连云港板桥工业园招商方案

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level,*,*,国家级连云港经济技术开发区,板桥工业园,欢迎您,关于连,云,云港,连云港,市,市位于,中,中国万,里,里海疆,中,中部,江,江苏省,东,东北端,。,。,连云港,鹿特丹,连云港,是新亚,欧,欧大陆,桥,桥东桥,头,头堡、,国,国家首,批,批沿海,开,开放城,市,市、全,国,国十大,海,海港城,市,市、中,国,国优秀,旅,旅游城,市,市和全,国,国公路,主,主要枢,纽,纽城市,。,。,连云,港,港因,面,面向,连,连岛,、,、背,倚,倚,云,台山,、,、环,抱,抱港,口,口得,名,名。,连云,港,港东,西,西长,约,约129,公,公里,,,,南,北,北宽132公,里,里,,土,土地,总,总面,积,积7444平,方,方公,里,里,,水,水域,面,面积1759.4,平,平方,公,公里,。,。辖,赣榆,、,、东,海,海、,灌,灌云,、,、灌,南,南4,县,县和,新,新浦,、,、海,州,州、,连,连云,三区,及,及,国家,级,级经,济,济技,术,术开,发,发区,,总,人,人口469万,。,。,连云港重点地段鸟瞰图,苏马湾旅游景区,作为,“,“,中国,投,投资,硬,硬环,境,境四,十,十优,城,城市,”之,一,一,,连,连云,港,港市,具,具有,得,得天,独,独厚,的,的区,位,位优,势,势,,蕴,蕴藏,着,着巨,大,大的,发,发展,潜,潜力,正,朝,朝着,国际,化,化海,滨,滨城,市,市、,现,现代,化,化的,港,港口,工,工业,城,城市,和,山海,相,相拥,的,的知,名,名旅,游,游城,市,市,的目,标,标迈,进,进。,连云港港口,连云,港,港历,史,史悠,久,久,,有,有深,厚,厚的,文,文化,底,底蕴,连云,港,港古,称,称瀛,洲,洲,,素,素有,“,“淮,口,口巨,镇,镇”,、,、“,东,东海,名,名郡,”,”之,美,美誉,。,。,秦始,皇,皇四,次,次东,巡,巡有,三,三次,到,到此,并,并立,石,石建,“,“秦,东,东门,”,”,。,。,孔子,曾,曾到,此,此登,山,山观,海,海。,一代,明,明君,唐,唐太,宗,宗曾,在,在此,饮,饮马,留,留宿,,,,留,下,下“,宿,宿城,”,”遗,迹,迹。,吴承,恩,恩受,花,花果,山,山胜,境,境启,迪,迪写,出,出传,世,世名,著,著西,游,游记,李汝,珍,珍寓,居,居古,镇,镇板,浦,浦写,出,出名,著,著镜花,缘,缘,。,。,海州古城,唐太宗“宿城”遗迹,孔子登山观海,秦始皇石建“秦东门”,中国最早的佛教造像孔望山摩崖造像,中国最早的档案-西汉时期的尹湾简牍,境内,有,有我,国,国最,古,古老,的,的岩,画,画,将,将军,崖,崖岩,画,画。,中国,最,最早,的,的佛,教,教造,像,像,孔,孔望,山,山摩,崖,崖造,像,像。,中国,最,最早,的,的档,案,案,西汉,时,时期,的,的尹,湾,湾简,牍,牍。,中国,第,第一,座,座内,外,外城,结,结构,的,的史,前,前城,址,址,藤,藤花,落,落龙,山,山文,化,化遗,址,址。,中国最大规模的石棺墓遗迹大伊山石棺墓,中国最古老的岩画将军崖岩画,连云,港,港位,于,于环渤,海,海经,济,济圈与长江,三,三角,经,经济,圈,圈之间,,,,呈,接,接两,大,大经,济,济圈,的,的辐,射,射;,环渤,海,海经,济,济圈,长三,角,角经,济,济圈,连云,港,港区,位,位交,通,通优,越,越,往东,,,,与,日,日韩,隔,隔海,相,相望,;,;,是中,西,西部,便,便捷,的,的出,海,海口,。,。,韩国,日本,至鹿特丹港,郑州,西安,乌鲁木齐,兰州,连云,港,港是,交,交通,部,部规,划,划建,设,设的,长,长三,角,角地,区,区,7个,国,国家,级,级综,合,合运,输,输枢,纽,纽,之一,。,。,连云,港,港区,位,位交,通,通优,越,越,公路,是,是全,国,国规,划,划建,设,设中,的,的,45,个,个主,枢,枢纽,之一,。,。,连云,港,港是,第,第一,批,批沿,海,海开,放,放城,市,市,连云,港,港市,是,是中,国,国第,一,一批,对,对外,开,开放,的,的,14,个,个沿,海,海城,市,市,之一,江苏,省,省,三大,区,区域,性,性国,际,际商,务,务中,心,心,之一,连云港,南京,苏州,国际展览中心,连云,港,港市,积,积极,实,实施,“,“,开放,兴,兴市,”战,略,略,,大,大力,发,发展,外,外向,型,型经,济,济,对,对外,贸,贸易,持,持续,增,增长,。,。世,界,界排,名,名500,强,强的,美,美国,杜,杜邦,公,公司,、,、韩,国,国LG公,司,司、,日,日本,三,三菱,公,公司,和,和世,界,界最,大,大的,山,山梨,醇,醇生,产,产商,法,法国,罗,罗盖,特,特兄,弟,弟公,司,司以,及,及世,界,界知,名,名的,跨,跨国,公,公司,日,日本,味,味之,素,素、,韩,韩国,甲,甲乙,等,等先,后,后在,连,连云,港,港落,户,户,,益,益海,粮,粮油,和,和集,装,装箱,等,等项,目,目的,引,引进,,,,更,显,显示,了,了连,云,云港,市,市独,特,特吸,引,引力,。,。,连云,港,港是,第,第一,批,批沿,海,海开,放,放城,市,市,拥有,一,一个,国家,级,级开,发,发区,和,和出,口,口加,工,工区,,拥,有,有5,个,个省,级,级开,发,发区,和,和高,新,新技,术,术开,发,发区,。,。,港口,一,一次,性,性库,存,存容,量,量达300万,吨,吨,45,万,万平,方,方米,的,的物,流,流园,区,区、10,万,万平,方,方米,的,的保,税,税库,正,正在,建,建设,之,之中,物,物流,保,保税,区,区,。,。,国家级开发区,出口加工区,亚洲集装箱有限公司,物流园区,连云,港,港为,中,中国,优,优秀,旅,旅游,城,城市,和,和江,苏,苏三,大,大旅,游,游区,之,之一,,,,有,风,风景,各,各异,的,的,20,个,个景,区,区、116个,景,景点,。,。,风景,秀,秀丽,的,的旅,游,游城,市,市,连云,港,港山,海,海相,拥,拥,,岛,岛港,环,环抱,,,,山,在,在城,中,中,,城,城在,山,山里,,,,集,名,名山(,花果,山,山,)、,名,名水(,东海,温,温泉,)、,名,名竹(金,镶,镶玉,竹,竹),、,、名,石,石(,水,水晶)、,名,名书(,西,西游,记,记,、,、,镜,镜花,缘,缘)、,名,名井(亚,洲,洲第,一,一钻,探,探深,井,井),于,于一,身,身。,连云港环,境,境空气质,量,量江苏最,优,优,被国,家,家评为,全国控制,污,污染最好,城,城市,第二名。,风景秀丽,的,的旅游城,市,市,有磷矿石,、,、蛇纹石,、,、花岗岩,等,等40多,种,种非金属,矿,矿产资源,,,,其中蛇,纹,纹石、磷,、,、云母、,蛭,蛭石、大,理,理岩储量,居,居全省第,一,一 ,东,海,海县,水晶,质量、产,量,量均居全,国,国之首,,硅,硅资源储,量,量达3亿,吨,吨,被誉,为,为“,中国水晶,之,之都,”。中国,最,最大的水,晶,晶王现存,于,于中国地,质,质博物馆,。,。,海州湾渔,场,场是中国,八,八大渔场,之,之一。连,云,云港是全,国,国重要的,粮,粮棉油、,林,林果茶、,畜,畜禽鱼生,产,产基地。,连云港物,产,产资源丰,富,富,全市海岸,线,线长162公里。,有江苏唯,一,一的44,公,公里基岩,海,海岸,集,中,中了江苏,所,所有的9,个,个海岛,,有,有滩涂160万亩,,,,可开发,浅,浅海水域400万,亩,亩,沿海,低,低产盐田300平,方,方公里。,连云港市,鼓,鼓励产业,导,导向,连云港市,鼓,鼓励产业,导,导向,通过大力,发,发展,临港 产,业,业,,逐步将,沿,沿海地区,建,建成石化,、,、能源、,冶,冶金、造,船,船、机械,产,产业基地,临港产业,东方国际集装箱集团,亚洲集装箱有限公司,化工产业,:,:,重点突破,石,石油化工,,,,巩固发,展,展基础化,工,工,提升,改,改造农用,化,化工,加,快,快发展精,细,细化工和,海,海洋化工,,,,逐步建,成,成化工原,料,料、精细,化,化工、海,洋,洋化工生,产,产基地。,连云港市,鼓,鼓励产业,导,导向,化工产业,连云港碱厂,纺织产业,:,:,以发展化,纤,纤、棉纺,、,、服装等,为,为重点,,通,通过产业,链,链的延伸,,,,逐步建,设,设成为面,向,向国内外,的,的纺织服,装,装加工制,造,造业基地,。,。,连云港市,鼓,鼓励产业,导,导向,纺织产业,连云港杜钟氨纶有限公司,国家级新医药产业基地一景,以药品制,造,造为重点,,,,以新品,研,研发为支,撑,撑,以化,学,学合成药,、,、现代中,成,成药、生,物,物及海洋,医,医药、新,型,型医疗器,械,械和医药,包,包装材料,等,等为特色,。,。,连云港市,鼓,鼓励产业,导,导向,医药产业,豪森药业股份有限公司,恒瑞医药股份有限公司,连云港千樱医疗设备有限公司,江苏康缘药业股份有限公司,以硅资源,加,加工高新,化,化、产业,化,化为方向,,,,鼓励、,引,引导硅(,信,信息)材,料,料产业从,基,基础产品,系,系列向先,进,进的集成,电,电路封装,产,产业、集,成,成电路测,试,试产业、,太,太阳能电,池,池级多晶,硅,硅和电子,信,信息产品,整,整机制造,等,等高端产,业,业发展。,连云港市,鼓,鼓励产业,导,导向,硅工业,圣戈班陶,瓷,瓷材料有,限,限公司,积极发展,酿,酿造业、,奶,奶制品业,、,、果蔬深,加,加工业、,粮,粮油加工,业,业、海产,品,品加工业,和,和肉类加,工,工业等。,连云港市,鼓,鼓励产业,导,导向,食品工业,神仙紫菜,以工程机,械,械、集装,箱,箱、纺织,机,机械、风,力,力发电机,械,械等为重,点,点,培育,和,和扶植一,批,批大企业,集,集团,强,化,化产业配,套,套和行业,合,合作,形,成,成产业集,聚,聚效应。,创,创造条件,发,发展大型,船,船舶修造,工,工业 。,连云港市,鼓,鼓励产业,导,导向,机械产业,天明纺织,有,有限公司,积极发展,太,太阳能发,电,电、太阳,能,能供热、,太,太阳能空,调,调等产业,。,。,连云港市,鼓,鼓励产业,导,导向,太阳能产,业,业,太阳雨牌,太,太阳能热,水,水器,连云经济,技,技术开发,区,区,连云区是,连,连云港市,的,的东部港,口,口城区,,是,是连云港,市,市的经济,中,中心,连,云,云港的港,口,口、陆桥,、,、开发区,、,、旅游资,源,源大都集,中,中于连云,区,区。,连云区现,辖,辖12个,乡,乡镇和连,云,云经济技,术,术开发区,,,,另设有,连,连岛海滨,旅,旅游渡假,区,区。全区,总,总面积400平方,公,公里,人,口,口20万,。,。,以连云区,为,为主体的,东部城区,的,的率先发,展,展,将,带动全市,经,经济的跨,越,越式发展,东部城区,港,港湾透视,图,图,连云经济,技,技术开发,区,区(L-PARK,),)由三部,份,份组成,位于老君堂与国家级开发区之,间的开发区本部,临港产业区,板桥工业园,开发区本,部,部,临港产业,区,区,板桥工业,园,园,连云港市,最,最大的民,营,营企业之,一,一,天明机械,已在,L-park,入驻,位,居,居世界500强的,圣戈班陶,瓷,瓷,在,L-park,也建有独,资,资企业。,在,在,L-park,及其周围,,,,还有杜,邦,邦、三菱,、,、罗盖特,等,等世界500强投,资,资的企业,。,。,L-park,是2004年GDP,比上,年,年增长多,少,少,在连,云,云港市市,级,级开发区,中,中排名第,一,一。,L-park,是连云港,市,市同级开,发,发区中的,佼,佼佼者,,吸,吸引越来,越,越多的投,资,资者前来,投,投资。,L-park精神,:,:诚信立,足,足,协作,立,立业,效,率,率致胜,,创,创新致远,,这是我们的精,神,神。,L-park人,深知自己的使命,:,:投资者的成功,,,,才是我们的成,功,功。,国家级连云港,经,经济技术开发区,投资者来自于美,国,国、法国、德国,、,、日本、韩国、,意,意大利等35个,国,国家和地区。,主导产业:精细,化,化工、纺织、电,子,子、医药、机械,。,。,连云港经济技术,开,开发区成立于1984年,是我,国,国第一批国家级,开,开发区 。,拥有国家级出口,加,加工区,国家级,新,新医药产业基地,,,,省级高新技术,产,产业基地,临港,产,产业区,大浦工,业,业区。,开发区场景图,开发区规划图,罗盖特(法国)精细化工有限公司,味之素(日本)如意食品有限公司,关于板桥工业园,板桥工业园面临,重,重大的战略机遇,江苏省提出苏北及沿海发展,战,战略, 集全省之力,发,发展苏北。省“十一五”规,划,划纲要指出,加,快,快开发沿海产业,带,带,重点围绕连,云,云港港、灌河口,港,港口群等深水港,口,口的开发建设,,发,发展临港产业。,一是国际资本和产业加速转移。,二是基础设施条件大为改善。,三是低成本优势进一步凸显。,连云港,苏 北,东部城区规划图,东部城区是我市,优,优势最为集中的,地,地区,是规划建,设,设中的中心城区,。,当前和今后一段,时,时间,将整合东,部,部城区港口、海,滨,滨、旅游、园区,等,等得天独厚的优,质,质要素,加快建,设,设,国际化海滨城市,,构筑承接新一,轮,轮国际国内产业,转,转移的平台,以,此,此带动全市跨越,式,式发展。,“东部一体两翼,”,”率先发展战略,连云港市域空间,结,结构象一只展翅,欲,欲翔的凤凰飞向,大,大海,即 “,一体两翼,”的组团递进。,一体,:沿陇海线东西,轴,轴向发展,围绕,云,云台山形成城市,核,核心。,两翼,:将城市框架拉,开,开,沿海滨带状,发,发展。保留大的,生,生态廊道,形成,组,组团式布局。,“东部一体两翼,”,”率先发展战略,板桥工业园,南翼,北翼,由内至外形成港,湾,湾服务区、中央,商,商务区、滨海居,住,住区、高新产业,区,区、外围产业区,五,五个层次和多个,组,组团,,把东部城区逐步,建,建设成为我省国,际,际商务次中心、,风,风光优美的高端,旅,旅游度假区、极,具,具活力的产业发,展,展及配套服务核,心,心区,,独具特色、富有,魅,魅力的组团式,国际化海滨城市,。,。,“东部一体两翼,”,”率先发展战略,板桥工业区概览,板桥工业园是,“,“,一体两翼,”南翼的起点,,是,是东部城区的重,要,要组团,是国家,级,级开发区的重要,组,组成部分,其发,展,展将加速南翼的,成,成型 。,沿海产业走廊,陇海产业走廊,连云港经济技术,开,开发区,中心辐射第一圈,层,层,中心辐射其他圈,层,层,板桥工业园,板桥工业园北依,中,中云台山,东临,大,大海,西至烧香,河,河,是与国家级,开,开发区、江宁工,业,业城、物流园区,相,相临,位于东部,城,城区经济核心圈,,,,是东部城市的,商,商务次中心。,板桥工业区,规划总用地,面积约40平方,公,公里。,启动区,西北至烧香河,,东,东至驳盐河。总,用,用地面积为10,平,平方公里。,江宁工业园,物流园区,大项目备用地,国家级开发区,启动区,板桥工业区位置,板桥工业区是距,离,离国家级开发区,最,最近的工业组团,,,,处在开发区和,港,港口,第一辐射圈,层内。能快速地,与,与开发区原有产,业,业形成产业集聚,。,。,连云港,燕尾港,板桥工业园,第一辐射圈,板桥工业区处于,连云港、燕尾港,两大良港之间,,天,天然具有物流便,利,利。,国家级连云港经,济,济技术开发区,板桥工业园的交,通,通优势,连云港港是中国,十大海港,之一,与世界150多个国家和,地,地区近1000,个,个港口建立了通,航,航贸易关系。连,云,云港港已跻身中,国,国主枢纽港。,海 运,拥有10万吨级,散,散货和第五代集,装,装箱泊位。,连云港港口集装,箱,箱的吞吐量今年,将,将达到100万,标,标箱,货物吞吐,量,量达到6000,万,万吨。,以港口为中心的,区,区域性国际物流,中,中心建设全面展,开,开,开通至日本,、,、韩国、美西、,地,地中海海上航线,。,。,海 运,开通至韩国仁川,的,的客货滚装班轮,航,航线。,连云港是全国规,划,划建设中的45,个,个公路主枢纽之,一,一,,连霍、同三,两条国家公路大动,脉,脉在此交汇,高,速,速公路总里程244公里,密度,位,位居全国前列。,青岛,青岛 2.5,小,小时,徐州,徐州 2小时,南京,南京 3小时,上海,上海 5小时,连云港,高速公路,至,北京、上海、青,岛,岛、南京、苏州,、,、盐城、徐州、,淮,淮安,等已实现全程高,速,速。,青岛,盐城,徐州,南京,区域交通,板桥工业园至周,边,边重要道路,242省道,疏港通道,滨海大道,铁路,烧香河,连云港,燕尾港,板桥工业园,区域交通,距主要的区域距,离,离,行政中心36公里,海关,4公里,商检,4公里,墟沟,4公里,国家级开发区4公里,港口 8公里,板桥镇 相邻,板桥工业区区内,交,交通,主干道,次干道,支路,启动道路,国内 铁路运输,可,可直达,北京、上海、南,京,京、成都、武汉,、,、郑州、乌鲁木,齐,齐,等大中城市,并,通,通过京沪线、京,九,九线、陇海线等,连,连接中国各地。,大,大陆桥国际集装,箱,箱过境专列已经,成,成为连接欧亚大,陆,陆的国际大通道,。,。,铁 路,国外,东起连,云,云港,西至荷,兰,兰,鹿特丹,,全长10900公里的新,亚,亚欧大陆桥将,连,连云港与中国,西,西部地区、中,亚,亚及欧洲30,多,多个国家紧密,地,地联系起来。,连云港机场达,到,到国际4D级,标,标准,已开通,至,至北京、上海,、,、广州等十几,条,条空中航线。,连,连云港至,北京、上海、,广,广州,每天一班。,航 空,烧香河等河流,直,直接与京杭大,运,运河及长江相,通,通。,内河运输,板桥工业园的,产,产业选择,加工制造业,充分发挥地域,优,优势,首先承,接,接周边地区的,产,产业辐射,发,展,展医药、纺织,、,、机械、建材,等,等普通加工制,造,造业。,物流业,板桥工业园与,港,港口之间有便,捷,捷的联系通道,,,,并有广阔土,地,地资源,适合,作,作为港口腹地,,,,也适合发展,仓,仓储物流业,配 套 资,源,源,配套资源,水,城市生活水系,:,:,烧香河,境内有新沂河,、,、新沭河、蔷,薇,薇河等大小干,支,支河道40余,条,条。其中烧香,河,河等河流直接,与,与京杭大运河,及,及长江相通。,全市共有水库168座,水,资,资源总量56,亿,亿立方米,利,用,用率达40%,,,,人均水资源,占,占有量1600立方米。,配套资源,电,拥有,田湾核电站,和,新海发电厂,,总装机容量,达,达3100万,千,千瓦 ,供电,充,充足。,2004年大,限,限电时,连云,港,港市是江苏省,唯,唯一没有被限,电,电的城市。,田弯核电站,新海发电厂,液化天然气,日供气能力为24万立方米/日,,2005底,供,供应管道天然,气,气 。,配套资源,燃气,开发区公布在,海,海積平原上,,土,土质可分三层,:,:表层、软土,层,层、底层,上,软,软下硬,地震,设,设防烈度7级,。,。,配套资源,土地,劳动力资源丰,富,富,现有劳动,力,力适龄人口314万人,全,部,部从业人员占,总,总人口40,以,以上。,配套资源,人力资源,劳动力素质较,高,高。全市各类,专,专业技术人员,达,达11.4万,人,人,专业技术,人,人员占全部从,业,业人员的比例,在,在全省居第9,位,位。,劳动力培训开,展,展良好。全市,社,社会职业培训,机,机构80家,,提,提供培训职业,(,(工种)近60个,共有60.8的技,术,术工人获取不,同,同等级的职业,资,资格证书。,配套资源,自然气象条件,处于暖温带与,亚,亚热带过渡地,带,带,常年平均,气,气温14撮氏,度,度,历年平均,降,降水930多,毫,毫米。常年无,霜,霜期220天,。,。,主要风向东南,风,风,受海洋气,候,候调节,气候,为,为湿润的季风,气,气候。,四季分明,温,度,度适宜,光照,充,充足,雨量适,中,中,雨热同季,。,。,日照资源与风,能,能资源为江苏,省,省之最。,洪水,城市防,洪,洪标准100,年,年一遇,。,海堤为50年,一,一遇,远期为100年一遇,。,。,城区河道排水20年一遇。,台风,每年受,一,一次到两次台,风,风边际影响。,地震,近百年,未,未发生过破坏,性,性地震。,生 活,生活及配套,休闲,购物,医院、运动及,社,社会服务设施,现有三级医院1所,二级医,院,院20所。拥,有,有螺旋CT、,核,核磁共振、直,线,线加速器,彩,色,色多普勒超声,诊,诊断仪、自动,化,化分析仪,动,态,态心电监护仪,等,等先进诊疗设,备,备。,拥有苏北地区,最,最大的急救中,心,心,中心血库,,,,网上远程会,诊,诊中心。,生活及配套,全市共有高等,院,院校3所,在,校,校生2.4万,人,人。,中等院校5所,,,,在校生1.4万人。,中小学校654所,在校生86万人。,技工学校4所,,,,职业 教育,机,机构14所,,成,成人教育机构89所,共107所,在校,生,生8.1万人,。,。,学校,生活及配套,新 海 中 学,淮海工学院,南洋中学,配套生活区的,规,规划,生活区,商务区,服 务,法律服务:,29家律师事,务,务所,从业律,师,师280人,,其,其中高级律师20余人。,财务服务:,13家会计师,事,事务所,注册,会,会计师453,人,人,会计从业,人,人员19252人。,环评机构:,连云港市共拥,有,有环评资质的,环,环评单位4家,,,,可以为企业,对,对建设项目进,行,行环境影响评,价,价服务。,服 务,办 事 程,序,序,提 出 意 向,核 实 确 认,签定委托协议,及其他手续,一切交给我们,负,负责!,合作伙伴,投融资推荐,市场调研,名称核准,机构代码,环 保,可 研,证书批准,企业登记,外 汇,国 税,地 税,财 政,统 计,银 行,海 关,商 检,土 地,现场考察,优惠供地政策,对招商引资中介人的奖励,科技发展金政策,政 策,板桥工业园享,受,受,国家级开发区,的优惠政策。,对于总投资在1000万美,元,元以上,科技,含,含量高或跨国,公,公司投资兴办,的,的生产性项目,,,,在土地使用,和,和各项费用收,取,取上,采取“,项,项目带政策”,、,、“一事一议,”,”的方法个案,处,处理,实行,专项的特殊的,优,优惠,。,优惠政策,“一事一议”政策,科技发展金政,策,策,在开发区注册,的,的企业,可申,请,请相当于当年,实,实际缴纳的增,值,值税、营业税,、,、企业所得税,中,中开发区留成,财,财力50%的,科,科技发展金扶,持,持。,对增资或再投,资,资的企业,能,够,够独立核算的,,,,可申请相当,于,于新增的,增值税、营业,税,税、企业所得,税,税中开发区留,成,成财力50%,的,的科技发展金,扶,扶持。,不能独立核算,的,的,以前一年,度,度应缴的增值,税,税、企业所得,税,税、营业税为,基,基数,可申请,相,相当于因增资,形,形成的增量税,收,收中开发区留,成,成财力的50%的科技发展,金,金扶持。,扶持期限10,年,年,生产型,企,企业自企业投,产,产之日起计算,,,,非生产性企,业,业领取营业执,照,照之日起计算,。,。,对招商引资中,介,介人的奖励,非房地产的外,资,资项目、高新,技,技术产业(需,省,省级以上部门,认,认定)、世界500强投资,项,项目,采取,一事一议,的奖励办法,。,。,工业项目,其他项目,固定资产在500万美元(,内,内资5000,万,万元)以内的,按,按形成固定资,产,产额,1%奖励,;固定资产超,过,过500万美,元,元(内资5000万元)的,可,可以一事一,议,议 。,投资成本,投资成本,投资成本一般,包,包括房地产价,格,格、劳动力工,资,资、培训费用,、,、利息、通讯,和,和水电煤气价,格,格、税费以及,法,法律政策的公,正,正透明度、市,场,场秩序、政府,部,部门的办事效,率,率、交通地理,位,位置优劣等方,面,面。,我市城镇在岗,职,职工月平均工,资,资940元,,分,分别为上海和,苏,苏州的38,和,和28;上,海,海各工业开发,区,区土地总成本1826万,元,元/亩,苏州,约,约为1520万元/亩,,而,而我市在710万元/亩,左,左右。,工业用地平均地价,通用厂房平均租金,工 业 用 水,工 业 用 电,人 力 成 本,4-8万元/,亩,亩,特殊项目,可,可享受“更优,惠,惠”地价,8-10元/,平,平米.月,可,用,用科技发展金,抵,抵冲,基准 2.628元/吨,每日用水2-5万吨,2.428,日用水量超过5万吨,可铺,设,设专用管道,,水,水价可协商确,定,定,可建设自备水,厂,厂,操作工 600-800,专业技术人员1200-3000元,中层管理人员2000-3000元,投资成本,受电容量200KVA以下,,,,全部分时电,价,价。,详细电价,工 业 用 电,投资成本,成片开发,购地建厂,租,赁,赁,厂,厂,房,房,合,作,作,方,方,式,式,投,资,资L-PARK,板,板,桥,桥,工,工,业,业,区,区,的,的六,大,大理,由,由:,优惠政策,让利不保留,物流方便,专人服务,绝对地块,旺市可期,固定资产也需要升值,易于规划,预留空间大,发展不局促,东部发展历史性大机遇,
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