奠基典礼暨售楼部开业庆典策划方案

楼盘奠基典礼划方案作为营销策划的组成部分，奠基典礼和开业庆典已经引起开发商愈来愈密切的重视，它实际上已经构成了引导销售热潮的爆发口，一个精彩的活动策划，是综合文化素质和开发商实力的全面展示，往往能收到事半功倍的效果。 一、 活动构思 1、以剪彩揭幕、奠基典礼为主线，通过售楼部剪彩揭幕、工地奠基典礼、馈赠礼品、庆祝酒会来完成活动目的。 2、通过活动传播开始内部认购的信息，使潜在消费者获得信息。 3、通过活动的间接影响，使更多的潜在消费者对楼盘的开发建设和销售有一个基本的了解，进而吸引既定的目标人群。 4、通过活动的各种新闻传播，让既定目标人群确认自己了解的楼盘信息，较其他方式更为客观。 二、 整体气氛布置 整个会场将配合售楼部剪彩揭幕和奠基典礼的主题，以剪彩揭幕、奠基典礼的热烈喜庆和庄重气氛为基调，工地四个空飘气球悬挂空中作呼应，并输出楼盘内部认购的信息。售楼部内以红、黄、蓝相间的气球链造型装点一新。主干道及售楼部、工地入口布置有楼盘标志的彩旗，售楼部内墙布置展板，保证做到气氛庄重热烈。 1、售楼部布置 （1）在主干道两侧插上路旗及指示牌。 （2）悬挂楼盘奠基典礼暨售楼部开业庆典横幅。 内容：文字“谷山庭院楼盘奠基典礼暨售楼部开业庆典” 颜色：字（中黄色）底色（红色） 字体：圆黑色 （3）充气拱形门一个（内容、颜色、字体同（2） （4）门口铺红色地毯，摆花蓝和鲜花盆景。 （5）售楼部内四壁挂满红、黄、蓝相间的气球。 （6）售楼部门匾罩红绸布。 2、奠基现场（工地）布置 奠基现场八个空飘气球悬挂空中，文字“热烈祝贺谷山庭院楼盘奠基典礼暨售楼部开业庆典顺利举行”或“欢迎您参加谷山庭院楼盘典礼暨售楼部开业庆典”。 在奠基现场放置一块青石碑，八把金色扎有红绸带的铁铲。 3、主会场区 （1）在主会场区的入口处设置一签到处，摆放一铺红布的长木桌，引导佳宾签到和控制入场秩序。 （2）会场周围设置两只大音箱和有架话筒，便于主持和有关人员发言讲话。 （3）乐队和舞龙队位于主会场主持区一侧。 三、 活动程序设置 作为一个庆典活动，欢庆的气氛应浓烈，我们计划用一部分欢庆活动来起到调动会场情绪的作用。由舞龙及舞狮活动来制造喜庆气氛，也是为以后的项目打气助兴作准备，最容易制造气氛和场面。故而，以舞龙及舞狮活动作为开业仪式上的一个组成部分最为合理。另外，应当由司仪主持庆典活动全过程，由司仪来穿针引线，才能使会场井然有序。 具体活动程序设置： 09:00售楼部迎宾（礼仪小姐引导嘉宾签名和派发资料）。 09:20礼仪小姐请嘉宾、记者到主会场。 09:30乐队奏曲和司仪亮相，宣布谷山庭院楼盘典礼暨售楼部开业庆典开始 并向嘉宾介绍庆典活动简况，逐一介绍到场领导及嘉宾。 09:50为公司董事长致词（致词内容主要是感谢各级领导在百忙之中抽空前来参加谷山庭院楼盘的开业仪式。并对为我公司及本项目进行简短介绍。 10:00市领导讲话（内容主要为祝贺词及为我公司在长沙开发的意义）。 10:20剪彩仪式。 10:30揭幕仪式。 10:40为两只龙头点睛（董事长、市领导）。 10:42舞龙舞狮表演。 10:50司仪请嘉宾随舞龙舞狮队的引领进入奠基现场。 11:00燃放鞭炮，乐队乐曲再次响起。（礼仪小姐为嘉宾派发铁铲） 11:10嘉宾手持铁铲参加奠基活动。 11:20邀请嘉宾前往售楼部参观和稍作休息（这时售楼部应有专人为手持报纸 宣传单页的市民派发礼品）。 12:00酒店，庆祝酒会开始。四、 活动配合 1、活动总负责总务组：负责活动总体进展，确定嘉宾名单 人员配置：暂定2人。 2、现场总协调会场组：协调现场各工序间工作。 人员配置：暂定2人。 3、道具准备后勤组：负责购买活动所需材料及用品，活动结束的清理会场。人员配置：暂定3人。 4、对外联络公关组：负责派送请柬，联系乐队、舞龙舞狮队、司仪、新闻媒体、酒店等。 人员配置：暂定4人。 5、宾客接待接待组：负责嘉宾签到处，发放资料，为嘉宾佩戴贵宾花，引导车辆停放，活动结束后，负责送客。 人员配置：暂定6人。 五、 媒体配合 XX楼盘12月28日的开业仪式是楼盘的首次亮相。这次关键性的亮相将影响到今后整个楼盘的销售。所以本阶段广告宣传以塑造企业形象和建立品牌知名度为目标，从而尽快奠定XX楼盘在人们心目中的档次和形象。本阶段我们将主要采用报纸、电视、宣传单页和条幅等传播媒体和传播方式，以大量的硬性广告来宣传项目。 1、在潇湘晨报和长沙晚报上刊登 时间：潇湘晨报12月25日30日的一期1/4版。 潇湘晨报选择25日、26日、27日连续3天到刊登，1/4版。 文案：横排“十二月二八日” 横排黑体小字：值永康锦园12月18日售楼部开业之际，凡持本报莅临者均有精美礼品赠送。 另：在版面上还应把楼盘标志和广告语“都标注上，标志图案要显眼，广告语字体要有别于文案字体。 地址：电话： 2、在长沙电视台一、二套节目八点黄金段广告中播放文字广告也可选择多台播放的游字广告。时间：12月25日12月30日五天。 3、 市各主要街道悬挂条幅（12月15日12月30日） （1）12月28日 奠基典礼及售楼部开业庆典隆重举行。 （2）12月28日 谷山庭院楼盘今日开始内部认购。 （3）12月28日 谷山庭院楼盘广告语 4、制作宣传单页，派销售员到各繁华地段及居民区散发。六、 费用预算序号项 目数 量单价（元）合 计（元）备 注1典礼台（舞台）16030/4800台面铺红色地毯，钢架结构，安装、拆卸和运输。2普通背板6035/2100含喷绘画面制作、背板及支架等，包括安装、拆卸和运输。3音 响11500/套1500美国JBL专业音响、主音箱，24路调音台返听、功率放大器、均衡器、压限器台、效果器、接收器、无线、有线麦克及附件，DJ空 飘 球20150/个/天3000附条幅（见效果图）4空 飘 球20150/个/天3000附条幅（见效果图）5灯 笼 球30150/个/天4500氢气（租用、见图）6放飞气球50000.5/个2500氢气，开幕时释放7灯 笼 柱20100/个/天2000沿楼盘围墙前方放置（租用）8拱 门5500/个/天2500赠条幅，正门处，带条幅。10260/个/天2600广场前主道跨街拱门通道，带条幅。（租用）双龙拱门2500/个/天100奠基场入口，售楼部门前9华 表 柱1600/对/天600奠基场入口双龙拱门两侧10贵宾雅座16组每组2人60/组3200典礼台（舞台）前排11宾客区53001500典礼台（舞台）后排12礼 炮12120/门1440高档、开幕时释放13冷 焰 火3065/支1950开幕时释放14礼 宾 花8845/个3960开幕时释放15条 幅8/m按实际发生16军 乐 队20100/人2000优秀铜管乐队，多次参加省市大型庆典活动表演。17舞 狮41000/对4000湖南师范大学体育学院舞狮组全国获一等奖18舞 龙22500/对5000湖南师范大学体育学院舞龙组全国获一等奖19灯 笼100（大）100/只10000奠基广场巨型灯笼造型300（小）50/个15000灯笼串20主持人2800-3000/人按实际发生21礼仪小姐10100/名1000礼仪1.68米1.72米、红色旗袍、盘头、黑皮鞋22绶 带1025/条250金字、红色。23签到用品4100/套4004个本、10支笔24胸 花1004/个400杨兰、满天星、绿叶25地 毯8008/6400红色，全新26绿 植840/棵320典礼台上背板前27盆 花80003/盆24000典礼台前花摆造型。28栅 栏30010/m3000典礼台前花摆造型。29花 篮10150/对1500楼前装饰30鲜 花10150/个1500正门装饰31摄 影1600/人600市摄影协会，并赠送精美相册1本，一张数码光盘32摄 像1800/人800著名摄像师，赠送DVD1套33道 旗60010/面6000标识、印字，特制，含制版费。34发 布 台1280/个280司仪台,鲜花拥簇高贵典雅35鲜花摆台450/个200签到处。36签 到 桌2150/个300签到37请 柬10/个按实际发生38礼品按实际发生39奠基石11200/套1200大理石刻字40金铲系红花102002000按需要购买41黄牛8