商务广场景观设计合同

合同编号： 景观工程设计合同项目名称：鄂尔多斯国泰商务广场景观设计工程项目建设地点：鄂尔多斯市设计内容：景观施工图设计委托方(甲方)：内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司 承接方(乙方)：大连老撒园林环境设计有限公司签订日期：2013-6-20第 10 页 共 10 页目录正 文：一、 合同依据二、 项目概况三、 设计依据四、 双方关系五、 设计范围六、 双方职责七、 设计师汇报情况具体安排八、 费用、付款及设计成果九、 甲方向乙方提供的有关资料十、 合同生效、终止及结束十一、 违约责任十二、 一般条款 大连老撒园林环境设计有限公司第一条：合同依据 1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法。1.2 建设工程勘查设计市场管理规定及其它有关建筑工程勘察设计的管理法规和规章。1.3 相关建设工程审批文件。第二条：项目概况 2.1 项目名称： 鄂尔多斯国泰商务广场景观设计工程2.2 项目地点：鄂尔多斯市2.3 建设规模：鄂尔多斯鄂尔多斯国泰商务广场景观设计 (见景观设计图范围附件1)景观面积 14.6万平方米，此面积为暂定面积，结算按实际设计景观面积为准。第三条：设计依据 3.1 合同所规定的内容。3.2 甲方所提供的景观设计任务书。3.3 甲方确认的建筑底层平面图、市政红线图及相关的基础资料，如地勘报告、水文报告等。3.4 采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图,以毫米为单位。3.5 所有设计和来往文件的使用文字均为中文。第四条：双方关系 4.1、甲方为设计方案的委托方。4.2、乙方负责完成本项目景观施工图设计及后期施工服务。4.3乙方负责满足甲方对设计管理与沟通服务的要求，并对设计成果和相关技术措施等进行解析，并对设计成果负责。 第五条：设计范围 5.1施工图设计阶段5.1.1设计内容乙方应完成景观设计范围内所有景观区域的总图、硬景、软景的施工图设计。5.1.2图纸内容施工图阶段图纸名称图纸比例景观建施部分施工图纸总目录施工图总说明竖向总平面图1：100道路放样定位图、施工图1：100铺装总平面图、大样图、详图、索引与施工图1：20建筑小品、索引图、大样图、节点详图、平立剖面图1：20绿施部分图纸总目录施工总说明上木、中木、下木种植图、定位图1：20重点区域绿化种植剖面图、大样图、定位施工图1：20苗木清单结构部分图纸总目录结构施工图总说明景观建筑结构图1：20景观小品结构图1：20材料清单电气及设备部分图纸总目录施工图说明、图例各种景观灯具、水泵等设备平面定位图1：100景观电气与设备系统图、设备选型及说明1：20电气设备材料表给水排水部分图纸总目录给水排水施工总说明、图例给水排水平面定位图1：100给水排水系统图1：20给水排水施工图1：20设备材料表5.1.3乙方需提供的图纸数量 施工图8套，A3文本2本及电子光盘壹套5.1.4设计现场服务及工程施工监督阶段按照施工和设计进度要求，乙方应甲方要求派主要设计师进行现场配合。第六条：双方职责 6.1.1甲方职责6.1.1.1甲方按本合同规定的内容，向乙方提交景观施工图设计所必需的资料和文件作为乙方设计的依据，并对其完整性和正确性负责。6.1.1.2甲方应按本合同规定的金额和时间支付设计费用。在设计过程中，如因甲方的需要，对已确认的设计要求做出重大修改，而造成乙方增加额外开支，费用由甲方负责，具体费用由甲乙双方协商确定。6.1.1.3在收到乙方提交的阶段性设计文件后，甲方应及时以书面形式确认，明确的提出修改意见及完成时间。6.1.1.4甲方负责本合同中各方面与设计内容相关的人员，在现场交流中的组织协调工作。甲方负责景观设计各阶段向政府部门进行申报工作。6.1.1.5甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计费； 6.1.1.6若由于甲方的原因延误设计工期，合同条款中相应的出图日期将向后顺延。6.1.2 乙方职责6.1.2.1负责在合同约定的时间内完成设计任务，提交合同约定的图纸数量6.1.2.2负责与甲方日常的联络与沟通工作，对于与甲方的来往意见与反馈，乙方应及时且清晰的转达，并对甲方不认可的部分给予修改。6.1.2.3乙方在设计过程中必须加强与甲方的沟通和协调；乙方对本项目设计的适用性、正确性、经济合理性负责。6.1.2.4合同生效起一周内，乙方必须为本项目的设计配备经验丰富且富于创新精神的设计师承担设计沟通工作。工程结束之前，乙方应保证该项目主要设计人员的稳定。（合同后附设计人员名单）6.1.2.5对设计过程中所需的设计资料或其他需甲方配合的事项应及时通知甲方。若甲方因销售或企划等部门对外宣传需要对设计作诠释或邀请乙方参与讨论时，则乙方有协助义务。如配合不属于本合同约定范围之内，旅程费用由甲方承担。6.1.2.6乙方对设计文件出现的遗漏或错误应负责修改或补充。若因乙方原因造成设计返工，所造成的费用，由乙方自理。6.1.2.7成本控制乙方应做到所有设计方案经济合理，如甲方认为乙方在设计过程中存在经济性方面的问题，乙方应对景观方案做出修改。（成本控制指标由甲方提供）6.1.2.8聘请顾问或协助部门乙方在必要时可聘请顾问进行设计指导工作，其费用由乙方决定并在设计费中分摊或支付，但设计成果统一由乙方向甲方负责。未经甲方书面许可，乙方不得转委托。甲方因工作需要自行聘请或建议聘请的专业顾问，其费用由甲方决定并由甲方支付。6.2.2.9现场代表在景观部分的工程开工后，乙方负责派各相关设计人员到施工现场解决施工中发现的图纸问题，并及时配合处理施工中发生的与设计有关的问题。第七条：设计师汇报情况具体安排如下： 7.1施工图阶段：设计师需要现场驻场指导施工。将由乙方派遣两名主要设计人员驻场完成施工图设计任务并配合施工。第八条：费用、付款及设计成果交付 8.1费用：本合同设计范围内（具体设计范围见附件1）的设计费用总金额人民币60万元（陆拾万圆整），此费用已包含施工图设计、施工图交底及答疑，施工现场配合以及合同中约定的来现场费用等。付款方式：本项目景观设计全过程付款，甲方直接付款给乙方，甲方支付全款给乙方后，则视为本合同项下所有费用履行完毕。设计成果所有权归甲方。付款：设计费人民币600000（陆拾万元整）8.1.1 甲方支付设计费前，乙方须按照设计进度提交给甲方设计费发票，甲方在收到符合甲方财务要求的发票并审核乙方交付设计成果资料合格无误后支付乙方设计费。8.1.2 若甲方未能在乙方各阶段提交成果后三十个工作日内支付乙方设计费，则设计进度将顺延。8.2设计进度、费用和支付方式如下：序号阶段设计进度节点阶段付款计算与费用总计及付款时间备注一第一阶设计师驻场，对原方案进行修改合同签订后的7个工作日内，乙方提供景观概念方案。 合同签订后的7个工作日内，支付总酬金的40% ，计人民币：240000元，大写：贰拾肆万元整。 设计费用所引致的税项由乙方负责，乙方须按甲方付款额度提供符合甲方财务要求的正式发票。二第二阶段施工图阶段乙方在收到甲方对方案的书面认可后，在20个工作日内完成对景观的施工图设计。完成的施工图设计在得到甲方书面认可后的7个工作日内，支付总酬金的55% ，计人民币：330000元，大写：叁拾叁万元整。 三第三阶段施工配合阶段景观进入施工阶段后乙方有义务在施工过程中给予的施工配合。在合同范围内工程竣工并经验收合格后的7个工作日内支付结算剩余酬金的5% 。计人民币：30000元，大写：叁万元整 8.3设计成果交付地点：以上所有设计成果应在甲方公司所在地或甲方指定的其他地点交付。第九条：甲方向乙方提供的有关资料及文件 序号资料及文件名称份数1附件一： 项目地块研究报告12附件二： 景观方案、扩初设计图纸13附件四： 宗地规划要求14附件五： 宗地地形图15附件六： 规划和建筑设计方案和设备市政管线图纸16附件七： 设计范围示意图1第十条：合同生效、终止与结束 10.1本合同需经甲乙双方加盖单位公章，并且要有双方单位法人代表或由法人代表授权的委托代理人的签字方为有效；本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（并盖章）的日期为准。10.2若乙方发生下述情形之一，甲方有权终止本合同，而不承担任何违约责任，同时甲方有权依照本合同相关规定和法律规定采取相应救济措施。10.2.1乙方进行破产或破产和解的程序；10.2.2乙方有转移资产、抽逃资金或其它丧失声誉及履约能力之情形；10.2.3乙方严重违反本合同规定义务，经过甲方限期改正，而未改正者。10.3本合同终止后，乙方应当于甲方指定期间内返还甲方所有商业秘密资料、信息，不能返还的予以销毁。第十一条：违约责任 11.1甲方因自身原因不能履行本合同，应按照合同付清已完成阶段设计任务对应的设计费，若日后工程仍再度进行，甲方与乙方应就尚未履行的原合同或新的服务范围，协商新的收费方式或重新签订合同。甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计费； 11.2乙方按工作进度分阶段提交帐单/发票，甲方核审无误后，收到发票的七日内支付乙方。逾期超过十五天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方；11.3乙方因自身原因无法履行合同或导致甲方按照合同规定解除合同者，应退还全部设计费并向甲方支付本合同总酬金 5% 的违约金。由于乙方自身原因，延误了按本合同第三条规定的设计文件交付时间，超过三天的，则每延误一天，应减收该项目相应阶段应收设计费的 0.5%；但乙方不因为邮政造成的延误负责；延误超过15天的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同总酬金5%的违约金；11.4乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。11.5因乙方原因导致设计文件不能通过审批的，由乙方进行修改或补充，直至通过审批。因此造成设计文件交付延误的，按11.4的约定向甲方承担违约责任。”11.6如果因为乙方非不可抗力的（战争、自然灾害等因素）的疏忽错误决策或其它原因造成甲方的损失，乙方将承担对应的责任。第十二条：一般条款 12.1 履行协议的能力：双方保证各自有足够的权力和能力履行本协议，满足协议中的各项条件和兑现各项要求和费用支付。12.2 完整合同：本协议书和本合同补充协议应视为甲、乙方之间的完整合同。它取代以前所有的口头或书面的谈判、汇报或协议。若要修改，必须有双方的书面同意。12.3 不可抗力导致的终止合同：如果不可抗力发生，如行政命令、政策法规、罢工、故意破坏、禁运、战争、自然灾害（如洪水或地震）或其他超出协议双方控制的事件，因而一方无法履行协议，受到不可抗力影响的一方可以提前十五天书面通知对方终止合同。12.4 不可抗力时的设计费用支付：不可抗力发生时，甲方决定终止合同，乙方在合同终止日为止所提供的一切服务都应得到报酬。一旦应付款已付清，乙方将提供甲方在合同终止日前完成的所有设计文件。12.5 通知：12.5.1除本合同另有规定的外，任何依本合同之通知得以电话、传真、邮件、快递等方式为之，并自通话日或送达日起生效。但通知以邮局双挂号或快递方式寄送的，则自寄送日起第二天即视为已送达。12.5.2 通知地址及联系人 甲方：内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司地址： 邮政编码： 联络人： 电话： 传真： E-mail： 乙方：大连老撒园林环境设计有限公司地址：大连市西岗区长白街71号 邮政编码：116011联络人：周然电话：13840952102 传真：041139613111 E-mail：dllongsun12.5.3 当事人一方变更通知地址的，应事先以书面通知他方当事人。12.6甲方指定俞敏毅 为本项目甲方负责人；乙方指定由周然作为项目负责人，如果更换本项目设计负责人或主要设计师，须提前一周书面以公文并法人签字通知甲方，同时须征得甲方同意。12.7本合同在履行过程中发生纠纷，甲、乙双方应及时协商解决。协商不成时，可向中国境内甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，并遵守其根据中国法律所做出的裁决。12.8本合同要求甲方提供的相关资料和文件与本合同一并使用，并与本合同具有同等法律效力，如两者之间有不符之处，以本合同为准。12.9本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。经双方协商签订的补充协议应按顺序编号，当本合同与补充协议不一致时，应按补充协议的最新约定执行。12.10合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，具有相同的法律效力。（以下空白）委托方（甲方）单位名称： 承接方（乙方）单位名称：内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司 大连老撒园林环境设计有限公司单位地址： 单位地址：大连市西岗区长白街71号法定代表人（授权委托人）： 法定代表人（授权委托人）： 日期： 日期： 开户银行： 开户银行：中信银行大连中山支行银行帐号： 银行帐号：7211410182200126862