龙潭裕都项目客户联谊会暨企业公馆推介策略通用课件

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,【,客户联谊会暨企业公馆推介,】,策略提供,2011/9/13,总部基地,的营销迷雾：,人人都说是地标，人人都说是高端，天天喊着世界化！,满大街的“世界,500,强、对话世界”的口号，世界,500,强们真的进驻了吗？,本次客户联谊会及产品推介会，是上海裕都集团品牌落地的公关活动，也是品牌形象与产品营销在线上线下联动最为密切的载体，必须将本次活动做成自己的影响力！,1,号楼：,8,个业主买了一栋楼。,一个地产公司买,1F,；一个律师事务所买,1F,；,一个投资人买了,1F,；一个外贸公司买了,1F,；,一个建筑公司买了,1F,；一个信托公司买了,1F,；,华夏银行买了,5F,，其他是国航自用,10F,。,2,号楼：中铁,2,局下属一投资公司买了,5F,他们好象与世界,500,强还有,差距,。,看看,国航中心,的客户：,1,、上海裕都集团品牌在成都落地的需要,上海裕都集团经过多年的发展，积累了丰富的地产运作经验，开发项目已覆盖商业地产、住宅地产、旅游地产并于,2007,年开始涉足工业总部基地，形成相当成熟的产业模式。,自,2007,年开始建设龙潭总部经济城，经过四年的建设，实现了对外界 “我们不是在建楼，而是在造城”的承诺，对区域经济的发展作出了应有的贡献；,一、活动背景,2,、重塑项目影响力的需要,龙潭总部新城,B,区办公楼已经全面呈现，签约入驻企业达,70,余家，为龙潭总部经济城的发展奠定了坚实基础，成为四川乃至整个西南地区总部经济的标准制定者和新样板。,总部,【,企业公馆,】,以独具吸引力的新式办公典范，,【,差异化,】【,高标准,】【,高形象,】,，在严峻的市场竞争中重塑了项目在西南乃至在中国的影响力，必将为上海裕都集团品牌做更为坚实有力的产品支撑！,二、活动目的,答谢社会各界对项目的关爱和帮助；,展示龙潭总部新城巨大的建设成就，探索未来总部新城的发展方向；,促进上海裕都集团品牌在成都落地；,锁定高端目标人群，有效传播龙潭总部新城企业公馆信息；,将企业公馆正式推向市场，以精细渠道进行项目前期蓄水，刺激和增强目标人群的购买决心，达成销售。,三、定义活动,必须站在“树立品牌形象、促进产品推售”背景之下，重新定义活动！,做自己的影响力！,【,差异化,】,【,高形象,】,【,高价值,】,1,、利用城市价值，做品牌！,北京奥运会,+,上海世博会；,孔子学院,+,法兰西中国文化周；,在大时代背景下，我们看见中国大国文化的复兴和自信。在中国背景下，中国经济第四极、城乡统筹新特区、福布斯未来,10,年发展第一名、中国第三领馆区、,IT,软件服务业基地,越来越被国际认同的成都，在追随国际大都市的城市梦想，成都也在坚持自己的文化属性。,龙潭裕都,有中的内涵，有西的视野，早就的是与众不同的超大城市综合体！,为此，本次活动不忽悠“,500,强、世界”的文字游戏，完全可以站在利用城市价值的角度，取其势！以超越产品竞争层面的姿态赢得竞争！,2,、利用中西文化平台，传播品牌。,这里将聚集着什么人？我们深知，他们是掌控经济发展趋势的一把手,!,在国际化背景下，这座超大的城市综合体将意味着什么？他既具有中国传统文化的背景，又深刻的领略西方文明，游走在东西方世界之间。,归根结底，这是一个中西文明的国际综合体！,本次活动可以站在利用中西文化交流的平台角度，从创造城市经济价值载体方面，以自信这个时代的姿态，赢得目标人群的首肯和赞誉！,总论：只有民族的，才是世界的。,龙潭总部新城既有中国传统味道和成都地域特色，又赋予了时代中国的形式与风格，整个建筑群落既传统又现代，传递出浓厚的中国意识和高贵的民族情结！,龙潭总部新城看似是对民居传统建筑的“仿制”，实为传统民居意境与韵味的“渗透”，是中国文化内涵的“传承”，是中华民族血脉相传的“延续”。,只有民族的，才是世界性的资源共享。,四、为此，我们提出活动三大原则,中国传统文化元素：,体现大国文明的自信和风采，借助中国传统文化符号，高度契合项目的精神气质，实现站在城市运营的高度进行活动的统领。,高端政务性接待水准：,成都龙潭总部新城作为成华区的重点工程，企业公馆不仅代表一种新的办公生活新模式，更代表了政府对区域经济竞争力的美好期望。因此，本次活动必将是一次高端的政务性活动。,全程细节完美呈现：,本次活动的参与人员大多为政商届人士，并将有重要的产品发布活动。因此，本次活动的细节完美呈现，将对整个活动产生至关重要的作用。,烟灰缸,礼品茶,礼仪,青花钢琴,五、活动主要内容,客户联谊会,产品推介会,晚宴,活动描述,时间：,2011,年,10,月,12,日,15:0020:00,（具体时间待定）；,活动地点：龙潭水乡北广场、招商中心三楼；香格里拉大酒店（晚宴地点）；,活动主题：感恩信赖携手跨越,龙潭总部新城入驻企业联谊会暨企业公馆推介会；,感恩信赖，携手跨越,龙潭总部新城入驻企业联谊会暨企业公馆推介会,1,、活动主题,感谢各级政府及社会各界的的关爱及金融机构的支持；,感谢入驻企业的信赖；,裕都集团领导阐述总部新城展方向，重点推介企业公馆，携手共跨越。,2,、区域功能规划,接待签到区,会场区,贵宾休息区,普通休息区,沙盘展示区,商务洽谈区,+,签约区,文化展览区,【,钢琴、,3D,影像区,】,A,、联谊暨推介,区域,B,、客户,晚宴区域,接待区,宴会区,贵宾休息区,普通休息区,舞台区,致辞区,城楼,+VIP,贵宾接待室,香槟塔,贵宾席,金刚石,阶梯,阶梯,签到墙,红,地,毯,停车位,+,看房通路,接待签到区设计创意,整个接待区打造一面形象墙。所有入驻企业嘉宾在进入会场下车之时，便领取一份该公司的,LOGO,造型物料。,企业嘉宾通过红地毯进入签到区后，在签到墙上签名，并将,LOGO,物料贴在形象墙上，进入会场区。,政府和金融机构嘉宾在进入会场下车之前，领取一份龙潭裕都的,logo,物料，在签到墙签到的同时放置,LOGO,物料。,整个形象墙建议做卷轴样式，类似于祥云造型。,3,、关键动作,本次活动是按照白天的工作时间进行准备。如果放在晚上，效果将会更加的震撼性！,主席台及会场设计创意说明,整体舞台设计建议实景呈现金水桥、城楼，以龙潭总部经济新城的传统建筑为背景，突出仪式感和尊崇感，让客户近距离的感受传统建筑的价值内涵和文化内涵。,会场座椅选择软靠背沙发，外部以以紫色外套为包装。根据场内,150,人为基准，建议搭配条形餐桌，辅以桌花，整体传递出会场的仪式感和尊崇感。,启动仪式,【,香槟塔,+,金龙冷焰火,】,创意设计说明,香槟塔置于主席台中央。请政府官员、裕都集团领导、客户代表各一名共计三名，共同将颜色香槟注入香槟塔。,整个香槟塔创意性设计为一朵冉冉上升的祥云造型。祥云与主席台两侧的龙壁相联。通过注入香槟塔后的压力，启动两条金龙的冷火焰系统。,龙壁身在启动后为闪烁的灯光，一直蔓延到龙嘴喷出冷焰火；,普通休息区（茶歇区）创意说明,打造,【,中国传统会馆体验区,】,，协助签约谈判：,利用瓷器、屏风、窗花、茶几、影墙等道具，打造传统会馆生活体验区，复古中国传统士大夫的生活场景，将客户带入企业公馆全景式再现的盛世风流生活中。,水墨丹青源于中国画的一种，多用于传达清新、宁静的意境。以此作为整个设计的脉络，通过写意、含蓄的空间色调、装饰细节、光影变化，营造舒适、张弛有度的意境和氛围。为浮躁的社会气息带来一股清新含蓄的力量，引导一种新的生活方式，让房屋不仅仅是一处居所，更是安放思想的地方，也是“家”的真正内涵。,结合建筑、景观设计的现代风格，通过色彩、装饰元素传达“水墨丹青”的中式意境。,贵宾休息区创意说明,打造,【,天际豪宅，,TOP,级私人会馆,】,：,利用瓷器、屏风、窗花、茶几、影墙等道具，将总裁办公场景再现，打造天际豪宅，,TOP,级私人会馆，将客户带入企业公馆的盛世生活中。,充分利用固有的传统建筑优势，加大会馆内的商务生活家具，力图展现大平层的天际豪宅装修理念。,沙盘区域创意设计说明,沙盘区为重要的销售区域。本区域重在阐释项目的建筑价值、生活价值以及文化价值。本项目有三个沙盘。从销售动线来讲，建议进行沙盘动线提前进行规划。,将整个大厅进行区域功能规划：,1,、四个洽谈区。每个洽谈区设置四张椅子外加一张桌子。建议采用软靠背椅子，可常态使用。,2,、形象展示区。利用画架将项目建筑、生活、文化价值和规划方向进行展示。,3,、茶歇区安置在休息区。,4,、企业公馆沙盘区建议安置洽谈区和影像区。播放,3D,影像杂志。,5,、青花瓷钢琴演奏区；,这个沙盘区软装建议风格简练、现代、高雅。建议在大厅内再额外增加两到三块影像墙和灯箱墙，增强项目的感染力。,样板房区域创意设计说明,看房通道包装：建议从售楼部到样板区进行道路系统美化，各路段进行项目的主题诉求。,1,、采用喷绘，将项目的生活价值进行复活呈现；,2,、各路段采用拱门形式，运用鲜花和盆栽形式，分主题式（,12,月）进行项目价值点诉求；,3,、做好金管家销售说辞培训；,4,、采用老爷车作为看房车。,5,、保洁、安保细节呈现物业管理。,实体样板间包装：建议根据建筑价值进行实体样板间的装修设计。,晚宴舞台背景创意说明,整个舞台设计建议风格浪漫、唯美、传统之中蕴含高科技元素。利用传统屏风、窗花、影墙，结合现代科技材质的造型，将整个舞台打造为新中式亚洲风格，复原传统官商生活，带入一种梦幻情景；,整个舞蹈设计以水墨之舞为核心，以沙画配合故事演绎，将龙潭总部新城的前世今生表达出来。,推荐节目,晚宴文艺活动具体内容将与甲方共同商榷。,水墨之舞,+,近景魔术：,墨舞这是一个极富文化气息的节目，投影幕或,LED,上播放专用的背景视频，演员用毛笔、案几为道具，以舞蹈动作，配合勾勒“龙潭水乡”四个汉字，直到字体完成，实现传统文化和舞蹈的结合。,沙画：,以沙画的形式，再次作项目推介，演绎“我们不是在建楼，我们是在造一座城”的龙潭裕都前世今生。,力与技巧：,以杂技、瑜伽表演的形式，体现力与技巧。,园区导视系统包装创意说明,主出入口、十字路口搭建桁架，进行导视。,主入口建议设置保安,1,名和接送车或作为,【,引导车,】,，将现场外延，体现活动的人文关怀。,整个主要道路均安装道旗，并进行升空气球的氛围点缀。,六、活动流程执行案,第一、筹备阶段,1,、邀请来宾：,对象：政府相关部门领导；金融机构负责人；入驻企业负责人；,人数：,150,组约,200,人；,时间节点：,9,月中旬联系客户及领导；,9,月底正式发出邀请函。,10,月,11,日当天再次确认到场客户人数。,2,、演绎及物料准备,物料进度以周计，提前做好物料设计、制作工作；,根据公关公司准备，确认演职人员准备及节目储备工作；,10,月,11,日晚，完成场地包装和设备调试；再次确认演职人员状况。,10,月,12,日上午,8,点开始，演职人员走场。,第二、活动流程,1,、嘉宾签到：,14:0015:00,领导、特邀嘉宾及媒体到达，由工作人员一对一引导接待。,2,、客户联谊：,15:0016:00,启动仪式及领导致辞，推介企业公关。,3,、产品推介及项目营销：,16:0017:30,现场推介项目，并做诚意入驻登记。,4,、晚宴,+,文艺活动：,18:0020:00,：组织客户统一接送到晚宴地点。,第四、物料设计表现,一、主舞台效果图模拟,+,细节图,二、舞台左侧透视图,三、舞台左侧透视图,四、物料部分提案及背景板,七、应急预案,1,、电源故障 ：,电源准备：建议起用备用电源，或租赁大功率发电机；,应急处理：防止闲杂人等进入电路区，安置专业电工进行紧急情况处理。相关人员及电源由物管提前两天安排到位。,安全标记：在各个危险区（如电源、湿润地带等）安放好危险标记，并用胶布封好裸露地外的电源线。,备注：现场工作人员都要求随时进行查看。,2,、活动当天下雨,/,天气酷热,提前三天确认活动当日天气预报，并准备,200,把带有裕都集团,LOGO,的雨伞；,增派,10,名保安在停车场，为来宾开车门、撑伞；,签到处、签名墙、主会场搭建雨棚；,备注：如果确实影响活动效果，建议将活动时间顺延，并提前做好预案。,第八、物料准备及报价,