购物中心生活超市卖场装修工程标准

XXXXXX购物中心-卖场装修工程 要求施工方组织进场规范 编制单位： 使用范围： 目 录第一章 综 合 说 明3一、编 制 依 据4二、工 程 概 况4三、施工总平面布置图及说明4第二章 施 工 准 备5一、现场准备5二、技术准备5三、劳动力准备5四、材料准备5五、机械设备准备6第三章 施工组织6一、工程项目组织机构：6二、 各部门职责7三、 总体部署原则8四、 施工协调管理9五、协调方式9六、施工垃圾处理9七、 施工临时用水计划9八、施工临时用电计划10九、施工消防安全布置（灭火器位置详见附图）10十、雨季施工措施11十一、夜间施工技术措施11十二、施工图完善及样板间制作11第四章 工程施工计划及工期保证措施11一、进度计划保证措施11二、施工进度计划网络图见附图。12三、技术工人需用计划12四、主要施工机械设备需用计划13五、节约计划(降低成本措施)14六、技术节约措施14第五章 主要工程项目的施工程序和施工方法14一、 总施工工艺流程14二、 吊顶施工工艺15三、 地面地砖、花岗石铺贴施工工艺18四、 卫生间墙面砖镶贴工艺19五、 成品保护20六、干挂石材施工工艺 20七、油漆工程施工工艺 21八、墙面、天花乳胶漆工程施工工艺22九、 电气安装施工工艺23十、给、排水及卫生洁具安装23十一、固定玻璃及门安装25十二、轻钢龙骨隔墙施工工艺26十三、铝塑板安装27 第六章 工程质量管理目标及保证措施27一、质量方针27二、质量目标28三、工期目标28四、现场管理目标28五、创优计划28六、 工程质量保证措施28七、施工准备阶段的质量控制29八、施工过程中的质量控制29九、施工技术文件、资料、信息管理30十、 成品保护措施31十一、质量通病及防治措施31第七章 工程技术资料标准化管理措施32二、装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件33三、图纸资料40四、表报监理记录41五、工地会议41六、竣工资料42第八章 安全文明施工措施43一、安全施工措施43二、临时用电措施44三、机械管理措施44四、 消防保卫措施44五、 现场管理措施45六、料具管理措施45第九章 环境保护措施46第十章 工程竣工验收与交工阶段质量控制措施48一、工程的竣工与交工48二、工程项目竣工验收的依据49三、竣工验收程序49四、竣工决算50第十一章 工程保修服务计划50第一章 综 合 说 明红顶商人购物中心商场室内装修工程施工组织设计是根据业主方提供的施工图纸、招标文件、发标邀请函、补充说明及答疑书解释，参考现行国内规范标准和广东省建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司相同类型的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为业主提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为业主提供更好地服务。一、编 制 依 据、红顶商人购物中心商场装修工程设计图纸；、红顶商人购物中心商场装修工程招标文书及补充说明、答疑文件；3、白蚁防治规范要求4、住宅装修工程施工规范（GB50327-2001）5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2005）;6、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20027、木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）（GB/187680-2001）8、天然大理石建筑板材（JC/T79-2001）;9、建筑施工现场环境与卫生标准质量验收规范（JGJ146-2004）10、建筑室内腻子（JG/T 3049）11、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）12、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；13、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001);14、建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2001）15、建筑装饰工程施工及验收规范（GB50210-2001）16、室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量(GB18581)17、建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200218、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）19、建设工程文件、归档整理规程GB/T50328-200120、广东省统一用表+广东安全统表21、建设工程质量管理条例（国务院令第279号）;22、砌体结构设计技术规范（GB5003-2001）23、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ1109724、建设工程质量管理办法（建设部第29号令）；25、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259-96）；26、建筑内部装修设计防火规范；（GB50222-95）27、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；28、我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的质量手册、作业指导书及质量体系的20个相关程序文件；二、工 程 概 况1.工程名称：红顶商人购物中心商场装修工程2.工程地点： 3.工程规模：本标段工程总建筑面积约XX平方米，工程结构形式为框架结构。 4.工程招标内容及范围:本次招标范围为XXX天棚、地面、墙面、门、各层水电分支安装、各电梯、公共楼梯的装饰等施工图纸范围内的所有内容。具体内容如下：4.1天棚工程：轻钢龙骨、石膏板、格珊等乳胶漆饰面。大面积采用石膏板吊顶；4.2地面工程：米黄地砖、防滑地砖铺贴 4.3墙面工程：乳胶漆饰面 4.4门工程：室内玻璃隔断、安装；4.5电气工程：室内通道部分灯具安装、面板安装 4.6浴卫工程：PP-R支管、PVC支排水管及部分卫生洁具安装，卫生间防水的处理。5监理单位： （待定）6工程施工环境：该工程位于XX市内，频临主干道，因此要认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，严格控制施工过程中产生的噪声、扬尘， 搞好同周边相关单位和人员的关系，树立公司一贯的良好形象。7 工程特点：该工程为商用建筑，室内装饰设计新颖，采用了多种新型环保的装饰材料，设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。装修材料新颖独特，富有人性的空间。施工过程中各专业工种交叉作业量大，协调工作较为关键。 8. 工期要求：按招标文件要求，在XX日历天内保质完成。9. 工程质量目标：我公司承诺XX市XXX装修工程一次验收通过并达到国家现行规范要求，争闯优良工程。三、施工总平面布置图及说明3.1. 施工现场平面布置施工过程中，由于工程施工面积较大，工期又比较紧，且各相关工程同时展开,施工班组较多，施工人员较复杂，材料运输、交叉施工麻烦，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式施工。 3.2 为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责与各方做好协调工作。3.3 现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。3.4 凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。3.5 现场设置安全保卫人员，所以施工人员正确穿戴公司统一工作服、佩戴胸卡，便于查验。3.6 现场分区安排按下列功能进行布置.材料堆放：包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；.施工设备、成品及半成品堆放；.现场设置临时办公室；.施工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、散、游现象（建议由甲方统一指定位置及相关要求管理）。.各专业施工队加工区；第二章 施 工 准 备一、现场准备1.1 针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。1.2 区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。1.3 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。1.4 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。1.5 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。二、技术准备2.1 熟悉施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。2.2 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将甲方意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。2.3 针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。2.4 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是民用建筑工程室内环境污染控制规范，积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨、挥发性有机化合物（TVOC）的含量，达到绿色装修目的。2.5 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好本工程的各项工作。2.6 全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。三、劳动力准备3.1 做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。3.2 根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行.四、材料准备4.1 由于本工程的施工面积大，所需要材料数量较大。时间较紧，因此供应部提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一进行采购4.2 项目部编制“材料计划”，供应部按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。不合格材料不得进场.五、机械设备准备 进场施工之前，特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。第三章 施工组织一、工程项目组织机构：为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“项目经理部”，经理部下设八个职能部门，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律培训持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。 现场组织管理机构图如下：甲方代表甲方代表监理公司项目经理公司总部其他专业施工单位施工总协调员技术负责人质安部供应部项目副经理作业班组预算部安全员木工作业队焊工作业队泥工作业队玻璃作业队广告作业队漆工作业队水电作业队二、 岗位职责2.1 项目经理2.1.1 遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。2.1.2 对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。2.1.3 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。2.1.4 协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。2.1.5 决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。2.2 项目副经理2.2.1协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。2.2.2抓好现场各种方案的落实。2.2.3与技术人员一起研究制定各种施工方案，确保工程质量和进度计划的完成。2.2.4 制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。2.2.5 督促各种材料及时进场，并做好检验、实验和成品保护措施。2.3 项目技术负责人2.3.1 实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。 2.3.2 组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。2.3.3 检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。2.3.4 及时解决施工中出现的技术质量问题。2.3.5 组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。2.3.6 在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。2.3.7 及时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。2.4、材料员2.4.1、执行物资归口管理有关规定，按照物资计划保证物资质优量足，并及时组织物资到达施工现场。2.4.2、结合现场实际和施工进度，提报月份低值易耗品计划，二、三类物资计划。2.4.3、对合格分供方产品进行质量、数量有效控制，做好合格分供方以外的产品的调查工作。2.4.4、负责整车、汽车的催发、提货、装卸、运输等管理工作，并做好记录，整车到货时准确向调度提报卸车地点，按调度联系的卸车点，及时通知卸车负责人组织卸车。2.4.5、材料、财务手续帐务清楚，按月清算，及时报销，不留尾巴，一责到底。2.4.6、物资采购坚持二人采购制，本着货比三家，就地、就近的原则，质优、价廉合理选择实施，需做技术签定的物资，应通知并会同技术部门共同验收，需做材质检验试验的物资，填写检验试验通知单并及时通知技术部门现场取样送检。2.4.7、完成项目经理交办的其它各项工作。2.5施工员2.5.1 在项目负责人的领导下，负责贯彻施工组织设计，对作业班组 进行全面交底。2.5.1 参与图纸会审和技术交底。2.5.3 按规范及工艺标准组织施工，保证进度、施工质量和施工安全。2.5.4 组织隐蔽工程验收和分项工程质量评定。2.5.5 组织做好进场材料的质量、型号、规格的检验工作。2.5.6 对因设计或其他因素变更引起工程量、工期的增减进行签证， 并及时调整施工部署。2.5.7 组织记录、收集和整理各项技术资料和质量保证资料。2.6质量员2.6.1、 在项目负责人领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证 措施的实施，组织建立各级质量监督体系。2.6.2、 严格监督进场材料的质量、型号和规格。监督班组操作是滞符 合规程。2.6.3、 按照规范规定的分部分项工程的检验方法和验收评定标准，正 确进行自检和实测实量，填报各项检查表格。对不符合工程质 量评定标准质量要求的分部分项工程，提出返工意见。2.6.4、 提出工程质量通病的防治措施，提出制订新工艺、新技术的质 量保证措施建议。2.6.5、 对工程的质量事故进行分析，提出处理意见。2.7 安全员2.7.1 组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。2.7.2 审查项目部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。2.7.3 审查项目部的各种安全技术交底是否可行。2.7.4 定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。2.7.5 严格落实“东莞市有关施工现场管理的基本标准和条例” ，检查施工过程的落实情况。2.8资料员2.8.1、 收集整理齐全工程前期的各种资料。2.8.2、 按照文明工地的要求、及时整理齐全文明工地资料。2.8.3、 做好本工程的工程资料并与工程进度同步。2.8.4、 工程资料应认真填写，字绩工整，装订整齐。2.8.5、 填写施工现场天气晴雨、温度表。2.8.6、 登记保管好项目部的各种书籍、资料表格。2.8.7、 收集保存好公司及相关部门的会议文件。2.8.8、 及时做好资料的审查备案工作。及时认真、不误竣工。 2.9 预算部 负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。三、 总体部署原则3.1 以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。3.2 总体施工顺序上，按照以下几个原则进行a. 为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下施工；b. 为了满足工期要求，将整个工程划分为两个施工区，根据防火分区进行划分作业区，有效组织流水施工 c. 在满足上述两个条件的前提下，先做天棚再墙面最后做地面；d. 具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先天棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。四、 施工协调管理我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容，但考虑到此工程工期短、任务重、设计新颖，新材料、新技术运用较多的因素，施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键，为了本工程的顺利进行，我们将从以下几个方面入手，搞好与各方面的协调关系。4.1 与设计单位间的工作协调。4.1.1 我方在与设计的沟通上，能透彻、有创意地理解设计方、甲方意图及要求，能就此提出符合设计要求的施工实施方案。4.1.2 主持施工图审查，协助甲方会同设计方协商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。4.1.3 对施工中出现的情况，除按驻场监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同甲方、设计方按照施工图纸与整体效果要求，进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等。4.1.4 根据甲方协调各方参加设备、材料等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购工作。4.1.5协调在施工中需要与设计方协商解决的问题，协助解决不可预测因素引起的其它变化。4.2 与监理工程师间协调4.2.1 在施工过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的施工组织总设计进行质量管理。在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对出现的问题，按照监理要求予以整改。4.2.2 严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队予以监控，确保产品达到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理安排的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。4.2.3 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向监理工程师提交相应资料，对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。4.2.4 施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师意见不一的情况下，遵循“先执行，后磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。五、协调方式5.1 按总进度计划制定的控制节点，组织召开协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。5.2 由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。5.3 会同甲方代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。5.4 各部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况， 及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调会， 协助甲方协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。六、施工垃圾处理 现场垃圾采用集中堆放，专人管理，统一搬运的方法。七、 施工临时用水计划7.1 施工用水本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生活用水以及施工现场消防及临时办公用水7.2 水源选择 现场临时用水水源由甲方提供的地下层管道井以及现场楼层平面的卫生间自来水管给水。施工时直接引至临时集中用水点。八、施工临时用电计划8.1 施工临时用电实施依据 主要根据现场踏勘结果并结合施工现场临时用电安全技术规范（GB50194-93）和民用建筑电气设计规范（SDJ8-97）实施。8.2 施工临时用电组织实施计划 报主管部门批准后实施专职电工每周一次定期复查临时用电系统实施临时用电系统设计主管电气技术人员定期检查施工员每两周一次8.3 施工临时用电系统8.3.1 用电器特征：动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明主要以白炽灯炮作为施工现场临时照明光源。8.3.2 施工临时用电配电原则采用总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为TN-S制，专用PE保护接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用专用回路供电。8.3.3 临时用电安全技术措施A. 分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。对地高度不小于2.5M。B. 总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）。接地电阻不大于10欧姆。C. 配电箱底边距地1.5M。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。D. 进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。E. 手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W橡皮套软电缆。九、施工消防安全布置 明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每组间距不大于20米。十、雨季施工措施由于本工程进场施工时，正赶上雨季，为确保施工质量，特制定以下雨季施工措施：（1）工地设专人负责雨季施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查，安排专人经常检查，发现问题及时解决，严禁带隐患施工。（2）施工现场安排合理，库房周围要保证不受雨淋，防止材料受潮变形，造成浪费。（3）临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。（4）雨季材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取避雨措施，谨防材料打湿受潮。（5）安排专人收听天气预报，对仓库、暂设、施工机械进行全面检查，做好下雨前的准备工作。（6）对部分易受潮材料如石膏板、木工板等，尽量安排雨前进场。十一、夜间施工技术措施11.1 由于本工程工程量大、工期短，时间紧，夜间施工必不可少。采用两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以保证工程质量及工程工期。11.2 夜间施工时，尽量避免噪音较大的作业工序，噪音大的作业工序尽量安排在白天进行，以免造成噪音扰民，妨碍他人休息。11.3 在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免不必要的安全质量事故。11.4 夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。十二、施工图现场复合工作 一旦确定本工程由我公司施工，我方在接到中标通知书后，马上组织项目部有关人员根据施工图和已完成的样板房对现场一对一检查复合，发现问题及时对业主提出反馈，协助业主对施工图的完善第四章 工程施工计划及工期保证措施一、进度计划保证措施1.1 深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在XX个工作日。1.2 在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。1.3 制订工期控制计划，按项目经理部确定的工期进度安排月、周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。1.4 实行工期承包制，各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚，公司根据施工现场要求，随时另调所需的技术工人，保证现场用工。1.5 公司总经理每周在工地召开一次工地例会，参与、协助、监督项目经理部的工作，重点检查施工进度计划的执行情况，如有问题，限期解决，确保工期的按时和提前完成。1.6 充分做好准备工作：按照施工准备，施工进度计划做好工程材料、施工机具、施工劳力的提前进场工作，提前与甲方联系，尽早做好施工现场的准备，外加材料安排好厂家提前加工，将临时用电、用水引至作业面，做好施工排烟、降尘、照明、消防、垂直平面运输等设施的设置，为施工创造良好的条件。1.7 切实严格落实施工组织设计和施工方案，根据现场实际情况和甲方提出的各项要求，及时完善施工方案。1.8 调整好施工程序和施工工序，缩短工期，多开创工作面，分区域同时施工。大面积施工时要进行立体交叉流水作业。（具体详见进度计划表。）1.9 调配好劳动力，不窝工，科学合理组织施工，在时间上、劳动上有充分的保证。发扬我公司艰苦奋斗、连续作战的优良作风。1.10 管理层及时解决重大、疑难问题，协调好各方面关系，确保不影响施工的正常进行。1.11 在保证质量的前提下，尽可能地采用“新技术、新工艺、新材料”，采用机械化、规范化施工，加快施工速度。1.12 全面实行网络控制，制定阶段性的施工进度目标，严格控制关键施工段的工期，以小节点保证大节点。对工程施工进行动态管理，及时分析处置影响工期的因素确保实现施工计划。1.13严格按程序办事，完善管理机构、质量保证体系，加强管理、落实责任制，严把质量关，避免返工、误工，保证一次成优，一次成活，加快施工进度。1.14现场配备一名机电管理人员，保证施工机具出现异常后能得到及时解决，从而为施工的顺利进行创造良好的条件。二、施工进度计划网络图见附图(附图1)三、技术工人需用计划 单位： 人工种按工程施工阶段入劳动力情况第第1天天第第10天天第第20天天第第30天天第第40天天第第50天天第第60天天第第70天天第第80天天第第90天天第第100天天第第110天天第第120天天第第130天天第第140天天木工泥工漆工焊工水工电工杂工总计注：投标人应按所列格式提交估计的劳动力计划表。本计划表是以每天八小时工作制为基础，另根据施工情况合理安排加班人员，适时进行调整。四、主要施工机械设备需用计划序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力M/H备注1多用平刨MQ343合资20050.8完好木制作2电动园锯200合资20030.3完好木制作3电锤22内合资20040.3完好打孔洞4手枪电钻12内合资20030.25完好钻孔5电动罗批8合资20050.6完好固定螺钉6手提石材切割机110合资2003后1.2完好切割石材抛光砖7型材切割机400中国20042完好切割角钢型钢8空压机z-0.25合资20040.8完好木作油漆9抛光机合资2202完好饰面抛光10汽钉枪F30合资2002完好木基层11蚊钉枪F20合资2003完好木饰面12水准仪中国2005完好找平13检测工具中国2005完好质检五、节约计划(降低成本措施)7.1.施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。7.2.据设计要求及工程特点，编制经优化的各项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。7.运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交叉”法，科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。7. 严把加工订货、材料计划关： 根据预算部门的材料分析，由技术部门编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，编制具体详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。7.严把材料采购关 采购的材料都通过货比三家，在确保质量、手续齐全的前提下，采用最低价，真正做到优质优价。7.严把进场材料管理关。进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节约奖励，浪费罚款的原则。7.采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率，节约材料。7.施工过程中，合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。六、技术节约措施1）、对进场的材料加强验收，把好材料关。2）、需要搭设脚手架时，使用钢管扣件组合架子和脚手架。3）、加强工具管理，采取材料租赁，加快周转速度，为减低成本创造条件。4）、设计需要变更时，应提前办理洽商手续方可施工。5）、控制计划进料，材料进场应量方点数，砂石清底使用，水泥等按限额领料，逐项结算。6）、班组实行分部、分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚的办法。7）、合理安排，结合施工进度计划缩短工期，减少为工、机械、材料等费用的支出。8）、加强现场管理、合理组织材料、构件进场，按施工平面图规划堆放，减少二次搬运和损耗。 第五章 主要工程项目的施工程序和施工方法一、 总施工工艺流程施工区域做到全封闭施工。根据现场按吊顶工程，墙面工程，地面地砖铺装，油漆涂料施工，安装施工，竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。施工程序如下：施工工艺流程图施工技术、物资、人员准备临时布置 现场清洁，开工放线龙骨安装原天花油漆喷涂墙面、吊顶天花油漆涂料施工地面石材、地砖铺装罩面板吊顶施 工墙面木作灯具、洁具、五金安装施工竣工清理、验收、移交二、天花吊顶施工工艺1、轻钢龙骨石膏板吊顶1）、 工艺流程 弹顶棚标高水平线 划龙骨分档线专业管线安装安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板2）、 弹顶棚标高水平线，根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线，弹线应清晰、准确。3）、 划龙骨分档线，按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。4）、安装主龙骨吊杆：为保证骨架的稳定，采用膨胀螺栓固定小角钢，角钢上焊8吊杆。在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆，吊杆另一端焊8螺栓丝杆，吊杆位置长度要准确适宜。吊杆不与专业管道接触。吊杆与专业管道发生冲突时，用型钢支架过渡。5）、 龙骨安装： 采用 50型龙骨，龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在1/200-1/300之间。主龙骨安装好后拉线校正，再安装次龙骨，次龙骨分档必须按图纸要求进行，四边龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要准确牢固。主龙骨悬挑端不大于300mm，主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时，先将主龙骨断开，再用型钢加固，必要时附加主龙骨。6）、 面层安装：龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装完毕后再进行面层的施工。面层为纸面石膏板或矿棉板，面层必须与龙骨连接牢固，平整，缝隙均匀、正确，各种留洞留设正确。7）、 刷防锈漆：轻钢骨架未做防腐处理的表面，如吊挂件、连接件、钉固附件等，在各工序安装前须刷防锈漆。8）、 与水、电、风等专业的配合：吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多的施工项目之一，如果配合不好将不仅影响工程进度，而且还会造成材料浪费，所以必须协调好二者的关系。首先吊顶施工必须在水管试压、保温，电管铺设、穿线完毕及风道安装，风机、调试完毕后进行。电专业安装灯具及其它专业维修吊顶内的设施时必须有吊顶专业人员陪同，以免损坏或污染罩面板。9）、 在吊顶施工中，我们将重点控制以下几个方面：通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制；大面积石膏板的防裂措施。现就以上问题提出如下措施：a. 通常灯槽的防裂及平整度控制：图纸设计灯槽的侧面板为纸面石膏板，与吊顶平面面板材料一致。在侧面接缝处理上，根据多个工程的实际经验，板接缝应留置46mm，用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实，由于该材料有一定弹性，故以后基本不会出现收缩裂缝。待其凝固后，在强度上也能达到甚至超过石膏板强度，能满足通长板的钢度要求。b. 通常板的平整度控制，主要采取两个措施：一是保证板材干燥、不受潮、切割时置于平整的工作平台上，使石膏板不发生变形。二是在龙骨架安装固定上，龙骨要密，考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨，刨光找平。刷防腐、防火涂料，控制龙骨自身变形，使石膏板能很好与龙骨吻合。保证一次安装即可达到平直要求，不需二次调整。c. 大面积石膏板防裂：纸面石膏板吊顶开裂的主要原因有三个：、吊顶板局部变形：主要是吊杆螺丝固定不紧，吊杆间距太大，石膏板与龙骨固定的自攻螺丝间距太大。在施工完成后会发生缓慢变形。因此，该工程吊杆间距应按吊顶最小间距900mm施工，自攻螺丝间距取150mm，吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面要作为重要的环节加强检查、控制。、吊顶板缝用玻璃丝布，容易出现腻子层加厚现象，对吊顶质量会产生一定的影响。板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封，由于纸带与石膏板纸面材一致，加上乳胶良好的韧性及自身的憎水性，使用效果很好，在板缝处不出现黄色色带，也不易开裂。、大型吊挂物荷载致使的局部变形。在施工中，一定要根据吊灯的实际情况，设吊灯专用吊杆，对吊灯部分吊顶进行局部加固。10）、 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量检查标准： 序号项目允许偏差（mm）检查方法纸面石膏板1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺2接缝平直3用5m接线3压条平直2用5m接线4接缝高低1用直尺和楔形塞尺2、 铝格栅吊顶铝格栅吊顶工艺流程、操作工艺1.确定好高度，在墙上用墨斗弹高水平线；2.用铁的膨胀栓把吊筋固定在顶上，吊筋下面固定轻钢龙骨要保持水平（如果格栅跨度不超过3米就不需要吊筋了）；3.用水泥钉把铝角线沿水平线钉好；4.把铝格栅放地上组拼完整；5.把组拼好的格栅天花放在铝角铁上面，中间的位置用细铁丝直接扎在轻钢龙骨上；弹线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500），从水准线量至吊顶设计高度，用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶格栅的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距9001000。如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。固定吊挂杆件采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。可以采用6的吊杆。吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。吊杆的一端同L30*30*3角码焊接，（角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定）另一端可以用攻丝套出大于100的丝杆,也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。轻钢龙骨安装轻钢龙骨应吊挂在吊杆上（如吊顶较低可以省略掉本工序，直接进行下道工序）。一般采用50轻钢龙骨，间距9001000。轻钢龙骨应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/2001/300。轻钢龙骨的悬臂段不应大于300，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。轻钢龙骨挂好后应基本调平。跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。弹簧片安装：用吊杆与轻钢龙骨连接（如吊顶较低可以将弹簧片直接安装在吊杆上省略掉本工序），间距9001000，再将弹簧片卡在吊杆上。格栅主副骨组装将格栅的主副骨在下面按设计图纸的要求预装好。格栅安装将预装好的格栅天花用吊钩穿在主骨孔内吊起，将整栅的天花连接后，调整至水平即可。3、 PVC扣板吊顶 安装工艺(1) 安装塑料装饰板，一般可采用粘贴固定法、压条固定法、钉钉固定法和塑料花固定法。(2) 粘贴固定法常用于塑料装饰板固定于木龙骨作骨架或混凝土顶面、石灰粉刷顶面的安装方法。如固定在龙骨骨架上，应在龙骨安装完后，并经检验符合要求后方能粘贴塑料装饰板；如在混凝土顶面、石灰粉刷顶面上粘贴塑料装饰板，应清除顶面浮灰，并抹平。安装前先在龙骨上或顶面接板的尺寸和接缝宽度弹出纵横分块线。钙塑泡沫吸声板一般有飞边，在安装前应定做一个型钢模框或木模框，把钙塑沫沫板套在其中，用刀裁切成尺寸一致，边棱整齐的板块。同一房间应选用厚度一致的板块铺钉或粘贴。粘贴板块时，先将龙骨的粘贴面清扫干净，再将胶粘液均匀涂刷在龙骨面和顶面以及塑料装饰板面上，静停34min后即可粘贴。粘贴时先用于将板对准控制线沿周边均匀托压一遍，再用小木条托压，使粘贴紧密，被挤出的胶液应及时擦净。塑料装饰板粘贴完以后，采用胶粘剂拌石膏粉调成的腻子，用油灰刀将板缝和坑洼、麻点等处刮平补实。板面污迹应用肥皂水擦洗，再用清水抹净。(3) 压条固定法常用于塑料装饰板固定于木龙骨或木条档上的一种安装方法。安装时先将塑料装饰板用钉子因定于木龙骨或木条档上，再在吊顶板面弹压条控制线，然后再加盖钉压条，压条钉距不大于200mm；压条可选用木压条、金属压条或硬质塑料压条均可。(4) 螺丝钉固定法常用于塑料装饰板固定于木龙骨或木条档上的一种安装方法。固定时应选用镀锌圆钉，其间距应不大于150mm；钉帽与板面齐平，并排列整齐；明露顶帽应用与板面同色油漆涂盖。(5) 塑料花固定法是在钉钉固定法的基础上，在塑料装饰板接缝处的四角，采用镀锌木螺钉将塑料花压角。(6) 顶棚安装后，应作好保护，防止污染。塑料装饰吸声板安装允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法钙塑装饰板聚氯乙烯塑料天花板表面平整32用2m靠尺和楔形塞尺检查接缝平直43接线5m长或通线、尺量检查压条平直33拉5m长或通线、尺量检查接缝高低11用直尺和楔形塞尺检查压条间距22尺量检查三、 地面地砖贴施工工艺1）、 准备工作在使用前对地砖进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应予以是刎除。常用的工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位。2）、 操作工艺a.基层处理：基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净，在层如发现有空鼓，应将其敲下重新粉刷；如基层是光面，应先对基凿毛。对于楼、地面的基层表面应提前一天浇水。b.地面砖贴面：按施工图进行施工，在刷干净地面上，铺一层1：3.5的水泥砂浆结合层，厚度小于14mm。根据设计要求确定地面标高线和平面位置线，按定位线的位置铺贴地砖。用1：2的水泥砂浆打底在地面砖北面，再将地面砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击地砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合，并随时用水平尺检查平整度。3）、质量要求：同一面表面平整度允许偏差2mm，地面砖之间接缝高差偏差不得大于0.5mm.4）、成品保护对施工完地面应清理干净，打蜡对其进行保护，不能用利器划伤砖体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。5）、 地砖铺贴质量检查标准：序号项 目允许偏差(mm)检 验 方 法备 注1高低偏差0.52mm靠尺和楔型塞尺2行列接缝，直线度1钢板短尺和楔型塞尺四、 卫生间墙面砖镶贴工艺1）、工艺流程基层处理贴灰饼抹底灰砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖色缝与擦缝。2）、工艺简述 抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。 墙面和四角、门窗口边弹线找规程，弹出垂直线，做灰饼，横线则以楼层的水平线交圈控制，竖向线则以四角，垛的基线控制，每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。 抹底层砂浆，先将墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟用同标号灰浆与所冲的灰找平，终凝后浇水养护。 弹线分格，待其六至七成干时，即可按图纸要求进行分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，控制面砖出墙尺寸及墙面垂直、平整。 排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计要求，注意大面排整砖以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处，但要注意一致对称。 浸砖：面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2 h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。 镶贴面砖：在同一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴，从最下一层砖下口的位置做好靠尺，以此托住第一批面砖，在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴的标准。3）、 镶贴面砖工程质量通病控制要点： 抹灰空鼓、裂缝：通过基层表面处理，基层平整度偏差控制，砂浆配比控制等措施来加以控制，杜绝这类现象发生。 面砖空鼓，脱落：通过基层表面凿毛，胶粘剂以及砖浸泡2 h阴干，砂浆和易性与稠度控制等措施来解决。 面砖接缝不平直，不均匀，墙面凹凸不平：通过找平垂直度，平整度控制，严格选砖弹线预排砖等措施解决。4）、 墙面砖质量检查标准：序号项 目允许偏差(mm)