【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南

【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南（以闵行区为例）一、办理地点：闵行区（住房所在区）房地产交易中心二、 办理时间：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30三、 需携带材料（不同地方可能要求有些许不同，最好先到房地产交易中心了解情况）:1、 钢笔或签字笔一一所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔！2、当事人（出租人和承租人）身份证原件+2份复印件（新版磁卡身份证必须复印正、反 两面）；注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的（见房地产权证上的名字），必须提供全 部共有人的身份证和复印件，如果他们不能亲自陪同办理的，还要签署一式两份委托书（在房地产交易中心咨询处索取 ）3、 房地产权证原件+2份复印件（有条形码的产权证首页）和（记载详细信息的次页）；4、 上海市房地产登记申请书（在房地产交易中心咨询处索取）5、 现金人民币65元（其中，15元用于购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费。）四、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，然后到相应窗口（比如，16号窗口）办理。2、16号窗口要求出示相关文件：（1）房地产权证的复印件（验原件）（2）出租人/代理人身份证复印件（验原件）（3）委托书（4）承租人身份证复印件（验原件）3、上缴上诉文件复印件一套；根据16窗口的指示，填写相关表格、签字。4、 根据16窗口的指示，到咨询处拿号，同时到楼上24号窗口缴纳15元钱，领取盖章 文件和收据。5、 根据16窗口的指示，到楼下24号窗口领取三份打印好的正规房屋租赁合同（无需填 写，只需签字）。6、 在楼下24号窗口填写并提交 上海市房地产登记申请书，同时上缴一套上述文件 复印件（再次验原件）。7、 在楼下24号窗口的指示，到楼上 24号窗口缴纳50元钱，领取缴款文件和收据。8、到楼下24号窗口领取上海市闵行区房地产交易中心收件收据。9、 7个工作日后，承租人凭借该收件收据和居民身份证复印件（验原件），到交易中心 楼上27号窗口领取登记备案证明。工作人员提示：最好先打过电话来确认办理结果！报收件编号就可查询。