等发生的一切不安全事故由乙方承担，甲方不符任何责任。九、施工工期：工程工期从_年_月_日至_年_月_日，工期天，按期完成奖励工程施工人工费总造价的_%，延期每天罚人工费总造价的_%。十、结算方法：工程完工后，由工地负责人、质量检验员、安全检验员、技术人员及监理、建设单位依据国家验收评定标准一逐层验收，按照各层验收结果等级分别套用相应价格，由乙方有关人员持库房各类材料领取合计数量手续和在施工中受到的各种奖罚款单到工地办公室进行结算，计开结算单经主管工长、质量员、项目经理签字送公司财务核算付款(结算时必须带合同)。十一、工程质量保证金：1、进场前预压万人民币工期质量保证金，交验收后返还。2、所承包工程未验收或需要维修，及其他原因需扣押金。3、交工后保修金为总人工费的_%，待本工程交工验收保修期满后无质量问题返还。(保修期为国家法定期限)十二、付款方式：1、按月工程量付人工费的_%。2、工程交工付总人工费的_%。3、工程竣工验收、交付使用后付至总人工费的_%。4、从交工验收之日起，壹年内付清剩余人工费的_%。十三、其他事宜：1、本合同未定事宜，双方协商解决。2、在执行过程中，如发生争执，则按友好、平等、互利的原则协商解决，必要时可由当地行政机关调解仲裁。3、乙方进入施工现场的管理人员及工人，需造册登记，不得随意更换，确因特殊原因更换时，必须征得甲方同意，因此所发生的一切责任由乙方承担。4、工地发生主体工程和文明施工以外的零星用工，按_元/工日进行计算。5、对无意损坏工器具，严重浪费材料，除按原价赔偿外，并作经济处罚。6、中途乙方不得以加价或某种原因故意停工或其它原因造成甲方损失，否则，甲方有权提出赔偿，损失在人工费内扣除，有权终止合同，更换承包乙方，双方争议大时，上报总承包单位所在辖区有关法律部门依法判决。7、乙方未取得分包单位资格前，暂以个人名义签字，具有同等法律效益。8、乙方对招聘来工地的人员生产、生活、劳务、安全教育、工资劳保待遇，全部由签约本人以受益人的身份全面负责。9、此合同一式拾份，甲方执柒份、乙方执叁份，双方签字后生效。10、整个工程全部完工后、保修金返还后，此合同作废。11、乙方必须遵守公司各项管理细则，若违反按细则执行，再当月进度款中扣除。