房地产租赁契约书

YOUR LOGO房地产租赁契约书(2021)The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests ofboth parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations.专业合同系列，下载即可用房地产租赁契约书（2021）导语：合同就是对签订双方的种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到 这个法院去起诉，或者去申请仲裁，來解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违 反法律恿思，是双方总:思自治体现就是有效的。如果需要，可以直接下载打印或用于电/存 档。甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条 甲方自愿将坐落在区路（街）房屋（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米）岀租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前日内交付给甲方。付款方式：O第三条 上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责 任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为用房使用。第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1. 上述房地产符合出租房屋使用要求。2. 负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维 修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲 方负责赔偿。3. 如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1. 如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同 意。费用由乙方自理。2. 如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须 取得甲方同意。3. 因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙 方负责赔偿或给予修复。4. 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5. 乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续 承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订契 约。第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款 或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解 除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的向乙方加收违约金。第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。第九条本契约在履行屮若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。第十一条 本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。第十二条本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审 查批准后生效。第十三条本契约一式份，甲乙双方各执份。契约副本份，送房地产交易管理所（处）。第十四条 双方约定的其他事项甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）:地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：年月日 年月日可在本位置填写公司名或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION