[房屋租赁合同范本图片]实用版房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本图片实用版房屋租赁合同范本房屋租赁合同在我们日常生活中常要用到。朋友以下是由本站wtt为大家精心整理的“实用版房屋租赁合同范本”仅供参考欢迎大家阅读希望能够帮助到您更多房屋租赁合同范本在本站敬请您关注。实用版房屋租赁合同范本【一】合同编号：_出租方（以下简称甲方）：_身份证号：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号：_为支持企业发展甲方愿将房屋的使用权出租给乙方经双方充分协商一致达成如下条款并特立本合同以便双方遵守。第一条 出租房屋坐落地址甲方房屋位于_市_区_街道_栋_楼_号。第二条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日为期_年_个月。第三条 费用及交纳（一）租房押金1. 租房押金交纳标准为_元_租赁房屋总面积。2. 乙方租赁房屋总面积为_平方米应交纳租房押金_元。3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳在乙方没有违反本合同各项条款的基础上于合同期满之日起_日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内若乙方退租部分房屋租房押金不予调整直至乙方全部退房迁出时由甲方一次性退还押金。4. 乙方提前退房甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有具体数额依此类推。5. 乙方在任何情况下欠交租金时甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金不足部分甲方有权继续追索。6. 对由于乙方原因造成的甲方损失甲方有权以租房押金抵扣。（二）租金1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天标准见附页。2. 若乙方迟交租金甲方有权向乙方收取滞纳金收取标准为：逾期一个月内的甲方有权收取日租金的_%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期_个月以上不超过_个月的甲方有权收取日租金的_%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过_个月的甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金）其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。逾期超过_个月的甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物）自留置之日起_个月内乙方应完全履行义务否则甲方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产（物）依法进行处理由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。3. 若乙方提前退房需提前_个月向甲方提出书面请求并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。第四条 甲方义务1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起按合同向乙方提供室内设施完好的房屋否则按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。2. 甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施）除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3. 承担出租房屋的房产税。4. 合同期内在乙方正常履行义务的前提下甲方不得提前终止本合同。否则按租房押金的计算方式向乙方承担责任。5. 合同期内甲方不得提高租房押金和租金。6. 出现其他违约情况时依法承担责任。第五条 乙方义务1. 按合同规定按时交纳租房押金及租金。2. 使用房屋前检查好所用房屋及附属设施之后发生的一切事故除不可抗力及甲方责任外承担修复和赔偿责任。3. 维护房屋整体结构不得私自拆除和改建房屋。4. 如需对房屋内的配电设备给排水设备进行更改对房屋进行装修须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时须恢复原状不能（愿）恢复的向甲方支付恢复所需的费用该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。5. 不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动否则乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。6. 承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等）对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。7. 在本合同有效期内乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。8. 在本合同有效期内乙方应当依法经营若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封）乙方应当具实承担。9. 三资企业承租房屋除应当接受本合同中乙方项下所有义务外应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。10. 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品如乙方有特殊需要需提前向甲方提出书面申请经甲方同意方可进行。11. 乙方不得在承租场所内从事未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。第六条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务甲方均有权解除合同并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时乙方也享有相应的权力。第七条合同期满前如乙方需要继续承租该房屋应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致本合同到期自行终止。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同自然终止双方互不承担责任。租赁关系如需恢复须重新协商。第九条本合同如须经有关部门登记备案费用由双方分担。第十条本合同如有未尽事宜须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十一条本合同一式_份甲方保留_份乙方保留_份自双方签字加盖法人公章之日起生效效力相同。第十二条本合同解释权归甲方享有。甲方：_ 乙方：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日_年_月_日实用版房屋租赁合同范本【二】出租方（以下简称甲方）：_身份证号：_联系电话：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_。第二条 租赁期限租赁期限_年_月。自_年_月_日至_年_月_日止。第三条 房屋租金该房屋租金为_元整每月_元人民币。 租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条 付款方式按_支付每月 日支付另付押金_元租房终止乙方结清各项费用后甲方将押金退还乙方不计利息。第五条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费； 2.煤气费； 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_支付。第六条 租赁期满租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前_个月书面向甲方提出甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。第七条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达_个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电执行当地有关部门规定造成损失由乙方负全部责任第九条 提前终止合同 租赁期间任何一方提出终止合同需提前_月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。本合同连同附件共_页一式_份甲、乙双方各执_份均具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日实用版房屋租赁合同范本【三】出租方（甲方）：_身份证号：_承租方（乙方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法._市房屋租赁条例（以下简称条例）的规定甲.乙双方在自愿.平等.诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况1.甲方将其合法拥有（或整租）的座落在_市_区_路_栋_号_室_出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为_用地 建筑面积_平方米房屋类型为_房屋状况为_产权证号码。_。二、租赁用途1.乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为 使用并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2.在租赁期内未事前征得甲方的书面同意以及按规定须经有关部门审批准许前乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限1.甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋租赁期_年_月_日起至自_年_月_日止。为期_年。2.租赁期满后甲方有权收回该房屋乙方应如期归还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向双方可在对租金.期限重新协商后签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.该房屋租赁的月租金为_元整（大写_万_仟_百_元整）。2.租金按_月为_期支付第一期租金及保证金应于_年_月_日前付清以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金。3.乙方支付租金方式：_。五、保证金1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为_元整（大写_万_仟_百_元整）。2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。3.租赁期满后乙方点清交还房屋及设施并付清应付费用后经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担并按单如期缴纳逾期不付的违约责任由乙方承担。2.物业管理费由_支付。七、甲方义务1.甲方定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担相关的费用若经乙方催告后因不及时处理造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。3.甲方应保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷。八、乙方义务1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不做任何违法之行为。否则视为违约相关责任与甲方无关。2.乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用否则视为违约。九、违约责任及处理1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务导致中途终止合同则视为违约双方同意违约金为 元整。（大写_万_仟_佰_元整）若甲方违约除退还给乙方保证金外还须支付给乙方上述金额违约金；反之若乙方违约则甲方有权扣取上述金额违约金。2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议应首先友好协商协商不成可交上海仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件1.在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同均构成违约。2.租赁期间有下列情形之下而致合同终止的双方互不承担责任。A. 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；B. 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；C. 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损.灭失或被鉴定为危房的；十一、其它条款1.甲乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利.义务.责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。3.本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款。4.本合同共三页一式贰份。甲乙双方各执壹份均具有同等效力签字即生效。出租方（甲方）：_联系电话：_承租方（乙方）：_联系电话：_年_月_日_年_月_日实用版房屋租赁合同范本【四】订立合同双方：出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。第一条 房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间建筑面积_平方米、使用面积_平方米类型_结构等级_完损等级_主要装修设备_出租给乙方作_使用。第二条 租赁期限租赁期共_个月甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发（_）第_号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（_）城住公字第_号通知执行。甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工。出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定：工料费由_方承担（ ）；所有权属_方（ ）第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的_%以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的_%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的_%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力。本合同一式四份其中正本两份甲乙方各执一份；副本两份送市房管局、工商局备案。甲方：_ 乙方：_联系电话：_ 联系电话：_身份证号：_ 身份证号：_年_月_日_年_月_日第 20 页 共 20 页