四川盐都会所项目市场调研报告

盐都会所物业基本资料一、盐都会所概况及情况分析 1、盐都会所概况及区位盐都会所位于自贡市大安区凤凰乡马吃水盐都大道南侧，本区域高档住宅小区盐都花园旁，占地1551，共6层，总建筑面积6125.38，还拥有配套广场约2000左右，充足停车位。2、盐都会所情况分析 （1、）原主要业态以办公、餐饮、品茗、住宿为主（集团公司自用自营）。 （2、）集团公司迁址成都以来，盐都会所目前空置。二、盐都会所物业优势1、 交通便捷2、 盐都花园及周边中高档住宅小区的消费支撑3、 区位优势明显4、 品牌开发商优势5、 本区域独立商业的产品稀缺性6、 物业结构及设计合理，能满足各类业态实用要求7、单价低，周边住宅价格在3500-4200；本项目单价在4870！三、权证资料四、项目图片资料(盐都会所图片)(盐都会所后面盐都花园图片)5、 租赁情况与预期回报：本物业原为业主方自用，现在业主方般到其他城市办公后，该物业属于空置中。有意向租赁该物业的客户很多，但业主方趋向于出售，且购买方有可能会自用。所以未出租，如果买过来出租，年租金在220万-260万之间！回报率高达7.3-8.6%！6、 出售价格：3000万（可议）详情联系中原地产工商铺部 谭付昌 13618090195