2022资产评估师《资产评估基础》考前密押二

2022资产评估师资产评估基础考前密押二注意：图片可根据实际需要调整大小 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 下列关于资产评估委托人的说法中，错误的有（）。A. 资产评估委托人应当与资产评估机构或资产评估专业人员订立评估委托合同B. 委托人可以是一个或多个，也可以是法人或自然人C. 对于法定评估业务，委托人的确定需要符合国家有关法律.法规的规定D. 对于非法定评估业务，委托人的确定可以基于自愿协商的原则进行E. 委托人一定是评估对象的产权持有人正确答案：A,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 下列有关劳动价值论的说法中，正确的有（）。A. 商品是用于交换的劳动产品，具有使用价值和价值两个因素B. 使用价值是商品的自然属性C. 价值是商品的社会属性D. 价值是商品的自然属性E. 使用价值是商品的社会属性正确答案：A,B,C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 2016年7月2日，十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了中华人民共和国资产评估法，自（）起施行。A. 2016年12月1日B. 2016年10月1日C. 2016年11月1日D. 2016年12月31日正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 RICS红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是（）。A. 简介B. 职业规范C. 评估应用指南D. 评估技术和操作准则正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 下列模型中，可以反映两个实力相当厂商的寡头垄断模式的是（）。A. 古诺模型B. 伯特兰德模型C. 斯塔克伯格模型D. 价格领导模型正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 下列关于评估目的的说法中，错误的是（）。A. 委托人计划实施的经济行为决定了评估目的B. 评估委托合同中应当明确约定评估目的C. 如果评估目的是有限责任公司变更设立股份有限公司，涉及的评估对象和评估范围是可以用于出资的资产及相关负债形成的净资产D. 如果评估目的是股权转让，评估对象是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负债（不包括商誉）正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 下列关于市场价值的说法中，错误的是（）。A. 市场价值主要受交易标的和交易市场两因素的影响B. 影响市场价值的因素具有主观性C. 国际评估准则2017规定资产的市场价值反映其最高最佳用途D. 资产交易方之间没有特定的或特殊的关系正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 在非法定资产评估业务中，委托人可以在（）的原则下确定。A. 公平公正B. 及时准确C. 自愿协商D. 利益相关正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 下列关于对评估资料进行核查验证的说法中，错误的是（）。A. 资产评估专业人员需要对取得的所有评估资料进行核查验证，以保证评估结果的合理性B. 对核查验证程序执行情况的内部审核，应当关注核查验证所采用的实施方式或选取的替代措施是否适用.恰当.有效C. 采用函证方式进行核查验证的，信件回执.查询信函底稿和对方回函应当由经办资产评估专业人员签字D. 对某些复杂的资料，可以采取多种方式相结合的形式进行核查验证正确答案：A, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其专业人员或者其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联。其中，亲属是指（）。A. 配偶B. 父母C. 子女D. 配偶的父母E. 子女的配偶正确答案：A,B,C,E, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 某项永久性债券，每年年末均可获得利息收入10 000元，债券现值为250 000元，则该债券的年利率为（）。A. 2.5%B. 4%C. 5%D. 25%正确答案：B, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 资产评估师编写的资产评估说明是对评估对象进行核实、评定估算的详细说明，应当包括（）。A. 关于经济行为的说明B. 评估对象与评估范围说明C. 资产核实总体情况说明D. 评估技术说明E. 评估结论及分析正确答案：B,C,D,E, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 设立评估机构，应当向（）申请办理登记。A. 评估行政管理部门B. 财政部门C. 民政部门D. 工商行政管理部门正确答案：D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 在整个评估工作过程中，收集的与评估工作有关的操作类工作底稿具体包括（）。A. 市场调查及数据分析资料B. 资产评估项目风险评价C. 资产评估委托合同D. 其他专家鉴定及专业人士报告E. 询价记录正确答案：A,D,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 资产的产权是与资产所有权相关的“权利束”，通常包括对资产的（）。A. 占有权B. 使用权C. 收益权D. 处分权E. 控制权正确答案：A,B,C,D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 某设备购建于2014年，历史成本为10万元，2018年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2014年117%，2015年108%，2016年110%，2017年104%，2018年125%，则应用价格指数法估算该设备的重置成本为（）万元。A. 14.46B. 18.07C. 15.44D. 12.36正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 资本回收系数可以表示为（）。A. （A/F，r，n）B. （A/P，r，n）C. （P/A，r，n）D. （P/F，r，n）正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 成本法的基本思路是（）。A. 将资产的成本进行折现B. 重建或重置被评估资产C. 将资产的未来收益进行折现D. 按市价价格确定重置成本正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的原则的是（）。A. 独立B. 客观C. 高效D. 公正正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 某被估企业的年净利润为100万元，评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为15倍，则该企业的评估价值为（）万元。A. 150B. 100C. 1500D. 1200正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 某公司打算投资一个新项目，投入的权益资本为60%，长期债务资本为40%。假定权益资本是12%，长期债务资本成本（税后）为6%。则该项目的折现率为（）。A. 9%B. 12%C. 9.6%D. 6%正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 根据资产评估法规定，资产评估机构未按要求备案的，由有关评估行政管理部门责令改正；拒不改正的，责令停业，可以并处（）罚款。A. 一倍以上五倍以下B. 五万元以上十万元以下C. 一倍以上十倍以下D. 一万元以上五万元以下正确答案：D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 评估专业人员在使用成本法评估单项资产时，需要考虑的因素包括（）。A. 重置成本B. 由使用和其他因素所造成的实体性损耗C. 未来现金流量的现值D. 由技术落后带来的功能性损耗E. 由市场状况.政治因素等外部因素造成的经济性损耗正确答案：A,B,D,E, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 下列各项中，（）是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的。A. 现场调查B. 编制资产评估计划C. 订立业务委托合同D. 收集和整理评估资料正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 按照责任发生的依据，将民事责任分为（）。A. 合同责任、侵权责任与其他责任B. 财产责任与非财产责任C. 无限责任与有限责任D. 过错责任、无过错责任和公平责任正确答案：A, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 从内容来划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。下列各项中，属于其他评估资料的有（）。A. 询价资料B. 交易案例C. 检查记录D. 鉴定报告E. 资产负债表和利润表正确答案：A,B,C,D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 根据资产评估法第十九条规定，委托人要求出具虚假评估报告或者其他非法干预评估结果情形的，评估机构有权（）。A. 核查合同B. 解除合同C. 变更合同D. 补充合同正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（）。A. 交易假设是资产评估最基本的假设B. 交易假设适用于经济行为为交易的资产评估业务C. 交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务D. 交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中正确答案：D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 资产评估机构可以采用的形式包括（）。A. 合伙企业B. 个人独资企业C. 有限责任公司D. 股份有限公司E. 非营利组织正确答案：A,C,D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 我国出台的针对各类国有资产取得、使用、流转、收益等管理活动的法律包括（）。A. 企业国有资产法B. 物权法C. 资产评估法D. 土地管理法E. 矿产资源法正确答案：A,B,D,E, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 下列关于评估专业人员的说法中，错误的是（）。A. 评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员B. 评估专业人员可以脱离所在评估机构去承揽业务C. 评估类职业资格包括资产评估师和房地产估价师D. 评估师是通过评估师资格考试，取得评估师资格的评估专业人员正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 价值规律是商品生产和交换的基本经济规律，是人类从事一切经济活动都必须遵守的客观规律。关于价值规律及其作用的论述，错误的是（）。A. 价格是价值的货币表现形式，价值是价格形成的基础B. 价值规律发挥作用的形式是价值围绕价格上下波动C. 一种商品总量的价值量由生产该商品总量的社会必要劳动时间决定D. 商品的价值要转化为价格就必须依靠市场正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 关于垄断竞争市场的均衡，表述错误的是（）。A. 垄断竞争厂商实现短期利润最大化的均衡条件是平均收益等于短期平均成本B. 长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定为零C. 垄断竞争厂商在长期均衡时的产量会小于完全竞争厂商在长期均衡条件下的理想产量D. 垄断竞争厂商没有供给曲线正确答案：A, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 不同商品之所以具有不同的使用价值，是因为（）。A. 花费的社会必要劳动时间不同B. 构成商品的物质要素各有其特殊的自然属性C. 生产商品的劳动各有其特殊的具体形态D. 消费者喜好不同E. 商品的物质形态不同正确答案：B,C, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（）。A. 评估目的和价值类型B. 评估对象C. 评估假设D. 评估方法的适用条件E. 评估方法应用所依据数据的质量和数量正确答案：A,B,D,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料通常包括（）。A. 资产评估申报资料B. 反映资产状况的资料C. 相关说明.证明和承诺D. 相同资产的市场价格E. 评估对象权属证明正确答案：A,B,C,E, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 以下关于行政处罚法中行政处罚追究时效的说法，错误的是（）。A. “发现时间”是指行政机关作出行政处罚的时间B. 行政处罚追究时效的期限是违法行为发生之日起计算C. “违法行为发生之日”是指违法行为完成或者停止日D. 对于违法行为有连续或者继续状态的，从违法行为终了之日起计算正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 美国专业评估执业统一准则规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容不包括（）。A. 清晰.准确地反映评估事项，不得误导B. 明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产C. 包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告D. 清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与限定条件正确答案：B, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 行政处分的种类包括（）。A. 警告B. 记过C. 记大过D. 降级E. 罚款正确答案：A,B,C,D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 以下工作内容属于独立性分析的是（）。A. 确定评估对象的产权归属B. 检查提供的相关资料是否存在虚假遗漏C. 判断评估机构是否有能力评估工作D. 筛查评估机构和评估专业人员已执行的业务正确答案：D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 目前除国际评估准则外，在业界具有较大影响的评估准则主要有（）。A. 专业评估执业统一准则B. 欧洲评估准则C. RICS红皮书D. 专业评估执业统一标准准则E. 国际评估准则正确答案：A,C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 成本法的具体方法不包括（）。A. 经济利润模型B. 复原重置成本法C. 更新重置成本法D. 成本加和法（资产基础法）正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 小李准备在今后5年中每年年末从银行取10 000元，如果利息率为5%，则现在应存入（）元。A. 50000B. 41233C. 43295D. 45460正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 甲现在向银行存入8 000元，在利率为（）时，才能保证在今后10年中每年年末得到1 000元。已知（P/A，4%，10）8.111，（P/A，5%，10）7.722。A. 4.17%B. 4.29%C. 4.46%D. 4.74%正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 未分类 下列关于名义利率与实际利率的说法中，错误的是（）。A. 名义利率是指票面利率，实际利率是指投资者得到利息回报的真实利率B. 如果以“年”作为基本计息期，每年计算一次复利，这种情况下的实际利率等于名义利率C. 实际利率是包括补偿通货膨胀（或通货紧缩）风险的利率D. 实际利率（1名义利率）（1通货膨胀率）1正确答案：C,