第六章工程量清单计价

第六章 工程量清单计价n第一节建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008n第二节 实体项目清单n第三节 措施项目清单n第四节 其他项目清单n第五节 规费项目清单n第六节 清单计价定额n第七节 清单计价软件中华人民共和国住房和城乡建设部公告 第 63 号 n关于发布国家标准建设工程 工程量清单计价规范的公告 n 现批准建设工程工程量清单计价规范为国家标准，编号为 GB505002008，自 2008 年 12 月 1 日起实施。其中，第 1.0.3、3.1.2、 3 . 2 . 1 、 3 . 2 . 2 、 3 . 2 . 3 、 3 . 2 . 4 、 3 . 2 . 5 、 3 . 2 . 6 、 3 . 2 . 7 、 4 . 1 . 2 、 4 . 1 .3、 4 . 1 .5、 4 . 1 .8、 4 . 3 .2、 4 . 8 . 1 条 为 强 制 性 条 文 ， 必 须 严 格 执行。原建设工程工程量清单计价规范GB505002003 同时 废止。 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 中华人民共和国住房和城乡建设部公告 n中华人民共和国住房和城乡建设部 n二00八年七月九日第一节建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008n一、总则n二、工程量清单编制n三、工程量清单计价n四、工程量清单计价及计价格式n五、工程量变更及其计价 n六、术语 一、总则n1、为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据中华人民共和 国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法等法律法规，制定本规范。 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。n2、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项 目必须采用工程量清单计价。n3、建设工程工程量清单计价，除遵循本规范外，还应符合国家法律，行政法规的规定。二、工程量清单编制n2.1一般规定 ：工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价资询机构、招标代理机构、依据本规范及招标文件的有关要求，结合设计文件和施工现场实际情况进行编制；工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等组成。n 2.2分部分项工程量清单 招标人编制分部分项工程量清单时应按本地规范中规定的项目编码、项目名称、计算单位和工程量计算规则并根据工程的项目特征进行编制；招标人编制分部分项工程量清单时，项目编码采用五级十二位阿拉伯数字表示。三、工程量清单计价（一）工程量清单计价的内容编制招标标底、投标报价、签订工程合同价款及变更和办理工程结算等。 招标标底应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价资询机构，依据招标文件中工程量清单和有关要求，结合施工现场实际情况合理的施工办法，按照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额和工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制. 投标报价应由投标人依据招标文件中的工程量清单和要求，结合施工现场的实际情况，自行制定的施工方案或工程设计，按照企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额和工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制. 工程量清单计价（二）采用工程量清单计价的工程合同款和工程结算，招标人和投标人应依据本规范，招标文件和合同的有关规定进行办理。 工程量清单计价应包括招标文件规定完成工程量所需的全部费用。由分部分项工程费，措施项目费和其他项目费组成 工程量清单计价应采用综合单价计价，综合单人应由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费，材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等费用组成，综合单价应考虑风险因素 四、工程量清单计价及计价格式n工程量清单及计价必须采用统一的标准格式。n工程量清单及计价标准格式应由下列内容组成：n1 封面 2 投标总价 3 填表须知 4 总说明n5 表1工程项目总价表 6 表2单项工程费总表n7 表3单位工程费汇总表 n8 表4分部分项工程量清单n9 表5措施项目清单 10 表6其他项目清单n11 表7分部分项工程量清单综合单价分析表n12 表8措施项目分析表 n13 表9主要材料价格表封面“封面”应由招标人填写、签字、盖章。当工程量清单由招标人委托其他单位编制时，应增加“封面二”，“封面二”应由编制单位填写、签字、盖章。“封面三” 应由投标人填写、签字、盖章。 投标总价 “投标总价” 应由投标人填写、签字、盖章。 填表须知n“填表须知”应由招标人填写。除规定内容以外，招标人可根据具体情况补充内容。 总说明n“总说明”应由招标人按下列内容填写。 （1） 工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。 （2） 工程招标范围（本工程发包范围）。 （3） 工程清单编制依据。 （4） 工程质量、材料、施工等的特殊要求。 （5） 招标人自行自行采购材料和主要设备的名称、规格型号、数量等。 （6） 其他需要说明的问题。 表1工程项目总价表n表中单项工程名称按表2“单项工程费汇总表”的工程名称填写。n 表中金额应按表2“单项工程费汇总表”的合计金额填写。 表2单项工程费总表n表中单位工程名称应按表3“单位工程费汇总表”的名称填写。n 表中金额应按表3“单位工程费汇总表”的合计金额填写。 表3单位工程费汇总表“单位工程费汇总表”应由投标人填写。表中金额应分别按表4“分部分项工程量清单”，表5措施项目清单“和表6”“其他项目清单”的合计金额填写。 表4分部分项工程量清单n“分部分项工程量清单”中金额应由投标人填写，其他应由招标人填写。 表5措施项目清单n“措施项目清单” 中金额应由投标人填写，其他应由招标人填写。表6其他项目清单n“其他项目清单”中招标人部分应由招标人填写，（包括金额），投标人部分应由投标人填写。 表7 分部分项工程量清单综合单价分析表n“分部分项工程量清单综合单价分析表” 应由招标人根据需要，在招标文件中提出要求后，由投标人填写。表8措施项目分析表n“措施项目分析表”应由招标人根据需要，在招标文件中提出要求后，由投标人填写。表9主要材料价格表n“主要材料价格表”中的单价应由投标人填写，其他由招标人填写。所填写的单价必须与工程量清单综合单价中的相应材料单价一致。 五、工程量变更n工程量变更应遵守下列规定 招标人提供的工程量清单综合单有漏项或工程量有误，招标人或中标人应根据本规范的有关规定提出调整意见，经双方确认后调整。 由于设计变更引起的工程量清单项目或工程量的变化，招标人或中标人应根据本规范有关规定提出调整意见，经双方确认后调整。工程量变更计价n工程量变更后的综合单价应按下列规定确定1.当分部分项工程量清单中工程量的调增小于原工程量的15%(含15%)时,调增部分的综合单价应按照原综合单价确定2. 当分部分项工程量清单中工程量的调增大于原工程量的15%(含15%)时,工程量清单有漏项或由于设计变更引起新的分部分项工程量清单项目时中标人应根据建设行政主管部门发布的消耗量定额和工程造价管理机构发布的市场价格提出调增部分,漏项或新项目的综合单价,经招标人审查确定3. 由于设计变更引起的新项目,中标人应按照实际发生的人工,材料,机械的数量,依据工程造价管理机构发布的市场价格提出费用要求,经招标人审查确定 由于工程量的变更,且实际发生了除2条规定以外的费用损失,投标人可提出索赔要求,与招标人协商确定后给予补偿.六、术语n工程量清单 依据本规范进行编制、计算、并以统一格式表现拟建工程分项工程项目名称和相应数量的明细清单。n工程量清单计价 依据招标文件中的工程量清单，招标人编制标底，投标人进行报价，招标人与中标人签定合同价款和办理工程结算等计价活动 。 工程量清单汁价采用“综合单价” 计价。术语n工程实体 一个单位工程包括多个分部工程，一个分部分工程包括多个分项工程。本规范所称工程实体，应为能独立发挥工程结构，使用功能或安装就位的分项工程。n工程量 依据工程量计算规则，按照施工设计图纸计算的，拟建工程分项工程的实体数量。术语n投标总价 建设工程招标投标活动中，投标人依据本企业实际情况,为完成招标文件规定的工程内容，投标报价的总额。一般包括成本利润和考虑风险而增加的费用n 综合单价 完成一个规定计价单位工程所需的全部费用。包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等费用组成，综合单价应考虑风险因素 术语n零星工作 施工过程中，应招标人要求而发生的，不能以实物量计价和定价的零星项目n 消耗量定额 在合理的施工组织设计，正常施工条件下生产一个规定计量单位工程合格产品，人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准 术语n综合单价：完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。n措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、安全等方面的非工程实体项目。n预留金：招标人为可能发生的工程量变更，而预留的金额。n总承包服务费：为配合协调招标入进行的工程分包和材料采购所需的费用n零星工作项目费：完成招标人提出的，工程量暂他的零星工作所需的费用。第二节 实体项目清单n一、概念及编码n二、清单项目编码的构成n三、园林工程实体项目清单一、概念及编码n 实体项目清单：表现拟建工程的分部分项工程项目名称和相应数量的明细清单。n项目编码：采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序编码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码、十至十二位为清单项目名称顺序码。例如：050102001001 二、清单项目编码的构成n1、2位附录顺序编码：01土建、02装饰、03安装、04市政、05园林n3、4位专业工程顺序码：01园林绿化、02园路园桥假山、03园林景观n5、6位专业工程顺序码：01-整理绿地、02栽植花木、03绿地喷灌n7、8、9位分项工程项目名称顺序码：001伐树挖树根、002砍挖灌木丛.n10、11、12位清单项目名称顺序码：001、002三、园林工程实体项目清单园林工程05园林绿化01园路桥假山02园林景观03绿地整理01栽植花木02绿地喷灌03园路、桥01堆塑假山02驳 岸03原木构件01亭廊屋面02花 架03园林桌椅04噴泉安装05杂 项06共7项共11项共1项共16项共8项共3项共6项共9项共4项共9项共4项共9项共87项绿地整理050101n伐树、挖树根：050101001n砍挖灌木丛： 050101002n挖竹根： 050101003n挖芦苇根： 050101004n清除草皮： 050101005n整理绿化地： 050101006n屋顶花园基底处理：050101006栽植花木050102n栽植乔木： 050102001、 栽植竹类：050102002n栽植棕榈类：050102003、 栽植灌木：050102004n栽植率篱：050102005、栽植攀缘植物：050102006n栽植色带：050102007、 栽植花卉：050102008n栽植水生植物：050102009、铺种草皮：050102010n噴植草坪： 050102011绿地喷灌050103n喷灌设施：050103001园路、园桥050201n园路：050103001、 路牙铺设：050103002n树池、围牙、盖板：050103003n嵌草砖铺装：050103004、石桥基础：050103005n石桥墩、台：050103006、拱旋石制安：050103007n石旋脸制安：050103008、金钢墙砌筑：050103009n石桥面铺装：050103010、石桥面橙板：050103011n仰天石、地伏石：050103012、石望柱：050103013n栏杆、扶手：050103014、拦板、撑鼓：050103015n木制步桥：050103016堆塑假山050202n堆筑土山丘： 050202001n堆砌石假山： 050202002n塑假山： 050202003 n石笋： 050202004n点风景石： 050202005n池石、盆景山： 050202006n山石护角： 050202007n山坡石台阶： 050202008驳岸050203n石砌驳岸：050203001n原木桩驳岸：050203002n散铺砂卵石护岸：050203003原木、构件050301n原木（带树皮）柱、梁、檩、椽 ：050301001n原木（带树皮）墙： 050301002n树枝吊挂、楣子 ： 050301003n竹柱、梁、檩、椽 ：050301004n竹编墙 ： 050301005n竹吊挂楣子 ： 050301006亭、廊屋面n草屋面：050302001n竹屋面：050302002n树皮屋面：050302003n现浇砼屋面板：050302004n现浇攒尖亭屋面板：050302005n就位预制砼攒尖亭屋面板：050302006n就位预制砼穹顶： 050302007n彩色压型钢板（夹芯板）攒尖亭屋面板：050302008n彩色压型钢板（夹芯板）穹顶： 050302009花架050303n现浇混凝土花架柱、梁 ：050303001n预制混凝土花架柱、梁 ：050303002n木花架柱、梁 ： 050303003n金属花架柱、梁 ： 050303004园林桌椅050304n木制飞来椅 ：050304001n钢筋混凝土飞来椅：050304002 n竹制飞来椅 ：050304003n现浇混凝土桌凳 ：050304004n预制混凝土桌凳 ：050304005n石桌石凳 ：050304006n塑树根桌凳：050304007n塑树节椅 ：050304008n塑料、铁艺、金属椅：050304009喷泉安装050305n喷泉管道 ：050305001n喷泉电缆：050305002n水下艺术装饰灯具 ：050305003n电气控制柜 ：050305004杂项050306n石灯 ：050306001n塑仿石音箱 ：050306002n塑树皮梁、柱：050306003n塑竹梁、柱 ：050306004n花坛铁艺栏杆：050306005n标志牌 ：050306006n石浮雕 ：050306007n石镌字 ：050306008n砖石砌小摆设：050306009 第三节 措施项目清单n措施项目指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。n措施项目费指为完成工程项目施工、发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费用。n园林工程措施项目清单分通用项目、安装工程措施项目、市政工程措施项目，通用项目分措施项目清单一、措施项目清单二措施项目清单一序号项 目 名 称计算基础费率(%)计算指引 1环境保护按工程地环保部门规定计取2文明施工分部分项工程量清单人工费+措施项目清单人工费43安全施工6标准不得调整4临时设施分部分项工程量清单人工费125夜间施工分部分项工程量清单人工费+措施项目清单人工费36二次搬运2措施项目清单二序号项 目 名 称计算单位计算指引 1大型机械设备进出场及安拆项按措施项目定额计算2砼、钢筋砼模板及支架项3脚手架项4已完工程及设备保护项5施工排水、降水项6垂直运输机械项7室内空气污染测试项市政工程措施项目清单序号项 目 名 称计算单位计算指引 1围堰项按措施项目定额计算2筑岛项3现场施工围栏项4便道项5便桥项6洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施项第四节 其他项目清单一、其他项目一般是指预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。二、预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。三、材料购置费是指招标人自行采购材料的金额。招标人应详细列出自行采购材料的名称、规格型号、数量、金额等。四、总包服务费是指承包人为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。五、零星工作项目费是指承包人为完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。第五节 规费项目清单一、规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。二、社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。1养老保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。2失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。3医疗保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。三、住房公积金是指按规定标准为职工缴纳的住房公积金。四、工伤及危险作业意外伤害保险是指企业按照工伤保险条例为职工缴纳的工伤保险和按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。五、工程排污费是指施工现场按规定缴纳的工程排污费 。六、工程定额测定费是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。规费项目取费表序号规费名称计算基础费率1社会保障费分部分项清单人工费+措施项目清单人工费1.1养老保险费814%1.2失业保险费12%1.3医疗保险费46%2住房公积金36%3危险作业意外伤害保险0.5%4工程排污费按工程所在地环保部门规定按实计算5工程定额测定费税前工程造价成都市1.3第六节 清单计价定额n定额的应用n四川省2004工程量清单计价定额简介总说明绿化工程说明及工程量计算规则园路桥假山说明及工程量计算规则园林景观工程说明及工程量计算规则定额的应用n定额的直接套用n定额的换算材料的换算系数的换算混凝土的换算总说明 一、本园林绿化工程清单计价定额（以下简称本定额）适用于公园、山区、道路等的绿化工程，园路、园桥、假山工程，园林景观工程。二、园林建筑工程项目，如亭、台、楼阁、长廊的柱、梁、墙、喷泉的水池等按A建筑工程相关项目执行。三、园林建筑工程的装饰以及混凝土花架、桌凳等的饰面按B装饰工程相关项目执行。四、本园林绿化工程搭设脚手架费用按F措施项目相关项目执行。五、本定额的混凝土和砂浆是按过筛净砂编制的，各地应将过筛人工费和损耗纳入材料预算价格。定额中考虑了砂的膨胀率，因质量要求现场过筛的人工费及筛砂损耗已包括在定额内，不另计算。六、本定额的混凝土和砂浆强度等级，与设计要求不同时，允许按附录换算，但定额中各种配合比的材料用量不得调整。七、本定额的混凝土和砂浆是按中（细）砂、特细砂编制，计算时应按实际使用砂的种类分别套用相应定额项目。绿化工程说明及工程量计算规则n一、一般说明n二、整理绿化地n三、花木栽植n四、工程量计算规则园路桥假山说明及工程量计算规则n一、一般说明n二、园路、园桥、地面工程 n三、堆砌假山、塑假石山工程 n四、驳岸n五、工程量计算规则园林景观工程说明及工程量计算规则n一、一般说明n二、原木、竹构件n三、亭廊屋面 n四、圆形桌椅 n五、杂项 n六、工程量计算规则园林工程工程量清单计价程序n一、收集资料：图纸、定额、取费依据、施工现场资料、调价文件及调价表、绿化材料市场价等。n二、分析施工图，确定工程量与招标文件提供的工程量清单是否一致。n三、录入实体工程量清单编码及工程量。n四、根据工作内容套用定额，并进行定额换算。n五、计取管理费和利润。n六、计取措施项目费。n七、计取其他项目费。n八、计取规费。n九、材料调价。n十、费用调整n十一、预算审查n十二、打印报表第七节 清单计价软件n四川省工程量清单计价软件：v1、宏业软件-清单计价专家v2、鹏业软件-预算通v3、青山软件-预算之星作业 n自列园林工程工程量清单及对应定额编码n总结清单计价程序