建筑工程工程质量管理细则

工程质量管理细则乙方必须树立质量第一的观点， 加强质量管理。 必须严格执行国 家现行的有关施工规范、 验收规范， 质量等级必须达到本合同约定质 量标准，未达到合同约定质量标准，按本细则执行。本细则的执行并 不能因此免除乙方的施工质量责任及因质量达不到合同要求而返工 的责任。具体要求如下：一、木工要求：1、按图纸设计要求做好预留洞口及构件的埋置，并根据甲方测 放的控制线做好墙柱轴线及模板控制线的放线工作。2、必须严格执行国家现行的有关施工规范及验收规范。3、模板必须牢固，几何尺寸正确，在砼浇筑过程中，乙方必须 派有专业经验的木工并有足够数量的人数跟随检查， 发现问题及时解 决。4、模板所有的缝隙必须修补严密，否则由于模板漏浆所引起的 砼表面蜂窝、 麻面其责任及修补费用全部由乙方负责， 所有的漏浆全 部由乙方负责清扫干净。5 、拆模后对砼表面进行实测实量，胀模每处罚 50 元；跑模、 错台每处罚 50 元；爆模每处罚 100 元；塌模每次罚 500 元；梁下 垂或一头高一头低，每处罚 500 元；拼缝不严出现烂根、漏浆，每 处罚 50 元；垂直度和平整度达 10-20 ，每点罚 30 元，达 21-30 ， 每处罚 100 元，达 31 以上每点罚 200 元，并且必须派专业凿除平 整后交下道工序施工，造成返工的部位，工料费由乙方负责。6 、吊模用木板条，每处罚 100 元。7 、未工完场清，每处罚 200 元。8 、柱墙未清理干净就封模，每处罚 400 元。9、其它质量处罚按甲方质量管理细则执行。10 、如木工班组连续二层质量达不到规范要求或出现坍塌、爆 模等重大质量事故， 乙方必须无条件更换木工制安人员并承担由此发 生的所有费用，同时甲方有权单方面解除合同二、钢筋工要求：1 、必须严格执行国家现行的有关施工规范及验收规范， 符合钢 筋分项工程评定表的要求及钢筋验收规范。2、每完成一分部分项的钢筋制作与绑扎，必须由甲方派专人验 收合格后方能进行下道工序。不按设计要求制作和绑扎，造成返工， 每 50 钢筋罚款 500 元。3、质检站、监理公司或甲方若一次验收不合格需整改，每次罚款 1000 元。4 、每层各种钢筋焊接 （包括对焊和电渣焊等） 抽样送检不合格， 复检费用由乙方负责， 连续二次复检不合格， 甲方有权要求乙方辞退 并更换操作工。如由此延误工期或造成其它损失，由乙方负责承担。5 、钢筋不作除锈调直等处理而直接作施工用料，每次罚款 200 元。6、不按规范垫块保护层、绑扎拉结钢筋及钢筋支撑，视情节罚款 500 元，并立即限时调整，工期拖延由乙方负责。7 、柱和剪力墙钢筋跑位，每根钢筋罚 20 元。8 、锚固长度不够，每根钢筋罚 50 元。9 、砼浇完后，板面角露一根钢筋罚款 50 元。10 、每层未工完场清，罚款 200 元。板面负筋绑扎零乱，除需 整改外，每层罚款 200 元。11 、钢筋制作好后应挂牌分别堆放，若 发现一次未挂牌分别堆放， 每次罚100 元。12 、在浇砼前，甲方工长和质检员检查出漏一根钢筋罚 50 元， 质检站和监理公司检查出漏一根钢筋罚 100 元。13 、浇砼时没有派钢筋工看护钢筋，每次罚 500 元，由此发生 的责任由乙方负责；看护钢筋不负责，每次罚 200 元。14 、砼垫块和马凳数量不够，每层罚款 100 元。15 、其它质量处罚按甲方质量管理细则执行。16 、如钢筋班组连续二层质量达不到规范要求，不能一次性通 过隐蔽验收， 则乙方必须无条件更换钢筋绑扎人员， 同时甲方有权单 方面解除合同。三、混凝土要求：1 、必须严格执行国家现行的有关施工规范及验收规范， 符合混 凝土分项工程评定表的要求及混凝土验收规范。2、所有的墙、柱、平台模板补缝必须严密，不得漏浆。浇筑砼 前，要充分润湿模板，清理干净模板内杂物，否则每次处罚 100 元。3 、砼构件不得出现孔洞，出现每处罚款 1000 元。4、振捣不密实，出现露筋、麻面、蜂窝、气泡、过振离析，每处罚100-500 元。5 、楼板上表面砼浇筑应根据标高带线平仓，平整度控制在以内，认真用抹子抹平，如楼面浇捣不平整，正负超过10 ，不包括10 在内，每检查到一点罚 100 元，乙方负责凿平。6、对于一些特殊部位如墙柱根部凿毛及施工缝、后浇带的浇筑 处理等要求按规范进行，柱头和剪力墙不凿毛，每层罚 1000 元，凿 毛不合格每层罚 400 元。7 、厨卫和电梯井楼面低 30 处，不符合要求，每一间罚 100 元。8、每次砼浇筑完成后，必须及时按规范要求进行洒水养护，砼 养护期不浇水养或养护不周到，每发现一次，罚 500 元。9 、未工完场清，每层罚 200 元。10 、其它质量处罚按甲方质量管理细则执行。11 、如砼工班连续二层出现孔洞、蜂窝、麻面、露筋、缩颈、 烂根等质量通病或楼面平整度大于 15 的，乙方必须无条件更换砼浇 捣人员并承担由此发生的所有费用，同时甲方有权单方面解除合同。四、砌墙、抹灰要求：1、必须严格执行国家现行的有关施工规范及验收规范，确保一 次成活， 每完成一分项部位， 乙方自检合格后立即通知甲方有关主管 人员进行核检，其质量必须符合砌体工程施工质量验收规范 ( 50203-2002 )和建筑装饰工程施工及验收规范 ( 73-91 )的要 求并达到本合同约定质量标准。2、砂浆的配合比必须正确，如抽查中发现配合比控制精确度误差大于规范要求 5% 以上的，罚 500 元。3、砂浆应随拌随用。水泥砂浆和混合砂浆必须在拌后 3 小时和4 小时内使用完毕。否则造成材料浪费由施工班组负责赔偿，并给予 罚款 100 元。4 、每一层楼或 250M3 砌体中各种砂浆，每台搅拌机至少应制 做一组试块（每组 6 块），如砂浆强度等级或配合比变更时，还应制 做试块。如未按规定制做试块，每缺一组罚责任人 100 元；砂浆强 度等级达不到设计要求，应全部返工，每返工一处罚 200 元。5、砌筑前应先放好基础或楼层轴线和边线，立好皮数杆，并办 完预检手续才能 开始砌筑，未办预检手续而进行砌筑的，每次罚乙 方 200 元。6、常温施工时，粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润充水浸入四 边 15 左右为宜。如未按此操作，每次罚乙方 100 元。7、砌体砂浆必须饱满密实，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度 不小于 80% ，砂浆不饱满，特别是外墙，发现一处推倒一处，每处 罚乙方 200 元。外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法 必须符合规定。砖混结构必须按要求留马牙槎（五进五出） ；木砖、 预留孔洞、墙体拉接筋应按规定预埋、留置，不得错放、漏放。墙体 舌头灰必须刮尽， 半头砖不得集中使用造成通缝。 否则视实际情况该 返工的必须返工，人工及材料损失由乙方负责，每处给予 50 元的处 罚。8、每层砌体砌完后，由项目部组织有关人员对施工部位进行验 收，如砌体的轴线位置偏移、 垂直度、表面平整度、 水平灰缝平直度、 厚度等超出砌筑允许偏差范围的，视实际情况，该返工的返工，返工造成的材料及人工费损失由乙方负责，每返工一处罚乙方 200 元。9 、砖通缝，观感差的墙全部返工，每一面墙返工罚 200 元。10 、门窗过梁不符合要求，要求返工，每返工一处罚款 100 元。11 、抹灰作业未按操作规程施工或基层处理不干净或处理不当， 造成抹灰空鼓裂缝，且空鼓面积超过 0.2m2 以上的，每处罚 50 元。 如空鼓面积超过 1m2 以上的，每处罚 500 元，并限时进行返工，其 材料及人工费损失由乙方自行负责。12 、大面积抹灰前应先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案 后再安排正式施工。如乙方未做样板间，而安排大面积抹灰施工的， 则必须立即纠正，并罚款 100 元。13 、抹灰前必须进行墙面淋水，并按照基层表面平整垂直情况， 进行吊垂直、套方找规矩， 经检查后确定抹灰厚度，最小厚度不小于 7。根据室内抹灰要求选择贴灰饼的正确位置，并用抹灰层相同的砂 浆冲筋。室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角应做护角。灰饼、 冲筋、护角完成须经项目部质检员与栋号长验收后方可进行大面积抹 灰。14 、抹灰面应做到表面光滑、洁净，接槎平整，无抹纹，线角 和灰线平直方正。立面垂直，表面平整，阴阳角垂直、方正，必须控 制在允许偏差范围内， 如超出允许偏差范围， 每处罚 50 元。如返工， 则返工的一切费用由施工班组自负。15 、面砖如未按规矩选砖，造成面砖整体颜色不均匀，接缝不 平直，宽窄不一致，则必须返工，一切损失由施工班组自负，每处罚 款 500 元。16 、施工不当原因造成饰面砖镶贴后空鼓，必须立即返工重贴， 返工所造成的材料及人工费损失由施工班组自行负责，并每处罚款 100-300 元。17 、其它质量处罚按甲方质量管理细则执行。18 、如装饰班组连续二层施工质量达不到合同要求，不能一次 性通过验收， 则甲方有权要求乙方无条件更换装饰班组， 同时甲方有 权单方面解除合同。其他未说明之处均按国家规范要求施工。