商品房个人住房公积金贷款保证承诺书

商品房个人住房公积金贷款保证承诺书丽水市住房公积金管理中心青田分中心（以下简称公积金中心）：购房人 （以下简称购房人）向（以下简称房开公司）购买自住 商品房一套（详见附件商品房买卖合同）。因购买人购房资金不 足，向公积金中心申请个人住房公积金贷款。 为维护公积金中心的 合法权益，根据有关法律规定，房开公司向公积金中心保证如下：一、购房人同意按商品房买卖合同中约定的购房款总金额，先行付清除贷款金额和 5%勺购房结清余额以外的购房金额，并同 意委托公积金中心将贷款资金以购房人的购房款名义一次性转入 房开公司在银行账户。二、房开公司保证购房人购买商品房所在的楼盘已经有关部门 批准，并已取得商品房预售证，与购房人签订的商品房买卖 合同已经房地产管理部门备案登记。三、房开公司保证按照商品房买卖合同约定的交付日期、 座落位置和幢号、房号等具体部位、建筑面积、质量要求向购房人 交付其所购商品房。如交付日期延期，房开公司将重新确定的交付 日期及延期理由以书面形式告知公积金中心。 未经公积金中心书面 同意，不得擅自将购房人在商品房买卖合同约定的住房作转换、 转让、退购等处理。四、房开公司保证在商品房竣工验收合格后， 在购房款结清后 开具的销售不动产统一发票上的购房人与商品房买卖合同 约定的购房人一致。未经公积金中心书面同意，不得变更为他人或 增加他人。在销售不动产统一发票上注明“已住房公积金贷款” 字样，并不得作废、挂失、补开等处理。五、如房开公司不履行或不完全履行以上保证义务而造成公积 金中心损失的全部由房开公司赔偿。如房开公司不履行赔偿义务 的，公积金中心有权依法向人民法院提起诉讼，向房开公司追索。六、本保证承诺书自个人住房公积金贷款发放之日起生效， 购 房人办理房屋所有权证和国有土地使用权证，并重新办理 正式抵押登记的房屋他项权证原件交公积金中心执行之日终止。七、本保证承诺书的附件：商品房买卖合同。八、本保证承诺书一式三份，房开公司、购房人、公积金中心 各执一份。购房人（签字）：法定代表人（或委托代理人）签字:房开公司（盖公章）：