建工课程设计招标控制价编制

附件一 课 程 设 计资 料 袋 土木工程 学院（系、部） 2011 2012 学年第 1 学期 课程名称 建筑工程计量与计价课程设计 指导教师 职称 副教授 学生姓名 专业班级 学号 题 目 湖南工业大学传达室招标控制价编制 成 绩 起止日期 2011 年 12 月 19 日 2011 年 12月 30日目 录 清 单序号材 料 名 称资料数量备 注1课程设计任务书2课程设计指导书3课程设计图纸张4课程设计说明书5课程设计成果6附件二 课程设计任务书2011 2012学年第1 学期 土木工程 学院（系、部） 建筑工程技术 专业 建工091/092/093 班级课程名称： 建筑工程计量与计价课程设计 设计题目： 湖南工业大学传达室招标控制价编制 完成期限：自 2011 年 12月 19日至 2011 年 12月 30 日共 2 周内容及任务一、设计任务根据提供的传达室图纸，编制招标控制价二、设计工作量分别按定额和清单计算工程量，汇总工程量清单综合单价分析，工料机汇总分部分项工程计价措施项目计价其它项目计价规费税金计价填写计算说明填写相关表格，打印成果进度安排起止日期工作内容20111219-20111225分别按定额和清单计算工程量，汇总工程量清单20111226-20111228综合单价分析，工料机汇总20111229-20111229分部分项工程计价措施项目计价其它项目计价规费税金计价20111230-20111230 填写计算说明填写相关表格，打印成果主要参考资料建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）湖南省建设工程工程量清单计价办法（湘建价2009406号）建筑装饰装修工程计量与计价实务湖南省建设工程造价管理总站组织编写湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准湖南省建设工程造价管理总站组织编写指导教师（签字）： 周正华 2011年12月10 日系（教研室）主任（签字）： 年 月 日2附件三建筑工程计量与计价课程设计设计说明书（题目）湖南工业大学传达室招标控制价编制起止日期： 2011 年 12 月 19日 至 2012 年 12 月 30日学生姓名班级学号成绩指导教师(签字)土木工程学院（部）年 月 日建筑工程计量与计价课程设计指导书适用班级：建工091/092/093编写：周正华一、目的和任务 通过本课程设计教学所要达到的目的是：以相关课程和理论知识为基础，通过课程设计的实践，培养学生理论联系实际的思想，加强学生对所修相关课程的理解、掌握，训练并提高其在识图、施工图预算编制、工程量清单编制及计价、资料文献查阅、相关标准与规范运用和计算机应用等方面的能力。 本课程设计的任务是：依据所提供的工程施工图及相关资料，完成工程量清单计价模式的工程计价。 二、设计内容 1. 编制工程量清单 工程量清单，应反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作。工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。工程量清单体现招标人需要投标人完成的工程项目及相应工程数量，是投标人进行报价的依据，是招标文件不可分割的组成部分。 1.1 分部分项工程量清单的编制 分部分项工程量清单是以表格形式表现的，其表格形式见表 1.1。1.1.1 清单项目设置 分部分项工程清单项目的设置，原则上是以形成工程实体为主，它是计量的前提。所谓实体是指形成生产或工艺作用的主要实体部分，对附属或次要部分不设置项目。项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。如工业管道安装工程项目，实体部分指管道，完成这个项目还包括：防腐、刷油、绝热、保温、管道脱脂、酸洗、试压、探伤检查等。刷油漆、保温层、保护壳尽管也是实体，但对管道而言，它们则属于附属项目。 但也有个别工程项目，既不能形成工程实体，又不能综合在某一个实物量中。如消防工程、自动控制仪表工程、采暖工程、通风空调工程的系统调试项目，它们是多台设备、组件由网络（指管线）连接，组成一个系统，在设备安装的最后阶段，根据工艺要求，根据参数和标准测试调整，以达到系统运行前的验收要求。它是某些设备安装工程不可或缺的内容，没有这个过程便无法验收，也不能保证产品质量或工艺性能。因此，计价规范规定，系统调试项目均作为工程量清单项目单列。 分部分项工程量清单是由招标人按照计价规范中统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位和统一的工程量计算规则（即四个统一原则）进行编制。招标人必须按规范规定执行，不得因情况不同而变动。在设置清单项目时，以规范附录中项目名称为主体，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，在工程量清单中详细地描述出影响工程计价的有关因素。在清单项目设置时应注意以下几点： （1）项目编码 计价规范中对每一个分部分项工程清单项目均给定一个编码。项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，十至十二位由清单编制人确定。统一编码，有助于统一和规范市场，方便用户查询和输入，同时也为网络的接口和资源共享奠定了基础。具体如下： 编码 级 一 二 三 四 五 其中： 第一级表示附录顺序码：附录 A为 01，建筑工程；附录 B为 02，装饰装修工程；附录C 为 03，安装工程；附录 D为 04，市政工程；附录 E 为 05，园林绿化工程；附录F 为 06，矿山工程。 第二级表示附录中的各章，为专业编码：第一章为 01，第二章为 02，依次类推。例如 0102 为附录 A（建筑工程）的第二章“桩与地基基础工程”；0303 为附录 C（安装工程）的第三章“热力设备安装工程”。 第三级表示附录中各章的节，为分部工程顺序码。 第四级分项工程项目名称顺序码。 第五级具体的清单项目工程名称编码，主要区别同一分项工程具有不同特征的项目。 工程量清单表中每个项目有各自不同的编码，前九位计价规范已给定，编制工程量清单时，按计价规范附录中的相应编码设置，不得变动。编码中的后三位是具体的清单项目名称编码，由清单编制人根据实际情况设置。如同一规格、同一材质的项目，具有不同的特征时，应分别列项，此时项目的编码前九位相同，后三位不同。 如在同一工程中，有混凝土强度等级为 C20 和 C25 两种矩形柱，计价规范规定混凝土矩形柱的项目编码为 010402001，如编制人将 C20 混凝土矩形柱的项目编码编为01040200l001，则 C25 混凝土矩形柱的项目编码应为 010402001002。 对于计价规范附录中的缺项，由编制人自行补充。补充项目应填写在工程量清单相应分部工程之后，补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成。 （2）项目名称 清单项目名称应严格按照计价规范规定，不得随意更改项目名称。例如计价规范中项目编码为 030803003 的工程项目名称为“焊接法兰阀门”，在描述清单项目名称时，可根据实际情况进一步详细阐明，如“焊接法兰止回阀”或“焊接法兰闸阀”，但不能简单表述为“阀门”，因为阀门还有螺纹阀门、螺纹法兰阀门等。分部分项工程量清单的项目特征、工程内容，会直接影响其综合单价的确定，因此清单编制人必须严格按照计价规范列出的每个工程量清单项目的项目特征、工程内容，结合拟建工程的实际情况，详细描述工程量清单的项目名称。 （3）项目特征 项目特征是用来描述清单项目的，通过对项目特征的描述，使清单项目名称清晰化、具体化、详细化。例如安装工程的项目特征，主要表现在以下几个方面： 1）项目的自身特征。属于这些特征的主要是项目的材质、型号、规格、甚至品牌等，这些特征对工程计价影响较大，若不加以区分，必然造成计价混乱。 2）项目的工艺特征。对于项目的安装工艺，在工程量清单编制时有必要进行详细说明。例如，DN100mm 的镀锌钢管采用螺纹连接，DN100mm 的管道连接可采用法兰连接或卡套式专用管件连接，在清单项目名称中，必须描述其连接方法。 3）项目的施工方法特征。有些特征将直接涉及到施工方法，从而影响工程计价。例如设备的安装高度，室外埋地管道工程地下水的有关情况等。 项目特征是清单项目设置的基础和依据。在设置清单项目时，应对项目的特征做全面的描述。即使是同一规格、同一材质，如果施工工艺或施工位置不同时，原则上分别设置清单项目，做到具有不同特征的项目应分别列项。只有描述清单项目清晰、准确，才能使投标人全面、准确地理解招标人的工程内容和要求，做到正确报价。招标人编制工程量清单时，对项目特征的描述，是一项关键的环节，必须予以足够的重视。 （4）工程内容 由于清单项目原则上是按实体设置的，而实体是由多个项目综合而成的，所以清单项目的表现形式，是由主体项目和辅助项目（或称组合项目）构成（主体项目即计价规范中的项目名称，辅助项目即计价规范中的工程内容）。计价规范对各清单项目可能发生的辅助项目均做了提示，列在“工程内容”一栏内，供工程量清单编制人根据拟建工程实际情况有选择地对项目名称描述时参考和投标人确定报价时参考。 如果发生了在计价规范附录中没有列出的工程内容，在清单项目描述中应予以补充，绝不能以计价规范附录中没有工程内容为理由不予描述。描述不清容易引发投标人报价（综合单价）不准确，会给评标和工程管理带来麻烦。 1.1.2 工程量计算 计价规范中，计量单位均为基本计量单位，不得使用扩大单位（如 10m、100kg） ，这一点与传统的定额计价有很大的区别。计价规范的工程量计算规则与消耗量定额的工程量计算规则有着原则上的区别：计价规范的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算，这与国际通用做法（FIDIC）一致；而消耗量定额的工程量计算是在净值的基础上，加上施工操作（或定额）规定的预留量，这个量随施工方法、措施的不同而变化。因此，清单项目的工程量计算应严格执行计价规范规定的工程量计算规则，不能同消耗量定额的工程量计算规则相混淆。1.2 措施项目清单的编制 措施项目清单也是以表格形式表现的，其表格形式见表 1.2.1。计价规范提供了拟建工程可能发生的措施项目名称，供编制工程量清单时参考，见表1.2.2。措施项目清单的编制，应考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等和施工企业的实际情况。计价规范提供的措施项目仅作为列项的参考，对于表中末列的措施项目，工程量清单编制人应做补充，并列在措施项目清单最后，在序号栏中以“补”字示之。措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。 1.3 其他项目清单的编制 其他项目清单也是以表格形式表现的，其表格形式见表 1.3。计价规范提供的其他项目有：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。项目建设标准的高低、工程的复杂程度、工期长短等直接影响其他项目清单中的具体内容。其他项目清单内的暂列金额、暂估价、计日工费，由招标人根据拟建工程实际情况提出估算或预测数量。 计日工费由招标人根据拟建工程实际情况，列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量。人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项，并随工程量清单发至投标人。在工程招标时，工程量由招标人估算后提出。工程结算时，工程量按承包人实际完成量计算，单价按承包人中标时的报价不变。 计价规范提供的其他项目，仅作为列项的参考，对于不足或未列的其他项目，工程量清单编制人应做补充，并列在其他项目清单最后，在序号栏中以“补”字示之。 1.4 工程量清单项目的编制 工程量清单应采用统一格式编制。 工程量清单格式，由封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。工程量清单的标准格式详见计价规范，其格式的填写应符合下列规定： 1.4.1 工程量清单填写 工程量清单应由招标人填写。 1.4.2 填表须知 填表须知除规范的内容外，招标人可根据具体情况进行补充。 1.4.3 总说明填写 总说明应按下列内容填写。（1）工程概况 建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地条件、环境保护要求等。 （2）工程招标和分包范围 1.4.4 工程量清单编制依据 （1）工程质量、材料、施工等的特殊要求 （2）招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等 （3）预留金、自行采购材料的金额数量 （4）其他需说明的问题 2. 编制清单计价 2.1 工程量清单计价 工程量清单计价是指： （1）投标人根据招标人提供的工程量清单进行自主报价； （2）招标人编制工程标底；（3）承发包双方确定工程量清单合同价款、调整工程竣工结算等活动。 2.1.1 工程量清单计价的造价组成 工程量清单计价的造价组成应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，具体包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 其内容包括： （1）完成每分项工程所含全部工程内容的费用； （2）完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外）； （3）工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用； （4）因发生风险而增加的费用； （5）规费和税金。 2.1.2 工程量清单计价采用综合单价计价 综合单价应包括完成每一规定计量单位、合格产品所需的全部费用，考虑到我国国情，综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其他项目清单等。 2.2 分部分项工程费 2.2.1 分部分项工程量清单的综合单价 分部分项工程量清单的综合单价应按设计文件或参照计价规范附录的工程内容确定。 分部分项工程的综合单价包括以下内容： （1）分部分项工程主体项目的每一清单计量单位人、材、机、管理费、利润； （2）主体项目相关的辅助项目的每一清单计量单位的人、材、机、管理费、利润； （3）在不同条件下施工需增加的人、材、机、管理费、利润； （4）在不同时期应调整的人、材、机、管理费、利润。 2.2.2 分部分项工程综合单价的分析 分部分项工程综合单价的分析，应根据工程施工图纸，可参考建设行政主管部门颁发的消耗量定额或企业定额。若套用企业定额，投标报价时，除按招标文件的要求外，一般投标人还应附上相应的分析和说明，便于评标定标。 综合单价是以招标文件、合同条件、工程量清单和消耗量定额为计算依据的。综合单价的计算必须按清单项目描述的内容计算并从分部分项工程综合单价分析表开始（如表 2.2.2所示）。表中的每一行为一个清单项目，其中项目编码、项目名称、工程内容与工程量清单相同，而人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润均为每一计量单位价格。表 2.2.2 仅反映了清单项目的综合单价分析过程，不能反映其费用的计算过程。其费用的计算，可采用更详细的、能表示基础数据的表格表示。2.3 措施项目费 措施项目费，投标报价时，由编制人根据企业的情况自行计算，可高可低。编制人没有计算或少计算费用，视为此费用已包括在其他费用内，额外的费用除招标文件和合同约定外，不予支付。 措施项目费应根据拟建工程的具体情况计算。为指导正确计算措施项目费，湖南省制定了相应的项目名称和费用标准，湖南省建设工程工程量清单计价办法 （2009406号文）。在计算措施项目的综合单价时，应根据拟建工程的施工组织设计或施工方案，详细分析其所含的工程内容，然后确定其综合单价。措施项目不同，其综合单价组成内容可能有差异，表中所列的措施项目名称、计算方法及说明，仅供工程招投标双方参考，计算时按招标文件或合同约定执行。 招标人提出的措施项目清单是根据一般情况提出的，没有考虑不同投标人的实际，因此投标人在报价时，应根据本企业的实际情况，调整措施项目的内容及报价。 2.4 其他项目费 其他项目清单中的暂列金额、暂估价和计日工费，均为估算、预测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，但不为投标人所有，工程结算时，应按约定和承包人实际完成的工作量结算，剩余部分仍归招标人所有。 2.5 工程量清单计价步骤 2.5.1 熟悉工程量清单 工程量清单是计算工程造价最重要的依据，在计价时必须全面了解每一个清单项目的特征描述，熟悉其所包括的工程内容，以便在计价时不漏项，不重复计算。 2.5.2 研究招标文件 工程招标文件的有关条款、要求和合同条件，是进行工程计价的重要依据。在招标文件中对有关承发包工程范围、内容、期限、工程材料、设备采购供应办法等都有具体规定，只有在计价时按规定进行，才能保证计价的有效性。因此，投标单位拿到招标文件后，根据招标文件的要求，要对照图纸，对招标文件提供的工程量清单进行复查或复核，其内容主要有： （1）分专业对施工图进行工程量的数量审查。招标文件上要求投标人审核工程量清单，如果投标人不审核，则不能发现清单编制中存在的问题，也就不能充分利用招标人给予投标人澄清问题的机会，则由此产生的后果由投标人自行负责。如投标人发现由招标人提供的工程量清单有误，招标人可按合同约定进行处理。 （2）根据图纸说明和各种选用规范对工程量清单项目进行审查。这主要是指根据规范和技术要求，审查清单项目是否漏项，例如电气设备中有许多调试工作（母线系统调试、低压供电系统调试等），是否在工程量清单中被漏项。 （3）根据技术要求和招标文件的具体要求，对工程需要增加的内容进行审查。认真研究招标文件是投标人争取中标的第一要素。表面上看，各招标文件基本相同，但每个项目都有自己特殊要求，这些要求一定会在招标文件中反映出来，这需要投标人仔细研究。有的工程量清单要求增加的内容、技术要求，与招标文件不一致，只有通过审查和澄清才能统一起来。 2.5.3 熟悉施工图纸 全面、系统的阅读图纸，是准确计算工程造价的重要工作。阅读图纸时应注意以下几点： （1）按设计要求收集图纸选用的标准图、大样图 （2）认真阅读设计说明，掌握安装构件的部位和尺寸，安装施工要求及特点 （3）了解本专业施工与其他专业施工工序之间的关系 （4）对图纸中的错、漏以及表示不清楚的地方予以记录，以便在招标答疑会上询问解决 2.5.4 熟悉工程量计算规则 当采用消耗量定额分析分部分项工程的综合单价时，对消耗量定额的工程量计算规则的熟悉和掌握，是快速、准确地分析综合单价的重要保证。 2.5.5 了解施工组织设计 施工组织设计或施工方案是施工单位的技术部门针对具体工程编制的施工作业的指导性文件，其中对施工技术措施、安全措施、施工机械配置、是否增加辅助项目等，都应在工程计价的过程中予以注意。施工组织设计所涉及的费用主要属于措施项目费。 2.5.6 熟悉加工定货的有关情况 明确建设、施工单位双方在加工定货方面的分工。对需要进行委托加工定货的设备、材料、零件等，提出委托加工计划，并落实加工单位及加工产品的价格。 2.5.7 明确主材和设备的来源情况 主材和设备的型号、规格、重量、材质、品牌等对工程计价影响很大，因此主材和设备的范围及有关内容需要招标人予以明确，必要时注明产地和厂家。 2.6 计算工程量 清单计价的工程量计算主要有两部分内容，一是核算工程量清单所提供清单项目工程量是否准确，二是计算每一个清单主体项目相关的辅助项目工程量，以便分析综合单价。 在计算工程量时，应注意清单计价和定额计价的计量方法不同。清单计价时，是辅助项目随主体项目计算，将不同工程内容发生的辅助项目组合在一起，计算出主体项目的综合单价；而定额计价时，是按相同的工程内容合并汇总，然后套用定额，计算出该项目的分部分项工程费。 2.7 确定措施项目清单内容 措施项目清单是完成项目施工必须采取的措施所需的工作内容，该内容必须结合项目的施工方案或施工组织设计的具体情况填写。因此，在确定措施项目清单内容时，一定要根据自己的施工方案或施工组织设计加以修改。 2.8 计算综合单价 将工程量清单主体项目及其相关辅助项目汇总，填入分部分项工程综合单价计算表。如采用消耗量定额分析综合单价的，则应按照定额的计量单位，选套相应定额，计算出各项的管理费和利润，汇总为清单项目费合价，分析出综合单价。综合单价是报价和调价的主要依据。 投标人可以用本企业定额；也可以用建设行政主管部门的消耗量定额，甚至可以根据本企业的技术水平调整消耗量定额的消耗量来计价。 2.9 计算措施项目费、其他项目费、规费、税金等 2.10 工程量清单汇总计价 将分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费和规费、税金汇总、合并、计算出工程造价。工程量清单计价格式 2.11 工程量清单计价程序 根据计价规范的规定，工程量清单计价程序可用表 2.14 表示。3、设计成果1）工程量清单 封12）招标控制价 封23）编制说明 表014）工程项目招标控制价投标报价汇总表 表025）单项工程招标控制价投标报价汇总表 表036）单位工程招标控制价投标报价汇总表 表047）分部分项工程量清单施工措施项目清单与计价表 表088）分部分项工程量清单施工措施项目清单综合单价分析表 表099）施工措施项目清单与计价表 表1010）其他项目清单与计价汇总表 表1111）暂列金额明细表 表11112）材料暂估单价表 表11213）专业工程暂估价表 表11314）计日工表 表11415）总承包服务费计价表 表11516）人工、主要材料、机械汇总表 表1212