高层办公楼精装修施工组织设计

文档仅供参考高层办公楼精装修施工组织设计第一章编制说明 （3）第二章编制依据 （3）第三章工程概况 （4）第四章对本工程的总体设想和施工阶段的划分 （6）第五章工程目标 （7）第六章项目组织机构设置及技术力量配置 （7）第七章施工机械配置及材料进场计划 （9）第八章施工进度计划 （13）第九章分部分项施工方案与技术措施 （13）第十章地下管线及其它地下设施的加固措施 （67）第十一章工程质量保证措施（69）第十二章质量通病防治措施（86）第十三章施工进度控制措施（96）第十四章安全、环境保护及文明施工措施 （99）第十五章 环境保护措施 （129）目录第十六章冬雨季、台风汛期施工措施（132）第十七章成品保护方案及措施（136）第十八章工程质量创优计划和措施 （139）第十九章施工合理化建议及降低成本措施 （143）附表一：拟投入本工程的主要施工机械设备表 （145）附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 （146）附表三：劳动力计划表 （146）附表四：计划开竣工日期和施工进度横道图 （147）附表五：施工现场总平面图5.1 基础阶段现场总平面图 （148）5.2 主体阶段现场总平面图 （149）5.3 砌筑阶段现场总平面图 （150）32020年5月29日文档仅供参考(151)5.4 装饰阶段现场总平面图附表六：办公及临时用地表 （152）第一章 编制说明1 、坚决按照质量管理认证体系 IS09001 要求和公司制订的 、 和 的要求组建项目部 ,并严格按照程序文件实施项目管理。2 、强化质量预控、质量监测、质量评审和质量验收体系 ,确保本工程各项工作自始至终处于受控状态,推行标准化管理。强化过程精品意识 ,实施”有质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”的管理措施。3 、各分部、分项工程均达到验收合格标准,并申报泰山杯工程。4 、合理组织优化施工 ,在合同工期内保质保量地完成所有合同约定内容,并按此进行施工进度计划编制。5、坚决执行建筑施工安全检查标准及建筑文明施工现场考核标准 ,将本工程现场建设成文明施工现场。第二章 编制依据1 . 编制依据1.1 工程招标文件;1.2 施工技术规范、施工验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准 ;1.3 建设单位提供的工程的设计图纸;1.4 (GB50202- );1.5 (GB50026- );1.6 (GB50204- );1.7 (GB/T 50107- );1.8 (JGJ18- );1.9 (GB50203- );1.10 (GB50207- );1.11 (GB50209- );1.12 (GB50210-);1.13 (GB50300- );1.14 (TGJ130- );1.15 (GB50168- );1.16 (GB50169-);1.17 (GB50303- );1.18 (JGJ46- );2 .编制原则2.1 本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验针对工程特点,重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划,在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。2.2 确保质量 :实行全面质量管理,实行项目法施工管理,采取技术、质量责任制 , 确保工程质量达到本标书制定的质量目标。2.3 保证工期 :从优化施工方案入手,利用先进的施工设备,精干的施工队伍,精心组织、科学施工,确保按时完工。确保安全:推行安全目标责任制 ,制定安全保证措施,杜绝安全事故的发生,达到合同制定的安全目标。2.4 降低造价 :明确方向,重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度,确保工期、质量及安全目标的真正落实。第三章 工程概况1 、工程概况:工程名称 :建设单位 :监理单位:设计单位:勘察单位:施工单位:建筑面积:建筑层数:二十层。工程地址:结构类型:本工程主楼采用剪力墙结构,裙房采用框架结构。建筑功能：地下一层为设备层 (598.04m2),一层为对外办公及餐厅(1723.44m2),二层为调度室及会议室(1753.98后)，三层为大空间办公及会议区(1753.98 itf),四层为休息区及办公区(505.41 ttf),五至二十层为办公区、休息区 (484.34*21 = 10171.14m2),顶 层为机房层(110.94 itf)。计划开工日期 :本工程为20层剪力墙结构建筑，建筑物面积m2,本工程相对标高0.000 18.8m。2、建筑工程设计做法本工程结构形式:主楼采用剪力墙结构,裙房采用框架结构,建筑结构的设计使用年限为 50 年 ,抗震设防烈度为7 度 ,框架和剪力墙抗震等级都为二级,建筑结构安全等级为二级,建筑物抗震设防类别72020 年 5 月 29 日