南开大学22春《资产评估》离线作业1答案参考2

南开大学22春资产评估离线作业1答案参考1. 科学技术的发展阶段和成熟程度会直接影响技术型无形资产的评估值。其开发程度越高，评估值就会越高。( )A.正确B.错误参考答案：A2. 对非控股长期投资评估基本上采用( )。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法参考答案：C3. 资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日后( )个月内报出。A.1B.3C.6D.12参考答案：B4. 某被评估资产2005年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2015年进行评估，已知2005年和2015年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。A.138460元B.27692元C.80000元D.180000元参考答案：A5. 在采用分步法确定生产规模时，在拟定的比较方案中，起决定作用的是( )A、起始生产规模B、最大生产规模C、设备能力D、管理水平参考答案：C6. 规模经济按照其实现领域的不同，可以分为( )规模经济和经营上的规模经济A、内部的B、生产上的C、数量上的D、质量上的参考答案：B7. 机器设备的经济寿命是指( )。A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B.机器设备从使用到由于有形磨损的原因造成不能继续正常工作而报废的时间C.机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间D.机器设备从开始使用到评估基准日所经历的时间参考答案：A8. 用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用4万元，专利设备费10万元，营销费用3万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本为( )万元。A.63B.75C.64D.65参考答案：D9. 企业整体评估主要采用的方法是( )。A.成本法B.收益法C.清算价格法D.割差法参考答案：B10. 下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是( )。A.政府办公楼B.学校C.公园D.图书馆参考答案：ABCD11. 资产评估报告书的附件应当包括的内容有( )。A.各项资产负债的评估结果清单B.重要资产的产权证明文件C.评估人员及评估机构资格证书复印件D.评估计划E.关于资产评估报告书附件使用范围的说明参考答案：ABCE12. 某银行向甲、乙、丙、丁四个企业提供贷款，贷款年利率10%，分别按年、季度、月、周计息，则实际利率最高的是( )A、甲B、乙C、丙D、丁参考答案：D13. 下列关于企业价值评估范围的表述，正确的是( )。A.企业价值评估的具体范围是从法的角度界定企业评估的资产范围B.从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产C.企业价值评估的一般范围就是具体范围D.企业价值评估的具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分参考答案：B14. 非专利技术的特点是( )。A.新颖性B.实用性C.获利性D.保密性参考答案：ABCD15. 资产评估是清产核资的基础和前期工作。( )A.正确B.错误参考答案：B16. 流动资产评估以( )为评估对象。A.单项资产B.整体资产C.全部资产D.组合资产参考答案：A17. 下列哪项不属于资产评估管理机构对评估报告的运用?( )A.大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B.对资产评估结果质量进行评估C.为国有资产管理提供重要的数据资料D.征收管理费用的主要依据参考答案：D18. 若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率( )A、大于0B、大于1C、小于1D、大于基准内部收益率参考答案：D19. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )。A.利用率下降B.部分闲置C.实际收益率下降D.客观收益下降参考答案：D20. 资源性资产所有权( )转让。A.允许B.不允许C.可以依法D.可以协议参考答案：B21. 按我国资产评估的法定评估工作程序规定，每项资产评估工作可分为( )个阶段。A.2B.3C.4D.5参考答案：B22. 市场价值类型主要是指( )。A.账面价值B.投资价值C.在用价值D.公允市场价值参考答案：D23. 建筑物功能性贬值是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理因素造成建筑物功能缺陷或浪费而导致的价值损失。( )A.正确B.错误参考答案：A24. 资产评估中的价值不是凝结在商品中的一般的无差别人类劳动。( )A.正确B.错误参考答案：A25. 股票的内在价值属于股票的( )。A.账面价值B.理论价值C.无面额价值D.发行价格参考答案：B26. 成本法涉及的基本要素包括( )。A.资产的重置成本B.资产的有形损耗C.资产的功能性贬值D.资产的经济性贬值参考答案：ABCD27. 资产评估准则体系中针对资产评估业务中的某些具体问题进行规范的指导性文件属于( )。A.基本准则B.具体准则C.指导意见D.评估指南参考答案：C28. 关于资产评估档案的管理，下列说法正确的有( )。A.评估档案应在评估报告完成后六个月内归档B.评估机构要设专人负责评估档案的保管C.评估档案应使用可靠的文字载体D.自评估基准日算起，上市公司的资产评估档案至少保存15年参考答案：BCD29. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用( )。A.市场法B.收益法C.残余法D.成本法参考答案：D30. 从市场交换的角度，企业的价值是由( )决定的。A.社会必要劳动时间B.建造企业的全部支出C.企业的获利能力D.以上都不对参考答案：C31. 项目评估是在( )的基础上进行的，是对其包含的全部内容进行进一步的审查、核实，并作出评价和提出建议A、项目投资机会研究报告B、项目建议书C、项目初步可行性研究报告D、项目可行性研究报告参考答案：D32. 长期投资评估是对被投资企业( )的评估。A.资产周转能力B.偿债能力C.获利能力D.全部资产参考答案：BC33. 资产评估项目工作小组成员人数视工作量的大小而定，通常不应少于( )人。A.3B.4C.5D.2参考答案：A34. 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近( )万元。A.131.67B.133.5C.137.5D.145参考答案：B35. 下列关于使用年限法计算机器设备实体性贬值的表述中，错误的是( )。A.要区分机器设备的物理寿命、技术寿命、经济寿命B.如果机器设备进行了更新改造，在计算贬值率时需要缩短已使用年限，或延长尚可使用年限C.机器设备的尚可使用年限可以允许超过国家规定的禁止使用日期D.工作量法是年限法的另一种形式参考答案：C36. 已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为400万元，建筑物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近( )万元。A.40B.50C.60D.80参考答案：C37. 某公司在2007年1月租赁一临街房屋，租期四年，租金4万元(假定这里不考虑货币时间价值)。2009年1月该公司又向保险公司交付火灾保险费240元。2009年6月30日，该公司账簿上的房租已摊销3万元。该公司经房主同意，愿意在1999年7月转租房屋，若市场租金自2007年以来没有发生变动，其转租的客观租金应为( )元。A.15120B.12150C.20120D.20220参考答案：A38. 国际评估准则委员会2001年版国际评估准则主要说明了哪四种类型的资产?( )A.无形资产B.不动资产C.动产D.企业价值E.金融权益参考答案：BCDE39. 当销售增长率大于10%时，说明产品处于( )A、导入期B、成长期C、成熟期D、衰退期参考答案：B40. 计算经济净现值时所采用的折现率为( )A、基准收益率B、社会折现率C、贷款利率D、内部收益率参考答案：A41. 在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括( )。A.市场状况B.交易动机及背景C.交易时间D.交易数量E.交易地区参考答案：ABD42. 整体性是整体企业价值评估的一般前提。( )A.正确B.错误参考答案：B43. 以产权变动为评估目的的有( )。A.资产抵押B.企业兼并C.财产纳税D.财产担保参考答案：B44. 低值易耗品是指单位价值在规定限额以下或使用年限在1年以内，能多次使用并保持其实物形态的劳动资料。( )A.正确B.错误参考答案：A45. 用物价指数法估算的资产成本是资产的( )。A.更新重置成本B.复原重置成本C.既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本，也不是复原重置成本参考答案：B46. 账面价值和市场价值差异不大的水、电等公共设施企业，或组织资本价值较小的企业，适宜采用账面价值调整法。( )A.正确B.错误参考答案：A47. 收益法适用范围较小，一般仅适用于可预测未来收益的单项资产评估，而不适用于企业整体资产的评估。( )A.正确B.错误参考答案：A48. 建设期利息是否包括在项目总投资中( )A、是B、否C、不一定D、说不清参考答案：A49. 运用收益法应谨慎确定折现率，仅能使用定量方法，不能使用定性方法。( )A.正确B.错误参考答案：B50. 经济寿命(名词解释)参考答案：设备以全新状态投入使用开始到因继续使用不经济而提前更新所经历的时间，也就是一台设备从投入使用开始，到其年度费用最低的使用期限。