墙体裂缝产生的原因以及处理方案

墙体裂缝产生的原因以及处理方案在施工过程中常会遇到建筑墙体产生裂缝的问题，轻则影响美观造成渗漏，重则造成严重事故。 最近多次在新闻上看到因墙体裂缝引起的一系列问题纠葛， 而最近几年又是地震的频繁期， 想必大家仍心有余悸。今天又在论坛上看到有人提及该问题， 想必此问题已经引起了大家的共鸣，本帖针对此问题，在网络上搜集了一些资料，并提出了相关的预防和控制的措施。墙体裂缝产生的原因？原因 1：地基原因引起的裂缝地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不均匀沉降；地基土上层温度降到 0以下时，上部开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，使土体向上隆起。原因 2：温度变化引起的裂缝热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩， 或者砌体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。原因 3：材料原因引起的裂缝由于国家保护耕地的措施出台，黏土实心砖和黏土空心砖已被普遍地禁止和限制使用， 各种砌块因此得以广泛地使用。但水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象。 砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显，当砌块的干燥收缩率较大时，墙体容易产生裂缝。原因 4：施工原因引起的裂缝施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个重要方面。在施工过程中，砌筑工人技术水平低、 质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝。原因 5：设计原因引起的裂缝主要表现为：基础设计不合理或钻探不到位，导致不均匀沉降而产生裂缝；因考虑资金问题而屋面不设计保温层， 导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差， 从而产生温度应变差而产生裂变， 门窗洞口窗台处没有设计过梁、 窗台梁等导致这些应力薄弱处易产生裂缝， 建筑物过长没有设计伸缩缝等。墙体裂缝的处理与加固方案！解决方案 1：灌浆加固方法 :前提条件：裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本稳定具体做法：用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。分为两组，一组用压力机先压裂， 再灌浆，然后对两组砌体柱做破坏试验进行对比，如灌浆补强的砌体与原砌体强度基本相同，则认为补强合格。对于宽度为 3.0mm左右的裂缝可以灌实；实际裂缝宽度大于 5.0mm时，可采用水泥砂浆；裂缝细小时，可采用压力灌浆。解决方案 2：嵌补法前提条件：裂缝较宽但数量不多具体做法：可在裂缝相交的灰缝中， 用高标号砂浆和细钢筋填缝，也可以用块体嵌补法， 即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒锯加固。楔子或扒锯可与墙体等厚，或为墙体厚度的 1/2 或 1/3 。解决方案 3：增设钢拉杆法前提条件：墙体因受水平推力，不均匀沉降，温度变化引起伸缩等原因而发生外闪， 墙体产生较大裂缝或使外纵墙与内横墙拉结不良具体做法：采用钢筋拉杆宜通长拉结，并沿墙两边设置，较长的拉杆中间应加花兰螺丝，以便拧紧拉杆，拉杆接长应采用焊接。露在墙外的拉杆或垫板螺帽， 可适当做建筑处理， 拉杆和垫板都要涂防锈漆。解决方案 4：增设圈梁法前提条件：墙体开裂比较严重为了增加房屋的整体刚性具体做法：圈梁的混凝土强度等级为 c15 c20，截面至少 1201 80mm，每隔 1.5 2.5m 应有牛腿 ( 或螺栓、锚固件等 ) 伸进墙内与墙拉结好，并承受圈梁自重。 浇筑圈梁时应将墙面凿毛、 淋水以加强粘结。如何预防和控制问题的再次出现？预防 1：处理好软土地基和不均匀地基在拟定地基加固和处理方案时，将地基处理和上部结构处理结合起来考虑使其能共同工作； 在上部结构上改变建筑物体型、简化建筑物平面、合理设沉降缝；加强房屋整体刚度；采用轻型结构、柔性结构等。在地基冻胀方面，要将基础的埋置深度做到冰冻线以下，不要因为是小建筑物或是附属结构而把基础置于冰冻线以上。当基础不能做到冰冻线以下时， 应采取换成非冻胀土等措施消除土的冻胀。 用单独基础、基础梁承担墙体重量时，基础梁下面留有一定的孔隙，以防止土的冻胀顶裂基础和墙体。预防 2：合理地设伸缩缝，避免楼面错层和伸缩缝错位，适当加密环形圈梁在窗洞口上下处各设一道钢筋混凝土圈梁， 加强屋面保温、 隔热，用油毡或铁皮将屋面板和墙体隔离， 并在女儿墙根部留一定空隙， 使其能自由伸缩，采用蓄水屋面或种植屋面；女儿墙设构造柱，加强结构的薄弱环节，提高其抗拉强度等技术措施。预防 3：严把材料质量关，对不合格的材料坚决不用严格按规范施工，砌体应上下错缝，内外搭接，水平及竖向灰缝饱满，严禁以铺浆代替灌缝，转角和交接处应同时砌筑。认真分析房屋结构，合理安排施工工序，应先建主体后建附属，先建重而高的部分，后建轻而低的部分， 对大面积现浇板， 应设置后浇带； 对沉降缝，伸缩缝等，一定将缝内杂物清除干净，使缝能正常发挥作用。预防 4：针对土地的质地做不同的设计处理对局部软弱地基作加强处理同时应加强上部结构刚度； 对膨胀土，湿陷性黄土应作特殊处理。 相邻建筑物间基础应留有一定间隙， 同时应计算相邻基础应力叠加时产生的沉降量， 使该沉降量与整个建筑物沉降量相同。计算时，认真进行不利荷载组合，设计中注明使用荷载值。