房地产黑弧硅谷别墅二期骑士谷广告推广思路

拥有尊贵 缘于荣耀,广 告 推 广 思 路,Strategy Ad.Planning,Monday,mar 04,2002,硅谷别墅二期骑士谷,项目位于深圳市市区，东邻迎宾大道，南近深南大道，北接北环高速，位居深圳高科园产业区中国未来硅谷的半山之中；,项目二期共有顶级的Townhouse百余栋，整体规划设计均出自于名家之手。私家路、连接的各种园林小品，更显法国风味，喧而不闹中增添了项目的神秘和私密性。,一、项目情况：,三、我们的目标：,a.建立全新的品牌形象，强调品牌的丰富内涵，以此来拉动整体形象的全面升华。,b.引导和强调目标客户群体对项目品牌的价值认同，达成销售。,四、目标客户群定位：,a.深、港两地，以至于延展到珠江三角洲经济发达地,带的“新富一族”；,b.外资企业的高层管理人员；,c.私营业界的精英分子；,a.提升品牌形象，强化品牌包装和性价比；,b.广告策略的拟定；,c.广告推广的步骤和执行方案；,d.整合营销的思路；,五、需要解决的问题：,六、解决问题的渠道：,强化塑造品牌,主张性价比的生活价值观念,达到成交目的,七、品牌形象定位：,七、品牌的形象定位：,骑士谷别墅,现代骑新领地,诠释：缘于建筑规划风格相和谐与融合，十九世纪的欧洲骑士封号是世袭的永恒的，今天的骑士同样是尊贵的和永恒的。因为有他的天、有他的地、有他的大海也就拥有了世界。,八、广告策划：,a.整合各种传播工具造势、强调、强化品牌形象，,反复强调性价比和生活的品素；,b.利益点直激、大气、豪迈、唯我独尊，缘于骑,士的荣耀和光彩，彰显霸气、简单直接。,九、二期项目的名称：,骑士谷别墅,十、二期项目的主题语设计：,拥有尊贵 缘于荣耀,支持性副题：我的天,我的地,我的大海,我的,十一、阶,段,段性广告,推,推广思路,及,及实施执,引,引：,a.,认购期,：硬性大,幅,幅品牌形,象,象出街招,示,示深、港,两,两地，“,因,因,为成功，,所,所以拥有,”,”，骑士,谷,谷别墅；,b.,强销期,：硬性大,幅,幅豪迈利,益,益利益，,还,还是利益,直,直接刺激,、,、,倡导、提,示,示生活的,丰,丰富内涵,方,方式；,骑士别墅,原本,就,就属于你,的,的生活,骑士别墅,谁能,与,与我争雄,骑士别墅,专为,精,精英中的,精,精英们剪,裁,裁,十二、媒,体,体策略：,结合目标,客,客户群体,属,属性：,a.深圳,以,以“商报,”,”“证券,时,时报”“,投,投资导报,”,”为主，,“,“特区报,”,”为辅。,b.香港,以,以“东方,”,”“苹果,”,”为主投,放,放。,c.珠三,角,角以“南,方,方都市报,”,”为主投,放,放。,十三、阶,段,段性营销,活,活动建议,：,：,a.,知,知名企业,洽,洽谈活动,、,、学术交,流,流活动。,b.,业,业主庆祝,活,活动，别,墅,墅区揽胜,活,活动、点,评,评。,c.,节,节目、专,题,题日庆典,活,活动。,d.,其,其它相关,的,的社会公,益,益事业或,文,文化的资,助,助活动等,。,。,十四、参,与,与的形式,：,：,全程的跟,进,进式服务,，,，由我司,组,组成专案,小,小组，人,员,员由,策划人员,和,和创作人,员,员及服务,人,人员组成,，,，直接与,代,代理商或,其它部门,对,对接、沟,通,通。,十五、服,务,务的内容,与,与报价：,我司可以,提,提供该项,目,目的市场,整,整合营销,推,推广的总,体,体策略服,务,务以及设,计,计服务，,具,具体如下,：,：,一、项目,的,的全程整,合,合营销推,广,广策划方,案,案：,a.市调,的,的调研（,提,提交调研,报,报告）,b.市场,的,的分析（,细,细分）,c.广告,与,与营销市,场,场的环境,分,分析,d.项目,的,的细分与,整,整合,e.竞争,对,对手的整,合,合分析,十五、服,务,务的内容,与,与报价：,f.项目,目,目标客户,群,群分析、,定,定位（细,分,分）,g.整合,营,营销推广,的,的总体策,略,略和各环,节,节战术策,略,略设计方,案,案,h.广告,定,定位,i.广告,创,创意,j.传播,渠,渠道与媒,体,体策略的,拟,拟定1,k.媒体,炒,炒作计划,的,的拟定与,执,执行方案,l.广告,的,的总结、,调,调整及效,果,果的监控,（,（按月提,示,示报告）,m.促销,活,活动的策,略,略性服务,和,和渠道选,择,择,十五、服,务,务的内容,与,与报价：,n.公共,关,关系活动,的,的策略服,务,务与控制,执,执行,O.新闻,炒,炒作,p.整合,营,营销节段,性,性策略总,结,结、调整,服,服务（阶,段,段性策划,方,方案按,阶段提交,）,）,Q.整合,传,传播执行,计,计划、方,案,案（当月,初,初提交本,月,月执行方,案,案）,r.广告,预,预算与投,放,放建议和,费,费用监控,s.竞争,对,对手媒体,发,发布的详,情,情跟踪报,告,告（每月,一,一次）,t.广告,效,效果的测,评,评图表（,每,每月一次,）,）,十五、服,务,务的内容,与,与报价：,全程服务,实,实行例会,沟,沟通制和,专,专案创作,小,小组制，,并,并于第二,月,月向有关,各,各沟通方,提,提交“会,议,议纪要”,。,。,全程服务,以,以十个月,计,计算，如,：,：（2002.3.102003.1.9,）,）总计费,用,用为人民,币,币：叁拾,捌,捌万元整,。,。,注：以上,只,只是策略,全,全程跟进,十,十个月的,服,服务费用,。,。均不包,括,括应用系,统,统设计费,用,用和发布,费,费用。,谢谢观看,/,欢迎下载,BY FAITHI MEANA VISIONOFGOODONECHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TOSEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESSOFOBSTACLES.BY FAITHI BYFAITH,