合肥白金汉爵大酒店工程施工招标文件

合肥白金汉爵大酒店工程施工招标文件 AHHP-2010-139 合肥白金汉爵大酒店工程招 标 文 件AHHP-2010-139（施工） 招 标 人 名 称： 合肥白金汉爵大酒店有限公司招标代理机构名称：安徽合普项目管理咨询有限公司 二一年十一月投 标 邀 请 函致 （被邀请单位名称）：一、安徽合普项目管理咨询有限公司受合肥白金汉爵大酒店有限公司（招标人名称）委托，对合肥白金汉爵大酒店工程（工程项目名称）工程施工进行 邀请 招标，现邀请贵单位参加本次投标活动，若有兴趣参加本工程建设，请于2010年11月27日持本投标邀请函到安徽合普项目管理咨询有限公司（合肥市阜阳北路214号金山名苑4楼409室）购买招标文件。招标文件售价每份 1000 元（售后不退）。二、投标人接到本招标文件后，请认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。三、招标代理机构将按本招标文件中确定的时间、地点开标，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时出席，否则视为弃权处理。四、投标人投标时须按本招标文件的要求提交投标保证金，投标保证金采用转账形式。投标保证金在领取招标文件之日起至投标文件送达截止之日止，提交至安徽合普项目管理咨询有限公司。五、中标人在领取中标通知书之前，向招标代理机构交纳招标代理服务费，招标代理服务为伍万元整。招标人：合肥白金汉爵大酒店有限公司联 系 人： 胡 仲 游电 话： 0551-2910213 13586611022招标代理机构：安徽合普项目管理咨询有限公司联 系 人：许淑红 电话：0551-2303706 传真：0551-2303280开户名称：安徽合普项目管理咨询有限公司开户银行：徽商银行寿春路支行银行帐号：2231012070089908目 录投 标 邀 请 函1一、前 附 表3二、招标文件5三、投标须知5四、附件13五、合肥白金汉爵大酒店工程施工招标评分办法24六、建设单位（业主）、招标代理机构对本文件的意见28一、前 附 表序号内 容说明与要求1工程名称合肥白金汉爵大酒店工程2建设地点合肥市滨湖新区徽州大道与万泉河路交叉口西南3建设规模本项目土建投资额约为2亿元，规划总占地面积40.75亩，总建筑面积134416平方米，框架结构。本工程由一幢26层的主楼及9层的裙房组成，主楼为酒店，裙房为附属配套设施。 4质量标准要求合 格5工期要求本工程要求土建建设工期为不超过 540 日历天 （本建设工期指从开工之日起至主体结构完工）6招标范围施工图纸范围内包括所有开挖、围护、桩基、土建主体结构、 室外三通工程施工；施工总包管理与配合分包服务；工程竣工图编制；工程报验和竣工验收；工程质量维修等。 7承包方式施工总承包分包项目：装饰装修工程、安装工程、消防工程、门窗工程等以及甲方认为可以分包的其它项目，均由甲方自行组织施工，承包人应予以配合。8资金来源自 筹 9报价方式采用 综合费率 报价法 10投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质，近三年有类似工程业绩11投标人建造师资质要求建筑工程壹级资质，且注册在本单位，无在建工程，近三年有类似工程业绩（类似工程指：地下室不小于1万平米，单体建筑不小于3万平米的公共建筑）。 序号内 容说明与要求12投标有效期 30 日历天（从投标截止之日算起）13投标保证金额壹拾万元整（人民币）（于开标截止时间前以现金或银行汇票、电汇或转账形式汇至下列账户）开户名称：安徽合普项目管理咨询有限公司开户银行：徽商银行寿春路支行银行帐号：2231012070089908未中标的投标人的投标保证金将在定标后5个工作日内予以退还（不计利息）；中标人在规定时间内足额提交履约保证金3 个工作日内，其投标保证金将予以退还（不计利息）。 14踏勘现场自行踏勘现场 15投标文件份数 壹 份正本，贰 份副本。16投标文件递交地点及递交起止时间地点：安徽合普项目管理咨询有限公司递交起止时间:2010年12月 4日13：00起至14：00 止17开标地点及时间地 点:安徽合普项目管理咨询有限公司会议室开标时间:2010年12月4日14：0018评标方法及标准综合评分法19履约保证金中标人提供合同履约保证金为1000万元（现金）提交时间：确定为中标人后3天内将履约保证金打至招标人指定账户后签发中标通知书履约保证金返还按如下约定执行：基础完工至0前，全部一次性返还（不计利息）。 二、招标文件 招标文件是投标单位编制投标文件的依据。投标单位应仔细阅读招标文件中的所有内容，由于对招标文件的理解发生误差，没有按招标文件的要求提供全部资料以及递交缺乏对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，造成投标失误或风险，将由投标人自行承担责任。 本次招标文件包括：1、投标须知 2、附件 投标书格式 法人授权委托书格式投标报价汇总表格式承诺书投标单位一般情况表格式 拟在本工程任职的主要人员履历表格式 拟投入本工程的主要施工机械表格式 最近三年完成类似工程情况表格式 3、评分办法 三、投标须知 （一）、工程发包范围及技术要求 工程发包范围为合肥白金汉爵大酒店工程的施工图纸范围内包括所有开挖、围护、桩基、土建主体结构、 室外三通工程施工；施工总包管理与配合分包服务；工程竣工图编制；工程报验和竣工验收；工程质量维修等内容。 （二）、招标方式 本次招标采用邀请招标方式。 （三）、物资供应方式 1、本工程施工材料（除甲供材）由施工单位提供。施工单位必须对该部分材料质量负责，并要求有材料质保书等质量证明。如建设单位和工程监理对该部分材料的价格、质量有异议，有权提出停止使用，由此而发生的一切费用由施工总包单位自负。 （四）、工程质量检查验收标准本工程以设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、隐蔽工程记录、各类试验报告、产品质保书等有关资料和合同规定的条款为依据，按国家颁布的建筑、安装、装饰工程的施工及质检验收规范进行验收。 （五）、对投标单位的要求 1、本次招标采用 邀请 招标方式。 2、投标单位必须具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，同时具备相应等级的技术力量和装备能力，并具有一定的经济实力。中标后的承建单位不得将工程转包或肢解分包，建设单位一旦发现承建单位有转包或肢解分包行为，有权中止合同，另选承建单位，由此而产生的一切经济损失，均由承建单位承担。所有分包必须报经业主同意，否则按转包处理。如果中标单位在企业内部实行承包时，应在投标前向建设单位说明情况，并将拟承包的下属单位的施工力量概况书提出，以便建设单位进行能力考察。投标人一旦中标，本项目投标时的经招标人认可的注册建造师、施工现场技术负责人、各专业负责工程师及施工机械等必须是将来施工现场的实际操作者，并应常驻现场。注册建造师、施工现场技术负责人未经招标人书面同意后，中标人不得更换上述人员，否则招标人有权中止合同。由此造成的损失，中标人自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。 3、投标企业必须在近三年施工过类似工程，具有一定的施工经验，必须具备符合环保要求的施工设备、技术措施及现代化施工设备。 4、企业目前经营状况良好，并具备抗风险能力。施工单位在施工过程中，若建设单位项目建设资金未及时到位，施工单位须自行解决该施工阶段施工流动资金，确保工程施工按投标承诺工期按期完工。 5、中标企业在与建设单位签定合同时，必须保证履行招标文件中的各项条款和所承诺的内容，否则建设单位有权另选施工单位。 6、企业营业执照年检合格，资质年检合格。 7、企业注册建造师需具有建筑工程专业一级资质。8、拟派施工队伍必须具备质量保证的管理体系。9、各投标单位必须按本工程的特点，认真阅读招标文件内容，按照招标文件要求编写投标文件，其内容必须详尽。10、下列各项风险费用在投标过程中应考虑是否收取，含在报价内，无论实际是否发生，发包人均不支付或扣回这些风险费用：1)合同工期内组织赶工所发生的赶工措施费用。2)合同工期内的夜间施工增加费及安全防护等费用。3)材料设备二次搬运费，甲供设备保管费，验收通过、财产移交所需费用。4)临街建筑施工增加费,安全防护费、环保措施费和文明施工增加费。5)合同工期内非承包人原因引起的一周内停水、停电累计在48小时内发生的费用。6)发包人供应的材料设备，其品种、规格、型号、到货地点、供应数量、到货时间等发生变化致使承包人连续停工在48小时内所发生的费用。7)国家现行施工及验收规范和质量标准等所规定的措施费等费用。 （六）、现场踏勘 投标单位应认真对现场进行踏勘，对主体工程施工场地及影响施工配合的因素进行周密的察勘和研究，作出自己的判断结论和估价，报价时予以考虑。中标后签订合同时和施工过程中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。施工现场平面布置要在业主提出的要求范围内。 （七）、投标费用 不论投标过程的做法和结果如何，投标单位参加本次招标活动发生的全部费用一概自理。 （八）、招标文件的澄清和修改 1、任何投标单位对招标文件有疑问要求招标单位澄清的，在领取招标文件3日内以书面形式通知招标单位（书面通知必须加盖投标单位公章）。招标单位将在开标前3日以书面形式对各投标单位所提的疑问作统一答复。 2、招标期间招标代理单位为澄清或修改招标文件所发布的所有书面通知均作为招标文件的组成部分，和招标文件同等有效。 （九）、投标文件的组成 投标单位应按招标文件的要求和格式认真编写投标文件，填写有关表格，投标文件应包括以下内容：A、技术标书的格式与内容：（注：1、投标单位应严格按照下列格式、顺序编制投标文件，并注明页码，以便查找；2、投标单位提交的技术标书应包括但不局限于以下内容。）1、投标文件封面2、技术标目录（自编目录）3、投标书（附件1）4、法人授权委托书（附件2）5、施工组织设计（主要包括施工网络计划图、重要工程施工方法及技术措施、安全施工保证措施、文明施工保证措施、主要施工机具及劳动力配备、施工平面图布置及施工组织机构等）6、有关资格证明文件：企业营业执照副本、企业资质等级证书副本、安全资质证书注册建造师证书、主要施工技术、管理人员证书、企业信誉和荣誉证书（上述证书在投标文件中均放复印件加盖单位公章投标单位一般情况表（附件5）项目经理履历表（附件6） 拟在工程任职的主要人员履历表（附件6）拟投入本工程的主要施工机械表（附件7） 最近三年完成类似工程情况表（附件8）B、商务标书格式与内容：（注：1、投标单位应严格按照下列格式、顺序编制投标文件，并注明页码，以便查找；2、投标单位提交的商务标书应包括但不局限于以下内容。）1、商务标书封面2、商务标目录（自编目录）3、工程投标报价汇总表。（价格优惠条件应在此说明，并将此价格优惠条件和其它优惠条件一起放在技术标中。）（附件3）4、承诺书。（具体格式见本招标文件附件4部分）（“承诺书”要逐项填写盖章并随商务标报送，未报送的按废标处理。） （十）、投标报价的编制依据 1、投标报价：本次报价只报土建费率，装饰装修工程、安装工程、消防工程、门窗工程等由建设单位自行组织施工。根据2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表、2003年安徽省建设工程补充定额估价表、政策性调价文件以及配套的费用定额为依据自报综合费率（含劳保基金及其他各项税费）。工程类别按安徽省取费标准不高于 贰 类取费，各投标单位自报工程取费费率。 2、工程决算定额依据： A、土建工程定额执行2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表以及2003年安徽省建设工程补充定额估价表； B、材料价差：工程决算时以施工期间节点的合肥地区市场信息价的算术平均值为准，如信息上没有的材料价格均由甲方提供定价或市场询价（材差只计税金，不计管理费等其他费用）。 C、取费标准：按中标费率。 （十一）、报价方法 投标人应根据本次招标提供的所有施工图纸及工程发包范围，了解现场情况，充分理解设计图纸和招标文件、答疑会补充材料，正确估计市场行情。图纸不明部分应在答疑会之前书面查询，招标代理单位作统一答复。中标后，中标者一律按投标书承诺、施工设计图纸及设计变更组织施工。 （十二）、进度款支付及承包价格调整原则1、进度款支付：完成基础施工至0，经审计后，10天内付至已完合格工程量的70%；其余工程进度款按以下节点支付，即分别在主楼及裙房五层、主楼十层及裙房九层、主楼十八层、结构完工，经审计后，10天内付至已完成合格工程量的60%；结构验收合格，经审计后，10天内付至已完成工程量的70%；结构验收合格满一年，付至决算总价的95%，剩余5%作为工程质量保证金，在主体结构验收合格满2年且竣工验收合格后10天内一次性无息付清。2、工程结算严格按照施工图纸进行结算，具体根据本招标文件、协议、施工图及设计未预见而必须变更的项目经监理单位总监和建设单位按程序审查签证、现场经济签证、材料价格签证其变更价款增（减）可在决算时调整。3、合同或补充协议中明确约定的增减可作调整。 （十三）、投标文件编定及封装要求 1、投标单位应按招标文件的要求，完整地编制投标文件，字迹要清楚，除投标单位对错误处作必要修改外，投标文件不得有加行、涂抹或改写。若有修改须在修改处加盖单位公章。 2、投标文件中的投标书和投标报价汇总表必须由投标单位的法定代表人盖章，并加盖单位公章。 3、投标单位投标文件分为商务标投标书和技术标（含有关附件）投标书。商务标标书和技术标标书分别装袋，正本一份，副本二份。 4、商务标标书和技术标标书应采用牛皮袋分别封装，密封处必须有单位公章及法定代表人盖章并注明投标日期。封皮应分别注明合肥白金汉爵大酒店工程商务标投标文件，和合肥白金汉爵大酒店工程技术标投标文件。 （十四）、投标文件的递送和投标截止日期 1、投标文件应派专人递交到安徽合普项目管理咨询有限公司。电报、电话、传真投标概不接受。2、投标截止日期见前附表。投标截止时间后，投标单位不得要求修改或撤消投标文件。 3、凡投标截止时间以后收到的投标文件，一概不予受理。 （十五）、开标1、投标单位应准时参加开标会投标单位法定代表人或其授权的代表应准时出席开标会，不能准时到会的投标单位，其投标文件不予拆封，按弃权论处。到场的投标单位法定代表人应当场出示法定代表人证书和居民身份证，法定代表人授权的代表应当场出示授权委托书和居民身份证。 2、商务标开标，由工作人员唱所有投标单位商务标正本中的“投标费率报价”以及招标单位认为合适的其它内容。 3、开标中发现有下列情形的，视为废标：投标文件未按规定密封的； 投标书书写潦草、字迹模糊不清难以辨认的； 投标书及投标报价汇总表未经投标单位盖章和法定代表人盖章的；同一标书内有两个投标报价的或不填写投标报价的；投标单位预算书未加盖编制人员签章的。 （十六）、评标、定标 1、评标由评标委员会负责。 2、评标委员会将对所有投标单位的投标标书采用相同的程序和标准进行综合评议和打分。 3、评标委员会对投标文件中有疑问的地方，可以约请其投标单位进行澄清，但不允许投标单位改动投标报价和修改投标文件的实质性内容。4、评标委员会将根据各投标单位的投标报价、工程质量、施工组织设计、企业综合业绩等按照评分办法进行综合评议和打分。 （十七）、承发包合同签订 1、中标通知书 中标单位足额提交履约保证金后，招标单位将在3日内向中标单位发出中标通知书，并确认其投标书已被接受。2、如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：2.1投标人在投标保证金提交后至投标有效期内撤回投标文件的；2.2投标人被证实或被证明有串标、围标等行为的；2.3中标候选人放弃中标；2.4中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。3、合同书的签订 中标单位在收到中标通知书后3天内，与建设单位洽谈签订合同的有关事宜，合同经双方法定代表人或其授权的代表人签署加盖公章后生效。 4、中标价是签订合同的根据。 5、招标文件的内容和投标文件的各项承诺（与招标文件有抵触的除外）都视同签订承发包合同的有效组成部分，与合同有同等效力，中标后必须将招标、投标文件作为签署合同的内容，中标者不得以任何借口和形式提出更改和附加条件。 6、中标单位不按时或不按招标文件要求和投标承诺条件与建设单位签订工程承发包合同，招标单位有权取消其中标资格。 7、中标单位应按签订的合同条款及承诺工期按时按质完工。如施工中出现质量事故，由施工单位负责处理，费用自理，由此造成其他损失其损失费用从工程价款中扣除。 （十八）、工程监理本工程实行工程监理，中标单位必须按建设部有关工程施工监理的规定，接受监理单位的监督和检查工作。 （十九）、其它1、参加本次招标活动的所有人员不得将对投标文件的审查、澄清、评议以及评标的情况透露给投标单位或与招标工作无关的人员。如有发现，造成不良影响的，按有关法律法规的规定追究当事人责任。2、本招标文件由建设单位委托安徽合普项目管理咨询有限公司负责解释。四、附件附件1投 标 书 格 式致：（招标单位名称） 1、在研究了合肥白金汉爵大酒店工程施工招标文件后，我们愿意按投标汇总表的费率 作为投标报价，遵照招标文件的要求承担本合同工程的实施，完成设计图纸中全部工程内容及其保修工作。 2、如果你单位接受我们的投标，我们将保证在接到项目建设单位或监理单位的开工通知书后， 日内开始本工程的施工，并在 个日历天的工期内完成本合同工程，达到合同规定的要求。 3、如果你单位接受我们的投标，我们将保证按照你单位认可的条件，以招标文件内要求的金额提交投标保证金。 4、我们同意在从规定的投标之日起30天的投标书有效期内严格遵守本投标书的各项承诺。在此期限届满之前，本投标书始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。 5、在合同书正式签署生效之前，本投标书（与招标文件有抵触的内容除外）连同你单位的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。 6、我们同意接受你单位不负担我们的任何投标费用。7、随同本投标书，我们出具人民币 元的投标担保：如果我们在本投标书有效期内撤回投标书，或在接到中标通知书后5日内未能或拒绝签订合同书，你单位有权没收投标保证金，并另选中标单位。8、我单位保证中标后缴纳招标代理费及招标文件规定的其他内容，否则招标人有权取消我方中标资格。投标单位： 联系人： 法定代表人（或被授权的代理人）：电话： 传真： 日 期： 年 月 日附件2法定代表人授权委托书格式 授 权 委 托 书致：（招标单位名称） 本授权书宣告：（投标单位名称）（职务）（姓名）代表我单位，授权（投标单位或其下属单位名称）的（职务）（姓名）为我单位代理人，该代理人有权在合肥白金汉爵大酒店工程的投标活动中，以我单位的名义签署投标书、与建设单位协商、签订合同书以及执行一切与此有关的事项。投标单位：授权人：被授权的代理人：日期： 年 月 日 附件3 投标报价汇总表格式工程投标报价汇总表投标单位：（盖章） 法定代表人：（盖章） 年 月 日土 建（综合费率）（大写）（小写）总包服务费（一次性包干）工期工 程 质 量工程款支付方式（投标人自报）投标报价以外优惠条件备注以上综合费率为依据定额报价最终下浮后的费率，例如一类取费定额中为35%，拟投标报价下浮8%，即最终报价的综合费率为27%，仅采用此种报价办法。附件4承 诺 书致： 我公司参与合肥白金汉爵大酒店工程投标，如有幸中标，为确保履行合同约定，我公司就有关事项做出如下承诺：一、质量承诺：我方承诺（盖章）：1.工程质量不符合合同约定的，我方向发包人支付工程价款 的违约金（不少于5%），同时我方向发包人支付因工程质量而引发的各项经济损失。 二、工程形象进度承诺：我方承诺（盖章）：1、总工期为 日历天，承包人完成相应的工程，如因我方自身原因不能按期通过竣工验收，工程竣工延期处10天以内 1万 元/天违约金，竣工延期10天以上的处以2万元/天违约金；每提前一天奖励1万元（以上工期均为承包人自报的工期）。 2.在合同实施期间保证经当地建设行政主管部门验收通过。三、拟在本项目任职的项目经理承诺：我方承诺（盖章）：1.本工程由投标人 项目经理负责承建，不转包，不分包。项目经理、技术负责人必须保证每月不少于22天常驻现场组织施工,每天在岗时间不少于4小时，项目部其他主要成员必须保证每月不少于27天常驻现场,每天在岗时间不少于8小时，同时必须遵守发包人的每日考勤和每月考核兑现制度。项目经理、技术负责人关键工序时段应常驻现场，否则视为不到位。如项目经理和技术负责人缺勤或不到位，每人每天按人民币1000元、其他人员按人民币200元/天在当月进度款中或履约保证金中扣罚，每月兑现考核一次，同时追究违约人的违约责任，项目经理、技术负责人连续1个月未能有效到岗，发包人有权作出任何决定，甚至有权勒令承包人退场、终止施工合同，并保留向承包人索赔损失的权利。项目经理、项目技术负责人任何一人离开现场应征得甲方代表同意。招标人如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。我方承诺： 四、工程款支付方式承诺：我方承诺（盖章）： 序号进度款付款节点规定的付款比例自报的付款比例备注1基础施工至070%2主楼及裙房五层60%3主楼十层及裙房九层60%4主楼十八层60%5结构完工70%结构验收合格满一年，付至决算总价的95%，剩余5%作为工程质量保证金，在主体结构验收合格满2年且竣工验收合格后10天内一次性无息付清。备注：依据本招标文件或由各单位自报,须注明完成节点后的付款比例。五、施工总承包服务费及总包服务费我方承诺（盖章）：对发包人分包的工程，我方表示接受，且总包服务费不超过100万元（一次性包干）。其中若分包单位需要利用总包单位的脚手架和垂直运输机械，此施工期间的租赁费用按合肥市市场价由甲方支付（租赁时间由双方确定，且经监理单位见证）。由发包人指定分包给第三方承建的工程，我方按 万元收取施工总承包服务费。六、现场文明施工承诺：我方承诺（盖章）：1. 执行发承包人双方签定的工程施工管理协议中的相关规定。2. 监理公司现场监理人员就上述条款中所发出的指令，对承包人有同等效力（等同于发包人工程师所发出指令）。七、其它价格及费用的确定：我方承诺（盖章）：1）、垂直运输机械设备基础、施工现场的文明施工及临时设施的基础混凝土的施工及破除由我方负责，不予计价。2）、施工现场如果产生老百姓需要材料运费、装卸费等其它费用，均由我方承担。3）、施工用水、用电按现场实际发生装表计量，水电费用按供电、供水部门出具的发票为准。由总承包单位负责支付，甲方代扣代缴，从我方工程款中按月扣除。分包单位使用承包人水电的，由我方与分包单位自行协商。 4）、见证取样费用和检测、检验费用由我方负责支付。5）、对于由建设单位直接分包的工程，我方必须无条件履行总包管理服务的所有内容。总包服务内容：对甲方指定分包工程留洞、补眼（包括门窗边灌浆收口、暗装设备箱体及煤气穿楼板洞口修补等）、预埋、收边、收口、提供水源、提供电源、现场保卫防火防盗工作、利用总包单位的脚手架和垂直运输机械、为分包单位安排并提供临时办公及提供库房场所、承担施工场地围墙工程及垃圾清运费用，负责甲供材料、设备的质量、数量验收，并负有保管、场内运卸责任，必要的道路硬化，影响进度施工降效费、分包项目及甲供材料及设备的成品保护直至竣工验收等工作及所需要的费用。远征施工增加费、提前竣工增加费、夜间施工增加费、排水机械台班费、工期保障措施费、抢工措施费及扰民和民扰费、因场地狭小而发生的生活和生产场地租用费用；合同工期内非承包人原因引起的一周内停水，累计48小时停电内发生的工程影响，停工等费用；发包人供应的材料设备，其品种、规格、型号、到货地点、供应数量、到货时间等发生变化致使承包人连续停工48小时内所发生的费用；因渣土、垃圾污染城市道路而罚款等费用无论实时是否发生，发包人均不支付这些费用。我方应全面协调、统筹管理所有项目施工，包括对甲方指定的独立承包单位及公用事业单位负责施工的工程、预埋工程及相关配合工程，为所有分包项目的质量、进度、安全、文明施工全面负责。我方自行协调和处理施工时的市容、排污、环保、城管交通等方面的关系和费用。6）、各项会议记录内容涉及到费用增加的事项，我方必须以经济签证并加盖公章的形式报给甲方审核认可方为有效。 7）、工期顺延必须以书面形式报监理、甲方审批，签字、盖章后方为有效。工期顺延发生7日内未办理视为主动放弃。8）、所有经济签证及设计变更部分，必须先以书面形式申报至监理方、甲方审批，甲方、监理方同时签字确认加盖甲方公章后方为有效。所有未加盖甲方公章的任何签证单及追加工程造价的设计变更单均为无效，一律视为我方自愿给甲方的优惠。遇到紧急签证，可以在得到监理和甲方的口头认可下先行施工，但必须在7日内补办签证手续，遇期视为主动放弃。9）、我方协助并配合甲方办理有关开工手续，涉及到费用按有关规定双方各自缴纳。10）、我方对场地内必要的道路硬化自行组织安排，费用自理。八、其它1、关于挂靠、转包的处理：本工程如有工程挂靠、转包现象，一经发现罚款人民币400万元，发包人可以立即单方面终止合同。中途未经发包人同意更换项目经理的，罚款100万元，发包人可以立即单方面终止合同。2、承包人投保内容：建筑工程一切险（包含第三者责任险），意外伤害险；法律法规规定的其他保险。九、上述各项承诺条款与施工合同具有同等法律效力，如与施工合同其他条款有抵触的，以本承诺为准。本承诺生效和终止时间与施工合同相同。承诺人（承包人）： 法人代表：项目经理：年 月 日附件5投标单位一般情况表格式投标单位一般情况表投标单位名称企业资质等级 证书号 发证机关ISO9002证书号 发证机关营业执照编号 经营 发照 范围 机关建立日期现有职工人数（人）固定资产净值（万元）行政负责人姓名 职务 职称技术负责人姓名 职务 职称通讯地址 邮编电话 传真 电传开户银行名称 帐号流动资金下属施工单位简况（个数、专业、年完成工作量等）用于本工程自有环保施工设备及其他附件6拟在本工程任职的主要人员履历表格式拟在本工程任职的主要人员履历表姓名年龄专业职称本合同中拟任职务毕业学校 年 月毕业于 学校 专业 经历时 间参加过施工的工程名称担任职务备 注说明：“主要人员”指下列人员，每人填写一张表 1、项目经理 2、现场工程师 3、质检工程师4、财务负责人 5、计划统计负责人 6、各工种工长附件7 拟投入本工程的主要施工机械表格式拟投入本工程的主要施工机械表机械名称规格型号额定功率（kw）或容量（m3）吨位（t）出厂时间 数 量新旧程度（%）小计其 中拥有新购租赁 附件8 最近三年完成类似工程情况表格式最近三年完成类似工程情况表项目名称项目地点开工日期结构类型主要施工方法合同总价合同工期/实际工期质量评定（附证明材料）2008年以来项目业主地址、联系电话备 注五、合肥白金汉爵大酒店工程施工招标评分办法为了体现公开、公平、公正，认真地做好合肥白金汉爵大酒店工程的施工招标工作，择优选出施工单位，依据招标文件规定的评标、定标原则，评委由招标人组建共7人。本次评标采用定量计分和定性考核相结合的办法，对投标单位承诺的投标报价、工期、质量响应程度、投标水平等项内容按照评分办法进行综合评议和打分，评标委员会按得分高低原则确定前三名均为预中标候选人。建设单位将对前三名预中标候选人进行实质性考察，最终确定中标人，建设单位不承诺得分最高的为中标人。（一）资格审查本次招标对于投标人的资格审查采用资格后审方式，对各投标人的投标资格进行详细审查，对于未能满足招标文件中规定的合格投标人资格条件要求的，将按照招标文件相关规定，拒绝其投标文件，其投标文件将不能进入评标。投标人应按照招标文件要求提交如下资料原件，以供审查。1、通过09年度工商年检的有效企业法人营业执照（副本）；2、有效期内投标须知前附表规定的资质证书（副本）；3、有效期内企业安全生产许可证书（副本）；4、建造师须建筑工程壹级资质，注册建造师应无在建工程，本省注册建造师证书及业绩手册，外省投标人如无业绩手册可证明注册建造师已无在建工程的，应由当地建管部门出具相关证明（证明原件须携带），以证明其投标注册建造师无在建工程。建造师必须提供类似工程业绩证明，以中标通知书、合同原件为准。5、有效的企业法人身份证明书及身份证原件，或法人授权委托书及委托代理人身份证原件；6、通过审查后，上述5条均具备且符合要求的投标人为合格的投标人，否则为不合格，其投标文件将作为无效投标处理。注：投标企业如因在投标期间法人代表变更、注册地点变动、营业执照变更等原因造成营业执照、资质证书、安全生产许可证、注册建造师证等关键证件上的基本信息出现不吻合或不一致的情况，应及时在当地工商部门或建管部门出具相关证明材料，并将证明材料原件携带至开标现场等待资格审查时提交，否则可能将导致其资格审查不能通过。（二）、评标分项分值比例分配（合计 100分）1、投标报价 （60分） 2、土建总包服务费 （6分）3、投标工期 （8分）4、投标人工程款支付方式 （20分）5、企业信誉及项目经理荣誉 （6分）6、施工组织设计 （符合性评审）（三）、评分标准与评分办法 1、投标报价 本次工程商务标采用“综合费率报价”办法，以2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表、2003安徽省建设工程补充定额估价表以及配套的费用定额为依据自报综合费率，同时包括劳保基金及其他各项税费。各投标单位自报的费率不得高于安徽省 贰 类工程取费费率，否则视为废标。土建费率：60分最低费率报价得60分；次低费率报价得54分；其余以此类推。2、施工总承包服务费（6分）超过招标文件规定的金额，不得作为中标单位，其他的由投标单位自报优惠。最低报价得6分；次低报价得5分；其余以此类推。3、工程工期（8分） （1）工期不得超过 540 日历天，不对工期做承诺的不得分，且不得作为中标单位。（2）以10天为基数，不足10天不计，由投标人自报工期最短的得8分，次之得7分，以此类推，最低得0分。5、投标人工程款支付方式（20分）若投标单位自报的付款方式要求高于招标文件要求，不得作为中标单位，其他的由投标单位自报优惠，由评委根据各单位报的优越于招标文件，条件最优得20分，条件最差得5分，其余由评委根据各单位所报条件，酌情评分。 序号进度款付款节点规定的付款比例自报的付款比例满分1基础施工至070%62主楼及裙房五层60%53主楼十层及裙房九层60%44主楼十八层60%35结构完工70%26、企业信誉及项目经理荣誉 （6分）6.1、投标人在近三年中获得市级“优秀施工企业”称号的得0.5分，获得省级“优秀施工企业”称号的得1分，获得国家级“优秀施工企业”称号的得2分，最高得2分。（2分） 6.2、投标人在近两年内，每获个省级建设行政主管部门、行业协会颁发的工程优良质量奖项的（如安徽省的黄山杯、白玉兰杯）得1分，最高分2分；投标人在近四年内，每获一个国家级建设行政主管部门、行业协会颁发的工程优良质量奖项的（如鲁班奖）得2分，最高得2分。同一工程获得奖项，以最高奖项为准，不累计。（2分）6.3、项目经理近三年每完成一个房屋建筑工程且工程质量省级建设行政主管部门、行业协会颁发的工程优良质量奖项的（如安徽省的黄山杯、白玉兰杯）得2分，项目经理近四年每完成一个房屋建筑且工程质量获“鲁班奖”得2分。同一工程获得奖项，以最高奖项为准，不累计。（2分） 备注：以上证书、证件等需提供证明材料原件； 日期以颁发证书日期为准，未能提供原件的，以上不予计分。 7、施工组织设计部分：由评标委员会根据项目情况，对上述得分前三名投标人的施工组织设计进行评审。评审结果为合格或者不合格。经评审合格的，作为中标候选人；如评审不合格的，不得作为中标候选人，并从其余投标人中，按上述得分高低顺序补齐三名投标人进行评审，评审内容如下： 1、施工准备及现场平面布置； 2、主要劳动力分配情况、主要材料采购情况、主要施工设备； 3、施工进度计划和保障措施； 4、项目经理班子组成情况 5、安全生产措施、文明施工措施、质量保证措施； 6、新技术施工方法。六、建设单位（业主）、招标代理机构对本文件的意见我单位本次工程施工及招标文件，我们确认。我单位联系电话、联系人详见本工程施工招标文件。建设单位：合肥白金汉爵大酒店有限公司经办人：胡 仲 游电 话： 0551-2910213 (单位盖章)年 月 日招标代理机构：安徽合普项目管理咨询有限公司 经办人： 许淑红联系电话：0551-2303706 15256996592 (单位盖章)年 月 日 28