公司房屋租赁合同

公司房屋租赁合同范本甲方： _ （出租方）乙方： _ （求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、 本合同所出租房屋坐落在_ 市 _ 区 _ 号2、 房屋的建筑面积 _ 平方米、使用面积_ 平方米。3、 所出租房屋的房屋产权编号：_ .第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况， 如：房屋为简易装修，其内设备为 xxx ）第三条：房屋租赁的期限租赁期限为 _ （月 / 年）从 _ 年 _ 月 _ 日起至 _ 年月 _ 日。租赁期限届满前_ 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 天通知乙方，乙方在接到通定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。知后 天内决（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）第四条：租金及其交纳方式每月租金 _ 元，大写_。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 （该房屋租赁合同付 款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条：押金押金 _元，大写 _ 。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现 漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情 形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合 同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违方支付违约金。约，应向甲（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继直至租赁期间届满。续租赁，（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）第八条：违约责任1、 租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3） 拖欠租金_月。2、 乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的%3、 乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_ 月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_元违约金。（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先招呼）和甲方打第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承 租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限 期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租天数计算，多退少补。金按入住（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。安部门备案一份。一式三份，双方各执一份，报公第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附同之后。件。附随合出租方：求租方：电话：电话：地址：地址：年月日合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。中华人民共和国民法通则第85 条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。中华人民共和国合同法第2 条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。2合同 (Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力