上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计方案

上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 1上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计目 录第一章第一章 综合说明综合说明.10101 1 编制依据编制依据.10101.1 文件依据 .101.2 规范依据 .102 2 工程概况工程概况.12122.1 工程特点 .122.2 工程简介 .132.3 建筑设计概况 .132.4 结构设计概况 .153 3 施工条件施工条件.16163.1 气象条件 .163.2 周边环境 .163.3 现场施工条件 .16第二章第二章 施工组织机构施工组织机构.16161 1 施工组织管理机构设置原则施工组织管理机构设置原则.16162 2 项目管理、组织机构及项目领导职责项目管理、组织机构及项目领导职责.1717第三章第三章 施工部署施工部署.19191 1 工程总目标工程总目标.19192 2 施工总体安排施工总体安排.20202.1 施工安排原则 .202.2 施工总体安排思路 .212.3 主要施工阶段安排 .212.3.1 进场准备阶段.21上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 22.3.2 土方、支护阶段.212.3.3 地下室施工阶段.212.3.4 地上建筑物施工阶段.222.3.5 粗装修施工阶段.222.3.6 机电安装阶段.232.3.7 竣工验收阶段.233 3 主要施工工序方法主要施工工序方法.24243.1 钢筋工程 .243.2 模板工程 .253.3 混凝土工程 .263.4 砌体工程 .273.5 内装修工程 .283.6 机电安装工程 .28第四章第四章 主要分部、分项工程施工方案主要分部、分项工程施工方案.29291 1 工程测量工程测量.29291.1 测量概况 .291.2 测量轴线控制网 .301.3 结构工程测量 .311.4 沉降变形观测 .342 2 土方工程土方工程.36362.1 施工准备 .362.2 土方施工方法 .362.3 挖土注意事项 .372.4 基坑排水 .372.5 土方开挖 .372.6 土方开挖的质量保证措施 .372.7 土方开挖安全保证措施 .38上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 33 3 地下防水工程地下防水工程.38383.1 地下防水工程概况 .383.2 防水卷材施工方法 .393.3 保护层施工 .424 4 地下室底板砼工程地下室底板砼工程.42424.1 施工准备 .424.2 浇筑工艺及方法 .434.3 混凝土的养护 .435 5 钢筋工程钢筋工程.43435.1 钢筋施工概况 .435.2 钢筋工程施工方法及质量控制要点 .435.3 钢筋成品保护 .516 6 模板工程模板工程.52527 7 混凝土工程混凝土工程.57577.1 技术准备 .587.2 施工准备 .587.3 混凝土工程工艺流程 .597.4 现场技术准备 .597.5 劳动组织 .597.6 物资供应 .597.7 泵送砼浇筑面的施工方法 .607.8 混凝土的浇筑 .618 8 脚手架工程脚手架工程.64648.1 脚手架概况 .648.2 外脚手架搭设 .658.3 脚手架的拆除 .66上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 48.4 脚手架的验收与保护 .679 9 砌体工程砌体工程.69699.1 砌体工程概况 .699.2 砌体施工方法 .709.3 成品保护 .751010 屋面工程屋面工程 .757510.1 屋面概况 .7510.2 屋面施工 .7510.3 屋面防水施工 .7610.4 质量标准 .771111 装饰装修施工装饰装修施工.77771212 门窗工程门窗工程.777712.1 施工准备 .7712.2 施工工艺 .7812.3 门窗施工要点 .7812.4 木门安装工程 .781313 安装工程安装工程.808013.1 电气系统 .8013.2 给排水、消防系统 .8413.3 暖通工程 .854 4 季节性施工方案季节性施工方案.8585第五章第五章 质量承诺及保证措施质量承诺及保证措施.85851 1 质量目标质量目标.86862 2 质量保证体系质量保证体系.86862.1 质量管理组织 .86上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 52.2 质量管理体系标准和质量管理方法 .872.3 质量管理职责 .873 3 质量管理制度质量管理制度.88883.1 质量奖罚制 .883.2 检验检测制 .893.3 三检制 .903.4 质量例会、会议及讲评制 .903.5 质量跟踪监控制 .913.6 专项方案审批制 .914 4 主要分部分项工程质量保证措施主要分部分项工程质量保证措施.91914.1 土建专业质量通病防治措施 .914.2 机电安装质量保证措施 .97第六章第六章 安全文明施工保证措施安全文明施工保证措施.98981 1 安全生产管理及保证措施安全生产管理及保证措施.98981.1 安全生产管理目标 .981.2 安全生产管理组织机构 .991.3 安全生产管理制度 .991.4 安全生产管理职责 .1011.5 安全保证措施 .1011.5.1 安全教育.1011.5.2 安全管理和安全防范的特点和难点分析.1021.5.3 安全防护措施.1031.5.4 临时用电安全.1051.5.5 机械设备安全.1071.5.6 主要分项工程安全控制措施.1081.6 消防保证措施 .1111.6.1 消防组织保证 .111上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 61.6.2 消防责任分区管理.1111.6.3 消防安全教育.1121.6.4 消防检查制度 .1121.6.5 施工现场消防措施 .1131.6.6 消防器材配置与管理 .1142 2 文明施工措施文明施工措施.1151152.1 文明施工组织机构 .1152.2 文明施工管理流程 .1152.3 文明施工管理措施 .1172.3.1 平面管理 .1172.3.2 生活区的管理 .1182.3.3 现场道路及排水管理 .1192.3.4 建筑施工扰民防治措施 .1192.4 环保施工专项管理的措施 .1202.4.1 水体污染控制措施 .1202.4.2 扬尘控制措施 .1202.4.3 固体废弃物污染控制措施 .1202.4.4 噪声污染控制措施 .1212.4.5 大气污染控制措施 .1212.4.6 烟雾污染的控制措施 .1212.4.7 光污染控制措施 .122第七章第七章 工期承诺和保证措施工期承诺和保证措施.1221221 1 工期违约承诺工期违约承诺.1221222 2 工期保证体系框图工期保证体系框图.1221223 3 工期保证措施工期保证措施.1231233.1 前期准备保证 .1233.2 组织保证 .124上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 73.3 技术保证 .1243.4 管理保证 .1253.5 资金保证 .1253.6 劳动力保证 .1253.7 机械设备保证 .1263.8 物资材料保证 .1263.9 外围保障保证 .1273.10 特殊时段保证 .127第八章第八章 施工进度计划施工进度计划.1281281 1 施工总进度计划及说明施工总进度计划及说明.1281281.1 施工总进度计划 .1281.2 施工总进度计划编制原则 .1282 2 节点工期安排节点工期安排.1281282.1 节点工期控制体系 .1282.2 节点工期划分 .1293 3 施工进度计划管理制度施工进度计划管理制度.1301304 4 施工进度计划管理方法施工进度计划管理方法.1301304.1 建立完善的计划保证体系 .1304.2 建立施工进度计划审批制 .1314.3 运用现代化管理手段进行监测 .1324.4 加强现场调度管理工作 .1324.5 加强施工进度的检查 .1324.6 实施奖惩制度 .1334.7 建立施工进度报告例行制 .1335 5 计划对比纠偏措施计划对比纠偏措施.1331335.1 进度偏差的分析 .134上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 85.2 进度偏差的调整 .1355.3 主要纠偏措施 .136第九章第九章 劳动力和材料投入计划及保证措施劳动力和材料投入计划及保证措施.1381381 1 劳动力人员计划（每段）劳动力人员计划（每段）.1381382 2 劳动力保证措施劳动力保证措施.1381382.1 生产管理与保证措施 .1382.2 劳动力的调配 .1392.3 劳动力的现场管理 .1392.4 生活管理与保障措施 .1402.5 劳务人员工资保障措施 .1403 3 材料投入计划及保证措施材料投入计划及保证措施.1411413.1 主要周转材料使用计划 .1413.2 主要周转材料保证措施 .1423.3 工程实体投入计划 .1423.3.1 消防设施表（每段） .1423.3.2 安全设施表（每段）.1434 4 主要材料供应保证措施主要材料供应保证措施.143143第十章施工机械投入及进场计划第十章施工机械投入及进场计划.1441441 1 拟投入的施工设备一览表拟投入的施工设备一览表.1441442 2 施工机械保证措施施工机械保证措施.1451452.1 机械管理措施 .1452.2 机械设备保障措施 .145第十一章第十一章 施工总平面布置施工总平面布置.1461461 1 施工现场平面布置原则施工现场平面布置原则.1461462 2 总平面布置内容总平面布置内容.146146上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 92.1 现场出入口及围墙 .1472.2 办公区临建 .1472.3 生产区临建 .1472.4 加工场及材料堆场 .1493 3 大型机械设备现场布置大型机械设备现场布置.150150由于场地有限，现场不设塔吊，每个施工段设置地泵一台。.1504 4 临时用水规划设计临时用水规划设计.1501504.1 临时用水设计 .1504.2 临时用水布置 .1525 5 施工临时用电规划及计算施工临时用电规划及计算.1531535. 1 地下室车库阶段临电设计 .1535.2 地上商业等副楼阶段临电设计 .1545.3 装修阶段临电设计 .1546 6 总平面管理总平面管理.154154附图一附图二湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 10第一章第一章 综综合合说说明明1 编制依据编制依据1.1 文件依据文件依据（1）河北福成房地产开发有限公司提供的上上城青年社区住宅小区商业、幼儿园、地下车库建设工程施工文件。（2）施工图纸。1.2 规范依据规范依据（1）中华人民共和国、行业和廊坊市政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。（2）中华人民共和国、行业和廊坊市政府及政府授权管理部门颁布的有关法律、法规及规定。（3） ISO9001 质量管理标准、ISO14000 环境管理标准、OSHMS18001 职业安全健康管理标准。（4）主要法律、法规及标准（本工程规范在使用过程中，如有不明确或不一致之处，以标准要求高的或监理工程师指定的规范为准，如工程在施期间国家对其有所修改，监理工程师在与业主协商后决定是否进行相应的变更） 。包括但不限于；序号主要规范、规程及验评标准（国家）编号1工程测量规范GB50026-20072工程测量基本术语标准GB/T50228-20113建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20007砌体工程施工质量验收规范GB50203-20028建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029屋面工程质量验收规范GB50207-200210建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 11序号主要规范、规程及验评标准（国家）编号12建筑电气安装工程质量施工验收规范GB50303-200213电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 50150-200614电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-201115建设工程项目管理规范GBT50326-200616建设工程文件归档整理规范GB50328-200117建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-201118 建筑工程施工质量评价标准GB/T 50375-2006主要规范、规程及验评标准（行业标准）序号主要规范、规程及验评标准（行业标准）编号1建筑变形测量规程JGJ/T8-20112混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-20113钢筋焊接及验收规程JGJ18-20124钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-20015带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-20116钢筋机械连接技术规程JGJ107-20107回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20118超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21:20009砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-201010建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-200811外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ112-200012建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70-201113建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201214建筑施工安全检查标准JGJ59-201115建筑工程冬季施工规程JGJ104-201116建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 12序号主要规范、规程及验评标准（行业标准）编号17施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005主要法律、法规文件1中华人民共和国合同法国家主席令第15号2中华人民共和国建筑法国家主席令第91号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号4中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号5建设工程质量管理条例国务院令第279号6建设工程安全生产管理条例国务院令第393号7安全生产许可证条例国务院令第397号8实施工程建设强制性标准监督规定建设部第81号令2 工程概况工程概况2.1 工程特点工程特点本工程包括 27#幼儿园、28#会所、29a 商业、29b 商业、30#、1#-3#地下车库属框架结构，总规划建筑面积 77406.86，分别为 2074（幼儿园）+1909.86（会所）+2160（29a 商业）+2160（29b 商业）+950（30#）+18182（1#车库）+17933（2#车库人防）+32038（3#车库） 。抗震设防烈度为 8，建筑耐火等级一级。结构使用年限 50 年。2.2 工程简介工程简介序号序号项项 目目内内 容容1工程名称上上城青年社区（福洁园、福翰园、福港园）住宅小区项目第二标段2工程地址河北省三河市燕郊开发区，燕高路东侧，华冠大街南侧3建设单位河北福成房地产开发有限公司湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 134设计单位华城博远（北京）建筑规划设计有限公司5监理单位三河市荣昌建设监理有限公司6质量监督单位三河市燕郊开发区建设工程质量监督站7施工总承包单位湖南省第四工程有限公司8投资性质（资金来源）自筹资金9合同承包范围土建、安装10合同性质总承包合同11合同工期499 日历天12合同质量目标合格2.3 建筑设计概况建筑设计概况序号序号项项 目目内内 容容1建筑功能地下为车库及人防，地上为商业和幼儿园结构形式地下为钢筋混凝土结构，地上为框架结构27#幼儿园 (m2)950地上三层28#会所（m2)1909.86地上二层29a 商业(m2)2160地上二层29b 商业(m2)2160地上二层30#(m2)950地上一层，地下一层1#车库(m2)18182地上一层，地下一层2#车库（人防）(m2)17933地下一层建筑面积/层数3#车库(m2)32038地上一层，地下一层湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 14一、二层3.6m27#幼儿园 (m)三层3.6m,局部 4.5m一层4.2m28#会所（m)二层3.9m一层4.2m29a 商业(m)/29b 商业(m)二层3.9m地上一层3.01#车库(m)地下一层5.82#车库(m)地下一层3.5地上一层3.0层高3#车库(m)地下一层3.4建筑防火耐火等级为一级2.4 结构设计概况结构设计概况序号序号项项 目目内内 容容基础结构形式钢筋砼筏板基础主体结构形式钢筋混凝土框架结构屋盖形式车库顶板均为无梁楼盖，建筑物为梁板楼盖1结构形式地基承载力筏板基础混凝土自防水车库底板抗渗标号S8，抗渗等级 P63地下防水材料防水两层 SBS3+4 改性沥青防水卷材筏板基础、地下室外墙C30（P6）地下室无梁楼盖顶板C35（P6）墙、柱C30 梁、板C35楼梯C30填充墙圈梁、构造柱、过梁C204砼强度等 级基础垫层C155最外层钢基础、地下室外墙外侧钢筋50湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 15地下室外墙内侧钢筋15地下室顶板上部钢筋25梁35墙、板15柱30筋的混凝土保护层厚度（mm）露天及现场预制构件25工程设防烈度8 度6抗震等级建筑物抗震等级三级7构件最大几何尺寸筏板底板板厚 500mm3 施工条件施工条件3.1 气象条件气象条件 廊坊市属暖温带大陆性季风气候，四季分明。夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥，春季干旱多风沙，秋季秋高气爽，冷热适宜。 廊坊年平均气温为 12。一月最冷，月平均气温-4.7；七月最热，月平均气温 26。全市年平均降水量 550 毫米。降水季节分布不均，多集中在夏季，6-8 三个月降水量一般可达全年总降水量的70-80%。全市年平均日照时数在 2660 小时左右，每年 5-6 月日照时数最多。冬季多偏北风，夏季多偏南风。早霜一般始于 10 月中、下旬，晚霜一般止于翌年 4 月中、下旬，年平均无霜期为 183 天左右。3.2 周边环境周边环境本工程进场处为市政道路，交通方便，材料及机械设备进场方便。3.3 现场施工条件现场施工条件本工程施工场地较为狭窄，只可以在现场设置临时办公、材料堆放场地，保证机械设备进行施工。第二章第二章 施工施工组织组织机构机构1 施工组织管理机构设置原则施工组织管理机构设置原则本着结构合理、精干高效的原则，根据本工程的体量大、高标准等特点，本公司精挑细选了综合素质高、具有丰富同类工程施工经验的项目班子组成工程项目经理部，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与指导下，履行施工总承包的权力和义务，代表法人全面履约，负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 162 项目管理、组织机构及项目领导职责项目管理、组织机构及项目领导职责（1）项目管理）项目管理1)、本工程全面实行项目法施工，工程项目管理是以高效率地实现项目目标为目的的，以项目经理负责制为核心，以项目合同和成本核算制为主要内容，并对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、协调、控制的管理制度。2)、项目经理部依据业主要求和公司对项目的规划和决策，具体制定和实施总体方针目标，包括工期、质量、安全等，公司对项目经理部进行方针目标考核，同时项目经理部还接受业主和社会各方的监督和检查，最终为项目实现目标管理提供保障。（2）项目经理部组织机构见下表项目管理机构项目管理机构执业或岗位资格证明序号姓名性别证书名称级别证号专业身份证号码拟在本项目担任的工作岗位1肖海洪男建造师证一级湘 143060802719建筑工程430602197101213513项目负责人安全生产考核证B 证湘建安 B（2004）1500036262谭涛男专业技术职务资格证书高级工程师A08111000000000174建筑工程430502197211011538技术负责人3唐政发男安全员证115051100741430121196805290055安全员安全员 C 证湘建安 C（2012）1500006014陈艳红男安全员证115051105184430502196209122517安全员安全员 C 证湘建安 C（2012）1500013885曾太平男安全员115051103022430502195709251513安全员安全员 C 证湘建安 C（2006）1500010446邬松成男土建施工员115011103159430502197308281534土建施工员湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 177赵光辉男土建施工员115011103411430121197206020031土建施工员8易世文男土建施工员115011102955432801196609202059土建施工员9曾前东男安装施工员115021100325430502197308091511安装施工员10谭拥军男安装施工员11502110031443012119721006001x安装施工员11徐海亮男质量员11504110180643050219870106053x质量员12吴金洪男质量员115041101701432621197006074392质量员13苏里男机械员115071100235430219198012202337机械员14陈轲男机械员115071100084430503198303031537机械员15黄向阳男材料员115091101276430502196609220052材料员16朱国琪女标准员115101100017430502198207171525标准员17李淑娥女资料员11505100044430502197502081544资料员18蒋荣华女造价员115081100725432522197506191908造价员19肖婷婷女造价员115081100686430702198212284066造价员20曹基成男造价师建造03430001849430502197009170519造价师（3）项目领导层设置及职责）项目领导层设置及职责项目领导层由一名项目经理、一名生产经理、一名项目技术负责人、一名商务经理组成。项目经理是企业法人在本工程上的代表，以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素的配置，具有人事调动、成本控制、管理决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、环保、职业健康安全负全面领导责任。序号职位姓名职责1项目经理肖海洪工程的总负责人，是整个项目的决策者，直接领导物资设备部和综合办公室；2技术负责人谭涛是整个项目的策划者，负责项目内业技术部、质检部3生产经理邬松成协助项目经理对工程进行现场的负责，协助项目经理进行项目的决策湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 184商务经理肖海洪负责项目合约、预算及决算等工作，负责商务合约部3、对分包队伍的管理、对分包队伍的管理我公司作为总包单位，为实现公司在工期、质量方面对业主的承诺，保证工程正常运转，在施工期间特采取如下措施：1、总包合同中明确总包对质量、工期的责任，因此在施工中加强对分包的管理。2、总包和分包签定具有法律效力的合同，以合同为依据，对分包进行管理和控制，为最终实现质量、工期目标提供法律约束。3、在施工中业主指定的分包、社会专业分包密切配合，提供良好的服务，搞好工作关系，并派专人协调各分包之间的工作，一切从工程出发，积极做好各项工作，实行总包统一协调和管理。4、每周一召开由分包参与的生产例会，及时解决施工中出现的各种问题。第三章第三章 施工施工部署部署1 工程总目标工程总目标(1)、工期目标：计划开工日期为 2013 年 8 月 19 日，计划竣工日期为 2014 年 12 月 31 日，共计 499 日历天。预计结构分部在 278 日历天内完成，装饰、安装分部在 221 日历天内完成。(2)、质量目标：保证分部分项工程及整体工程一次性达到 100%验收合格，工程质量一次性验收合格。（3） 、环境、职业安全健康目标：达到安全文明施工标准化工地。2 施工总体安排施工总体安排本工程为上上城青年社区住宅小区工程商业、幼儿园、地下车库工程，包括地下室车库、商业、幼儿园等组成。本次施工范围主要为：承担本项目建筑、结构、电气、管线综合、室外工程等施工。施工文件要求总工期为 499 历天，按先地下后地上的原则分段施工，项目部将根据施工重点和难点，针对性地制定施工安排。2.1 施工安排原则施工安排原则 项目部将结合本工程特点，从人、机、料、法、环等方面制定科学合理的施工安排，确保本工程工期、质量、安全、环境保护等目标的顺利实现。湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 19本工程施工总体安排主要原则本工程施工总体安排主要原则序号安排原则1人1）选择综合素质高、具有丰富同类工程施工经验的项目管理人员组成工程项目经理部，代表项目部法人全面履约。2）选择与项目部长期合作、劳动力充足劳务队伍，并要求劳务队人员不受“农忙”影响。2机1）塔吊、汽车输送泵等结构施工、机电安装、装饰装修施工机具均本着高效、实用的原则最充足配置。2）项目设立施工机械动力设备保障工作小组，确保施工过程中机械设备能正常、稳定运行。3）现场必须设置应急柴油发电机 5 台。3料1）为本工程施工准备资金专用帐户，确保专款专用，保证工程材料及时、充足进场，并制定科学的进场计划。2）建立合格材料供应商管理体系，严格保证进场材料质量。3）材料进场后有统一的堆场规划，存放安全，尽量避免损耗。4法1）施工方法必须具有科学性、安全性、经济性，各分部分项工程施工方案的选择必须重点以确保工期、质量、安全目标为基础。5环必须处理好各种社会关系。2.2 施工总体安排思路施工总体安排思路 根据本工程特点、承包范围及施工文件有关要求，施工安排将统筹安排，既考虑各专业工序的衔接、各分部分项工程的工期搭接、分包工程的合理穿插、专业分包工程有足够的施工时间，又保证资源配备与进度安排相协调。 根据本工程的工期要求，并结合设计图纸，本工程在具体施工时分 1#地下车库、2#地下车库(人防)、3#地下车库三个主施工段平行施工，每个施工段根据设计图纸要求的后浇带分次施工段流水施工。在施工过程中配备精干高效的管理及施工队伍，在保证进度的同时协调管理各工种及时插入，通过合理的工序安排保证各个工期节点。 2.3 主要施工阶段安排主要施工阶段安排2.3.1 进场准备阶段进场准备阶段湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 20(1）做好工程的施工测量控制点的移交及保护。(2）现场办公区、生活设施的搭设：可利用主体结构施工时留下的办公区及生活设施。(3）生产现场临时设施的建设：可依据已有的现场临时用水、临时用电的管线布置，10 天内完成现场钢筋加工棚、木工加工棚等的建设。(4）劳动力：立即组织前期施工的劳动力进场施工。(5）材料：做好材料供应商的考查及施工工作，材料准备充足。2.3.2 土方、支护阶段土方、支护阶段做好施工测量放线工作，编制基坑支护方案，合理选择施工机械进行土方开挖。详见本工程土方工程施工方案 。2.3.3 地下室施工阶段地下室施工阶段(1)、土方清理1）做好标高复核工作，准备好劳动力进行土方清理工作。2）在土方施工过程中穿插进行钎探并做好钎探记录。3）土方完成后及时进行土方垫层工序施工。(2)、地下室底板防水阶段地下室底板建筑面积较大，防水的搭接及节点处理难，防水面积大，施工质量要求高，难度大。做好防水工作，并重点控制防水工序质量要求：1）原材料质量检验和现场验收。2）防水材料的接头质量。3）特殊部位加强层的隐蔽验收。(3)、地下室底板砼施工阶段地下室底板砼厚度达 500mm，底板砼的浇筑是工期主要节点控制的关键，也是基坑安全的前提保障，如何优质、高效地完成底板砼的施工，是工程的重点之一。地下室底板砼抗渗要求高，大体积砼施工的温度控制措施重要，地下室底板标高错综复杂，因此应从源头上控制好底板砼的浇筑。1）充分考查好集中搅拌的搅拌质量，并做好砼的原材料的质量监控和供应监控，保证底板砼浇筑过程中材料充足。湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 212）严格控制砼的浇筑质量，设计好砼的浇筑路线，做好底板砼的振捣及施工缝的处理，严禁出现施工冷缝。3）做好底板砼的养护。(4)、地下室结构施工阶段本工程地下结构混凝土量大，如何快速优质完成地下结构施工，减轻后续工程的工期压力，是主体结构施工组织的关键。为实现既定目标，重点做好：1）充足的资源投入，确保施工大面积展开，各施工段平行施工。2）选择质量高、体系先进的模板系统，保证混凝土结构实现清水效果，减少后期装饰抹灰，为装饰工程创造条件。3）充分利用作业空间，为后续工序提前插入创造条件。2.3.4 地上建筑物施工阶段地上建筑物施工阶段该工程地上建筑物包括商业、幼儿园、会所、地下车库出入口等因此施工难度不是很大。2.3.5 粗装修施工阶段粗装修施工阶段(1)、粗装修及时插入，合理布署。(2)、做好材料的进场工作以及安全文明施工。2.3.6 机电安装阶段机电安装阶段此阶段主要做好工程总分包管理，我公司设置了强有力的总承包项目经理部，以“公正” 、 “科学” 、 “统一” 、 “控制” 、 “协调”的原则，对分包单位严格要求；以完善的管理体系、务实的态度、周到的服务进行全面的管理，确保不因管理问题影响工期、质量等指标的完成，我们将：(1)、延伸总承包管理服务范围。(2)、充分利用总部的优势资源，确保资源投入到位。(3)、做好项目的风险预测，提高项目的应急处理能力。(4)、做好项目策划，确保项目顺利实施。2.3.7 竣工验收阶段竣工验收阶段(1)、提前插入室外的施工。(2)、机电系统在施工完成后，做好机电调试，进行机电试运行，做好各专业专项验收。湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区二期住宅小区工程施工组织设计 22(3)、工程试运行。(4)、组织总承包工程验收。湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区住宅小区项目第二标段施工组织设计 23钢筋施工工艺流程图技术交底原材料检验样板制作施工准备质量验收成品保护质量验收钢筋放样加工制作钢筋端头车丝钢筋制作半成品标识定位筋制作工序交接模板验收墙线复核板钢筋面筋支座筋绑扎底筋绑扎板上分线钢筋焊接或绑扎搭接放置马镫垫块3 主要施工工序方法主要施工工序方法3.1 钢筋工程钢筋工程本工程钢筋种类主要为 HRB400、HPB300，施工工序方法见下图，其他详见第四章施工方案相关章节。湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区住宅小区项目第二标段施工组织设计 24模板施工工艺流程图成品保护各零配件及配套设施、卡具、扣件、对拉螺杆梁板使用普通胶合模板模板清理堆放及涂刷脱模剂拆除报验模板策划目标9#标准库首层层高6.55m，标准层高3.35m.模板的设计施工材料的选择模板的安装模板的验收成品保护及观感质量验收模板安装验收模板拆除报验模板的拆除模板的验收地梁、承台砖胎模电梯井内筒模拼缝要求、明缝、模板拼接各节点的连接、端头、梁柱节点、高低跨节点吊模后浇带模板、独立支撑体系模板清理及刷脱模剂3.2 模板工程模板工程本工程模板采用 12mm 厚高档建筑清水模板，施工工序方法见下图，其他详见第四章施工方案相关章节。湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区住宅小区项目第二标段施工组织设计 25混凝土施工工艺流程图钢管柱混凝土标高控制混挺土振捣混凝土成品保护混凝土分块施工技术交底混凝土浇筑方案原材料及拌合物质量材料进场资料报审钢管柱混凝土涂刷养护液混凝土配合比、试配强度混凝土质量及进场施工过程监控与管理表面平整度控制与跟踪检查混凝土养护混凝土分块浇筑顺序混挺土浇筑顺序混凝土质量目标控制楼板一次性浇筑方案钢管柱混凝土施工技术交底资料的收集与归档试块制作及标准养护工序交接检验后浇带的施工控制表面平整度控制与跟踪检查后浇带的施工控制3.3 混凝土工程混凝土工程本工程采用商品混凝土，施工工序方法见下图，其他详见第四章施工方案相关章节。湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区住宅小区项目第二标段施工组织设计 26砌体施工工艺流程图技术交底深化、排版砌筑砂浆配合比样板制作施工准备基层清理测量放线拉墙筋设置圈梁、过梁、拉墙筋钢筋下料砼与墙交接处挂设铁丝网质量验收成品保护厨卫砼反坎设置工序交接墙体砌筑质量验收下一步工序预制门过梁原材料检验拌置砌筑砂浆立皮杆数试排块砌筑墙体管线铺设7天后顶砖砌筑设置圈梁过梁墙中砂浆带设置构造柱浇筑3.4 砌体工程砌体工程本工程砌体选用详见施工图纸说明，其他详见第四章施工方案相关章节。湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区住宅小区项目第二标段施工组织设计 27地面砖铺贴工艺流程图施工准备工序交接墙体砌筑质量验收下一步工序试拼编号找标高基层处理铺水泥砂浆结合层铺贴地砖养护勾缝成品保护质量验收地面砖排版3.5 内装修工程内装修工程1、在保证工期前提下分期分批尽快建成，可在全局上实现施工的连续性和均衡性。2、统筹安排各项目，保证重点，优先安排量大，难度大，工期长的项目。3、确定主要项目施工方案，工艺流程、机构设备，进行技术和资源准备工作。3.6 机电安装工程机电安装工程详见第四章机电安装方案湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区住宅小区项目第二标段施工组织设计 28第第四四章章 主要分部、分主要分部、分项项工程施工方案工程施工方案1 工程测量工程测量1.1 测量概况测量概况本工程地下室车库建筑面积较大，与主楼交叉错落，因此测量精度要求高。(1)(1)、测量分项工程的重点、难点、测量分项工程的重点、难点1）建筑物变形影响：设置在建筑物上的测量点由于受到沉降、收缩等影响，其点位亦会发生变化，影响测量精度。2）施工条件影响：周期长、节奏快、施工快慢不一。3）自然条件影响：在作业过程中易受到日照等不利气候的影响。(2)(2)、施工测量准备、施工测量准备施工测量准备工作包括图纸的审核，测量定位依据点的交接与校核，人员的组织及测量仪器的选择及检定与校核，测量方案的编制、论证与数据准备，工程重点、难点分析与应对措施。1）人员的组织职务数量职责测量工程师2测量总策划及负责方案编制、分析及实施、操作、技术资料编制、测量数据计算测量技师4测量放线操作2）主要测量仪器及性能仪器名称型号数量精度用途全站仪拓普康2 台22mm+2ppm平面控制网的测设、轴线测量电子经纬仪9 台2轴线投测激光准直仪9 台1/40000控制点的竖向投递精密水准仪S19 台0.1mm/1km高程控制测量、变形观测水准仪DS39 台3mm/1km标高测量控制钢卷尺30m9 把经计量局检验合格距离测量3）测量工作主要内容：大地坐标系与建筑坐标系转换，平面和高程控制网引测、湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区住宅小区项目第二标段施工组织设计 29各建筑物垂直度、标高及轴线偏差控制测量，钢结构施工测量，变形观测。4）测量工作重点：剪力墙的垂直度、标高及轴线偏差控制测量。1.2 测量轴线控制网测量轴线控制网(1)、平面测量控制网的建立、平面测量控制网的建立1)、确定各平面控制网的层级关系：本工程平面控制网共分为三级控制。其中首级控制网为业主测设在用地范围内的各红线界桩点及主要控制轴线的交点；二级控制网为布置在0.000m 楼面的激光控制点或基坑边提供外控依据的坐标点；三级控制网即建筑轴线网，主要为施工时方便引测剪力墙框线、门、洞边线及剪力墙和楼层梁位置时用。2)、首级测量控制网移交：进场后在业主、监理的主持下办理首级测量控制网的移交手续及进一步的复核确认。3)、控制轴线点的埋设：控制桩位须用混凝土保护，地面以上设醒目的围护栏杆，防止施工机具车辆碰压。测量控制桩保护点(2)、 高程控制网的建立高程控制网的建立1） 、高程控制网的布设原则高程控制的建立是根据业主提供的水准基点或 GPS 控制点高程，采用国家二级水准测量，闭合或附合水准路线，利用二级测量控制点布控，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。2） 、引测方法、地下室部分1首先用水准仪和 5塔尺将标高引测到塔吊标准节上，再用 50钢卷尺顺着塔吊标准节往下引测至地下室 34 个固定点位形成闭合线路。因为塔吊基础会有一定的沉湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区住宅小区项目第二标段施工组织设计 30降，必须及时将塔吊上的标高转移到比较稳定的地方。在确保安全的情况下，也可沿着测量预留洞口或钢管架向上拉尺传递标高。、地上部分2每 4050m 划分为一个垂直引测阶段，然后阶段内引测的基准标高通过 50钢卷尺顺着激光预留洞口垂直往上引测，然后通过架设水准仪引测到剪力墙上，每施工流水段引测 3 个基准点。、施工层标高的抄测3基准标高引测上来后，即可进行主体结构标高的抄测。根据基准标高，放出每层结构面+1.000m 标高，并用墨线和红油漆作标识。1.3 结构工程测量结构工程测量(1)、 0.00 以下施工测量以下施工测量1)、轴线控制桩的校测、在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。、采用全站仪(测角 1” ，测距 1+1PPM)，根据首级控制进行校测。校测无误后，再根据轴线控制网对其承重的桩基础进行检测，符合桩基础施工规范要求后方可进行下步工作，否则应将检测结果报有关技术部门及监理单位。2)、轴线投测方法、首先依据场区平面轴线控制桩和基础开挖平面图，测放出基槽开挖上口线及下口线，并用白石灰撒出。当基槽开挖到接近槽底设计标高时，用经纬仪分别投测出基槽边线，并打控制桩指导开挖。、待垫层、底板打好后，根据基坑边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控制桩位基础上，经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志)，将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于 2 条，以此作角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后，应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过 4mm。 对电梯井位的平面控制，在测量放线中是一个该注意的问题，在电梯井位附近设置纵、横控制轴线各一条, 确保电梯井平面位置的正确性。湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区住宅小区项目第二标段施工组织设计 31施工放样技术要求如下表建筑物结构特征测距相对中误差测角中误差()测站测定高差中误差(mm)起始与施工测定高程中误差(mm)竖向传递轴线点中误差(mm)钢混结构1/2000051643)、0.00 以下结构施工中的标高控制、高程控制点的联测在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。、0.00 以下标高的施测为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个。并作相互校核，校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应标在塔吊或护坡桩的立面位置，根据基坑情况。设置在护坡桩侧面，所标部位，应先用水泥砂浆抹成一个竖平面，在该竖平面上测设定施工用基准标高点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便施工中使用。、待模板支好检查无误后，用水准仪在模板内壁定出基础面设计标高线。柝模后，抄测结构 1 米线，在此基础上，用钢尺作为向上传递标高的工具。(2) 、0.00 以上施工测量以上施工测量1)、平面控制测量对于局部建筑以上的轴线传递，采用经纬仪方向交会法(外控法)，对于不能采用经纬仪方向交会法的层面应采用内控法。在建筑物0.00 测设轴线控制点上架设激光垂准仪，向上传递轴线平面位置。2)、支立模板时的测量、中心线及标高的测设拆模后，根据轴线控制点将中心线测设在靠近剪力墙底的基础面上，并在露出的钢筋上测设标高点，供支立剪力墙模板时定位及定标高使用。、剪力墙垂直度检测，剪力墙身模板支好后，先在剪力墙模板上端标出剪力墙中心点，与剪力墙下端的中心点相连并弹出墨线。将两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上，对剪力墙的垂直度进行检查校正或用垂球法。、剪力墙顶及平台模板抄平，剪力墙模板校正好后，选择不同行列的 2-3 根剪湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区住宅小区项目第二标段施工组织设计 32力墙，从剪力墙下面已测设好的 1 米线标高点，用钢尺沿剪力墙身向上量距，引测 2-3 个相同的标高点于剪力墙上端模板上。在平台上置水准仪，以引测上来的任一标高点作为后视，施测各剪力墙顶模板标高，并闭合于另一点作为校核。3)、高程的传递在第一层的剪力墙和平台浇筑好后，从剪力墙下面的已有标高点（通常是 1 米线）向上用钢尺沿剪力墙身量距。、标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正。、每栋建筑物应由三处（选择三个内控点）分别向上传递，标高的允许误差见下表：高 度 (m)允许误差(mm)每 层3H30m5抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小于 3mm 时，以其平均点引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为3mm。、内控制测量方法底板施工完后应将控制轴线引测至建筑物内。根据施工前布设的控制网基准点及施工过程中流水段的划分，在各建筑物内做内控点（每一流水段至少 2-3 个内控基准点） ，埋设在首层相应偏离轴线 1 米的位置。基准点的埋设采用 10cm10cm 钢板，钢针刻划十字线，钢板通过锚固筋与首层楼面钢筋焊牢，作为竖向轴线投测的基准点。基准点周围严禁堆放杂物，向上各层在相应位置留出预留洞(15cm15cm) 。竖向投测前，应对钢板基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面控制网的精度，以确保轴线竖向传递精度。轴线竖向投测的允许误差：高 度(m)允许误差(mm)每 层3H30m530m60m15轴线控制点的投测，采用激光准直仪，先在底层基点处架设激光准直仪，调校到准直状态后，打开激光电源，就会发射和该点铅垂的可见光束。然后在楼板开口处用接收靶接收。通过无线对讲机调校可见光光斑直径，达到最佳状态时，在接受靶上做标记后，通知观测人员逆时针旋转准直仪，基准层测量员转动仪器 90 度，再精确对中，精平，用同样方法得第 2 个红色斑，接着转动 180 度，270 度得第 3，4 个红色光斑。4 个红色光斑取对角线交点即为施工层轴线控制点。同样的办法投测下一个点，保证每一施工段至少 2-3 个点，作为角度及距离校核的依据。控制轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，且间距不得大于所用钢尺长度。施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。、在施工过程中，每当施工平面测量工作完成后，进入竖向施工，在施工中，每当剪力墙浇筑成形拆掉模板后，应在剪力墙侧平面投测出相应的轴线，并在剪力墙侧面抄测出建筑 1 米线或结构 1 米线。(1 米线相对于每层楼板设计标高而定)，以供下道工序的使用。、当每一层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检、自检合格后及时填写报验单，报送报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确程度状况。1.4 沉降变形观测沉降变形观测(1)(1)、在采用科学合理的降水方式及基坑开挖的前提下，也必须对其本身及周边环境进行沉降变形监测，从而为整个施工过程提供安全保障，同时也为以后的形变测量提供参考依据。天顶法测量示意图激光垂准仪200N层楼板1层楼板控制点接受靶湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区住宅小区项目第二标段施工组织设计 34焊接116或按中标的观测点大样预埋材料(2)(2)、沉降观测、沉降观测1)、沉降基准点埋设根据中华人民共和国国家标准工程测量规范(GB50012-2006)的有关沉降基准点埋设规定埋设。、沉降基准点布设原则：A、布设的沉降基准点必须坚固稳定且便于长期保存。B、为了对沉降基准点进行相互检查，沉降基准点的数目应不少于三个，以保证沉降观测成果的正确性。C、沉降基准点与观测点的距离不宜太远，以保证观测精度。D、沉降基准点须埋设在建筑物的压力传播范围以外，同时为了防止沉降基准点受到冻胀的影响，沉降基准点的埋设深度不小于 1.5 米，以保证沉降基准点的稳定。沉降观测基准点埋设在变形区以外，数量三个，按国家二等水准测量的技术要求施测，每站高差中误差0.3mm，闭合差0.6mmn0.5。、沉降基准点埋设方法根据中华人民共和国国家标准工程测量规范(GB50012-2007)的有关沉降观测点埋设规定进行沉降点的埋设。变形观测点是直接反映建筑物变形的参照点，应与变形体固结为一体，布设在能敏感反映变形的位置。沉降观测点埋设如下图所示。2)、沉降观测根据中华人民共和国国家标准工程测量规范(GB50012-2007)的有关沉降观测的规定，结合当前世界先进测量技术，按工程测量规范规定的二等水准测量作业要求进行。观测仪器采用 DS3 精密水准仪，配合铟钢尺作业，采用相同观测路线和观测方湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区住宅小区项目第二标段施工组织设计 35法，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员，在基本相同的环境和条件下工作。、沉降观测周期及期限A、沉降观测周期按每二个结构观测一次，直至封顶，封顶后每月观测一次，直至竣工。B、出现不均沉降时，根据情况增加观测次数。C、施工期间因故停工超过三个月，应在停工时及复工前进行观测。D、结构封顶至工程竣工沉降周期应符合下列要求。均匀沉降且连续三个月内平均沉降量不超过 1mm 时，每三个月观测一次；连续二次每三个月平均沉降量不超过 2mm 时，每六个月观测一次；外界发生剧烈变化时应及时观测；封顶后每六个月观测一次，直至基本稳定（1mm/100d）为止。、沉降变形资料的提交需提交以下资料:垂直位移量成果表； 观测点位置图；荷载、时间、位移量、曲线图；变形分析报告。2 土方工程土方工程2.1 施工准备施工准备（1） 、主要设备相应数量的 PC320 反铲挖掘机及相应数量的自卸汽车，自卸汽车配备按保证挖土机连续工作为原则；相应数量的潜水泵用于基坑降水；经纬仪一台、水准仪一台，用于工程定位及基坑壁变形观测。（2） 、夜间施工照明的准备基坑开挖期间，照明及排水用电均从临时用电配电箱内地埋引至施工区域，夜间照明主要采用固定钢管架搭设投光灯灯塔照明，并在挖土机操作范围内布置一定数量的移动碘钨灯，由值班电工专门负责，禁止操作工人随意移动。2.2 土方施工方法土方施工方法 挖掘机进行分段基坑土方开挖，开挖之前先进行管井井点排水，保证地下水位降低至设计基础垫层下至少 0.5 米，防止砂土层管涌导致基坑边坡失稳，影响土方工程正常施工。2.3 挖土注意事项挖土注意事项（1） 、基坑土方开挖必须严格按施工方案进行。（2） 、基坑四周不得任意堆放材料；基坑开挖后，基坑边 1.5 米内严禁行走汽车。（3） 、开挖土方时应有足够的照明，电工应日夜值班。2.4 基坑排水基坑排水湖南省第四工程有限公司 上上城青年社区住宅小区项目第二标段施工组织设计 36采用混凝土管井井点排水，沿基坑挖土边线 1 米位置布置400 混凝土管降水井，井距26 米，井深18 米。2.5 土方开挖土方开挖（1） 、本工程基础应置于层粉土层上，地基承载力特征值应不小于 120kpa 基坑开挖深度及放坡系数：用白灰根据基坑支护平面图放出开挖边线，按土质情况，层土按 1：0.75 放坡系数开挖，第层土按 1：0.5 放坡系数开挖至设计持力层。（2） 、基坑分段开挖顺序：因考虑场地限制，施工工期较长，固按场地从南至北的原则进行开挖，暂定 1#车库为挖土第一施工段；3#车库为第二施工段；2#车库（人防）为第三施工段；每段施工分隔位置以设计图纸后浇带外 45 米为界