店铺转让协议书范本

-范文最新推荐 -店铺转让协议书范本转让方 ( 甲方 )_ 身份证号码： _顶让方 ( 乙方 )_ 身份证号码： _甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意甲方将自己位于_街_ ( 路) 、_ 号的店铺原为：_转让给乙方使用， 建筑面积为 _ 平方米 ; 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为 _元人民币 ( 大写：，租金为每年交付一次，并于约定日期 5 月 1 日交至房东。三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款， 并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。五、乙方在 _ 年_ 月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 _ 元， ( 大写： _)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生1 / 6许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责; 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责; 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止， 甲方同样承担违约责任， 并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字： _ 日期： _乙方签字： _ 日期： _年 _月 _日，甲方与乙方签署了 _合同，合同有效期限为 _年 _月_日至_年_月_日，甲乙双方经协商一致， 同意于 _年_月_日提前终止此合同，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：第一条 甲、乙双方同意，提前终止双方于 _年_月_日-范文最新推荐 -签订的 _ 合同。第二条价款结算及支付方式：1 、甲方应于 _年_月 _日前一次性向乙方支付_年_月 _日至 _年 _月_日期间的 _费用_元( 人民币大写： _ 元整 ) 。乙方在甲方付款前，应向甲方开具等额发票。2 、乙方在收到此笔款项后，甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务 ( 包括但不限于价款、 滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等 ) 已全部结清。第三条 违约责任1 、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。2 、乙方违反本协议约定，侵犯了甲方商业秘密等相关秘密，给甲方造成损害的，应承担因此给甲方造成的全部经济损失 ; 乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归甲方所有。3 、自本协议签订之日起， 乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜 ( 包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等 ) 提起仲裁、诉讼、申诉、信访 ; 否则，视为乙方根本性违约，乙方应双倍退还甲方已支付的 _费用。第四条 争议解决因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;3 / 6协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。第五条其他约定1 、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。2 、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。甲方 ( 盖章 ) ：_ 乙方 ( 盖章 ) ：_授权代理人签字： _ 授权代理人签字： _ 年_月_日 _ 年_月_日卖房方 ( 甲方 ) ： 身份证号码：购房方 ( 乙方 ) ： 身份证号码：一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：甲方将其拥有独立产权的位于北京市_区_的房屋 ( 房屋所有 权 证编 号： _ ， 建 筑面 积_平方米 ) 以人民币 _仟 _佰_拾 _万_仟_佰_拾 _元整 ($_) 出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房， 并以购得的上述房屋向银行申请购房抵押贷款， 以支付甲-范文最新推荐 -方应收的房款。二，甲方承诺：1 ，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2 ，保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3 ，保证该出售房屋未予出租。 因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4 ，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5 ，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6 ，在办理产权过户时， 应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三，乙方承诺：1 ，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2 ，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋， 并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3 ，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4 ，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5 / 65 ，在办理房屋过户时， 应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六，违约责任1 ，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2 ，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十，特别约定：甲方： ( 签字盖章 ) 乙方： ( 签字盖章 ) 年月日年月日5 ，在办理房屋过户时， 应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六，违约责任1 ，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2 ，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十，特别约定：甲方： ( 签字盖章 ) 乙方： ( 签字盖章 ) 年月日年月日