2011年一级建造师《建设工程法规及相关知识》考点与难点

精选优质文档-倾情为你奉上法律法规重点与难点IZ30100基本法律知识P1 民法、商法的定义 P2 招标投标法属于民法商法P5 法的效力层级P6 行政法规之间规定不一致，由国务院裁决；地方性法规不一致，由制定机关裁决，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。 P10法人应具备的条件掌握第4点“能够独立承担民事责任”P10 法人的分类P13 代理的法律特征“三方、两个行为、一个后果” P12 委托代理又称意定代理和任意代理P14 委托代理终止的情形P16 表见代理：被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理有效。P16 不当或违法行为应承担的法律责任（连带责任） P18 1、物权的种类；2、所有权定义；3、处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。 P19 1、用益物权的类型；2、建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。 P20-21 1、地役权时按照当事人约定设立的用益物权；2、不动产物权自记载于不动产登记薄时发生效力，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力；物权变动的基础是合同关系，自合同成立时生效，未办理物权等级的，不影响合同效力。 P21动产物权以占有和交付为公式手段 P22 1、债权与物权不同，物权是绝对权，而债权是相对权；债权的三个相对性。 2、合同引起债的关系，是债发生的最主要、最普遍的依据。合同产生的债叫合同之债。P23 无因管理和不当得利P25 1、发明创造是指发明、实用新型和外观设计。 2、发明是指产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。 3、实用新型是指对产品的形状、构造或其结合所提出的适用于实用的新的技术方案。P29 1、职务作品的作者是公民个人，其著作权由作者共享，但法人或其他组织有权在其业务范围内优先使用，作品完成两年内，作者享有署名权。2、合同未明确约定或没有订立合同的，著作权属于委托人。P34 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。P35 1、担保的五种方式 2、保证的两种方式 3、当事人对保证方式没有约定或不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。P36 抵押的定义P37 1、不得抵押的财产类别（6类） 2、抵押合同的生效日期 3、质押的定义P38 因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。P39 1、保险合同的定义 2、投保人可以为被保险人；投保人、被保险人可以为受益人。P40 建筑工程一切险的定义P42 1、建筑工程一切险的保险期限 2、安装工程一切险内的试车考核期的保险责任一般不超过3个月，对于旧设备不负考核期的保险责任。P45 1、承担民事责任的方式（10种） 2、建设工程民事责任的承担方式（掌握返还财产和修理）P46 行政处罚的种类（7类）IZ 施工许可法律制度P48-49 不需办理施工许可证的建设工程：投资额30万以下、建筑面积300平米以下；抢险救灾（农民自建低层住宅）；不重复办理施工许可证的（国务院规定）；另行规定的建筑工程（军用房屋）P50 施工许可证的法定批准条件（8个）P51 施工现场已经基本具备施工条件，需拆迁的，其拆迁进度符合施工要求P52 有满足施工需要的施工图纸及技术资料P53 开工期限（3个月内），延期以两次为限，每次不超过3个月P54 因故中止施工的，一个月内向发证机关报告，恢复施工，应向发证机关报告，中止满一年恢复施工前，应核验施工许可证。P59 1、建筑企业资质分类（3个序列）2、施工企业的资质序列，按照工程性质和技术特点分为若干资质类别，各资质类别按规定的条件划分为若干资质等级。P61 企业首次申请、增项申请，不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。P62 1、企业资质证书有效期5年，届满60日前，申办延续，有效期延续5年。 2、不予批准资质升级和增项申请的情形（12种，易出多选）P65 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，法院应依法受理；实际施工人以发包人为被告主张权利的，法院可追加转包人或违法分包人为本案当事人，发包人旨在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。P67 1、禁止挂靠、被挂靠的规定 2、涉嫌转包、挂靠的规定P69 因承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，施工企业与使用本企业名义的单位或个人承担连带赔偿责任。P73 1、建造师执业资格注册有效期3年，届满30日前，申请延续，延续有效期3年。 2、不予注册的情形（10种）P74 注册建造师变更执业单位，应与原聘用单位解除劳动关系，并办理变更注册手续，变更注册后延续原注册有效期。P77 工程施工管理文件，应由注册建造师签字并加盖执业印章。P78 接受继续教育，是注册建造师应享有的权利，也是应履行的义务。IZ 建筑工程发承包法律制度P83 1、建设工程必须招标的规模标准（4类） 2、可不进行招标的工程项目情形（6类）P85 1、招标代理机构与行政机关的关系 2、招标文件提交的截止日期（15日、20日）P86 1、开标的时间、地点的规定 2、评标委员会人数规定（5人以上单数、专家数为三分之二）P87 1、中标人确定后，招标人发中标通知书，发出后，招标人改变中标结果或中标人放弃，应承担法律责任。2、签订合同的时限（30日内）P89 投标文件的补充、修改P90 1、提交投标文件的投标人数规定（少于3个重新招标，仍少于3个的情况处置）2、投标有效期P95 投标人第一、第二、第三排名的确定范围P96 履约保证金的提交P100 工程总承包的方式（EPC、D-B、E-P、P-C）P101 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。P102 共同承包的定义、资质要求（就低原则）、责任（连带）P103 1、禁止转包、禁止肢解转包 2、分包工程须经建设单位认可，不等于建设单位可直接指定分包人。P104 违法分包的行为（4类）P108 施工单位不良行为记录认定标准5大类41条，重点掌握资质不良行为认定标准和承揽业务不良行为认定标准。P110 建筑市场诚信行为公布的时限（7日、6个月至3年、3年）IZ 建设工程合同和劳动合同法律制度P114 双务合同与单务合同；无偿委托、无偿保管合同属单务合同。P115 诺成合同（不要物合同）、实践合同（要物合同、保管合同）P116 要约的构成要件（2个）；要约邀请的定义；要约的法律效力（可撤回、可撤销；不得撤销的情形）P122 1、当事人对建筑工程实际竣工日期有争议的处理情形（3种） 2、价款不明确，按照订立合同时履行地的市场价格履行。P124 1、欠付工程价款利息计付，有约定按约定，无约定按央行同期同类贷款利率计算。 2、工资垫付的处理：无约定时，有约定时。P128 合同无效的情形（5种）；无效的合同或被撤销的合同自始至终没有法律约束力。P130 无权处分行为P131 合同权利的转让应通知债务人；从权利随同主权利转让。P132 可撤销的合同种类（3类）；行使撤销权的时限（一年内，并向法院或仲裁机构申请）P136 建设工程合同示范文本P137 无固定期限劳动合同P 138 劳动合同期限与试用期的规定P141 劳动者可单方解除劳动合同的规定（6种情形）P148 劳动者连续工作1年以上的，享受带薪年休假；延长工作时间150%报酬、休息日200%、法定休假日300%P151 不认定工伤的情形（3种）P155 工伤认定P158 书面劳动合同的订立（1个月不满1年、2倍工资）P160 承揽人须以自己的设备/技术和劳力完成所承揽的工作P162 定作人的法定任意解除权P165 受买人及时通知的义务（两年） P166 标的物受损、灭失的风险承担P168 借款合同一般是有偿合同（有息借款）；金融机构的借款属于诺成合同，自然人间的借款属于实践合同；不得预扣利息的义务P170 定期租赁期限（20年）；6月以上的采用书面形式。P181 委托人有义务提供或偿还委托事务的必要费用；无偿的委托合同，因委托人的故意或重大过失给委托人造成损失，委托人可要求赔偿损失。IZ 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度P183 环境噪声污染防治设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。P184 1、使用机械设备可能产生环境噪声污染的申报（15日以前） 2、夜间因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或有关主管部门的证明。P186 拆除或闲置环境噪声污染防治设施的，必须事先报所在地的县级以上人民政府环境保护行政主管部门批准。P190 国家对固体废物污染环境的防治，实行的原则。P196 绿色施工要实现“四节一环保”。P198 墙体、屋面的保温工程施工，监理工程师应按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。P206 1、全国重点文物保护单位的建设控制地带，经省级人民政府批准、由文物行政主管部门会同城乡规划行政主管部门划定并公布。 2、重建工程的单位应当具有相应的资质证书。P207 在文物保护单位保护范围和建设控制地带内从事建设活动的相关规定。P208 发现文物，应保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门应24小时内赶赴现场，7日内提出处理意见。IZ 建设工程安全生产法律制度P212 建筑施工企业取得安全生产许可证应具备的条件（12条）P213 建筑施工企业特种作业人员是指哪些人。P217 安全生产责任制度是施工单位最基本的安全管理制度，是施工单位安全生产的核心和中心环节。P219 项目负责人的安全生产责任（5条）P220 1、实行施工总承包的，由总承包单位统一组织编制建设工程生产安全事故应急救援预案。 2、实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。P221 分包单位应服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致事故的，由分包单位承担主要责任。P223 1、施工单位应为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，保险费由施工单位支付。 2、作业人员进入新的岗位或新的施工现场前，应接受安全生产教育培训。P224 施工单位的3类管理人员考核；每年至少进行一次全员安全生产教育培训；采用“四新”前的安全生产教育培训；特种作业人员是那些人（5类）。 P226 施工单位取得资质证书后，降低安全生产条件，责令限期整改，经整改还未达标，责令停顿整顿，降低资质等级直至吊销资质证书。P229 施工现场用电设备5台以上或50KW以上，应编制用电组织设计。P230 安全专项施工方案的审核权限；安全施工技术交底。P232 施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，施工单位不得在未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍，施工现场的装配式活动房屋应具有产品合格证。P233 施工单位采购，应具有生产许可证、产品合格证，施工现场设备须专人管理，定期检查、维修和保养，建立相应资料档案，并及时报废。P236 意外伤害保险费由施工单位支付，实行施工总承包的，由总承包单位支付保险费，期限自开工之日起至竣工验收合格止。P239 安全生产事故等级，重点掌握较大、一般。P241 施工生产安全事故应急救援预案分类（2类）。P242 生产经营单位的应急预案分类（3类）。P243 应急预案演练计划，每年至少组织一次综合应急演练或专项演练，每半年至少组织一次现场处置演练；应急预案至少每3年修订一次。P244 事故报告的时限（1小时内）P247 特别重大事故、重大事故、较大事故、一般事故分别由哪些部门负责调查。P249 事故调查处理的“四不放过”原则。P251 建设单位办理申请批准手续的情形；建设单位应向施工单位提供地下管线资料、水文资料等，并保证资料真实、准确、完整。P252 建筑单位不得压缩合同约定的工期P253 建设单位应当自开工报告批准之日15日内，将保证安全施工的措施报送相关部门；建设单位应当在拆除工程设施15日前，报送相关资料。P256 工程监理单位应审查安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准；存在安全事故隐患的，应整改，情况严重的，暂时停止施工并报告建设单位，拒不整改或不停止施工的，工程监理部门应及时向有关主管部门报告。P258 在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，必须由具有相应资质的单位承担。IZ 建设工程质量法律制度P263 1、工程建设行业强制性标准（6条）；2、未经备案的工程建设地方标准，不得使用；3、工程建设地方标准，直接涉及人民生命财产安全、人体健康、环境保护盒公共利益的条文，经国务院建设行政主管部门确定后，可作为强制性条文。P264 工程建设企业标准包括（3类）P256 国际标准或国外标准，向国务院建设行政主管部门或国务院有关行政主管部门备案。P267 工程建设监督检查采取的方式（3种）P269 总承包单位应对分包工程质量与分包单位承担连带责任P270 建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，工程涉及修改由原设计单位负责，施工单位在施工中发现涉及文件和图纸有差错的，应及时提出意见和建议。P271 施工单位对建筑材料、建筑配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应有书面记录和专人签字；施工检测的见证取样规定。P273 施工单位在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收，如符合要求，验收24小时后，监理工程师不签字，视为批准。P274 非施工单位原因造成质量问题，施工单位应负责返修，损失和返修费由责任方负责。P280 必须实行监理的建筑工程分类（5类）；建设单位在领取施工许可证或开工报告前，应办理工程质量监督手续；涉及建筑主体和承重结构的装修工程，建设单位应在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，没有方案的，不得施工。P281 建设单位需要责令改正的行为，处20万以上50万以上罚款（8种行为）P284 工程监理单位不得转让工程监理业务；工程监理单位对有隶属关系或其他利害关系的回避原则。P285 工程监理的依据（4条）；未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装，未经总监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款，不进行竣工验收。P287 建设单位收到建设工程竣工报告后，应组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收；建设工程竣工验收应具备的条件（5条）。P288 建设单位应建立建设项目档案；在竣工验收后3个月内，想城建档案馆报送符合规定的建设工程档案。P289 建设单位应在竣工验收合格15日内，向规划、消防、节能、环保等认可文件报建设行政主管部门或其他部门备案。P290 建设单位应自建设项目投入生产3个月内， 环境保护设施施竣工验收。P293 工程竣工结算审查期限（2条30天、4条45天）P294 施工单位有义务进行修复或返修，损失由责任方承担；因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或改建的，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。P295 发包人造成质量缺陷，承担过错责任的情形（3种）；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为主张权利的，不予支持；但承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。P296 工程质量监督机构应在工程竣工之日5日内，想备案机关提交工程质量监督报告。P297 质量保修书中应明确保修范围、保修期限和保修责任等；建设工程的最低保修期限（4类）P302 民事纠纷的法律解决途径（4种）P303 和解是无第三方参与劝说；达成的协议不具有强制执行力，性质属于约定。P304 仲裁独立性的特点P306 民事诉讼的法院管辖（级别、地域、移送和制定）P307 一般地域管辖、特殊地域管辖、专属管辖的定义P308 管辖权异议P309 诉讼代理人的规定P310 民事证据的种类（7种）；证人证言的规定。P313 质证（围绕真实性、合法性和关联性），未经质证的不作为认定案件事实的依据；证人不得旁听，询问证人时，其他证人不得在场。P314 数个证据对同一事实的证明力。P315 诉讼时效；不适用诉讼时效的情形；诉讼时效期间的种类（重点掌握普通和短期）；诉讼时效期间的计算P316 诉讼时效中止和中断的区别P317 起诉的条件（4种）P318 起诉的受理（7日）P319 宣判；第二审程序的上诉期间时限（15日、10日）P320 二审法院对上诉案件的处理分类；审判监督程序概念、提起；再审的期限（2年）P321 民事诉讼的执行依据P322 执行案件的管辖；申请执行的期间2年。P323 执行和解的规定；执行措施的分类P324 被执行人未按通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，人民法院可限制其高消费。P326 仲裁协议的内容P327 仲裁协议的效力（对当事人的法律效力、对法院的约束力）P328 申请仲裁的条件；合议仲裁庭的组成P329 仲裁裁决的概念和效力P330 申请撤销仲裁裁决的法定事由；仲裁裁决的执行；仲裁裁决的不予执行P333 经人民调解达成调解协议的，可制作调解协议书或口头协议，调解协议具有法律约束力；仲裁调解达成协议的，可制作调解书或裁决书，具有同等法律效力。P336 仲裁法规定的仲裁中的和解；P340 法院不受理的诉讼事项（4种）；行政复议的申请P341 行政诉讼的级别管辖；一般地域管辖P342 行政争议未经行政复议的，直接提起行政诉讼，3个月、不服的15日内；法院审理行政案件，不适用调解。专心-专注-专业