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精选优质文档-倾情为你奉上业务一报审建筑设计方案文本内容要求一、效果图(必备)：1、小区全景鸟瞰图以较高的视点反映出整个地块内方案设计的全景特征，采用A3图幅。2、反映方案设计意图的临街透视图尽量突现出方案设计中各重要地段的建筑风貌，以及与周边环境的景观过渡，采用A3图幅。（注按照中国建筑色卡国家标准GB/T18922-2008，详细标示各建筑外立面材料色彩、材质、色号、规格，具体标法如：浅灰色面砖 3.1RP 4.5/2 0351 60*60cm。）3、屋顶绿化设计效果图二、设计说明（含以下内容的简要说明）：1.建筑设计说明。2.结构设计说明。3. 给排水设计。4. 电气设计说明。5. 通风、空调设计说明。6. 通风消防设计。7. 主要经济技术指标。三、总体设计：1、规划地块现状分析图在现有红线及地形资料的基础上，对方案地块内部及周边现状（包括土地利用、景观要求、公共设施、建（构）筑物等各项内容）进行综合分析评估。2、规划总平面布置图彩平图（主要反映方案的总体意向和布局结构要求）蓝图缩放为A3的总平面图，含综合技术经济指标，详细标定出地块内部建构筑物及附属设施的轴线轮廓、技术指标和体量尺度。3、功能分区分析图将多层区、高层区、公建、商业等功能分区表现出来，在平面上勾画出整个地块的框架结构并反映出各功能分区间的相互关系。采用A3图幅。4、道路交通及消防系统分析图 准确标识出满足相关规范的通道走向、位置及开口宽度，并将为交通消防配套的诸如停车场、回车场、消防车通道、人行疏散通道等设施的位置，具体尺度参数表现出来，采用A3图幅。5、绿化景观系统分析图 将方案设计中各水系、景观节点、建筑小品标定出来，并且对内部各景观元素的相互衬托和渗透关系进行图纸表述，采用A3图幅。 6、日照分析图（含相邻地块日照结论）四、建筑设计图：1、各栋建筑组合平面图（须注明单体户型中每个房间的具体使用功能及面积，并标注各类形式阳台、入户花园、露台等非公共活动空间的水平投影面积及所属套型的单套建筑面积。）；2、各栋建筑的立面图、剖面图（深度应满足建设部有关要求，相互之间内容要吻合，应有重要地段的沿街立面。）；3. 各栋建筑的屋顶绿化设计图。五、规委会审议项目需在会议召开之前准备方案文本简本（3本），主要包含内容：1. 小区全景鸟瞰图。2. 反映方案设计意图的临街透视图。3. 屋顶绿化设计效果图。4方案彩平图。5.功能、交通、景观分析图。业务二报审建筑设计方案要求一、总平面图应在规划红线范围内设计布置，外部直接套用批准的红线地形图电子文档，不能擅自改变用地红线形状、坐标、周边道路及外部现状地形（周边现状建筑及地形地貌应淡化处理）。二、总平面图图面表达应清晰明了，避免过多的景观填充，重点突出建筑轮廓、标注线、数据指标等重要信息，并且做到各设计线型粗细有别、层次分明、比例准确。三、地块内须保留的建筑应标明高度、层数、建筑性质，其规模应计入项目总规模。四、总平面图上如实标明符合成都市温江区规划管理技术规定要求的建筑性质、高度、层数、建筑间距、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地红线距离及建筑外轮廓尺寸等信息：建筑性质：为该栋建筑的使用性质，如住宅、商住楼、办公楼、商业等（若该栋建筑包括两种及两种以上使用性质，则应标注各功能楼层的使用性质及楼层范围，如商住楼/11F（地下-1F、12F商业、3F架空、411F住宅）/H=33.6m）。建筑高度：按照成都市温江区规划管理技术规定P37建筑高度计算规则进行标注，并按照P23道路两侧建筑高度控制要求进行高度核实（注：在建筑高度计算时注意计算室外地坪及坡屋顶建筑屋顶高度）。建筑层数：按照成都市温江区规划管理技术规定P38建筑层数计算规则进行标注；顶层为跃层时，跃层部分以X+1形式标注，并标明跃层范围；底层为架空时准确标明架空层、架空通道的位置、范围、面积及用途，架空层不计入容积率。（注：在层数计算时注意架空层2.2米的设备层计入层数）。建筑间距、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地红线距离：按照成都市温江区规划管理技术规定P38建筑间距、后退距离计算规则进行标注（注：在距离标注时特别注意是否应标注到建筑阳台；新建建筑与界外已建建筑间距；建筑之间，建筑与各类控制线之间成夹角关系时，须标注夹角的角度；地下建筑物退让道路红线为5米，地下车库出入口起坡线退让道路红线为7.5米）。建筑外轮廓尺寸：为每栋建筑外墙轴线尺寸，若为单元拼接建筑还应标注拼接后总体尺寸。（注：在建筑外轮廓尺寸标注时应同时核算高层建筑面宽、间口率等指标是否符合成都市温江区规划管理技术规定P23高层建筑主体部分面宽相关规定。五、总平面图上明确标注机动车停车位、非机动车停车区域；内部道路宽度、汽车库及自行车库出入口位置及宽度、用地出入口位置及宽度；机动车出入口与大中城市主干道交叉口道路切角红线、地铁出入口、公园（学校、儿童及残疾人建筑）的出入口的距离：机动车停车位：应进行编号，并注明停车方式及停车位尺寸，且在经济指标中列出各类性质建筑配建停车位数量及停车位对应号数范围（注：地上、地下机动车停车位分别编号。地下车库需提供蓝图，注明各项功能设施的面积指标，若包含机械车位需注明机械车位个数；停车方式平行式不小于2.4*6米、垂直式不小于5.3*2.4，地下车库机动车停车面积按每个停车位不小于30平方米控制）六、总平面图上按相应规范要求设置附属配套设施并注明其名称、位置和建筑层数。（注：地上物管用房占总物管用房建筑面积的比列大于50%）七、总平面图上应有满足国家规范规定的日照分析结论。若有幼儿园学校等特殊公建的还应进行冬至日日照分析（经日照分析合格的，日照结论标法为：经日照分析，本项目内每套住宅至少有一个卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于2小时，且对周边已建建筑无影响。经日照分析，本项目内幼儿园生活用房冬至日底层日照不低于3小时）.八、报送资料中各单体建筑及附属配套建筑，应包含各层平面、屋顶及立、剖面图。建筑单体应与总平面图一致，并在各层平面上注明其使用性质。九、报送资料中各建筑立面效果图应按照中国建筑色卡国家标准GB/T18922-2008，引线标注各建筑外立面材料色彩、材质、色号、规格，具体标法如：浅灰色面砖 3.1RP 4.5/2 0351 60*60cm。十、报送资料中各建筑屋顶绿化设置方案具体要求：1.12层及12层以下（含11+1F）的居住建筑，项目内部各类非居住建筑（不含垃圾房、配电房等配套设施），建筑屋顶应进行屋顶绿化设计。3.屋顶绿化应包括公共和私有两部分，私有屋顶绿化应在总平图中注明私有范围。4.公共屋顶绿化设计应简洁美观适用，公共绿化种植总面积应占公共屋顶总面积50%以上。5.公共屋顶绿化设计应根据荷载大小，除种植地被、花灌木外，可适当选择种植小乔木。6.屋顶绿化报送资料包括：项目屋顶绿化设计彩平图（私有部分以意向性植被代替）；屋顶绿化设计蓝图，注明公共绿化种植面积、公共屋顶总面积、公共绿化植被种类（含地被、花灌木、小乔木三类）、私有绿地范围；屋顶绿化设计效果图（可在建筑方案鸟瞰图中一并表达）十一、收审总平面布置图须包含明确的综合技术经济指标（具体内容见附件一）。且：1.建筑设计单位对指标的真实性、准确性负责。2建筑方案设计中如有本指标未包括的内容，应在总平面中单独反应。3.建筑基底面积、总绿地面积、道路及停车用地面积、其它用地面积之和应等于规划建设净用地面积。4.附件一中相关内容适用于居住区规划设计，其他用地的规划设计根据实际情况酌情增减。十二、报送资料内容：（1）建筑方案总平面蓝图（1：500或1000）4份（建筑方案总平面上需加盖设计单位的出图章及建筑师出图章）；（2）方案文本一套；（3）光盘一张，含所有报建图纸内容及总平面绿化分析图（含建筑物底层外墙轮廓线。绿化外轮廓线不包括距建筑物外墙脚1.5m部分，且用色块填充）；渲染图分辨率不大于1024X768，图形格式JPG或BMP（要求实景嵌入，反应与周边建筑或环境的关系，不得以绿化效果虚化。应反应所有立面。渲染图不得仅以夜景效果反应）。（4）A3图幅平面图两份，（内容包括用地红线、拟建建筑标栋号、项目内部道路等内容）待方案总平基本确定后，送温江区公安分局核定建筑栋号及门牌号（联系电话黎警官）。（5）按信息服务中心要求（具体内容见附件二）提供方案的3DMAX电子文档文件。附件一：综合技术经济指标一、规划建设净用地面积（不含代征地）：m二、规划总建筑面积m（一）地上计入容积率的建筑面积：m1、住宅建筑面积：m （1）公寓建筑面积及占住宅总建筑面积的比例m%（2）总户数户A200户144A200户90A144户A90户2、非住宅建筑面积：m（1）办公用房建筑面积：m（2）商业用房建筑面积：m（3）配套设施建筑面积（提示：应注明具体配套设施功能）：mA、物管用房建筑面积：mB、社区居委会用房（公厕、社区卫生服务中心、变电站、开闭所等）：mC、规划要求的其它配套用房建筑面积（提示：应注明具体配套功能）：m（4）其它用房建筑面积（提示：应注明具体用房功能）：m（二）地上不计入容积率的建筑面积（提示：应注明具体用房功能）：m（三）地下建筑面积及层数：m 层其中：1、地下机动车库面积：m 2、地下非机动车库面积m3、地下设备用房面积：m4、地下商业用房面积：m5、其它用房面积：m三、容积率四、基底面积建筑基底总面积： m高层主体基底（基座）面积：m五、建筑密度总建筑密度：%高层主体建筑密度：%六、绿地率：%七、机动车位：辆（一） 地上室外停车位地上停车位占总停车位的比例： 辆%其中：（1）住宅停车位（2）商业停车位：辆辆（二） 地上室内停车位辆其中：（1）住宅停车位（2）商业停车位：（2）商业停车位：辆辆（三）地下停车位（提示：如有机械停车位，应注明机械停车位数量及比例）辆其中：（1）住宅停车位：辆（2）商业停车位：辆九、非机动车位（其中地下停车位）： 辆十、日照分析结论（提示：含项目内部日照结论和对周边日照影响）土地利用汇总表一、建筑基底面积：m二、总绿地面积：m1集中绿地面积：m2宅旁绿地：m3植草砖铺地停车场折算绿地面积m三、道路及地面停车用地面积m1道路用地面积m2地面机动车停车用地面积（植草砖铺地停车场用地面积按80%折算）m地面非机动车停车用地面积m四、其它用地面积m1距建筑物外墙脚1m内不能计入绿地面积m2其它（需注明具体内容）m注：1、以上两表未包括的指标内容，应根据项目实际情况补充标注。 2、除以上内容外，在报送方案的立面图上还需按照国家建筑标准图集02J503-1要求标明建筑所选色彩的色号及外墙砖规格。 3、根据行政许可法，报建单位须如实申报各项经济指标，并对指标的真实性及指标与报建图纸内容的相符一致性负责。 4、分期建设项目各期技术经济指标在施工图总平图中按分期范围具体列出。建筑分项一览表栋号建筑性质层数户型地上建筑面积地下建筑面积地下建筑面积(超出地坪1米计入容积率部分)总建筑面积1栋住宅11F(1F架空)A型+B型1000-10002栋商住住宅11F(1F-2F商业，3F架空，4-11F住宅)A型1000-1000商业-500-5003栋综合楼商业3F(1-2F为商业，3F为物管)-1000-1500物管-500-4栋住宅3F/地下-1F(注：此类针对低层住宅及独立地下车库住宅)C型10005005002000-整体地下车库-1F-2000-2000合计500025005008000注：该表为一般项目分项格式，具体内容根据实际情况酌情增减。 建筑户型一览表户型单套建筑面积阳台水平投影面积阳台水平投影面积占套型建筑面积比例套数 注：此表中阳台包含各类形式阳台、入户花园、露台等非公共活动空间。温江区建设工程方案设计总平面图编制规定一、总则1、为加强对温江区建设工程方案设计总平面图编制的管理，特制定本规定。2、本规定适用于民用建筑工程设计及工业建筑（房屋部分）工程设计。二、内容要求(一) 总说明部分图纸说明中除各设计单位自行规定的内容外，尚须明确以下内容：（1）建设单位的名称；（2）图纸类别；（二） 总图图纸部分1.总图设计应采用成都坐标系统。2除特大规模的建设项目可采用:1000或1：2000的绘制比例外，总图应采用:500的比例绘制。3总图中需注明图名，绘制区位示意图、指北针及风玫瑰图、比例尺，并注明图纸比例、尺寸单位，且图上的建筑、道路及环境的各种设计线型应粗细有别、层次分明。4总图中应表达红线图中所包含的各类规划线及周边现状建筑情况，并加以注明。设计单位可根据项目具体情况增加相应的图例。5总平面图上应如实标明建筑高度、层数（地上、地下；顶层为跃层时，跃层部分以X+1形式标注）、建筑间距、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地红线距离以及至周边建筑物距离；跃层部分标明跃层位置及范围；架空层部分标明架空层的具体位置及范围，并标注其用途及面积。6建设用地范围内要保留的现状建筑应明确标注，同时总图中应正确表达用地周边现状建筑。总平面图审查时对用地范围内未标注的现状建筑视为将被拆除，不纳入指标计算，并在申请建设工程规划许可证前必须先予拆除。7总图中应绘制建筑分项一览表和项目户型统计表，其内容须表达规划以及保留的建筑物、构筑物的幢数编号、建筑性质、层数、高度（施工图阶段需标明定位坐标、临街建筑0.00外标高）及该项目户型面积、户数统计。涉及不同性质、不同层数、不同高度的建筑，须分别标注相应的范围、性质、层数、高度。8建筑物、构筑物名称使用数字编号时，应列出“建筑物、构筑物名称编号表”。9地下室、水池、油库等隐蔽工程以虚线表示，并在图中引注说明。须明确规划以及保留的建筑物、构筑物的外轮廓尺寸、相互尺寸关系，及其与各类规划控制线控制点的最小距离。10建筑之间、建筑与各类控制线之间成夹角关系时，须标注夹角的角度，并根据技术规定计算间距。11须标注建筑附属构件（包含但不限于阳台、落地凸窗、雨棚、楼层出挑、室外楼梯、踏步等）与各类控制线之间的最小距离。12 如有公寓，则应明确公寓的具体位置及范围，并标注公寓的楼层、套数。13须在总平图上明确规划要求的各类配套设施（包含但不限于物业管理用房、公共厕所、门卫、社区居委会、开闭所、变电站、市政设施点位等）的具体位置及范围，并准确标注其面积、楼层、用途等相关信息。14报建总图中不表达环境景观设计（包含但不限于广场、绿地、泳池、体育休闲设施、小品等）的具体方案。15总图中应注明用地四邻原有及规划河道、防护绿地、街头绿地等的位置及范围、宽度等。16报送总图时应附带绿化总平蓝图，其内容应对规划建设净用地内各块绿地进行编号，标明其名称与面积等信息。17如有全民健身用地，则须明确全民健身用地的范围线，并在其所在位置注明名称和面积。18如有古树名木、历史文化遗存等需加以注明，并明确其保护范围控制线。19总图中应注明规划及保留的建筑物的各类的出入口位置。20需表达用地周边原有及规划道路的位置、名称、宽度。21需明确绘制出项目用地机动车交通出入口的位置、宽度，并以文字注明。22图中需标注地下车库出入口与道路红线等规划控制线的最小距离及用地内机动车道的宽度，并对地面机动车位进行编号，标明停车方式。23报送总图时应附带地下车库平面蓝图，其内容应包含地下机动车停车、非机动车停车、设备用房面积标注；机动车、非机动车个数，机械车位个数、比例标注；住宅、商业或办公等停车分区标注。三、其它要求1根据行政许可法，建设单位应当如实提交建设工程规划报建总图，并对总平面图实质内容的真实性负责。2项目设计平、立、剖图纸须与总平面图表达的有关内容完全一致。3报建总平面图的蓝图上须加盖设计单位的出图章、注册建筑师执业章。如为拼建、联建以及涉及两家及两家以上建设单位的，还需加盖相关建设单位公章。4设计单位可根据需要自行增添必要的内容。5总平面图的编制还应满足总图制图标准、建设工程设计文件编制深度规定等国家有关技术规范。6建筑规划设计电子图形数据标准由温江区规划信息服务中心另行制定。7本规定未尽事宜，应按照国家有关技术规范执行。附件二：三维模型提交暂行标准成都市温江三维仿真规划辅助管理信息子系统是城市规划地理信息系统中的重要组成部分。通过将规划方案的三维模型添加至三维子系统，有效地将方案与周边环境相结合，能够多角度、全方位地可视化审视规划方案，辅助规划方案审批。为了保证规划方案的三维模型能够添加到三维仿真规划辅助管理信息子系统中，现提出如下标准：1. 提供Max9（及以下版本）的三维优化模型，并提供模型使用的全部贴图文件，且所有贴图文件必须放在同一个文件夹内。 2. 三维模型与模型贴图文件的命名方式必须按照命名规则标准命名，命名规则标准参照附录一。 3. 三维模型优化的要求参照附录二。4. 三维模型仅须提供用地红线范围以内的模型，包含地上基础地形、建筑物模型、地下模型（车库、防空设施等）。5. 建筑物模型以栋为最大单位，不许多栋合并（如确因数据量过大，可将栋按单元划分）。6. 三维模型必须放置原点坐标，所有模型中心位于模型底部。7. 三维模型的场景单位设置为米，模型比例尺为1:1000。8. 三维模型的每张贴图文件大小不超过256*256，贴图文件的大小必须是2的n次方。9. 三维模型的单个建筑物面总数不超过700个，单栋建筑总贴图大小不大于600k，总数据量不超过1M。10. 三维模型必须以光盘形式提交（光盘须加盖公章），光盘内应包含：Max格式的三维模型，Word格式的技术指标和规划设计条件，Jpg格式效果图（含总平图），CAD格式的总平图。附录一 命名规则命名方式均不能使用中文命名，可用英文字母和阿拉伯数字表示。1、基础地形模型实体命名规则：水系实体命名为W-#，#指水系名的拼音字首字母（必要时，可加上序号或其它识别标志）。如温江金马河命名为W-WJJMH。绿化实体命名为G-*-#，*指项目所在镇或者街道办事处的首字母,#指项目名称的拼音首字母。如涌泉街道办事处的锦绣森邻项目的的小区绿化命名为：G- YQ -JXSL。基础地形实体命名为L-*-#，*指项目所在镇或者街道办事处的首字母,#指项目名称的拼音首字母。如涌泉街道办事处的锦绣森邻项目的基础地形命名为：L-YQ-JXSL。基础地形模型中所有的模型（含道路、水系、绿化等）按照一个小区为单位，组合成为一个组，2、建筑物模型文件实体命名规则：建筑实体命名为B*#X* 指项目所在镇或者街道办事处的首字母, #指项目名称的拼音字首字母，X代表户型。如涌泉街道办事处的锦绣森邻项目的A户型建筑命名为BYQJXSLA，不同的建筑实体在工程内不得重名。单个建筑物为一个组。3、贴图文件命名规则：贴图命名为：B#Y，#指项目名称的拼音字首字母，X代表户型，Y代表贴图类型（必要时，可以加上序号或其它识别标志）。如锦绣森邻的A户型建筑的屋顶命名为：B-JXSL-A-WD。附录二 模型的优化要求1. 三维模型中建筑物的各个立面均须做出效果，模型凹凸关系小于1米时，用贴图阴影表现，大于1米须用模型表现。2. 三维模型中建筑物模型的高度与总平图中对应建筑物的高度保持一致。3. 模型色彩必须与方案效果图中所标的色号保持一致，模型光影效果要统一。4. 三维模型中交接处不能有裂缝，所有交接点焊接为一个点。不能出现共面、破面现象，被遮挡的不可见多余面应删去。5. 贴图不能用view image调整，必须满幅贴图。6. 小区地形应参照方案的效果图制作，确保小区景观完整性。需做出花坛、苗圃适当增加小品、景观。7. 三维模型每栋建筑打成一个组，所有小品打一个组，地形打成一个组，组的命名参照附录一。如有疑问请与温江区规划管理局信息服务中心联系 联系电话：028- 联系人：李 鹏说明：三维模型建模方式很多种，在此不一一列出。我中心采用skyline软件检查模型在系统中出现的错误，并以文档等形式反馈意见。请模型制作单位根据具体的模型制作方法进行修改。业务三报审建筑施工图设计要求 一、 建筑施工总平图中的技术经济指标、建筑后退道路红线、后退用地红线距离、建筑单体总平面尺寸、建筑高度、地下室边线以及建筑间的间距、室外平台、踏步宜与原批方案总平图一致；层数（含地下层数）须与原批方案总平图一致。配套设施，如社区活动用房、物管用房、公厕、门卫、停车位等应标注完善、准确且与原批方案总平图一致。二、建筑施工总平图中的建筑单体和地下室应标注定位坐标、定位轴线及总尺寸。三、建筑施工总平图中准确标明架空层、架空通道的位置、范围、面积及用途。四、建筑施工总平图须准确详细注明各单体建筑面积及地下室建筑面积，且总平面布置图上各单体面积应与各单体图上标注面积一致，且较方案单体面积为1000平方米以内（含1000平方米）的，允许误差宜为5%，单体建筑面积为100010000平方米（含10000平方米）的，允许误差宜为3%，10000平方米以上允许误差宜为2%。如果户型调整不受以上面积误差限制，但要符合“对成都市规划管理技术规定中容积率、建筑面积等指标的补充解释”的规定五、建筑单体平面的总长度、进深、建筑高度、立面造型、层数（含地下层数）应与建施总平面一致，且符合原批方案。六、各层建筑单体平面上应将使用功能标注清楚、规范，且符合原批方案。七、各层建筑单体平面的尺寸、建筑剖面的室内外标高、女儿墙顶（屋檐）标高应标注清楚，符合成都市温江区规划管理技术规定和原批方案。八、各层的出挑情况，阳台、凸窗出挑尺寸应标注清楚，并符合成都市温江区规划理技术规定。 九、山墙开窗、转角窗的设置应标注清楚，并符合成都市温江区规划管理技术规定。十、施工图审查过程中若有设计变更通知单，须将变更通知单与总平图粘贴或装订在一起，并在施工图审查下注明“附设计变更通知单XX页”。十一、建筑高度超过原总平图表示的高度且符合设计条件时，须在总平图上注明日照分析结论。十二、建设项目在施工图阶段允许分期实施，但各期面积不宜低于20亩，建施总平面图上需将该期送审的用地范围用线条标明，用较浅颜色与范围内的建筑区别。标明地下室停车位编号，单体图中标明建筑立面装饰材料的材质、规格、色号，且与批准方案效果图一致。方案中的“综合技术经济指标”分期施工总图中要标明，同时标明该期技术经济指标。 该期技术经济指标：（一）、用地面积（二）、总建筑面积1、地上计入容积率的建筑面积 （1）、住宅建筑面积 （2）、非住宅建筑面积2、地上不计入容积率的建筑面积3、地下建筑面积及层数; 层（三）、绿地面积 （四）、建筑基底面积 （五）、机动车位:辆 1、地上室外停车：辆 2、地下停车位：辆十六、 送资料内容：（1）经施工图审查合格的建筑施工总平面图三份（建筑施工总平面上需加盖设计单位的出图章及建筑师出图章、施工图审图机构的审图章）；（2）各单体施工图一份（单体施工图上需加盖设计单位的出图章及建筑师出图章、施工图审查机构的审图章）；（3）光盘（含所有报建图纸内容）一张；（4）其它需要说明的图纸、文件等。业务四公共绿地设计方案报审要求一、设计指导1、公共绿地应结合自身及周边地块性质条件，充分考虑公众的行为活动，合理进行功能分区，设置各项活动场所和设施。2、公共绿地大部分空间设计须是开放的、可见的。二、设计要求说明设计方案报审须报送文本、蓝图和全套电子文件一套。1、文本包括以下内容并作相应要求：设计方案说明及植物配置说明；彩色总平图一张；全景鸟瞰图一张； 功能分区图（交通分析、竖向设计、视线分析）重点景观区域节点放大图：平面、立面、剖面及透视图（如：主体景点、中心花园等）；植物栽植及意向图、设计意向图；园林铺装总体设计、饰面彩色方案图；公建建筑平、立、剖面图和透视效果图（标注建筑材质）。备注：透视图均不采用手绘效果图2、蓝图包括以下内容并作相应要求：报送乔木配置蓝图、灌木配置蓝图（编制植物树种汇总表）；图例名称面积（m）胸径（m）树干高度（m）冠幅(m)数量备注：可根据实际情况对上表作修改，以清楚表达设计方案为原则报送铺装蓝图（注明绿化带宽度、园路宽度、广场面积、绿化带周边道路宽度、周边地块建设情况、标注绝对高程、建筑轮廓标注高度）；以上图纸应按比例作图（1：500或1：1000）。附：经济技术指标规划用地面积绿地面积：广场面积：水体面积：建筑总面积：建筑占地面积：业务五建筑临街立面调整一、建筑外立面调整受理范围：建筑外立面改造须是对整栋建筑物外观进行改造。局部改造、店铺改造和涉及房屋结构改造不在受理范围。二、受理资料：1、申请报告（建设单位须在报告中说明调整理由、建筑外立面调整情况）；2、提供权属证明文件（房屋产权证、国土证及其他需说明的文件）；3、已建建筑外立面改造需提供实景照片；正在修建中的建筑外立面改造提供透视效果图（均提供A3图幅）；4、调整后的透视效果图（A3图幅且注明材质、规格、色彩、色号）。三、受理程序：1、经办人初审；2、科室负责人复核；3、分管局领导审查；4、局领导审定；5、经办人作审批表、签字盖章完善手续。业务六临时建设项目办理程序一、 批准红线图二、 在批准的红线范围内作临时建筑施工图设计三、 临时建筑审批范围1、 公益事业；2、 基础设施配套工程；四、 临时建筑审批所需资料1“建设工程规划许可证”申请表2、临时建筑施工总平面图两张；签字盖章后作为临时建设审批结果，（建设单位一张，规划局留存一张）。业务七补办“建设工程规划许可证”的程序一、 规划局执法大队进行违法处理；二、 补办“建设工程规划许可证”；三、 补办“建设工程规划许可证”资料； 1、“建设工程规划许可证”申请表 2、国有土地使用证； 3、建设工程施工图审查通知书或工程质检验收合格报告； 4、消防审查意见（只限大型公共建筑、特殊项目、工业）； 5、建设工程“违法建设立案移交单”。业务八建设项目名称更名一、 建设单位提供发展和改革局出具的关于项目更名的温江区企业投资项目备案通知书，二、 规划局出具“建设单位项目更名的说明”。三、 “建设单位项目更名的说明”格式；建设单位项目更名的说明温江区房产管理局： （建设单位）原项目名称根据“成都市温江区企业投资项目备案通知书”（备案号：川投资备）现更名为 特此说明 时间 盖章业务九建设单位更名一、 “建设工程规划许可证”申请表；二、 更名后的“建设用地规划许可证”复印件；三、 更名后的“国有土地使用证”复印件。专心-专注-专业
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