[一级造价工程师考试题库]工程造价案例分析模拟25

一级造价工程师考试题库工程造价案例分析模拟25一级造价工程师考试题库工程造价案例分析模拟25（一） 某建设项目有关资料如下： 1项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100%设计生产能力。 2项目固定资产投资9000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税)，预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。 3无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。 4流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。 5项目的设计生产能力为年产量1.1万t，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5%计取，所得税率为33%。 6项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表2-1。 7还款方式：在项目运营期间(即第310年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22%(按年付息)，流动资金贷款利率为3%。 8经营成本的80%作为固定成本。 1. 计算无形资产摊销费。答案:无形资产摊销费=500万元8=62.5万元2. 编制借款还本付息表，把计算结果填入表2-2中(表中数字按四舍五入取整，表2-3和表2-4同)。 答案:长期借款利息 建设期贷款利息= 每年应还本金=(4500+140)万元8=580万元 (2)编制借款还本付息表(表2-19) 3. 编制总成本费用估算表，把计算结果填入表2-3中。 答案:编制总成本费用估算表(表2-20) 4. 编制项目损益表，把计算结果填入表2-4中。盈余公积金提取比例为10%。 答案:编制项目损益表(表2-21) 5. 计算第7年的产量盈亏平衡点(保留两位小数)和单价盈亏平衡点(取整)，分析项目盈利能力和抗风险能力。答案: 本项目产量盈亏平衡点为1.01万t，设计生产能力为1.1万t；单价盈亏平衡点为5644元/t，项目的预计单价为6000元/t。 可见，项目盈利能力和抗风险能力较差。 （二） 某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价。经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标；各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F2和F5同等重要，F4和F5同等重要。经过筛选后，最终对A、B、C 3个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2-5。 1. 用04评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2-6中。答案:功能权重计算(表2-22)。表2-22 功能权重计算表 功能 F1 F2 F3 F4 F5 得分 权重 F1 3 1 3 3 10 0.250 F2 1 0 2 2 5 0.125 F3 3 4 4 4 15 0.375 F4 1 2 0 2 5 0.125 F5 1 2 0 2 5 0.125 合计 40 1.000 2. 用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表2-7和表2-8中。答案:用价值指数法选择最佳设计方案。 (1)各方案功能指数计算(表2-23)。 表2-23各方案功能指数计算表 方案功能 功能权重 方案功能加权得分 A B C F1 0.250 0.2509=2.250 0.2508=2.000 0.25010=2.500 F2 0.125 0.1258=1.000 0.12510=1.250 0.1258=1.000 F3 0.375 0.37510=3.750 0.3759=3.375 0.3758=3.000 F4 0.125 0.1257=0.875 0.1258=1.000 0.1259=1.125 F5 0.125 0.1258=1.125 0.1259=1.125 0.1258=1.000 合计 8.875 8.750 8.625 功能指数 0.388 0.333 0.329 (2)各方案价值指数计算(表2-24)。 表2-24 各方案价值指数计算表 方案 功能指数 估算总造价/万元 成本指数 价值指数 A 0.338 6500 0.329 1.027 B 0.338 6600 0.334 0.997 C 0.329 6650 0.337 0.976 D 1.000 19750 1.000 3.000 (3)最佳设计方案为A方案。 3. 若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。(表中数据保留3位小数，其余计算结果均保留两位小数)表2-6 功能权重计算表 功能 F1 F2 F3 F4 F5 得分 权重 F1 F2 F3 F4 F5 合计表2-7 各方案功能指数计算表 方案功能 功能权重 方案功能加权得分 A B C F1 F2 F3 F4 F5 合计 功能指数表2-8 各方案价值指数计算表 方案 功能指数 估算总价值/万元 成本指数 价值指数 A B C 合计答案:用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。 AC(A)=E6500(A/P，10%，50)+340=995.58万元 AC(B)=6600(A/P，10%，50)+300=965.67万元 AC(C)=E6650(A/P，10%，50)+350=1020.71万元 由于AC(B)AC(A)AC(C)，则B方案寿命周期年费用最低，为最佳方案。 （三）本题有三个专业类别(土建、采暖、电气)，请任选其中一题作答。若选作多题，按第一题计分。土建 某砖混结构警卫室平面图和剖面图如图2-1和图2-2所示。 门窗表 类别 门窗编号 洞口尺寸/mm 数量 宽 高 门 M-1 1800 2700 1 窗 C-1 1500 1800 2 C-2 1500 600 3 1屋面结构为120mm厚现浇钢筋混凝土板，板面结构标高4.500m。、轴处有现浇钢筋混凝土矩形梁，梁截面尺寸250mm660mm(660mm中包括板厚120mm)。 2女儿墙设有混凝土压顶，其厚60mm。0.000以上采用MU10粘土砖混合砂浆砌筑，嵌入墙身的构造柱、圈梁和过梁体积合计为5.01m3。 3地面混凝土垫层80mm厚，水泥砂浆面层20mm厚，水泥砂浆踢脚120mm高。 4内墙面、天棚面混合砂浆抹灰，白色乳胶漆刷白两遍。 该工程各项费用的费率：其他直接费3.1%，现场经费4.5%，企业管理费3.8%，财务费用0.45%，其他费用0.15%，利润5%，税金3.413%。 1. 依据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，计算并复核“土建工程工程量计算表(表2-9)”中所列内容，并将错误予以修正。 答案:复核并修正“土建工程工程量计算表(表2-25)”。 2. 依据我国现行的建筑安装工程费用组成和计算方法的相关规定，复核“土建工程施工图预算费用计算表(表2-10)”，并将错误予以修正。 (注：计算结果保留小数点后两位。) 答案:复核并修正“土建工程施工图预算费用计算表(表2-26)”。 采暖 某室内热水采暖系统中部分工程如图2-3图2-5所示，管道采用焊接钢管。安装完毕，管外壁刷油防腐，竖井及地沟内的主干管设保温层50mm厚。管道支架按每米管道(0.5kg另计。底层采用铸铁四柱(M813)散热器，每片长度57mm；二层采用钢制板式散热器；三层采用钢制光排管散热器(图2-5)，用无缝钢管现场制安。每组散热器均设一手动放风阀。散热器进出水支管间距均按0.5m计，各种散热器均布置在房间正中窗下。管道除标注DN50 (外径为60mm)外，其余均为DN20(外径为25mm)。图中所示尺寸除立管标高单位为米 (m)外，其余均为毫米(mm)。 若该采暖安装工程定额基价为29625元，其中定额工日125个，人工费单价25元/工日。采暖工程脚手架搭拆费按人工费的5%计算(其中人工费占25%)，采暖系统调整费按人工费的15%计算(其中人工费占25%)；其他直接费、临时设施费、间接费、现场管理费、利润、税金的费率分别为12%、11%、90%、20%、80%、3.42%。 3. 依据全国统一安装工程预算工程量计算规则，计算并复核“采暖安装工程量计算表(表2-11)”中所列的内容，并将错误予以修正。 (注：进水管与回水管以外墙中心线以外1.00m为界。) 答案:复核并修正“采暖安装工程量计算表(表2-27)”。 4. 依据我国现行建筑安装工程费用组成和计算方法的相关规定，复核“采暖安装工程施工图预算费用计算表(表2-12)”，并将错误予以修正。 (注：计算结果保留小数点后两位。) 答案:复核并修正“采暖安装工程施工图预算费用计算表(表2-28)”。表2-28 采暖安装工程施工图预算费用计算表 序号 费用名称 计算公式 金额/元 其中：人工费/元 1 安装定额基价 29625.00 3125.00 2 脚手架搭拆费 3125.005% 156.25 39.06 3 系统调整费 3125.0015% 468.75 117.19 4 直接费 (1)+(2)+(3) 30250.00 3281.25 5 其他直接费 3281.2512% 393.75 6 现场经费 3281.25(11%+20%) 1017.19 7 直接工程费 (4)+(5)+(6) 31660.94 8 间接费 3281.2590% 2953.13 9 利润 3281.2580% 2625.00 10 税金 (7)+(8)+(9)3.42% 11 (7)+(8)+(9)+(10) 38512.65 电气 某锅炉动力工程，平面图如图2-6所示。 1室内外地坪无高差，进户处重复接地。 2循环泵、炉排风机、液位计处线管管口高出地坪0.5m，鼓风机、引风机电动机处管口高出地坪2m，所有电动机和液位计处的预留线均为1.00m，管路旁括号内数据为该管的水平长度(单位：m)。 3动力配电箱为暗装，底边距地面1.40m，箱体尺寸：(宽高厚)400mm300mm200mm。 4接地装置为镀锌钢管G50，L=2.5m，埋深0.7m，接地母线采用-606镀锌扁钢 (进外墙皮后，户内接地母线的水平部分长度为4m，进动力配电箱内预留0.5m)。 5电源进线不计算。 若动力安装工程定额基价为15250元，其中定额工日61个，人工费单价25元/工日。电气工程的脚手架搭拆费按人工费的4%计算(其中人工费占25%)，其他直接费、临时设施费、间接费、现场管理费、利润、税金的费率分别为12%、11%、90%、20%、80%、3.42%。 5. 依据全国统一安装工程预算工程量计算规则，计算并复核“动力安装工程量计算表(表2-13)”中所列的内容，并将错误予以修正。 注：复核结果填在“单位”、“工程量”、“计算过程”相应项目栏的下栏中。 答案:复核并修正“动力安装工程量计算表(表2-29)”。 6. 依据我国现行建筑安装工程费用组成和计算方法的相关规定，复核“动力安装工程施工图预算费用计算表(表2-14)”，并将错误予以修正。 (注：计算结果保留小数点后两位。) 答案:复核并修正“动力安装工程施工图预算费用计算表(表2-30)”。表2-30 动力安装工程施工图预算费用计算表 序号 费用名称 计算公式 金额/元 其中：人工费/元 1 安装定额基价 15250.00 1525.00 2 脚手架搭拆费 1525.004% 61.00 15.25 3 直接费 (1)+(2) 15311.00 1540.25 4 其他直接费 1540.2512% 184.83 5 现场经费 1540.25(11%+20%) 477.48 6 直接工程费 (3)+(4)+(5) 15973.31 7 间接费 1540.2590% 1386.23 8 利润 1540.2580% 1232.20 9 税金 (6)+(7)+(8)3.42% 635.84 10 预算费用合计 (6)+(7)+(8)+(9) 19227.58 （四） 某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表2-15，施工进度计划安排如图2-7所示。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。 1. 就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位。答案:若不考虑资金时间价值，业主应优先选择甲投标单位。因甲、乙投标单位在相同的施工进度计划安排下，甲投标单位总报价低。2. 就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位。(注：现值系数见表2-16。)表2-16现值系数表 n 2 3 4 5 6 7 8 P/A，1%，n 1.9704 2.9410 3.9020 4.8534 5.7955 6.7282 7.6517 P/F，1%，n 0.9803 0.9706 0.9610 0.9515 0.9420 0.9327 0.9235 注：计算结果保留小数点后两位。答案:乙投标单位工程款： 基础工程每月工程款A1=210万元3=70万元 主体工程每月工程款A2=840万元5=168万元 装饰工程每月工程款A3=1080万元4=270万元 (2)乙投标单位工程款现值： PV乙=70(P/A，1%，3)+168(P/A，1%，5)(P/F，1%，3)+270(P/A，1%， 4)(P/F，1%，8) =(702.9410+1684.85340.9706+2703.90200.9235)万元 =1970.21万元 (3)丙投标单位工程款： 基础工程每月工程款A1=210万元2=105万元 主体工程每月工程款A2=840万元6=140万元 装饰工程每月工程款A3=1080万元6=180万元 (4)丙投标单位工程款现值： PV乙=105(P/A，1%，2)+140(P/A，1 9/6，4)(P/F，1%，2)+(140+180) (P/A，1%，2)(P/F，1%，6)+180(P/A，1%，4)(P/F，1%，8) =(1051.9704+1403.90200.9803+3201.97040.9420+1803.9020 0.9235)万元 =1985.00万元 或PV丙=105(P/A，1%，2)+140(P/A，1%，6)(P/F，1%，2)+180(P/A， 1%，6)(P/F，1%，6) =(1051.9704+1405.79550.9803+1805.79550.9420)万元 =1984.96万元 (5)业主应优先选择乙投标单位。因乙投标单位工程款现值较低。 3. 3评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果见表2-17。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1%，扣1分，最多扣10分；报价比标底价每增加1%，扣2分，扣分不保底。报价与标底价差额在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。表2-17 技术标评审结果 项目 权重 评审分 甲 乙 丙 业绩、信誉、管理水平施工组织设计 0.4 98.70 98.85 98.80 投标报价 0.6答案:计算各投标单位报价得分(表2-31)：表2-31 投标单位报价得分表 投标单位 总报价/万元 报价与基准价比例(%) 扣分 得分 甲 乙 丙 2120 2130 2130 99.76 100.24 100.24 0.24 0.48 0.48 99.76 99.52 99.52 或： 甲：(2120-2125)万元=-5万元 下降百分率(5/2125)100%=0.24%，扣分0.24，得分99.76。 乙：(2130-2125)万元=5万元 增加百分率(5/2125)100%=0.24%，扣分0.48，得分99.52。 丙：(2130-2125)万元=5万元 增加百分率(5/2125)100%=0.24%，扣分0.48，得分99.52。 (2)计算各投标单位综合得分： 甲：(98.700.4+99.760.6)分=99.34分 乙：(98.850.4+99.520.6)分=99.25分 丙：(98.800.4+99.520.6)分=99.23分 (3)应选甲投标单位中标。 （五） 某工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、 E、F、G、H八项工作，合同工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同，包括设备安装与调试工作，合同工期180天。通过相互协调，编制了如图2-8所示的网络进度计划。 该工程施工过程中发生了以下事件： 事件1：基础工程施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使A工作延误7天。 事件2：B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行了返工处理，损失5万元，且使B工作延误15天。 事件3：甲建筑公司因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5天，窝工损失2万元。 事件4：乙安装公司进行设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装公司安装调试工作延误5天，损失12万元。 发生以上事件后，施工单位均及时向业主提出了索赔要求。 1. 施工单位对以上各事件提出索赔要求，分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿。答案:对索赔要求的判定： 事件1：业主钢筋混凝土预制桩供应不及时，造成A工作延误，因A工作是关键工作，业主应给甲公司补偿工期和相应费用。 业主应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。 事件2：因设计图纸错误导致甲公司返工处理，由于B工作是非关键工作，因为已经对A工作补偿工期，B工作延误的15天在其总时差范围以内，故不给予甲公司工期补偿，但应给甲公司补偿相应的费用。 因对乙公司不造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。 事件3：由于甲公司原因使C工作延长，不给予甲公司工期和费用补偿。 因未对乙公司造成影响，业主不对乙公司补偿。 事件4：由于乙公司的错误造成总工期延期与费用损失，业主不给予工期和费用补偿。 由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失，业主应给予补偿。 2. 如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或工程延期，每延期一天补偿施工单位 6000元，由于施工单位原因造成延期开工或工期延误，每延误一天罚款6000元。施工单位应得的工期与费用补偿各是多少?答案:工期和费用补偿的计算： (1)甲公司应得到工期补偿为 事件1：业主预制桩供应不及时补偿工期7天。 事件4：因安装公司原因给甲公司造成工期延误，应补偿5天。 工期补偿合计12天。 甲公司应得到费用补偿为 事件1：76000元=4.2万元 事件2：5.0万元 事件4：56000元=3.0万元 费用补偿合计12.2万元。 (2)因业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，乙公司应得到工期补偿7天。 乙公司应得到费用补偿为 事件1补偿：76000元=4.2万元 事件4罚款：56000元=3.0万元 费用补偿合计：(4.2-3.0)万元=1.2万元 3. 该项目采用预制钢筋混凝土桩基础，共有800根桩，桩长9m。合同规定：桩基分项工程的综合单价为180元/m；预制桩由业主购买供应，每根桩按950元计。甲建筑公司桩基础施工应得的工程款是多少? (注：计算结果保留一位小数。) 答案:工程价款的计算： 桩购置费：800950元=76万元 桩基础工程合同价款：8009180元=129.6万元 甲公司桩基础施工应得工程价款：(129.6-76)万元=53.6万元 （六） 某工程项目业主采用建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下： (1) 分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3。 (2) 措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工及临时设施四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。 (3) 其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。 (4) 规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3.41%。 在中标通知书发出以后，招标投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下： (1) 施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。 (2) 材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。 (3) 措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。 (4) 零星工作费于最后一个月按实结算。 (5) 当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9；当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。 (6) 质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。 承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表2-18。 施工过程中发生了以下事件： (1) 5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元；施工机械被损坏，损失1.5万元。 (2) 实际发生零星工作费用3.5万元。 1. 计算材料预付款。答案:甲分项工程量清单计价=4500m31240元/m3=558万元 乙分项工程量清单计价=3200m3985元m3=315.2万元 分部分项工程量清单计价合计=(558+315.2)万元=873.2万元 材料预付款=873.2万元20%=174.64万元 2. 计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。答案:措施项目清单计价合计=873.2万元3.8%=33.18万元 其他项目清单计价合计=3万元 工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计的三项合计之和 =(873.2+33.18+3)万元=909.38万元 预付措施费金额=33.18万元(1+4%)(1+3.41%)50%=17.84万元 3. 列式计算5月份应支付承包商的工程款。答案:根据背景材料可知，5月份的综合单价不作调整。 5月份甲分项工程工程量价款=1100m31240元/m3(1+4%)(1+3.41%)= 146.69万元 5月份乙分项工程工程量价款=1100m3985元/m3x(1+4%)(1+3.41%)= 116.53万元 5月份应支付措施费=17.84万元4=4.46万元 5月份承包商实际完成的工程款=(146.69+116.53+4.46)万元=267.68万元 5月份承包商的索赔款=1万元 5月份应支付承包商的工程款=万元 4. 列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。答案:6月份甲分项工程累计完成工程量=(900+1200+11004-850)m3=4050m3 6月份甲分项工程累计完成工程量比清单工程量的降低额=(4500-4050)m3=450m3 6月份甲分项工程的累计完成工程量降低额为清单工程量的10%，未超过10%以上，因此，甲分项工程的单价不应进行调整。 6月份甲分项工程量价款=850m31240元/m3(1+4%)(1+3.41%)=113.35万元 6月份乙分项工程累计完成工程量=(700+1000+1100+1000)m3=3800m3 6月份乙分项工程累计完成工程量比清单工程量的增加额=(3800-3200)m3=600m3 6月份乙分项工程的累计完成工程量增加额占清单工程量的比例为600m33200m3= 18.75%10%，超出部分的单价应进行调整。 超过清单工程量10%的工程量=3800-3200(1+10%)m3=280m3 这部分工程量的综合单价=985元/m30.9=886.5元/m3 6月份乙分项工程量价款 =(1000-280)m3985元m3+280m3886.5元/m2(1+4%)(1+3.41%) =102.97万元 6月份应支付措施费=17.84万元4=4.46万元 6月份应支付零星工作费=3.5万元(1+4%)(1+3.41%)=3.76万元 6月份承包商实际完成工程的工程款=(113.35+102.97+4.46+3.76)万元=224.54万元。 5. 承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法凋整结算价。假定3月、4月、5月三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元；固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少? (注：金额单位为万元；计算结果均保留两位小数。) 答案:6月份应支付承包商的工程款=224.54(1-5%)-174.64万元=130.99万元 调值后的工程实际结算款=(750+130.99)万元(0.3+0.710%1.15+0.790%)=890.24万元 6月份工程结算价=(890.24-750)万元=140.24万元 18 / 18