房地产项目管理系统设计规划

,第八章 房地产项目VI系统设计,【内容提要】,本章围绕房地产项目VI系统设计，介绍了房地产企业的CIS系统、VI视觉识别设计、VI设计应用系统等内容。,【重点掌握】,视觉识别设计的方法、VI设计应用系统。,1.房地产企业的CIS,2.VI：视觉识别设计,3.VI设计应用系统,第八章 房地产项目VI系统设计,1.房地产企业的CIS,CIS的英文全称是CORPORATION IDENTITY SYSTEM，即企业识别系统。但在一般的论述中我们简称为CIS，或称CIS策划，是提高企业形象的经营手段。,CIS是由三个基本内容构成：由理念识别MI（Mind Identity），行为识别BI（Behavior Identity），视觉识别VI（Visual Identity）。,在CIS策划中，MI作为理念精神，是抽象和难以具体显示的；BI侧重房地产企业经济运作的过程，它们均缺乏视觉表达功能。只有VI能充分地、明确地、一目了然地传达房地产企业理念、精神、规模等内涵。,1.房地产企业的CIS,2.VI：视觉识别设计,3.VI设计应用系统,第八章 房地产项目VI系统设计,2.VI：视觉识别设计,视觉识别（VI）是CIS策划中房地产企业视觉的传递形式，它项目最多，效果最直接。,心理科学认为：人类接受的信息总和中，由视觉器官获得的占83。因此，通过房地产企业视觉设计，传达房地产企业理念、宗旨，是树立房地产企业形象、提高房地产企业知名度的最有效的方法。,2.1 VI 设计的原则,充分传达房地产企业理念。VI的设计应以房地产企业理念宗旨为中心，充分完整地传递房地产企业精神理念；脱离房地产企业精神的设计，对房地产企业形象的提高没有多大作用。,感情原则。房地产产品是让人购买和消费的，因此房地产企业视觉设计也就必须要满足人的心理情感，以情动人。各个不同民族的文化均有自己的特点，在语言、文字、审美、色彩、图形等方面，每个民族均有它的偏爱和厌恶。,独异性原则。VI设计如果与别人雷同，就难以达到目的。设计必须形成独异性，才有突出的效果。,2.VI：视觉识别设计,艺术性原则。房地产企业标志、标准字等视觉识别是一种视觉艺术，同时，对视觉的欣赏过程也是一种审美过程。因此，视觉设计必须符合美学原理，适应人们审美的需要。为了更好体现房地产企业理念和实态，房地产企业视觉设计必须简洁明了。,职工参与原则。VI开发充分地让职工参与，激发积极性和认同感。,法律原则。房地产企业标志、标准字、标准色（的组成）如果通过法律程序予以登记，就成为商标，受法律保护。,2.VI：视觉识别设计,2.2 视觉识别设计的方法,房地产企业的VI设计首先要确定设计要素房地产企业标志、标准字、标准色等，然后把它运用到其他因素中。,2.VI：视觉识别设计,2.2.1,标,标,志,志,的,的,设,设,计,计,2.2.2,标,标,准,准,字,字,的,的,设,设,计,计,2.2.3,标,标,准,准,色,色,设,设,计,计,2.VI,：,：,视,视,觉,觉,识,识,别,别,设,设,计,计,2.2,视,视,觉,觉,识,识,别,别,设,设,计,计,的,的,方,方,法,法,标,志,志,，,，,可,可,分,分,为,为,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,标,标,志,志,和,和,品,品,牌,牌,标,标,志,志,，,，,是,是,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,或,或,商,商,品,品,的,的,文,文,字,字,名,名,称,称,、,、,图,图,案,案,两,两,者,者,的,的,结,结,合,合,的,的,一,一,种,种,设,设,计,计,。,。,标,标,志,志,表,表,现,现,和,和,象,象,征,征,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,（,（,品,品,牌,牌,）,）,的,的,整,整,体,体,特,特,征,征,。,。,标,标,志,志,具,具,有,有,重,重,要,要,的,的,传,传,递,递,信,信,息,息,的,的,功,功,能,能,。,。,一,一,方,方,面,面,，,，,设,设,计,计,者,者,在,在,创,创,作,作,开,开,发,发,时,时,就,就,应,应,使,使,标,标,志,志,准,准,确,确,地,地,象,象,征,征,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,（,（,品,品,牌,牌,）,）,的,的,宗,宗,旨,旨,、,、,理,理,念,念,、,、,规,规,模,模,、,、,品,品,质,质,等,等,特,特,征,征,，,，,另,另,一,一,方,方,面,面,，,，,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,（,（,品,品,牌,牌,）,）,的,的,公,公,众,众,如,如,消,消,费,费,者,者,、,、,投,投,资,资,者,者,、,、,公,公,众,众,、,、,传,传,媒,媒,也,也,会,会,通,通,过,过,标,标,志,志,去,去,认,认,知,知,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,（,（,品,品,牌,牌,）,）,。,。,标,志,志,的,的,符,符,号,号,形,形,式,式,有,有,表,表,音,音,符,符,号,号,、,、,表,表,形,形,符,符,号,号,、,、,图,图,画,画,三,三,大,大,类,类,。,。,2.2.1,标,标,志,志,的,的,设,设,计,计,标,志,志,的,的,设,设,计,计,原,原,则,则,：,：,传,传,递,递,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,整,整,体,体,形,形,象,象,，,，,表,表,现,现,个,个,性,性,。,。,标,标,志,志,是,是,表,表,现,现,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,经,经,营,营,理,理,念,念,、,、,独,独,特,特,特,特,征,征,等,等,。,。,传,传,达,达,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,实,实,态,态,，,，,名,名,符,符,其,其,实,实,。,。,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,标,标,志,志,形,形,式,式,必,必,须,须,正,正,确,确,恰,恰,当,当,地,地,符,符,合,合,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,内,内,涵,涵,。,。,简,简,洁,洁,明,明,了,了,，,，,切,切,忌,忌,复,复,杂,杂,。,。,使,使,标,标,志,志,易,易,于,于,传,传,播,播,，,，,消,消,费,费,者,者,和,和,大,大,众,众,容,容,易,易,辨,辨,认,认,和,和,理,理,解,解,；,；,复,复,杂,杂,难,难,懂,懂,的,的,标,标,志,志,，,，,难,难,于,于,传,传,播,播,，,，,受,受,众,众,也,也,不,不,愿,愿,意,意,或,或,不,不,好,好,了,了,解,解,，,，,这,这,样,样,的,的,标,标,志,志,缺,缺,乏,乏,感,感,染,染,力,力,。,。,造,造,型,型,优,优,美,美,，,，,艺,艺,术,术,性,性,强,强,。,。,艺,艺,术,术,中,中,富,富,有,有,美,美,感,感,的,的,标,标,志,志,，,，,常,常,常,常,能,能,引,引,人,人,注,注,意,意,，,，,给,给,人,人,以,以,美,美,的,的,享,享,受,受,，,，,使,使,消,消,费,费,者,者,和,和,大,大,众,众,容,容,易,易,接,接,受,受,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,的,的,标,标,志,志,（,（,及,及,其,其,代,代,表,表,的,的,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,形,形,态,态,）,）,。,。,优,优,美,美,的,的,标,标,志,志,应,应,注,注,意,意,造,造,型,型,的,的,均,均,衡,衡,性,性,、,、,动,动,态,态,性,性,、,、,对,对,称,称,性,性,，,，,符,符,号,号,点,点,、,、,面,面,、,、,线,线,、,、,形,形,等,等,自,自,身,身,结,结,合,合,的,的,特,特,点,点,等,等,。,。,富,富,有,有,时,时,代,代,气,气,息,息,，,，,相,相,对,对,稳,稳,定,定,。,。,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,标,标,志,志,代,代,表,表,了,了,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,形,形,式,式,，,，,它,它,经,经,常,常,出,出,现,现,在,在,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,的,的,广,广,告,告,、,、,产,产,品,品,、,、,媒,媒,介,介,之,之,中,中,，,，,消,消,费,费,者,者,和,和,大,大,众,众,已,已,相,相,对,对,熟,熟,悉,悉,，,，,形,形,成,成,了,了,一,一,定,定,的,的,感,感,觉,觉,，,，,不,不,能,能,轻,轻,易,易,更,更,换,换,，,，,使,使,大,大,众,众,难,难,以,以,认,认,知,知,，,，,产,产,生,生,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,不,不,稳,稳,定,定,的,的,错,错,觉,觉,。,。,2.2.1,标,标,志,志,的,的,设,设,计,计,2.2.1,标,标,志,志,的,的,设,设,计,计,2.2.2,标,标,准,准,字,字,的,的,设,设,计,计,2.2.3,标,标,准,准,色,色,设,设,计,计,2.VI,：,：,视,视,觉,觉,识,识,别,别,设,设,计,计,2.2,视,视,觉,觉,识,识,别,别,设,设,计,计,的,的,方,方,法,法,2.2.2,标,标,准,准,字,字,的,的,设,设,计,计,标,准,准,字,字,是,是,由,由,确,确,定,定,的,的,铅,铅,字,字,或,或,是,是,经,经,专,专,门,门,设,设,计,计,的,的,文,文,字,字,来,来,表,表,现,现,的,的,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,名,名,称,称,（,（,以,以,及,及,品,品,牌,牌,名,名,称,称,）,）,。,。,企,业,业,标,标,准,准,字,字,种,种,类,类,：,：,其,一,一,，,，,企,企,业,业,名,名,称,称,标,标,准,准,字,字,。,。,其,二,二,，,，,产,产,品,品,或,或,商,商,标,标,名,名,称,称,标,标,准,准,字,字,。,。,其,三,三,，,，,标,标,志,志,字,字,体,体,。,。,其,四,四,，,，,广,广,告,告,性,性,活,活,动,动,标,标,准,准,字,字,。,。,标,准,准,字,字,常,常,与,与,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,标,标,志,志,组,组,合,合,使,使,用,用,。,。,标,准,准,字,字,的,的,设,设,计,计,方,方,法,法,与,与,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,标,标,志,志,设,设,计,计,方,方,法,法,基,基,本,本,是,是,一,一,致,致,的,的,。,。,2.2.1,标,标,志,志,的,的,设,设,计,计,2.2.2,标,标,准,准,字,字,的,的,设,设,计,计,2.2.3,标,标,准,准,色,色,设,设,计,计,2.VI,：,：,视,视,觉,觉,识,识,别,别,设,设,计,计,2.2,视,视,觉,觉,识,识,别,别,设,设,计,计,的,的,方,方,法,法,2.2.3,标,标,准,准,色,色,设,设,计,计,标,准,准,色,色,是,是,经,经,设,设,计,计,代,代,表,表,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,形,形,象,象,的,的,专,专,门,门,的,的,色,色,彩,彩,。,。,一,一,般,般,有,有1,3,种,种,颜,颜,色,色,组,组,合,合,。,。,标,标,准,准,色,色,与,与,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,标,标,志,志,，,，,标,标,准,准,字,字,等,等,相,相,配,配,合,合,。,。,标,准,准,色,色,广,广,泛,泛,应,应,用,用,于,于,房,房,地,地,产,产,企,企,业,业,标,标,志,志,、,、,广,广,告,告,、,、,包,包,装,装,、,、,服,服,装,装,、,、,建,建,筑,筑,装,装,饰,饰,，,，,旗,旗,帜,帜,，,，,办,办,公,公,用,用,品,品,等,等,。,。,1.房地产企业的CIS,2.VI：视觉识别设计,3.VI设计应用系统,第八章,房,房地,产,产项目VI系,统,统设计,3.1,事,事务,用,用