住宅楼工程(框剪结构)施工组织设计

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资源描述
一、工程概况 本工程为xx_房地产建设发展有限公司xx_花苑x_#房工程,工程结构:现浇框架剪力墙结构,抗震设防烈度x_度,抗震设防分类为两类,框架抗震等级为三级。建筑面积xx_m2(不包括地下室xx_m2),层数为xx_层,层高为xx_M,其中地下室层高为xx_M;檐口总高度xxM。本工程0.00标高相当于xx_标高xx_M。设计单位为xx_市第二建筑设计院,设计基准期为xx_年。 本工程主要施工要求: 基础:C10素砼垫层,C35S6抗渗砼地下室板连承台,C35S6抗渗砼地下室外墙柱,C35砼内墙内柱,地下室砖内墙为M5.0混合砂浆KM1砖砌,外墙粉1:1防水砂浆。基础设计深度为至垫层底为-xx_M。 主体:(一)标高+11.55m以下柱梁砼墙现浇板均曾C35砼; 标高+11.55m以上柱梁砼墙现浇板均为C30砼; (二)砌体:外墙均为M5.0混合砂浆KP1砖墙,其中山墙为300厚KP1砖(定制),其它部位外墙为200厚KP1砖,内墙均为M5.0混合砂浆KM1砖墙。 楼地面: (1)、地下室停车库地面:地下室地坪为C20细石砼找平找坡,1:2防水水泥砂浆20厚抹面(内JYQ769防水剂6#液水=1:1)。与墙交接处抹膏500。 停车间坡道:C20细石砼浇及找坡,表面散1:1水泥黄砂压实抹光,设25宽金刚砂防滑条,间距250cm,设分仓缝。 (2)、楼面现浇板楼层除楼梯间帖地砖外,其它均为1:3水泥砂浆找平,饰面砖由用户自理,包括阳台处,卫生间做1.5厚聚物改性沥青涂膜。 (3)、台阶为地砖砼台阶。 屋面: (1)、上人平瓦面为1:3水泥砂浆防水卷材,30厚聚苯乙烯塑料板粘贴。40厚C20细砼刚防层,内配4双向钢筋。1:3水泥砂浆找平。面层贴300300地砖。 (2)、不上人平屋面均为1:3水泥砂浆找平,3厚SBS防水卷材,30厚聚苯乙烯塑料板粘贴,20厚1:3水泥砂浆找平,铝基反光隔热涂料一遍。 装饰:内墙壁抹1:1:6底,1:1:4面混合砂浆批嵌白水泥,公共部位做涂料;外墙底层加贴金山石,上部贴外墙砖,线条做白涂料; 门窗:彩铝门窗,成品单样门,用户门为防盗门,放火门。总体计划第 2 页 共 47 页 二、总体计划 (1)业主要求: 质量要求:xx_市优质工程 工程要求: xx_花苑xx_#房:xx_天 (2)投标承诺: 质量目标:确保xx_市优质。 工期目标: 文明、安全施工:保证创建市文明施工工地。 认真贯彻执行工程建设标准强制性条文。 认真学习建设部(2000)38号工作指南文件精神,诚恳接受质监部门对我公司质量行为的监督。 本工程施工工期极为紧张。我公司中标后,保证在人力、物力、资金、设备和技术力量等各方面全力满足工程进展的需要,保证保质、保量、保安全如期完成施工任务,确保上述各项目标兑现。 保证认真制定合理的施工方案,制定有效的安全保证措施、质量保证措施、工期保证措施和文明施工措施,建立完善的工程质量管理网络,强化施工现场管理工作。保证严格执行各项相关的施工技术规范和规程,严把材料进场关和隐藏工程验收关,杜绝一切质量隐患,按予期目标建成优质工程。为了降低成本,保证做到质量予控,防止返工、修补,尽量做到一次成优。 为了确保工程顺利进行,保证工期目标兑现,本工程将力保按照本项目所编定的总进度网络计划进行施工,着力开展工地内部专项竞赛。着力提高机械化施工水平。合理安排流水施工作业计划。项目部管理人员的现场工作重点放在:质量予控和进度予控上。 我公司一经中标,保证迅即做好全方位准备工作,合理布置施工现场,选配素质好技术高的骨干力量,上岗到位,合理组织,优化队伍。为创建文明工地和优质工程备足必要条件。加强施工现场管理班子,充实专业技术力量,切实执行企业法人对工程质量和安全生产的领导责任制度,提高我公司工程质量管理水平。从头从紧从严抓起,强化现场管理,尽一切努力实现我公司的承诺。 项目部管理工作的宗旨: 质量棗高标准保证创优。 工期棗紧在前不拖不塌。 施工棗求文明安全达标。 (3)本公司承建创优优势: 1、本次招标项目,由我公司施工对于保证工程质量肯定有足够的可信度优势:近年来由于我公司领导把保证工程质量放在首位,所建工程质量水平呈逐年上升态势,连续多年来受到上级领导和多方好评。 2、本工程中标后,我公司将由项目经理刘汉正同志负责全过程施工。保证出色完成本项施工任务。施工组织方案第 5 页 共 47 页 施工组织方案: xx_花苑xx_#房建筑面积为xx_m2,地下室建筑面积为xx_m2,合 计建筑面积xx_m2,结构形式为框架九层带地下室。施工难度较大,投入的人力、机械设备较多,因此合理安排人、机、物是确保施工工期的前提,科学的管理是保证。x#房定于2xxx年xx月_开工,计划于2xxx年xx月_竣工,施工工期为xx_天。施工期限内考虑雨季和寒暑影响等不可抗力因素,扣除xx_天时间,实际施工总工期约为xx_天,工期比较紧张。 根据本工程的特点,我公司拟把该工程划分为两个施工(1)-(14)为一个施工段,(14)-为一个施工段,在分段区域内进行交叉施工,流水作业(小流水)。 本工程拟安放线-挖土-垫层-基础(地下室)-主体-屋面-内外粉刷-楼地面-涂料油漆等顺序,组织瓦工xx_人,木工xx_人(含支模、木制作),钢筋工xx_人,粉刷工xx人及其它专业工种编组队。基础、主体采取分工序小流水作业,装饰和楼地面工程实行分片包干作业,有项目部统一指挥。现场劳动力高峰达xx_人。施工程序安排第 6 页 共 47 页施工运输方案第 6 页 共 47 页 (三)施工运输方案: 该工程属小高层住宅工程,我公司考虑施工难度,工程质量、工期等综合因素,兹决定采用40T.m塔吊一台,以适应该工程的运输,具体布置详见施工总平面场布图。主要分部项方案第 6 页 共 47 页质量规划第 6 页 共 47 页 (五)质量规划: 为保证实现质量目标、工期目标和文明施工目标,本工程将按 照有关标准和我公司质量手册进行施工管理。对物资采购、产品标识、检验和试验以及施工过程的管理必须严格遵守强制性标准。 本工程质量等级评定分八个分部。 公司拟定规划: 单位工程整体质量目标:市优质工程。 其中:基础工程、主体工程和屋面工程必须达到优良等级。 楼面和地面工程、门窗工程二个分部,至少有一个分部达到优良等级。 电气安装工程和给排水工程二个分部,至少有一个分部达到优良等级。这二个分部工程的质量优劣对创优能否成功至关重要,必须高度重视。 为保证实现质量目标,在施工全过程中,我们将诚恳要求建设单位和质监站以及监理公司的领导和专家,严格要求,大力支持和密切配合。施工部署第 7 页 共 47 页施工准备工作第 7 页 共 47 页 五、施工准备工作 我公司一经中标,将迅即按“全方位准备”的要求开展工程: 1、按本项目工程特点和施工要求,配备和加强项目部(现场)领导班子, 加强现场管理包括质量管理、安全生产管理和文明施工管理的专业和专职管理人员。 2、做好技术准备工作:组织施工人员在图纸会审的基础上进一步熟悉和审 查施工图纸,详细核查施工图与结构图在尺寸、标高和说明等各方面有无错、漏和矛盾,要求是否明确,进一步了解设计意图和建设单位的要求,掌握有关本工程施工的规范规定和标准。切实做到施工人员心中有数,操作工明明白白。 3、做好工程用原材料采购、进料和堆场、仓储准备工作:按投标预算进一 步做好分部位、分项目的工料分析,作出详尽的原材料和构件、成品、半成品的分期分批进场计划和申报请批计划。 4、做好施工现场的一切准备:测量放线、场地平整、按本设计场布图塔建 现场生产和生活临时用房和设施,铺筑施工道路和施工用水、电、管线敷设。 为保证创建文明施工工地的计划实现,对现场排水、排污和一切文明施工的要求,按本设计场布图逐项实施,并做到现场布置的动态规划和管理。 5、按总体计划和方案概述所拟定的施工组织方式,确定合理的劳 动组织,按开工日期和劳动力需要量计划,尽快做好操作工劳力进场的准备工作。集中施工力量,组织进场,安排好进场职工的生活,并做好公司规定的职工进场教育工作:包括安全、防火教育、文明施工教育和技术交底、技术责任制教育。 6、尽快做好施工机械和设备进场的准备工作。公司自有的机械和井架等等 可确保按计划及时进场。 7、技术设计综合网络计划(附页)进一步编制详尽的施工进度作业计划, 向编写的作业队伍分级进行详细的阶段性技术交底。 8、对本施工组织设计所述及的全部内容和计划进一步完善、充实、调整和 审定。施工测量第 9 页 共 47 页 六、施工测量 本工程平面控制网和主轴线,应根据复核后的红线桩准确地测量,并应保护好场地平面控制网和主轴线的桩位。平面网中的控制线应包括建筑物的主要轴线。 测量竖向垂直度时,每隔三条轴线就选取一条竖向控制线,本工程除单体工程四大角柱作竖向控制线外,另选轴柱作为竖向控制线。各层校测时,均应由初始控制线向上投测。日常操作垂直度控制采用1-2kg线锤,复检采用经纬仪。 每一层的垂直度测量偏差不应超过3mm。 全高垂直度测量偏差不应超过0.3H/1000,还不应超过10nun。 楼层标高由首层0.000标高控制。每层标高测量偏差不应超过3mm。全高度的标高测量偏差也不应超过0.3H/1000且不应超过10mm。土方工程和基础垫层第 10 页 共 47 页 (1)土方工程和基础垫层 1、本工程采用人工开挖和机械开挖。土方开挖后,应检查基土质量, 如果不符合要求,应立即报请有关方面采取补救措施。 2、基坑开挖,应确保测量定位操平放线正确,基坑四周边坡开挖必 须按规范要求放坡,地面排水和坑内排水系统必须可靠无误。对土方队伍必须进行认真的交底。 3、基槽挖土时应随时注意土壁情况,如果发现裂缝和坍塌现象,必须 立即采取抢救措施,避免坍方砸人事故。 4、土方开挖,二人操作距离应大于2.5m,保证安全。当采用机械挖土 时,挖土机工作范围内不准进行其它作业。 5、基槽或基坑开挖若晾槽时间较长时,应预留10CM一层上到验槽前 再挖,避免雨水浸泡基土,至使基土变软,影响工程质量。机械挖土,更应注意防止超深挖掘,预留10CM一层人工清理。 6、应严格控制轴线,并保证尺寸正确。随时修正边线,严格控制深度, 并按设计标高预留3-5CM余量,撒碎石夯压后进行下道工序。 7、对地下管线和其它地下设施应进行认真勘察,防止损坏。发现问题, 应及时向有关方面报告,并及时采取相应措施。 8、在地下水位以下挖土时,应在槽底或坑底挖好临时排水沟或集水井, 将水位降到槽底或坑底以下,以利挖土的正常进行和防止基土浸泡。 9、挖土阶段若两日较多,基槽基坑可分段进行,挖好一段,检测一段, 浇筑一段垫层。并在基槽两侧或基坑四周围筑上堤或排水沟,防止地面雨水流入基槽(基坑),浸泡上壁导致塌方。 10、弃土应及时运出。在基槽或基坑边堆上或移动施工机械时,应距 槽边或坑边1m以上,保证边坡或土壁的稳定,堆土高度不得超过1.5m。 11、挖土过程中如发现地基与勘测报告不符,与设计要求不符时,应 及时与有关各方研究处理。遇未探明的河塘深坑等需特殊加深部位,必须严格按照设计单位签发的处理方案施工,并认真做好隐蔽验收记录。 12、基础垫层: 铺筑垫层前必须通过验槽合格,轴线、标高、尺寸均正确无误方能进行,槽底应清除松散表土,没有积水污泥,并按需略铺碎石排夯二遍。铺筑垫层,应防止坑过土块坍塌落入垫层中。垫层厚度和水平度应在坑(槽)壁上钉标桩控制。垫层应排夯结实或振捣密实,表面拍平,保证厚度准足。 13、回填土:填土应分层夯实或碾压密实。每层厚度不应大于25cm ,对于设计图纸有密实度要求的回填土,在夯实或压实后要求对每层回填的质量进行检验,采用环刀法取样测定土的平密度。各层取样测定结果,应有93%以上符合设计要求。钢筋工程第 13 页 共 47 页 (2)钢筋工程 本工程所有现浇构件钢筋均在现场配料加工成型。配置详见前施工机械 表: 施工要点: 1、钢筋下料必须严格认真按翻样料单进行,翻样应认真学图,了解设计 变更和会审记录以及相关规范规程,真正弄清设计意图。本工程框架梁柱配筋设计采用了平面表示法,翻样必须严格按照96G101图集进行,杜绝差错。 2、钢筋塔接形式:20以上钢筋拟采用电弧焊(柱头钢筋采用电渣压力 爆),小于20的钢筋采用手工绑扎搭接。 钢筋焊接前,必须按施工条件进行试焊,合格后方可施焊。冷拉钢筋的闪 光对焊或电弧焊,应在冷拉前进行,冷拔低碳钢丝的接头不允许焊接。 每种规格钢筋的接头试件不少于3根。3根试件中如有1根试件不合格,应再取6根试件进行复检。 3、焊工必须有焊工考试合格证,并在规定的范围内进行焊接操作。 4、钢筋的绑扎塔接长度必须符合规范规定,满足规范对各类钢筋和各种 砼强度等级的不同要求。塔接处,应在中心和两端扎牢。在受拉区的1级钢筋绑扎接头,末端必须做弯钩。塔接长度的末端距离钢筋弯折处,不得小于钢筋直径的10倍。 5、板和墙的钢筋网,除外围二行钢筋的相交点必须全部扎牢外,中间部 分交叉点可间隔交错扎牢。双向受力钢筋,必须全部扎牢。 6、钢筋接头位置:梁底主筋不得在跨中,连续梁的上部负钢筋不得在支 座处。柱钢筋的接头应尽量放在楼层的中部。 7、纵向受拉钢筋的锚固长度Ld必须严格按图纸和规范要求施工。 8、工程上使用的所有钢筋,必须有出厂证明书,到工地后按规定取样复 试,复试合格证必须齐全。必须保证钢筋规格、品种、数量和部位尺寸符合设计要求。 9、柱、梁的钢筋保护层,必须用砂浆垫块控制,应事先用1:2水泥砂浆 做好适用厚度的垫块,并予埋22#铁丝,与外部钢筋扎牢。梁、柱垫块25厚,柱基内板底钢筋用的垫块厚度为35。 10、严把隐蔽验收关: a、钢筋的级别、直径、根数、间距位置和予埋件的规格位置、数量 是否与设计图相符。 b、钢筋接头位置、数量、搭接长度是否符合规定。 c、钢筋绑扎是否牢固表面是否清洁。 d、砼保护层厚度是否符合要求。模板工程第 15 页 共 47 页 (3)模板工程: 1、本工程现浇钢筋梁柱施工的模板均采用钢模钢支撑,弧形梁板等处 部分采用木模,楼板和屋面根底模采用15厚夹板。 2、模板安装前必须复查基层标高及轴线位置是否正确,弹准基准线, 防止歪扭。模板的强度、刚度和稳定性,以及结构各部分形状、尺寸和相互间位置的正确性必须保证。 3、模板接缝应严密,不得漏浆,予埋件位置正确,支撑和其它附属杆 件应考虑便于拆卸,钢筋与钢模拼接不足模数的空缺,可用少量模补缺牢固,但不宜设置在构件交接处。 4、配制模板优先选用大块板,长度方向接接错开布置,增强模板的刚 度。按计算需要采用对拉螺栓或拉结片的柱模、梁模必须按设计施工,防止炸模漏浆。凡设置对拉螺栓的模板,为减少钢模的钻孔损耗,可在调协螺栓的部位改用50100刨光方木拼接。 5、经计算确定的模板支撑系统不得任意减弱。支撑立杆地面应事先夯 实整平,并加垫块。事先做好防水、排水设施。模板面应涂隔离剂,但严禁涂刷污黑废机油。 6、在砼浇筑前,对钢筋工程模板工程进行自查自纠后随即报请建设单 位和质量监督部门进行验收,经验收合格后,方可进行下道工序。 附:模板计算。凝土工程第 16 页 共 47 页 (4)凝土工程 1、水泥进场必须有出厂合格证或进场试验报告,并应对其品种、标号、馐 或散装仓号,出厂日期等检查验收。当对水泥质量有怀疑或水泥出厂越过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时,应复查试验,并按试验结果使用。 对所有水泥应检验其安定性和强度。当设计另有要求时,还应检验其它性能。 2、砂石料应按品种、规格分仓堆放,不得混杂。禁止使用含泥量超标的石 子拌制混凝土: 混凝土等级C30石子含泥量应2% 混凝土等级C30石子含泥量应1% 禁止使用含泥量超标的砂拌制混凝土 混凝土等级C30砂含泥量应5% 混凝土等级C30砂含泥量应3% 3、混凝土外加剂应根据对混凝土的性能要求、施工工艺及气候条件,结合 其配合比和水泥的性能,以及对水泥的适应性等因素,通过试验确定其品种和掺入量。 选用的外加剂必须具有质保书,不同品种外加剂应分别储存,做好标记, 不得混入杂物和污染。 4、本工程施工缝的位置留设在: a、柱:基础顶面,梁的底面,以下23cm,楼板的顶面。 b、本工程每层结平的现浇梁板拟一次性连续浇筑,当发生特殊情况需留 置施工缝时,施工缝可留置在梁跨中间的1/3范围内。大梁不留施工缝。与板连成整体的大截面梁,施工缝可留在板底以下23cm处,但应采取相应的补强措施。单向板,留在平行于板的短边的任何位置。双向板施工缝留设位置由项目部技术负责人按现场施工情况确定。 在混凝土浇筑过程中,应遵循连续进行的原则。如必须临时间歇时,应尽量缩短间歇时间,并应在已浇混凝土凝结之前,把后浇层混凝土浇筑完毕。 混凝土运输、浇筑和间歇的全部时间不得超过规范规定。 5、在施工缝处继续浇筑砼时,已浇砼的强度应12kg.cm2,并应认真清除 已浇砼(已硬化的砼)表面的水泥薄膜和松动的石子,并冲洗干净,不得积水,还要先涂刷一层水泥浆或先铺一层1.01.5cm厚与混凝土内成分相同的水泥砂浆。新浇筑的砼应细致振捣密实,使新老混凝土紧密结合。 6、砼浇筑采用机械振捣。必须认真执行规范和操作规程,不能马虎从事。 并应检查混凝土在浇筑地点的坍落度,实测坍落度应符合设计要求和模板计算中设定的坍落度数值。 7、浇制过程中认真做好试块,试块组数控规范规定执行,即: 每拌制100盘且不超过100m3的同配比混凝土至少一组; 每台班同配比混凝土不足100盘时至少一组; 以上为标准养护试块,同条件养护试块沿应根据实际需要另外留置。试块尺 寸做成:150150150(mm)一组三块。 8、砼浇筑后的表面处理应认真在砼收水之后,终凝以前压抹一次。 9、砼的养护工作是至关重要的。必须由专人负责。砼浇筑完毕后,做到及 时覆盖,适时浇水,保证砼构件表面湿润。本工程R.C构件将采用普通硅酸盐水泥,浇水养护时间不少于7天。当采用其它品种水泥时,养护时间另按水泥品种技术性能确定,夏令施工,新浇筑的混凝土构件应格外注意覆盖和浇水养护。养护期内严禁出现“洒煞水泥”。 10、拆模:A、侧模:按施工期间气温由项目部技术负责人决定。 B、底模:拆除时间按本工程现浇模板的跨度,可在确定砼强 度达到75%以上时间即可拆模。但大梁及悬挑部分梁板应在砼强度达到100%后方可拆模。砌体工程第 20 页 共 47 页 (5)砌体工程 本工程地下室内墙采用KM1砌块,M5混合水泥砂浆砌筑,标高0.000以 上,外墙采用KP1多孔砖M5混合砂浆砌筑。内墙KM1砌块M5.0混合砂浆砌筑,砌筑时组砖必须正确,可采用一顺一丁砌法,也可采用所谓“梅花丁”即每皮砖均为顺砖与丁砖相间隔的砌法,上下皮竖缝错开1/4砖。一顺一丁砌法是一次全顺砖,一皮全丁砖,上下皮竖缝也必须错开1/4砖长。 施工要点: 1、砌体应保证采用符合质量要求的原材料,保证达到良好的激筑质量,其 质量应符合规范验收标准,以使砌体有良好的整体性、稳定性和良好的受力性能,要求灰缝横平竖直、砂浆饱满、厚薄均匀、砖块上下错缝,内外搭砌,接槎牢固,培面垂直、平整。砌筑时应按规定随时检查、校正。 2、外墙砖基础应同时砌起,特殊情况下可留斜槎。采用一顺一丁砌筑形式。 斜槎长度应不小于斜槎高度地2/3。砌筑过程中不够整块砖的部位,不准将多孔砖填补,应采用普通标准砖补砌。 3、墙体砌筑前应清理墙基项面,浇水湿润。并放中心线和边线。砌墙灰缝 的宽度要计算好,应控制在8?2mm之间,最好为10mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%竖缝应加浆挤足。不得出现透明缝。严禁用水冲浆灌缝。 4、砖墙每天砌筑高度就不超过1.80M。 5、墙体表面不准留设或敲凿水平沟槽。水电工埋置线管必须配合好,项目 部要做到事前控制。门窗洞口予埋木砖,应采用与多孔砖横截面积尺寸一致的规格,并按照常规涂刷防腐剂。 6、墙体的转角处和交接处应同时砌筑,严禁没有可靠措施的内外墙分砌施 工。严禁采用包心组砖砌筑砖柱。 7、进场水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放,并应保持干燥,防止结 块。当遇到水泥标号不明或出厂日期超过三个月,应复查试验,并按复试结果使用。 8、砌筑砂浆应随拌随用,搅拌时间自投料完毕起,不得少于2min(机拌), 砌筑砂浆应做好设计配合比,得出准确的配合比。砂浆试块应按规范规定做足做好,当砂浆组成材料变动时,配合比应重新确定。 9、严禁干砖砌筑,也应避免在砖块含水过高时砌筑,。也严禁使用已硬结的 砂浆仅掺水搅拌后砌筑。 10、凡砖墙与钢筋混凝土柱衔接处,均需沿高度按500间距,由柱内伸 出26钢筋拉结,钢筋伸出柱面750,钢筋八柱180。 11、留置临时施工洞应选择适当的部位,净宽1M并且二侧必须予埋拉 结钢筋。墙体内予埋线管槽箱等位置要正确,严禁乱凿乱敲。 12、本工程墙体砌筑必须杜绝R.C梁梁底与砖墙顶面之间水平裂缝的通病。 所有砖砌墙砌到梁底(墙顶)时应加倍认真细心。 13、本工程砌体主要部位的偏差应保证控制在下列允许值范围内:(见表)屋面工程第 22 页 共 47 页 (6)屋面工程: 屋面工程:本项目上人地砖面防水屋面与不上人防水屋面相结合,具体要求 如下: 不上人防水平面屋,表面涂刷保护涂料,4厚SBS卷材,20厚1:3水泥砂浆找平,30厚聚苯乙烯塑料粘贴,现浇钢筋混凝土屋面板。 上人防水平屋面:表面10厚地砖干水泥擦缝,4厚SBS卷材,40厚C20细石砼,内配6双向钢筋,中距150。20厚1:3水泥砂浆找平,30厚聚苯乙烯塑料板粘贴,现浇钢筋混凝土屋面板。 主要工序做法: A、隔气层和隔热保温层: 隔气层采用沥青防水涂料,要求涂刷均匀。隔气层在屋面 与墙面交接处应沿墙面向上连续涂刷,高出保温层上表15cm。 30厚聚苯乙烯塑料板铺设前应清理基层,基层应平整干 燥,块体不能破碎和缺棱掉角。平铺板块应铺平垫稳。 B、20厚1;3水泥砂浆找平层: 检查基层(屋面板安装、灌缝、含天沟、檐沟)是否符合 要求,必须保证没有松动现象。 铺浆前必须清理基层,并洒水湿润。各细部节点处的具体 做法、要求,操作工已明明白白,清清楚楚。 铺浆顺序:由远及近,由高及低。大面积按设计要求坡度、 天泡、檐沿找坡0.5?%,厚度大于20mm处采用C20细石砼找坡,表面抹平压光,并予埋好落水口,必须保证落水口位置正确,标高准确,不能高,也不能过低。 天沟处找平层可按全长缝中留设“后浇带”防止收缩裂缝。 落水口与基层交接处,抹找平层应予埋2020mm凹槽,用以填嵌密封胶防止渗漏。 分格缝留设位置:本工程纵向留在承变墙上,横向留在屋 脊处,缝宽20mm,缝高为找平层厚度。每一分格内找平层应一次连续做完,不留施工缝,铺筑时采用2m长刮尺刮平,稍稍收水后用铁抹子拍实抹平。并于终凝前取出分格条。 完成后避免踩踏,并注意气象变化,终凝前可能下雨时, 应准备好遮盖物品,防止雨淋。并保证适时浇水养护。 C、卷材防水层: 进场材料必须有出厂合格证,并按规定取样复试,提供复试合格 报告,严禁使用不合格产品,保证防水层质量。 清理基层(即找平层),检查其质量和干燥程序,若有缺 陷应先修补,查:是否有凹凸不平,起砂起皮,裂缝和埋件固定不稳四项,按验评标准(表格)要求修补好。 喷漆基层处理剂:基层处理剂采用卷材生产厂配套供应的 增强胶和稀释剂(1:0.05)在基层清理或修补、干燥程序符合要求后即可涂刷基层处理剂。处理剂喷涂一遍,可先在细部节点处,周边、拐角等部位喷涂,然后进行大面积喷涂。一次连续涂完毕。 铺贴卷材: 顺序:本工程防止卷材采用平行于屋脊的方向铺贴,粘结剂 采用卷材生产厂配套供应的3号胶(甲、乙组分)热铺贴方法。开始,先做天沟、檐口、落水口等屋面细部节点部位的附加层和需要作特殊处理的部位。然后有屋面的最低部位即最低标高处向上铺贴。铺贴附加层卷材的粘贴采用2号胶。表面保护层采用1号胶。 铺贴:采用满贴法,短边和长边搭接按标准均取80mm, 天沟、檐沟铺贴卷材从沟底开始,顺着天沟从落水口向分水管方向铺贴。泛水部位卷材应先试铺,将立面卷材长度留足,先铺贴平面卷材,到转角处,然后从下向上铺贴立面卷材。不得先贴立面卷材后贴平面卷材,防止翘边、空鼓和脱落。 立面卷材端头切齐,将端头全部压入予留凹槽内,用压条钉牢,要求钉得平平整整,不能皱屈,再用密封胶封严、封实。最后用1:2水泥砂浆抹封凹槽。屋面做水泥活,都要上直尺,不得乱涂一气,马虎了事。 滚铺卷材,应随时对准已弹好的粉线,并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线(搭接80mm),以便第二幅卷材铺贴时能以线为准。 细部节点处,工序多,用料零星费事,要求高,强度大,应在大面积铺贴前进行。但有些节点,如卷材收头(泛水节点)等则应在大面积防水层铺贴完成后进行。 铺贴卷材应注意:早上开工,屋面如有落水,基层潮湿,应待其干燥后方可铺贴,屋脊落水口部位的随加层不能缺,不能马虎,铺贴时不能过分拉紧和皱折。卷材下排挤空气要充分,防止空壳,不翘边,无脱层。楼地面工程第 26 页 共 47 页 (7)楼地面工程 a、基土应分层夯实,柱基和墙基周边填土应分层重叠夯填结实,采 用蛙式打夯机夯实,每层厚度不大于250mm,大面积采用机压时,每层虚铺厚度不大于300mm,干地在压实前适当浇水润湿。 b、碎石垫层铺放均匀,粒径不大于60mm,表面应采用2、4、6石 子洒填空,夯实结实,不准铺石子后进接铺筑混凝土。 c、混凝土垫层应分区段浇筑,结合面层的变形缝位置分好区段,铺 筑混凝土前应浇水润湿碎石层,严格控制标高,保证垫层厚度,保证平整拍实。 d、1:3水泥砂浆找平层:铺筑前应认真清理其基层表面,洒水润 湿,但不能积水,铺筑时应刮平,拍实,蚧毛,保证标高正确,留足面层厚度尺寸,保证及时和足够的养护。 凡有防水要求的房间和区段,如卫生间等部位的楼面找平层销设,对 串管、地漏和立管套管与楼板交接点部位,应认真进行密封处理,做好防止渗漏的基础工作,可采用防水卷材或防水涂料裹住串管和地漏四周,做到以防患于未然 e、地砖地面: 铺贴要求: 基层必须坚实、平整、标高准确。注意设计要求与相邻房间 的地面落差。 铺贴前基层应清理、浇水润湿,但不积水。弹线分格,排列正确。 铺贴地砖,应在同房间其它内粉工作基本完成后进行。 铺贴前,应认真选材,剔除不合格品,并用水浸湿,待稍加晾干后方可铺贴。 铺贴地砖应镶嵌平整,线路顺直,牢固粘结,并严格控制缝隙(不大于1mm),铺贴后表面应严加保护。 f、各类楼地面做法,应认真按图集要求和规范要求逐段验收质量,不能马虎从事,经常冲水清洗的房间地平与相邻房间地平的落差,应特别注意,在做基层时即应留有余量。踢脚线必须作到高度一致,出墙厚度均匀,与墙面结合牢固。局部空鼓长度不应大于200毫米,表面洁净,轮廓清晰,接缝平整均匀。装饰工程第 28 页 共 47 页水电安装工程技术资料第 28 页 共 47 页室内给排水工程质量要求第 28 页 共 47 页电气工程第 28 页 共 47 页 D、电气工程 3、电线管道长度超过下列值时,应设中间接线匣 (1)无弯曲,管子长度超过45米; (2)有一个弯,管子长度超过30米; (3)有二个弯,管子长度超过20米; (4)有三个弯,管子长度超过12米; 4、线管弯曲半径,应大于倍管外径;压扁程度,应小于0.1倍管 外径,管内应无铁屑及毛刺,切断锉平,管口应刮光。 5、配管用丝扣连接时,其接头应用6毫米无钢跨接,搭接长 度不得小于圆钢直径的6倍,并应双面焊接,焊缝应牢固、平整、饱满、不得有突渣,焊瘤、钢管烧穿及大于0.5毫米深的咬肉现象。焊完后,应清除焊渣,并刷防腐漆,跨越圆钢不得与钢管点焊。 6、厚壁铜管明敷应采用厚管卡或支架,U型螺栓固定,薄壁铜管 应采用薄管卡固定,管卡应对称,间距应符合表(二)要求,厚薄管卡不得混用,不得使用水管90毫米、月弯或大小头,三通等配件,不得将钢管直焊在各种型钢及支架上。 7、钢管进入箱盒,当管径50毫米时必须用锁紧螺母固定,钢 管露出锁紧螺母的丝扣为2?扣,当63毫米时,可“点焊”固定,管口露出箱盒内应小于6毫米。箱、盒柜应机械开孔,严禁点焊或气焊割孔。箱、柜与基础型钢连接,一律用螺栓,不得焊接。暗埋开关,插座、过线盒及配电箱(柜)等应安装牢固,盒、箱后不得有空洞。 8、水平或垂直敷设的明配管允许偏差值,在2米以内为3毫米, 全长不应超过管子内径的1/2。 9、吊顶内的配管,必须按明配管的要求施工,不得将钢管固定在 吊平顶的吊梁或轻钢龙骨上,距吊顶应大于200毫米,灯头盒,接线盒口应朝下,并加盖板,使用金属软管到位时,其长度不应超过800毫米,金属软管不得作为接地线,导线不得在吊顶内裸露。 PVC硬塑料管应经过省主管部门检测,氧指数在40以上,并有防腐性能,有产品合格证的,可以在吊平顶内或护墙板内使用,敷设要求同钢管,并且应使用相应配件。 10、蛇皮管及半硬塑料管埋入砖墙板时表面深度不应小于30毫 米,并用100号水泥砂浆抹补槽口。弯曲半径不应小于6倍管外径。管连接应采用套管粘接,套管长为管外径的2?倍。 11、蛇皮管及半硬塑料管,一般用于多层民用住宅的照明工程 暗敷设在楼板上,用水泥砂浆抹平,严禁敷设在吊顶,护墙板或板条墙内。 12、导线穿入钢管后,在导线出口处,应装护圈保护导线。导线 在管内不得有接头和扭结,其接头应在接线盒内连接。管内穿线工作结束后,在装灯具前应测量各线路的绝缘电线,其电阻值均应大于0.5兆欧。 13、导线的连接,多根钢芯线和截面超过2.5平方毫米多股铜芯 线,应用同规格的铜接头压接或搪锡后连接,单股铜芯绞接后可采用安全性压接帽压接或搪锡,导线搪锡部位应均匀、饱满、光滑、不损伤导线的绝缘层,单股铝芯线的连接应采用电阻焊法或气焊法,铜铝导线的绝缘层,单股铝芯线的连接应采用电阻焊法或气焊法,铜铝导线的连接除灯具需要外,不准使用碰接头或塑料螺旋帽。 14、配线采用多相导线时A、B、C三相应分别采用黄绿红三种 颜色,零线宜用淡兰色,接地线采用黄绿双色线。接地线应单独敷设。不准利用塑料护套线中的一根芯线作为接地线,也不得与相线、零线混用。为了保证使用安全、可靠,插座的接地线必须从电表箱(柜)的接地排直接接入,不得从金属盒的外壳接入。 15、灯头开关,插座等电气设备安装的坐标,标高应符合设计要 求,上、下层同一轴线坐标误差不得大于50毫米,同室内的开关,插座标高应一致,偏差不应超过5毫米,开关、插座不宜装于门后,距门框边150?00毫米,同一单位工程中开关面板应统一,不得出现两种以上不同型号,开关一般向下为开启,面板安装应紧贴墙面,四周无缝隙,不得歪斜。 16、插座安装要求,单相二孔插座:面向插座的左边接零线,右 边接相线,单相三孔及三相四孔插座的接地或接零线均在上方。 17、灯具安装要求:采用钢管作灯具吊杆时,钢管内径一般不少 于10毫米,吊链灯具的灯线不应受拉力,灯线宜与吊链编叉在一起,同一室内成排灯具中心偏差不大于5毫米;固定灯具用螺钉或螺栓不少于2个,圆木座直径在75毫米以下,可用一个螺栓或螺钉固定。 18、明敷塑料护套线在进灯具,木台等50毫米处及直线段每隔 600?00毫米处必须有木榫固定,塑料护套线不准直接敷设在露天场所,不准直接敷设在吊顶,护墙板内,不准直接埋入抹灰层内暗敷。 19、电扇吊钩直径设计无要求时,圆钢直径不小于10毫米。 20、线管穿过伸缩或沉降缝时,两边应接线盒,中间用软管连接, 其软管长度为缝宽加150毫米。 21、埋地敷设的工作(保护)接地干线镀锌扁钢在引入室内配电 箱,电表箱等处,都必须明露(一般进入箱内50?0毫米)。不得利用钢管串接引入箱内,也不得利用薄钢作接地干线。 22、屋面避雷带,镀锌扁铁厚度不小于4mm,使用圆钢时其直径 不小于8mm,其支持件距离应均匀设置,一般不大于1米(扁钢254),偏差为20毫米,在直角转弯处应对称,一般为250300毫米。避雷带高度在150毫米为宜。 23、防雷接地,工作保护接地,接地扁钢搭接不得成T型,严禁 直接对接,搭接长度为不小于扁钢宽度2倍(元钢为直径的6倍),且不小于三个棱边焊接(两个长边必须焊),焊缝应平整、饱满、不得不咬肉、夹渣、焊瘤等现象。药渣应及时清除,并刷二度防锈漆和二度粉漆(埋地刷两度漆黑青漆)。 24、防雷接地断线卡应为-404与-254镀锌扁钢搭接。搭接长 度为100毫米,其中两个螺栓孔距为50毫米,上、下螺栓距边为25毫米,镀锌螺栓为M1015毫米,镀锌垫圈和弹簧卷应齐全。扁钢在钢管保护口的两边应点焊,上管口应密封,下管口埋地深300毫米,在同一个单位工程断线卡标高应一致。 25、防雷接地和工作保护接地等,宜共用同一接地装置。当不能 共用时,二者之间净距应不小于2米。 26、防雷接地利用主钢筋引用屋面,应用同规格镀锌扁钢与避雷 带相连接,其根数,坐标应与设计相符。利用基础钢筋引入大地而不设接地装置的,不可设断线卡,但应有测量接地电阻的“测量点”。测量电标高设计无要求时,从地面至测量点的中心宜为500毫米。测量点宜设保护盒。 为了保证防雷接地的可靠性,利用结构主钢筋作为引下线及接地装置,其主筋连接应采用焊接,钢筋双面焊接长度不小于钢筋直径的6倍(除对焊钢筋外) 27、暗设电线管及各种埋地的接地体施工完毕后,应有企业质检 部门和建设(监理)单位代表现场验收,并在隐蔽验收单上签字后允许复土。 28、单位工程竣工验收时,各类记录均应经建设(监理)单位代 表签证后,归于质量保证资料中,以备核查。 29、配电箱在订货时,必须要求箱内有接地排。质量保证措施第 35 页 共 47 页工期保证措施第 35 页 共 47 页 九、工期保证措施: 1、总计划控制:本工程计划工期为xx天。开工前编制总的进度控制计划,然后根据总进度计划进行总体部署,配备足够的人力、物力、财力等。确保总计划的实现。 2、抓住有利时机,按时进场,同时节假日不休息,不减人,确保工期按计划进行。 3、公司全力以赴。实行一管到底的形状势,由项目经理全面负责该工程施工,确保工程顺利进行。 4、根据总进度计划编制月度及一周施工计划,对各施工班组进行考核,签订工期、质量、安全等小合同,确保月度及周计划及时实现。 5、严格控制工期质量,以技术方案为先导,预控为手段,确保分部项一次成优。 6、主体施工结束进入装饰阶段各工种、各工序之间合理穿插、相互配合,狠抓关键工序到位,最大限度地缩短各工序的施工周期。 7、充分发挥机械设备,特别是大型机械设备的利用率,最大限度的及时投入使用。 8、按进度计划备足所用的各种材料,以确保材料不拖后腿。 9、狠抓现场文明施工及成品保护工作,确保工作一步到位,尽可能地缩短竣工收尾的工作时间。文明施工措施第 36 页 共 47 页 十、文明施工措施: 根据水电安装工程建委(1997)第157号文件xx_市市区建筑工程文明施工评定标准 及公司文明施工管理办法实现文明施工,合理安排适宜的工作环境和资源,使公司各项管理在现场得到落实,树立公司形象,制订计划措施: 1、目标:推行标准化管理,争创文明施工工地。 2、场容、场貌管理: (1)施工围墙:土地实行维护封闭施工,围墙高出自然地坪2m,一砖墙砌筑,纸筋灰粉刷,并刷白,大门两侧设620620砖柱,大门宽4m,高2m。 (2)工地进入口 设置醒目的施工标牌,“六牌一图”,出入口实施硬地坪施工,并设车辆冲洗装置: 设置门卫:负责现场保卫及进入口清洁卫生等工作。 (3)场内道路、场地:场内道路标准宽为4m宽,面层采用C15砼厚,下设150厚碎石夯实,场地一律实行“硬地制”,C15砼100厚。 (4)材料堆放 场布随进度分阶段调整,做到实物同图位相等: 砖类成垛,砂、石进仓; 钢材堆放水平、垂直,架空成面/线; 周材分类、分规格成垛、成堆; 易损、易爆、易燃物品,设有隔离贮存设施; 现场各类材料、物件,均应及时正确做好标识。 (5)办公、职工(民工)宿舍用房: 符合标准房要求,竣工后一个月内拆除。 (6)班组操作: 制订各工种工完料尽、场清标准,及自检评定奖惩办法。 3、安全生产管理:详见安全生产技术措施。 4、工地卫生管理: (1)施工区域与生活区分开,各区域设置环境卫生招牌和责任区包干图,生活区内设有车棚,主要车辆集中停放,保证场内整洁。 (2)食堂: 食堂要符合食堂卫生标准,应配置纱门纱窗纱罩,食物生、熟分开,餐具消毒,炊事人员持证上岗,并有灭蝇、防鼠措施。 食堂排污,接通施工现场盲沟。 (3)厕所:工地配冲洗厕所,设男、女所各一座并设置2#化粪池,敷设D300砼污水管道,与下水道接通,厕所内粘贴白磁砖,并设专人负责卫生管理。 (4)施工排水、排污: 拟建物周边按场布图要求,设置排水暗沟及阴井,与下水系统接通; 凡泥浆水经沉淀池达标后,方可排入下水道; 食堂、厕所排污通过盲沟接通化粪池。 (5)职工宿舍:统一使用高低床,生活用品统一放置整齐,宿舍制度值日制度,现场派人不定期抽查并考核。 (6)医疗保健:工地现场配备常用医药用品,设置保健箱,且公司医务室每周不少于一次巡回医疗检查。 5、文明建设管理: (1)宣传:工地四周围墙建筑物等地方,有挂反映企业精神,时代风貌的醒目标语,场内设置专栏,黑板报等宣传阵地。 (2)工地治安:做好社会治安综合管理工作,居住的流动人员有“暂住证”,施工人员有“就业证”、“健康证”。 (3)噪音控制:按环保措施第2节所述。 6、现场文明施工组织管理机构:建立以项目经理为首的文明施工领导班子,确立项目部成员岗位职责,实行分区管理,各负其责,职责明确奖惩分明,其组织管理详见图。安全保证措施第 39 页 共 47 页 十一、安全保证措施: 工程项目经理为项目安全生产第一负责人,对工程生产安全负有领导责任, 应树立“安全第一,预防为主”的思想,逐级建立安全生产负责制,构成矩阵式管理和形成有力的安全生产保证体系,杜绝一切不安全因素,其安全施工网络见附图。 主要岗位职责: 项目经理:对整个建筑施工安全总负责。 项目副经理:对安全生产负直接领导责任,具体组织实施各项安全措施和 安全制度 项目工程师:负责组织安全技术措施的编制和审核、安全技术的交底和安 全技术教育。 工长/施工员:对分管施工范围内的安全生产负责,贯彻落实各项安全技术 措施。 安全员;负责安全管理和监督检查 1、安全教育制度: 对全体职工进行入场教育,定期进行安全意识教育,新工人进行上岗教育, 对具体的分部分项工程进行技术交底并签字。 2、安全防护措施: (1)脚手架: 脚手工应持证上岗; 脚手架外侧设1米高防护栏杆,同时必须用密目网满封,每排脚手应满铺竹笆,搭设高度应高出主体结构1米; 脚手架搭设完毕按规定验收合格挂牌使用; 主体框架施工时,悬挑脚手架上升至三层起,在二层结平搭设挑网防护; (2)洞口临边区防护: 施工作业区的洞口、楼梯口、通道口、预留洞口视其大小制订措施。门洞口可以临时加焊钢筋固定网,对楼层有可能坠落的洞口边可采用同样办法,有坠物造成危险的洞口加密封盖,设专人管理定期检查。 基坑边、楼层边、屋面周边及临边高处作业必须设置安全防护围栏,红白漆间隔分色醒目标志。 (3)交叉作业防护: 在同一垂直面施工必须作好安全隔离防护;拆卸脚手架要临时划出界线,由专人监护;临边、洞口附近临时转运材料设专人监护;在垂直运输落物半径内,人员行走要工出专门路线,搭设隔离棚。 (4)施工机械电器: 各类施工机械和器具必须完好、整洁、润滑和坚固适当,接零防护装置齐全,保险可靠、有效,机械工应持证上岗。 塔吊运输应设专人指挥。 (5)施工用电: 按场布要求架空敷设,三相五线制,一机一闸保护; 所有用电设备,工作性能和绝缘要求处于完好及漏电保护器的保护范围内作业; 所有机具必须接零,严禁使用倒顺开关。 所有机具必须持证等级电工作业; 施工现场建立安全制度,电工值班记录和触保器的试跳记录。 (6)消防制度: 加强消防意识和消防制度的教育,定期开展群众性、专业性防火检查,与地区消防组织挂钩。 建立防火工作网络,按防火规定设置灭火器。 明火按动大等级进行动火审批手续,派监护人员值班,采取隔离措施。 当天由安全员负责,晚上由门卫负责,巡回检查。环保措施第 42 页 共 47 页 十二、环保措施 1、准备工作: 应与市有关部门签订市容环境卫生责任书。 2、施工噪音: 施工噪音应控制在环保部门规定的范围内,发生超标应事先与环保部门洽商,取得认可,夜间施工尽量避免,若遇浇砼等特殊原因,应事先做好周围居民的解释工作。 3、现场明火作业要审批,制订措施,宿舍内严禁明火取暖及使用电炉、小太阳灯。 4、场容场貌: 场内排水成系统,出入口内外交通无障碍,做好“门前三包”,班组操作随做随清,表里一致,工完料尽。 5、场内外清洁: (1)建筑垃圾及时清理,集中堆放,不准高空抛扒堆垃圾,为防止粉尘飞扬,要作集中密封式通道处理。 (2)场外运输建材、垃圾、工程渣土的车辆,采取措施防止飞扬、洒落或流溢,确保行驶途中不污染道路和环境,同时在场地出入口设置车辆清洗设施。 6、卫生:、 要制订灭蝇、防鼠类措施,定期检查,定期组织爱国卫生运动,达到清洁卫生。 7、污水处理,参见文明施工措施章节所述。 夜间施工措施第 43 页 共 47 页成品、半成品保护措施第 43 页 共 47 页 十四、成品、半成品保护措施: 1、本工程成品、半成品的保护执行公司QP/YJSG05?7(成品、半成品保护程序)文件规定。 2、主要措施: (1)根据工程进度进展情况,分期制订成品、半成品保护计划,定人定事定责,落实到位。 (2)班组负责在施工过程成品、半成品的保护工作及交接验收前防护。 (3)下道工序对上道工序交接验收后,对各自区域的成品、半成品品必须负责保护。 (4)安装施工过程对必要的部位进行凿洞、开槽应事先提出方案,报土建项目部审报后才能实施。 (5)施工过程中所有成品、半成品标识都须明确保护,特别是定位控制点要设立围护栏,同时用砼浇筑固定。
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