1994029120比音勒芬服饰股份有限公司商业办公楼建设项目建设项目环境影响报告表

建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。、行业类别按国标填写。、总投资指项目投资总额。、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称比音勒芬服饰股份有限公司商业办公楼建设项目建设单位比音勒芬服饰股份有限公司法人代表谢秉政联系人饶进武通讯地址广州市番禺区南村镇兴业大道309号联系电话13928804098传真邮政编码511442建设地点广州市番禺区南村镇兴业大道608号立项审批部门批准文号建设性质新建 改扩建 技改 行业类别及代码U城市基础设施及房地产-16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积（平方米）7999绿化面积(平方米)/总投资（万元）11000其中：环保投资（万元）165环保投资占总投资比例1.5%评价经费（万元）1.5预期投产日期2015年3月工程内容及规模：一、项目由来比音勒芬服饰股份有限公司拟在广州市番禺区南村镇兴业大道608号投资建设“比音勒芬服饰股份有限公司商业办公楼建设项目”（以下简称“本项目”）。根据中华人民共和国环境影响评价法、国家环保部文件建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年本）、中华人民共和国国务院令第253号建设项目环境保护管理条例及广东省第八届人大常委会（2004年7月29日广东省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议第二次修正）公告广东省建设项目环境保护管理条例中有关规定的要求，一切可能对环境产生影响的新建、改扩建和技术改造项目均必须执行环境影响评价制度。受比音勒芬服饰股份有限公司的委托，广州市番禺环境工程有限公司承担了本项目的环境影响评价工作。环评单位接受委托后，立即组织评价专题组对项目评价区域进行了现场踏勘。在认真调查研究及收集有关数据、资料基础上，结合项目所在区域的环境特点，对建设项目进行了分析，编制出本项目的环境影响报告表。二、项目内容及规模1、工程规模本项目位于广州市番禺区南村镇兴业大道608号，总投资11000万元，占地面积7999平方米，总建筑面积35830平方米，其中地上建筑面积23538平方米，地上建筑面积12292平方米。本项目主体构筑物为一栋地上15层、地下2层的综合商业楼。建成后主要出租作零售商铺、餐厅及办公等。本项目各楼层功能规划情况见表1。表1 本项目各楼层功能规划情况一览表楼层用途建筑面积（m2）14F商铺及餐饮8179515F办公15359-2-1F停车场12292总计35830本项目综合技术经济指标见表2。表2 本项目综合技术经济指标一览表项目指标单位规划用地面积7999m2规划建设用地面积7356m2建筑总面积35830m2地上建筑面积23538m2地下建筑面积12292m2绿地总面积2576m2基底面积2614m2容积率3.2建筑密度35.5%绿地率35%机动停车位311辆非机动停车位278辆2、四置情况本项目东面隔10米通道为一栋厂房及广州浩创塑料制品有限公司；南面与广州天启服饰有限公司相邻；西面与一栋厂房相邻；北面为兴业大道。本项目地理位置见附图1，卫星影像及四至情况见附图2，厂区平面布置见附图3。3、工程投资概算本项目总投资11000万元，环保投资165万元，环保投资额占工程总投资额1.5%，其中废气治理设施投资50万元，包括集气罩、集排气管道、静电除油烟系统等；污水治理设施投资35万元，包括三级化粪池、排污管、隔油隔渣池等；噪声治理措施投资50万元，包括独立隔声房、减震底座等；其它投资30万元，包括环境绿化、垃圾收集设备等。项目具体环保设施投资见表3。表3 环保设施投资一览表环保防治项目主要设施环保投资（万元）废气处理设施集气罩、排气管道、静电除油烟系统等50废污水治理设施三级化粪池、排污管、隔油隔渣池等35噪声治理措施独立隔声房、减震底座等50其它治理设施环境绿化、垃圾收集设备等30合计1654、用能规模本项目用电从当地供电主线路接线，为市政用电。本项目设有中央空调2台，冷却塔2台和500kW备用柴油发电机一台，其中中央空调主机和备用柴油发电机位于地下设备房，冷却塔设置在楼顶。5、给排水系统（1）给水系统本项目水源由沿路铺设的市政供水管网提供，用水主要有商业项目员工和顾客的生活用水、餐饮业用水和办公人员的生活用水，用水量约为21.29万吨/年。（2）排水系统本项目实行雨污分流制。雨水经雨水管网收集后，排至市政雨水管网。本项目产生的废污水主要是商业项目员工和顾客的生活污水、餐饮业产生的餐饮废水和办公人员的生活污水，排放量为19.16万吨/年。本项目位于广州市番禺区中部污水处理厂的集污范围，目前项目污水已接入市政集污管网，餐饮废水经隔油隔渣池处理、厕所污水经三级化粪池处理后，与其他生活污水合并一起排入市政管网，经番禺区中部污水处理厂处理，达标后排入市桥水道。6、劳动定员及工作制度（1）劳动定员本项目商铺场所拟有员工90人，餐饮服务人员200人，办公人员615人，全部员工均不在厂区内食宿。（2）工作制度商场及餐饮每日营业时间为8:3022:00，办公楼层每日办公时间为8:3017:30。商场和餐饮年营业时间365天，写字办公年工作时间300天。7、产业政策相符性根据国务院发布的产业结构调整指导目录(2011年本)（国发2011第9号），以及2013年2月16日国家发展改革委第21号令公布的国家发展改革委关于修改有关条款的决定修正的产业结构调整指导目录(2011年本) （修正），广东省2008年1月通过、颁布的广东省产业结构调整指导目录（2007年本），本项目不属于明文规定限制及淘汰类产业项目，符合国家、省、市有关法律、法规和政策规定。根据广州市人民政府于2013年9月18日发布的广州市餐饮场所污染防治管理办法（广州市人民政府令第95号）第十二条规定：禁止在下列场所新建、改建、扩建除第九条第一款规定以外的餐饮场所：(一)不含商业裙楼的住宅楼；(二)未设立配套规划专用烟道的商住综合楼；(三)商住综合楼内与居住层相邻的楼层；(四)与周边住宅楼等环境敏感建筑的距离少于5米的场所，其中，新建餐饮场所与周边环境敏感建筑的距离少于9米的。本项目属商业办公综合楼，不含住户楼层，与本项目最近的住户是北面100米远的映翠桃花苑居民点。因此，本项目餐饮项目设置在14层楼符合广州市餐饮场所污染防治管理办法的要求。本项目的餐饮经营业应在进场前按要求办理有关环保手续。8、用地规划符合性比音勒芬服饰股份有限公司商业办公楼建设项目的用地属于商务金融及批发零售用地，符合用地规划，详见附件1项目产权证。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：1、原有污染情况本项目属于新建项目，建设前没有与本项目有关的环境问题。2、所在区域主要环境问题本项目所在区域属于工业、商业、居住混合区。因本项目所在地附近工业主要以轻污染型企业为主，故主要的环境污染问题为附近厂房、住宅区及商业活动所产生的少量废气、废水、噪声和固体废物等。另外，本项目位于交通主干道兴业大道的南侧，兴业大道驶过的机动车会引起一定量的交通噪声和产生一定量的扬尘、汽车尾气等。本项目所在区域没有出现重大的污染情况和环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）：1、地形、地貌、地质项目所在地南村镇位于广州市番禺区北部，地处低丘陵、台地区，西部大镇岗为最高点，海拔146米，沥滘水道流经该镇北部。全镇丘陵台地面积占75.9%，三角洲冲积平原占21.7%。位于北回归线以南，属南亚热带季风气候，夏长冬暖，无霜期长，雨量充沛，潴育性和潜育性水稻土为主，土壤有机质含量2-4%。镇内旱地多、水田少，以蔬菜、水稻种植为主，其次是水果、花卉作物等。植被主要为次生林和人工林，有美叶桉、柠檬桉、马占相思、台湾相思、马尾松、青皮竹、粉丹竹等；还有大量农业蔬、果、花卉植物群落。南村镇与珠江广州河段后航道及三支乡水道冲积平原相接，地势北高南低。2、气象、气候项目所在地广州市番禺区南村镇处于北回归线以南，属南亚热带海洋性季风气候区。历年平均气温为21.9，极端最高气温为37.5，极端最低气温为-0.4。历年日照时数为1575-2130小时。全年平均降雨量为1684.5毫米，四至九月份为雨季，降雨量占全年的82%。季风变化明显，冬半年以北风为主，夏半年多以东南风为主。九月至次年二月多吹北风，三月至七月多吹东南风，八月多吹南风。全年第一盛行风向为偏北风，次为东南风，频率均不超过占12.0%。全年平均风速为2.3米/秒，静风频率为12%。年平均气压为1012.4毫巴，年平均相对湿度为78%。夏、秋季常有台风侵袭。3、水文本项目所排污水经市政管网收集后，汇入番禺区中部污水处理厂进行集中处理，最后排入市桥水道。市桥水道的一支西起沙湾古坝，流经沙湾、市桥、石碁，在观音沙与沙湾水道汇合，最后流入狮子洋。市桥水道平均宽100米，平均水深23米，为感潮河道。4、植被山林植被属亚热带常绿阔叶林与针叶林混交型，针叶林主要是马尾松，阔叶类有大、细叶桉、台湾相思树等。农作物有水稻、甘蔗、木薯、花生、花卉、蔬菜等。5、各类环境功能区区划建设项目所在区域所属的各类功能区区划范围见表4。表4 区域所属的各类功能区区划范围及执行标准序号功能区类别功能区分类及执行标准1饮用水源保护区非饮用水源保护区（GB3838-2002）IV类标准2环境空气功能区二类区(GB3095-2012)二级标准3环境噪声功能区2、4a类区（GB3096-2008）2、4a类标准4基本农田保护区否5风景名胜保护区否6水库库区否7城市污水处理厂集水范围是（番禺区中部污水处理厂）8管道煤气管网区是9是否允许现场搅拌混凝土是10是否广州市环境保护条例第24条规定的范围否社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：本项目所在地南村镇，位于华南大都市广州的南大出入口，北面与广州市区隔江相望，南面紧接番禺市中心城区市桥，南村镇镇域面积47平方公里，下辖8个居民委员会，16个村民委员会，居住人口30多万人，户籍人口6万多人。2012年，全镇实现地区生产总值99亿元，同比增长14.1%;实现规模以上工业总产值103.42亿元，同比增长16.87%；实现农业总产值2.4亿元，同比增长4%；全社会固定资产投资68.67亿元，同比增长53.4%；实现税收收入33.83亿元，同比增长7.47%；实现财政收入4.23亿元，同比增长7%。电线电缆、食品加工、服装制造、机械制造等优势产业发展态势良好。番禺电缆集团特种电缆项目、岭南电缆有限公司一期中低压电缆生产线正式投产，大华面机装备制造项目正式动工，潮流产业园建成投入使用，比音勒芬荣获中国纺织工业联合会产品开发贡献奖。2012 年，电线电缆业实现产值30.25亿元，食品加工业实现产值11.2亿元，服装制造业实现产值7.38亿元，机械制造业实现产值15.27亿元。南村镇是“华南版块”的重点区域，镇内楼盘林立，有广州雅居乐、锦绣香江、华南新城、清华坊等中高档楼盘。2012年，房屋销售面积69.26万平方米，同比增长37.82%，销售金额104.98亿元，同比增长29.71%。中华美食城一期工程完工并成为2012广州国际美食节分会场，全镇限上餐饮业营业额3.81亿元，同比增长21.14%。2012年，南村镇基础设施不断完善，启动樟边村二队道路及排水工程、塘东村旧街巷路灯安装工程等11个新农村建设项目。加快推进南村涌等6大河涌清淤工程，提升河涌排水能力。加强水利设施维修养护,完成市头村堤段和新基村堤段抢险工程。坑头村广州名村、市级美丽乡村建设成效显著，被评为广东省第一批宜居示范村庄，得到省委常委、市委书记万庆良和市美丽乡村和幸福社区建设现场会与会人员的高度评价。切实做好“三农”工作，帮扶农村发展生产性收益项目，提高村集体收入，农民人均纯收入达15760元。在社会事业方面，南村镇医疗服务不断提升，支持南村医院创建“二甲”医院。镇社区卫生服务中心正式投入使用，形成“一院三站”的卫生服务体系。为居民免费提供9大项28小项基本公共卫生服务项目，建立健康档案9万多份。扶贫助困取得实效，通过就业帮扶、保障帮扶、教育帮扶、物质帮扶、思想帮扶等各项具体帮扶措施，帮助镇内189户家庭、468人有效脱贫，实现人均年收入超过8000元。教育事业不断发展，完成镇公办中心幼儿园替代园建设任务，全镇5所幼儿园达到规范化标准，加拿达中英文幼儿园被评为“市一级幼儿园”。文化事业做大做强，实施“文化名镇”发展战略，深入挖掘南山文化，有力提升城市软实力。完善村（社区）文化设施和公共文化服务体系，搭建群众文化大舞台。举办首届南村文化艺术节、“活力南村展风采”广场操比赛、第四届“广场歌王”争霸赛、摄影学会五周年摄影展等文化活动20多场次。承办2012年广东省“金科杯”体育传统项目学校武术锦标赛。镇文化中心通过省特级文化站复评验收，坑头村农家书屋被评为全国示范农家书屋。南村镇有著名的省级文物保护单位余荫山房和市级文物保护单位清代建筑黎氏祠、邬氏祠，植地庄抗日纪念碑等。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1、水环境质量现状本项目所排污水经市政污水管网，收集到番禺区中部污水处理厂进行集中处理，净化后最后排入市桥水道。根据广州京诚检测技术有限公司2012年3月21日对市桥水道进行监测，监测结果如下表5：表5 市桥水道水环境质量现状监测表项目平均数据类标准（GB3838-2002）CODCr（mg/m3）17.230氨氮（mg/m3）0.8251.5总磷（mg/m3）0.180.3监测数据表明：市桥水道CODCr、总磷和氨氮均符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）类地表水水质标准，表明目前市桥水道水质状况良好。2、环境空气质量现状项目所在区域属于环境空气质量标准（GB3095-2012）二类区，执行二级标准。环评单位委托广州京诚检测有限公司于2012年7月19日对南村中心小学的空气环境质量进行采样检测，监测结果如下表6：表6 评价区环境空气质量现状监测表项目数据（mg/m3）二类标准（mg/m3）SO2（mg/m3）0.0130.016（小时均值）0.50NO2（mg/m3）0.0200.028（小时均值）0.20PM10（mg/m3）0.086（日均值）0.15可见，项目所在区域的SO2、NO2小时均值及PM10日均值均达到环境空气质量标准（GB3095-2012）二类标准，表明该区的空气质量良好。3、声环境质量现状本项目所在地区位于声环境交通干线两侧区，根据城市区域环境噪声适用区划分技术规范，项目北边界声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）4a类标准昼间70dB(A)、夜间55dB(A)；本项目所在地及其余东、南、西边界声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准昼间60dB(A)、夜间50dB(A)。为了解本项目选址周围声环境质量现状，环评单位于2014年5月15日在本项目边界外1m处共布设4个监测点进行环境噪声现状监测，监测时段为昼间10：00-12：00、夜间22：00-24：00，噪声监测布点见附图2，监测结果如表7所示。表7 声环境现状监测结果 单位dB(A)监测点昼间夜间监测值标准值监测值标准值1#(项目东边界外1m处)56.26045.7502#(项目西边界外1m处)55.844.33#(项目南边界外1m处)57.346.84#(项目北边界外1m处)58.47047.655监测结果表明，本项目东面、南面、西面和北面的边界处昼、夜间环境噪声均满足相应的声环境质量标准（GB3096-2008）2、4a类标准限值的要求，说明本项目所在地声环境质量较好。4、生态环境本项目所在区域周围的生态环境是乡镇城市生态系统的区域，根据地方或生境重要性评判，该区域属于非重要生境，没有特别受保护的生境和生物区系及水产资源。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、水环境保护目标该项目的纳污水体为市桥水道，根据广东省地表水环境功能区划（粤环【2011】14号）和广州市番禺区环境保护规划（2007-2020）的要求，市桥水道水体功能主要是“工农”，水质按地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准进行保护。本评价应保证该水道不因本项目的兴建、运营而降低水环境质量。2、环境空气保护目标保护项目周围环境空气质量，使之达到保护人群健康和动植物在长期和短期接触情况下不发生伤害所需要的环境质量要求，即该区域的环境空气质量按环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准的要求进行保护。3、声环境保护目标保护本项目周边声环境质量，使之不因本项目的建设而降低声环境质量。声环境按声环境质量标准（GB3096-2008）2类区和4a类区标准的要求进行保护。4、生态环境保护目标本项目应配套搞好室内、室外绿化工作，防止水土流失，并保持良好的景观状态。5、本项目附近敏感点本项目主要环境敏感点情况具体详见下表8：表8 项目周围环境敏感点情况一览表序号环境敏感点性质及规模保护内容相对于项目所在地方位与项目边界最近距离（m）1映翠桃花苑住宅废气、噪声北1002江南村住宅废气、噪声西南2503华碧中学住宅废气、噪声东380评价适用标准环境质量标准1、地表水环境质量标准本项目纳污水体市桥水道水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，有关污染物及其浓度限值见表9。表9 项目有关污染物及其浓度标准限值 单位：mg/L，pH无量纲项目pHDOCODCr石油类氨氮BOD5总磷类6-93300.51.560.32、环境空气质量标准本项目所在区域环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，有关污染物及其浓度限值见表10。表10 项目所在区域环境空气质量标准 单位：mg/m3污染物名称1小时平均日均值年均值SO20.5000.1500.060NO20.2000.0800.040PM10/0.1500.0703、声环境质量标准本项目靠近兴业大道一侧区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）4a类标准，其余区域执行声环境噪声标准（GB3096-2008）2类标准，具体限值见表11。表11 声环境质量标准 单位：dB(A)类别适用区域昼间夜间2居住、商业、工业混杂区60504a交通干线两侧7055污染物排放标准1、水污染物排放标准项目产生的废水排放均执行广东省地方标准水污染物排放限值(DB44/262001)第二时段三级标准，具体限值见表12。表12 项目水污染物排放限值 单位：mg/L，pH除外污染物pHBOD5CODCrSSNH3-N动植物类三级标准值6-9300500400-1002、大气污染物排放标准（1）本项目产生的废气执行广东省大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段二级标准，具体限值见表13。表13 项目大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度（mg/m3)最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控浓度排气筒(m)二级监控点浓度（mg/m3）NOX120(其它)150.64周界外浓度最高点0.12201.3304.4SO2500(其它)152.10.40203.63018颗粒物120(其它)152.91.0204.83019CO100015428.0207130240烟气黑度（林格曼黑度，级）1（2）厨房油烟执行饮食业油烟排放标准（GB18483-2001），详见表14。表14 项目油烟排放限值项目饮食业规模最高允许排放浓度净化设施最低处理效率油烟大型2.0mg/m3油烟处理效率85%3、噪声排放标准营运期噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2、4类标准，具体限值见表15。表15 社会生活环境噪声排放标准 单位：LeqdB(A)类别昼间夜间适用区域26050居住、商业、工业混杂区47055交通干线两侧施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），即：昼间70dB(A)、夜间55dB(A)。总量控制指标各种污染物排放总量按以下指标控制：1水污染物总量控制指标本项目废污水排放量为19.16万吨/年，废污水纳入番禺区中部污水处理厂处理，由于番禺区中部污水处理厂已确定了水污染物排放总量指标，故本项目不重复设置。2大气污染物总量控制指标本项目废气污染源主要为厨房油烟废气、备用发电机燃油烟气和机动车尾气。废气产生量极少，因此本项目不设置大气污染物排放总量控制指标。3固体废弃物总量控制指标本项目固体废物不自行处理排放，所以不设置固体废物总量控制指标。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：本项目是集零售商铺、餐厅和办公为一体的综合型商业大楼。其中地下两层为停车场，发电机房以及其他附属设施用房；地上14层拟招租经营零售商铺和餐饮业；515层拟招租办公。因此，本项目经营过程中产生的污染物主要为：（1）废水：商业项目员工和顾客的生活污水、餐饮业产生的餐饮废水和办公人员的生活污水；（2）废气：厨房油烟、备用发电机燃油烟气和停车场机动车尾气；（3）噪声：厨房抽油烟机噪声、抽排风机噪声、发电机运行噪声、冷却塔运行噪声、中央空调主机运行噪声、停车场机动车噪声、营业噪声；（4）固废：生活垃圾、餐厨垃圾、废油脂。主要污染工序：一、施工期施工期间所产生的污染物有：施工机械设备的噪声、余泥渣土、粉尘扬尘、地基施工时的抽排积水等。这些都会给周围环境造成不良的影响。1、施工噪声工程建设施工使用的机械主要有：挖掘机、推土机、平地机、装卸机、打桩机等等。施工机械设备在作业期间所产生的噪声值一般超过90dB(A)，从而对周围环境将会产生一定的影响。2、建筑施工余泥、废弃材料建筑工地施工过程中产生的大量余泥、渣土、施工剩余废物料等。如不妥善处理，会污染环境。在运输过程中，车辆如不注意清洁运输，沿途撒漏泥土，将污染街道和公路，影响市容和交通。3、扬尘建筑材料和余泥运输装卸，加工、拆除模板和棚架等作业中，均可能产生扬尘，而材料堆放期间及开挖后地面裸露期间由风吹起也会引起扬尘，影响工人身体健康。4、工地污水建筑工地污水主要是开挖基础时排水、车辆、设备的清洗水，建筑工人的生活污水，这种污水含泥沙和悬浮物极高，排入下水道可能淤塞下水道管网，而且会影响纳污河流的水质。另外，工地内积水不及时排出，可能滋生蚊虫，容易传播疾病。二、营运期本项目可能产生环境污染的环节如下（产生的污染物总量按全年营业时间365天计算）：1、废水本项目的污废水主要来自商业项目员工和顾客的生活污水、餐饮业产生的餐饮废水和办公人员的生活污水。（1）餐饮项目的废水本项目餐饮项目设置在14层楼中，总面积为5480。其餐厅面积按60%计算，即共为3288，餐位数按中式餐位计算，类比同类型中式餐饮项目，餐位数按每1.5设一个餐位计，即餐位总数约为2192个。其用水量按照广东省用水定额（试行）中表3（广东省城市公共服务业用水定额表）：正餐服务（大型酒楼或高档酒楼，营业面积在2000m2以上）的综合用水定额为0.25m3/餐位d计（该用水量包含餐饮废水、员工和顾客生活用水的综合定额），即共为548.0m3/d。其废水产生量按用水量的90计算，即为493.2m3/d。该废水中含有一定量的动植物油、悬浮物和有机污染物等。上述污水量计算中，其中餐饮废水的产生量根据经验数据可知，为0.16m3/餐位d计算，即为350.72m3/d。从以上计算可知，本项目餐饮项目的污水排放量为493.2m3/d，其中生活污水排放量为142.48m3/d，餐饮废水排放量为350.72m3/d。（2）商业场所生活污水项目1、2、3和4层为商业场所，总面积为2699m2，按每30m2设一名员工计算，则商业场所拟有员工90人，根据2007年广东省取水定额，每个人员的综合取水按0.05m3/d计算，用水量为4.5m3/d，污水排放量按90%计算，则污水每天排放量为4.05m3/d。（3）办公场所生活污水本项目515层为办公场所，总面积为15359m2。办公人数按25m2/人计，本项目办公场所可容纳615人，根据2007年广东省取水定额，每个办公人员的综合取水按0.05m3/d计算，用水量为30.75m3/d，污水排放量按90%计算，则污水每天排放量为27.675m3/d。综上所述，本项目污废水排放总量约为524.925m3/d，191597.6m3/a。其中餐饮废水的排放总量为350.72m3/d，128012.8m3/a；一般生活污水的排放总量为174.205m3/d，63584m3/a。本项目所产生的废污水中主要污染物有动植物油、BOD5、CODCr、SS和氨氮等。2、废气本项目的废气主要为餐饮项目的厨房油烟、备用发电机燃油烟气和停车场机动车尾气。（1）餐饮项目的厨房油烟本项目14层楼中设有餐饮项目，餐饮业煮食过程产生油烟废气，当中含有多种化学物质，其中部分物质可致癌。本项目预计有基准炉头为40个，厨房设备燃料是使用天然气和电等清洁能源，根据广州市饮食服务业油烟治理技术指引，基准炉头油烟产生量为2000m3/h，炉头运作时间按每日6小时计算，可知本项目的总油烟排放量为8万m3/h，即17520万m3/a。类比同类型项目，油烟浓度为816mg/m3，油烟产生浓度在未采取净化措施加以治理的情况下，一般平均浓度约为12mg/m3，则油烟产生量约为2.10t/a。油烟废气中主要含有一定量的雾滴动植物油、有机质及其加热分解或裂解产物和水蒸气等。（2）机动车尾气本项目停车场共设有311个机动车车位，因此，会产生一定量的机动车尾气，机动车尾气的主要污染物为CO、NO2和HC（碳氢化合物）。CO是汽油燃烧的产物；NO2是汽油爆裂时，进入到空气中的氮与氧化合而成的产物；HC（碳氢化合物）是汽油不完全燃烧的产物。预计每个车位平均每天使用2次计算，每天车辆进出频次为1244车次。考虑到本项目特点，进入地下停车场的车辆将以小型车、中型车为主，小型、中型比例按7.0：3.0计，机动车在地下停车场内平均行驶距离按100m计，本项目停车场机动车尾气排放情况详见表16。表16 本项目地下停车场机动车尾气污染物排放量车型排污系数（克/辆km）车次行驶距离日排放量（g/d）年排放量（kg/a）小型车CO2.2871100m191.6269.94THC17.81550.38565.89NOx3.5304.85111.27中型车CO2.4373100m89.5232.67THC19.6731.08266.84NOx3.9145.4753.10合计CO-1244100m281.14102.62THC-2281.46832.73NOx-450.32164.37注：根据汽车维修业水污染物排放标准（GB26877-2011）划定，小型车：指车身总长不超过6m的载客车辆和最大设计总质量不超过3500kg的载货车辆。中型车：指车身总长超过6m的载客车辆。（3）备用发电机尾气本项目设有500kW备用发电机1台，以轻质柴油为燃料，备用发电机主要是在市电停电时进行供电。现按610月用电高峰期，每月停电8小时；11、12、15月平均每月停电4小时计算，则备用发电机的使用时间为68h/a。类比同类型的轻质柴油发电机，本项目备用发电机燃油量约为135kg/h，产生的理论烟气量约为5400m3/h，烟气总排放量为36.72万m3/a。烟气中主要污染物为SO2、NOx、烟尘，其排放浓度见下表17：表17 发电机废气中污染物排放浓度（mg/m3）项目SO2NOx烟尘初始浓度17.5200200产生量（kg/a）6.4373.4473.44注：上表中SO2的排放浓度按轻质柴油的含硫率为0.035计算，NOx、烟尘的排放浓度是类比同类型项目。3、噪声本项目营运期间的主要噪声源有：厨房抽油烟机噪声、抽排风机噪声、发电机运行噪声、冷却塔运行噪声、中央空调主机运行噪声、停车场机动车噪声、营业噪声等，噪声范围在60100dB(A)，各设备噪声源源强见下表18。表18 项目噪声源排放特征及放置位置 单位：dB(A)序号声源声级范围位置1柴油发电机90-100地下一层发电机房2抽排风机6575地下各层风机房内3停车场机动车65-75地下停车库及地面道路，移动声源4中央空调主机6575地下设备房5商业活动60-701F4F商业区6厨房抽油烟机70801F4F餐饮区7冷却塔657015F天面4、固体废弃物本项目的固体废弃物主要为生活垃圾、餐厨垃圾和废油脂等。（1）生活垃圾本项目商场员工90人，内部不安排食宿；515层办公人员615人，内部不安排食宿。生活垃圾产生量按每人0.5kg/d计算，即352.5kg/d，128.66t/a。本项目的商场平均客流量预计为1200人次/日，顾客的生活垃圾产生量按0.1kg/人d计，则顾客生活垃圾产生量120kg/d，即43.8t/a。综上所述，本项目生活垃圾产生量为472.5kg/d，即172.46t/a。生活垃圾中主要成分为废纸、玻璃、烂菜叶、果皮、残剩食物、塑料包装袋等。（2）餐厨垃圾本项目餐饮业共设餐位约2192个，餐厨垃圾产生量按每天1kg/餐位计算，即2192kg/d，800.08t/a。餐厨垃圾中主要成分包括米和面粉类食物残余、蔬菜、动植物油、肉骨等。（3）废油脂餐饮业产生的餐饮废水经隔油隔渣池处理时，将产生一定量的废油脂。废油脂属广东省严控废物名录编号HY22严控废物，其产生量约为27.4t/a。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型 排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物餐饮行业厨房(8万m3/h)油烟12mg/m3，2.10t/a2mg/m3，0.35t/a机动车尾气CONOXHC102.62kg/a164.37kg/a832.73kg/a102.62kg/a164.37kg/a832.73kg/a备用发电机(5400m3/h)SO2NOx烟尘17.5mg/m3，6.43kg/a200mg/m3，73.44kg/a200mg/m3，73.44kg/a17.5mg/m3，6.43kg/a200mg/m3，73.44kg/a200mg/m3，73.44kg/a水污染物餐饮废水(128012.8t/a)CODCrBOD5SS氨氮动植物油650mg/L，83.21t/a350mg/L，44.80t/a300mg/L，38.40t/a20mg/L，2.56t/a150mg/L，19.20t/a450mg/L，57.61t/a200mg/L，25.60t/a150mg/L，19.20t/a12mg/L，1.54t/a40mg/L，5.12t/a生活污水(63584t/a)CODCrBOD5SS氨氮350mg/L，22.25t/a150mg/L，9.54t/a200mg/L，12.72t/a30mg/L，1.91t/a250mg/L，15.90t/a120mg/L，7.63t/a100mg/L，6.36t/a26mg/L，1.65t/a固体废弃物餐饮项目餐厨垃圾800.08t/a集中收集后，交由环卫部门处理。员工和顾客生活垃圾172.46t/a隔油隔渣池废油脂27.4t/a集中收集后交由有资质的单位回收处理。噪声柴油发电机设备噪声90100dB(A)边界噪声可符合相应的“GB22337-2008”2、4类标准抽排风机6575dB(A)中央空调主机6575dB(A)厨房抽油烟机7080dB(A)冷却塔6570dB(A)停车场机动车机动车6575dB(A)商业活动营业噪声6070dB(A)其它/主要生态影响：本项目所在地不属于需要特殊保护的生态环境，周围土壤质量较好。本项目产生的废水、废气、噪声和固废等污染物对周围的生态环境有一定的影响。固废若随意堆放，经日晒雨淋，既有碍景观，又影响生态环境。本项目应采取有效的治理措施，严格控制污染物的排放量，则对周围生态环境的影响轻微。环境影响分析施工期环境影响简要分析：为防止建设项目在建设期间发生上述污染环境的现象，必须采取有效防范措施，建议采取如下污染防范措施：1、合理安排好分期、分时段施工，做好时间上、空间上的衔接，减少影响范围与时间。必须将各时间、范围安排协调好，防止建筑施工与社会正常生活运转冲突。2、文明施工，利用合适的材料，减轻对周围的影响。3、严格遵守有关规定，在正常休息时间（尤其在午休、夜间睡眠时间）不得进行高噪声的作业。4、尽量使用低噪声的设备，合理安排设施的使用，减少噪声设备的使用时间，尤其是高噪声设备的使用时间。合理安排好设备的使用，减少噪声设备的使用数量，缩短其使用时间。5、施工期间，运输车辆在施工场地应低速或减速行驶，以减少扬尘，而在出马路前做好清洗车轮工作，以免施工工地的泥土污染外界道路；同时，施工车辆应加盖遮蓬，进入施工现场应低速或限速行驶，以减少尘土飞扬。6、施工工地应设有厕所及化粪池，以减轻工人排便污水对周围环境的影响。工地污水必须经过沉砂处理，去除污水中大量泥沙及悬浮物后才能排放。7、对装修产生的废弃材料和储罐等，应尽可能利用或及时运走。8、要注意防止水土流失，筑好挡土坡等。9、由于本项目北面100米处为映翠桃花苑，因此，本项目在施工时，应该做好围蔽屏障工作，以便防尘隔声，建议基础处理若需打桩时，尽量采用静压打桩方式。同时听取附近敏感居民的意见，做好沟通工作，并根据合理的意见安排好施工期的工作。总的来说，在项目建筑施工期间，对周围环境会产生一定影响，建设单位应该尽可能通过加强管理、文明施工的手段来减少建设期间施工对周围环境的影响，从建筑施工行业的经验来看，只要做好上述建议措施，可以把建设期间对周围环境的影响减少到较低的限度，做到经济发展与环境保护相协调。营运期环境影响分析：1、水环境影响分析本项目的污废水主要来自商业项目员工和顾客的生活污水、餐饮业产生的餐饮废水和办公人员的生活污水。污废水排放总量约为524.925m3/d，191597.6m3/a。其中餐饮废水的排放总量为350.72m3/d，128012.8m3/a；一般生活污水的排放总量为174.205m3/d，63584m3/a。本项目所产生的废污水中主要污染物有动植物油、BOD5、CODCr、SS和氨氮等。本项目若不对以上污、废水进行有效的治理而直接排放，必对纳污水体产生严重的影响。本项目所在的区域属于番禺区中部污水处理厂的纳污范围，因此，建议本项目对其污水进行如下的处理：本项目的厕所污水先经三级化粪池预处理，餐饮废水经隔油隔渣池处理，以上经预处理的污废水再连同其他生活污水一起混合，水质达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，经市政集污管网进入番禺区中部污水处理厂进一步处理。如此，本项目产生的废水对周围水环境的影响轻微。2、大气环境影响分析本项目的废气主要为餐饮项目的厨房油烟、停车场的机动车尾气和备用发电机运行时产生的尾气。（1）油烟废气本项目14层楼设有餐饮项目，预计有基准炉头约40个。本项目的厨房设备燃料是使用管道天然气和电等清洁能源，煮食时产生的火烟不大，但会产生一定的油烟废气，油烟废气中主要含有一定量的雾滴动植物油、有机质及其加热分解或裂解产物、水蒸气和热气等。本项目的总油烟排放量为8万m3/h，即17520万m3/a，平均浓度约为12mg/m3，油烟产生量约为2.10t/a。若不对油烟废气进行有效处理，必对大气环境造成较大的影响。因此，本项目必须对油烟废气配套有效的治理设施，如静电除油烟装置等，使经过有效处理的油烟废气经专门的烟道引至商业楼楼顶天面高空排放，排放口远离民居，且高于20米范围内建筑物1.5米。烟道的具体位置详见附图2。采取以上措施后油烟废气排放可达到饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）大型规模的要求，油烟浓度2mg/m3，油烟去除效率不小于85%，不会对周围环境造成明显的影响。（2）备用发电机尾气本项目设有一台500kW备用发电机，使用含硫量为0.035%的轻质柴油。备用发电机运行过程中会产生一定量的烟气，烟气中含一定量的SO2、NOX、烟尘等大气污染物。本项目备用发电机燃油量约为135kg/h，产生的理论烟气量约为5400m3/h，烟气总排放量为36.72万m3/a。该烟气若不作处理，将对周围大气环境造成较大的影响。因此，本项目应对发电机配套有效的废气净化设施，如水喷淋塔等，使经过有效处理的烟气由专用烟道引至商业楼楼顶天面高空排放。经上述措施进行有效的治理后，烟尘的排放浓度达到广东省地方标准大气污染物综合排放限值（DB44/27-2001）第二时段二级标准后引至高空排放，烟气黑度小于林格曼黑度1级。可有效的减少其在发电时产生的废气污染物，减轻对周围环境的影响。（3）机动车尾气本项目停车场共设有311个机动车车位，因此，会产生一定量的机动车尾气，机动车尾气的主要污染物为CO、NO2和HC（碳氢化合物）。这些污染物对人体及周围大气环境都有不良的影响。因此，项目管理者应在停车场内设立温馨提示，让进入的机动车在项目范围内低速行驶，并在停泊好后及时关闭引擎，减少不必要废气的排放量。由于本项目的停车场设置于负一、二层，为了让机动车尾气能较快地扩散，应采取强制通风措施，降低室内尾气浓度。此外，做好项目范围内的绿化，能起到净化室外空气的作用。由此，本项目机动车尾气对周围空气环境的影响很轻微。3、噪声环境影响分析本项目营运期间的主要噪声源有：厨房抽油烟机噪声、抽排风机噪声、发电机运行噪声、冷却塔运行噪声、中央空调主机运行噪声、停车场机动车噪声、营业噪声等，噪声范围在60100dB(A)。本项目应选用低噪型的设备，合理布局噪声源的位置，并采取有效的隔声、消声、减震措施。同时本项目的噪声源应作如下处理：（1） 本项目的抽、送风机应设置于室内，并在安装上做好减震措施，经过项目墙体的隔声作用，该噪声能大大衰减。（2） 应将备用发电机、中央空调主机分别设置在隔声良好的独立机房内，并安装隔声性能良好的隔声门，机房内墙面贴吸声材料等隔声、吸声措施，同时，对设备安装减震胶垫等。（3） 出入停车场的车辆应由专人管理、严加控制，限制车辆在整个项目内的行驶速度，不允许车辆鸣笛，减少机动车辆运行噪声。（4） 尽量选用低噪型冷却塔，冷却塔设置在远离敏感点的一侧；并应对冷却塔安装机座及减震支架，管道内水流及摩擦噪声较大时，需用隔声毯等隔声材料对管道进行隔声处理，必要时围建隔声屏障等。（5） 营业过程产生的噪声值在60-75dB(A)之间，噪声值不高，经墙体隔声和自然衰减后，对周边居民影响较轻，但应加强商业活动的管理，避免出现噪声扰民现象。综上所述，本项目各类噪声源经上述有效的治理措施后，可确保项目北侧边界噪声达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）4类标准，南、西和东侧边界噪声达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准要求。4、固体废弃物环境影响分析本项目产生的固体废弃物主要为生活垃圾、餐厨垃圾和废油脂。（1）生活垃圾、餐厨垃圾本项目生活垃圾产生量为172.46t/a，当中主要成分为废纸、玻璃、烂菜叶、果皮、残剩食物、塑料包装袋等；餐厨垃圾产生量为800.08t/a，当中主要成分包括米和面粉类食物残余、蔬菜、动植物油、肉骨等。上述垃圾若不及时处理，将对附近居民及周围环境造成一定的影响。因此，对于餐厨垃圾，收集后可交由专业的餐厨垃圾处理单位进行处理，或将其分类进行处理，如将可利用部分交给养殖场作为饲料使用，而不可利用部分视作生活垃圾处理。建设单位应对生活垃圾设置专门的堆放点，统一收集后由环卫部门定期清运处理。此外，建设单位应对垃圾集散点进行定时消毒、杀虫、除臭，以免散发恶臭，孽生蚊蝇。（2）废油脂本项目废油脂产生量约为27.4t/a。废油脂属广东省严控废物名录编号HY22严控废物，应集中收集后交由有资质单位回收处理。综上所述，本项目产生的固体废弃物经上述措施处理后，对附近居民及周围环境的影响不大。5、对环境敏感点影响的分析本项目的环境敏感点是项目北面相距100m的映翠桃花苑住宅楼、西南面相距250m的江南村和东面相距380米的华碧中学，本项目对敏感点的影响主要是油烟和设备运行时产生的噪声。如上所述，本项目的厨房油烟经治理达标后通过内置专用烟道管引至楼顶排放，烟道的具体位置详见附图2，烟道与敏感点的最近距离不低于100米，经处理达标后的油烟在高空排放、扩散后，再经100米距离的稀释，油烟废气的浓度将大大降低，对环境敏感点居民日常生活的影响是轻微的。本项目的产噪设备在采取上述的合理布置、隔声和减振治理措施后，在边界的噪声影响值为60dB(A)，根据点声源计算公式：式中：Lp距声源r处的声压级（dB）；L0距声源r0处的声压级（dB）。r衰减距离，m；r0距声源的初始距离，这里取1米。可计算出噪声通过距离衰减后在敏感点处的噪声值如下表19：表19 本项目噪声传至敏感点处的噪声值敏感点方位本项目与敏感点距离(m)传至敏感点处的噪声值(dB(A)衰减值(dB(A)映翠桃花苑北10020.040.0江南村西南25012.0447.96华碧中学东3808.4051.60从表19可知，本项目的噪声经墙体的隔声、距离的衰减，传至敏感点处的噪声值分别为20.0dB(A)、12.04dB(A)和8.40dB(A)，对敏感点环境噪声的贡献值较小，如此可确保不会对敏感点居民的日常生活产生影响。6、外环境对本项目的影响分析外环境对本项目的影响主要是项目北面兴业大道产生的交通噪声影响。本项目商业楼距兴业大道最近距离为15米，在未采取措施的情况下，兴业大道产生的交通噪声会对商业楼的日常经营和办公产生一定影响。为了减轻对本项目日常经营和办公的影响建议采取如下措施：（1）对靠近兴业大道一侧的商业楼采取隔声措施，如对窗户采用双层隔声玻璃等，噪声值一般会降低15dB(A)。（2）加强绿化，特别是商业楼靠北面一侧，种植树形高大美观、枝叶茂盛、耐修耐剪、生成迅速、成活率高的植物，利用绿色植物的隔声吸噪的功能，可将交通噪声对商业楼的影响降到最低。在采取如上措施后，噪声值一般会降低15dB(A)，再经过15米距离的衰减，可确保兴业大道交通噪声不会对本项目的日常经营和办公产生影响。建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型 排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物油烟废气(8万m3/h)油烟配套油烟收集装置及静电除油烟装置，使厨房油烟处理后经内置烟道井引至楼顶排