榆林市宏泰建筑工程劳务承包合同书正本

榆林市宏泰建筑工程劳务承包合同书甲方：榆林市宏泰房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲方因施工需要，将榆林市天辰名园小区工程的安装劳务工作承包给乙方，双方在遵循自愿，平等、互利、协商一致的原则下订立本合同：一、工程名称：天辰名园 二、工程施工地址：建设路 三、工程概况：1、建筑结构形式：框架及框剪结构2、建筑层数：住宅部分：地上十七层半，地下一层，商用部分：地上三层，地下一层。3、建筑规模：约62000平方米（按图纸实际面积计算）四、分承包施工项目：1、电气工程设计图纸及变更、现场施工用电全部内容（管线预埋、穿线、电器安装调试等）2、给排水工程设计图纸及变更、现场施工用水的全部内容（预留、给排水安装及调试等）3、设备（消防、通风）工程设计图纸及变更、现场消防的全部内容（预留、消防、通风工程安装及调试）4、包括文明工地用工。4、含职工的工伤保险、住宿。5、现场内所属工种用的设施、材料的卸车工作。6、提供各种施工用机具及施工辅材（包括绝缘胶带、扎丝、焊条、麻丝、生料带、胶、钉子等）。五、操作工作内容：本工程图纸设计及变更、现场中所有的电气、给排水、消防、通风工程及施工中各种材料、机械、设施料卸车、场内二次倒运至项目部指定地点。（一）电气工程1、本工程中所有电气工程预埋、穿线、各种配电柜的安装、照明等电器安装及成品保护工作。（二）给排水工程1、本工程所有给排水工程的预留、安装、调试及成品保护工作。 (三）设备（消防、通风）工程1、本工程中所有消防工程的预留、设备安装调试及成品保护工作。（五）文明施工 1、工地现场、生活区、施工现场卫生清理与保持，项目考察、检查前卫生清理、整改及冬雨期施工需要投入的人工。2、办公区、生活区、现场内主体施工所有工作内容，现场按市级文明工地要求布置。（六）其它：乙方自备施工用型机具、工具、用具的劳务保护用品。施工中照明灯具、灯管及灯线及三级配电箱以外的所有电线、住宿自理。六、施工工期：与土建同步，根据施工进度自行调配人员，若因自身劳动力不足影响工期，甲方有权按工期滞后程度下浮单价1%-5%。关键阶段施工工期：在保证安全施工和工程质量的前提下，基础筏板开始到一层结构板砼浇筑时间为 年 月 日，商业主体结构封顶时间为 年 月 日，住宅主体封顶时间为 年 月 日。工期每延误一天罚款3000-5000元（按进场后，乙方应根据土建进度排出详细的施工进度计划，提出工期保证措施，报甲方审核批准。七、对乙方相关要求：1、施工组织管理（1）乙方应选派具备有丰富施工经历和成熟施工经验的施工操作班组和管理人员进驻现场，如有不胜任者甲方有权要求更换，如更换后还不能达到甲方要求。甲方有权要求其离场。（2）乙方必须建立齐全的现场管理机构，对整个施工现场进行有效的受控管理。（3）向甲方提供管理人员及施工人员资质证明文件。（4）乙方所用材料必须提前一个月上报甲方，以便甲方提前考查、调配。2、质量保证金乙方在主体劳务合同签订前必须交纳1万元的质量保证金，待工程竣工，质检部门验收达到合个要求后返还（质量保证金不计息），若发生重大质量、安全事故、工期滞后其押金将全部扣除（不包括第六节工期滞后程度下浮单价1%-5%）。3、施工方案乙方在服从施工部署的前提下，合同签定5日内，就细部如何施工进行详细策划，对如何消除质量通病提出防治措施，也可就施工部署提出建设性意见，阐明施工程序和流水段划分，依据甲方给定相关文件及施工图纸编制相关的施工方案报请甲方审核批准。对甲方在施工中所采用的新技术、新工艺、新材料积极配合 。 4、材料管理对于甲方提供的管材、电线等所有材料在考虑合理损耗率的情况下交由乙方，如乙方造成不合理的损耗浪费，其超出部分的材料费由乙方负担；如有违反将按所破坏材料价格的两倍处罚。5、机械设备管理乙方应就机械设备管理提出管理措施，报甲方审核。施工中应爱护、保养、维修所使用的机械设备，保证施工机械充分合理的利用。施工用小型机具、夜间照明移动灯具、三级配电箱以后的电缆等自备。施工机械安装就位，以及电工埋设和架设电路、现场用电。八、质量标准：1、必须遵循甲方质量管理体系程序文件有关条款，严格按现行规范及标准进行施工，质量必须达到现行标准要求，且符合甲方项目经理部有关施工的各项质量规定。2、按照甲方企业管理方针建立质量保证体系，对施工全过程进行管理。3、确保工程质量目标的实现（合格工程、市级文明验收标准）。因施工质量原因造成返工浪费的均由乙方负责赔偿，并视情节处罚1000-5000元工期损失费。九、职业健康安全管理：1、遵循甲方职业健康安全管理程序和文件相关规定，加强对高空作业坠落、物体打击、触电、火灾及机械伤害等可能造成安全事故和危险源的控制。2、在甲方有关人员的指导下，承包负责人必须向作业人员进行安全技术交底，组织实施安全技术措施，对施工现场安全实施和安全防护装置进行验收。3、乙方人员必须遵守安全操作规程，乙方未按操作规程施工或违章指挥，造成乙方自身或第三方伤亡事故的费用均由乙方负责，并承担相关法律法规责任。施工如发生高空坠落物每次处罚壹万元，并承担相关后果。无特殊作业上岗证者不得从事特种作业，乙方负责人担任劳务分承包方第一安全负责人，并设专职安全员。违章操作及发生伤亡事故，责任及费用由乙方全权承担，且甲方按现场有关规定对乙方进行处罚。4、乙方负责为其所属的所有人员购买人身意外伤害保险乙方必须与其所属的所有人员签订劳动合同。5、乙方应认真履行安全施工与检查职责，及时做好施工中的安全防护工作，还应认真执行国务院颁布的建设工程安全管理条例。十、环境管理 进入施工现场，服从甲方对乙方的施工中造成的噪音，粉尘排放、污染物处理和施工及生活用电用水等环节的监督和指导，努力提高施工环境意识，对容易出现问题的场所重点加强管理，确保施工场地和住宿环境达到市级文明工地要求。十一、文明现场管理： 1、乙方应认真贯彻实施市级文明施工现场管理文件及标准要求对施工现场进行规范化管理，并按甲方对文明现场管理的标准组织实施。2、工地现场设文明工地专干，生活区、施工区各设一名专职文明清洁员，保证生活区、施工区场地设施整洁卫生。3、工地施工人员须统一安全帽、统一服装、统一被褥等，费用自理。十二、结算与付款方式：1、工程量计算方式：工程量以图纸工程量为准（计算规则按2004年陕西省建筑、装饰消耗量定额进行计算，双方工程量结算误差在1%以内，以甲方计算的工程量为准。变更处理工程若发生变更而引起工作量增减在1%以内不予调整，工程若增减超过1%，结算超减部分。 2、结算单价： 3、结算时间：施工员负责按乙方完成合格工程量形象进度，于月底25-26日按规价款结算，乙方持施工结算单由项目部质量员、安全员、材料员等相关负责人一一签字核实后，报送甲方项目经理审核批准，该结算单签字不齐全为无效。结算单未按甲方规定的时间完成，工程量结算相应将予以顺延至下月同期一并结算。4、付款：按月根据已完工程的70%进度付款，竣工验收后，留 质量保修金，两年后返还。十三、甲方的权利和义务：1、负责施工人员专业的技术评价，定期对工人进行实际操作考核，达不到质量标准的人员不得施工。2、协同乙方联系办理人口暂住及其他手续，费用由乙方承担。3、协助乙方办理务工许可证及其它相关的手续。4、乙方严重违约，发生重大质量、安全事故、工期不能保证、不服从生产指挥或不胜任工作，甲方有权解除合同，责令其限期退场，造成的经济损失由乙方承担。十四、乙方的权利和义务：1、遵守甲方规章制度，接受各级有关部门的监督和检查。定期接受安全、文明施工教育和培训。2、严格执行质量、环境与职业健康安全管理体系标准，努力提高生产效率。应对施工人员的健康状况定期检查，并有资料记录。3、积极做好本职工作，爱护甲方财产，遵守职业道德，损坏甲方财物照价赔偿。4、服从甲方务工管理，对违章人员，应果断处理令其退场。5、甲方管理人员违章指挥，强令冒险作业，乙方有权拒绝。6、若乙方违约造成经济损失或给甲方造成不良的社会信誉，甲方以书面形式提出解除劳务合同时，乙方应主动配合，在接到通知后二日内无条件退场。7、乙方负责所用设施材料的保管，除合理损耗外的损坏和遗失，按价赔偿。8、乙方负责现场生产及住宿的环境与安全管理工作，施工人员中途变动，应提前一周通知甲方。9、乙方施工过程质量达不到甲方要求标准，在甲方要求整改日期内整改完毕，甲方有权按照事先施工交底处罚，并责令其继续整改。10、对施工中缺陷，乙方不得私自处理，在报送甲方查看后方可按照甲方的处理方案进行整改，费用乙方自理；并视砼缺陷严重程度，甲方有权予以不同程度的处罚；乙方对施工缺陷修补不及时或达不到甲方修补质量要求，甲方有权派人整改，其费用全部由乙方承担。11、甲方对乙方所施工的项目完成面实行验收制度，甲方相关负责人验收合格后，方可放行。12、乙方对甲方提出的质量、安全、文明施工等问题，整改不及时，甲方有权派人整改，整改费用将双倍扣除。13、乙方必须依据劳动法的有关规定与其所用工人签订劳务用工协议，并明确劳务费支付形式。14、乙方不得使用童工，不满十八岁的未成年工以及伤残人员，不得安排重体力劳动和有毒有害工种作业，每发现一次除令其退场外，罚乙方500元。15、乙方必须遵守甲方的安全管理制度，不得发生打架斗殴事件，若违反一次则罚5000-10000元，情节严重者送交公安机关处理。16、为了确保工期，乙方人员风雨无阻，没有甲方人员通知，不得私自停工，乙方管理人员移动电话必须24小时开机，否则每发生一次处罚500元。十五、需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国劳动法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法。十六、其它：1、签订合同时，乙方必须具备下列条件：（1）所在乡镇政府准许外出证明。（2）营业执照（未经年检或过期的执照无效）（3）非企业法人代表，必须附法人授权的委托书。十七、争议和纠纷处理程序：本合同实施过程中发生争议或纠纷时按以下程序处理：1、由项目部组织乙方协商解决；2、由甲方主控部门和法律事务部与乙方协商解决；3、本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向榆阳区人民法院起诉。十八、增订条款：1、乙方不能完成履行合同、劳务作业队管理办法、承诺及其不能服从项目管理，项目部有权责令其退场，并扣除其所交纳的履约保证金。2、乙方应加大管理力度，确保目标实现，若因乙方自身原因中途退场，则将乙方所完成工作量的50%作为甲方的二次启动资金，并赔偿甲方包括材料费、设施料租赁费、大型机械租赁费在内的一切经济损失。3乙方必须及时发放操作工人工资，工人工资发放应接受甲方监督。工程款支付七日内乙方必须将工人签字的工资表复印件上报项目部，延误一天处罚500元，累计计算，从工程款中扣除。4、乙方在进场前必须给项目部提供劳务人员身份证复印件、用工协议书等相关文件。十九、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。签字后生效，该工程承包项目结束后结算清自行终止，本合同未尽事宜，双方可以协议形式增补条款，作为合同附件。（本页无正文）甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人：法定代表人： 合同订立时间： 年 月 日12