011 防水工程承包合同 (周) 621

杭州外国语学校新校园建设工程施工总承包标段项目工程防水工程分包合同总包单位： 浙江省二建建设集团有限公司 分包单位： 签订日期： 2013年6月22日 杭州外国语学校新校园建设工程施工总承包标段项目工程防水工程承包合同甲方： 二建建设杭州外国语学校新校园建设工程施工总承包标段项目工程项目部 （以下简称甲方）乙方： 鲍小松 （以下简称乙方）甲方将杭州外国语学校新校园建设工程施工总承包标段项目工程中的部分防水工程内部承包给乙方，为确保工程施工进度、质量、安全文明施工和成本控制，明确双方责、权、利关系，经双方充分协商，特订以下协议，以此共同遵守执行。一、 工程概况：1. 工程名称：杭州外国语学校新校园建设工程施工总承包标段项目工程 2. 建设单位：杭州外国语学院 3. 工程地点：留下小和山 二、 分包方式: 包人工、包材料、包制作安装、包吊装设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包措施、包试验检测、包技术资料、包验收通过。三、 分包范围：1、 承包范围： 本工程施工图以及设计变更范围内防水工程中的卷材和涂料防水层，如1#图书行政综合楼、2#教学楼、3#教学楼、4#教师公寓楼、5#剑桥综合楼、门卫等屋面、带水间防水层，包括相关规范和标准要求防水加强处理，包括基层清理与冷底子油处理。2、 其它承包范围及工作内容约定：1) 清理及修补工作：除完成承包内容过程的日常清理工作外，包括上级部门检查、项目部布置突击清理工作、分户验收、初验、竣工验收前的最后全面清理工作。2) 成品保护工作：做好承包内容的成品保护工作，而且做好完成承包内容过程中对他人产品的成品保护工作，以及项目部对成品保护要求的工作；对完成承包内容过程中污染或损坏他人产品的应做好恢复原样工作，造成损失的承担赔偿和处罚。3) 自备工、机具设备和材料：（1） 自备工、机具设备：乙方为完成承包任务所需的所有机械设备、工具等均由乙方自备；临时用电：甲方接电至二级分配箱止，二级分配箱外的三级动力和照明箱及相应电缆电线由乙方自理，且必须保证符合安全要求，甲方电工负责检查接头。（2） 自备材料：乙方自备为完成承包任务所需并符合设计要求的全部材料和辅助材料。4) 安全防护、劳动保护用品：乙方应为施工人员配备国家规定的劳动保护用品，安全帽、安全带、工作服由乙方向甲方申请统一发放领取，费用由乙方承担。四、 合同价款、结算及付款方式：1. 合同价款：暂定合同总价为：（大写）壹佰壹拾万肆仟伍佰玖拾陆 元整（小写1104596元）；具体如下：序号材料名称及规格要求使用部位暂定工程量（）单方报价（元/）暂定价合计（元）11.5厚FJS 防水涂料 1、1#图书行政综合楼屋面、天沟、沿沟及内庭花园；2、2#教学楼屋面、天沟、沿沟部位；3、3#教学楼屋面、天沟、沿沟部位；4、4#教师公寓楼屋面、天沟、沿沟部位；5、5#剑桥综合楼屋面、天沟、沿沟部位；6、门卫屋面、天沟、沿沟部位；5369.1032厚合成高分子防水涂膜、二布三涂1、1#图书行政综合楼卫生间、茶水间；2、2#教学楼卫生间、茶水间、强弱电井、强弱电间、走廊、教学用房；3、3#教学楼卫生间、茶水间、强弱电井、强弱电间、办公室、中小型会议室、教学用房、走廊；4、4#教师公寓楼卫生间、阳台、走廊、门厅、宿舍、强弱电井、强弱电间；5、5#剑桥综合楼卫生间、开水间、办公室、图书室、教学用房、走廊、强弱电井、强弱电间；6、门卫邮件收发室、休息室、值班室、监控室、卫生间；12793.1323厚APF自粘卷材1、2#图书行政综合楼屋面、天沟、沿沟及内庭花园；2、2#教学楼屋面、天沟、沿沟部位；3、3#教学楼屋面、天沟、沿沟部位；4、4#教师公寓楼屋面、天沟、沿沟部位；5、5#剑桥综合楼屋面、天沟、沿沟部位；6、门卫屋面、天沟、沿沟部位；14974.8841.5厚高分子防水涂膜1、1#图书行政综合楼会议室；530.4351.5厚聚合物水泥基防水涂料1、1#图书行政综合楼卫生间墙面；2、2#教学楼卫生间墙面；3、3#教学楼卫生间墙面；4、4#教师公寓楼卫生间墙面；5、5#剑桥综合楼卫生间墙面；6、门卫卫生间墙面；7337.56合计暂定总价：（大写） 壹佰壹拾万肆仟伍佰玖拾陆 元整（元）说明：品牌采用杭州月皇、大明、绿都。上述工程量为暂定工程量，结算按现场实际铺贴面积计量，综合单价不作调整。2. 结算方式：工程量按实际施工面积计量，并报甲方现场确认进行结算，综合单位不作调整。3. 付款方式：1) 进度款按完成部位（独立部位）支付：即按完成该部位全部防水工程，并经甲方验收合格后支付完成工程量的70%。2) 本工程竣工验收合格后一个月内支付至总结算款的95%。3) 余5%为工程保修金。保修金支付约定如下：(1) 自工程竣工验收之日起3年内未出现任何质量问题的一个月内支付保修金的60%。(2) 保修期满（5年），未出现任何质量问题的经甲方确认后一个月内付清余款。4. 上述付款时乙方提供80%材料发票，20%为人工工资（乙方承担人工费部分1.2%的劳务税费）。5. 综合单价中包含了为完成承包范围工作量所发生的人工费、材料费、工机具费和乙方施工人员劳动保护用品，以及为证保施工施工进度进行的抢工、确保工程质量和安全生文明施工所需发生的费用和工伤费用等，包含乙方利润、承包风险，包含因非乙方原因造成的误工等损失费用。6. 承包款支付程序：主施工员（填报附表一付款申请单）质、安主管签字仓管主管签字项目经理审核签字成本管理部审核财务部审核工程管理部审核总经理审批财务部支付。一、 履约保证金约定：乙方应向甲方交纳承包总价的5%履约保证金，以确保完成本协议约定的工期、质量、安全文明施工，履约保证金计 / 元；待工程竣工验收后，一个月内退回（不计息）。二、 施工进度要求及约定：1. 必须符合项目部施工进度安排要求，并在项目部规定时间内完成。2. 若乙方未按项目部要求时间内完成的，则每延迟一天处违约金1000元。三、 施工质量要求及约定：1、 施工质量标准要求：乙方承包的相关分部分项工程施工质量，必须符合国家有关质量验收规范及地方规定标准要求，符合本公司企业技术标准要求，施工质量达到“钱江杯”标准要求。2、 乙方严格执行甲方施工技术交底及施工工艺和节点、观感质量细部做法要求。3、 乙方的施工质量不符合国家相关规范以及甲方企业技术标准和施工技术交底做法要求的，乙方无条件返工，并且返工所造成的工、料等浪费均由乙方承担；并根据情节轻重处以违约金5005000元/处。四、 安全生产、文明施工、治安管理规定与约定：1、 乙方应严格遵守国家有关安全生产，文明施工规定，遵守甲方公司、项目部相应的安全生产、文明施工规定。2、 本工程确保创“市级标化工地”，争创“省级标化工地”，为此乙方严格执行相应标化要求和规定，若因乙方原因影响甲方“创标化工地”的，乙方承担相应责任和损失。3、 乙方施工人员进场，必须及时向甲方安全管理部门提供花名册和身份证复印件，全员接受三级安全教育，签订劳动合同，否则乙方承担全部责任。4、 乙方严禁使用童工（要求用工在18周岁以上；如未满18周岁，16周岁以上的学徒必须保证在5米以下适当安排轻便工作）。5、 乙方严禁违章作业、野蛮施工，若造成安全事故，由乙方承担全部责任。6、 特殊工种须持证上岗，且必须到甲方企管人事部备案，无证严禁上岗操作，否则由乙方承担一切法律和经济责任。7、 安全事故报告程序、时间等约定：发生安全事故后乙方应保护好现场，在10分钟内首先报告甲方项目部安全科或项目经理（项目总管），延迟报告由乙方承担法律责任以及全部经济责任。8、 乙方施工人员发生的一切安全事故，由乙方承担处理。9、 乙方施工人员违反安全规定违约约定：1) 进入施工现场未戴安全帽的，处违约金每人次30元。2) 高空作业不戴安全带的，处违约金每人次50元。3) 不得擅自拆除安全网，否则，除要求恢复原状外，处以违约金每网50元。4) 特种作业无证操作的，处违约金每人次200元。5) 未经甲方管理人员同意，不得擅自拆除如洞口、临边安全防护设施，否则，除要求及时恢复外，处以违约金每处300元。6) 未经甲方管理人员同意，不得擅自拆除外架连墙杆及外架中任何杆件，否则，除要求及时恢复外，处以违约金每杆件500元。7) 乙方施工人员严禁拉闸断电，否则处以违约金1000元，强行拉闸断电破坏生产或安全的，处以违约金200010000元，性质严重的除处违约金外，报、送公安机关，相应人员承担刑事责任。8) 在上级检查中，由于乙方违反相应安全规定要求，致使检查组发出整改通知的，视检查级别处以违约金5002000元。10、 乙方施工人员违反文明施工及治安管理规定的约定：1) 乙方应严格遵守国家及甲方公司文明施工有关规定，做到工完场清和落手清工作。2) 乙方施工中发生过夜砂浆硬化的，处违约金每堆（处）200元。3) 乙方粉刷过程中应及时清理和利用落地灰，若未及时清理和利用造成硬化的，处以违约金每翻斗车200元，外墙粉刷时应清理底部地面和放置接灰板，并及时清理利用落地灰，若发生落地灰硬化，除要求及时清理清除外，按结厚50mm及以上每平方处违约金200元，若经过指出拒不整改的加倍违约金处理，并承担二倍的甲方派员清理人工费。4) 乙方应保护和保养好甲方的砼搅拌机、砂浆机等机械，完成当天砂浆或砼拌制后，应该及时对机械进行清理和保养，若发现机械内砂浆或砼结存结块，以及机械周边、下方砂浆或砼硬化堆结的，除要求及时清理清除外，处以违约金每次500元；若经过指出拒不整改的加倍违约金处理，并承担甲方派员处理二倍的人工费用。5) 在上级检查中，由于乙方文明施工或落手清工作达不到规定要求，致使检查组发出整改通知的，视检查级别处以违约金5002000元。6) 乙方施工人员需“五证”（计生证、外出务工证、暂住证、上岗证、身份证）齐全，需补办者，乙方承担一切费用。施工人员必须将身份证上交项目部复印备查，并上交每人1寸照片4张，否则不得进入现场工作7) 乙方施工人员必须遵守相关治安管理规定，严禁赌博，否则根据情节轻重处以违约金5002000，情节严重的报、送公安部门处理，乙方承担相应责任。8) 乙方施工人员应保管好各自财物，若遭盗窃等损失由乙方自行承担责任和损失。9) 乙方应教育好施工人员，遵守治安管理规定，严禁打架斗殴，否则，根据情节轻重对先动手打架者处违约金20005000元，后动手者（除法律规定正当防卫外）处违约金5002000元，情节严重的报、送公安部门处理，并且承担相应刑事责任和经济责任。10) 所有建筑材料未经甲方同意不得外拿，如发现按偷窃论处，并处以违约金10倍外拿材料款，性质严重的报、送交公安部门处理，乙方承担相应责任。五、 其它约定：1、 本工程为甲方的重点工程项目，乙方承包负责人每月住现场不得少于15天，否则按每少住1天扣罚500元；若遇特殊情况乙方承包负责人必须向甲方项目部做好请假手续，否则视为缺勤。2、 乙方必须亲自参加每星期 晚 时由甲方组织召开的生产例会，遇特殊情况需向甲方项目经理请假同意，并委派现场负责人参加，未经同意不参加会议的处以违约金500元/次。3、 乙方在施工过程中人员数量、技术力量和管理力量达不到所要求的进度、质量要求的，甲方有权向乙方提出警告，直到辞退为止，其完成工程量在竣工后按50%结算，并承担质量、延误工期和其它间接损失费用。如乙方中途停工或退出，则按已完工程量的50%结算。4、 如建设单位原因以及其它不可抗拒原因造成停工，甲方不承担任何停工费用，造成损失由乙方承担（该费用已包括在合同价款内）。5、 工程全部完成，且人员退场后，方可进行结算。先到项目仓管员处进行所领材料签证，然后到项目施工员、安全员、主管施工员及项目负责人处进行签证，签证完毕后方可到公司成本管理部进行结算。乙方应向甲方书面承诺在该工程项目中所有欠债由乙方自行承担。6、 本工程项目由乙方实行独立成本核算，自负盈亏。7、 乙方应承担本工程项目承包范围的一切经济风险和法律责任。8、 如因乙方施工质量、安全文明、劳务纠纷等问题，影响甲方创标化、创杯，乙方必须无条件及时按要求整改到本合同各项指标要求，并且必须无条件承担因此给甲方造成的一切经济损失。且应承担不少于合同总价10%的违约金。9、 因乙方原因发生的质量、安全、文明、治安而受到相关部门的处罚款的均由乙方承担。10、 如因乙方原因，造成甲方不良社会影响（如质量、安全事故等）和新闻媒体曝光，视情节轻重，每发生一次处违约金13万元，在进度款中扣除，并按有关规定追究有关责任人的责任。11、 本工程项目承包人严禁转包，发现转包现象，勒令承包人退场，工程量按50%结算。六、 本协议一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决，自双方签字之日起生效，工完帐清自动失效。甲方：二建建设杭州外国语学校新校园建设工程 乙方：施工总承包标段项目工程项目部 代表： 代表：联系电话：签订日期： 年 月 日9附表一 承包班组付款申请单工程名称：杭州外国语学校新校园建设工程施工总承包标段项目工程 项目付 号班组名称及承包人： 合同总额： 本次申请付款：累计已付款：付款依据及计算1、完成部位及工程量计算：2、建议本期支付金额：施工主管（签字）： 日期： 年 月 日部 门支 付 意 见部门主管签字质、安主管仓管主管项目经理成本管理部财务部工程管理部总经理审批10附表二:杭州外国语学校新校园建设工程施工总承包标段项目工程承包班组结算单项目名称杭州外国语学校新校园建设工程施工总承包标段项目工程项目经理承包班组 防水班班组承包人合同暂定价累计已付款工程量结算清单序号分部分项名称单位工程量单价小计备注合 计：结算总价大写：预留5%保修金计大写：工程竣工日期年 月 日本次结算支付额（结算总价-累计已付款）计大写：承包人结算承诺及签字根据本人与 浙江省二建建设集团有限公司杭州外国语学校新校园建设工程施工总承包标段项目工程项目部签订的承包合同，同意上述结算总价和公司已支付承包款金额，以及按合同应扣款无异议；本人承诺在本工程项目中所有债务、债权均由本人承担，并保证民工工资发放到位以及债务、债权与 浙江省二建建设集团有限公司无关，并愿意以个人资产作担保，特此承诺。承包人承诺签字： 承诺时间： 年 月 日成本预算部审核意见签字：财务部审核意见签字：工程管理部审核意见签字：总经理审批意见说明：本结算单一式三份，承包班组、工程管理部、财务部各一份8