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停车场火灾应急处理预案1.0 、目的为保障物业公司所辖小区停车场区域内的车辆和公共设施安全, 快速处置停车场车辆自燃等各种突发事故, 最大限度地预防和减少火或可能造成的重大人员伤亡和财产损失 , 保障广大业主生命财产安全, 结合小区停车场实际情况, 特制定本预案。1.2适用范围本预案适用于小区地面地下车位车库的管理;1.3 工作原则地下停车场突发火灾应急救援工作 , 坚持统一指挥 , 分级负责、科学决策、反应迅速、有效应对的原则。2.0 主要内容2.1成立消防应急救援小组组长 : 项目负责人副组长 : 秩序队负责人成员 : 客户部、秩序部、工程部及其他在岗人员2.2 指挥领导组小组主要职责2.2.1接到火灾报警后由组长 ( 不在时由副组长负责 ) 统一指挥 , 客户部负责人协助, 协调各部室根据分工要求进行组织扑火工作。2.2.2组织、指挥地下停车场突发事故现场应急救援工作。2.2.2负责组织有关单位部门按照应急预案要求, 迅速开展救援工作 , 采取有效措施防止事故的进一步扩大 , 把事故损失降低到最低限度。2.2.3负责调用地下停车场应急救援所需的抢险人员、各类物质、设备等。2.2.4了解掌握地下停车场突发事故发生原因和应急救援的实施情况, 根据需要, 向上级汇报突发事故的应急处置、抢险救援情况。2.2.5 其他有关地下停车场突发事故应急救援的重要事项。2.3 应急组办公室主要职责2.3.1在应急救援期间 , 负责传达物业公司指挥领导小组正、副组长的指示,落实事故信息反馈上报和与各单位、部门间的联络工作。2.3.2负责初起火灾、交通突发事故的预警和指挥引导消防车辆、工程救护车辆、医务救护车进入现场救援处置。2.3.3负责检查和报告应急救援抢险的开展情况。2.3.4负责组织开展本预案的演练, 并对演练中暴露的问题及时进行修订、补充和完善。2.3.5负责现场的指挥 , 及时搜集灾害及事故信息、掌握现场变化情况, 组织协调各类事故及灾害的处置。2.3.6确保各个部位应急指挥系统的协调统一。2.3.7负责协助指挥组各项其他工作。2.4 安全行动组成员及职责2.4.1安全行动组成员由事发时在场所有物业公司工作人员组成( 设报警组、疏散引导组、抢险救援组、救护组、保卫警戒组5个组。)2.4.2报警组人员由事发时第一发现人担任。根据发生事故的类别, 首先迅速向 110、119、120 指挥中心报警 ; 二是立即向物业公司应急救援指挥领导小组负责人汇报;三是及时向中控室汇报。2.4.3疏散引导组由客服员和保洁员组成。相互配合, 沿出入口疏散或沿楼梯( 安全出口标识 ) 快速有序地组织疏导地下停车场被困人员撤离, 避免拥挤、踩踏。2.4.4抢险救援组由秩序部班长、巡逻队员和工程人员组成。利用固定、移动消防设施扑救初期火灾 , 切断一层火源 ( 电源 ); 启动排水设施和应急照明设施, 避免发生次生事故。2.4.5救护组由客服员和保洁员组成。迅速救护受伤人员到指定安全区域接受治疗或救护。2.4.6保卫警戒组由未参与抢险组秩序队员担任。制止不法分子趁乱打劫, 发现异常迅速报警。劝阻车主自行抢救财产 , 避免造成人员伤亡。负责安全保卫警戒和交通管制与疏导。3.0物业公司地下停车场的火灾的特点、灭火原则及应急救援3.1 地下停车场火灾特点3.1.1火势蔓延快 , 烟雾大 , 危害重。3.1.2由于地下层较封闭 , 火势容易急速向上层蔓延。3.1.3疏散困难 , 极易造成人员伤亡。3.1.4扑救难度大。3.2 物业公司地下停车场消防灭火原则: 坚持救人第一 , 快速疏散 ; 内攻为主 ,外攻为辅 , 内外结合进攻 ; 合理布置力量 , 选择正确灭火路线 ; 固移联动 , 高低结合 ; 集中力量 , 迅速灭火。3.3 物业公司地下停车场消防应急救援3.3.1消防安全事故救援3.3.1.1如发生交通事故 , 及时向中控室、 110 报告 , 如有伤员报 120 抢救伤员 ,负责现场保护 , 查看车况 , 防止发生火灾。3.3.2消防事故救援3.3.2.1发生火灾事故 , 值班人员做到报警、扑救、疏散同时进行。3.3.2.2报警组迅速向中控室、 119 报告。3.3.2.3抢险救援组迅速切断或关闭引起次生火灾的装置, 实施初级扑救。3.3.2.4疏散引导组组织引导地下停车场被困人员尽可能利用自带湿毛巾、围巾、口罩等捂口鼻弯腰低姿前行。如有伤员, 以安全救护人员保护伤员撤离为先。4.0物业公司地下停车场消防安全应急终止4.1 事件结束后 , 迅速检查伤员送至情况 , 清点参加应急人员及物资 , 派出人员保护现场 , 配合上级有关部门做好后续工作, 由应急领导小组组长宣布应急事件终止。4.2 随着应急救援法律法规的不断完善, 机构人员变化 , 以及实施过程中发现存在的问题或者出现的新情况 , 及时修订、完善本预案。XXX物业管理有限公司
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