武清总体规划年

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,天津市武清区城乡总体规划,(2008-2020,年,),组织编制单位：天津市武清区人民政府,承担编制单位：天津市城市规划设计研究院,主要内容,一、规划背景与发展条件,二、城市性质与规模,三、区域城乡统筹发展,四、新城空间布局,五、近期建设规划,六、规划实施措施,主要内容,一、规划背景与发展条件,二、城市性质与规模,三、区域城乡统筹发展,四、新城空间布局,五、近期建设规划,六、规划实施措施,1,、修编的必要性,2、上版规划实施评价,3,、,规划基础研究,4,、,发展条件分析,一、规划背景与发展条件,1,、修编的必要性,国务院相继批复北京、天津两直辖市城市总体规划，尤其在区域协调发展方面，明确了首都的城市性质，提升了天津的城市定位，因此需要积极应对，修编位于京津城市发展主轴上重要节点,武清新城的总体规划。,一、规划背景与发展条件,1,、修编的必要性,滨海新区纳入国家发展战略布局，对区域发展将产生重大影响,特别是市九次党代会明确提出要在滨海新区、中心城区、各区县三个层面全面推进，形成各具特色、良性互动、协调发展的新格局，为武清发挥优势、借势发展提供了千载难逢的机遇。,武清,一、规划背景与发展条件,区域重大基础设施项目在建或即将开工建设，如城际铁路及车站、高速公路、高速铁路等，为现行城镇体系和城区总体规划提供了新的机遇,有进一步互相协调的客观要求，修订规划势在必行。,1,、修编的必要性,一、规划背景与发展条件,武清城区人口从,2000,年的,13,万人增长到,2007,年的,26,万人，年均增长,15,，人口的快速增长显示出城市进入快速发展期，超出上版规划预期，需要调整城市增长边界、扩展空间以寻求合理布局结构与形态相适应。,1,、修编的必要性,一、规划背景与发展条件,2、上版规划实施评价,历次城区总体规划范围的拓展,规划建设区规模从,10,平方公里，,14,、,30,直至,59.4,平方公里。,规划城区人口也从,10,万人，直至,42.5,万人。,武清城区历版规划范围,一、规划背景与发展条件,2、上版规划实施评价,成功之处：,实现了新城市中心的跨越式布局发展，以及对城市建设重点区域的导向作用；,保护并利用了北运河景观带和开敞空间；,协调了对外交通设施与城市进一步拓展方向上的潜在矛盾。,不足之处：,缺乏区域研究和城乡统筹,；,城区内部空间规划缺乏活力与特色景观设计,。,天津市武清区城区总体规划（,2001-2020,年）,一、规划背景与发展条件,3,、,规划基础研究,1,、,“,武清发展战略研究,”,武清区委、区政府,2004.7,2,、,“,武清区国民经济和社会发展十一五规划纲要,”,2006.2,3,、,“,武清区城乡统筹规划研究,”,中国城市规划设计研究院,2007.8,4,、,“,武清新城总体规划专题研究之一：城市人口与用地规模研究,”,天津市城市规划设计研究院,2006.12,5,、,“,武清新城总体规划专题研究之二：首都第二机场选址研究,”,天津市城市规划设计研究院,2006.12,6,、,“,京津城际铁路武清站商业商务区概念规划,”,北京清华城市规划设计研究院,2006.9,7,、,“,武清城市空间结构以及产业布局探讨,”,北京营造无限建筑设计事务所,2006.9,8,、,“,天津市武清区林业生态建设总体规划,”,国家林业调查规划设计院,2004.5.,9,、,“,天津市武清区生态农业建设规划,”,武清区人民政府,2004.5,9.1,、,“,武清区无公害蔬菜设施基地建设项目可行性研究报告,”,武清区农业经济委员会、武清区农业局,2007.2,9.2,、,“,天津市武清区奶牛现代化生产与优质奶源基地建设项目可行性研究报告,”,武清区农业经济委员会,2007.3,9.3,、,“,天津市武清区大黄堡乡淡水无公害水产品标准化生产基地建设项目可行性报告,”,武清区农经委,2007.3,10,、,“,天津市武清新城规划环境影响评价篇章,”,天津市城市规划设计研究院,2007.11,一、规划背景与发展条件,4,、,发展条件分析,武清海关,优势与机遇：,区位优势,天津对接北京的门户、服务 河北的前沿,产业优势,京津高新技术产业带、外向型经济发展良好,交通优势,高速公路、城际铁路及车站,政策及投资环境优势,海关、国家级高新技术产业园区、逸仙园,生态优势,大黄堡湿地、港北森林公园、西北防护林带、水系,一、规划背景与发展条件,4,、,发展条件分析,劣势与挑战：,农村特征明显，城乡经济发展不平衡，对接京津现代城市和滨海新区的功能、素质、层次明显欠缺,。,城市化水平不高、用地零散、村庄规模小,。,新城还未形成城市形态及布局结构上的鲜明特色。,水资源相对短缺、水环境需治理,。,汊沽港,石各庄,陈嘴,豆张庄,下伍旗,河北屯,大良,大碱厂,曹子里,河西务,高村乡,大王古庄,白古屯,崔黄口,南蔡村,大黄堡,城关,泗村店,王庆坨,大孟庄,东马圈,黄花店,梅厂,上马台,徐官屯,东蒲洼,杨村,黄庄,下朱庄,10,亿以上,410,亿,3.44,亿,2.93.4,亿,2.22.9,亿,1.92.2,亿,1.31.9,亿,主要内容,一、规划背景与发展条件,二、城市性质与规模,三、区域城乡统筹发展,四、新城空间布局,五、近期建设规划,六、规划实施措施,1,、城市性质,2、,人口与用地规模,二、城市性质与规模,1,、,城市性质,是武清区行政、经济、文化、信息的中心，天津市高新技术产业重要基地，高科技、高生活质量、高效率，服务京津，人居环境优良的现代化花园城市。,上版规划,武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。,本次规划,二、城市性质与规模,1,、,城市性质,武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。,本次规划,武清北部与北京接壤，是天津对外开放的窗口和促进京津联合发展的重要桥梁和纽带，有条件建成京津之间的,“,明珠新城,”,、天津的,“,第一新城,”,。,“,京津城市发展主轴上的重要新城”,北京,武清新城,天津,二、城市性质与规模,1,、,城市性质,武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。,本次规划,“,京津之间的高新技术产业基地”,武清拥有国家级高新技术产业园区，经过,15,年的发展，形成了,新型建材,、,新材料,、,电子信息,、,生物医药,、,汽车及零配件,等支柱产业，为对接滨海新区、融入京津高科技产业带打好基础。,武清高新技术产业园区,二、城市性质与规模,1,、,城市性质,武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。,本次规划,“,现代服务业基地”,武清拥有国务院批准的直通海关和交通便利的优势，并正在建设,国际保税物流园区,，打造京津大通道上的,“,陆港,“,。以物流为特色的现代服务业将在武清新城蓬勃发展。,国际保税物流园区,武清海关,二、城市性质与规模,1,、,城市性质,武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。,本次规划,“,生态宜居城市”,武清生态环境良好，境内河道众多，拥有,大黄堡湿地、港北森林公园、金泉湖,等丰富的自然生态资源，生态环境整体上保持了较好水平，为建成京津之间生态宜居城市创造了有利条件。,大黄堡湿地,金泉湖,港北森林公园,二、城市性质与规模,2,、,人口与用地规模,2020,年武清区常住人口规模控制在,100,万人，其中城镇人口达到,75.5,万人。,新城人口达到,50,60,万人，外围乡镇城镇人口,15.5,万人。,建设用地规模,2020,年城镇建设用地控制在,78.6,平方公里左右。,2020,年新城建设用地控制在,60,平方公里以内，人均建设用地指标控制在,100,平方米以内。,人口规模预测方法及结果,（一）根据劳均,GDP,和人均,GDP,测算人口规模,根据国内外研究成果，结合武清实际，人口规模为,92.7,万人,根据预测的结果，用人均,GDP,校核，人口规模为,93.3,万人,（二）综合增长法预测人口规模,年增长率为,1.05,，人口规模为,100,万人,2020,年武清地区生产总值将达到,1120,亿元，相应人口为,104,万人,（三）经济相关法预测人口规模,人口规模,主要内容,一、规划背景与发展条件,二、城市性质与规模,三、区域城乡统筹发展,四、新城空间布局,五、近期建设规划,六、规划实施措施,1,、现状概况,2、,城乡空间结构,3,、,城乡体系规划,4,、,城乡产业发展,5,、,空间管制规划,6,、,城乡生态建设与保护,8,、,城乡交通规划,7,、,城乡公共设施统筹,9,、,城乡市政基础设施,三、区域城乡统筹发展,1,、现状概况,区域土地利用现状图,武清区土地面积,1574,平方公里,。,现状城镇建设用地,83.5,平方公里,。,武清区农用地比例较高，其中基本农田保护率达,89.6,。,拥有大面积的自然生态斑块大黄堡湿地,。,武清区现状常住人口,87,万人，其中城区常住人口,26,万人，城镇化率,45.6,。,城乡空间结构,“,一轴 两带 八组团,”,一轴：,充实京津城市发展主轴,两带：,东部小城镇组群发展带,西部小城镇组群发展带,八组团：,新城核心组团和,7,个,小城镇组群集团（王庆坨组团、汊石陈组团、泗城白组团、,梅上组团、大高白河组团、,崔堡组团、大河旗组团）,三集中：,产业集聚、土地集约、人口集居,三、区域城乡统筹发展,2,、城乡空间结构,（,1,）城乡体系现状,村庄分布比较零散，人均建设用地偏大，达,252,平方米,/,人。,三、区域城乡统筹发展,3,、,城,乡,体系规划,1,城,5,街,8,重点镇,11,个一般镇,5,乡,712,村,武清新城,河西务,崔黄口,王庆坨,汊沽港,梅厂,大良,泗村店,大王古庄,汊沽港,梅厂,大良,泗村店,大王古庄,本次规划,:,五,级,城乡体系结构,1,个新城,3,个中心镇,21,个一般建制镇（其中,5,个重点镇）,58,个中心村,245,个基层村,远景结合小城镇组群集团建设适时撤并乡镇，撤并后形成约,10,个大镇。,三、区域城乡统筹发展,（,2,）,规划,3,、,城,乡,体系规划,三、区域城乡统筹发展,武清区规划城镇等级与规模体系,等 级,城区,中心镇,一般镇,规模,人口（万人,/,个）,50-60,3,总计,6.5,万人,用地（平方公里）,60,3.6,城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩,个 数,1,3,21,城镇名称,武清,新城,河西务、崔黄口、王庆坨,泗村店、汊沽港、梅厂、大王古庄、大良,南蔡、大孟庄、黄花店、石各庄、大黄堡、河北屯、下伍旗、上马台、曹子里、豆张庄、东马圈、白古屯、大碱厂、高村、陈咀、城关,3,、,城,乡,体系规划,三、区域城乡统筹发展,城镇名称,城镇性质,中心镇,王庆坨,津西卫星城，重要的自行车产业加工、制造、集散基地。,崔黄口,重要的地毯制造、交易与研发基地之一，,具有特色休闲旅游功能的宜居城镇。,河西务,天津面向京冀的门户，京津城市主轴上新兴工贸强镇、运河文化名镇和生态宜居城镇。,重点一般镇,汊沽港,汊石陈组团中心城镇，,联合王庆坨镇共建中国北方最大的自行车产业加工、制造、集散基地。,梅厂镇,梅上组团中心城镇,建设以现代制造业、物流业为产业特色的现代化田园城镇,.,大良镇,大河旗组团中心城镇，新农村建设试点城镇，重要的森林休闲旅游地和绿色食品加工地。,泗村店,泗城白组团中心城镇，依托生态和交通优势，构建面向京津地区各界人士的生态宜居城镇。,大王古镇,大高白河组团中心城镇之一，沟通天津与北京、廊坊的重要节点，以,承接产业转移，大力发展现代制造业为主的综合城镇。,重点城镇城镇性质,3,、,城,乡,体系规划,河西务,崔黄口,王庆坨,汊沽港,泗村店,梅厂,大良,大王古庄,武清区现有行政村,712,个，规划迁并村庄,409,个，保留村庄,303,个。,其中中心村,58,个，基层村,245,个，鼓励向这些村庄集中，配套完善的基础设施和公共服务设施,。,所属乡镇、街道办,个数,中心村名称,陈嘴,2,渔坝村、艾蒲庄,上马台,1,大康庄,大黄堡,3,后蒲棒、代庄子、东八里台,高村乡,2,牛镇村、大周村,大王古,1,小王古,汊沽港,3,六道口、西肖庄、苑家堡,城关,3,草茨、小屯、大桃园,豆张庄,2,西柳行、南双庙,梅厂,2,灰锅口、小雷庄,下朱庄,1,南北新庄,黄花店,2,鱼市庄、八里桥,石各庄,1,熬嘴,王庆坨,1,大三河增,白古屯,2,东马房、大魏庄,河西务,4,大沙河、羊坊、扶头、孝力,大孟庄,3,后幼庄、昭阳寺、大压虎寨,南蔡村,4,郭官屯、韩羊坊、八百户、赉粮务,崔黄口,4,东赵庄、大宫城、后巷、东粮窝,大良,1,双树,曹子里,4,小高口、西掘河、后苏庄、郭家庄,泗村店,3,太子务、旧县、南马房,东马圈,2,张标垡、董标垡,下伍旗,3,河各庄、陈庄、忠义,河北屯,3,桐高村、南口哨、东苏庄,大碱厂,1,长屯,合计,58,武清区中心村一览表,三、区域城乡统筹发展,3,、,城,乡,体系规划,（,1,）经济发展目标,年度,GDP(,亿元,),年均增长率（）,三次产业比例（）,2010,330,9,：,50,：,41,2020,1120,13,8,：,47,：,45,武清区,GDP,及三次产业预测,三、区域城乡统筹发展,4,、城乡产业发展,新城,性质定位,产业发展方向,通州,北京未来发展的新城区和城市综合服务中心，中心城行政办公、金融贸易等职能的补充配套区。,行政办公、商务金融、文化、会展,顺义,连接国际国内的枢纽空港，服务全国、面向世界的临空产业中心和现代制造业基地。,现代制造业、商务、物流等临空产业,亦庄,综合产业新城，辐射带动京津城镇走廊产业发展的区域产业中心。,电子、汽车、医药、装备等高新技术与现代制造业、会展、国际交往、体育休闲,永乐,北京城市远期发展预留空间，京津走廊的重要节点。,廊坊,环京津地区的市域中心城市，现代化园林城市。,高新技术制造业、教育科研、会展旅游业,香河,工业强县，会展旅游名城和京津之间商品集散物流基地。,家具、纸制品等现代制造业、商贸、会展旅游,西青,汽车产业的重要生产基地，也是天津高新技术、科技教育产业发展的主要地区。,汽车等制造业和高新技术产业、科技、教育,宝坻,“,京东第一集,”,，西部城镇发展带中部的重要节点和现代化新城。,现代制造业、商贸物流业,武清,京津城市发展主轴的重要节点。,现代加工制造业和高新技术产业、休闲、娱乐、商贸、度假、居住、物流等现代服务业,（,2,）区域分工,三、区域城乡统筹发展,4,、城乡产业发展,新城,主导产业,蓟县,旅游业，轻加工工业,宝坻,商贸物流业，现代制造业,武清,高新技术产业 服务业,西青,科技、教育和高新技术产业、现代制造业、旅游业,静海,制造业、物流业,津南,综合服务、环保产业、加工制造业,大港,石油化工,汉沽,旅游、休闲、度假产业,宁河,加工工业 旅游服务业,市总体规划对各新城产业的要求,三、区域城乡统筹发展,（,3,）市域分工,4,、城乡产业发展,目前武清的支柱产业有电子信息、新型材料、机电装备、生物制药、汽车零部件、自行车、地毯等。,轻加工业（食品加工业；纺织及服装制造业；家具制造业；金属制品业等）,石油化学工业（原油加工业；化学原料及化学制品制造业等）,高新技术产业（电子信息；光机电一体化；制药业；,环保产业；生物工程产业；软件业等）,商贸物流业,（批发业；零售业；,商务；仓储业；,航空运输业等）,旅游休闲业（住宿业；餐饮业；会展业、,休闲度假,等）,教育和科技服务业（教育；专业技术服务业；科技交流和推广服务业等）,文化体育娱乐业（文化传媒业；体育；娱乐业等）,现代制造业（通信电子设备制造业；交通运输设备制造业；设备制造业；精密仪器仪表制造业；非金属矿物制品业等）,经济实力,经济总量,产业结构,经济规模,区位条件,交通条件,资源禀赋,服务环境 生活便宜,财政能力,投资承载,研发能力,研发投资,科技人员,科技创新,外向经济,出口贸易,外商投资,吸引内资,人口条件 就业结构,消费能力,人口素质,三、区域城乡统筹发展,（,4,）产业选择,4,、城乡产业发展,大河旗组团,崔堡组团,梅上组团,大高白河组团,泗城白组团,汊石陈组团,王庆坨组团,新城核心组团,新城核心组团,：以新城为中心，依托,武清开发区,、,国际保税物流园区,等产业区以及,城际站现代商务园,的开发建设，重点发展高新技术产业、仓储物流业、现代服务业等。,西部小城镇组群发展带,上的,王庆坨,、,汊石陈,、,泗城白,、,大高白河,4,个组团，立足现有基础，重点发展现代制造业，配套发展仓储物流、现代服务业。,建立以,八大组团,为支撑的,产业布局结构,东部小城镇组群发展带,上的,梅上,、,崔堡,、,大河旗,3,个组团，以发挥湿地、森林、水库资源为着力点，重点发展休闲旅游业，配套发展现代制造业、生态农业。,三、区域城乡统筹发展,（,5,）产业布局,4,、城乡产业发展,积极促进武清农业发展，在区域北部集中规划,10,万亩新型设施农业示范区，并结合发展基础，合理规划布局,奶牛现代化生产与优质奶源基地、无公害蔬菜设施基地、淡水无公害水产品标准化生产基地、生态林业示范基地、苗圃和林木良种繁育基地,等现代农业基地。,奶牛现代化生产与优质奶源基地,无公害蔬菜设施基地,淡水无公害水产品标准化生产基地,生态林业示范基地,苗圃和林木良种繁育基地,农业产业布局,三、区域城乡统筹发展,（,5,）产业布局,4,、城乡产业发展,禁止建设区,管制区,面积（,km,2,）,比例（）,禁止建设区,194,12,控制建设区,624,40,协调建设区,380,24,适宜建设区,376,24,控制建设区,协调建设区,适宜建设区,三、区域城乡统筹发展,5,、空间管制规划,绿肾：,湿地、河流、水库,全区共有湿地面积,162,平方公里，其中大黄堡湿地自然保护区面积,112,平方公里,河流,11,条,水库,5,座,绿肺：,林地、森林公园,到,2020,年，全区林木覆盖率达到,36%,，城镇建设用地绿化覆盖率达到,45%,以上,建设森林公园,5,处，总面积,1333,公顷,绿廊：,河流绿带、 道路绿带,境内道路总长度,653.5,公里，绿带总面积,196,平方公里,境内河流总长度,275.8,公里，绿带总面积,82.7,平方公里,绿底：,农田林网,农田林网网格面积,300,亩，主林带间距,300,400,米，主林带宽度,6,8,米，林带结构以疏透型为主,整合区域绿色空间，建设京津宜居地,艾蒲庄森林公园,人文森林公园,韦庄森林公园,高场洼森林公园,三、区域城乡统筹发展,6,、城乡生态建设与保护,2015,年达到国家生态城市建设标准,空气环境质量执行二级标准,地表水环境质量执行四类标准，污水处理厂出水达到一级标准。,区域环境噪音工业执行三类标准，其它区域执行二类混合区标准。,四、新城布局规划,6,、城乡生态建设与保护,现状新城公共设施服务能力 弱，水平不高，种类不齐全；乡镇公共服务设施普遍匮乏。,完善城市社会公共服务的功能，建设标准高、配套齐全、布局合理的城乡公共设施体系，满足不同层次公共服务功能的社会要求。,类别,项 目,中心镇,一般镇,一、行政管理,1,党政、团体机构,2,法庭,-,3,各专项管理机构,4.,居委会,二、教育机构,5.,专科院校,-,6.,职业学校、成人教育及培训机构,7.,高级中学,8.,初级中学,9.,小学,10.,幼儿园、托儿所,三、文体科技,11.,文化站（室）、青少年及老年之家,12.,体育场馆,13.,科技站,14.,图书馆、展览馆、博物馆,15.,影剧院、游乐健身场,16.,广播电视台（站）,四、医疗保健,17.,计划生育站（组）,18.,防疫站、卫生监督站,19.,医院、卫生院、保健站,20.,休疗养院,-,21.,专科诊所,注：表中,-,应设的项目；,-,可设的项目。,镇公共设施项目配置,三、区域城乡统筹发展,7,、城乡公共服务设施统筹,注：表中,-,应设的项目；,-,可设的项目,。,镇公共设施项目配置（续表）,注：表中,-,应设的项目；,-,可设的项目,。,类别,项 目,中心镇,一般镇,五、商业金融,22.,百货店、食品店、超市,23.,生产资料、建材、日杂商店,24.,粮油店,25.,药店,26.,燃料店（站）,27.,文化用品店,28.,书店,29.,综合商店,30.,宾馆、旅店,31.,饭店、饮食店、茶馆,32.,理发馆、浴室、照相馆,33.,综合服务站,34.,银行、信用社、保险机构,六、集贸市场,35.,百货市场,36.,蔬菜、果品、副食市场,37.,粮油、土特产、畜、禽、水产市场,根据镇的特点和发展需要设置,38.,燃料、建材家具、生产资料市场,39.,其他专业市场,三、区域城乡统筹发展,类别,名称,中心村,基层村,一般规模 （,m,2,/,处）,用地面积,建筑面积,行政管理,居（村）民委员会,100,500,100,200,教育机构,托儿所、幼儿园,1000,3000,800,1800,完全小学,6000,11000,3000,6000,文体科技,图书室（图书馆）,/,文化室（综合文化馆）,500,2000,室：,100,200,馆：,800,电教室,/,党建室,50,100,青少年活动中心,/,儿童活动室,100,200,老年活动中心（室）,50,100,敬老院,/,老年公寓,-,10000,20000,5000,10000,体育场、健身中心、活动场地,可结合绿地设置,大型,8000,小型,2000,医疗保健,卫生所（室）,100,200 m,2,50,100 m,2,计划生育指导站,100,200 m,2,50,100 m,2,防疫、保健站,100,200 m,2,50,100 m,2,商业金融,社区商业服务中心,参照人均用地标准,根据市场需求,便民超市,村公共设施项目配置,注：表示必须设置，为必设型；：表示可以选择设置，为选设型；,-,：表示可以不设置，为不设型,7,、城乡公共服务设施统筹,实现新城至中心城区外环线、北京五环交通出行时间不超过,30,分钟，至滨海新区核心区不超过,45,分钟，与各新城实现,1,小时通达，和京津冀主要城市实现,3,小时通达，和环渤海主要城市实现,6,小时通达。,中心镇、一般镇进入高速公路时间不超过,15,分钟，中心村、基层村进入二级及二级以上公路时间不超过,15,分钟。,三、区域城乡统筹发展,8,、城乡交通规划,规划目标,30,分钟生活圈,1,小时通勤圈,3,小时都市圈,6,小时产业圈,区域内规划高速公路,9,条、,19,个出入口，一级公路,12,条，二级公路,4,条，高速铁路,1,条,、,城际铁路,2,条、城际车站,1,个，地铁,1,条、地铁车站,7,个，其它铁路,6,条，车站,8,个。全区路网密度达到,1.55,km/km,2,。,规划提出充分利用地铁,4,号线资源，由北辰引入武清与城际车站相衔接，沿京津城际轨道走向与北京通州地铁相接。,在,高村,和,太子务,为首都第二机场预留用地。,三、区域城乡统筹发展,8,、城乡交通规划,津永公路,京福公路,京福支线,京津公路,津围公路,武香公路,廊大公路,津同公路,武宁公路,杨北公路,津杨公路,梅丰公路,杨王公路,青龙湾左堤路,碱东公路,梅石公路,唐廊高速公路,京沪高速公路,津保高速公路,京津塘高速公路二线,京津塘高速公路,国道,112,高速公路,京津塘高速公路三线,京津高速联络线,宝武高速公路,豆张庄站,崔黄口站,曹子里站,上马台站,杨村站,落垡站,城际站,汊沽港站,区内干线公路形成,“,559,”,格局，其中：,“,5,”,京津滨海新区之间城际交通走廊，包括：,京津塘高速公路,京津塘高速公路二线,京津塘高速公路三线国道,112,高速公路,京津公路,京福公路杨北公路,“,5,”,武清区过境或对外纵向路，包括,：,京沪高速公路,京福公路京福支线,武香公路,京津高速联络线宝武高速,津围公路,“,9,”,武清区过境或对外横向路，包括：,青龙湾左堤路 唐廊高速公路 廊大公路,碱东公路 武宁公路 梅石公路,津永公路 津保高速公路 津同公路,8,、城乡交通规划,三、区域城乡统筹发展,津保高速公路,武香公路,津围公路,廊大公路,梅丰公路,杨北公路,津围公路,京福公路,唐廊高速公路,京津塘高速公路二线,京津塘高速公路,京沪高速公路,北京方向,河北方向,东北方向,中心城区、滨海新区方向,机场、港口方向,华东方向,上海方向,京津塘高速公路三线接国道,112,高速公路,津永公路,京同公路,山西方向,充分发挥北运河、龙凤河、龙凤河故道，机排河等河堤和水库、湿地的功能，保证排水、行洪、泄洪安全。,（,1,） 水系统,水源,引滦水做为武清新城的主水源，武清北部水源地作为武清新城的补充水源。,三、区域城乡统筹发展,9,、城乡市政基础设施,北部水源地,引滦入杨管道,排水,南蔡村,500KV,变电站,武清,220KV,变电站,王古庄,220KV,变电站,大孟庄,220KV,变电站,六里庄,220KV,变电站,石各庄,220KV,变电站,大良,220KV,变电站,李楼,220KV,变电站,苑家堡,220KV,变电站,梅厂,220KV,变电站,（,2,）能源系统,规划,500,千伏变电站,1,座，,220,千伏变电站,9,座，完善,110,千伏和,35,千伏配电网络。,燃气气源以管道天然气为主，依托燃气集团、百川集团现有高压管道建设河北屯、高村、东马圈、黄花店、石各庄、曹子里,6,条高压输气支线。管道天然气达不到的地区可采用压缩天然气供气。,（,3,）信息系统,邮政、电信、有线等信息工程坚持高起点，向综合化、数字化、智能化的方向发展和建设。,三、区域城乡统筹发展,9,、城乡市政基础设施,主要内容,一、规划背景与发展条件,二、城市性质与规模,五、近期建设规划,六、规划实施措施,四、新城空间布局,三、区域城乡统筹发展,1,、新城及周边协调控制区,2、,新城规划范围,3,、,新城人口与用地规模,4,、,规划布局,5,、,布局特点,6,、,市政工程规划,7,、,综合防灾规划,北至,龙凤河,，南至,行政区界,，东至,京津高速公路二线,和,京津塘高速公路,，西至,龙凤河故道,，总面积,129,平方公里。,四、新城空间布局,1,、新城及周边协调控制区,规划研究新城及周边协调控制区，应对新城不同发展速度、发展机会带来不同规模的空间需求，促进新城紧凑发展。,中心片区,武清开发区片区,城西综合片区,城东综合片区,运河生态文化片区,11km,2,16km,2,11km,2,8km,2,11km,2,运河东产业片区,南湖生态居住片区,黄庄生态居住片区,特殊发展控制片区,运河西产业片区,6km,2,9km,2,13km,2,15km,2,3km,2,分片区发展指引,四、新城空间布局,1,、新城及周边协调控制区,北起,龙凤河,，南至,前进道,和,杨北公路,，东起,武旗公路,和,京津塘高速公路,，西至,龙凤河故道,，总面积,86,平方公里。,2,、新城规划范围,3,、新城人口与用地规模,2005,年,城镇建设用地,30.7,平方公里,常住人口,26,万人,四、新城空间布局,2020,年,规划城镇建设用地,60,平方公里,新城常住人口,50,60,万人,4,、 规划布局,三纵两横,一带三区,三纵：,京津公路 翠亨路 京福支线,两横：,福源道 前进道,一带：,运河风貌带,三区：,高新技术产业区,国际物流产业区,生态型宜居生活区,国际物流产业区,高新技术产业区,宜居生活区,布局结构：,四、新城空间布局,功能分区：,四、新城空间布局,4,、 规划布局,规划总图：,四、新城空间布局,4,、 规划布局,用地代码,用地性质,用地面积（公顷）,比例,（,%,）,R,居住用地,1377.69,23.0,中小学用地,61.90,1.0,C,公共设施用地,876.74,14.7,M,工业用地,1338.08,22.4,W,仓储用地,161.09,2.7,G,绿地,635.03,10.6,S,道路广场用地,737.77,12.3,T,对外交通用地,215.46,3.6,U,市政公用设施用地,106.95,1.8,综合开发用地,472.40,7.9,小计,新城建设用地,5983.11,100,D1,军事用地,373.38,E1,水域,177.43,发展备用地,572.74,生态用地,944.32,逸仙科学工业园用地,504.50,总计,新城总用地,8555.48,专项布局：,四、新城空间布局,4,、 规划布局,四、新城空间布局,5,、,布局特点,结合城际铁路武清站规划,1,处,综合交通枢纽,，利用城际站和综合交通枢纽的便利优势，规划,城际站现代商务园,，建成集商业、办公、居住、娱乐等为一体的地区中心。,构建以,TOD,模式为导向的新城布局体系,城际站现代商务园,四、新城空间布局,5,、,布局特点,规划新城地铁轨道线与综合交通枢纽形成换乘，规划地铁站,7,个，围绕轨道线路及站点实施,TOD,模式较高密度开发，形成,集约、高效和层次丰富的城市空间形态,。,构建以,TOD,模式为导向的新城布局体系,新城建设密度分区示意图,四、新城空间布局,5,、,布局特点,规划,13,处,公交首末站,并规划公交专用车道，与城铁站、地铁轨道共同形成公共交通网络体系。,构建以,TOD,模式为导向的新城布局体系,5,、,布局特点,构建以,TOD,模式为导向的新城布局体系,干道网总长度,254,公里，干道网密度,2.87,公里,/,平方公里，面积率,13,四、新城空间布局,两轴两带,多片多园,在城市快速发展的同时,并未放松对美好生活环境的追求，对翠亨路两侧各两百米范围内用地进行严格控制，为营造翠亨路两侧大型生态开敞空间创造了条件。,四、新城空间布局,5,、,布局特点,构建水绿交融的新城生态格局,四、新城布局规划,对现状水渠进行梳理，与改造后的河流相贯通，辅以道路绿化，使水系绿化相得益彰。,四、新城空间布局,5,、,布局特点,构建水绿交融的新城生态格局,规划目标,水清、岸绿、景美、游畅,规划主题,（,1,）都市、阳光、清水、绿洲,（,2,）环城水系突出自然与生态，内部水网突出亲水和文化,规划结构,七横、四纵、三湖、六园,南湖,天鹅湖,龙泉湖,泗村店水库,四、新城空间布局,5,、,布局特点,构建水绿交融的新城生态格局,蓝带缀珠,绿网融城,绿化水系,龙凤河,泗村店水库,机场排水河,永定河,龙凤河故道,北运河,南湖,天鹅湖,龙泉湖,龙河,新区公园,小世界公园,文化公园,西苑公园,东区公园,运河公园,河道总长度,68,km,水网密度,0.8km/km,2,绿化用地面积,15.8,km,2,人均公共绿地用地面积,20,m,2,四、新城空间布局,5,、,布局特点,构建水绿交融的新城生态格局,给水排水,引滦水作为武清新城主要水源,北部水源地的地下水作为新城发展的备用水源。,保留现状,4,座水厂,扩建开发区水厂及逸仙园水厂,新建,1,座地表水厂,占地,10,公顷。,除现状的,3,座污水处理厂之外，规划新建,8,座污水处理厂。,四、新城空间布局,6,、,市政工程规划,河东、河西现各有邮政支局,1,座，河东有电信局,1,座,开发区有电信局,1,座。,电力通信,在京福公路以西的新区内规划建设,1,座邮政支局，,1,座电话汇接局,。,现有武清,220kV,变电站,1,座，在新城西部规划,220kV,变电站,1,座，规划城区内建设,110kV,变电站,11,座。,四、新城空间布局,6,、,市政工程规划,现状有大型锅炉房,6,座，规划再增加,7,座大型锅炉房,供热普及率达,100,。,供热燃气,现有天然气门站,1,座，为满足城区的调峰需求，规划建设天然气罐站,1,座，管道气普及率,100,。,四、新城空间布局,6,、,市政工程规划,疏散干道为福源道、杨聂路、光明道、机场路、京福支线、京津公路、翠亨路等城市主干道。,除现状两个消防站之外，规划新建消防站,8,个 ，每个占地,2000,4500,平方米。,规划,3,个人防分区。结合区政府建设建筑面积为,3000,5000,平方米的地上、地下相结合的人防应急指挥中心。,7,、,防灾规划,主要内容,一、规划背景与发展条件,二、城市性质与规模,四、新城空间布局,六、规划实施措施,三、区域城乡统筹发展,五、近期建设规划,1,、新城近期建设规划,2、,区域近期建设重点,（,1,）近期建设规模,到,2010,年，武清新城建成区面积,55,平方公里，人口,36,万。,1,、新城近期建设规划,五、近期建设规划,（,2,）近期建设重点,集中力量建设好武清新城。突出抓好,运河风貌带、三纵两横骨架路网沿线开发,，以线带面，构建新城框架，确保奥运前形成展示天津、武清形象的主体景观。,（,3,）近期建设项目,1,、新城近期建设规划,五、近期建设规划,产业园区,启动保税物流园区建设。,启动武清开发区三期建设。,公共服务设施,建成天津世纪东方医院并投入运营。完成疾病防控中心、,“,120,”,急救中心 建设。,完成文化公园、规划展览馆等一批公益型公共服务设施项目。,前进道商业开发,（,3,）近期建设项目,1,、新城近期建设规划,五、近期建设规划,交通设施,改造扩建武清客运站，站级标准为二级，规划占地面积,20000,平方米，日发送能力,5000,人。,工程设施,完成新城第一污水处理厂的扩建，第四污水处理厂建设。,建设运河东,110kV,变电站。,泗村店区域建设,梅上组团建设,港北森林公园,河西务中国老年社区,中华自行车王国,大黄堡区域开发,大孟庄区域开发,新农村建设综合试验区,（,2,）产业带动,发挥地处京津产业带优势，围绕做大做强特色主导产业，全力实施大项目带动战略。,2,、区域近期建设重点,（,1,）新农村建设,按照城乡统筹原则，扎实推进社会主义新农村建设。每年区级可支配财力增长部分的,50%,用于城镇组团、村街规划建设，建成一批生态宜居、产业特色鲜明的城镇组团和现代化新农村典范。,五、近期建设规划,建设奶牛现代化生产与优质奶源基地、无公害蔬菜设施基地、淡水无公害水产品标准化生产基地、生态林业示范基地、苗圃和林木良种繁育基地等现代农业基地。,奶牛现代化生产与优质奶源基地,无公害蔬菜设施基地,淡水无公害水产品标准化生产基地,生态林业示范基地,苗圃和林木良种繁育基地,2,、区域近期建设重点,五、近期建设规划,（,3,）基础设施建设,五、近期建设规划,交通设施,建成京津城际铁路线路及武清车站，京沪高速铁路开工。,完成京津塘高速公路二线、京津高速联络线、国道,112,高速公路（京沪高速公路以东段）建设并开通。,改造京津快速路，建设新城外环东路。,工程设施,建设永唐秦天然气输气管道。,建设南蔡,500kV,变电站。,建设武清大碱厂天然气门站。,2,、区域近期建设重点,主要内容,一、规划背景与发展条件,二、城市性质与规模,四、新城空间布局,三、区域城乡统筹发展,五、近期建设规划,六、规划实施措施,（,1,）,严格依照并执行,中华人民共和国城乡规划法,和,天津市城市规划条例,，经批准的,天津市武清区城乡总体规划,是城市建设和管理的法定依据。,（,2,）,大力宣传贯彻新城总体规划，进一步深入编制专项规划和新城控制性详细规划，为快速发展中的新城建设提供规划管理依据。,（,3,）,做好武清城乡总体规划指导下的中心镇、一般镇和中心村规划，利用国家、城市对新农村的扶持支援政策，高标准规划建设示范城镇、示范村，形成特色风貌，振奋居民精神，带动武清区各城镇、乡村的快速、健康可持续发展。,（,4,）,加快武清交通、市政等基础设施统筹规划和先行建设，形成高标准现代化基础设施体系支持，引导空间结构调整和发展。转变观念，加大对社会事业和公共服务设施的投入。制定优先政策，积极争取新的带动项目（包括大型公益性设施和能够优化产业结构的重大产业项目）落户新城，引导城市功能完善和产业升级；高标准做好新城重点地区的城市设计，引导向宜居新城转型。,（,5,）,完善土地储备流转机制，实现政府主导与市场运作相结合。对不同土地利用类型采取不同供地方式，如商业金融等经营性用地，均采取招标、拍卖、挂牌方式供地，而对教育、医疗、福利等公益事业用地可以采取较为宽松的出让方式。同时制定和出台相关政策鼓励利用旧城改造的存量建设用地，提升新城土地的集约化利用程度和产出率。,（,6,）,从建设和谐社会的高度，率先打破体制和机制的束缚，包括制定吸引人才政策、实现社会保障的区域统筹、建立适应新城发展和改革需要的行政管理体制等。,六、规划实施措施,