房地产报告表

建设项目基本情况项目名称大同齿欣房地产开发有限责任公司灵丘县锦绣旺府住宅小区北地块二期项目建设单位大同齿欣房地产开发有限责任公司法人代表张智荣联系人霍慧芳通讯地址大同市城区新建北路1号齿欣大厦联系电话13403617570传 真邮政编码034400建设地点灵丘县武灵镇城道坡村东18m处立项审批部门灵丘县发展和改革局批准文号灵发改便字201303号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）27474绿化面积（平方米）9616总投资（万元）17000其中：环保投资（万元）38环保投占总投资比例0.22%评价经费（万元）预期投产日期2015.2工程内容及规模：1.评价任务的由来根据山西省城镇化发展纲要面向全面小康社会建设，统筹城乡关系，把城镇化摆到全省经济社会发展的重要战略地位。实行积极的城镇化战略，实行城镇龙头带动战略。为了加快灵丘县城改造步伐，改善县城面貌，提升城市品位，改善民居环境，促进全县经济快速发展和对外开放。灵丘县委、县政府决定从2007年起加大投资，加大力度，加快速度，对县城“三横两纵”道路及大面积进行拆迁改造。并进一步完善市政基础设施。计划共投资8.2亿改造四条道路，新建两个公园、六座大楼、三个宾馆。将改造道路总长约10公里，新建公园约1150亩，新建楼房约50万平方米。在此背景下，大同齿欣房地产开发有限责任公司在灵丘县武灵镇城道坡村东18m处建设灵丘县锦绣旺府住宅小区北地块二期项目。工程总占地面积27474m2，总建筑面积为52350m2。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和国务院令第253号建设项目环境保护管理条例等法律法规的要求，本工程应进行环境影响评价工作。为此，大同齿欣房地产开发有限责任公司于2013年4月正式委托山西清泽阳光环保科技有限公司进行本项目的环境影响评价工作。接受委托后我公司立即组织参评人员对工程所在区域自然环境、社会环境进行调查和了解，特别是对当地的规划进行了详细的了解，收集了有关资料，对工程的建设内容进行了全面调查了解，对供水、供电、供暖及排水去向进行了调查。评价工作严格按照环保有关法律法规、环境影响评价技术规范及环保管理部门要求进行。在此基础上，汇总编制完成了大同齿欣房地产开发有限责任公司灵丘县锦绣旺府住宅小区北地块二期项目环境影响报告表（送审本）。现提交建设单位，并由建设单位呈报环保主管部门组织审查。根据现场踏勘，本项目已经开工建设。本项目在未取得环评批复的情况下开工建设，违反了中华人民共和国环境影响评价法等环境管理程序，建设单位应接受环保部门的监督管理，按相关的规定应停止建设，待环评批复后，方可继续建设。2.建设项目概况2.1 项目名称、建设单位项目名称：大同齿欣房地产开发有限责任公司灵丘县锦绣旺府住宅小区北地块二期项目建设单位：大同齿欣房地产开发有限责任公司2.2 建设性质新建2.3建设地点本项目地块位于灵丘县武灵镇城道坡村东18m处，地块北侧为灵丘县锦绣旺府住宅小区及棚户区改造项目（北地块一期）在建住宅楼，东侧为祥和嘉园小区，西侧为城道坡村居民区、南侧为大同齿欣房地产开发有限责任公司灵丘县锦绣旺府南地块住宅项目在建住宅楼。地理位置图、交通位置图详见附图1、附图2。2.4 建设规模与目标本项目总占地面积27474m2，总建筑面积为52350m2，绿化率35，绿化面积9616m2。2.5 本项目选址规划灵丘县住房保障和城乡建设管理局以“2011灵选026号”对灵丘县锦绣旺府住宅小区及棚户区改造项目下达了建设项目选址意见书，拟用地面积为54352m2；灵丘县锦绣旺府住宅小区及棚户区改造项目分两期进行，其中灵丘县锦绣旺府住宅小区及棚户区改造项目（北地块一期）占地面积为26878m2，本项目为第二期，占地面积为27474m2。根据灵丘县国土资源局灵丘县2011灵国土用字第01号文：本项目所占土地所有权性质为国有，土地取得方式为公开出让，土地用途为商住。2.6.项目建设内容项目拟建4栋18层住宅楼，从北向南依次为4#、5#、6#、7#住宅楼，总建筑面积为52350m2。各个在建住宅楼均分3个单元，每层每个单元分为2户；在建住宅建筑面积为43744m2，全部为地上住宅，为18层住宅楼；地下建筑面积8606m2，其中，地下车库建筑面积5606m2，居民仓储用地下室为3000m2。项目主要建设内容见表1。表1 工程建设内容一览表建设内容建设规模备注主体工程住宅4#、5#、6#、7#楼均为18层住宅楼，建筑面积43744m2；每栋楼住宅建筑面积为10936m2，每栋楼分为3个单元，每层每个单元分为2户，户型面积分别为99.37m2和104.19 m2，住宅楼共有432户。在建辅助工程停车场共设4个地下停车场，分别位于4#、5#、6#、7#楼北侧，分为机动车库和非机动车库，机动车库面积为4480m2，非机动车库面积为1126m2，每个停车场建筑面积为1401.5m2。在建地下仓库共设4个地下仓库，分别位于4#、5#、6#、7#楼北侧，每个仓库建筑面积为750m2。在建化粪池本项目建设400m3化粪池1座，建于4#楼北侧，混凝土结构，上设顶盖密闭。在建排水管道室内污废水系统采用合流方式排至室外化粪池，分别建设雨水、污水排水管道在建依托工程水泵房依托地块南侧的大同齿欣房地产开发有限责任公司灵丘县锦绣旺府南地块住宅项目拟建的水泵房，位于南地块11#楼前的地下室内。依托换热站依托地块南侧的大同齿欣房地产开发有限责任公司灵丘县锦绣旺府南地块住宅项目拟建的换热站，位于南地块9#楼西北角。依托调压站依托地块南侧的大同齿欣房地产开发有限责任公司灵丘县锦绣旺府南地块住宅项目拟建的调压站，位于南地块11#楼前空地。依托变电站依托地块南侧的大同齿欣房地产开发有限责任公司灵丘县锦绣旺府南地块住宅项目拟建的变电站，位于南地块9#楼西北角。依托公用工程供水接自迎宾北路市政给水管网，年用水量为78369.6m3。未建供电本项目电源为灵丘县电网，由电网引来一路10kV专用电源，用电负荷为428KW，本项目年用电量375.2万度。未建供暖本项目热源为灵丘县瑞通集中供热有限责任公司，管线接自迎宾北路供热管网，其供热能力为120万m2，住宅楼热指标为45W/m2，总热负荷为1968KW。未建制冷住宅楼夏季不设集中制冷，制冷采用独立壁挂空调方式。未建供气住宅楼供气为天然气，气源为大同华润燃气有限公司，管线接自迎宾北路市政供热管网。居民厨房内设燃气泄漏报警装置。未建通风住宅楼一般采用自然通风的方式，对没有外窗的防烟楼梯间、防烟楼梯间前室、无窗房间、无自然通风的走道按规定设计机械通风设施和设正压送风系统。未建抗震、消防消防通道及防火空间间距满足国际要求，满足抗震间距，保证消防、搬家及垃圾清运。在遇到地震等紧急情况下能够迅速疏散人群。未建环保工程油烟静电式油烟处理器处理，由高出楼顶1m处的排气筒排出。未建废水生活污水经化粪池处理后进入灵丘县城污水管网，最终排入灵丘县污水处理站处理。未建固废住宅区设封闭式垃圾箱若干，集中收集后委托灵丘县环卫部门统一处置。未建噪声地下车库汽车限速 未建生态环境对小区进行绿化，绿化带位于代征城市公共用地内，绿化面积9616m2，绿化率达到35%未建2.7、项目主要规划技术指标表2 项目主要规划技术指标项目名称单位指标备注项目总占地面积m227474总建筑面积m252350楼高地下层高m4.5住宅楼地上层高m2.9住宅建筑面积m243744住宅户数432住宅入住人数人1470容积率2.97建筑密度%28绿地率%352.8、主要技术经济指标见表3.2.9、总体布局拟建小区平面布置按照整体性、系统性、功能性的规划要求，建造舒适优美、安全方便的居民住宅区。贯彻充分提高土地利用率的原则，4#、5#、6#、7#住宅楼沿地块依次从北向南排列。拟建项目总平面布置图见附图3。表3 主要技术经济指标序号类型指标名称单位数量一基本指标1住宅建筑面积m243744户数户432人数人14704绿化绿化面积m29616二资源、能源消耗1供水水消耗m3/a78369.62供电用电消耗万kwh/a375.23供暖住宅区热负荷KW1968三投资万元170003、公用工程3.1给排水（1）供水本项目供水由城镇管网直接供给，年供水量为78369.6m3，可满足日常用水需要，加压水泵依托地块南侧的大同齿欣房地产开发有限责任公司灵丘县锦绣旺府南地块住宅项目泵房内的水泵，位于南地块11#楼前的地下室内。（2）本项目用水住宅楼居民日常生活用水居民日常生活用水定额为10L/人d，住宅楼预计入住人数为1470人，则生活需水量为14.7m3/d，排水量为11.76m3/d。住宅楼居民洗浴用水居民洗浴用水定额为60L/人d，住宅楼预计入住人数为1470人，则洗浴需水量为88.2m3/d，排水量为79.38m3/d。住宅楼居民厨房用水居民厨房用水定额为30L/人d，住宅楼预计入住人数为1470人，则厨房需水量为44.1m3/d，排水量为35.28m3/d。住宅楼居民冲厕用水居民冲厕用水定额为20L/人d，住宅楼预计入住人数为1470人，则冲厕需水量为29.4m3/d，排水量为26.46m3/d。换热站用水本项目换热站用水量为5.0m3/d，排水量为1.5m3/d。停车场洒水本项目地下车库面积为5606m2，洒水用水指标为为0.5L/m2.d，需水量为2.8m3/d，全部蒸发。绿化用水绿化用水量为2L/m2d，本项目绿化面积9616m2，用水量为19.23m3/d，全部蒸发。道路及地面洒水道路及地面洒水用水量为2L/m2d，本项目道路面积9468m2，用水量为18.94m3/d，全部蒸发。11）未预见及管网损失水量未预见及管网损失水量为用水量的10%，为4.73m3/d，排放量为3.4m3/d。本项目给排水情况详见表4。水平衡见图1、图2。表4 本项目用水量一览表序号用水名称用水定额面积或人数用水量(m3)排水量(m3)1日常生活用水10L/人d1470人14.711.762洗浴用水60L/人d1470人88.279.383厨房用水30L/人d1470人44.135.284冲厕用水20L/人d1470人29.426.467绿化用水2L/m2d9616m219.2308停车场洒水0.5L/m2d5606m22.809道路及地面洒水2.0L/m2d9468m218.94010换热站循环水量的3%5.01.511未预见水量及管网损失22.317.812合计非采暖季220.44170.68采暖季206.5172.18综上所述，拟建项目运营后采暖期用水量为206.5m3/d，排水量约为172.18m3/d；非采暖期用水量为220.44m3/d，排水量约为170.68m3/d，年用水量为78369.6m3，年排水量为62523.2m3。图1 拟建项目非采暖期水平衡图 （m3/d）自来水170.68220.44化粪池灵丘县污水处理站未预见水量及管网损失22.31.83冲厕用水29.42.9426.46厨房用水44.18.8235.28洗浴用水88.28.8279.38日常生活用水14.72.9411.76170.68县城污水管网停车场洒水2.82.8道路及地面洒水18.9418.9417.8地下停车场洒水2.82.8自来水172.18206.5未预见水量及管网损失22.34.517.8化粪池灵丘县污水处理站换热站3.0换热站用水5.00.51.5冲厕用水29.42.9426.46厨房用水44.18.8235.28洗浴用水88.28.8279.38日常生活用水14.72.9411.76172.18县城污水管网图2 拟建项目采暖期水平衡图 （m3/d）（3）排水排水主要包括住宅居民日常生活废水、洗浴废水、厨房废水、冲厕废水、换热站软水制备排水、未预见及管网损失排水等。本项目排水系统分为排污水系统和排雨水系统。排水室内外采用雨、污水分流制，室内污水合流。住宅楼废水排入化粪池，化粪池位于本项目地块4#楼北侧，化粪池为混凝土结构，上设顶盖密闭。经化粪池预处理后排入灵丘县城污水管网，最终排入灵丘县污水处理站处理。室外污水、雨水经管道汇集后排入灵丘县城雨水管网。3.2、供电本项目电源为灵丘县电网，供电由市网引来一路10kV专用电源，本项目依托地块南侧的大同齿欣房地产开发有限责任公司灵丘县锦绣旺府南地块住宅项目拟建的变电站，位于南地块9#楼西北角，用电负荷为428KW，年用电量375.2万度。3.3、供暖根据灵丘县总体规划，本项目将采用集中供热系统，热源为灵丘县瑞通集中供热有限责任公司供热管网，本项目依托地块南侧的大同齿欣房地产开发有限责任公司灵丘县锦绣旺府南地块住宅项目拟建的换热站，位于南地块9#楼西北角。住宅楼热指标为45W/m2，总热负荷为1968KW。能够满足本项目住宅楼供热需要，全年供暖150天。瑞通集中供热有限责任公司灵丘县集中供热项目是灵丘县委、县政府在“十二五”规划中实施的重点民生工程之一，项目总投资3.3亿元，供热面积300万m2，其中2011年完成投资1.616亿元，供热面积120万m2。现有供热容量能够满足本项目的供热额需求。3.4、制冷住宅楼夏季不设集中制冷，制冷采用独立壁挂空调方式。3.5、通风系统住宅楼一般采用自然通风的方式，对没有外窗的防烟楼梯间、防烟楼梯间前室、无窗房间、无自然通风的走道按规定设计机械通风设施和设正压送风系统。3.6、燃气供应本项目住宅区燃气为天然气，气源为大同华润燃气有限公司，管线接自迎宾北路市政供热管网，年耗气量为4.85万m3。居民厨房内设燃气泄漏报警装置。天然气成分见表5。表5 燃料天然气成份表成分Mol%CO21.843N20.26CH495.357C2H62.051C3H80.309i-C4H100.049n-C4H100.048i- C5H120.02C6以上0.063H2Sppm(v)12.698ppmH2Oppm(v)1.868ppm合计1003.7、抗震和消防消防通道及防火空间间距满足国际要求，满足抗震间距，保证消防、搬家及垃圾清运。在遇到地震等紧急情况下能够迅速疏散人群。3.8拆迁安置工程一、拆迁范围内用地现状本项目占地共拆迁了房屋68户，其中城道破村房屋26户，沙坡村房屋42户。（1）基地现状情况基地内地势平坦，地块内现状以城市空地为主，地块北侧为灵丘县锦绣旺府住宅小区及棚户区改造项目（北地块一期）在建住宅楼，东侧为祥和嘉园小区，西侧为城道坡村居民区、南侧为大同齿欣房地产开发有限责任公司灵丘县锦绣旺府南地块住宅项目在建住宅楼。（2）周边规划及建设情况规划设计范围紧邻县城中心地段，地理位置优越，现有商业、办公、文化等公共设施配套良好。二、拆迁安置工程根据灵政发20085号灵丘县人民政府关于县城街道及旧城棚户区改造开发的实施办法，2008年至2010年实施新华东街、新华街西出口、育英街、振华街及沙河路“三横两纵”道路及旧城棚户区改造。本项目属于迎宾北路：南起新华街迎宾门，北至北环路，全长2000m，规划路宽30m，道路两侧旧城棚户区改造开发宽度各100m的建设。根据灵丘县的实际情况，本项目改造形式和补偿安置方式为“招商开发，以旧换新的办法。具体办法为：“以旧换新、产权置换和货币补偿相结合的办法，但房屋产权置换和货币补偿只能任选一种。（一）房屋产权置换1、房屋产权置换实行“招商开发，拆旧换新”的原则进行。临街门市和一类房屋按照被拆建筑面积平方米拆一补一的办法，二类房按照被拆房屋建筑面积平方米拆一补0.8的办法，三类按合理容积0.1亩调换20平方米的办法，三类的建筑容积率最高不超70%2、临街门市和北房为一类房屋，东、南、西房为二类房屋；空宅基地和原房倒塌后未新建的为三类。3、选择房屋产权置换的被拆迁人，其被拆除的畜圈、临建、柴炭房、地窖、自来水、院墙、大门、室内装饰灯附属设施不再予以补偿。4、选择房屋产权置换的被拆迁人，可以自行拆除自己的房屋，拆迁费用和安全责任自负，材料归己，被拆迁人不愿自行拆除的，由拆迁人组织拆除。5、选择房屋产权置换的被拆迁人，房屋承租人由被拆迁人自行解除租赁关系，拆迁人不再承担房屋承租人的安置责任，由被拆迁人进行安置。6、产权置换房屋必须经验收符合有关法律、法规的规定，符合有关技术、质量、安全标准。三、选择产权置换的被拆迁户的临时过渡补充标准：住宅房屋按800元/户（临时过渡期限计八个月），搬迁费补助标准为400元/户。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目属于新建项目，因此不存在与本项目有关的原有环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置灵丘位于晋东北边缘，大同市东南端。东、南与河北涞源、蔚县、阜平接壤，西、北与本省繁峙、浑源、广灵毗邻，全县总面积2732平方公里。本项目地块位于灵丘县武灵镇城道坡村东18m处，地块北侧为灵丘县锦绣旺府住宅小区及棚户区改造项目（北地块一期）在建住宅楼，东侧为祥和嘉园小区，西侧为城道坡村居民区、南侧为大同齿欣房地产开发有限责任公司灵丘县锦绣旺府南地块住宅项目在建住宅楼。地理位置图、交通位置图详见附图1、附图2。2、地形地貌灵丘县地处黄土高原，位于五台、太行、恒山三大山脉余脉的交接之处，由于各大山脉所处造山构造阶段不同，因而境内地质非常复杂。灵丘县境内山脉属太行山山脉北部边缘，主要以北东、南西走向排列。灵丘境内山峦重叠，沟壑纵横，大小山峰500余座，1300m以上山峰百余座。地块相当破碎，冲沟较多。按地貌类型可分为四个区：东部南部石山区，北部土石山区，中部平川区，西部丘陵区。土石山区占85.8%，黄土丘陵占8%，平川占6.2%。全县地势南北高而中间低，海拔最高为2234m，最低为710m。本工程位于灵丘县武灵镇城道坡村东18m处，地形平坦，适合本项目的建设。3、河流水系灵丘县地貌类型复杂，地形破碎，山区面积大，境内河流大都短小，流量不大，流域面积小。全县主要河流有10条，均属海河水系。按出县境流向又分为两个支系：一系以唐河为主要干流，由唐河及其支流赵北河、华山河、大东河、塌涧河、上寨河、招柏河7条河组成，在县境东南马头关汇合后，由下北泉村流入河北省涞源县，汇人大清河；另一系以冉庄河为主干，由冉庄河、独峪河2条河组成，经西南端花塔村出境后汇人河北省阜平县大沙河。另外下关乡境内的下关河出县南境汇入大沙河。本县河流均属山溪性河流，具有山地形和夏雨型，枯水流量小，洪水流量大。夏季洪水暴涨暴落，最大洪峰多出现在78月份，最小流量则一般在45月份。河道纵坡差异很大，南部山区大于北部山区。流途中各条河流均有清泉水补给，较大的清泉水点有47个，流量总计为5.11立方米/秒。1、唐河： 海河水系大清河一级支流，古称寇水、沤夷水，为灵丘县最大的河流。源于浑源县境内的枪风岭东北7.5公里的东水沟，有大小支流43条。由浑源县王庄堡进入灵丘境内，西东走向横贯灵丘盆地，从门头峪折向东南经红石塄乡下北泉村进入河北省涞源县境内，往南注入唐县西大洋水库，汇归大清河。该河县境内干流流经东河南、武灵镇、落水河、红石塄6个乡镇，境内河长58公里。包括6条支流，境内流域面积2071平方公里。河宽50200米。多年平均天然经流量为1.16亿立方米/年，河水基流量为2.41立方米/秒。2、赵北河：源于县境西北部王成庄寒风岭、西山沟和广灵县海子。有大小支流11条，上游源头有岭底、西山沟、漫山三条支流。河长38公里，河宽5090米，流域面积310.8平方公里，河道纵坡24.6。清水流量为0.23立方米秒。该河流经赵北、东河南2个乡镇，上游在赵北乡养家会村下潜入地下，于东河南镇古树村、燕家湾村一带与唐河汇合。3、华山河：源于县境北部史庄乡窑沟、北水泉一带，流经史庄、武灵两个乡镇，全长27公里，有大小支流15条，流域面积136平方公里，河道纵坡24，清水流量0.25立方米秒。在史庄乡韩坪村下变为渗潜流，于城关镇白房南一公里处汇入唐河。春、夏、秋三季可用于灌溉，上游有小水库一座。4、西河：源于县境东北部石家田乡西山、温北堡、温东堡及柳科的塔地一带。流经石家田、柳科、落水河3个乡，于落水河乡南庄村汇入唐河。有大小支流9条，全长32.8公里，河宽60100米，流域面积27.86平方公里，河道纵坡21.3，清水流量0.17立方米秒。属季节河，可引洪灌溉。5、独峪河：为冉庄河主要支流，源于县境南部独峪乡鹅毛沟、红花沟、杏树沟、杜家河一带，大小支流6条，河长31.2公里，流域面积243.1平方公里，清水流量平均年0.21立方米/秒，河道纵坡41.8。于独峪乡西槽沟村西南汇入冉庄河。灵丘清水流量受大自然控制，丰水年较多，旱年减少，变化幅度较大。各条河流上游都有地表水出流，流量一般为0.020.03立方米/秒，唐河在韩淤地清水流量为1.56立方米/秒，唐之洼与东西福田河道干枯，在高家庄村北地表水涌出，在门头峪基岩处清水流量为3立方米/秒。南山的上寨河下游、下关河下游、冉庄河以及冉庄、独峪、三楼，流水潺潺，常年不断，流量一般在0.30.4立方米/秒。泉水资源为0.63亿立方米。唐河中游南河滩泉水流量为1.1立方米/秒。石家田乡温东堡、马头关都有泉水涌出，流量分别为0.027与0.017立方米/秒。落水河乡新庄、干河峪也有泉水出露。本工程最近的河流为唐河，位于本项目地块南侧1300m处。4、地下水本区地下水类型主要为变质岩裂隙水和松散岩孔隙水。变质岩裂隙水：区内变质岩主要岩性为黑云斜长片麻岩、白云片云、黑云变粒岩、角闪磁铁石英岩等。地表岩石被风化形成裂隙，地下水赋存于风化裂隙中，风化裂隙发育深度一般为40-50m，下部完整未风化的岩层为相对隔水层，形成风化裂隙潜水。地下水主要接受大气降水补给。松散岩孔隙水：分布于沟谷地带，含水层为冲洪积砂砾石。含水层厚度薄，埋藏较浅，地下水的补给主要是大气渗水入渗及变质岩裂隙水的侧向补给，地表水入渗，排泄方式主要是沿沟谷下游径流及蒸发。本项目废水排入化粪池处理后，经管道汇集后排入灵丘县城污水管网，最终进入灵丘县污水处理站处理，本项目化粪池四周和底部均由混凝土结构硬化，上设顶盖密闭，化粪池污水不会外渗，污水均通过管道输送，连接点均做了防渗处理，并且本项目为房地产项目，废水主要为生活污水，废水中无工业特征污染物产生，故本项目的建设对地下水体的影响甚微。5、城头会泉域城头会泉是指出露于灵丘县城附近高庄北门头一带唐河河谷中松散层泉水及南部山区大沙湖村村西一带的岩溶裂隙水，包括高庄泉、南北水芦泉、新庄泉及大沙湖泉，出露标高910940m，多年平均流量约2.69m3/s。泉域分布于大同市灵丘县及浑源县东部，地形上为一东西向展布，中部低，四周高的封闭、北宽南窄的山间不对称断陷盆地，唐河于盆地南侧自西向东流过。南部太白山最高处海拔2234.6m，中部盆地平原区，高程1100m以下，门头峪唐河河谷标高约800m。泉域主要发育于唐河及其支流，唐河发源于浑源县温庄，为海河流域大清河水系的支流。省境内河长96km,流域面积2303km2,唐河城头会水文站年平均径流量0.91亿km3。主要支流有赵北河、华山河、大东河、塌涧河。泉域属高原地带半干旱大陆性气候，据7个雨量站统计计算，泉域多年平均降雨量为439.05mm，南部山区雨量较大，多年雨量在500mm575mm之间；中部盆地与北部山区雨量较少，多年平均雨量分别为450mm500mm之间。降雨量年内分布不均，70%80%集中在69月，多以雷阵雨形式出现。根据山西省水资源研究所评价，泉域地下水天然资源量为2.7m3/s，采用频率分析方法计算的可开采资源量（取保证率97%）为1.82亿m3/a。泉域范围是火山凤凰山（2033.8m）巨羊驼白沙口与唐河支流拒马河、干峪河为界。南部边界：东段以中上元古界灰岩与寒武系下统及古老变质岩系隔水底层为界。自西向东由阳山沟野里寺沟门北水泉太白维山沙湖掌白沙口。西段自西向东由上温庄西石灰岭（1466.9m）阳山沟，为与滹沱河、冉庄河的地表分水岭为界。以上划定泉域面积1672km2，其中中上元古界、寒武系、奥陶系可溶岩裸露面积509.54km2。行政区主要属大同市灵丘县所属范围。泉域重点保护区包括两个区：灵丘县城南唐河两岸泉域重点保护区，其具体范围为：西起西福田，东南到门头岭，东到新庄村，沿唐河两岸宽5001000m、长9000m的带状区域，包括高庄泉、南北水芦泉、新庄泉，面积为12.7km2。沙湖泉一带，从沙湖泉口顺沟向下游到沙湖村，目前当地村民对旅游资源开始开发，因地处偏远区，故确定为泉域重点保护区，面积约1km2。本项目南距城头会泉域重点保护区约1.0km，不在城头会泉域重点保护区范围内。本项目废水排入化粪池处理后，经管道汇集后排入灵丘县城污水管网，最终进入灵丘县污水处理站处理，因此本项目的建设对城头会泉域产生的影响轻微，本项目与城头会泉域的相对位置关系见附图4。5、气象特征根据灵丘气象站资料记载，全县历年平均气温为7。极端最高气温37.3（1961年），极端最低气温30.7（1964年）。南部气温比北部、东部以及下地区稍高。全年最冷的是1月，最热的是7月，气温变化最大的是3月至5月。1月县城北的气象站平均气温为-10.4，下关乡为7.9，王成庄乡为12.1，柳科乡为12.3，东河南镇为8.8。气象站极端最低气温为30.7，北山地区达33。7月气象站平均气温为21.8，下关为22.8，王成庄为19.8，柳科为18.3，东河南为22.8。极端最高气温为37.3。春季气温迅速回升，但高空仍处于较冷的西北气流控制之下，太平洋高压退缩南下，常有寒潮侵袭，造成突然降温和出现霜冻。春季气温变化很大，日平均气温最高达20.9，最低达11.4。本县无霜期一般在150天左右，最长的为189天（1978年），最短为132天（1961年）。南山地区无霜期较长，一般在160天左右，北山、东北山地区一般为120至130天，太白巍山周围，东北山的刁泉、小彦，西北山的寒风岭、南兑沟，无霜期更短，在90至110天之间波动。最早的秋霜，东、西北山在9月初出现，最晚的春霜在5月上旬才终断。年平均降水量为433.3毫米。但各年降水量变化很大，多雨年降水量高达614.6毫米（1964年），少雨年降水量仅为228.1毫米（1975年与1984年），差值高达371.7毫米。同时，一县之内各地降水量差异也很大，分布极不均匀，如1974年南山地区降水量高达800毫米至900毫米，北山地区在700毫米以上，川下则为500毫米。一般年份山地降水量都比川下高。由于冬、夏季风的交替，春季寒流不断侵袭，冬春多风少雨，夏季雨量较多，因而全年降水量大部集中在7、8、9三个月。春季降水量占全年的11.1，夏季占67.6，秋季占19.6，冬季占1.6。降水日数（降水量0.1毫米）历年平均85天，最多为120天，最少为65天（1973年）。其中降水量5毫米的为23天，10毫米的为13天，50毫米的为8天。年蒸发量一般为1800毫米，最高的为2161毫米。年主导风向为西北偏北风，风力一般在4至5级，风速年平均一般为2.5米/秒。大风与干旱往往同时发生，每年出现8级以上大风约3至4天，多出现于4、5月份。大风风速多在10米/秒以上，最大风速高达1518米/秒，甚至21米/秒。夏季多为西南风与东南风，往往随雷阵雨出现8级以上的“倒伏风”，风向顺山谷随地形变化而变化，山区多于川下，危害甚大。月平均风速，4、5月份大，8、9月份小；4、5月一般平均3米/秒，8、9月一般平均为1.5米/秒。6、矿产资源灵丘矿产资源丰富，种类较多。现已探明储量的金属、非金属矿藏有40多种，其中有较高开发价值的30多种。主要矿藏有煤、长石、花岗岩、石棉、磷、铁以及金、铜等有色金属。其中银、铜、锰、花岗岩、沸石等矿藏储量在山西省乃至华北名列前茅，而且品位高，具有一定的开采价值。现已开采的有花岗石、大理石、珍珠岩、石英石、金、银、铜、铁、锰、煤等20多种。灵丘县的矿产资源具有极为广阔的开发前景。7、地震烈度根据中国地震动峰值加速度区划图（GB18306-2001），本区地震动峰值加速度小于0.05g。相当于地震基本烈度度。8、自然生态环境（1）土壤据土壤普查，全县共有山地草甸土，棕壤、褐土草甸土4个土类，10个亚类，26土属，71个土种。其中耕地52.99万亩，占总面积的12.4%；牧坡面积为135万亩，占总面积的32.9%；宜林面积为165万亩，占总面积的40%。 灵丘县主要粮食作物有小麦、稻谷、玉米、谷子、高粱、马铃薯、红薯、莜麦、糜、黍、荞麦、豆类等。油料作物有花生、菜籽、蓖麻籽、葵花籽等。其他经济作物有大麻、烤烟。本县有芦苇分布，面积不大。（2）植被灵丘有广阔的牧坡草场和森林植被。全县牧坡草场总面积为220.23万亩，占全县总土地面积的54，覆盖率在70以上，是雁北地区草地面积最大的县。森林面积为53万亩，分布全县各地。一、草地植被 灵丘牧坡草场分为4类，即山地草原类、山地草甸类、灌丛草地类、灌木草丛类。其中山地草原类包括山地干草原亚类、亚高山草甸草原亚类；山地草甸类包括亚高山草甸亚类、中低山草甸亚类；灌丛草地类属山地灌丛类。 山地草原类 此类草地本县共有15.77万亩，占全县总草地面积的7.2。土壤主要以淡栗钙土、亚高山草甸草原土为主。低山山麓地带，多属黄土性农业土壤类型。植被以冷生和温生的多年生禾草及蒿类和百里香组成，个别地段有杂草，也分布有零星灌木。不食草和毒草常见的有狼毒、阿尔泰紫菀等。本类包括2个亚类，3个组。 （一）山地干草原亚类：面积14.523万亩，占全县总草地面积的6.6。 （二）亚高山草甸草原亚类：本亚类分布在太白巍山海拔2000米以上的山顶部，地势平坦，夏季多风，气候凉爽，植被均匀。有1个组。羊茅+针茅组：面积1.22万亩，占全县草地总面积的0.6。主要植物有紫羊茅、贝加尔针茅、西伯利亚早熟禾、西伯利亚三毛草、碱草、落草等，常见毒草有藜芦、秦芜、山大烟。草高25公分以上，覆盖率100。亩产鲜草593.5斤，载畜量每羊年3亩，系3等3级草场，是灵丘县境最好的草坡。古代设太白驿，以此为牧场。 山地草甸类 此类面积21.72万亩，占全县总草场面积的9.9，此类草场多分布在海拔1500至2000米的北部山区，生草层发达，肥力较强，产草高，质量也好。植物种类达40至50种。有2个亚类、3个组、3个型。 灌丛草地类（山地灌丛类） 土壤主要为山地草灌褐土和少量淡栗钙土。主要优势灌木种类为虎榛子和醋柳，灌木占1530，分虎榛子和醋柳两个组。面积有46.56万亩，占全县草地总面积的21.1。灌木草丛类 南部山区大面积的草地多属此类，面积为136.19万亩，占全县草地总面积的61.8。有1个组3个型。 二、森林植被1978年以前全县森林植被面积为20.57万亩。十一届三中全会之后加快了绿化步伐，全县“四荒”（荒山、荒坡、荒沟、荒滩）下放，鼓励村民承包，村民积极性高涨，向“四荒”进军，同时西山矿务局、大同矿务局分别到灵丘植树造林。1979年至1983年全县营造大片林达30万亩。在全县53万亩森林面积中，杨柳树面积约为10万亩，油松约为25万亩，落叶松面积约为5万亩，刺槐面积约3万亩，榆树面积有万余亩，桦树面积为5.4万亩，用材林面积共计约49万亩；核桃树为6.44万亩，桃杏树面积为2.76万亩，花椒树面积为900亩，经济林面积共计3.9万亩。全县用材林以太白巍山之阴邓峰寺的油松与侧柏为最好，邓峰寺一侧为油松，一侧为侧柏，油松、侧柏参天耸立，油松面积达千亩以上。在5.4万亩桦树中，县国营林场有4.3万亩，分布在柳科、王成庄、史庄、招柏等乡，覆盖率为100。全县防护林为1.3万亩，以下关、狼牙沟、独峪等乡的面积为多。经济林大部分分布在南山、东山，其中核桃林主要分布在三楼、下关、上寨、独峪等乡。项目所处地区为县城，主要以城市绿化系统为主。（3）野生动物灵丘县地形地貌复杂多样，水资源丰富，为各种各样的生物提供了生存环境。灵丘黑鹳自然保护区地处山西北部，太行山北端，东邻河北涞源，西与繁峙县为邻，南接河北阜平，北倚太白山，东西全长45km，总面积134667公顷， 涉及独峪、白崖台、下关、上寨、落水河、红石塄和东河南7个乡镇、117个行政村，区域面积广阔，物种繁多。保护区境内主要森林植被有落叶松林、油松林、辽东栎、桦树林、青檀林以及刺槐杨树等。灌丛、灌草丛、草丛主要有鹅耳枥、白蜡灌丛等。境内植物种类繁多，据 统计约有47科375种，如：胡枝子、毛榛、旱榆、土庄绣线菊、白羊草等。其中国家三级保护树种青檀为稀有物种，真可谓弥足珍贵。保护区内分布有兽类、鸟类、两栖类、鱼类、昆虫类等丰富的野生动物，鸟类初步调查有14目37科171余种；兽类6目15科37种；两栖类1目3科5种；爬行类3目6科 13种，鱼类有鲤鱼、鲢鱼、红鳟鱼等；有昆虫上千种。属于国家一、二级重点保护鸟类有19种，其中有国家一级保护珍禽黑鹳、金雕，国家二级保护鸟类鸢、苍 鹰、猎隼等。其中国家一级保护动物黑鹳、国家二级保护动物青羊等动物在区域内活动栖息。 据调查评价区内没有国家保护的珍稀野生动、植物。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、行政区划及人口灵丘县辖3个镇、9个乡：武灵镇、东河南镇、上寨镇、落水河乡、史庄乡、赵北乡、石家田乡、柳科乡、白崖台乡、红石塄乡、下关乡、独峪乡。总人口24万。表6 厂址周围主要村庄居民分布情况序号居民点方位距离（m）户数(户)人口(人)1城道坡村W18218380332沙坡村S12045517603王家庄村N53093032002、国民经济概况工业概况2011年，全县完成地区生产总值28.35亿元，比上一年增长46.7%，年均增长15.9%；规模以上工业增加值14.2亿元，比上一年增长79.2%，年均增长15%；财政总收入5.79亿元，比上一年增长17.21%，年均增长21.4%；一般预算收入2.4亿元，比上一年增长15.4%，年均增长31%；全社会固定资产投资13.11亿元，年均增长37.54%。2011年，灵丘县经济社会发展水平在全省119个县市区排名第70位，比2009年前进三位；在大同市11个县区排名第4位，位居农业县区之首。2011年，累计实施投资500万元以上的工业项目79个，总投资达16亿元。先后完成了宏伟公司120万吨碱性球团生产线项目、银龙公司铅锌银生产线项目、中源高蛋白饲料生产线项目、平型关景区一期工程、大作农业观光园区等项目；开工建设了寒风岭风电场、唐河水电站、大同宗银百吨白银冶炼及银制品加工、豪洋铜业年产5万吨铜精粉生产线、雨润万头种猪场等项目。农业概况2011年，累计发展核桃、仁用杏等干果经济林9.8万亩，建设日光温室800多栋，完成了25个畜禽标准化养殖小区建设，培育农副产品龙头加工企业10多家。农业农村基础设施建设稳妥推进。完成了6个畜牧兽医中心站的改扩建，完成通道绿化361公里，新造耕地8000多亩，建设了84个新农村试点村和重点推进村，建成了支洼移民新村、和之美移民新村和下关移民小区，新建农村沼气池4500个，解决了224个村、9.9万人、2.66万头大牲畜的饮水不安全问题，农机总动力达到15.5万千瓦，农建工程先后获国家、省、市等多项荣誉称号。农民人均纯收入达到3505元，比2009年增加1505元，年均增长12%。3、交通运输完成投资2.39亿元，新建改建县乡公路157.7公里，通村水泥路964公里，新建旅游公路32公里，全县通车总里程达到1493公里，254个行政村实现了水泥路“全覆盖”目标。95%的行政村通了客运班车，县城二级客运站建成运营。国家重点工程荣乌高速公路灵丘段即将全线贯通。本项目拟选厂址位于灵丘县武灵镇城道坡村东18m处，东临拟建迎宾北路，东距新建路530m，南距新华街520m，交通便利。4、文物古迹灵丘县名胜古迹有觉山寺，空中大草原，桃花溶洞，平型关战役遗址，赵武灵王墓，曲回寺等名胜古迹。灌区内没有文物古迹、风景名胜等文物保护单位。经过现场踏勘调查，本项目不属于特殊保护区、社会关注区和特殊地貌景观区等。周边无文物古迹、风景名胜等景点。环境功能区划（1）环境空气 根据环境空气质量标准（GB3095-2012）中环境空气质量功能分类规定，本区环境空气质量功能应划分为二类区，执行二级标准。（2）水环境地表水：根据山西省地表水域水环境管理区划方案（晋环发2005208号），根据山西省地表水域水环境管理区划方案晋环发（2005）208号文，所属河段为唐河源头灵丘县城，水质指标执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中类标准。根据地下水质量标准（GB/T14848-93）中地下水的分类要求：“以人体健康基准值为依据，主要适用于集中式生活饮用水水源及工业用水”，本区域地下水应执行类标准。（3）声环境本项目区域声环境质量执行声环境质量标准（GB3096-2008）1类标准，交通干线两侧执行4a类标准。（4）生态环境评价区植被覆盖率较低，重点考虑对区域生态环境的保护。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、环境空气质量现状本次评价引用大同市圣祥房地产开发有限责任公司灵丘县祥和嘉园住宅小区及棚户区改造项目2011年12月20-26日在灵丘县城迎宾北路东侧的监测数据。监测点位位于本项目东侧70m处。监测项目为SO2、PM10、NO2，结果见表10。表10 监测点环境质量现状统计结果监测点位监测项目样品数浓度范围mg/m3超标个数（个）超标率（%）最大浓度占标率（%）评价标准ug/m3县城迎宾北路东侧PM1070.057-0.1410094150SO20.032-0.256114.3171150NO20.024-0.048006080 由监测统计结果可知，在监测项目中仅SO2有一个监测数据超标，其余均达标。说明本项目所在区域环境空气质量较好，SO2超标原因可能是灵丘县城城区居民冬季采暖燃煤所致。2、地面水、地下水环境质量现状本区地表水为唐河源头灵丘县城段，本次评价未收集到监测资料。地下水现场向村民了解，他们均以村内浅井水为生活饮用水源，没有异味。3、声环境质量现状本项目地块位于灵丘县武灵镇城道坡村东18m处，地块北侧、南侧均为在建住宅楼，声环境质量一般。4、生态环境质量现状本项目附近以城市生态环境为主，植被主要为人工种植的树木、草坪，生态环境较单一。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）根据国家环保总局关于公布建设项目环境影响评价分类管理名录中对环境敏感区的界定，评价范围内没有文物保护单位、名胜古迹、风景名胜区、自然保护地区、生态敏感与脆弱区和社会关注区。根据本项目所在地的自然（物理）环境和社会环境特征进行分析，其环境保护目标及对象描述如下：1、环境保护目标（1）环境空气保护目标环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。（2）地表水环境保护目标地表水环境质量标准(GB3838-2002)中类标准。（3）地下水环境保护目标地下水质量标准（GB/T14848-93）类标准。（4）声环境保护目标本项目声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中1类标准，交通干线两侧执行4a类标准。2、环境保护对象本项目主要环境保护对象详见表7。 表7 主要环境敏感点及环境目标一览表类别保护目标方位距离（m）保护级别大气环境城道坡村W18环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准沙坡村S120祥和嘉园小区E25地表水唐河S1300地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准地下水厂址周围的浅层地下水地下水环境质量标准（GB/T4848-93）类噪声城道坡村W18声环境质量标准（GB3096-2008）中1类标准沙坡村S120祥和嘉园小区E25生态环境评价范围内耕地与动植物评价区范围内在严格控制项目生态影响的前提下，加强区域生态建设，促进区域生态环境的改善。评价适用标准环境质量标准本项目采用以下标准：1、环境空气：TSP、PM10、SO2、 NO2执行环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准。标准值见表8。表8 环境空气质量标准(GB3095-2012) 单位：mg/Nm3项目年平均日平均小时平均一次最高允许浓度单位TSP200300ug/Nm3PM1070150SO260150500NO240802002、地表水：根据山西省地表水域水环境管理区划方案（晋环发2005208号），本区河段属于唐河源头灵丘县城段，执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准，标准值见表9。表9 地表水环境质量标准(GB3838-2002) 单位：mg/L（除PH外）项目pHCODBOD5DONH3-H总磷硫化物指标6920451.00.20.23、地下水：执行地下水环境质量标准（GB/T14848-93）中类水质标准，标准值见表10。表10 地下水环境质量标准(GB/T14848-93) 单位：mg/L项目PHHg氟化物NO2-NNO3-NNH3-N总硬度细菌总数(个/mL)大肠菌群(个/L)硫酸盐挥发酚标准6.58.50.0011.00.02200.24501003.02500.0024、声环境：声环境质量执行声环境质量标准（GB3096-2008）1类标准，交通干线两侧执行4a类标准，标准值见表11。表11 声环境质量标准（GB3096-2008） 单位：dB（A）类 别昼 间夜 间说 明15545居民住宅区4a7055交通干线两侧污染物排放标准1、废气汽车尾气：执行大气污染物综合排放标准（GBl6297-1996）表2中的二级标准，标准值见表12。表12 大气污染物综合排放标准（GBl6297-1996）表2中的二级标准环境要素功能区污染物浓度限值单位废气二类区颗粒物1.0（周界外浓度最高点）mg/Nm32、废水本项目废水排入灵丘县城镇污水管网，执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）中B等级限值，标准值见表13。表13 污水排入城市下水道水质标准（CJ 343-2010）中B等级要求 单位：mg/L污染物CODcrBOD5SSNH3-N石油类动植物油浓度值50035040045201003、噪声（1）施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）二级标准，标准值见表14。（2）厂界噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB12348-2008）中1类标准值，交通干线两侧执行4类标准，标准值见表15。表14 建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011） 单位：dB（A）时段昼间夜间噪声限值7055表15社会生活环境噪声排放标准（GB12348-2008） 单位：dB（A）类 别昼 间夜 间备注15545住宅区470 55 道路两侧4、固体废物：一般固体废物执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB185992001）的有关