房产中介合作协议范例

房产中介合作协议范例甲方：工商注册号：乙方：工商注册号：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定甲 乙双方就合作开展房产中介代理事宜在自愿、平等、公平的基础 上达成如下协议共同遵守：一、甲方权利与义务1、确保其从事房产中介代理经营活动的资格合法有效并依照 国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动；2、在福州地区不再与其他房产中介机构合作进行与本项目相 同或类似的合作；3、不得以乙方名义对外从事任何活动；4、须指定专门人员负责与乙方就合作项目进行沟通联系；5、对乙方提供的房产信息资料进行推介；6、与委托人签订购房委托书；7、组织购买人实地看房；8、协助乙方与购房人磋商价格；9、协助乙方与买卖双方签订买卖合同。二、乙方权利与义务1、确保其主体资格的合法有效并依照国家法律法规规章规定 从事本合作活动；2、在甲方所在地区不再与其他房产中介机构合作进行与本项 目相同或类似的合作；3、不得以甲方名义对外从事任何活动；4、须指定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通联系；5、收集并提供房源信息包括但不仅限于房产的具体地址、产 权、面积、房型等；6、为甲方提供的客源寻找合适的房产；7、协助甲方组织的购买人实地看房；8、负责协助委托人、买受人办理产权过户等手续。9、协助甲方与购房人、售房人磋商价格；10、与买卖双方签订买卖合同。三、利润分成与成本承担1、合作利润以每个成交单作为结算单位在实际成交标的的所 有佣金全部收到后5个工作日内由甲乙双方结算完毕并由甲方将 乙方分成以现金形式存入甲方指定帐户。2、合作利润：成交后所取得的买卖双方的佣金（不包括乙方 为买卖双方提供的后期服务所收取的费用：交易服务费、延伸服 务费、按揭或公积金代办费）；3、合作利润分成比例：合作利润扣除12%作为税费之后由甲 方取得50%乙方取得50%；4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均 由甲、乙双方各自承担；5、甲、乙双方因本合作项目所应缴纳的各项税费除本条第3 项规定的税费外均由甲、乙双方各自承担。6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方提供的信息私自 促成交易的被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同 约定的利润分成。四、违约处理1、如甲方严重违反本协议的条款而导致无合作实际意义的或 给乙方造成严重侵害的，乙方有权随时终止本合同的执行甲方应承 担由此造成的全部损失及其相关法律责任；2、甲、乙双方违反上述各自权利义务的各自承担责任因此给 对方造成损失的承担违约赔偿责任。4、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的应当协商解 决协商不成的依法向人民法院起诉。五、保密义务1、甲方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务；2、乙方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务；3、双方在本协议有效期间获知的对方的商业祕密等需双方保 密的事项在合作期间及合作终止后年或均不得向第三方披露或公 开。六、协议的变更和终止1、双方协商一致时可以变更本协议；2、有下列情况之一的本协议权利义务终止：（1）本协议按约定期限履行完毕；（2）严重违返本协议约定情况下单方解除合同的；（3）本协议依法解除；七、其他事项1、由于不可抗力而影响乙方正常的服务和支持时不应视作乙 方违约甲方对此表示认同。2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议补充协议与本协议 有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突的以补充协议 规定为准。3、本协议自甲乙双方正式签章之日起生效合作期限为年。4、本协议一式贰份甲乙双方各执壹份贰份具有相同法律效 力。甲方（盖章）：乙方（盖章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月日年月日