新浦综合楼（行政用房）工程施工组织设计

贵州宏科建设工程有限责任公司 施工组织设计遵义医学院新蒲校区综合楼（行政用房）工程施工组织设计编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：贵州宏科建设工程有限责任公司年 月 日 目 录一、 编制说明及编制依据二、 工程概况及特点三、 工程现场管理机构四、 施工、技术力量的组织五、 施工机具安排六、 施工现场总体布置七、 工期、施工进度计划及工期保证措施八、 施工技术方案九、 工程质量保证措施十、 施工安全管理十一、降低建设成本措施十二、环境保护及现场文明施工措施十三、成品保护措施十四、季节性施工措施附：总进度计划表 平面布置图 一、编制说明及编制依据1、编制说明 一、本工程施工组织设计严格按照工程施工图纸的要求进行编制。在人员、机构、材料、调配、质量、要求、进度、安排等方面统一部署的原则下进行施工。 二、项目部在仔细研究图纸、明确工程特点，了解施工环境，领会业主要求前提下，编制以下切合实际的施工组织设计。 三、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。2、编制依据根据遵义医学院提供的遵义医学院新蒲校区综合楼（行政用房）工程施工图纸;现行建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准; 本工程项目所在现场和周边的实际踏勘情况以及合同文件。编制施工组织设计及分部分项工程施工方案，用以指导和规范工程施工，确保优质、快速、安全地完成本工程的施工任务。主要标准、规范详见下表：主要标准、规范一览表。类别名 称备 注国家建设工程质量管理条例现 行国家工程建筑标准强制性条文现 行国家工程测量规范及条文说明现 行国家地基与基础工程施工及验收规范现 行国家地下工程防水技术规范现 行国家地下防水工程施工及验收规范现 行国家混凝土结构工程施工及验收规范现 行国家屋面工程技术规范现 行国家砌体工程施工及验收规范现 行国家建筑工程施工质量验收统一标准现 行国家建筑工程质量检验评定标准现 行国家混凝土质量控制标准现 行国家混凝土强度检验评定标准现 行国家建筑荷载规范现 行国家建筑结构抗震设计规范现 行国家采暖与卫生煤气工程施工及验收规范现 行国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范现 行国家建筑装饰工程施工及验收规范现 行行业砌筑砂浆配合比设计规范现 行行业钢筋焊接及验收规程现 行行业钢筋机械连接通用技术规程现 行行业建筑施工安全检查标准现 行行业建筑机械使用安全技术规范现 行行业施工现场临时用电安全技术规范现 行行业建筑工程冬期施工规程现 行地方建筑安装工程资料管理规程现 行二、工程概况1、工程概况工程名称：遵义医学院新蒲校区综合楼（行政用房）工程。建设地点：遵义新蒲新区结构类型：框架结构，地下一层，地上三层，房屋建筑高度为13.05m，建筑总面积为12654.59m2基础型式：人工挖孔桩及独立柱基。施工工程质量：合格。施工工程工期：360天。建设单位：遵义医学院设 计 院：贵州航天江南建筑设计院有限公司勘测单位：深圳市勘察研究院有限公司监理单位：贵州化兴建设监理有限公司 安监单位：遵义市建筑安全监督管理站质监单位：遵义市建筑质量监督管理站施工单位：贵州宏科建设工程有限责任公司三、工程现场管理机构1.工程现场管理机构我公司将应用系统工程理论，按照工程项目的内在规律，以实现业主目标和企业经营目标为目的，在全公司范围内选派具有类似工程施工经验的项目管理人员组成项目经理部，进驻现场组织施工，在人力、财力、物力上全面确保该项目顺利施工。同时我们将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制，以生产要素优化配置和动态科学管理为基础特征，按照ISO9002标准对该项目进行全过程、全方位的科学管理。工程现场管理机构（项目经理部）的机构框图如下。在施工过程中，项目经理部的人员配备及各岗位阶的职责随不同阶段的施工任务和施工重点而调整（如人数、人员的专业结构），以更好地满足整个项目施工生产的需要。项目经理项目副经理（土建） 项目总工程师 项目副经理（安装）综 合办公室项 目财务部部项 目合约部项 目质安部材 料设备部项 目安装部工 程技术部项目作业层根据施工需要，项目经理部设项目经理、项目总工程师各一名，项目副经理一名（在项目经理的直接领导下，分别具体负责土建、安装工程的施工组织）。 项目经理部下设一个土建施工队和一个安装施工队，各施工队配备相应的施工管理及技术人员（队长、队技术负责人、施工员、技术员、质检员等），在项目经理部统一组织、指挥、管理下，分别承担本项目的土建工程（包括结构和装修）施工组织和安装工程（包括前期预埋、预留工作及后期的给排水、电气等安装工作）施工组织。 土建施工队下设模板、钢筋、混凝土、砌体、装修等若干个专业作业班组，安装施工队下设设备、电工、管工等若干个专业作业班组，各作业班组在施工队的直接领导下，承担各自的施工任务。2、工程现场管理机构的人员安排工程现场管理机构各岗位或部门的人员安排及主要职责见下表序号岗位或部门安排人数主要职责1项目经理1组织整个项目建设，是项目承包的第一责任人2项目副经理1人协助项目经理，具体负责整个项目建设的组织、协调、管理、控制。3项目总工程师1主管项目技术、质监工作。4项目工程技术部3负责项目施工技术、施工进度、现场文明施工和环境管理以及各工种、各专业队伍的协调。5项目安装部2负责土建安装施工协调，组织水、电等专业的安装施工。6项目质安部3负责项目质量控制和施工安全管理。7项目合约部1负责项目履约管理。8材料设备部2组织建筑材料、施工机具设备供应。9项目财务部2组织项目资金供应，负责项目建设成本的控制。10项目办公室2负责项目函件收发、外联接待、行政后勤、医疗保健、治安保卫等工作。工程现场管理机构各主要岗位的任职人员见下表。序号岗位任职人员 姓名职称1项目经理张休甲工程师2项目副经理徐明阳工程师3项目技术负责人曹杰4施工员曾凡伟、桂永5质检员王晓君6安全员刘飞7材料员杨芝强、谭强8资料员陈志良91011四、施工、技术力量的组织我公司是国有大中型建筑施工企业，下设若干个土建工程处、安装工程处、装饰分公司等分支机构，具有较强的综合施工能力。 我公司作为该项目的坚强后盾，将在人、财、物、设备、技术等方面予以大力协助和支持，本项目经理部可以根据需要及时从公司各土建处和各专业施工处抽调具有丰富同类工程施工技术和经验的项目管理人员和作业人员进驻现场，组织该项目的施工。因此我司完全有能力高速、优质、低耗、安全地完成该项目招标范围内的各项施工任务。 为高速、优质、低耗、安全地完成该项目的施工任务，我们将组建“遵义医学院新蒲校区综合楼（行政用房）工程项目经理部” 具体负责本工程的的施工和管理工作，其主要组成人员及进场队伍均有类似工程施工经验，并取得了良好业绩。 根据设计图纸、工期要求以及我公司同类工程的施工经验和我司职工的业务水平、技术素质、劳动熟练程度进行估算，本工程施工所需投入的施工力量总人数为平均每天约350人，其中，工程技术管理人员约35人，生产工人平均每天约320人。本工程施工所配备的各类施工力量详见下表。序号施工人员类别平均人数/高峰人数持证情况或技术等级进场时间1项目经理1一级项目经理证工程开工前2项目副经理1二级项目经理证工程开工前3项目总工1工程师工程开工前4施工员2中级施工员证工程开工前5技术员2工程师、助理工程师工程开工前6质检员1质检员证工程开工前7安全员2安全员证工程开工前8材料员2材料员证工程开工前9设备员2设备员证工程开工前10预算员1预算员证工程开工前11财务人员2会计师、助理会计师工程开工前12行政管理人员3工程开工前13钢筋工40/50平均技术等级6级以上工程开工前14木工40/55平均技术等级6级以上工程开工前15砼工20/30平均技术等级6级以上工程开工前16架工20/30持证上岗工程开工前17砖工40/55平均技术等级5级以上工程开工前18抹灰工45/55平均技术等级5级以上装修施工前进场19普工50/70平均技术等级3级以上工程开工前20电工2持证上岗工程开工前21电焊工4持证上岗工程开工前22机操工10/14持证上岗工程开工前23计量员兼试验工2持证上岗工程开工前24电器安装工10/14持证上岗工程开工前进场4个，其余的安装施工前进场25管工5/7持证上岗安装施工前进场26起重工2/3持证上岗安装施工前进场27电焊工3/4持证上岗安装施工前进场28气焊工2/3持证上岗安装施工前进场29油漆工1/2平均技术等级6级以上安装施工前进场30普工10/12平均技术等级4级以上安装施工前进场3132 工程开工前，我公司按照上表及本施工组织设计第一部分的要求及时、足额、按质组织施工人员进场。 施工过程中，项目经理部根据现场实际情况和进度要求，及时调整劳动力需用计划，由我公司按照调整计划及时组织劳动力进退场。 施工过程中，如发现进场劳务不能胜任其承担的本职工作或不能满足施工的需要或有违纪行为，项目经理部有权要求公司更换作业队伍。 进场作业队伍必须是成建制的作业队伍，设有队长或班长、技术员、质检员、兼职安全员。特殊工种必须持证上岗。五、施工机具安排根据工程施工需要以及我公司的装备能力，该项目施工配备如下表所示机具设备。类别名 称规格型号功率（KW）数 量备 注运输机械塔吊63T.M36.51台现场小型货车1.5T1辆现场载重汽车5-10T5辆现场砼、砂浆施工机械强制式砼搅拌机砂浆搅拌机325L31台现场砼输送泵HBT50551台现场插入式振动器50、301.5各6台现场钢筋机械电焊机BX-30023.42台现场钢筋加工机械15.81套现场对焊机GS-401001台现场电渣压力焊机HS-500344台现场木工机械手动电锯2.82台现场手动电钻0.432台现场手动电刨31台现场园锯43台现场其它机械水泵20m3/h2.28台现场加压水泵高扬程131台现场计量器具质量检测仪1套现场水平仪S32台现场纬纬仪J22台现场水平仪S11台现场安装机械及机具电焊机BX3-30023.43台现场氩弧焊机WM95-30012.11台现场电锤TE1413台现场台式电钻251.151台现场电动套丝机TQ-100A21台现场电动试压泵DSY200/332台现场套丝机2台现场电焊条烘箱FN1011台现场卷扬机JJM-3111台现场手提砂轮机1501.14台现场管子切断机60-1500.751台现场等离子切割机LCT50K171台现场液压弯管机WC27-10821台现场绝缘摇表25-2500V1台现场接地摇表XC-81台现场万用表MF-5002台现场兆欧表500V2台现场场强仪9S41台现场六、施工现场总体布置1、施工现场的规划和布置 该工程施工所需的生产、生活临时建筑、临时设施主要包括配电房、水泥库房、模板加工制作场、钢筋加工棚、材料堆场、现场办公室、职工宿舍、食堂等。由于施工场地狭窄，职工宿舍等生活设施靠近新建建筑物。施工现场临建规划和布置位置详见施工平面布置图。2、施工用电规划 根据计算，该工程的施工用电总量约500KW。现场供电采用外电线路供电，场内供电线路布置见施工平面布置图。 用电量计算： 施工设备的额定总功率约为PC=700KW。 P计=1.1(K1PC+0.1P计)=1.24K1PC。主体施工K1取 0.55。 P计=1.24K1PC=1.240.55700=478(KW)变压器容量的计算:P变=1.05P计/COS=1.4P计=1.4478=669(KVA)3、施工用水规划 根据计算，该施工生产、生活的总用水量约17.3L/S，现场临时供水管道的主管采用DN125的钢管、支管采用DN25的钢管。供水管道的布置见施工平面布置图。 施工现场生产、生活用水量计算： 施工现场生产用水主要用于砼工程，因此现场施工用水计算主要考虑混凝土施工用水。 现场施工用水计算时，按每台班完成砼工作量200M3计。q1=k1(Q1N1K2) (83600) =(1.120017001.3)(83600) =16.9(L/S) 现场生活用水的高峰主要集中在主体施工阶段，根据劳动力需用动态图，施工高峰人数约400人。q2=(p1N2K3) (t83600)=(400601.4) (383600) =0.39(L/S) 现场消防用水量取 q3=10L/S.总用水量Q=q1+q2=17.3L/Sq3,故施工现场总用水量Q=17.3L/S。 管径计算：考虑供水流速为V=1.5/SD=4Q(v1000) =417.3(1.51000)=0.121m=121mm4、现场排水现场排水采用有组织明沟排水系统，沿基坑、临时建筑、临时设施、道路的周围或两侧修建临时排水沟，将施工生产、生活的废水、污水以及雨水有组织的排放至城市城市下水道。卫生间、浴室、食堂排放的污水须经化粪池处理后方可排放，共它废水、污水以及雨水须经沉淀池沉淀后方可排放。5、交通及现场安全措施布置5.1交通该项目场外交通十分方便，场内设水泥硬化临时道路，现场道路及其出入口见施工平面布置图5.2现场安全措施1）建立完整的以项目经理为首的安全防护管理体系，项目质安部和项目安全员负责安全防护措施情况的检查、监督，发现问题及时督促整改。2）上部结构的施工外脚手架满挂安全网，进行全封闭施工，保证不留隐患；进料平台布置在远离人员、车辆密集处，平台临空的三方须设栏杆和安全网封闭，平台支撑须稳固可靠。3）在工地大门口设置交通警示牌。七、工期、施工进度计划及工期保证措施1、工期考虑到本工程事项较多，根据国家定额工期并结合同类工程的施工经验，本工程的工期确定为360天。2、施工进度计划该项目的施工进度计划详见施工进度计划。3、工期保证措施31做好施工准备工作工程开工前，项目经理部应编制施工准备工作计划，认真作好如下各项施工准备工作。311进一步对建设地区的自然条件以及社会、经济、技术状况进行调查，调查的内容主要有：1）遵义市有关工程建设的政策、法规和规范资料；2）自然条件如气候条件、工程地质和水文地质情况、交通状况等；3）建筑材料、构配件、半成品的供应状况；4）供水、供电能力；5）当地建筑安装施工企业的管理和技术水平。3.1.2根据业主或勘测部门提供的坐标控制点,建立现场施工测量控制网。3.1.3认真学习图纸，领悟设计意图，积极准备图纸会审；3.1.4编制项目质量保证计划、施工组织设计、专项施工方案、作业指导书等技术文件；3.1.5现场临建搭设；3.1.6现场供水、供电、消防管网布设；3.1.7机具设备进场及安装调试；3.1.8建筑材料采购、进场；3.1.9施工人员进场；3.1.10操作人员上岗前培训及安全教育。32组织措施3.2.1本工程由我公司中标施工，将被列为公司重点工程，按公司重点工程和公司项目法施工手册的要求组织管理。充分发挥我公司技术先进、装备精良的优势，实施高、精、尖的投入，优化项目资源配备，为该项目配备素质高、作风好的项目管理班子和经验丰富、操作技术水平高、责任心强的作业队伍进场施工，最大可能提高工程施工机械化程度，选择性能优、机况好的机具设备，以高效、精良的装备来完成本工程的施工任务。从人、财、物、设备、技术等方面优先保证，确保项目管理系统和资源供应系统全面优化。3.2.2为便于检查、监督、协调，公司将成立相应的专门联络机构，负责协调解决处理项目上提出的各种要求和存在的问题。3.2.3公司与项目经理部、项目经理部与作业队，层层签订保工期合同，实行重奖重罚制度，并根据情况撤换责任人或作业队伍。3.2.4组织专业化作业队，采取分段分区流水作业法，组织土建、安装及装修装饰各专业进行立体交叉施工作业。树立“土建保安装，安装保装修，装修保竣工，竣工保投产”的思想意识。3.2.5发挥我公司重点工程重点管理的传统作法,实施“全司参与，全员动员，全过程管理，全方位服务”和“资金优先，人员优先，物资优先”的方略，充分保证该项目的各项资源要求。3.2.6工程施工实行三班作业,节假日不休息,特别是春节以高薪留住作业人员，确保工程施工连续进行。33技术措施 3.3.1按照我公司施工项目技术管理办法的要求，为项目经理部配备项目所需的各类专业对口的专业技术人员，构筑以项目技术负责人为首的技术管理系统，并按施工项目技术管理办法的要求，作好各项技术管理工作。 3.3.2充分发挥技术的先导作用，认真作好施工前的技术准备工作如测量控制网的建立，图纸会审，施工组织设计和作业指导书以及专题施工方案的编制，砼、砂浆试配等，以充分有效的技术准备工作来保证工期目标的实现。3.3.2采用小流水段组织施工，后续工种尽早穿插，充分利用作业面和周转材料，尽可能的减少或避免工人窝工。3.3.4实施科技示范工程战略，大力推广和应用新技术如梁板模板采用SP-70早（快）拆模板体系、钢筋连接采用钢筋电渣压力焊技术、砼施工采用泵送砼技术、施工进度控制采用计算机和工程项目管理软件等，以先进的技术、工艺、设备、来保证工期目标的实现。1）现场配备2台微机，应用微机和工程项目管理软件，对工期网络和资源优化进行动态控制，使节点工期得到有效的控制，从而保证总工期的实现。2）尽最大可能提高工程机械化施工程程度，并在机械选择上，配备最精良的装备如砼土输送泵、高层塔吊，以高效率的机械完成预定任务，用工作负责心强，操作技术水平高的机操工进行机械操作，配备易出故障的机械零配件，选用技术水平高、作风顽强的维修人员24小时轮流值班等措施，确保机械设备的利用等满足施工需要。3）钢筋连接采用汽压焊连接技术，提高钢筋绑扎的工效。4）柱、梁、板等模板实行定型设计，现场组装，以提高模板支设效率，水平结构的梁板模采用早拆支撑体系，以加速梁板的周转，腾出作业面，以便安装等后续工作及时插入。5）砼入模采用泵送技术，加快砼浇筑速度，同时腾出塔吊，为其它工种调运材料，以满足其它工种对塔吊的施工需要。3.3.5采用统计技术，验证过程能力和产品质量保证能力，及时发现潜在的不合格，并分析原因，制定和采取预防措施，避免不合格产品的出现，以产品的一次成优来保证工期。3.4管理措施3.4.1设立工期控制点，通过各控制点工期的实现来确保工期总目标的实现。3.4.2本项目实施ISO9002质量体系模式管理,确保工程质量全过程得到有效控制,避免因返工和修补而耽误工期,以质量保工期.3.4.3编制施工进度计划时,充分考虑本工程的建筑结构特点、施工条件、气候环境、成品保护以及业主的要求，并结合公司和作业队伍及建设单位指定分包的具体情况，统筹安排，合理组织流水和立体交叉作业，使施工进度计划具有较强的科学性、合理性、预见性、可行性和适用性。3.4.4应用微机管理，对工期网络和资源优化进行动态控制，从而保证总工期的实现，建立动态计划管理模式，确保工期节点。以业主确认的施工总进度计划为目标，以控制关键线路的节点日期准点到达为主干，以滚动计划为链条，确保计划的街接，稳定与均衡，通过信息，对计划实行全过程的有效控制，施工进度控制流程见“施工进度控制流程框图”项目工程技术部根据已编制的且经业主确认的施工总进度计划，并结合实际情况编制详细的月、周、日作业计划和确定关键节点的完成日期。月、周、日作业计划均按两月、两周、两日编制，本月（周、日）计划为实施计划，下月（周、日）计划为预测计划，以便项目各部门、各作业队伍有一定的时间进行施工前的准备工作。同时编制劳动力、材料、机具设备的月、周、日需求计划并绘制劳动力动态曲线图，制定作业卡，明确第二天的各项具体工作和要求，并将作业卡及时发给项目工程技术部、物资设备部、质安部及相关的作业队伍次日实施，实施过程中，由项目工程技术部负责跟踪检查，并将检查结果输入计算机，针对实际进度滞后于计划的情况，分析原因和寻找对策，在通过保证关键节点工期不可变的原则下，通过改善施工条件、施工方案、优化资源配置、调整作业计划等手段，保证计划所需的施工条件和资源得以满足，使施工进度始终与计划保持动态平衡，确保合同工期目标的最终实现。施工总进度计划月、周需用计划月、周作业计划月资源需用计划日作业卡日作业计划日作业计划的实施优化资源配置日作业计划的实施检查调整作业计划 计划受挫、提出对策检查结果分析改善作业条件修改施工方案实施次日作业计划施工进度控制流程图 3.4.5建立每周例会制度，举行建设方、设计、施工单位联席会议，及时解决施工生产中出现的问题。加强预见性，力求把阻滞进度的各种因素消除在萌芽之中。3.4.6加强季节性施工管理，针对冬、雨、酷热等不同自然条件，采取相应的技术组织管理措施，为确保工期质量目标创造条件。3.4.7充分发挥经济杠杆作用，将工程结算单价与施工进度计划的完成情况挂勾，促使各作业队从根本上重视施工进度计划。3.4.8建立由项目副经理负责的土建、安装、装修施工协调会议制度，由项目工程、技术、质安、物资、合约等部门负责人及各专业队负责人参加会议。在土建保安装、安装保装修、装修保交工的原则下，及时处理各工序、各工种交叉、搭接作业时所面临和存在的问题。3.4.9 工程施工实行两班工作制,节假日、农忙不休息，以高薪留住作业人员，确保施工生产的正常进行，确保施工进度顺利实现。3.4.10加强成品保护，避免因产品和过程产品反复污染或损坏的修补而延误工期。八、施工技术方案（一）土建工程施工方案1、工程概况11工程概述 本工程位于遵义新蒲新区，建筑面积12654.59平方米。建筑高度13.05m。12工程设计特点 该工程由贵州航天江南建筑设计院有限公司设计，其建筑结构特点见下表。建筑建筑面积12654.59平方米层数地下一层，地上三层建筑总高13.05m结构结构类型框架结构基础型式人工挖孔桩及独立柱基砼强度等级C30、C25、C15钢筋A、B、C墙体MU5.0加气砖楼板钢筋混凝土楼板装饰楼地面地砖楼地面门窗铝合金窗、木门、防火门外墙涂料内墙水泥混合砂浆墙裙/顶棚水泥混合砂浆防水屋面防水等级二级地下室防水等级二级13工程施工特点1）该工程地处新蒲新区。施工过程中，需对施工工序的安排、建筑材料的运输进行细致、周密的组织与部署，遵守遵义市的交通管制和环保法规，认真作好建筑物周边的安全防护，维护遵义市的市容、市貌。2）该工程的施工场地较为狭窄，在施工过程中，对施工场地要精心组织，除必要的材料储备外能够运往施工层的尽早运往施工层，以减少对场地的占用。目前，该工程的三通一平已基本完成，具备了工程开工的现场条件。3）该工程的土建施工的前期，应着手进行装饰施工物资、技术准备工作如装饰材料的看样定货、专业装饰队伍的考察选择、施工专题方案的编制等；装饰工程施工前，须作好样板；施工过程中，须做到精工细作，认真处理好细部节点。4）该工程的承包范围包括土建、装饰、安装施工，参与施工的专业、工种、人员多、施工工程中，项目经理部须充分发挥组织、管理、控制、协调的职能，合理、科学地组织各专业、各工种、各工序进行穿插、搭接作业，充分利用作业面。协调处理好各专业、各工种、各工序的相互关系，使各专业、各工种、各工序环环相扣，配合默契。为此，要求组成项目决策层、管理层的施工技术管理人员必须是懂技术善管理的复合型人才，并做到积极主动、超前思维、运筹帷幄、全盘规划、条理清楚、重点突出。5）该工程为低层建筑物，施工过程中须建立轴线和垂直度控制的内部控制点和外部控制点，严格控制其垂直度。2、施工总体部署21施工区段划分：基础、地下室车库、主体、节能、消防安装、装饰。22施工顺序 结构工程由下往上进行，先施工砼结构工程，砌筑工程随后进行。室内粗装修由下往上进行，并在结构工程分段验收后插入，安装工程与初装修交叉进行。外墙装饰及室内精装修由上而下进行，安装工程的预留、预埋与土建施工交叉进行。3、工程测量31工程测量内容 本工程为低层建筑，占地面积小，平面形状较为复杂，施工测量工作主要包括以下几方面的内容。1）施工前，接收并复核业主或勘测部门提供的测量控制点（坐标控制点和高程控制点）及相关资料。2）建立施工测量控制网（平面控制网和高程控制网）。3）施工测量：定位测量、高程控制、垂直度控制、沉降观测。32测量方法321建立平面控制网 以业主或勘测部门提供的坐标点为依据，在2交A、21交A轴和3交L、19-L轴的一侧测设四条纵横相交的控制轴线（控制轴线与设计轴线相距1M，以免影响视线），将控制轴线延伸至基坑外的点作为轴线和垂直度控制的外部控制桩。322建立高程控制网 以业主或勘测部门提供的水准点为依据，在建筑物四个角部测设标高控制桩，作为标高传递控制基准点。323定位测量 以平面控制网为依据，用经纬仪和钢卷尺测放出建筑物的轴线和位置。324垂直度控制 本工程虽为为低层建筑，但垂直度控制非常重要。首先，在建筑物的第一层内部（主楼的四个角部及电梯井内）布设垂直度测量和控制的内部控制点，施工中主要依据内控制点进行轴线的竖向传递，利用激光铅直仪投点法将第一层内部各控制点投射到轴线测放的施测层上，以控制建筑物整体垂直度，根据外控制线在施工中用J2经纬仪严格控制剪力墙、柱的垂直度。每次施测前，应对经纬仪进行严格检查，采用正测镜测投法，并控制视线倾角45度，或用弯管经纬仪施测，确保测量精度。325高程控制 基础工程完和0.00结构施工开始前，应把建筑场地所设的高程水准点，精确地转测到建筑物结构上，作为结构往上施工的高程起算控制点。 每次往上传递时都必须由起算控制点开始传递，以消除误差的累积，当传递高度超过一钢尺（一般为3050M）时，必须往上分层段转测。高程传递到施测层应首先进行闭合校核，再进行高层传递。 向上传递高程时，尺身要竖直并使用拉力器，在测量过程中要考虑尺长和温度的修正。 施测层标高控制采用自动激光铅直仪和直角反射器构成自动激光水准仪进行。3.2.6沉降观测1）沉降观测点的埋设 按设计要求在指定点埋设好沉降观测点，观测点布置合理、点位安全、能长期保存。2）沉降观测的时间控制 观测点位置为房屋周边四大角，每边周边设点不少于两点，沉降观测在浇筑基础时开始观测，然后每施工一层应观测一次；主体工程完成后，在装修期间每个月观测一次；工程竣工后，第一年内每隔23个月观测一次；以后每隔46个月观测一次。沉降停测标准可采用连续两次半年沉降量不超过2mm，对于突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况则应增加观测次数。沉降观测可采用三等水准测量。观测时间为早晨89时左右，为减少各类误差，做此项工作时，采用定人、定仪器、定塔尺。 如发现因沉降差造成竖向测量的误差，应及时调整其测量误差，以保证结构最终竖向偏差在允许范围内。 沉降观测每次记录归档，做到“定时、定人、定仪器、定观测点、定观测路线”，直至竣工移交甲方后继续观测。33施工测量注意事项1）每次测量前，首先对所用设备进行严格检查，确保仪器的精度符合要求，测量时仔细对中，严格整平。用于定点时需按“瞄远定近”的原则进行。2）为保证激光光路畅通，施工中在各层楼面应预留200200的孔洞作为通光孔，并妥善保护，保证其畅通。接受激光的靶标板用带有刻绘坐标方格网的250250磨砂玻璃做成，施测时放置在施测层通光孔上，调节仪器使光斑收缩至最小，移动靶标使光斑落在十字点上，并在投测后，将仪器在水平方向作360度回转，若光标随仪器回转而做圆形轨迹运动，则描出轨迹，定出圆心，即为准确的竖向投递点。3）对投测到施工层上的轴线控制网，应首先进行校核，校核其角度及四边长度，然后根据已校核过的轴线控制网进行分部施测放线，并校核其平面位置的闭合精度。4）施工期间要经常注意和测量基础的沉降差，防止因沉降差造成竖向测量的误差。如发现，应及时调查其测量精度误差，以保证结构最终竖向偏差范围内。5）外控投测角度不宜大于45度，激光测试及经纬测试受气候影响较大，不宜在风、雨、雾等不良气候条件下进行施测，施测中，还应注意阳光的影响，4、地下结构工程 该工程的地下结构工程包括基础工程和地下室结构工程，地下室砼自防水工程和超长底板是本工程施工的重点。41基础工程411人工挖桩灌注施工顺序 人工挖桩灌注施工顺序：场地整平放线定桩位挖第一节桩孔土方支模浇筑第一节护壁在护壁上二次校测标高及桩十字轴线安装活动井盖、垂直运输架、起重手动葫芦、吊土桶及排水、照明设施等第二节桩身挖土清理桩孔四壁、校核桩孔垂直度和直径拆上节模板、支第二节模板、浇筑第二节砼护壁重复第二节挖土、支模、浇筑砼护壁工序，循环作业直至设计深度检查持力层后进行扩底清理虚土、排积水、检查尺寸和持力层吊放钢筋笼就位浇筑桩身砼。412桩土方开挖 人工挖孔桩土方采用人工开挖。挖孔由人工从自上而下逐层用镐、锹进行。挖土次序为先挖中间部分后挖周边，扩底部分采取先挖桩身圆柱体，再按扩底尺寸从上到下削土修成扩底形，弃土装入活底吊桶或箩筐内，吊至地面上后，用塔吊吊出基坑，用自卸汽车外运。413护壁模板 采用组合钢模，采用U型卡连接，上下用两个半圆的钢圈顶紧，不另设支撑。模板上部留10CM高作浇筑口，拆模后用砼堵塞。 模板周转使用，拆上节支下节。414钢筋工程 钢筋在钢筋加工棚加工成型后运到现场制作钢筋笼，钢筋笼外形尺寸比桩孔小1112CM，桩主筋采用通长筋，主筋与螺旋筋间隔点焊固定，加劲筋与主筋交接处点焊焊牢。415砼工程 砼下料采用串桶。如地下水大，应采用砼导管水下浇筑砼工艺。砼导管直径25CM。水泥用量不小于420kg/m3，坍落度1618CM，砂率40%左右。砼垂直灌入桩孔内，并应连续分层浇筑，分层捣实。416人工挖孔桩注意事项1）严格按设计要求设置护壁，防止坍塌。2）满足桩孔内通风要求。3）地面和桩孔操作人员保持通畅的联络。4）及时检底，及时浇砼。5）发现超深及时报告建设、设计等单位，以便马上作出处理。42基坑排水 基坑排水采用明排水。基坑开挖时，在坑底设置集水坑，并在坑底周围开挖排水沟，使水流入集水坑，然后用水泵将水抽出坑外。此外，在基坑四周设置截水沟，以防雨水、施工用水等地表水流入基坑。坑内排水沟、集水坑应设置在基础范围之外，并距坡脚不少于0.3M。排水沟深0.400.6M，底宽0.4M，坡度为0.3%；集水坑每隔3040M设置一个，其直径或宽度为600800MM，其深度随土方开挖深度的加深而加深，并低于挖土面0.71M，当基坑开挖到位后，集水坑低于基坑11.5M，集水坑底铺卵石滤水层，四侧用木板支撑。水泵采用潜水泵。43基础结构431模板施工要点A 模板及其支撑体系具有足够的强度、刚度、稳定性，模板位置、尺寸准确。B 梁底模按梁跨度的0.1%0.3% 起拱。C 地下室外墙模板的对拉螺杆须加焊止水环。D 预埋、预留孔洞的位置、尺寸、数量须准确无误。432钢筋工程 1）钢筋进场必须有出厂合格证及取样送检合格。钢筋在钢筋加工车间集中制作加工，运至现场后由人工绑扎。钢筋连接：直径小于12mm的钢筋连接采用绑扎搭接，直径大于或等于12mm的竖向钢筋连接采用电渣压力焊连接,直径大于或等于12mm的水平钢筋采用对焊连接。2）底板上层筋设12支撑筋10001000布置，支撑筋直接在主筋上焊支腿。3）板上下层主筋设6500500拉筋 。4）墙、柱插筋与底板交接处增设定位筋与底板筋点焊牢固，防止根部位移。5）钢筋连接拦头的位置应按砼结构工程施工及验收规范的要求相互错开，钢筋绑扎搭接的长度须符合砼结构工程施工及验收规范的要求，钢筋焊接连接的质量须符合钢筋焊接技术规程的规定。433砼工程1）砼拌制：现场设1台750L强制式搅拌机，砼实际拌能力约30立方/h40立方/h。2）砼运输：主要采用1台HBT50砼输送泵（砼理论泵送能力50立方/h，实际泵送能力3035立方/h）和塔吊将砼运至浇筑点。 根据计算，混凝土的拌制、运输能力能满足混凝土最大浇注强度的要求，为此采取如下技术措施。序号项目技术措施1砼原材料水泥采用石灰石质掺料较少的普通水泥，优化骨料级配，控制骨料含泥量。砼原材料的质量须满足地下工程防水技术规范（GBJ10887）和地下防水工程施工及验收规范（GBJ20883）的要求。2砼配合比A砼中掺加8%AEA防水剂，该防水剂具有缓凝、减水和微膨胀的效用，可延长砼初凝时间，避免施工冷缝的出现，降低水灰比和水泥用量，减少砼的收缩量；B加强带砼掺加10%AEA防水剂。C砼配合比由具有相应资质的试验室通过试配。3砼拌制及运输A现场设2台750L强制式搅拌机，砼实际拌制能力约30立方/h40立方/h。B砼运输：主要采用1台HBT50砼输送泵（砼理论泵送能力50立方/h，实际泵送能力3050立方/h）和塔吊。C根据计算，砼的拌制、运输能力能满足底板砼最大浇注强度的要求。4施工环境采用水泵降水，将地下水位降至底板底标高300mm 以下，避免地下室底板带水作业。5砼施工A设置一条宽2M的砼加强带，加强带砼掺加10%AEA防水剂，可补偿砼的收缩。B采用泵送砼，保证砼的浇注强度，避免砼出现施工冷缝；C砼浇筑采用斜面分层、薄层浇注的方法，层厚控制在300mm 以内，在砼浇注点的坡脚和坡顶各布置1台震动器，加强砼振捣，保证砼的密实度；及时作好保温保湿养护。D及时排除砼表面泌水，作好砼表面的压实收光工作，及时采取保湿养护措施（砼浇筑后23h内初步用长尺刮平，初凝前用铁滚筒碾压2遍，再用木抹压实，以控制表面龟裂，约12h后按规定覆盖养护。）。6砼养护砼浇注后采用蓄水养护，养护时间不少于14d。4、上部主体结构施工 本工程的上部结构为框架结构，地下一层，地上三层。41模板工程411上部结构工程模板的支设方法详见下表。模板分项模板支撑附注剪力墙、梁板SP-70系列钢框竹胶合板模墙：双排脚手架支撑铺以斜撑；梁板：快拆体系梁板支撑示意见图6-1，剪力墙支模示意见图6-2方柱定型钢框竹胶合模48钢管支撑方柱支模示意见图6-3电梯井、管道井筒模铰接式筒模系列电梯井模支模见图6-4412模板施工要点1）模板及其支撑体系具有足够的强度、刚度、稳定性，模板位置、尺寸准确。2）梁底模按梁跨度的0.1%0.3%起拱。3)预埋、预留孔洞的位置、尺寸、数量须准确无误。51钢筋工程 见地下结构工程的4.5.2条。53砼工程531砼拌制 见基础工程的4.5.3条。532砼运输 见基础工程的4.5.3条。533砼浇筑 砼浇筑方法见下表。结构构件柱剪力墙梁板浇筑顺序从两头开始，连续对称地向中间推进。砼自一点开始向两边薄层推进交圈。分区段施工。每个区段自短边开始沿长边（次梁）方向浇注。振捣方式插入式振动棒机械振捣插入式振动棒机械振捣先振入式振捣后平板振动器机械振捣分层厚度水平分层300mm厚水平分层300mm厚斜面分层300mm厚操作要点浇筑前底部应先用5-10CM厚与砼配比相同的减半石砼，振捣棒不得碰击钢筋和预埋件。门窗洞两侧同时下料，先振捣窗台下部，后振捣窗间墙。开始浇筑时先浇筑10CM厚与砼砂浆成份相同的水泥砂浆，浇筑中不可挪动钢筋。梁板同时浇筑（大断面梁可先施工，施工缝留置在板底），浇筑与振捣必须紧密配合，梁柱结点钢筋较密时用细石砼 ，并用细棒振捣。板浇筑完毕后抹平。施工缝留置梁板下口梁板下口伸缩缝位置处养护浇筑12 h内草袋覆盖并浇水养护，普通水泥砼养护7d，矿渣水泥砼养护14d。54砌筑工程 本工程的填充墙加气混凝土砖，其施工方法见下表。加气混凝土砖施工方法A砌筑自生产之日期，应放置1月后方可砌筑。砌筑前，提前2天浇水湿润。B先定出砌块墙体边线，立皮数杆，拉准线，然后砌筑砌块。C砌筑方法：在每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始，每砌一皮校正一皮，皮皮拉线控制砌块的标高和平整度。上下皮间应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块长度的1/2，否则须在水平灰缝内设钢筋网片予以加强。D墙体转角处采用隔皮纵、横砌块相互搭砌，T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。E砌体与砼梁、板、门窗洞口交接处用红砖嵌砌。F砌块与砼墙、柱连接处应按设计要求设置拉结筋（26500 L=1000）。G砌体施工时,应做到横平竖直、灰浆饱满、组砌得当、接槎可靠;墙体上的预留空洞、预埋件的数量、尺寸、位置应准确无误，避免事后打凿；每天砌筑高度不超过1.5M。55脚手架工程551内架 钢筋砼结构施工阶段，内架采用满堂脚手架（梁板支模架为快拆体系），砌筑及内装饰阶段采用工具式脚手架，内架随搭随拆，周转使用。551外架1）本工程采用双排落地式脚手架，外架立杆横向间距60-75cm，纵向1200cm，大横杆步距1700，小横杆间距750，外架横向剪刀撑间距4500，架子外的十字剪刀撑每七根立杆设一组。外架横向间距4米到5米，竖向间距5米左右，与结构相连。553脚手架工程主要质量及要求A、钢材材质需符合规范要求：B、外架搭设须符合外架搭设方案的要求；C、脚手架需做好防雪、防电、防火工作；D、认真做好附板、附墙、附梁、附柱锚固。未锚固前严禁上人操作；E、架子施工前须认真做好安全技术交底工作，并认真学习架子操作规程；F、整个架子用脚手板进行封闭，并挂好安全网，确保行人及车辆安全。6、装饰工程61装饰工程内容 本工程的装饰工程内容见下表。本节仅就几种主要的装饰工程施工方法进行叙述。楼地面地砖楼地面门窗铝合金窗、防火门外墙外墙砖内墙水泥混合砂浆顶棚水泥混合砂浆62施工准备 装饰工程是以建筑结构为载体的，结构施工阶段要结合装饰设计进行准备，并根据工程进度及进度计划安排及时组织施工队伍进场施工。 装饰施工与机电设备安装在施工过程中频繁交叉，因此装饰施工准备不仅应详细了解装饰本身的设计要求，而且还必须了解与之相关的结构、机电安装工程设计要求及其施工情况，组织相关人员编制综合作业图，制定与施工实际情况相符的工艺流程图，龙其对于门厅、电梯厅、走道、楼梯间等公共部分，装饰效果与土建安装的协调尤为重要。 施工准备工作不仅要在装饰工程施工开始前，而且始终贯穿整个施工过程。每一个子工程开始前均应进行详细、周密的施工准备，统筹考虑方可确保装饰效果。63施工顺序 总的顺序：室内粗装修由下往上，室内精装修自上而下，外墙装修自上而下。 室内粗装修：由下往上，随结构（砌筑工程）施工后进行。同一楼层，按照顶棚墙面楼地面的顺序进行。地面施工前，先将楼地面上的落地灰和其它杂物清理干净。64 原材料的要求按设计要求选用原材料，质量合格的材料和构件应一次订货，备足货源，避免规格、质地不一。材料和构配件必须有按国家或行业标准等级认真验收的手续。每批装饰材料均应有出厂合格证，项目物资部应逐批抽样按标准进行试验、检查和验收。65 施工方法装饰分项施工前，按照设计图纸和施工规范，编制装饰施工工艺卡，以指导施工。工艺卡的内容包括施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护以及质量通病和缺陷的防止。大面积装饰施工前，先做样板，经设计、建设、监理等单位审查认可后，进行大面积作业。装饰施工过程中以及施工完毕后，应注意过程产品保护和成品保护。7、防水工程71 屋面防水 本工程屋面防水工程的做法从上往下依次为：40厚C20细石混凝土加5%防水剂，内配A4双向钢筋间距150，提浆压光，3m3m分格，缝宽20，密封膏嵌缝隔离层：刷力气玛蹄脂一道3厚贴必定BAC自粘防水卷材1.5厚贴必定PET自粘防水卷材25厚1:2.5水泥砂浆找平层保温层：55厚YT无机活性保温浆料隔气层：3厚改性沥青防水卷材一道20厚1:2.5水泥砂浆找平层页岩陶粒混凝土找平层（最薄处不小于30）20厚1:2.5水泥砂浆找平层结构层。711 施工准备工作准备工作内容和要求技术准备熟悉图纸1 领悟设计意图，熟悉屋面构造、设防层次以及节点构造；2 熟悉所采用卷材及基层处理剂、粘胶剂的技术性能；3 分析施工过程中可能出现的问题。编制施工方案或作业指导书1 确定施工顺序、施工进度、施工工艺、操作要点及细部节点的施工方法；2 确定质量检验的标准、内容、程序、方法以及保证质量的措施，针对可能出现的问题，提出解决问题的方法；3 制定成品保护措施和安全注意事项。技术交底1 对施工人员进行新材料、新工艺、新技术的介绍；2 结合现场实际，向施工人员进行施工管理、施工技术、成品保护、防火防毒等方面的技术交底；3 明确施工人员的岗位职责。物资 准 备卷材及基层处理剂、粘胶剂按标准和规范要求，对卷材及基层处理剂、粘胶剂进行抽样复检和外观质量检查。施工机具卷材防水施工用的各类机具如小平铲、钢丝扫帚、高压吹风、铁抹、卷尺、剪刀、长柄滚刷、长柄胶皮刮板等。现场条件准 备工作面工作面已清理。垂直运输垂直运输工具、机械已解决。消防措施需明火施工时，应预备必要的消防器材。712 施工顺序基层质量符合要求，做好基层隐蔽验收。穿过屋面的管道、设备和预埋安装完毕，符合要求，防水材料复检合格。施工前确认底胶涂刷质量检查基层处理 掌握好温度，控制配比，注意防火冷底子油珍珠岩保温层检查保温层的平整度局部增强处理局部增强处理的质量检查铺贴卷材每卷券材完工后检查质量，合格后再进行下一工序接缝边缘及油毡末端收头处理检查封闭部位的质量，有无遗漏。浇水试验浇水实验检查合格后，进行保护层施工，保护层完工后，进行屋面防水质量检查验收保护层施工713作业条件项目要求天气1、雨、雪、冰冻天禁止施工；2、雾、霜天，应待霜退去，基层晒干后方可施工。3、施工时，如遇雨、雪时，应做好卷材周边的防护工作，避免雨雪水浸入防水层。风力五级及其以上大风不得施工。气温气温高于35或低于0时，不宜施工。基层基层干燥714施工方法1）水泥砂浆找