卡斯门面出租合同甲方合同1

门面出租合同出租方:_： （以下简称甲方）承租方：_： （以下简称乙方） 甲方将位于_路_号_间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有件的复印件交于甲方。二、门面租金为每年_元，乙方必须先交钱后租房，年底时先将次年的门面租金交清，决不允许拖欠。乙方现今预交 年租金 元（大写： 元整）以后房屋租金随市场行情涨跌而定。三、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负。四、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。五、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责。六、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿，不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意。七、在租赁期内如因特殊情况乙方无法继续经营时，乙方可转让该门面。八、本协议有效期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划，甲方须提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余房屋租金。九、违约责任：在乙方租赁期内如乙方中途退房则甲方不退还乙方所交房屋租金，如甲方中途收回该门面则应赔付乙方双倍的房屋租金。并赔偿乙方的装修费用。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招租，乙方在同等条件下享有优先权。甲方：_联系电话： 身份证号码： 乙方：_联系电话： 身份证号码： _年_月_日