柑橘产业园托管合同

柑橘产业园托管合同发包方（以下简称甲方）：法定代表人：身份证号码：承包商（以下简称乙方）：身份证号码：甲、乙双方在自愿平等、协商一致、互惠互利的基础上，根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，就甲方决定将其在县乡村 基地的经营权、管理权、收益权发包给乙方的相关事宜， 签订本合同，以资双方共同遵守。第一章 承包项目及范围、期限、形式和承包费用第一条承包项目概况及范围：1、项目：种植基地的整体经营权、管理权、收益权。2、范围：该基地面积大约一亩。具体四至界限以双方共同确认后形成的 书面材料记载为准。3、项目现状：该基地已种植 树苗，基地设施设备有产业道路、蓄水 池等基础设施设备。第二条 承包期限：本合同承包经营期限为:20年，即从2020年1月1日 起至2040年1月1日止（最后一年以采完果为止）。第三条 承包形式：甲方将该基地的整体经营权、管理权、收益权发包给 乙方，由乙方独家承包、自主经营、自负盈亏。第四条 租金、管理经费、支付方式：先付款后使用。1、租金，租金由乙方负支付到甲方，按每年每亩租金400元计，每5年一 次为基础递增100元，逐步增加到每年每亩700元，按乙方实际托管面积 计算。2、管理经费：从 年起到 年止共 年，由乙方每年支付 村村委元，共计 元，作为工作协调经费。3、支付时间及方式乙方应在2020年1月1日前支付甲方基地2020年租金五万元，当年 余下租金于当年9月30日前支付（以后每年租金须在当年的9月30日前 支付到位）否则视为违约，乙方直接转账支付到甲方银行账户，银行名 称： ,户名： ,账号： 以款项到账为准。第二章 甲方的权利与义务第五条甲方的权利：1、根据本合同条款收取费用，第六条甲方的义务1、甲方须确保具有权利将该基地的承包管理经营权、收益权发包给乙方 经营20年。2、不得违反本合同规定，干涉乙方的管理经营自主权。3、因该基地建设与当地村民所产生的纠纷等遗留问题，由甲方及村支两 委共同协商解决，及时协调解决新产生的矛盾纠纷。4、甲方经营该基地时所产生的全部债权债务，由甲方承担，与乙方无关。5、确保乙方可以顺利使用基地范围内的所有设施设备包括乡村道路等。6、保证乙方生产生活及附属道路加工用水、用电的便利。7、甲方应配合和支持乙方以基地的名义向相关政府部门申请优惠政策；协助乙方办理各种手续。8、若基地今后有国家支持的项目，甲方须把所获得的项目资金按项目规 划全部用于该基地建设上，但项目资金仅限于改善基地基础设施条件， 项 目资金不得用于生产直接投入，但乙方自己已申请的农用物资不包括在内。9、本合同期内，甲方须确保其工商登记处于正常存续状态，未经与乙方 另外达成书面协议，不得进行注销。第三章乙方的权利与义务第七条乙方的权利1、有权对该基地种植项目进行自主合法经营管理。有权选择与他人合伙 经营，甲方不得干涉。2、有权享受相关政府部门出台的各种优惠政策。有权根据需要进行基地 基本建设和自身发展建设，如建临时用房和产业便道等，甲方和当地村民 不得干涉，但须符合国家土地使用规划。3、有权自主决定基地的内部机构设置、人员安排和招工用工等，在同等条件下，乙方优先安排当地村民就业。4、乙方因经营需要，可对果树进行品种改良、换种或者调整砍伐，甲方 不得以任何理由进行干涉。第八条乙方的义务1、加强基地树苗的经营管理，树苗月管6个月以上，视为乙方违约， 该合同自动终止，甲方无条件收回托管权，损失由乙方自行承担。2、承包期内若出现基地 树苗大量死亡，除天灾外，乙方应及时进行补 植。乙方根据经营管理需要新栽植或者改良的品种托管期满后， 产权归甲 方所有。3、乙方不得以该基地的托管权为质押向任何单位或个人申请贷款4、乙方须按本合同约定按时支付甲方租金和工作协调经费，逾期视为违 约，该合同将自动终止，造成损失由乙方自行承担。第四章违约责任第九条 甲方存在以下情形，视为甲方违约，甲方按照每年每株500元的标准向乙方赔偿损失：1、本合同期内，甲方未经乙方同意终止合同。2、甲方存在本合同第六条约定的情形的。第十条 在本合同期内，乙方毁约或出现管理停滞半年及以上的，甲方 可收回经营权、管理权，当年及之前已经支付的租金，乙方承包期内欠 付的农民工工资由乙方支付。乙方支付甲方违约金 10万元。第五章其他事项第十一条 合同期内不得因甲方的法定代表人变更而影响本合同的执行。第十二条若乙方转让该基地托管须甲方知晓，同意履行本合同条款。第十三条 本合同期满后，在同等条件下乙方有优先续租权。价格以公开 招标为准。第十四条 本合同履行过程中发生的争议，双方应以互谅互让为原则进行 友好协商，协商不成时任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十五条 如因国家建设或者其他用途需要征用、征收土土地所获得的青 苗补偿款，土地附属物、建筑物、构筑物以及因土地改良所获得的赔偿、 补偿款，经营损失补偿等归乙方。土地补偿金、安置补偿费归甲方。第十六条 如有因不可抗拒因素（如自然灾害、战争等）导致园区柑橘大 面积（总面积70蛆上）绝收，经村民代表大会同意，可免除当年租金。第十七条 如甲方因丧葬需要占用土地的，所占土地不得超过九平方米， 占用范围内所清除的果树租金予以据实加减。第十八条 本合同未尽事宜，甲乙双方经协商后另行签订补充协议。该补充协议具有同等法律效力。第十九条 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。第二十条 本合同一式伍份，甲、乙双方各执贰份， 乡人民政府备案一份。甲方:（盖章）乙方:（签字盖章）丙方：村民委员会（盖章）年 月日