湖北某砖混结构廉租房施工组织设计

目 录第一章 编制说明及依据1.01 施工组织设计编制说明1.02 编制依据第二章 工程概况2.01 工程性质2.02 工程地理位置及周围环境2.03 工程特点2.04 工程主要做法2.05 本次工程招标范围第三章 工程施工管理目标3.01 施工技术质量管理目标3.02 安全生产、文明施工管理目标3.03 施工进度目标第四章 施工准备4.01 施工技术准备4.02 施工现场通讯方案第五章 施工总体设想5.01 施工安排的总则5.02 施工组织部署指导思想5.03 上部结构施工设想5.04 装饰施工设想第六章 施工组织机构的设置6.01 项目部管理人员调配管理方案6.02 项目经理部管理网络布置计划6.03 项目部管理制度的建立6.04 对专业施工班组的管理设想6.05 作业班组管理的部门职能分配第七章 主要施工方法7.01 基础工程施工7.02 主体结构工程施工方法及技术措施7.03 防水工程施工方案7.04 各分项装饰工程施工方法7.05 外墙脚手架施工方案7.06 安装工程施工方案7.07 施工测量第八章 拟投入的主要物资计划8.01 周转材料配备计划8.02 材料计划准备第九章 拟投入的主要施工机械计划第十章 劳动力安排计划及劳务分包情况表第十一章 确保工程质量的技术组织措施11.01 质量体系建立11.02 质量控制的原则11.03 各阶段的质量控制内容11.04 工序活动效果的质量检验11.05 质量检查及技术复核制度的建立11.06 成品保护措施第十二章 确保安全生产技术组织措施12.01 安全管理目标12.02 安全监控措施12.03 安全管理措施12.04 消防工作管理第十三章 确保工期的技术组织措施13.01 施工进度以计划的编制原则和方法13.02 总施工工期目标控制13.03 工期履约的组织保证措施13.04 工期履约的制度保证措施13.05 工期履约的资源保证措施13.06 工期履约的技术保证措施第十四章 确保文明施工的技术组织措施14.01 创建文明样板工地的宗旨14.02 创建文明优良工地的基本内容14.03 创文明优良工地实施措施14.04 环境保护及职业安全保护措施第十五章 施工总进度表、施工网络图第十六章 施工总平面布置图第十七章 季节性施工措施17.01 雨季施工方案17.02 冬季施工措施第十八章 材料的采供与管理第十九章 施工技术资料归档管理 第一章 编制说明及依据1.01 施工组织设计编制说明 1、本施工组织设计为我公司为组织宜昌猇 亭 廉租房9#、10#、11#楼工程施工的技术性文件，重点阐述了我项目部对本工程施工管理中的有关设想、部署及主要采用的技术保障措施。2、我们完全按合同提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理单位、设计单位通力合作。3、通过认真学习和研究XXXXX廉租房9#、10#、11#楼施工图纸，并根据施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程合同规定的承包范围全部任务。4、我们将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标和效果。5、施工中将严格按照合同文件所附施工技术规范标准和有关的质量规定进行施工。6、我公司将建立严格的质量保证体系及措施，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，保证材料、设备订购经建设方的现场代表和监理总监审核、签字后再签订相应合同，保证工程中用的材料，如钢材、木材、水泥、防水材料、水卫管件、电气材料等均有材质证明，所有材料进场时，均经监理方签字和建设单位代表认可后再使用，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。7、编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。8、我公司将严格按照湖北省及宜昌市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求，确保达到文明合格工地。9、我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设材料储备雄厚，完全能满足本工程施工进度和使用要求。10、现场平面布置图及临时水电布置示意图中有关机械设备布置、线路走向为示意尺寸、示意走向，在施工中将根据实际情况进行调整。11、本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据，根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设单位及监理单位审批后组织实施。1.02 编制依据1、合同文件；2、设计图纸；3、现行的国家及湖北省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。(1)建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2004）(2)建筑结构荷载规范（GB50009-2001）(3)建筑抗震设计规范（GB50011-2001）(4)混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）(5)建筑地基基础设计规范（DB42/242-2003）(6)混凝土结构设计规范（GB50010-2002）(7)冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95-2003）(8)现浇混凝土空心楼盖结构技术规程（CECS175：2004）(9)民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）(10)供配电系统设计规范（GB50052-95）(11)低压配电设计（GB50054-95）(12)建筑物防雷设计规范（GB50057-94）(13)民用建筑照明设计标准（GBJ133-90）(14)建筑给排水设计规范（GB50015-2003） (15)自动喷水灭火系统设计规范（GBJ50084-2001）2005版4、湖北省及宜昌市现行的安全生产、文明施工的规定。5、本施工组织设计编制中依据了国家及行业行政主管部门颁布的有关规范及XX市的有关规定外，还参考了相关书目及公司内部管理标准文件。第二章 工程概况2.01 工程性质1、工程名称：XXXXXX廉租房9#、10#、1#楼2、建设单位：XXXXXXX工业园投资开发有限公司3、设计单位：XXXXX建筑规划设计室2.02 工程地理位置及周围环境1、地理位置：本工程位于XXXXX2、周围环境：本工程周围环境符合开工要求。2.03 工程特点本工程结构类型砖混结构。9#楼、10#、11#楼均为为6层，建筑面积为108000平方米,建筑总高度为19.65米。本工程的合理使用年限为50年，耐火等级为二级，本工程抗震设防烈度为6度，地基基础设计等级为丙级，结构安全等级为二级。1、地基与基础工程本工程9#、10#、11#楼基础为预应力管桩基础。2、主体结构工程砼强度等级表：(1)基础：基础为C25混凝土，基础构件垫层为C15混凝土；(2)厨房、卫生间、室外、屋面的梁、板、圈梁、楼梯均为C25； 其他部位梁板及构造柱为C20。本工程现浇构件均采用HPB235钢筋及HRB335钢筋现浇，钢筋的强度标准值不小于95%的保证率。钢筋强度设计值及标准值：单位：N/mm2。 钢筋：均采用HPB235（），fy=210n/ mm2;HRB335（）, fy=300n/ mm2.钢筋绑扎接头的搭接长度按1.4倍锚固长度采用，但接头面积百分率，梁下部受力钢筋在支座处搭接柱采用闪光对焊，柱应尽量在楼层中部接头。钢筋绑扎搭接接头连接区段为1.3倍搭接长度。砌体：基础砂浆采用M10水泥砂浆，MU15红砖，二层楼面以下墙体采用MU10红砖，M10混合砂浆，二层楼面以上五层楼面以下墙体采用MU10红砖，M7.5混合砂浆，五层楼面以上墙体采用MU10红砖，M5.0混合砂浆。3、装饰工程外墙装修：根据不同部分均采用涂料。内墙装修：室内墙混合砂浆，公共墙面部位混合砂浆，防瓷涂料。楼地面：均为普通地砖楼面。门窗：外窗采用塑钢玻璃窗。4、屋面工程本工程的屋面均为防水彩瓦屋面。2.05 本次工程施工范围本次工程施工范围：施工图及合同文件为依据的土建、安装等内容。第三章 工程施工管理目标3.01 施工技术质量管理目标质量管理目标为：合格工程。3.02 安全生产、文明施工管理目标安全生产管理目标：确保无重大人身、设备安全事故，确保安全生产达到优良工地。文明施工管理目标：贯彻执行市政府令，按文明施工标准组织管理，确保文明施工达到优良现场。3.03 施工进度目标根据招标文件中建设方对工期的要求并结合我公司施工相类似工程经验的基础上，我公司确定的投标工期为7个月，根据现场勘察工程的进展情况，我公司根据业主的要求，保证按期完成。第四章 施工准备4.01 施工技术准备1、认真熟悉所有施工图纸及各有关技术资料，组织好施工图纸会审。2、制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请建设单位人员和监理工程师的批准，随后及时向施工队伍做好书面交底工作。3、根据建设单位提供的定位轴线及水准高程控制点由我项目部专职测量进行复核，并根据主控轴线位置重新进行定位弹线。4、组织重要分部分项施工前由我公司工程师组织召开技术例会，召集施工项目部所有技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并及时向建设单位汇报，需更正处，要经各方签字认可。5、定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好对于施工班组的逐级交底以确保在施工中得以确实贯彻实施。4.02 施工现场通讯方案1、我方将在施工现场设立现场通讯中心，由值班人员对现场的情况和突发事件进行实时的监控和调配。2、我方计划配置对讲机，以便管理人员之间互相沟通，加强办公室与现场管理人员的联系，加强对有关现场快速反应和物资的调配。第五章 施工总体设想5.01 施工安排的总则1、在确保安全质量的前提下，加快施工进度，使本工程提前完工。2、在工程全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似建设工程中积累的成功经验运用到本工程的施工中，编制最合理、优化且符合文明施工要求的施工组织设计。3、挑选我公司具有合格资质等级的施工队伍参与本工程施工。4、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。5、在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场规划、大型施工机械的布置、施工部署、施工方法的确定时，将以提高施工进度，同时做到合理、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体合理规划。6、考虑到周围环境，加强对其周边建筑以及地下管线监测和保护。7、在确定本工程施工方案时，首先确定本工程施工中对整个工程质量影响的关键过程，如偏差控制、主体垂直度的控制；其次，针对这些关键过程采取针对性措施，从而确保整个工程的施工质量。5.02 施工组织部署指导思想1、作为本工程承包方，我们将以土建工程为主，水电安装及装饰工程采用统一计划协调施工，加强各工种协调管理。2、本工程上部工程可分为基础施工期、结构施工期、装饰施工期、水电安装调试交叉进行，不影响关键线路工期，通过工序间合理搭接、平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。3、本工程施工期间以工程进度及质量、安全文明施工为控制前提，一切施工协调管理即人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。4、土建工程、水电、调试等工程，必须统一到一个严密的施工进度横道图计划中，并按总计划组织施工。1、机械布置本工程设置2台塔吊负责钢筋、模板、砌块、混凝土等的垂直运输，及装饰材料的运输。2、轴线及建筑物几何尺寸的控制采用经纬仪进行控制点的测设，采用垂直仪垂直控制点的引测进行，在人员配备上考虑2名各专业测量人员负责本工程的测量工作。3、模板支撑（1）梁板柱结构梁采用定型木模整装散拆，梁柱及梁节点将配置定型模板，以保证节点质量；同时为确保平台板结构施工质量，拟全部采用全新九夹板，满堂排架支撑。4、楼梯间针对楼梯间砼表面质量为质量通病的因素，决定对楼梯间的楼梯踏步采用30mm厚，木模作侧板、踢脚板。6、脚手架体系根据本工程的具体情况，本工程外架采用落地式扣件式双排403.5钢管脚手架5.05 装饰施工设想1、为加快施工进度，砌体施工的同时，经监理及有关部门检验合格后，插入墙体抹灰，从而形成立体交错施工。2、为确保外墙饰面施工质量，杜绝今后外墙渗漏水的现象产生，采取先安装塑钢门窗框，再进行外墙面饰面施工。3、外墙面粉刷施工操作重点放在防渗漏方面，特别是外墙面嵌缝处理。4、在室内装饰施工中各工种交叉作业的同时注意做好对于已完产品保护工作。第六章 施工组织机构的设置6.01 项目部管理人员调配管理方案1、我们将以ISO9002质量保证体系、ISO14001环境管理体系及OSHMS18001职业安全卫生管理体系为标准，列入我公司的重点创优工程，成立项目经理部，负责本项目的具体事务的运作。2、我公司将组建一个由知识密集型的中青年技术人员组成的项目部，集中技术熟练的施工人员，从施工计划的协调、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接、协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行施工项目管理。3、公司总部积极参与本工程项目的重大问题的决策，成立本工程专门的指挥部并成立由各方面专家组成顾问组，切实做好重点工程、重点调配、重点管理、重点实施、重点保证、重点指导。4、施工全过程虚心接受建设方、监理及设计人员对工程全方位的监督。1、根据本工程的建设规模、质量及工期要求，我们把施工现场管理人员划分为三个组，四条线进行管理。2、管理的四条线管理体制（1）生产线：设总施1人、安装施工员2人及土建施工人员3人，负责本工程的生产总调度，专抓项目的施工进度，生产线人员的安排调度、安全生产、文明施工等一系列的生产线的综合工作。（2）技术线：由本公司协助现场的项目工程师领导的工程技术部，专门负责本工程的施工技术，管理好工地内技术上的难点，同建设单位、监理单位及设计院做好技术问题上的探讨，负责工程项目的工程测量、放线、放样等工作，由技术负责人和土建、安装施工员组成。（3）质安线：由本公司协助现场的质安负责人负责本工程的质量安全问题，同时做好生产线和技术线人员的协调，是工地创优和创标准化的现场指挥。（4）核算及后勤线：由项目经济师和办公室主任负责本工程的经济核算、工地成本控制、材料供应计划及办公室日常工作、职工生活、工地保安等工作。6.03 项目部管理制度的建立建立完善的项目部管理制度，对职工进行宣传教育，为工作制度的实施开展必要的监督制度，是按质、按量完成本工程即定目标的一个重要环节。项目部管理制度制定的原则（1）必须贯彻国家法律和政策，以及部门、公司的法规等文件精神，不得有抵触和矛盾。（2）制定制度必须符合本工程施工项目的需要和结合宜昌市的有关实际情况。（3）管理制度要配套，做到不留空档和遗漏，并覆盖现场各项管理的各个方面和全过程。（4）管理制度的制订要有针对性和可操作性，任何一项条款都必须具体明确，文字表达要简洁。（5）工作制度的建立应围绕计划、责任、监督、核算、奖惩等方面。（6）建立了完善的制度后，要组织职工进行学习和宣传工作，并将有关条款在工地和办公室悬挂。6.04 对专业施工班组的管理设想1、本工程的所有施工任务将由我公司自身队伍施工，加强自身队伍的建设，不断提高自身素质。在工程开工前做好各种学习和交底，对针对本工程管理目标的要求进行细化分解，要求各施工班组统一联合作战，做好相互配合，明确工程的质量目标、工期目标、安全目标、成本目标，明确各自的责任、义务和权利。2、实现一切管理从合同出发的管理基本原则，避免扯皮现象。在工程实施当中，合同是至高和最终的，是所有班组作业行为奖惩准则的基础。在合同中对于产品保护、索赔签证、界面争议、奖惩制度、共用设施、场地道路和材料的采购选择等都必须以合同为基础。各施工班组碰到矛盾应无条件服从合同条款，以确保本公司总承包管理的有据有效执行。3、各专业工程全面展开后，为确保各专业工程井然有序的施工状态，事先做好对专业工程施工方案的审核与优化，明确各专业或结构层的节点工期，事中加强对各施工班组工程的技术综合管理、质量控制制与进度控制。事后做好对各工程的质量验收，场地清理、扫尾和成品保护等工作。6.05 作业班组管理的门部职能分配在施工中，我们将积极主动配合业主及监理做好各项工作，确保工程的正常施工。各职能科室的总承包管理主要职责：1、生产组职责内容（1）会同业主或业主代表共同对施工班组在开工前的考核；（2）根据批准的总进度计划，监督、指导施工班组履约形成进度计划；（3）负责各施工班组间的施工协调，专业配套单位的工作协调，政府主管部门、地方政府间协调；（4）施工班组的操作质量监控；（5）现场总平面施工的管理；（6）检查、监督、落实业主或业主代表的指令及有关会议；（7）负责向业主或业主代表提交工程进度完工验收报告；对工程进度、操作质量、施工班组间协调负责责。2、计划经营组职责内容（1）按施工图及合同规定，负责材料设备提供报价管理；（2）以业主或业主代表名义，按合同要求，整理保管好一切材料、机电设备的原始资料和报告证件等；（3）对工程使用的材料、机电设备的质量和管理负全责。（4）工程总承包价的控制；（5）审核施工班组提交的报价和施工鉴证；（6）工程总费用使用的监控；（7）合同条款执行的监督；（8）负责编制总承包管理指标价格；（9）协助业主或业主代表对各班组提供的报价予以审核确认；（10）协助业主或业主代表获取有关机电设备和材料的一切文件批复；（11）负责向业主提供按合同文件规定必须递交的证明文件；（12）负责与业主代办理追加金额；（13）办理与业主的工程款收取、支付；（14）组织经济活动分析；（15）对工程造价控制及成本控制负全责。3、技术质安组（1）按合同要求落实分部工程的设计；（2）按合同要求落实“施工大纲”的编制；（3）按规定制定工艺卡；（4）落实工程的测量、试验和全面质量管理工作；（5）制订施工使用规范，做好技术档案工作；（6）审查施工班组的技术施工措施及班前的安全、技术交底；（7）按确定的工程质量总目标制定质监管理网络；（8）监督、检查、评定、检验原材料的机电设备；使之按合同、设计、规范要求予以实施；（9）进行隐蔽工程的检查评定；（10）参与业主代表对产品的抽查、质监，评定原材料和设备；（11）参与对施工班组的质量状况的考评；（12）对工程产品的最终施工质量负全责。第七章 主要施工方法7.01 基础工程施工7.01.01 基础工程概况本工程基础9#、10#、11#楼为预应力管桩基础，管桩制作单位为XXXXXXXXXXXX管桩有限公司，有该公司资质证明和管桩合格证、材料检验报告。7.01.02 基础工程施工准备工作1、施工前的技术准备工作（1）对施工图纸进行仔细阅读及熟悉，并参加图纸会审，从施工角度提出意见。（2）根据设计图纸及有关施工规范，编制“施工技术措施”，并上报业主及监理单位，请预审查。（3）按设计砼强度、提出砼级配试配，进行优化砼配合比工作，会同业主、监理单位选定砼配合比。（4）认真进行技术交底，根据批准的施工方案，交底到技术人员和班组长，并强调严格执行。（5）根据设计和施工技术措施，对所需主要材料，如钢筋、焊条、各种模板等，核算所需数量，作出备料计划。选用材料必须严格把好质量关。材料必须有质量合格证、质量检验报告及准用证。2、施工放样测量将地面上部测设好的轴线控制点，并设置临时控制点。在垫层上放线时，应再进行上下校对。控制高程，测量允许的误差按规范标准执行。7.01.03 基础工程施工方案（1）、基础混凝土施工施工准备本工程砼采用自拌砼。在砼浇捣期间，要保证水、电照明不断，准备好抢修人员的工具。加强与气象部门的联系，在砼施工期间撑握天气的变化情况，并根据季节特点，准备好施工过程中的抽水设备和防雨、防暑等物资设备。施工方案基础梁砼振捣采用插入式振捣器，插入式振动器移动间距不宜大于30cm，振捣时间不得小于15秒，延续时间至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋及预埋件较密部位要多振，以防产生空洞，使用振动要快插慢拔，振捣时避免碰撞钢筋、预埋件件及模板。混凝土浇筑过程中要保证混凝土保护厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，特别是负筋，不得移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板、挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。 （4）、质量标准钢筋骨架允许偏差绑扎钢筋骨架外型尺寸允许偏差(单位)mm骨架的宽及高 5骨架的长 +10箍筋间距 20排距 5受力筋间距 10模板支撑系统必须满足以下要求：保证结构、构件各部分形状尺寸和相互间位置的正确；必须具有足够的强度、刚性和稳定性；模板接缝严密，不得漏浆；便于模板拆除。砼允许偏差制如下表：（5）、质量保证技术措施：钢筋工程：进入现场钢筋必须有出厂合格证或试验报告、标牌并在监理或甲方代表见证下抽样复检、复检合格后方可使用，否则立即清退出场。钢筋的品种、规格、数量应符合设计要求，绑扎搭接长度和焊接接头严格按规范进行，并按规定数量、批量送检。严格控制钢筋保护层，采用砼垫块固定控制方法。梁板上层钢筋严禁踏踩，专人保护。模板工程：设计的各构件模板必须具有足够的强度，刚度和稳定性，拼缝严密，不准漏浆。模板应刷合格的隔离剂，并在浇砼前充分湿润。砼工程：砼所用的砂、石、水泥及掺加外加剂均应选择优质合格材料，并严格按配比计量。季节性施工时应适当调整用水量。砼施工实行责、权、利挂钩，专人养护，专业工种有上岗证。（6）、安全保证技术措施尽量避开雨季施工。施工中，操作人员应穿硬底防滑鞋埋头苦干应配载安全帽，危险部位系安全带。用电设备由专人负责使用和管理，非操作人员未经专业人员许可不得动用，电器具均应有防雨设施。对现场人员均进行岗前安全交底和教育培训。 7.02 主体结构工程施工方法及技术措施7.02.01 施工流水段的划分本工程主体结构按一个施工段施工。7.02.02钢筋的施工方法和质量保证措施1、施工准备（1）原材料供应施工前，应根据施工进度计划合理配备材料，并运到现场进行加工。钢筋进现场后，要严格按分批级、牌号、直径长度分别挂牌摆放，不得混淆。加强钢筋的进场控制，时间上既要满足施工需要，又要考虑场地的限制。所有加工材料，必须有出厂合格证，且必须进行复试（包括三方见证取样试验）合格后方可配料。 （2）钢筋加工钢筋加工拟在现场进行，根据项目经理部审核批准后的钢筋配筋单进行钢筋的加工。现场组织专业钢筋加工班组进行钢筋加工，加工过程中要严格控制加工尺寸，加工尺寸不合格的钢筋不准使用。成品钢筋及原材一定要分类堆码整齐，并且标识清楚。（3）保护层的确定以及加工：为确保施工质量，用于墙柱侧面及楼板、梁的保护层垫块，依据设计要求厚度，订购塑料垫块。特别注意主次梁处，次梁保护层厚度为主梁保护层厚度+主梁受力钢筋直径，并逐渐减小到次梁的保护层厚度。施工时，要根据实际情况放样，以控制垫块的准确度。当塑料垫块尺寸不能满足要求时，可预制砂浆垫块，但须严格控制垫块的强度及加工精度，砂浆配比12，并注意养护。2、钢筋施工板钢筋施工a、板面筋在跨中1/3范围内搭接，底筋在支座附近1/3范围内搭接，同一断面搭接数50%总根数。b、多跨连续板的底筋、面筋亦可在上述范围以外搭接，但应控制同一断面内搭接数25%总根数。钢筋绑扎程序：柱筋梁筋板筋，为确保钢筋工程顺利，要求钢筋翻样及时准确地做出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，适时做好半成品加工，力争做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。钢筋定位及保护处理措施：钢筋在绑扎前，根据钢筋间距弹线，绑扎时，严格按照弹线位置绑扎钢筋。在施工过程中，为了保证在浇筑楼板砼时，柱、墙插筋不移位，插筋上部（距楼板约50cm）绑扎定位箍筋，下部柱钢筋、箍筋及板水平筋绑扎牢固。柱混凝土浇筑时，须在柱底口设置定位钢筋，定位钢筋须与柱钢筋绑扎牢固。防止混凝土浇筑时，插筋及模板移位。4、质量保证措施1）严格落实班组自检、互检、交接检及项目中质检四检制度，确保模板安装质量。2）砼浇筑过程中应派专人2-3名看模，严格控制模板的位移和稳定性，一但移位应及时调整，加固支撑。3）对变形及损坏的模板及配件，应按规范要求及时修理校正，维修质量不合格的钢模板和配件不得发放使用。4）在施工过程中，为防止模底烂根，放线后应用水泥砂浆找平并加垫海绵。5）所有柱子模板拼缝、梁与柱、柱与梁等节点处均用海绵胶带贴缝，楼板缝用胶带纸贴缝，以确保砼不漏浆。6）在施工过程中，模板安装应严格控制轴线、平面位置、标高、断面尺寸、垂直度和平整度，模板接缝隙宽度、高度、脱模剂刷涂及预留洞口、门洞口断面尺寸等的准确性。7）严格执行洞口定位尺寸的控制，洞口边墙上预留洞口的定位控制，达到上层和下层门洞两侧尺寸平面错位误差不超5mm，因此，留洞口时，木工严格按照墨线留洞。8）每层主轴线和分部轴线放线后，规定负责测量记录人员及时记录平面尺寸测量数据，并要及时记录墙、柱的成品尺寸，目的是通过数据分析墙体和柱子的垂直误差。并根据数据分析原因，将问题及时反馈到有关生产负责人，及时进行整改和纠正。9）所有竖向结构的阴、阳角均须加设橡胶海绵条于拼缝中，拼缝要牢固。10）模板的脱模剂要使用水性脱模剂，以防污染钢筋。11）阴、阳角模必须按照严格模板设计图进行加固处理。5、安全措施1）钢筋断料、配料、弯折等作业应在地面进行，不准在高空操作。2）在钢筋加工场设立钢筋加工操作规程标牌，设专人负责，严格遵守操作规程。3）钢筋调直采用自动调直机。4）钢筋切断机切断短料时，手和刀之间必须保持30cm以上。5）搬运钢筋要注意附近有无障碍物，架空电线和其它临时电气设备，防止钢筋在回转时碰撞电线或发生触电事故。6）起吊钢筋骨架，下方禁止站人，必须待骨架降至距操作面1米以下才准靠近，就位支撑好方可摘物。7）在吊运钢筋时必须保持被吊物与高压防护架之间有3m以上距离。8）起吊钢筋时，规格必须统一，不许长短参差不一，不准一点起吊。9）各种机械使用前，须检查运转是否正常，是否漏电，电源线须保证有二级漏电开关。10）高空作业时，不得将钢筋集中堆放在楼板和脚手板上，也不要把工具、钢箍、短钢筋随意放在脚手板上，以免滑下伤人。7.02.04 模板施工方法和质量保证措施 2、模板制作安装的要求1）模板的拼装模板组装要严格按照模板图尺寸拼装成整体，并控制模板的偏差在规范允许的范围内，拼装好模板后要求逐块检查其背楞是否符合模板设计，模板的编号与所用的部位是否一致。2）模板的基准定位工作首先引测建筑的边柱或者墙轴线，并以该轴线为起点，引出每条轴线，并根据轴线与施工图用墨线弹出模板的内线，边线以及外侧控制线，施工前50线必须到位，以便于模板的安装和校正。3）标高测量利用水准仪将建筑物水平标高根据实际要求，直接引测到模板的安装位置。4）梁、板模板的支设：a)梁、板的安装要密切配合钢筋的绑扎，积极为钢筋分项提供施工面和技术参数。b)所有跨度4m的梁、板必须起拱0.1%0.3%，防止挠度过大，梁模板上口应有锁口杆接紧，防止上口变形。c)所有1.5mm板缝必须用胶带纸封贴。d)梁的清扫口设在梁端。4、模板的拆除模板拆除应符合下列规定。（1）承重模板（底模）拆除，应在砼强度达到下列要求时方可拆除，并应办理拆模审批手续。梁：跨度8m时，R75%；跨度8m时，R=100%；板：跨度2m时，R50%；跨度2m、2m时，R=100%；（2）已拆除模板及支架的结构，应在砼强度达到设计要求后，方允许支撑全部设计荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料。当随施工荷载大于设计荷载时必须经核算，加设临时支撑。4、模板工程质量保证措施（1）所有梁、墙均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。7.02.05 砼施工方法及质量保证措施1、根据设计要求，每层梁、板流水施工连续一次性浇捣完成。2、砼浇捣质量保证措施：（1）砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等均应进行检查和签署“隐蔽工程检查记录单”、“技术复核单”并由业主监理工程师现场代表认可，最后由相应的领导签发砼“浇捣令”，上述工程未结束，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。（2）砼浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。（3） 深度较大的竖向结构中，浇砼时浇灌高度超过3米时，为防止砼离析，采用串筒溜槽等布料其间距为1.5米。（4）柱、梁、墙砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400mm，振动时间一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位（节点）要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇捣应重视分层浇捣，每层厚度控制在50厘米以内，上下两层间歇时间不得超过2小时，振动捧插入下层砼应5厘米以上，砼保两层的紧密结合。板采用平板振动器，平板振动器的移动间距应保持振动器平板，覆盖已捣实砼的边缘，即互相重合。（5）砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得蹈踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板，挑梁结构负弯短部分钢筋的位置。（6）在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节和寒流突然袭击之际更应注意。以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，冬季应履盖草包，薄膜，夏季应浇水养护。（7）为了保证砼浇捣质量，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同地项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。（8）为确保砼构件不产生裂缝，模板的拆模必须符合下列规定：A、拆除模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损失时，方可拆除，强度R1.2Mpa（夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天）。B、梁：跨度L8m时，强度R70%；跨度L8m时，强度R=100%。C、楼板强度R70%，悬臂梁=100%。D、在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。E、已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。（9）平板砼的标高控制：在浇捣砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50cm用红油漆涂红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱子间接墙线控制楼板砼的厚度。（10）平板砼浇捣完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待平板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。（11）梁、柱节点处的模板预先绘出大样图，并预先试拼，确保梁柱节点处的模板拼接严密，以保证砼浇捣时不漏浆。（12）梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石砼分层浇捣，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度。（13）柱砼浇筑前，柱子底部先填以5-10cm厚与砼配合比相同的细石子砂浆，以保证柱子根部的密实度。（14）楼梯的施工缝留在1/3L梯段内，在浇捣新砼前，落实专人清理族工缝处的杂物，并用水冲洗，保持接头处的湿润，正式浇捣砼前，用同配比同强度的水泥砂接浆。7做好以下准备（1）按照墙体立面及砌块规格，绘制墙体的砌块排列图。（2）根据砌体排列图制作相应的皮数杆，皮数杆竖立于承重墙的转角处及交接处，皮数杆间距不应超过15米，砌室内隔墙可不用皮数杆。3、砖墙砖墙根据其厚度不同，可采梅花丁或一顺一丁的砌筑形式。梅花丁：同皮中顺砖与丁砖相同，丁砖的上下均为顺砖，并位于顺砖中间，上下皮垂直灰缝相互错开1/4砖长，适合砌一砖厚墙。一顺一丁：一皮顺砖与一皮丁砖相同，顺砖与顺砖上下皮垂直灰缝相互错开1/2砖长：顺砖与丁砖上下皮垂直灰缝相互错开1/4砖长。适合砌一砖及一砖以上厚墙。一砖厚承重墙的每层墙的最上一皮砖、砖墙的阶台水平面上及挑出层，应整砖丁砌。砖墙的转角处、交接处，为错缝需要加砌配砖。砖墙的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mm，但不应水于8mm，也不应大于12mm。砖墙的水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%；垂直灰缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。临时施工洞口应做好补砌。不得在下列墙体或部位设置脚手眼。（1）半砖厚墙；（2）过梁上与过梁成60角三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。（3）宽度小于1m的窗间墙，墙体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内。（4）梁或梁垫下及其左右500mm范围内。（5）设计不允许设置脚手眼的部位。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用于砖填塞。设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。砖墙每日砌筑高度不得超过1.8m。砖墙工作段的分段位置，宜设在变形缝、构造柱或门窗洞口处；相邻工作段的砌筑高度不得超过一个楼层高度，也不宜大于4m。4、烧结普通砖砌体质量烧结普通砖砌体的质量分为合格与不合格两个等级。烧结普通砖砌体质量合格应达到以下规定：（1）主控项目应全部符合规定；（2）一般项目应有80%及以上的抽检处符合规定，或偏差值在允许偏差范围以内。达不到上述规定，则为质量不合格。烧结普通砖砌体的主控项目：（1）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。（2）砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。（3）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。7.03 防水工程施工方案7.03.01 防水工程施工要点1、防水材料的施工必须符合设计技术规范要求，胶结材料须同卷材相溶，防水材料进场时必须提供质量出厂证明，并经复试合格后方可用于工程。2、施工中应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。3、找平层表面应平整、密实光滑、充分养护、表现平整度控制在5mm，用2m直尺检查。基层的相邻表面构成的转角处，应做成圆弧形或钝角。4、找平层表面应平整、密实光滑、充分养护、表现平整度控制在5mm，用2m直尺检查。基层的相邻表面构成的转角处，应做成圆弧形或钝角。5、为保证正常施工操作及卷材铺贴质量，宜在5-35气温下施工，卷材粘结、搭接应符合规范要求，屋面、天沟等坡度符合设计及规范排水系统应畅通。6、在防水卷材层施工完毕，并经检查合格后，即应及时做好卷材防水层的保护结构。7、找平层表面压实平整，排水坡度符合设计要求。采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后，应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。找平层必须干净、干燥。干燥程度的简易检测方法：是将1平方米防水卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可。8、防水卷材的搭接宽度不得少于150mm，涂基层处理剂要涂刷均匀，不得漏刷或露底。7.03.02卫生间防水施工要点1、将混凝土基层清理干净，并打纯水泥浆一道，对于下沉式卫生间，应用16水泥炉渣回填找坡2%。2、做20厚（最薄处）13水泥砂浆找坡找平层，找坡2%。找平层表面应满足规范要求。3、待基层干燥后，涂刷聚氨脂防水涂料两道，卫生间四周翻边至面层上150mm。4、预留管道洞口应留成上大下小的“V”形洞口，以便后期嵌填施工更易确保质量。5、楼板地漏，管道大便器接口处应全数检查，用细石砼分两次浇灌密实，大便器接口处用石膏嵌实。6、卫生间砖墙根部在清理基层后，浇筑300mm高C15素砼带，防止水流外渗。7.03.03 外墙防水工程施工要点1、外墙架子洞，临时予留洞等处，在内外墙装饰前必须用加膨胀剂的细石砼嵌补密实，并由专职质量员进行检查后，方可进入下道工序。2、窗外框与墙体连接处，在粉刷前，施打专用防水、防漏泡沫剂，并经24小时渗水试验，确定不渗水后，方可进行粉刷或上涂料。3、窗顶框与饰面连接时，抹灰要做实，迎水面做成鹰嘴滴水。4、窗上的螺丝帽、钉帽都要用相同颜色的玻璃胶嵌实。7.03.04 屋面防水施工要点1、作业条件 (1)铺贴防水层的基层(找平层)应施工完毕，并检查验收，办理完隐蔽工程验收手续。表面应清扫干净，残留的灰浆硬块及突出部分应清除掉，整平修补抹光；屋面与突出屋面结构连接处等部位，应做成半径为100150mm的圆弧或钝角。 (2)所有伸出屋面的管道或水落口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得出现松动、变形、移位等现象。 (3)基层表面应保持干燥，含水率不大于9，并要求表面平整、牢固，不得有起砂、开裂、空鼓等缺陷。 (4)突出屋面的管根、水落口、阴阳角、变形缝等易发生渗漏水部位，应做好附加层等增强处理。 (5)防水层施工所用各种材料及机具，均已备齐运至现场，经检查质量、数量能满足施工要求，并分类整齐堆放在仓库内备用。 2、施工操作工艺 (1)清理基层 先将基层表面的尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物清扫干净，并用干净的湿布揩擦一次。 基层表面的突出物、砂浆疙瘩等应铲除、清理掉。对凹凸不平处，应用高强度等级水泥砂浆修补，或顺平，对阴阳角、管道根部、地漏和水落口等部位应认真修平，做成圆滑面。 (2)金鼎防水涂料施工清理表面。刷金鼎防水涂料：在金鼎防水涂料用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。金鼎防水涂料使用前应搅拌均匀，防止头遍漆刷不开。涂刷时，从一头开始，逐惭向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接。刷第二遍金鼎防水涂料：第二遍金鼎防水涂料操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌。避免质量通病：a.透底：产生原因是涂层薄，因此刷金鼎防水涂料时注意不漏刷外。b.接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。c.刷纹明显：金鼎防水涂料稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。d.刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。e.涂刷带颜色的金鼎防水涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致。7.03.05 防水工程技术资料归档防水工程验收时，应提交下列技术资料，并归档：防水工程原施工图、设计变更以及有关工程洽商的书面记录；防水工程施工方案和技术交底记录；材料出厂质量证明及复试报告；施工检验记录、蓄水检验记录、隐蔽工程验收记录、验评报告。7.04 各分项装饰工程施工方法7.04.01 防滑地砖地面施工方法1、施工条件墙面、沟槽、暗管、地漏、排水孔已完工；门已安装并做好保护；墙面水平线已弹好。2、施工工艺清扫基层冲筋铺结合层砂浆弹线铺砖压平擦缝养护3、操作要点将基层表面砂浆、油污及垃圾等清除干净，并用水清洗、晾干；同时将地砖浸水2-3小时后阴干备用（部分材料不需浸水）。均匀刷素水泥浆一道，随即铺结合层砂浆（13），用括尺压实抹平，木抹子搓平。地砖铺贴前应抹水泥砂浆或撒1-2mm干水泥并洒水湿润，将地砖按弹好的控制线铺贴平整密实。地砖铺贴完用木锤（或橡皮锤）和木拍板按铺贴顺序锤拍一遍，不遗漏。地砖铺完2d后，将缝隙清理干净，浇水养护7昼夜以上。7.04.02 水泥（混合）砂浆粉刷施工。1、施工准备材料砂：使用中砂、或粗砂与中砂混合掺用。水泥：标号不低于32.5号，并经检验合格。主要机具砂浆拌合机、粉碎淋灰机、纸筋灰拌合机。主要工具铁抹子、钢皮抹子、木抹子、阴角阳角抹子、木杠、托灰板、靠尺、卷尺、粉线包、筛子、小水桶、各种刷子等。2、作业条件屋面防水工程或上层楼面面层已完成，不渗不漏。主体结构工程均已检验合格、门窗和楼层预埋件、管道及配件已安装完毕，并检查合格。砌体与梁、柱交接处均已订了300宽的钢板网。3、操作工艺流程浇水湿润基层找规矩做灰饼钉钢丝网设置标筋阳角做护角抹底层灰抹中层灰抹窗台板踢脚板。4、操作方法清理基层浇水湿润，清扫墙面上浮灰污物，检查门窗洞口尺寸，剔凿补平墙面，浇水湿润基层。找规矩，做灰饼中级抹灰，先用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度，根据检查结果确定灰饼厚度。灰饼一般做在距地1.5m左右的高度、距阴角20cm左右处，用1：3水泥砂浆，做成5050mm的灰饼，然后用托线板及线坠找垂直，沿墙长度方向每隔1.5m左右作一个灰饼，用线找平加做灰饼。做冲筋：灰饼做好稍干后根据灰饼做冲筋，可横向冲筋也可竖向冲筋。抹底层灰：当冲筋有了一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两道筋之间用力抹上底灰，表面用木抹子搓毛，搓平。抹中层灰：当底层灰达到60-70%强度左右时抹中层灰，中层灰的厚度稍高于冲筋，用大杠按冲筋刮平，紧接着用木抹子搓压，使表面平整密实，阴角用阴角抹子搓顺直，做到室内四角方正。抹窗台板、护角、踢脚板。护角：室内门窗口、墙面、柱子阳角处用1212.5水泥砂浆做护角，护角高出中层灰2-3mm，用捋角器做成小圆角，宽度不小于50mm，窗台板：用13水泥砂浆抹底层表现划毛后刷道素水泥浆，再用12.5水泥砂浆抹面层，面层要原浆压光上口做小圆角，下口要求平直。踢脚板（墙裙）：按设计要求凸出面层要原浆压光，比大墙面凸出5-8mm，上口切齐压实抹实。7.04.03 内墙涂料及木材面油漆工程施工（1）油漆开封时应检查油漆的出厂日期、油漆的性质及颜色；（2）油漆开桶后，发现桶内有油皮时，须先将油皮取出，然后将油漆充分搅拌均匀，有颗粒者需用120目铜网过滤；（3）调节油漆的粘度，发现过筒时，可加入稀释剂稀释；对水溶性涂料可加水调节粘度，但不能超过20%；（4）注意施工现场的环境，应避免有水汽、尘土飞杨、日光曝晒等；（5）不需要油漆的零件、玻璃、拉手、锁眼等，要事先用纸罩住或刷黄油封闭。对大面积的玻璃，可以贴一层纸，或采用甘油（1份）、水（2份）、和大白粉（4-5份）调成稀糊状，涂刷在不需要油漆的表面。2、选择合理的油漆配套方案：（1）根据涂刷物的不同材质，选用不同性质的油漆。（2）为了加强涂层之间的结合力，还要注意底漆、腻子、面漆、清漆以及各种材料的配套性，一般应选用同类型溶剂和稀释剂。（3）根据不同的使用环境和要求来选择合适的油漆材料。3、选择建筑饰面油漆：（1）不同的材质表面应选择不同的油漆。在建筑物上不能使用烘干型油漆，必须采用自然干燥的油漆，新水泥面或灰泥表面要用耐碱的乳胶漆涂料。（2）在选择涂料时应考虑底漆和面漆间的结合力，或面漆对底漆能否浸深咬起等。如在木材上使用硝基清漆时要选用虫胶底漆找底，以提高底面漆的结合力。4、内墙涂料施工（1）施工要点涂料的选用要严格按照设计要求，并且要经甲方和设计院认可后方可采购。涂料施工首先要做样板，经建设方和设计院认可后再进行大面积施工。同一墙面的墙面涂料工程应用同一批号涂料，每遍涂料不宜施涂过厚。涂料的操作必须防止厚薄不均，色彩不均，防止流尚、起皮。涂刷时，开桶需要加适当数量的水，根据墙面干燥情况一般加水量不超过漆重20%，刷一遍后要经过2-3h的干燥，再刷第二遍，第二遍一漆的加水量宜控制在漆重10-20%之间。大面积的刷涂应多人合作，流水作业，互相衔接，从一头开始顺着刷向另一头，以避免出现接头。7.04.04外墙抹灰施工外墙抹灰工程概况本工程外墙抹灰采用防裂水泥砂浆、基层采用界面处理剂施工。1、施工准备材料界面剂：无杂质、无异味涂塑耐碱玻纤网格布（44）工具与机具：常用抹灰工具，200L砂浆搅拌机，放线工具及符合标准的计量工具。材料配制：界面处理砂浆的配制强度等级为32.5普通硅酸盐水泥:中砂:界面剂1:1:1的比例,搅拌成均匀的浆体。7.04.05外墙涂料施工施工工艺：基面检查基面处理分隔缝整理挂网第一遍腻子施工（数遍）打磨（养护）第二遍腻子施工（数遍）打磨（养护）第三遍腻子施工（数遍）打磨封闭底漆喷涂氟碳中涂喷涂（两遍）修缮打磨分隔缝处理涂料喷涂（两遍）修缮清洗验收喷涂分为（FC底漆）、（FC效果漆）、(FC清漆)1、批刮腻子（1）聚合物水泥腻子：聚合物水泥腻子与所有无机基面均能形成极强的新合附着力，腻层细密坚韧收缩性小，防水性能优良，抗开裂性能极佳。批涂打磨两遍，批涂厚度3-5mm以下，白水泥、腻胶与PI组剂按3:0.7:0.5比例混合拌匀批涂。（2）批刮腻子操作要点刮涂腻子操作要有一定的熟练技巧，操作要点如下：a) 刮涂前，先调配聚合物水泥腻子，先用木棒将