广西广场酒吧街屋面工程施工方案(附图)

南宁*广场综合改造工程 屋面施工方案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位：广西*建工有限责任公司 日 期：二一年八月 1 目 录 一 、编制依据 .2 二、工程概况 .2 三、施工准备 .3 四、高聚物改性沥青防水卷材施工工艺 .5 五、聚氨酯防水涂料施工工艺 .8 六、一般节点处理的方法 .11 七、防水工程质量保证技术措施 .14 2 一 、编制依据 1、本工程相关施工图纸； 2、工程建设承包合同及相关招标文件； 3、南宁市政府有关文件和规定； 4、 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） ； 5、 建筑防水工程施工工艺标准 （企业标准） ； 6、 建筑施工手册 （第四版缩印本） ； 7、 建筑工程质量通病防治手册 （第三版） 。 二、工程概况 南宁*广场综合改造工程由景观工程、桥梁工程、酒吧街工程、园林绿化 工程、路灯照明工程组成，位于广西南宁市金浦路民歌广场内，北面紧邻民族 大道，西侧为金浦路，中间为民歌湖。本工程中的酒吧街工程地上 23 层、地 下半掩埋式演艺厅，总建筑面积 20635.22。 酒吧街工程平屋面设计做法为： 编号 做法名称 所用图集及用料做法 适用范 围及附 注 300 厚（最薄处）种植介 质 聚酯土工布过滤层 18 高塑料蓄排水板 硬地饰面层另详环艺 设计 30 厚 1:4 干硬性水泥 35 厚细石混凝土保护层 0.5 厚聚乙烯薄膜隔离剂 二层 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材 刷基层处理剂一遍 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 20 厚（最薄处）1:8 陶粒混凝土找 2%坡 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 屋面 1 屋面 2（屋 面 2 取消 硬地 饰面 层） 上人 种植 屋面 不上 人种 植屋 面 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 屋面 （屋面 1） 楼梯间 屋面 （屋面 2） 810 厚防滑地砖铺平拍实，缝宽 58,1:1 水泥砂 浆填缝 25 厚 1:4 干硬性水泥砂浆 35 厚细石混凝土保护层 0.5 厚聚乙*膜隔离剂 二层 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材 屋面 3 刷基层处理剂一遍 二层露 台 （下层 有房间） 3 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 20 厚（最薄处）1:8 陶粒混凝土找 2%坡 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 10 厚无机铝盐防水砂浆抹面压光 10 厚无机铝盐防水砂浆木抹搓平 2 厚无机铝盐防水素浆一遍 20 厚（最薄处）1:3 水泥砂浆找 1%坡 屋面 4 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 门廊天 面、雨 篷 防腐木地板（做法由厂家提供） 20 厚 1:2：9 水泥石灰砂浆 点粘一层 350 号石油沥青油毡 2 厚聚氨酯防水涂料 刷基层处理剂一遍 20 厚（最薄处）1:2.5 水泥砂浆找 1%坡 屋面 5 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 二层露 台（下 层无房 间） 三、施工准备 1、材料要求 （1） （SBS ）改性沥青防水卷材：（SBS ）改性沥青防水卷材属于高聚物改 性沥青防水卷材。 高聚物改性沥青防水卷材的外观质量要求： 项目 质量要求 孔洞、缺边、裂口 不允许 边缘不整齐 不超过 10 胎体露白、*透 不允许 撒布材料粒度、颜色 均匀 每卷卷材的接头 不超过 1 处，较短的一段不应小于1000，接头处应加长 150 高聚物改性沥青防水卷材的物理性能要求： 性能要求项目 聚酯毡胎体 玻纤胎体 聚乙烯胎体 拉力（N/50） 450 纵向350 横向250 100 延伸率（） 最大拉力时， 30 断裂时， 200 耐热度（， 2h） SBS 卷材 90 无滑动、流淌、低落 PEE 卷材 0， 无流淌、起泡 低温柔度（） SBS 卷材18，APP 卷材5，PEE 卷材 10。3厚 r=15；4厚 r=25；3s 弯 180 4 压力 （MPa） 0.3 0.2 0.3不透 水 性 保持时 间 （min） 30 基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料的选用应与铺贴的卷材材 性相容。 卷材的厚度选用应满足下表的要求。 防水等级 设防道数 高聚物改性沥青防水卷材 三道或三道以上设防 不应小于 3 二道设防 不应小于 3 一道设防 不应小于 4 一道设防 防水保护层：P.C 32.5、含泥量不大于 3的中砂，含泥量不大于 1的小 豆石。 （2）聚氨酯防水涂料 聚氨酯防水涂料外观呈均匀粘稠体状。无凝胶、结块，一般为黑褐色，也 可制成彩色，材料须蜜蜂贮存，置于阴凉干燥处，严禁与水接触。主要技术性 能应符合下表指标要求。 聚氨酯防水涂料技术性能指标 指标项目 固体含量（） 80 拉伸强度（MPa） 1.9 2.45 断裂伸长率 550 450 不透水性 0.3MPa,30min 低温弯折性（ 低于40弯折无裂 纹 表干时间（h） 12干燥时间 实干时间（h） 24 注：产品按拉伸性能分为、两类。 主要辅助材料 水泥：强度等级32.5 级的普通硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆找平层、 保护层或修补层。 中砂：含泥量3。 5 聚酯无纺布、玻纤布或化纤无纺布，作为管根细部构造等部位胎体增强附 加层使用。 2、施工准备 （1）作业条件 找平层的强度、坡度和平整度必须压实平整，排水坡度必须符合规范规定。 找平层平整度最大空隙不应超过 5，每米长度内不允许多于 1 处，且要求平 缓变化。 采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不 得有酥松、起砂、起皮现象。 屋面基层与女儿墙、立墙、天窗壁、烟囱、变形缝等突出屋面结构的连接 处，以及基层的转角处（各水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等） ，均应做成半 径为 50的圆弧。 铺设防水层（或隔汽层）前，找平层必须干净、干燥。检验干燥程度可将 1卷材干铺在找平层上，静置 3h4h 后掀开，覆盖部位与卷材上未见水印者 为合格。 基层处理剂可采用喷涂、刷涂施工，喷、刷应均匀。待基层干燥后,方可铺 贴卷材。喷、刷基层处理剂前，应先在屋面节点、拐角、周边等处进行喷、刷。 （2）主要机具 高聚物改性沥青防水卷材施工常用机具： 名称 用途 高压吹风机、小平铲、扫帚、钢丝刷 清理基层 铁桶、木棒 搅拌、盛装底涂料 长把滚刷、油漆刷 涂刷底涂料 裁剪刀、壁纸刀 裁剪卷材 盒尺、卷尺 丈量工具 单筒、双筒热熔喷枪、移动式热熔群枪、 喷灯 烘烤热熔卷材 铁抹子 压实卷材搭接边及修补基层和处理卷 材收头等 干粉灭火器 消防备用 手推车 搬运工具 聚氨酯防水涂料施工机具： 电动搅拌器、油刷、扫帚、刮板、开刀、小平铲、小铁桶、小抹子、搅拌 6 桶、滚筒刷、弹簧称及灭火器等。 四、高聚物改性沥青防水卷材施工工艺 1、施工工艺流程 基层清理找坡、找平处理复杂部位增强处理涂布防水涂料及铺设卷 材（满粘法）封边蓄水试验施工保护层 2、主要施工方法 （1）基层处理 待主体结构封顶后即开始屋面基层处理。先将屋面清扫干净，用防水微膨 胀砂浆将屋面施工预留洞口填补，检查各种伸出屋面的预留管的标高位置是否 准确，在预留管周围凿 2cm 宽、3cm 深的槽并用油膏将其嵌补。再用纯水泥浆 在屋面纵横各刷一遍，用陶粒混凝土碎渣找 2%坡，最薄处 20 厚，要求提浆压 光。 （2）附加层施工 待基层处理完毕后，先对对女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部 做附加层，在其中心 200 范围内，均匀涂刷 1mm 厚的胶粘剂，干后再粘结一层 聚酯纤维无纺布，在其上再涂刷 1mm 厚的胶粘剂，干燥后形成一层无接缝和弹 塑性的整体附加层。排气道、排气帽必须畅通，排气道上的附加卷材每边宽度 不小于 250，必须单面点粘。铺贴在立墙上的卷材高度不小于 250mm。 （3）水泥砂浆找平层 为了避免或减少找平层开裂，找平层宜留设分格缝，缝宽为 20mm，并嵌 填密封材料；分格缝的最大间距不宜大于 6m； 水泥砂浆找平层中宜掺膨胀剂，以提高找平层密实性，避免或减小因其裂 缝而拉裂防水层，铺砂浆前，基层表面应清扫干净并洒水湿润；砂浆铺设应按 由远到近、由高到低的程序进行，铺设找平层 12h 后，需洒水养护。 （4）铺贴卷材 一般采用热熔法进行铺贴。卷材的层数、厚度应符合设计要求。铺贴的方 向应考虑屋面坡度及屋面是否受振动和历年主导风向等情况（必须从下风向开 始） 。将防水卷材剪成相应的尺寸，用原卷心卷好备用，铺贴时随放卷随用火焰 加热器加热基层和卷材的交界处，火焰加热器距加热面 300mm 左右，经往返均 7 匀加热，至卷材表面发光亮黑色，即卷材的材面融化时，将卷材向前滚铺、粘 贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法长边为 80mm，短边为 100mm。防 水 卷 材搭 接 长 度 10 卷材搭接示意图 （5）热熔封边 将卷材搭接处用火焰加热器，趁热使两者粘结牢固，以边缘溢出沥青为度， 末端收头可用密封膏嵌填严密。 （6）块状挤塑聚苯板须铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应相互错开， 接缝处应用同类材料碎屑嵌填饱满。 3、质量控制 （1）防水卷材及胶粘材料等原材料必须使用经北京市建委备案的产品，防 水材料必须有产品合格证及性能检测合格报告，材料的品种、规格、性能等应 符合现行国家产品标准和设计要求，并按规定进行见证，现场抽样复试合格。 （2）防水层必须由具有防水资质的防水专业队伍进行施工。施工人员必须 持有防水施工上岗证,施工前进行资质验证审查。 （3）防水层施工之前，应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关 技术要求,并编制防水工程的施工方案或技术交底。防水层施工应按施工工序、 层次进行检验合格后方可进行下道工序,并做好记录。 （4）做好防水施工过程中的检查，每道工作班至少二次对底胶和接头搭接 长度、粘结情况等主要影响质量的参数进行检查，并做好记录。 （5）严禁在雨雪天气及五级以上大风天气施工。 4、质量标准 （1）主控项目 卷材防水层所用卷材及主要配套材料,必须符合设计要求。 卷材防水层不得有渗漏和积水现象。 卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管 8 道的防水构造，必须符合设计要求。 （2）一般项目 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边 和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结应固定牢固，缝口封严，不的翘边。 卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢 固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性 保护层的分格缝留置应符合设计要求。 排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正 确，封闭严密。 卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10。 5、成品保护 （1）已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行 施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。 （2）穿过屋面、墙面防水层处的管位，防水层施工完成后不得在变更和损 坏。 （3）屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时堵塞。 （4）屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。 五、聚氨酯防水涂料施工工艺 1、施工工艺 清理基层表面细部处理配制底胶涂刷底胶细部附加层施工第一 遍涂膜第二遍涂膜 第三、第四遍涂膜防水层一次试水保护层饰面层施 工防水层二次试水防水层验收 2、操作要点 防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦 一次。经检查基层表面、平整、无起砂、空裂等缺陷，方可进行下道工序。 （1）细部处理 穿墙管、阴阳角、变形缝等细部薄弱环节，应在大面积涂刮防水层前，做 好各细部附加层的涂膜施工。 （2）涂布施工 9 先用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀涂布一遍，再用长 把滚刷进行大面积涂布施工。涂胶要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露白见 底。一般涂布量以 0.60.8kg/m2 为宜。底胶涂布后干燥固化 24h 以上，才能进 行下道工序施工。 （3）第一遍涂膜施工 在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时要 求涂层均匀一致，不得过厚或过薄。开始刮涂时，应根据施工面积大小、形状 和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序。 （4）第二遍涂膜施工 在第一遍涂层固化后 24h 后，再在其表面刮涂第二遍涂膜，涂刮方法同第 一遍涂膜。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一度的涂刮方向垂直。 重涂时间的间隔由施工时环境温度和涂膜固化的程度（以手触不粘为准）来确 定，一般不得小于 24h，也不宜大于 72h。 如防水层要用玻璃纤维布或化纤无纺布加强，则在涂刮第二度涂层前进行 粘贴。 （5）第三遍、第四遍涂膜施工 按上述配方和刮涂第三遍涂膜，刮涂量以 0.40.5 kg/m2 为宜。三道涂膜 厚度为 1.5。 第四遍涂刮与前一遍相同，方向相反。在第四遍涂刮之前，在其表面及时 稀撒砂粒。 （6）涂膜保护层 涂膜保护层的要求如下： 底板、顶板应采用 20厚 1:2.5 水泥砂浆层和 40 50厚的细石混凝土 保护层，顶板防水层与保护层之间宜设置隔离层。 立墙背水面应采用 20厚 1:2.5 水泥砂浆层保护。 立墙迎水面宜选用软保护层（粘贴聚苯泡沫塑料或聚乙烯泡沫片材） ；或抹 20厚 1:2.5 水泥砂浆层保护。 当地下室采用外墙外涂法施工时，应先涂刮平面，后涂刮立面，平面与立 面交接处应交叉搭接，涂膜后做好保护层。 （7）防水层试水 10 防水层施工完成后，进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现 渗漏为止。保护层及饰面层施工完毕，应进行第二次试水试验。 3、质量控制 涂膜防水材料必须使用经北京市建委备案的产品,并附有合格证及检测合格 报告。 原材料进场后必须进行现场抽样,送试验室进行原材料复试,合格后方可使用。 涂膜防水层必须由防水专业队伍进行施工。施工人员必须持有防水施工上 岗证，施工前进行资质审查。 涂膜防水层的施工应按施工工序、层次逐层进行检验，合格后方可进行下 一道工序、层次的作业，并做好检查记录。 做好防水施工过程中的检查，每一工作班至少二次对各种原材料的配合比、 搅拌时间、干燥时间等主要影响质量的参数进行抽查，并做好记录。 4、质量标准 （1）主控项目 涂膜防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。 涂膜防水层及其转角处、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。 （2）一般项目 涂膜防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂 和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 涂膜防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、 鼓泡等缺陷。 涂膜防水层应刮涂均匀，平均厚度应符合设计要求。最薄处厚度不得小于 1.5，且不得小于设计厚度的 80。不得有损伤、脱落、开裂、孔眼以及厚度 不匀、涂刮压接不严密等现象。 5、成品保护 已涂刷好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不 得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。 突出地面管根，地漏、排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部 件不得变位。 11 地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认 真清理。 涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成 渗漏的隐患。 涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成 品。 六、一般节点处理的方法 大面积防水施工前，应先对节点进行处理，进行密封材料嵌填、附加层铺 设等。这有利于大面积防水层施工质量和整体质量的提高，对提高节点处防水 密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。 1、檐沟及水落口 檐沟防水卷材铺贴前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时， 水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产 生倒水现象，水落口周围直径 500mm 范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度 不少于 2mm。水落口杯与基础接触处留出宽 20mm、深 20mm 的凹槽，嵌填密 封材料。 屋面水落口构造图(一) 12 屋面水落口构造图(二) 由于檐沟部位流水量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在檐沟转 角处先用密封材料涂封，每边宽度不少于 30mm，干燥后再增铺一层防水卷材 作为附加层。 檐沟铺贴防水卷材应从沟底开始，顺檐沟从水落口向分水岭方向铺贴，边 铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使防水卷材铺贴平整，粘贴密实。 铺至水落口的各层防水卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将 其压紧，底盘与防水卷材间应满涂胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填 封。 屋面檐沟构造图 2、泛水：这些部位结构变化大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位 防水层的耐久性，需在这些部位加铺一层卷材作为附加层。卷材铺贴前，应先 进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺 贴立面卷材。卷材铺贴完成后采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用 压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。 13 3、伸出屋面管道：伸出屋面管道卷材铺贴应加铺两层附加层。防水层铺贴 后，上端用密封材料密封。穿过防水层的管道分直接穿过和套管穿过两种。直 接穿过防水层的管道四周找平层按设计要求放坡，与基层交接处必须预留 20mm20mm 的槽，嵌填密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增 强层。用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管 与套管之间先填弹性材料如沥青麻丝、泡沫塑料，每端留深 20mm 以上凹槽嵌 密封防水材料，然后再做防水层。 伸出屋面管道构造图 4、阴阳角：阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边 100mm，再 铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。 5、分格缝：为防止保护层开裂，保护层应设分格缝，间隔不大于 6000， 缝宽 2030，填聚氨酯密封膏。分格缝位置要准确，先弹线后嵌分格木条，待 砂浆或混凝土终凝后立即取出。分格缝两侧应做到顺直平整密实，否则应及时 修补，以保证嵌缝材料粘接牢固。 6、应注意的质量问题 （1）卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头 处的粘结不密实，接搓损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材 规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭长边不小于 80mm，短边不小于 100mm。 （2）空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝 14 气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应 充分干燥，卷材铺设应均匀压实。 （3）管根处防水层粘贴不良：裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成 粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘 边、折皱等现象。 （4）渗漏：转角、管根处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保 护好接搓卷材，搭接应满足宽度的要求，保证特殊部位的施工质量。 （5）屋面卷材防水层施工完毕，经蓄水试验合格后，及时做好保护层。 七、防水工程质量保证技术措施 1、原材料的质量控制 （1）所有防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和施工规范 的规定。没有产品合格证及附使用说明书等文件的材料，不得采购和使用。 （2）凡进场的材料都须按规定抽样检查，凡抽查不合格的产品，坚决不能 使用。 （3）加强计量管理工作，并按规定计量器具进行检验、校正，保证计量器 具的准确性。 （4）屋面防水施工完后必须做蓄水试验。 2、施工全过程的技术控制 （1）审查好设备图纸并加强施工管理，认真制定详细的施工方案。 （2）防水施工队伍严格考核，确保施工人员的素质及作业水平。 （3）施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。 （4）防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计和施工规范 的规定。 （5）防水层的基层应牢固，表面洁净平整、阴阳角处呈弧形或纯角，涂刷 均匀无漏刷。 （6）涂膜胶、附加层、涂刷方法、搭接和收头应符合施工规范规定，并应 粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。 （7）防水涂膜防水层应涂刷均匀，且不允许露底情况，厚度最少达到设计 要求。保护层和防水层粘结牢固、紧密，不得有损伤。