[一级造价工程师考试题库]工程造价案例分析模拟17_1

一级造价工程师考试题库工程造价案例分析模拟17一级造价工程师考试题库工程造价案例分析模拟17（一）问题:1. 某企业拟投资兴建一项建设项目。预计该项目寿命周期为12年，其中：建设期2年，生产期10年。全部投资的现金流量基础数据见表4-1(表中数据均按发生在期末计)。标准动态投资回收期为9年，折现率按当地银行贷款利率(年利率12%，每年两次计息)计算。 表4-1 全部投资现金流量表 单位：万元 序号 项目名称 寿命周期 建设期 生产期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 生产负荷(%) 1 现金流入 1.1 销售收入 2100 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 2100 1.2 固定资产回收收入 500 1.3 流动资金回收收入 700 2 现金流入 2.1 建设投资 1200 1800 2.2 流动资金 500 200 2.3 经营成本 1200 1700 1700 1700 1700 1700 1700 1700 1700 1200 2.4 税金 165 240 240 240 240 240 240 240 240 165 3 现金流量 3.1 净现金流量 3.2 累计净现金流量 4 折现净现金流量 4.1 折现系数 0.627 0.558 0.497 0.442 0.394 0.350 0.312 0.278 0.247 4.2 折现净现金流量 4.3 累计折现净现金流量 问题：1请根据已知基础数据，将表中的现金流入、现金流出、净现金流量、累计净现金流量各栏数据填写完整。2计算折现率、折现系数(只计算前3年，其余各年已给出)、折现现金流量和累计折现现金流量。3计算静态、动态投资回收期。4根据上述计算结果对该项目的可行性作出评价。答案:1将计算数据直接填入表4-1中，得表4-11。 2(1)折现率(1+12%/2)2-10.123612.36% (2)折现系数： (P/F，12.36%，1)1/(1+12.36%)0.890 (P/F，12.36%，2)1/(1+12.36%)20.797 (P/F，12.36%，3)1/(1+12.36%)30.705 (3)折现现金流量和累折现现金流量见表中数值。 3(1)静态投资回收期(6-1)+845/1060年5.8年 (2)动态投资回收期(8-1)+202.06/417.64年7.48年 4可行性评价：因为该项目财务净现值FNPV1689.930，动态投资回收期(7.84年)标准动态投资回收期(9年)，所以该项目可行。 （二）问题:1. 某市修建一条快速干线，初步拟定两条备选路线，即沿河路线与穿山路线，两条路线的平均车速都提高了50km/h，日平均流量都是6 000辆，寿命均为30年，且无残值，基准收益率为12%，其他数据如表3-2所示。 已知(P/F，12%，10)=0.322 0，(P/F，12%，20)=0.103 7，(A/P，12%，30)=0.124 1。 问题： 试用生命周期费用理论分析两条路线的优劣，并做出方案选择(计算结果保留两位小数)。 答案:(1)计算沿河路线方案的费用效率(CE)。 1)求系统效率(SE)： 时间费用节约=6 00036520/502.6/10 000=227.76(万元/年) 运输费用节约=6 000365200.098/10 000=429.24(万元/年) 则：SE=227.76+429.24=657(万元/年) 2)求生命周期费用(LCC)，包括设置费(IC)和维持费(SC)。 IC=490(A/P，12%，30) =4900.124 1 =60.81(万元/年) SC=0.220+85(P/F，12%，10)+85(P/F，12%，20)(A/P，12%，30) =4+(850.322 0+850.103 7)0.124 1 =8.49(万元/年) 则：LCC=IC+SC=60.81+8.49=69.3(万元/年) 3)求费用效率(CE)： CE=SE/LCC=657/69.3=9.48 (2)计算穿山路线方案的费用效率(CE)。 1)求系统效率(SE)： 时间费用节约=6 00036515/50=2.6/10 000=170.82(万元/年) 运输费用节约=6 000365150.112 7/10 000=370.22(万元/年) 则：SE=170.82+370.22=541.04(万元/年) 2)求生命周期费用(LCC)，包括设置费(IC)和维持费(SC)。 IC=650(A/P，12%，30) =6500.124 1 =80.67(万元/年) SC=0.2515+65(P/F，12%，10)+65(P/F，12%，20)(A/P，12%，30) =3.75+(650.322 0+650.103 7)0.124 1 =7.18(万元/年) 则：LCC=IC+SC=80.67+7.18=87.85(万元/年) 3)求费用效率(CE)： CE=SE/LCC=541.04/87.85=6.16 (3)方案选择。 因为沿河路线方案的费用效率大于穿山路线方案的费用效率，所以选择沿河路线方案。 （三）2009年初，某业主拟建一年产15万t产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万t产品的类似项目，投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%。 拟建项目有关数据资料如下： (1)项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。 (2)运营期第1年投入流动资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。 (3)在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。 (4)投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%。总成本费用为400万元。投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。 (5)为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。 问题 1. 试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。答案:拟建项目静态投资额=C1(Q2/Q1)f=500万元()1(1+3%)3 =500万元1.251.09=682.95万元。 2. 编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入表1-21中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。答案:编制融资前该项目的投资现金流量表，见表1-25。 表1-25 项目投资现金流量表(单位：万元) 序号 项目 计算期/年 1 2 3 4 5 6 7 1 现金流入 600.00 1000.00 1000.00 1000.00 1000.00 1178.00 1.1 营业收入 600.00 1000.00 1000.00 1000.00 1000.00 1000.00 1.2 回收固定资金产余值 28.00 1.3 回收流动资金 150.00 2 现金流出 700.00 456.50 529.50 529.50 529.50 529.50 529.50 (437.00) (520.00) (520.00) (520.00) (520.00) (520.00) 2.1 建设投资 700.00 2.2 流动资金 150.00 2.3 经营成本 210.00 350.00 350.00 350.00 350.00 350.00 2.4 营业税金及附加 36.00 60.00 60.00 60.00 60.00 60.00 2.5 调整所得税 60.50 119.50 119.50 119.50 119.50 119.50 (41.00) (110.00) (110.00) (110.00) (110.00) (110.00) 3 所得税后净现金流量 -700.00 143.50 470.50 470.50 470.50 470.50 648.50 (163.00) (480.00) (480.00) (480.00) (480.00) (658.00) 4 累计所得税后净现金流量 -700.00 -556.50 -86.00 384.50 8550.00 1325.50 1974.00 (-537.00) (-57.00) (423.00) (903.00) (1383.00) (2041.00) 折现净现金流量折现系数(i=10%) 0.909 0.826 0.751 0.683 0621 0.564 0.513 所得税后折现净现金流量 -636.30 118.53 353.35 321.35 292.18 265.36 332.68 (134.64) (360.48) (327.84) (298.08) (270.72) (337.55) 累计所得税后折现净现金流量 -636.30 -517.77 -164.42 156.93 449.11 714.47 1047.15 (-510.66) (-141.18) (186.66) (484.74) (755.46) (1093.01) 该建设项目投资财务净现值(所得税后)=1047.15万元(或1093.01万元)。 3. 列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。 (计算结果及表中数据均保留两位小数) 表1-21 项目投资现金流量表 (单位：万元) 序号 项目 合计 计算期/年 1 2 3 4 5 6 7 1 现金流入 1.1 营业流入 1.2 回收固定资产余值 1.3 回收流动资金 2 现金流出 2.1 建设投资 2.2 流动资金 2.3 经营成本 2.4 营业税金及附加 2.5 调整所得税 3 所得税后净现金流量 4 累计所得税后净现金流量 折现净现金流量折现系数(i=10%) 所得税后折现净现金流量 累计所得税后折现净现金流量 答案:静态投资回收期(所得税后)= 或静态投资回收期 建设项目静态投资回收期为3.18年(或3.12年)，小于行业基准投资回收期6年；建设项目财务净现值为1047.15万元(或1093.01万元)，大于零，该建设项目可行。 （四）问题:1. 某工程的主体厂房项目施工进度计划(双代号时标网络图)已确定(见图3.1.1)，部分分项工程施工报价单见表3.1.6，各项工作均为匀速施工。合同价款采取单项分项工程结束后单独结算的方式。工程开工日期为2004年2月1日。 表3.1.6 施工单位报价单 序号 工作名称 估算工程量 全费用综合单价/（元/m3） 合价 1 A 800m3 300 24 2 B 1200m3 320 38.4 3 C 20次 4 D 1600m3 280 44.8 1工程施工到第4周时(1)A工作已完成，由于设计图纸局部修改实际完成工程量为 840m3，工作时间未变；(2)B工作受到沙尘暴影响造成施工单位施工机械损坏和人员窝工损失1万元，实际只完成估算工程量25%；(3)C工作因配合检验工作只完成了工程量的20%；施工单位配合检验工作发生的费用为5000元。(4)施工中发现文物，D工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置4个台班(台班单价为300元，台班折旧费为100元)，施工单位为保护文物，发生文物保护费1200元，开工时间推迟2个月。 2E工作根据估算工程量确定的工程款为50万元，实际工程量没有发生变化。按正常进度完工(相关数据见表3.1.7)。 表3.1.7 相关数据表 项目 人工费 材料费 机械使用费 不可调值费用 比例/（%） 28 47 10 15 2004-2-1造价指数 110 101 105 2004-11-1造价指数 112 109 115 3该工程配套工程一成品仓库项目包括土建工程和安装工程。甲方分别与主体厂房承包商签订了土建工程合同和外地的安装公司签订了仓库设备安装工程合同。土建工程承包商将桩基础部分分包给本市的某基础工程公司，双方约定预制混凝土桩由甲方供应(1200根，每根价格350元)。每根混凝土工程量为0.8 m3，土建承包商报价每立方米500元。按照施工进度计划，7月10日开工至7月20日结束。因为甲方供应的预制桩由于运输问题迟于7月 12日运到，7月13日开工。7月13日基础公司打桩设备出现故障，直至7月18日晚修复。7月19日至22日出现了多年不遇的海啸及热带风暴，无法施工。由于打桩工作延误影响了安装公司施工。 合同约定业主违约1天应补偿承包方5000元，承包方违约1天罚款5000元。 问题1根据双代号时标网络图确定计划工期，关键路线，根据事件1背景材料在时标网络图中标入实际进度前锋线，并说明事件1发生对计划工期有无影响，计算A、B、C、D工程结算款。 2事件1发生后，甲方应向土建公司提出如何进行费用补偿、工期补偿。 3确定E分项工程的工程结算款。 4配套工程出现问题相关各方责任如何确定。确定土建承包商、分包商、安装公司各应得到的索赔。 答案:问题1 实际进度前锋线如图3.1.9所示。 问题2 工期索赔分析： A工作进度正常，不影响总工期；(甲方责任) B工作拖后1用，因为B工作总时差为1个月，故不影响总工期；(不可抗力责任) C工作拖后1周，因为C工作总时差为3个月，故不影响总工期；(乙方责任) D工作拖后2个月，因为D为关键工作(总时差为0)，故使总工期推迟2个月。(非承包方责任) 费用索赔分析： B工作拖延属不可抗力责任，按规定：不可抗力事件发生时，施工机械损失、人员窝工损失甲方不予补偿， C工作对施工费用未进行报价，按规定：可以认为其报价已包含在其他分项工程报价中； D工作发现文物可得到费用补偿=(1004+1200)元=1600元。 (注：发现文物对施工单位影响为造成窝工，机械使用费索赔计算基数为台班折旧费) 施工单位可以得到的工程结算款为： A工作：840m3300元/m3=252 000元 B工作：1200m325%320元/m3=96 000元 D工作：4台班100元/台班+1200元1600元 小计：252 000元+96 000元+1600元=349 600元 问题3 E工程结算工程款 问题4 7月10日7月12日共3天，属业主原因所致，应向承包商进行费用补偿1.5万元，工期补偿3天。 7月13日7月18日共6天，属分包商责任所致，业主应向承包商罚款3万元。 7月19日7月22日共4天，属不可抗力原因，工期补偿4天，正常施工费用来发生； 承包方在桩基础施工中价格=12000.8500元=48万元； 甲方负责供应预制桩费用=12000.035元42万元； 土建承包商应得款=(48-42+1.5-3.0)元=4.5万元，应获工期补偿7天； 分包商应向承包商支付罚款3万元； 设备安装商损失应由甲方负责，对其工期补偿13天(3+6+4)，费用补偿6.5万元。 （五）问题:1. 某工程，施工单位按招标文件中提供的工程量清单做出报价(见表7-3)。施工合同约定：工程预付款为合同总价的20%，从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始，按当月工程进度款的30%扣回，扣完为止；施工过程中发生的设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，间接费费率10%，利润率5%，计税系数3.41%。经工程师批准的施工进度计划如图7-2所示(时间单位：月)。 施工开始后遇到季节性的阵雨，施工单位对已完工程采取了保护措施，并发生了保护措施费；为了确保工=程安全，施工单位提高了安全防护等级，发生了防护措施费。施工单位提出，上述两项费用应由建设单位另行支付。 施工至第2个月末，建设单位要求进行设计变更，该变更增加了一新的分项工程N，根据工艺要求，N在E结束以后开始，在H开始前完成，持续时间1个月，N工作的直接费为400元/m3，工程量为3 000m3。 表7-3 工程量清单报价表 工作 估计工程量/m3 全费用综合单价/(元/m3) 合计/万元 A 3 000 300 90 B 1 250 200 25 C 4 000 500 200 D 4 000 600 240 E 3 800 1 000 380 F 8 000 400 320 G 5 000 200 100 H 3 000 800 240 I 2 000 700 140 问题： 1施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理?说明理由。 2新增分项工程N的全费用综合单价及工程变更后增加的款额是多少?(计算结果保留两位小数) 3该工程合同总价是多少?增加N工作后的工程造价是多少? 4若该工程的各项工作均按最早开始时间安排，各工作均按匀速完成，且各工作实际工程量与估计工程量无差异。在表7-4中填入H、I、N三项工作分月工程进度款。 5该工程预付款是多少?第1个月至第4个月每月结算款各为多少? 答案:1(1)要求建设单位另行支付工程保护措施费不合理，因为该部分费用已包括在合同价中(或属施工单位支付的费用)； (2)要求建设单位另行支付安全防护费不合理，因为该部分费用已包括在合同价中(或属施工单位支付的费用)。 2(1)全费用综合单价(也可合并计算)： 分项直接费=400(元/m3) 间接费=10%=40010%=40(元/m3) 利润=(+)5%=(400+40)5%=22(元/m3) 税金=(+)3.41%=(400+40+22)3.41%=15.75(元/m3) 全费用综合单价=+=400+40+22+15.75=477.75(元/m3) 或分项直接费=4003 000=1 200 000(元) 间接费=10%=1 200 00010%=120 000(元) 利润=(+)5%=(1 200 000+120 000)5%=66 000(元) 税金=(+)3.41%=(1 200 000+120 000+66 000)3.41%=47 263(元) 全费用综合单价=(+)/3 000=(1 200 000+120 000+66 000+47 263)/3 000=477.75(元/m3) (2)工程变更后增加的款额=447.753 000=1 433 250元=143.33(万元) 3(1)该工程合同总价=90+25+200+240+380+320+100+240+140=1 735(万元) (2)增加N工作后的工程造价=1 735+143.33+1 878.33(万元) 4(1)H工作第6月工程进度款=240(万元) (2)I工作第7月工程进度款=140(万元) (3)N工作第5月工程进度款=143.33(万元) (或直接填在表7-7中) 5工程预付款=1 73520%=347(万元) 第1月：工程进度款170万元1 73510%=173.5(万元)，本月不扣预付款。 本月结算款170万元 第2月：工程进度款145万元。 累计工程进度款145+170=315173.5，本月开始扣预付款。 本月结算款=145-14530%=101.5(万元) 第3月：工程进度款750万元。 本月结算款=750-75030%=525(万元) 第4月：工程进度款290万元。 累计扣回预付款金额=14530%+75030%=43.5+225=268.5(万元) 预付款未扣部分=347-268.5=78.5(万元) 29030%=8778.5，本月实际扣预付款金额为78.5万元。 本月结算款=290-78.5=211.5(万元) （六）问题:1. 某工程楼面如图7-3所示。梁纵向钢筋通长布置，8m长一个搭接，搭接长度1.2Lt，Lt为40d。梁箍筋弯钩长度每边10d。梁混凝土保护层25mm。 该工程分部分项工程量清单项目综合单价的费率：管理费率12%，利润率7%。其他相关资料见表7-5(管理费、利润均以人工费、材料费、机械费之和为基数计取)。 表7-5 分部分项工程量清单计价表(混凝土及钢筋混凝土工程) 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 工料单价/元 金额/元 综合单价 计算过程 综合单价 合价 1 C20有梁式带形基 础，C10垫层 m3 3 (294.58) 2 C20无梁式带形基 础，C10垫层 m3 5.76 (274.15) 3 C20构造柱 m3 3.2 (244.69) 4 C20平板，板厚 100mm m3 5.45 (213.00) 5 现浇梁钢筋22 t 12 (3055.12) 6 现浇板钢筋8 t 2 (2986.19) 分项工程项目统一编码 带形基础010401001矩形柱010402001 平板010405003现浇混凝土钢筋010416001 问题： 1计算KL1梁钢筋的重量，并将相关内容填入表7-6相应栏目中。 2依据建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)，将项目编码、综合单价、合价及综合单价计算过程填入表7-5相应栏目中。 答案:1填写钢筋计算表7-8。 注：表中“计算式”仅表达每根钢筋长度的计算式、KL1梁箍筋数量及每个箍筋长度的计算式。箍筋个数取整数。 2填写分部分项工程清单计价表7-9。 13 / 13