第四节工程合同内容和文本形式

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,/,*,单击此处编辑母版标题样式,第四节 工程合同内容和文本形式,一、工程合同的基本内容,1,、合同当事人；,2,、合同的标的；,3,、标的的数量和质量；,4,、合同价款或酬金,5,、合同期限；,6,、违约责任；,7,、解决争议的方法。,1,、合同协议书和合同条件。,2,、对要完成的合同标的物,(,工程、供应或服务,),的范围、技术标准、实施方法等方面的规定。,3,、在合同签订过程中形成的其他有法律约束力的文件，如中标函、投标书等。,4,、合同签订前双方达成一致的会谈纪要、备忘录、附加协议和其他文件。,5,、在合同履行过程中，双方有关工程的洽商、会议纪要、签证和合同变更文件。,二、工程合同文件的组成,二、工程合同文件优先次序的定义,1,、协议书；,2,、履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）；,3,、中标通知书；,4,、招标文件、承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；,5,、专用条款；,6,、通用条款；,7,、标准、规范及有关技术文件；,8,、图纸；,9,、工程量清单（如有）,10,、专用条款约定的其他文件。,三、工程合同文本的形式及标准化,（一）非标准的合同文本,合同协议书,它的形式和内容随意性较大，常常不能反映工程惯例，内容又不完备，执行起来风险很大，通常对双方都不利。,X X工程承包合同,本合同经如下双方：,(业主的情况介绍，如名称，地点、法人代表、业主代表、通信地点),(承包商的情况介绍，如名称、地点、法人代表、承包商代表、通信地点),充分协商，就如下条款达成一致：,1)合同工程范围(对工程项目作简要介绍，说明合同工程范围，承包商最主要的合,同责任)。,2)合同文件的范围和优先次序。,3)合同价格(说明合同价格，合同价格的调整条件)。,4)合同工期(说朋合同工期，合同工期的延长条件)。,5)业主的一般责任(如提供施工场地和图纸，发布指令，支付工程款)。,6)承包商的一般责任(如对现场环境调查，施工方案，报价的正确性负责，对自己,的分包商负责，按合同要求施工，竣工和保修等等)。,7)履约担保条款(包括履约担保金额，担保方式，提供担保的单位，对履约担保的,索赔)。,8)工程变更条款(工程变更的权力，变更程序，变更的范围，变更的计价)。,9)工程价款的支付方式和条件(包括合同计价方式，工程量计量过程，付款方式，,预付款，保留金，暂定金额等条款)。 ,10)保险条款。,11)合同双方的违约责任。 ， ,12)其他条款(如不可抗力等)。,13)索赔程序、争执的解决和仲裁条款等。,合同双方代表签字,日期,（二）国内外主要的标准合同文本,1.我国建设工程合同示范文本。,2013年颁布的建设工程施工合同示范文本(GF20130201)。2013年颁布,建设工程施工合同示范文本,建筑工程施工,专业分包,合同示范文本,建筑工程施工,劳务分包,合同示范文本,标准化合同文本的格式,协议书,通用条款,专用条款,2.FIDIC合同条件,“FIDIC”是国际咨询工程师联合会(法文Federation Intemationale desIngenieurs-Conseils)的缩写。,FIDIC合同条件是国际工程惯例,是国际工程中普遍采用的、标准化的、典型的合同文件,1957版1963版1977版1987版1999版,主要合同条件,A.,施工,合同条件(Condition of Contract for Construction)。该合同主要用于由,业主提供设计,的房屋建筑工程和土木工程，以,竞争性招标投标方式选择承包商,，合同履行过程中采用以,工程师为核心,的工程项目管理模式。,B.,永久设备和设计-建造,合同条件(Conditions of Contract for Plant and DesignBuild)。,承包商的基本义务是完成永久设备的,设计、制造和安装,。,C.“,设计采购施工,” (EPC)交钥匙项目合同条件(Conditions of Contract for EPC Turnkey Projects)。,通常适于,工厂,建设项目，承包商的承包范围包含了项目的,策划、设计、采购、建造、安装、试运,行等在内的全过程。,D.合同的简短格式(Short Form of Contract)。,该合同条件主要适于,价值较低,的或,形式简单,、或,重复性,的、或,工期短,的房屋建筑和土木工程。,3.ICE合同文本,ICE为英国土木工程师学会(The lnstitution of Civil English)。,1945年ICE和英国土木工程承包商联合会颁布ICE合同条件。,1956年已经修改3次，作为原FIDIC合同条件(1957年)编制的蓝本。,主要在英国和其他英联邦以及历史上与英国 关系密切的国家的土木工程中使用，特别适用于大型的比较复杂的工程。,4.NEC合同,(New Engineering Contract，即新工程合同)，是英国土木工程师协会 (ICE)颁布的，1995年11月第二版。,1)工程,施工,合同(ECC)。,适用于所有领域的工程项目。,2)工程施工,分包,合同(ECS)。,与工程施工合同(ECC)配套使用。,3),专业服务,合同(PSC)。,适用于业主聘用专业顾问、项目经理、设计师、监理工 程师等专业技术人才。,4)工程,施工简要,合同(ECSC)。,适用于工程结构简单，风险较低，对项目管理要求不太苛刻的项目。,5. JCT合同条件,JCT合同条件为英国合同联合仲裁委员会(Joint Contracts Tribunal) 和英国建筑行业的一些组织联合出版的系列标准合同文本。,在英联邦国家的,私人,和一些,地方政府,的房屋建筑工程中使用。,