店面房屋租赁合同书

编号： YB-HT-9142店面房屋租赁合同书Storefront house lease甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同/ Word文档 /文字可改编订： Yunbo Design编号： YB-HT-9142店面房屋租赁合同书说明：本合同书适用于约束协议双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。店面房屋租赁合同书范文1出租方 ( 以下称甲方 ) ：承租方 ( 以下称乙方 ) ：甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于榆阳区镇川镇中街官店巷 1 号，临街房屋商铺共二层( 一层为商铺，二层可以房屋租住) 。二、租赁期限双方商定房屋租期为3 年，自 _20xx 年 _ 02_ 月 _13 _ 日起至_20xx 年 _02 月_13 _ 日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：第 1 页编号： YB-HT-91421、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：捌万伍仟元整。 (85000 元 )2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，每年的2 月 20 日前交至出租方。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关; 租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、 水电费：由乙方自行缴纳;( 水表底数为 _度，电表第 2 页编号： YB-HT-9142底数为 _度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ) 。2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， ( 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。七、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。甲方 ( 公章 ) ： _乙方 ( 公章 ) ： _法定代表人 ( 签字 ) ：_法定代表人 ( 签字 ) ： _年 _月_日_年_月 _日店面房屋租赁合同书范文2出租方 ( 甲方 ) ： 代理人：身份证：承租方 ( 乙方 ) ： 身份证：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、 法规规定、甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋的租赁达成以下协议：第 3 页编号： YB-HT-9142一、甲方有租给乙方使用。 ( 注：店面及楼上二层、三层共三层 )二、租期定为叁 年，自 20xx年 01月 01日至 20xx年12 月 31日止。三、该房屋自20xx.01.01 20xx.12.31止每月租金按人民币 3500 元整，自 20xx.01.01 20xx.12.31 止每月租金按人民币 元整。租金按乙方由每月的四、乙方需支付甲方租房押金人民币10500元整。在期满后，若不续租，经甲方验收房屋完好无损，甲方押金全部退还乙方; 若中途退房，则取消押金。 ( 若要续租，经甲方同意按市场行情价，优先租给乙方 )五、租赁期间，水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。六、租赁房屋不得搞非法场所之用，否则一切法律后果由乙方自己负责，甲方有权取消合同和押金。七、中途未经甲方同意，私自转租他人或与他人合租，甲方第 4 页编号： YB-HT-9142有权取消合同和押金，并收回房屋。八、在租用期间若乙方出现不按时交纳房租，又不向甲方说明去向， 从交纳房租的当天起超过5 天后，甲方有权取消租赁押金; 同时收回租用的房屋。九、乙方应做好安全预防工作、财产及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承担全部责任，与甲方无关。十、在租赁期间，若甲方房屋欲出售或自用的情况下，乙方需配合支持，同时双方终止合同，乙方要结清所有费用，同时甲方退还押金给乙方。十一、合同终止后，乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方。 乙方应保持设备的完整状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，且留存物品视为乙方已做废弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或解除合同：甲乙双方协商一致的。因政策改变或不可抗力使合同不能继续履行的，如拆迁、地震等。签定本合同时，双方核对电度表第 5 页编号： YB-HT-9142数为 ，水吨，以此开始结算水电费。十二、本合同经双方协商同意达成协议，空口无凭立字为据双方各执一份，具有同等法律效力。甲方 ( 公章 ) ： _乙方 ( 公章 ) ： _法定代表人 ( 签字 ) ：_法定代表人 ( 签字 ) ： _年 _月_日_年_月 _日店面房屋租赁合同书范文3出租方 ( 以下称甲方 ) ：承租方 ( 以下称乙方 ) ：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街 号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_ _ 年，自 _年 _ _ 月 _ _ 日起至_年_ _ 月 _ _ 日止。第 6 页编号： YB-HT-9142三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万 仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次， 并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方第 7 页编号： YB-HT-9142概不负责，其经营情况也与出租方无关; 租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、 水电费：由乙方自行缴纳;( 水表底数为 _度，电表底数为 _度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ) 。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， ( 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三第 8 页编号： YB-HT-9142方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式第 9 页编号： YB-HT-9142本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，合同1 式 2 份，甲、乙双方各执1 份。甲方 ( 公章 ) ： _乙方 ( 公章 ) ： _法定代表人 ( 签字 ) ：_法定代表人 ( 签字 ) ： _年 _月_日_年_月 _日云博图文设计有限公司Yunbo Graphic Design Co., Ltd.第 10页