[一级造价工程师考试题库]工程造价案例分析模拟119

一级造价工程师考试题库工程造价案例分析模拟119一级造价工程师考试题库工程造价案例分析模拟119（一）某企业拟投资建设的新项目有关情况如下： 项目建设前期为1年，建设期2年，生产期8年。 工程费用(含建筑工程费、设备购置费及安装工程费)估算额为7250万元，工程建设其他费用的估算额为1800万元，各年的投资比例是：第1年45%，第2年55%，第3年投产。基本预备费为8%，建设期内年平均物价上涨指数为5%。 该项目建设投资贷款情况见下表。 某项目建设投资贷款情况表 项目名称 第1年 第2年 年利率 人民币贷款(万元) 1350 1650 6%(按季计息) 外汇贷款(万美元) 225 275 8%(按年计息) 贷款按年均衡发放。外汇牌价为1美元兑换6.1元人民币。 该项目估算年工资福利费480万元；每年其他费用为507万元(其中，其他制造费用为304万元)；年外购原材料、燃料、动力费估算为4877万元；年经营成本为5612万元，年销售收入8890万元，年修理费为69万元。各类流动资产与流动负债最低周转天数分别为：应收账款40天，现金20天，应付账款为40天，外购原材料、燃料、动力费为50天，在产品20天，产成品20天。 1. 估算建设期贷款利息。答案:(1)人民币贷款实际利率：(1+6%-4)4-1=6.14% (2)人民币建设期贷款利息计算： 第1年贷款利息=(0+13502)6.14%=41.45(万元) 第2年贷款利息=(1350+41.45)+165026.14%=136.09(万元) 人民币贷款利息合计=41.45+136.09=177.54(万元) (3)外币贷款利息计算： 第1年外币贷款利息=(0+225-2)8%=9.00(万美元) 第2年外币贷款利息=(225+9)+27528%=29.72(万美元) 外币贷款利息合计=9.00+29.72=38.72(万美元) (4)建设期贷款利息=177.54+38.726.1=413.73(万元) 2. 估算建设期预备费。答案:建设期预备费。 (1)基本预备费计算： 基本预备费=(7250+1800)8%=724.00(万元) 由此得：静态投资=7250+1800+724=9774.00(万元) 建设期各年的静态投资额如下： 第1年977445%=4398.30(万元) 第2年977455%=5375.70(万元) (2)涨价预备费计算： 第1年涨价预备费=4398.30(1+5%)1(1+3%)0.5(1+5%)1-1-1=333.96(万元) 第2年涨价预备费=5375.70(1+5%)1(1+3%)0.5(1+5%)2-1-1=697.37(万元) (3)由此得：建设期预备费=724.00+333.96+697.37=1755.00(万元) 3. 估算拟建项目的流动资金，编制流动资金估算表。答案:估算拟建项目的流动资金，编制流动资金估算表。 流动资金=流动资产-流动负债 式中：流动资产=应收账款+现金+存货+预付账款 流动负债=应付账款+预收账款 (1)流动资产： 应收账款=年经营成本年周转次数=5612(36040)=623.56(万元) 现金=(年工资福利费+年其他费)年周转次数=(480+507)(36020)=54.83(万元) 存货： 外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费年周转次数=4877(36040)=541.89(万元) 在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)年周转次数=(360+304+4877+69)(36020)=318.33(万元) 产成品=年经营成本年周转次数=5612(36020)=311.78(万元) 存货=541.89+318.33+311.78=1172.00(万元) (2)流动负债： 应付账款=外购原材料、燃料、动力费年周转次数=4877(36040)=541.89(万元) (3)流动资金=流动资产-流动负债=623.56+54.83+1172.00-541.89=1308.50(万元) (4)编制流动资金估算表见下表。 某项目流动资金估算表 序号 项 目 最低周转天数(天) 周转次数 金额(万元) 1 流动资产 1850.39 1.1 现金 20 18 54.83 1.2 应收账款 40 9 623.56 1.3 存货 1172.00 1.3.1 外购原材料、燃料、动力费 40 9 541.89 1.3.2 在产品 20 18 318.33 1.3.3 产成品 20 18 311.78 1.4 预付账款 2 流动负债 541.89 2.1 应付账款 40 9 541.89 2.1 预收账款 3 流动资金(流动资产-流动负债) 1308.50 4. 估算拟建项目的总投资。答案:根据建设项目总投资的构成内容，计算拟建项目的总投资： 总投资=建设投资+贷款利息+流动资金=7250+1800+1755.00+1308.50=12113.5(万元) （二）某建设项目有A、B、C三个设计方案，设计使用年限均为50年。专家组确定的评价指标体系为功能实用性、经济合理性、结构可靠性、外形美观性，各指标项目的重要程度分别为5、6、7、2；三个方案的各功能项目得分结果、估算总造价及年度维护费见下表。方案各功能项目得分结果、估算总造价及年度维护费用表 序号 功能项目 三个方案各功能项目得分 A B C 1 功能实用性 10 10 8 2 经济合理性 10 8 9 3 结构可靠性 8 9 8 4 外形美观性 9 7 8 估算总造价(万元) 3200 3270 3360 年度维护费(万元) 335 325 3401. 用价值指数法选择最佳设计方案。答案:各方案的功能指数计算(表1)。 功能指数计算表表1 功能项目 功能权重 三个方案的各功能得分 A B C 系数之和=5+6+7+2=20 功能实用性 5/20=0.25 100.25=2.5 100.25=2.5 80.25=2.0 经济合理性 6/20=0.30 100.30=3.0 80.30=2.4 90.30=2.7 结构可靠性 7/20=0.35 80.35=2.8 90.35=3.15 80.35=2.8 外形美观性 2/20=0.10 90.10=0.9 70.10=0.7 80.10=0.8 合计 1.00 9.2 8.75 8.3 功能指数 9.2(9.2+8.75+8.3)=0.350 8.75(9.2+8.75+8.3)=0.333 8.3(9.2+8.75+8.3)=0.316 (2)各方案的价值指数计算(表2)。 价值指数计算表表2 方案 功能指数 估算总造价 成本指数 价值指数 A 0.350 3200.00 3200/9830=0.326 1.077 B 0.333 3270.00 3270/9830=0.333 1.002 C 0.316 3360.00 3360/9830=0.342 0.925 合计 1.000 9830.00 1.000 根据表2中的计算结果，方案A价值指数最大，因此方案A为最佳设计方案。 2. 若基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。答案:若基准折现率为10%，应用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。 各方案的寿命周期年费用计算见表3。 寿命周期年费用计算表单位：万元表3 方案 估算总造价 年度维护费 寿命周期年费用 A 3200.00 335 3200(A/P，10%，50)+335=657.75 B 3270.00 325 3270(A/P，10%，50)+325=654.81 C 3360.00 340 3360(A/P，10%，50)+340=678.88 根据表3计算结果，方案B寿命周期年费用最小，因此方案B为最佳设计方案。 （三）某土建工程项目确定采用公开招标的方式进行招标，监理工程师测算确定该工程标底为4000万元，定额工期为540天。 在本工程招标的资格预审办法里规定投标单位应满足以下条件：取得营业执照的建筑施工企业法人；二级以上施工企业；有两项以上同类工程的施工经验；本专业系统隶属企业；近三年内没有违约被起诉历史；技术、管理人员满足工程施工要求；技术设备满足工程施工要求；具有不少于合同价20%的可为业主垫支的资金。 经招标小组研究后确定采用综合评分法评标，评分方法及原则如下。 1“投标报价”满分为100分，按以下两个方面评分。 (1)报价与标底的偏差程度满分为70分，按表1的标准评分。 报价与标底偏差程度得分表表1 报价与标底偏差程度 -5%-2.5% -2.4%0% 0.1%2.4% 2.5%5% 得分 50 70 60 40 (2)报价费用组成的合理性满分为30分。 2“施工组织与管理能力”满分为100分，其中工期40分，按以下方法评定：投标人所报工期比定额工期提前30天及30天以上者为满分，以比定额工期提前30天为准，每增加1天，扣减1分。 3“业绩与信誉”满分为100分。 评标方法中还规定“投标报价”、“施工组织与管理能力”和“业绩与信誉”三方面的得分均不得低于60分，低于60分者淘汰。 对以上三方面进行综合评分时，“投标报价”的权重为0.5，“施工组织与管理能力”的权重为0.3，“业绩与信誉”的权重为0.2。 共有A、B、C、D、E五家单位参加投标，其中C投标单位在投标截止日前一天，采取突然降价方法，将直接工程费由3290万元降到了3230万元，并相应调整了部分费率：措施费费率为9.73%，间接费费率为4.39%，利润率3.93%，税率3.51%。C单位根据以上数据进行了报价(取整到10万元)，并确定了工期为520天。 已知其他四家投标单位报价和工期见表2。 报价与工期表表2 报价与工期 A B D E 报价(万元) 4120 1080 1900 4200 工期(天) 510 530 540 510 开标后，评标组对五家投标单位进行了评审，部分评分结果见表3。评分结果表表3 评分项目及分值 A B C D E 投标报价(100分) 报价(70分) 费用组成合理性(30分) 20 28 25 20 25 施工组织与管理能力(100分) 工期(40分) 施工组织方案(30分) 25 28 26 20 25 质量保证体系(20分) 18 18 16 15 15 安全管理(10分) 8 7 7 8 8 业绩与信誉(100分) 企业信誉(40分) 35 35 36 38 34 施工经历(40分) 35 32 37 35 37 质量回访(20分) 17 18 19 15 181. 资格预审办法中规定的投标单位应满足的条件，有哪几项是正确的?哪几项是不正确的?答案:正确；不正确。2. C投标单位的投标报价是多少万元?答案:C单位的投标报价： 直接工程费为3230万元。 措施费=32309.73%=314.28(万元) 直接费=3230+314.28=3544.28(万元) 间接费=3544.284.39%=155.59(万元) 利润=(3544.28+155.59)3.93%=145.40(万元) 税金=(3544.28+155.59+145.40)3.51%=134.97(万元) 合计报价=3544.28+155.59+145.40+134.97=3980.24(万元)取整为3980(万元) 3. 列式计算各投标单位报价项的得分值。答案:各投标单位的报价得分值： 投标报价得分计算表表1 投标人 报价 报价与标底价偏差率 得分 A 4120 (4120-4000)4000=3% 40 B 4080 (4080-4000)4000=2% 60 C 3980 (3980-4000)4000=-0.5% 70 D 3900 (3900-4000)4000=-2.5% 50 E 4200 (4200-4000)4000=5% 40 4. 列式计算各投标单位工期项的得分值。答案:各投标单位的工期项得分值： 投标工期得分计算表表2 投标人 工期 工期偏差 得分 A 510 540-30-510=0(天) 40-0=40 B 530 540-30-530=-20(天) 40-20=20 C 520 540-30-520=-10(天) 40-10=30 D 540 540-30-540=-30(天) 40-30=10 E 510 540-30-510=0(天) 40-0=40 5. 按综合评分方法确定中标单位。 (计算结果保留两位小数) 答案:各投标人的综合得分值 各投标人的综合得分计算表表3 评分项目 编号 计算方法 A B C D E 投标报价(权重0.5) 1 投标报价合计=(1.1+1.2) 60 88 95 70 65 1.1 报价 40 60 70 50 40 1.2 费用组成合理性 20 28 25 20 25 施工组织与管理能力(权重0.3) 2 组织与管理合计=(2.1+2.2+2.3+2.4) 91 73 79 53(低于60分，淘汰) 88 2.1 费用组成合理性 40 20 30 10 40 2.2 施工组织方案 25 28 26 20 25 2.3 质量保证体系 18 18 16 15 15 2.4 安全管理 8 7 7 8 8 业绩与信誉(权重0.2) 3 业绩与信誉合计=(3.1+3.2+3.3) 87 85 92 88 89 3.1 企业信誉 35 35 36 38 34 3.2 施工经历 35 32 37 35 37 3.3 质量回访 17 18 19 15 18 综合得分 4 (1)0.5+(2)0.3+(3)0.2 74.7 82.9 89.6 68.5 76.7 中标单位为投标人B。 （四）某建筑公司与建设单位按照建设工程施工合同(示范文本)签订了一项施工合同，总建筑面积为500m2。施工合同中规定：采取单价合同计价；主要设备由建设单位采购，施工单位安装；因建设单位导致的施工单位人员窝工，按28元/工日补偿，施工机械闲置补偿标准为86元/台班。施工单位报价单中的人工费单价为50元/工日，施工机械台班单价为120元/台班；施工过程中发生的设计变更，以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础)，间接费费率为10%，利润率为6%，税率为3.41%。 该工程施工过程中发生了如下事件： 事件1：施工过程中发现地下文物，由于保护文物发掘工作，施工单位采取了必要的保护措施。为此造成工期延误10天，增加费用6000元。 事件2：施工单位在土方工程施工中，发现地下基础多为淤泥，与建设单位提供的地质条件不符，为保证工程质量与安全，施工单位对基础进行了加固处理，经工程师确认，增加费用9000元。 事件3：由于由甲方负责采购的设备，因设备生产厂所在地区出现沙尘暴而没有按计划到场，致使施工单位施工受到影响，造成施工单位一台配套的施工机械闲置3天，机上工人窝工6工日，工期延误3天。 事件4：施工过程中，因下暴雨使工程暂停，造成人工窝工10工日，两台施工机械闲置2天。暴雨过后，为保证正常施工，施工单位修复了因暴雨冲坏的临时性道路，配合用工15工日，施工机械5台班。 事件5：主体工程施工过程中，建设单位提出了一项工程变更，该分项工程施工后，经工程师确认，直接费增加18000元。 上述事件发生后，施工单位均按规定的时间与程序及时提出了索赔要求。 1. 分析说明施工过程中事件1事件5的工程索赔是否成立，为什么?答案:事件1：可以得到工期与费用索赔。因为发现文物引起的成本增加与工期延长属于业主应承担的风险。 事件2：可以得到费用索赔。因为此项费用为一个有经验的承包商无法预见的地质条件发生变化而增加的费用。 事件3：可以得到工期与费用索赔。因为是由建设单位采购的设备没按计划时间到场造成的(属建设单位的责任)。 事件4：因暴雨造成的人工窝工与施工机械闲置造成的费用增加不能得到费用索赔，因为自然灾害造成的停工损失，属于施工单位应承担的风险，但可以得到工期索赔。施工单位修复临时道路所增加的费用可以得到索赔，因为保证道路通畅是建设单位的责任。 事件5：可以得到费用索赔。因为这项费用是由于建设单位设计变更造成的(属建设单位的责任。) 2. 对于工程施工中发生的工程变更，简述设计变更分项工程单价确定的原则。答案:设计变更分项工程单价确定的原则为： (1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同中已有的价格计算。 (2)合同中只有类似变更工程的价格，可以参照此价格变更价格。 (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由施工单位提出适当的变更价格，经工程师确认后执行；如不被工程师确认，双方应首先通过协商确定变更工程的单价；当双方不能通过协商确定变更工程单价时，按合同争议的处理方法解决。 3. 工程师最终应批准的费用索赔金额是多少?该工程最终可以得到多少天的延期?答案:工程师应批准的索赔金额： (1)事件1：增加费用6000元。 (2)事件2：增加费用9000元。 (3)事件3：可以索赔的施工机械闲置费用为863=258(元)。机上工人窝工补偿的费用包括在补偿的施工机械闲置费用中。 (4)事件4：索赔费用为1550+1205=1350(元) (5)事件5：索赔费用为18000(1+10%)(1+6%)(1+3.41%)=21703.69(元) 合计：6000+9000+258+1350+21703.69=38311.69(元) 工程师应批准的工程延期： 事件1：10天； 事件3：3天； 事件4：2天； 合计：10+3+2=15天。 （五）建设单位与施工单位签订了某工程项目的施工合同，合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图所示。各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见下表。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保证金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。 施工单位的部分报价 工作 A B C D E F 合同价(万元) 30 54 30 84 300 21 工程于2011年3月1日开工，施工中发生了如下事件： 事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。 事件2：现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建设单位负有推荐的责任，应分担检测的费用。 事件3：K工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变更的请求。 1. 该施工进度计划中有几条关键线路?请指出。答案:该施工进度计划的关键线路有4条： ADHJ；ADHK；ADIJ；ADIK。 2. 开工后前3个月施工单位应获得的工程款是多少?答案:开工后前3个月施工单位应获得的工程款： (1)第1个月30+542=57(万元) (2)第2个月542+303+843=65(万元) (3)第3个月303+843+300+21=359(万元) 3. 工程预付款是多少?预付款从何时开始扣回?开工3个月后，总监理工程师每个月签证的工程款是多少?答案:(1)工程预付款：84020%=168(万元) (2)前2个月施工单位累计应获得的工程款：(57+65)840=14.5%50% 前3个月施工单位累计应获得的工程款：(57+65+359)840=57%50% 因此，从3月份开始扣预付款，每月扣168/3=56(万元) (3)开工前3个月总监理工程师每个月签证的工程款： 质量保证金8405%=42(万元) 第1个月质量保证金：5710%=5.7万元，签证：5790%=51.3(万元) 第2个月质量保证金：6510%=6.5万元，签证：6590%=58.5(万元) 第3个月质量保证金：42-5.7-6.5=29.8(万元)，签证：359-29.8-1683=273.2(万元) 4. 分别分析事件1和事件2中，施工单位提出的费用要求是否合理?说明理由。答案:施工单位提出的费用要求是否合理的判断及理由： (1)事件1中，施工单位提出的费用要求不合理。 理由：因为安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费(或该费用已包含在合同价中)。 (2)事件2中，施工单位提出的费用要求不合理。 理由：因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。 5. 事件3中，施工单位提出的变更程序是否妥当?说明理由。答案:事件3中，施工单位提出的变更程序不妥。 理由：提出工程变更应先报告项目监理机构。 （六）某门卫室如图所示，内墙面、部分天棚采用20mm厚混合砂浆抹灰。该地区预算定额中有关人工、材料、机械台班消耗量指标和该地区相应的市场价格见表1、表2。已知该项目措施费为直接工程费的20%，企业管理费、规费、利润分别为直接工程费中人工费和机械费之和的17%、25%、10%，项目所在地为市区。 地区定额消耗量指标表1 定额编号 项目名称 综合工日(工日) 水泥(kg) 白灰(kg) 纸筋(kg) 砂子(t) 水(m3) 其他材料费(元) 机械费(元) B.3-011 天棚抹灰 0.19 0.32 4.74 0.17 0.02 0.01 0.12 0.47 B.2-023 内墙抹灰 0.16 4.68 4.05 0.09 0.03 0.02 0.24 0.47部分项目的地区市场价格表2 项目名称 综合工日(工日) 水泥(kg) 白灰(kg) 纸筋(kg) 砂子(t) 水(m3) 市场价格(元) 32.00 0.30 0.13 1.58 49.68 5.601. 依据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，计算天棚抹灰、内墙抹灰工程量，填入表1。答案:天棚抹灰、内墙抹灰工程量计算见表1。 工程量计算表表1 序号 项目名称 单位 数量 计算过程 1 天棚抹灰 m2 26.07 (4.5-0.24)(3.3-0.24)2=26.07 2 内墙抹灰 m2 150.35 (4.5-0.24+3.3-0.24)43.6-0.92.03-1.51.82+(4.5-0.24+6.6-0.24)23.0-1.22.030.92.0-2.11.8=150.35 2. 根据地区消耗量指标、地区市场价格，用实物法编制该部分抹灰工程的直接工程费，填入表2。答案:抹灰工程计算见表2。 预算价格计算表单位：m2表2 定额编号 项目名称 工程数量 综合工日(工日) 水泥(kg) 白灰(kg) 纸筋(kg) 砂子(t) 水(m3) 其他材料费(元) 机械费(元) B.3-011 天棚抹灰 26.07 4.95 8.34 123.58 4.43 0.52 0.26 3.13 12.25 B.2-023 内墙抹灰 150.35 24.06 703.63 608.91 13.53 4.51 3.01 36.08 70.66 小计 4.95 8.34 123.58 4.43 0.52 0.26 3.13 12.25 市场价单价(元) 32.00 0.30 0.13 1.58 49.68 5.60 0.24 0.47 市场价单价合价(元) 928.29 213.59 95.22 28.38 249.98 18.30 39.21 82.92 人工费 材料费 机械费 合计(元) 928.29 644.69 82.92 直接工程费(元) 1655.9 工、机合计(元) 1011.21 3. 根据建标201344号文件规定，编制该部分抹灰工程的施工图预算，填入表3。答案:该部分抹灰工程的施工图预算见表3。 取费程序表表3 序号 费用名称 计费基数(元) 费用标准(%) 金额(元) 1 直接费 1987.08 1.1 直接工程费 1655.9 1 1655.90 1.2 措施费 直接工程费=1655.9 20% 331.18 2 企业管理费 直接工程费中人工费+机械费=1011.21 17% 171.91 3 规费 25% 252.80 4 利润 10% 101.12 5 税金 (1+2+3+4)=2512.91 3.48% 87.45 6 总造价=(1+2+3+4+5) 2600.36 21 / 21