电梯项目竞争性谈判采购方式招标文件

项目名称：山东xxx石雀滩项目南北区电梯 项目编号：sdbaodu-2010-001项目编号：sdbaodu-2010-001山东XXX石雀滩项目南、北区电梯项目竞争性谈判采购方式招标文件采购单位： 山东XXX房地产开发有限公司 编制时间： 二一年十月 第56页 共56页目 录第一章 竞争性谈判邀请函-3第二章 供应商须知-5第三章 项目说明、采购内容-18第四章 合同条款-24第五章 资料清单-37第六章 附件（报价文件格式）-38第一章 竞争性谈判邀请函山东XXX房地产开发有限公司对乘客电梯项目以竞争性谈判方式组织采购，欢迎符合条件的合格供应商参加谈判和报价。一、采购人单位名称：山东XXX房地产开发有限公司联系地址：青岛经济技术开发区石雀滩路9号（266555）联 系 人：孙超 联系电话：152 0532 9551电子信箱：sdbaodu开户银行： 账户名称： 银行账号：二、项目说明采购项目编号：SDBAODU-2010-001采购项目名称：山东宝石雀滩项目南北区乘客电梯采购项目内容： 56 部乘客电梯。三、合格的供应商必须符合下列条件（不仅限于以下内容）：1.本次采购只接受电梯制造商或其唯一授权的供应商参加本项目的谈判和报价，且供应商所报电梯应为国际知名品牌。投标文件和所有合同必须由电梯制造商直接签署。2.电梯制造商须具有中华人民共和国特种设备制造许可证（许可证允许生产的产品应覆盖本次采购电梯），电梯制造商的工商注册资金不低于人民币1亿元或等额外币，并通过ISO9001国际质量管理体系认证。3.供应商在青岛具有完备的维修服务机构和售后服务网络，已完成工程及售后服务的信誉良好，无不良记录。4. 供应商必须具备B级及以上安装改造维修许可证。供应商亲自安装电梯的，并明确项目负责人的业绩及履历；供应商不亲自安装的，必须在本次投标中指定分包安装单位，并明确制造商安装（乙方）项目负责人的业绩及履历及分包安装单位项目负责人的业绩及履历，安装单位具备B级及以上安装改造维修许可证（供应商须在报价文件中提供与分包安装单位的安装协议，明确双方的权责；并提供分包安装单位的营业执照副本、资质证书等材料）。5.供应商所报品牌乘客电梯在青岛地区具有不少于三个项目共20台（楼层不低于20层）的销售、安装业绩，且正常运行2年以上（供应商须在报价文件中提供合同、维保协议等相关证明材料）。四、采购文件的获取1.时间（以下均为北京时间）：2010年11月1日,9:00至11:30、14:00至17:00。2.地点：青岛经济技术开发区长江中路467号汇商国际。3.售价：500元/套，售后不退（如欲邮购需另加邮费50元，采购人对邮寄过程中的遗失或延误不负责任）。五、踏勘现场：定于2010年11月3日10:00在青岛经济技术开发区石雀滩路9号统一集合，安排供应商踏勘本项目工地现场；请供应商按时参加，过时不候。未能统一踏勘现场的供应商请与采购人联系踏勘现场，否则其报价不予接受。六、递交报价文件时间和地点：2010年11月11日8:45-11:30，采购人在青岛经济技术开发区长江中路467号汇商国际接收报价文件，逾期收到或不符合规定的报价文件恕不接受。七、报价截止时间：2010年11月11日11:30。八、开标时间、地点：采购人将于青岛经济技术开发区汇商国际16楼（长江中路467号）举行开标仪式。开标时间另行通知。九、供应商欲参加本项目的报价，请与采购人取得联系。第二章 供应商须知一、总 则1.适用范围1.1本竞争性谈判采购文件（简称采购文件）仅适用于采购文件竞争性谈判邀请函中所叙述的乘客电梯项目。2.定义2.1采购人系指山东XXX房地产开发有限公司。2.2供应商系指响应采购、向招标人提交投标文件的制造商或卖方的法人单位。2.3评标委员会系指由采购人依法负责组织，由采购人和有关专家组成以确定成交供应商的临时组织。2.4成交供应商系指由评标委员会评审确定的对采购文件做出实质性响应较强，综合竞争实力最优，符合本次招标规定、要求、依法中标的供应商。2.5采购文件中的“甲方”系指本项目的采购人，“乙方”系指本项目的成交供应商出售货物和安装的制造商，即：电梯采购合同和电梯安装合同的乙方必须为电梯制造商。2.6上一年度是指从上一年1月1日至本项目采购公告发布之日，上两年度是指从上两年1月1日至本项目采购公告发布之日，以此类推。2.7原件系指最初产生的区别于复制件的原始文件或文件的原本或供应商所在地公证处出具的文件复制件公证书。3.使用文字种类、计量单位、时间单位及货币种类3.1采购文件、报价文件、采购人与供应商之间有关采购活动所有书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报，下同）的来往函件、记录等均应使用简体中文。3.2除采购文件中另有规定外，报价文件所使用的计量单位，均须采用中华人民共和国法定计量单位。3.3除采购文件中另有规定外，报价文件所使用的时间单位（如“天”、“日”等），均指日历天。3.4采购文件及报价文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算。4.报价费用4.1供应商应自行承担所有与参加报价的有关费用。不论报价的结果如何，采购人、在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。5.合格供应商的基本要求5.1本次采购不接受供应商以联合体方式进行投标。5.2供应商必须满足采购文件第一章竞争性谈判邀请函中的相关要求。5.3供应商必须向采购人领取采购文件并登记备案。5.4在以往的采购活动中没有违纪、违规、违约等不良行为。5.5供应商必须遵守有关的法律、法规和政策。5.6采购文件的其它规定和要求。6.报价有效期6.1报价文件的有效期为自报价截止时间起60个工作日。在此期间，凡符合采购文件要求的报价文件均保持有效；供应商的报价文件将受采购文件约束，如供应商被授予合同，供应商不得拒绝。6.2原定报价有效期终止之前，若出现特殊情况，采购人可以书面形式向供应商提出延长报价有效期的要求。6.3供应商须以书面形式答复是否接受延长报价有效期的要求。6.4供应商可以拒绝上列6.2条款中采购人提出的要求并撤回报价文件而不被没收投标保证金。接受延长报价有效期的供应商不允许修改其报价文件，但需要相应延长投标保证金有效期。6.5本须知第7条投标保证金的规定适用于延长后的报价有效期。7.投标保证金7.1供应商的投标保证金是报价文件的组成部分，采购人有权拒绝未按采购文件规定交纳投标保证金的供应商的报价。7.2投标保证金的有效期为报价有效期满后一个月内有效。7.3供应商在2010年11月11日11:30时前，须向采购人交纳20万元的投标保证金；投标保证金以银行汇票、电汇、转账支票、现金的方式交纳（不接受银行承兑汇票、银行保函、现金支票），不得空头。采购人的银行账户信息如下：开户银行： 账户名称： 银行账号：7.4采购人在发放成交供应商成交通知书后五个工作日内无息退还未成交供应商的投标保证金；在本项目采购合同签订后五个工作日内无息退还成交供应商的投标保证金（不退现金），但成交供应商须向采购人提前提交本项目采购合同及投标保证金收据（均须原件）。采购人财务部联系方式：谭主任 0532-86995772。7.5若证实供应商存在下列行为之一，将没收其投标保证金，因此造成采购人的损失须由供应商承担：7.5.1供应商无故不参加开标活动的或无故不参加谈判和报价的。7.5.2供应商弄虚作假或与其他供应商串通骗取中标；7.5.3供应商非法干预、影响评标过程和结果；7.5.4报价截止时间之后至报价有效期终止期间撤回其报价文件；7.5.5供应商未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议；7.5.6因成交供应商主观过错被废除授标；7.5.6法律法规规定其它损害采购人利益的情形或供应商的其他不良行为。8.基础资料提供8.1供应商确认采购人提供的基础资料存在缺项漏项或计算误差的，应于2010年11月5日16:00以前（或采购人和所有获得采购文件的供应商认可的时间），以书面形式（加盖供应商单位公章，否则不予答复）向采购人提出（同时提供WORD格式电子版发往：sdbaodu）。供应商未在规定的时间内对采购人提供的基础资料提出异议，视为供应商已认可采购人提供的资料包含了本项目所需的基础资料全部内容。二、采购文件9.采购文件的组成9.1供应商应对照采购文件第五章资料清单，仔细检查采购文件是否齐全；如有缺漏，请立即与招标代理机构联系解决。采购文件包括下列内容：第一章 竞争性谈判邀请函第二章 供应商须知第三章 项目说明、采购内容第四章 合同条款第五章 资料清单第六章 附件（报价文件格式）9.2除本须知第9.1款内容外，采购人在报价截止时间前，以书面形式发出的对采购文件的澄清、修改或补充等内容，均为采购文件的组成部分，对供应商起约束作用。9.3供应商获取采购文件后，应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果供应商没有按照采购文件要求和规定编制报价文件及提交全部资料，或者报价文件没有对采购文件在各方面都做出实质性响应，其风险均由供应商承担；根据有关条款规定，其报价有可能被拒绝。10.采购文件的澄清、修改、补充10.1供应商若对采购文件有任何疑问，应于2010年11月5日16:00前以书面形式（加盖供应商单位公章，否则不予答复）向采购人提出澄清要求（同时提供WORD格式电子版发往：sdbaodu）；若没有，视为供应商对采购文件无任何异议。采购人对2010年11月7日16:00前收到的任何澄清要求将以书面形式以答复，答复中包括所问问题，但不包括问题的来源。10.2在报价截止时间前的任何时候，无论出于何种原因，采购人均可主动地或在解答供应商提出的澄清问题时对采购文件进行澄清、修改、补充等。10.3采购文件的澄清、修改、补充等将以书面形式通知所有购买同一采购文件的供应商，并对供应商具有约束力。供应商应在收到该澄清、修改、补充等内容的文件后1日内以书面形式回复招标代理机构，确认已收到该文件。10.4采购文件的澄清、修改、 补充等内容均以书面形式通知明确的内容为准。当采购文件、采购文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面形式的通知为准。10.5为使供应商编写报价文件时有充分的时间对采购文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购人有权推迟报价截止时间和开标时间，并将此变更书面通知所有购买同一采购文件的供应商。11.解释权11.1本次采购的最终解释权归采购人，当对一个问题有多种解释时以采购人的书面解释为准。11.2采购文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，采购人对此所做解释以相关的法律、法规的规定为依据。11.3若供应商没有按采购文件的规定对采购文件提出异议，则视为供应商同意及接受采购文件之全部内容及条款。三、报价文件的编制12.报价文件的编制要求12.1供应商应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求，按要求编制报价文件。未按要求提交全部资料或者报价文件没有对采购文件的要求做出实质性响应，评标委员会有权据此对其做无效报价处理。12.2报价文件所提供的全部数据必须真实可靠。若报价文件填报的内容数据不详，或提供了虚假数据，评标委员会有权据此对其做无效报价处理。12.3供应商必须按照采购文件给定的报价文件格式编制报价文件（另有规定的除外），以A4纸大小为标准装订成册并自编目录及页码。除报价文件封面以外，每页都要在底部编制页码，如有资格证明文件或宣传资料彩页等材料而无法编制页码的，可用不退色的墨水笔按顺序填写，但字迹必须清晰可认，不可潦草。由于编排混乱导致报价文件被误读或查找不到而被视为无效报价等不利后果由供应商自行承担。12.4供应商在报价文件及相关文件的签订、履行、通知等事项书面文件中的单位盖章、印章、公章等处均仅指与电梯制造商名称全称相一致的标准公章，不得使用其他形式（如带有“专用章”等字样）的印章，否则评标委员会有权据此对其做无效报价处理。13.报价文件的组成13.1供应商编制的报价文件必须符合有关法律、法规的要求。13.2报价文件由报价部分、商务标书和技术标书三部分组成，商务标书和技术标书应按下列顺序装订成一册或分别进行装订成册，并单独装袋密封；报价部分须单独装袋密封（否则，由此造成的价格泄露，采购人概不负责）。13.3报价部分13.3.1开标一览表（格式参考附件1）13.3.2电梯主要部件、外购件（含材料）明细表（格式参考附件2）13.3.3电梯质保期内的随机备品备件、易损件明细表（格式参考附件3）13.3.4电梯专用工具明细表（格式参考附件4）13.4商务标书13.4.1商务标书目录13.4.2报价函（格式参考附件5）13.4.3供应商基本情况表（格式参考附件6）13.4.4商务条款偏离表（格式参考附件7）13.4.5同类项目业绩一览表（同类项目系指供应商所报品牌电梯在青岛地区已完成的销售、安装业绩，以合同为准；供应商须在报价文件电梯销售同类项目业绩一览表、电梯安装同类项目业绩一览表后附上同类项目业绩合同复印件。格式参考附件8、附件9）13.4.6资格资质证明材料13.4.6.1法定代表人授权委托书（法定代表人参加本项目的报价时，无需填写法定代表人授权委托书，但须在报价文件中附法定代表人的身份证复印件。格式参考附件10）13.4.6.2供应商营业执照副本、税务登记证副本复印件（非制造商参加报价的，还须提供制造商的营业执照副本复印件、专项授权书）13.4.6.3电梯制造商的特种设备制造许可证、ISO9001证书复印件13.4.6.4电梯安装单位的营业执照副本、安装改造维修许可证复印件13.4.6.5非供应商安装电梯的，供应商还须提供与安装单位的安装协议（协议中须明确双方的权责，供应商必须对安装单位的施工措施、质量等各方面负责）13.4.6.6电梯销售、安装同类项目业绩合同复印件（附于电梯销售同类项目业绩一览表、电梯安装同类项目业绩一览表之后）13.4.6.7国家行业主管部门颁发的其他行业资质证明材料复印件13.4.6.8会计师/审计事务所出具的供应商上一年度审计报告复印件或供应商近两年资产负债表、损益表及经营状况（包括销售额）复印件13.4.6.9供应商认为需要提交的其他资格资质证明材料 以上资格资质证明材料须按要求提供且真实可靠；其中第13.4.6.1-13.4.6.6款所需资料，供应商必须按要求提交齐全且真实可靠，否则评标委员会有权据此对其做无效报价处理。13.4.7供应商认为需要提交的其他文件和资料13.5技术标书13.5.1技术标书目录13.5.2技术条款偏离表（格式参考附件11）13.5.3报价货物说明：供应商应保证提供的货物为全新的、先进的、成熟的、完整的和安全可靠的，且货物的技术经济性能符合采购文件第三章项目说明、采购内容中的要求。供应商应对拟提供的货物进行详细描述，证明与采购文件的要求相一致的文件可以是文字资料、有关技术合格证书、鉴定材料、检测报告、产品样册、图纸、产品实物等（格式参考附件12）。13.5.4电梯安装单位拟投入本项目进出场人员情况表（格式参考附件13）13.5.5电梯安装施工组织计划13.5.6检验与验收说明（格式参考附件14）13.5.7服务与承诺（格式参考附件15）13.5.8供应商认为需加以说明的其它内容14.报价文件格式14.1报价文件包括本须知第13条中规定的内容，供应商提交的报价文件应当使用采购文件第六章附件（报价文件格式）所提供的报价文件全部格式（可以相同格式扩展或另行编写，但不得删减内容或与本须知第13条的内容相悖）。15.报价说明15.1本次采购项目为交钥匙工程，供应商应根据采购人提供的采购文件、各自情况等进行报价的编制，报价应包括采购范围内的全部内容，含电梯（包括质保期内的备品备件、易损件、专用工具等）的制造、包装、保险、运输、装卸、安装（包括由于预埋件或土建结构不合适所做的必要的修整和增加工作）、调试、政府主管部门验收、培训、售后服务及技术支持等相关服务的所有费用。供应商应充分考虑本项目合同实施期间可能发生的一切费用，包括材料市场价格的浮动影响等，并承担由此而带来的风险。凡供应商在报价中未列明但又为本次采购所必备的项目或遗漏项目，采购人将一律视为已包括在其报价中，在合同执行中将不予考虑。15.2本次采购在谈判过程中，各合格供应商均有再次报价的机会，每次报价均应书面确认；且在采购范围、要求没有实质性变化的情况下后次报价不得高于前次报价，否则评标委员会有权据此对其做出无效报价的决定。15.3本次采购只允许各供应商报一种方案，若报多种方案或备选方案，评委只接受报价最低的方案，其余方案不予接受。15.4开标时，如果报价文件中的开标一览表（报价表）与报价文件中的明细表内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准。15.5报价文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以按单价汇总金额或总价金额中的最低者为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本报价文件的解释发生异议的，以中文文本为准。按上述修正错误的原则及方法调整或修正报价文件的报价，供应商同意后，调整后的报价对供应商起约束作用。如果采购人不接受修正后的报价，则其报价将被拒绝。15.6在评标过程中，评标委员会发现供应商的报价或个别单价明显高于或低于其他报价的，应当要求该供应商做出说明，其说明报价高或低的理由是否合理，须经评标委员会2/3以上（含2/3）的成员认定；否则，评标委员会有权据此对其做出无效报价的处理。16.报价文件份数和签署16.1供应商应按照本须知第13条的要求，准备一式六份报价文件（一份正本、五份副本），每份报价文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。16.2报价文件的正本和所有的副本均需打印或复印，并由供应商法定代表人或其授权代表签字。16.3除供应商对错处做必要修改外，报价文件不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，必须由报价文件签署人签字/盖章。四、报价文件的递交17.报价文件的密封和标记（格式参考附件16）17.1供应商应将报价文件正本和所有副本用密封袋密封，并在封口启封处加盖供应商单位公章或法定代表人/授权代表签署。其中：商务标书和技术标书装订成一册或分别进行装订成册，并单独装袋密封；报价部分须单独装订成册，并单独装袋密封。17.2密封袋上应注明采购项目名称、项目编号及“请勿在2010年11月5日11:30时之前启封”的字样。17.3密封袋上除写明本须知第17.2款所要求的识别字样外，还应写明供应商名称、地址和邮政编码，以便本须知第20条情况发生时，采购人可按密封袋上标明的供应商地址将报价文件原封退回。17.4如果报价文件未按本须知第17.1款、17.2款要求装订和加写标记及密封，采购人对误投或过早启封概不负责。对由此造成提前开封的报价文件，采购人有权予以拒绝，并退回供应商。18.报价文件的提交18.1供应商应按采购文件第一章竞争性谈判邀请函中规定的地点，于开标当日报价截止时间前提交报价文件。19.报价截止时间19.1报价截止时间见采购文件第一章竞争性谈判邀请函。19.2采购人可以按须知第10条规定，通过修改采购文件自行决定酌情延长报价截止时间。在此情况下，采购文件购买者和供应商的所有权利和义务以及供应商受制约的报价截止时间均应以延长后新的报价截止时间为准。19.3到报价截止时间止，收到的报价文件少于3个的，采购人将依法重新组织采购；有特殊情况的，根据相关法律法规等，采购活动可继续进行。20.迟交的报价文件20.1采购人将拒绝并原封退回在其规定的报价截止时间后收到的任何报价文件。21.报价文件的补充、修改和撤回21.1供应商在递交报价文件后，在规定的报价截止时间前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的报价文件，并以书面形式通知采购人，修改或撤回其报价文件。补充、修改的内容为其报价文件的组成部分。21.2供应商对报价文件的补充、修改，应按本须知第16条的规定进行编制和签署，并按须知第17条的规定进行密封、标记，同时还应在封套上加注“修改”字样。修改文件同样必须在开标当日报价截止时间前提交给采购人。21.3在报价截止时间至采购文件中规定的报价有效期期满之间的这段时间内，供应商不得撤回其报价文件，否则其投标保证金将被没收。五、开标、评标与定标22.开标一般规定22.1采购人将在采购文件第一章竞争性谈判邀请函中规定的时间和地点组织公开开标。供应商应委派代表准时参加，参加开标的代表须签名以证明其出席。22.2按照本须知第21条规定，同意撤回的报价文件将不予开封。22.3开标时，采购人的工作人员将当众宣读每份报价文件中开标一览表的主要内容，以及采购人认为合适的其他详细内容。22.4采购人将做开标记录，开标记录包括按本须知第22.3款规定在开标时宣读的全部内容。23.报价文件的有效性23.1开标时，报价文件出现下列情形之一的，应当作为无效报价文件，不得进入评标：23.1.1逾期送达或者未送达指定地点的。23.1.2未按本须知第17.1款要求密封和标记的（报价部分未单独装袋密封的不做无效报价处理，但由此造成的价格泄露，采购人概不负责）。23.1.3法律、法规及采购文件规定的其它情况。23.2采购人将有效报价文件送评标委员会评审、比较。24.评标委员会24.1开标后，采购人将立即组织评标委员会进行评标。24.2采购人将根据本项目的特点依法组建评标委员会，其成员由采购人和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为三人或三人以上单数；其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。24.3评标委员会独立开展工作，负责审议所有报价文件，并推荐成交候选人或成交供应商。24.4评标委员会将对供应商的商业、技术秘密予以保密。25.评标过程的保密性25.1公开开标后，直至向成交供应商授予合同时止，凡是与审查、澄清、评价和比较报价的有关资料以及授标建议等，均不得向供应商及与评标无关的其他人员透露。25.2在评标过程中，如果供应商试图向采购人和参与评标的人员施加任何影响，都将会导致其报价被拒绝。26.报价文件的初审26.1首先对供应商进行资格性检查，如发现下列情况之一的，其报价将被拒绝：26.1.1供应商未按采购文件要求交纳投标保证金的。26.1.2法定代表人授权委托书中未加盖供应商单位公章；法定代表人授权委托书中法定代表人未签字/印章（或签字/印章人无法定代表人有效授权书的）。26.1.3供应商的报价文件或资格资质证明文件未提供或不符合采购文件要求的。26.1.4报价文件符合采购文件中规定废标的其它条款。26.1.5法律、法规规定的其它情况。26.2在详细评标之前，评标委员会将从报价文件的有效性、完整性和对采购文件的响应程度进行符合性检查。评标委员会决定报价文件的响应性只根据报价文件本身的内容，而不寻求外部证据。26.2.1在商务评议时，如发现供应商有下列情况之一的，其报价将被拒绝：26.2.1.1供应商所报的交货/竣工期、质保期、付款方式不符合采购文件要求的。26.2.1.2报价文件未按采购文件规定编制或关键内容字迹模糊、无法辨认的。26.2.1.3供应商递交两份或多份内容不同的报价文件，或在一份报价文件中对同一采购项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效（按采购文件规定提交备选报价方案或采购文件有其它说明的除外）。26.2.1.4供应商业绩不满足采购文件要求的，业绩或售后服务有不良记录的。26.2.1.5报价有效期不足的。26.2.1.6公开唱价后，供应商撤回报价、退出评标的。26.2.1.7供应商相互串通报价的。26.2.1.8妨碍采购人或其他供应商的合法权益。26.2.1.9供应商向采购人、评标委员会提供不正当利益的。26.2.1.10报价文件符合采购文件中规定废标的其它商务条款。26.2.1.11法律、法规规定的其它情况。26.2.2在技术评议时，如发现下列情况之一的，其报价将被拒绝：26.2.2.1报价文件技术规格中一般参数超出允许偏离的最大范围或最高项数的。26.2.2.2报价文件技术规格中的响应与事实不符或虚假报价或没有相关技术支持说明的。26.2.2.3供应商复制采购文件的技术规格相关部分内容作为其报价文件的一部分的。26.2.2.4评标委员会2/3以上（含2/3）的成员评定供应商的方案、产品的技术含量低或不符合采购文件要求的。26.2.2.5报价文件符合采购文件中规定废标的其它技术条款。27.报价文件的澄清27.1评标期间，为有助于对报价文件的审查、评价和比较，评标委员会有权要求供应商对其报价文件进行澄清，但并非对每个供应商都做澄清要求。27.2接到评标委员会澄清要求的供应商应派人按评标委员会通知的时间和地点做出书面澄清，书面澄清的内容须由制造商法定代表人或授权代表签署，并作为报价文件的补充部分。27.3接到评标委员会澄清要求的供应商如未按本须知第27.2款的规定做出澄清，其风险由供应商自行承担。27.4评标委员会将允许修正报价文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，但这些修改不能影响任何供应商相应的名次排列。28.报价文件的评价和比较28.1评标委员会将按照本须知第26条的规定，仅对初审合格的报价文件按采购文件中规定的评标方法、标准进行评价和比较。28.2本次竞争性谈判实行三轮报价法，并以第三轮报价为最终报价（特殊情况除外）。28.3评标委员会对商务标书、技术标书初审合格的供应商进入第一轮报价；若进入第一轮报价的供应商在5家以上的（含5家），则在第一轮报价结束后淘汰第一轮报价最高的供应商（第一轮报价最高者不得进入第二轮报价）；若进入第二轮报价的供应商在4家以上的（含4家），则在第二轮报价结束后淘汰第二轮报价最高的供应商（第二轮报价最高者不得进入第三轮报价）。28.4在采购范围、要求没有实质性变化的情况下，供应商后一轮报价不得高于其前一轮报价。28.5最终报价结束后，评标委员会采用最低评标价法，向采购人推荐成交供应商或成交候选人（第三轮报价相同时，由报价相同者进行第四轮报价；以此类推，直至出现唯一最低价）。六、合同的授予29.合同授予标准29.1本项目的采购合同将授予按本须知第28条规定确定的成交供应商。30.采购人拒绝投标报价的权利30.1采购人不承诺将合同授予投标报价最低的供应商。采购人在发出成交通知书前，有权依据评标委员会的评标报告及其他可查依据拒绝不合格的投标报价。供应商已交纳投标保证金的无息退还，但购买采购文件的费用不退还。采购人可重新组织采购。31.成交通知书31.1在报价有效期期满之前，采购人将以书面形式通知成交供应商，确认其报价已被接受。 31.2成交通知书将是合同的一个组成部分。32.签订合同32.1成交供应商应按成交通知书指定的时间、地点与采购人签订合同。采购文件、成交供应商的报价文件及澄清文件等，均为签订合同的依据。七、其 他34.踏勘现场34.1供应商应按采购文件中采购说明规定的时间，对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制报价文件和签署合同所涉及现场的资料。供应商承担踏勘现场所发生的自身费用。34.2采购人向供应商提供的有关现场的数据和资料，是采购人现有的能被供应商利用的资料，采购人对供应商做出的任何推论、理解和结论均不负责任。34.3经采购人允许，供应商方可为踏勘目的而进入采购人的项目现场，但供应商不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。供应商应承担踏勘现场的责任和风险。第三章 项目说明、采购内容一、项目说明1.本次采购项目为交钥匙工程，供应商应根据采购人提供的采购文件、各自情况等进行报价的编制，报价应包括采购范围内的全部内容，含货物（包括质保期内的备品备件、易损件、专用工具等）的制造、包装、保险、运输、装卸、安装（包括由于预埋件或土建结构不合适所做的必要的修整和增加工作）、调试、政府主管部门验收、培训、售后服务及技术支持等相关服务的所有费用。供应商应充分考虑本项目合同实施期间可能发生的一切费用，包括材料市场价格的浮动影响等，并承担由此而带来的风险。凡供应商在报价中未列明但又为本次采购所必备的项目或遗漏项目，采购人将一律视为已包括在其报价中，在合同执行中将不予考虑。2.供应商应对本项目的商务条款完全响应，若有偏差须在报价文件商务标书商务条款偏离表中予以说明；若没有，应注明“无偏离”字样。若没有填写商务条款偏离表，即视为供应商声明其完全响应采购文件的商务条款；但评标委员会有权据此就商务标书中实际不响应部分做出无效报价的决定。3.供应商所报方案的技术指标应符合本章技术规范的要求，若有偏差须在报价文件技术标书技术条款偏离表中予以说明；若没有，应注明“无偏离”字样。若没有填写技术条款偏离表，即视为供应商声明其所报方案的技术指标完全符合技术规范的要求；但评标委员会有权据此就技术标书中实际不响应部分做出无效报价的决定。4.供应商另行指定安装单位的，供应商必须保证其指定的安装单位能够履行相关合同约定的工作内容，且须供应商单位指定授权责任书，采购人将与电梯供货商签订供货、安装合同，不与供应商指定的安装单位单独签订安装合同。若指定安装单位不能及时合格履行的，供应商需承担全部责任。二、采购内容（详见下页）1.货物名称、数量及主要参数1.1货物名称：乘客电梯1.2货物数量： 56 部，成交最低价供应商为预中标单位，并根据该供应商履约情况进行考核，考核不合格则以中标价次低者为供应商，若考核同样不合格则对项目电梯重新进行采购招标。1.3梯型：洋房电梯为贯通门，其中洋房A、一层双向开门，其余站单向开门；洋房B、C、D均为双向开门；会所和其他高层电梯为常规梯型（多层均为客梯，高层每单元各一部客梯和消防梯）。1.4轿厢内净高：会所电梯为2400mm；其他为标配高度。1.5开门净尺寸（高*宽）：洋房（630kg）： 2100*800mm；会所大厅（1350kg）： 2100*1100mm；会所公寓（1000kg）： 2100*900mm；高层深轿厢（1000kg）：2100*900mm；高层标准箱（1000kg）：2100*900mm1.6速度：见附表1.7载重：见附表1.8层站：见附表1.9提升高度：见附表2.主要配置2.1曳引机永磁同步无齿轮低噪声曳引机，并采取有效的减震、消声或隔声措施，噪声65db。2.2控制系统微电脑控制VVVF交流变频变压调速。注明：含拖动系统、控制系统功能模块（VVVF微机控制板主微机、逆变功率模块、制动功率模块、整流功率模块、数字信号处理芯片、厅轿门门锁继电器、电子板专用插接器）等，电脑软件免费、及时升级（不能因软件原因导致电梯被锁死）。32位双CPU,主从CPU相互监控。美国著名CPU芯片制造商INTEL产品。电梯信息交换系统combus系统，串行通讯，每层设一个cpu。主控计算机、驱动控制计算机、轿厢信息处理计算机及井道内每两层间设置的乘客信息处理计算机构成一个高速运转的计算机网络2.3门机系统微电脑控制VVVF交流变频变压调速无连杆门机系统：门电机、电气控制模块（中央处理器32位CPU、光电耦合器、ERROM、驱动器、门机旋转编码器、IPM功率模块、电流传感器、开关电源、同步带）2.4机房位置洋房：无机房；高层和会所:楼房顶层小机房。上述所要求的配置，如需要原装进口部件，交货验收时应提供：原产地证明、报关单、货运单、商检单原件。3.厅门装置3.1厅门：北区：一层为发纹不锈钢，其余钢板静电喷涂；南区：均为发纹不锈钢3.2门套规格：北区：小门套；门套材质：一层发纹不锈钢，其余钢板静电喷涂；南区：小门套；门套材质：均为发纹不锈钢。3.3门坎地坎：模压硬质铝合金3.4外召唤：发纹不锈钢面板、楼层指示器、方向指示4.轿厢装置4.1地面：耐磨塑胶地板4.2轿厢天花板：供应商提供样本，由甲方选定4.3轿厢三壁：发纹不锈钢，1.2mm4.4轿厢门：发纹不锈钢，1.2mm4.5轿厢操作盘：发纹不锈钢面板、楼层指示器、方向指示，显示方式：其中贯通门电梯为双轿厢操作盘；按钮材质：方形树脂罩壳，会所电梯为不锈钢按钮。4.6开门方式：双扇中分自动门5.主要功能：（不仅限于此，供应商须在报价文件中提供明细）5.1全集选功能5.2并联运行5.3自动再平层5.4电梯受阻失速保护5.5钢丝绳拉伸自动平层5.6检修操作5.7称重启动5.8上电再平层5.9安全停靠5.10停层开门5.11满员自动通过并提示5.12司机服务5.13井道参数学习功能5.14操纵箱微机异常处理5.15层站微机异常处理5.16矫内反向指令取消5.17轿内通风装置自动关闭5.18轿内照明自动关闭5.19轿内误指令自动消除（防捣乱功能）5.20轿内误指令人工消除消除（轿内按钮型）5.21层站召唤自动登记5.22层站运行控制开关5.23独立运行5.24故障自动记忆5.25延时驱动保护5.26电源缺相故障检修5.27开关门时间保护5.28电梯不启动报警5.29次层停靠5.30超载报警5.31密码服务（IC卡型）：电梯供应商提供电梯门禁（梯控）标准接口，读卡器由智能化公司提供（南区选择该功能，北区取消）5.32轿厢应急照明5.33消防运行5.34关门力矩控制5.35换向重开门5.36门负载检测5.37门传感器自诊断5.38开门受阻控制5.39开门保持时间自动调整5.40即时开门5.41响铃强制关门5.42重复关门5.43本层再开门5.44层站自动运行指示5.45信号接口装置5.46层站直达运行指示5.47轿内运行方向及楼层指示5.48层站运行方向及楼层指示5.49关门按钮响应指示5.50开门延长按钮响应指示5.51开门延长按钮响应指示5.52开门按钮响应指示5.53五方通话装置5.54摄像监视功能：电梯商预留接口，摄像机由智能化公司提供5.55轿内超载指示5.56电梯停用指示6.主要参考尺寸6.1顶层高度：见附表6.2底坑深度：见附表6.3井道净尺寸：见附表6.4门洞净尺寸：见附表7.电力提供7.1动力电源电压：380V10%；频率：50Hz2%；相数：3相5线制，零线和地线始终分开7.2照明电源（报价应含井道照明）电压：220V10%；频率：50Hz2%；相数：单相附表：山东XXX石雀滩项目北区电梯技术参数、主要参考尺寸表楼号单元底坑（mm）井道（mm）顶层高度（mm）层*站门洞（mm）提升高度（m）载重量（kg）速度（m/s）数量轿厢 宽深（mm）1东23002200*2200512029+2312200*110087.010002.521600*1500中23002200*2200582033+2352200*110098.610002.521600*1500西23002200*2200512032+2342200*110095.710002.521600*1500222502200*2200530026+2282200*110078.310002.021600*1500322502200*2200545024+2262200*110072.510002.021600*15004东22502200*2200470020+2222200*110060.910002.021600*1500西22502200*2200470022+2242200*110066.710002.021600*1500除顶层外各楼层高度：-1F(3.1m)，夹层(2.7m),1F及以上(2.9m) 山东XXX石雀滩项目南区一期电梯技术参数、主要参考尺寸表楼号单元底坑（mm）井道宽深（mm）顶层高度（mm）层*站门洞（mm）提升高度（m）载重量（kg）速度（m/s）数量轿厢宽深（mm）6东21002200*2200490032+3352200*1100106.810002.511600*150021002100*2590490032+3352200*1100106.810002.511100*2100西21002200*2200490030+3332200*1100100.610002.511600*150021002100*2590490030+3332200*1100100.610002.511100*21008东21002200*2200490031+3342200*1100103.710002.511600*150021002100*2590490031+3342200*1100103.710002.511100*2100西21002200*2200490030+3332200*1100100.610002.511600*150021002100*2590490030+3332200*1100100.610002.511100*210010东21002200*2200490028+3312200*110094.410002.511600*150021002100*2590490028+3312200*110094.410002.511100*2100西21002200*2200490026+3292200*110088.210002.511600*150021002100*2590490026+3292200*110088.210002.511100*2100会所大厅14002560*220041003+142200*130014.313501.022000*1500会所公寓14002200*220041003+142200*110014.310001.021600*1400洋房A13001900*190040004+262200*100016.76301.021100*1400洋房B13001900*190040004+262200*100016.76301.031100*1400洋房C13001900*190040004+262200*100016.76301.021100*1400洋房D13001900*190040004+262200*100016.76301.031100*1400高层：除顶层外各楼层高度：-2F(4.2 m)，-1F( 3.6m),夹层（2.9 m），1F及以上(3.1m)洋房：除顶层外各楼层高度： -1F( 3.8m),夹层（3.0 m），1F及以上(3.3m)会所：除顶层外各楼层高度： -1F( 4.8m), 1F(4.5m);2F(5.0m); 3F(4.0m)山东XXX石雀滩项目南区二期电梯技术参数、主要参考尺寸表楼号单元底坑（mm）井道（mm）顶层高度（mm）层*站门洞（mm）提升高度（m）载重量（kg）速度（m/s）数量轿厢宽深（mm）5东21002200*2200490032+3352200*1100106.610002.511600*150021002100*2590490032+3352200*1100106.610002.511100*2100西21002200*2200490032+3352200*1100106.610002.511600*150021002100*2590490032+3352200*1100106.610002.511100*21007东21002200*2200490032+3352200*1100106.610002.511600*150021002100*2590490032+3352200*1100106.610002.511100*2100西21002200*2200490032+3352200*1100106.610002.511600*150021002100*2590490032+3352200*1100106.610002.511100*21009东21002200*2200490032+2352200*1100102.410002.511600*150021002100*2590490032+2352200*1100102.410002.511100*2100西21002200*2200490032+2352200*1100102.410002.511600*150021002100*2590490032+2352200*1100102.410002.511100*210011东21002200*2200490018+2202200*110059.010002.011600*150021002100*2590490018+2202200*110059.010002.011100*2100西21002200*2200490018+2202200*110059.010002.011600*150021002100*2590490018+2202200*110059.010002.011100*2100除顶层外各楼层高度：5#、7#楼： -2（4.2m），-1F( 3.6m),夹层（2.9 m），1F及以上(3.1m)9#、11#楼：-1F( 3.6m),夹层（2.9 m），1F及以上(3.1m)说明：1.以上土建参数仅供参考，最终以施工图和现场实际尺寸为准。层*：+ 号后数字系指地下层站数。2. 楼房机房地面孔洞、召唤盒未留或预留不准确由乙方负责施工，费用含在投标报价中，召唤盒及地面孔洞填充恢复由总包方负责。3.电梯井道壁部分为砌体，投标前供应商应踏勘现场情况，确保电梯安装后顺利验收，保证安全使用。4.以上数据与现场不符以现场为准，投标前供应商到现场核实。5.与土建总包等接口条款5.1各层门套与地墙面间隙的填充，包括首层大门套安装，由各标段总包单位处理。5.2电梯井道壁部分为砌体，投标前供应商应考察现场情况并考虑可能发生的安装费用，费用在投标时自行考虑不再支付费用，确保电梯安装后顺利验收，保证安全使用。砌体圈梁中标后总包单位提供竣工图（如相连两部电梯均设为消防梯，井道间隔墙不砌筑，仅做防护措施，方案由电梯供应商提供）。5.3若电梯井道的顶层高度不满足供应商的要求，由各标段总包单位处理，在投标时需提供技术偏差，以上数据与现场不符以现场为准，投标前供应商到现场核实。5.4总包单位负责机房层电梯正式用电安装电源箱，电源箱以后部分（含电缆）属于电梯招标范围内。5.5供应商在电梯机房和轿厢内提供消防联动、五方通话、监控、密码服务（IC卡型）等接线端口，接线端口以前部分包括到轿厢内视频线缆由智能化公司提供，供应商负责安装。其他随行线缆按规范、标准提供。第四章 合同条款电梯设备采购合同甲方：山东XXX房地产开发有限公司乙方